Domy na sprzedaż , Centro de Dia

Já imaginou ter tudo o que precisa para o dia a dia, a poucos minutos de casa e ao mesmo tempo, poder desfrutar da privacidade e do sossego que uma moradia oferece? É precisamente isso que encontra nesta fantástica moradia T5, situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ovar e de todos os serviços, comércio, escolas e comodidades. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, proporcionando uma utilização confortável tanto para uma família numerosa como para quem procura ter quartos adicionais para escritório, hóspedes ou outras necessidades. No rés-do-chão, a casa oferece uma agradável zona social, com sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e espaços de apoio, incluindo despensa e arrumos. A ligação ao exterior permite ainda desfrutar de momentos ao ar livre com toda a comodidade. O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da família, contando com três quartos com roupeiros, e uma casa de banho completa. No sótão encontra ainda uma área ampla e versátil, composta uma ampla suíte com roupeiro, espaço de arrumos e acesso a um terraço, um espaço que poderá adaptar às suas necessidades. Para completar esta oferta, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, anexos e diversos equipamentos que contribuem para o conforto diário, como ar condicionado, aquecimento central, pré-instalação para aspiração central e para painéis solares, vidros duplos, blackouts elétricos, tetos falsos com iluminação embutida e toalheiros aquecidos. Uma casa com dimensão, funcionalidade e qualidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e prática. Se procura uma moradia espaçosa, completa e bem localizada em Ovar, marque já uma visita, esta poderá ser a casa que estava à procura.

Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano. A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer. Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar. Marque já a sua visita. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.