Case in vendita - Castro Marim

Localização estratégica, excelente visibilidade e elevado potencial de investimento no Sotavento Algarvio! Apresentamos uma propriedade de características únicas, situada em Altura-Corvinhos, com frente para a EN125, a apenas 2 km da Praia de Altura e a poucos minutos da fronteira espanhola. Com uma localização privilegiada e amplas áreas interiores, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que pretendam desenvolver um projeto de restauração, comércio ou alojamento turístico. UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES RESTAURAÇÃO O rés do chão, com aproximadamente 302 m², dispõe de duas amplas salas de refeições, cozinha, copa, zona de grelhados, instalações sanitárias e espaço exterior com potencial para esplanada. Ideal para explorar diferentes conceitos, como restaurante tradicional, cozinha asiática, wok buffet, churrasqueira ou outros projetos gastronómicos. A cave acrescenta uma área significativa, com várias divisões, instalações sanitárias, vestiário e espaços de apoio. COMÉRCIO E SERVIÇOS A excelente exposição à EN125 e a dimensão do imóvel tornam-no igualmente interessante para estabelecimentos comerciais, lojas de artigos para o lar, bazares, showrooms ou serviços. ALOJAMENTO TURÍSTICO O primeiro andar integra uma habitação com aproximadamente 144 m², composta por dois quartos, escritório, sala de costura, salas de estar e jantar, cozinha, duas casas de banho e três terraços. O sótão dispõe de quatro arrecadações, casa de banho e um amplo terraço com cerca de 40 m². A configuração do edifício permite ainda estudar a criação de uma guest house ou outro conceito de alojamento turístico, eventualmente associado à restauração. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Terreno com aproximadamente 740 m² - Área bruta anunciada de 446 m² - Restaurante com 302 m² - Habitação com 144 m² - Cave ampla e sótão com áreas adicionais - Terraços, garagem e espaços exteriores - Estacionamento em frente ao estabelecimento - Excelente visibilidade e acessibilidade pela EN125 - Imóvel a necessitar de remodelação, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Praia de Altura - aproximadamente 2 km - Acesso à A22 - aproximadamente 2,5 km - Castro Marim - aproximadamente 8 km - Próximo de Vila Real de Santo António, Espanha e campos de golfe - Aeroporto de Faro - aproximadamente 40 minutos Mais do que um imóvel, uma oportunidade para transformar um espaço de grande dimensão num projeto empresarial diferenciador no Algarve. As eventuais alterações de utilização e adaptações estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigidas. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Categoria Energética: D ref:VC-1002.

Vivenda de Luxo com Piscina, Jacuzzi e Jardins - Conceição, Tavira Descubra a casa dos seus sonhos no coração do Sotavento Algarvio! Apresentamos esta magnífica moradia, inserida num exclusivo complexo residencial com piscina, jacuzzi e amplas zonas ajardinadas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizada em Conceição, entre Manta Rota e Tavira, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de algumas das mais belas praias do Algarve, de prestigiados campos de golfe e de uma excelente oferta gastronómica. Uma moradia pensada para o seu conforto A moradia dispõe de 3 quartos, todos com casa de banho privativa, proporcionando conforto, privacidade e comodidade a toda a família e aos seus convidados. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece todas as condições para preparar as suas refeições, enquanto a acolhedora sala de estar, com lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento. A sala tem acesso direto à varanda, com vista para a piscina, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Um espaço exterior para desfrutar durante todo o ano No complexo residencial, poderá usufruir de uma magnífica piscina com jacuzzi e de um amplo jardim, ideais para relaxar, aproveitar os dias soalheiros e desfrutar do agradável clima algarvio. Lugar de estacionamento privado em garagem com acesso direto a moradia. Uma excelente oportunidade de investimento Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta moradia reúne características que a tornam uma opção atrativa numa das regiões mais procuradas do Algarve. Venha descobrir o seu próximo refúgio no Algarve! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: B- ref: CAS286.

O Encanto de Almada d'Ouro - Lote com Duas Casas, Pátios e Terraço com Vista para o Guadiana Descubra um refúgio no Algarve autêntico, onde a serenidade da aldeia abraça o Guadiana! Em Almada d'Ouro (Castro Marim), este lote de 313 m² inclui duas casas de traça tradicional algarvia, com cerca de 149 m² de construção, dois pátios, estacionamento privativo e um terraço com vista privilegiada sobre o rio e a paisagem envolvente. Cada casa dispõe de três quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio. Com telhado e terraço em bom estado de conservação, a propriedade necessita oferece a possibilidade de criar um retiro familiar, uma casa de férias ou um projeto de investimento, sujeito às autorizações aplicáveis. Almada d'Ouro conserva o charme das aldeias ribeirinhas e a memória da navegação no Guadiana. Perto do Azinhal, da Praia Fluvial de Odeleite e da barragem, é um convite a passeios na natureza e a experiências de navegação no rio. A curta distância de carro, descubra Castro Marim, Vila Real de Santo António e as praias de Monte Gordo, Altura e Manta Rota. Pela Ponte Internacional do Guadiana, a Andaluzia e os encantos de Ayamonte ficam também ao seu alcance. A região conta ainda com um projeto de desenvolvimento turístico que prevê hotelaria, golfe e uma marina no Guadiana, sem data de concretização confirmada. **Duas casas, uma vista inspiradora e inúmeras possibilidades. Agende a sua visita comigo! ** ref: 1066494.

O Encanto do Piçarral | Casa Algarvia com 9.840 m² de Terreno No coração do Sotavento Algarvio, na tranquila localidade do Piçarral, freguesia do Azinhal, descubra uma propriedade com alma, onde a autenticidade do campo se encontra com a proximidade do mar. Inserida num terreno de 9.840 m², esta casa térrea tradicional, construída antes de 1951, dispõe de 181,50 m² de área bruta de construção (135,30 m² de área privativa e 46,20 m² de área dependente). Com várias divisões, convida a imaginar um projeto de recuperação que preserve o charme da arquitetura algarvia e lhe dê uma nova vida. Entre oliveiras, amendoeiras e figueiras, há espaço para criar um jardim, uma horta ou recantos de lazer, rodeados de natureza e tranquilidade. Nas proximidades, descubra a aldeia do Azinhal, as barragens de Beliche e Odeleite, a Praia Fluvial de Odeleite, os campos de Golfe e as belas paisagens do rio Guadiana. Castro Marim, Vila Real de Santo António e Ayamonte, já em Espanha, oferecem património, comércio e gastronomia. E as praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota convidam a desfrutar do sol e do mar algarvio. Ideal para quem procura uma casa de férias, um refúgio no campo ou um projeto de vida com identidade. A habitação necessita de obras de recuperação, mas oferece o privilégio de começar uma nova história num lugar especial. **Venha sentir o encanto do Piçarral. Agende a sua visita! ** ref: 1062719.

***Moradia independente T6 com terreno e vistas panorâmicas em Monte Francisco, Castro Marim Prédio misto, composto por área urbana e área rústica, com área total de 3.160 m², dos quais 1.160 m² correspondem à área agrícola e 2.000 m² à área urbana. Desta última, 500 m² estão afetos à moradia existente, restando uma parcela de 1.500 m² de área urbana. A propriedade integra uma moradia independente de tipologia T6, distribuída por rés-do-chão e cave, com duas habitações individualizadas, de tipologias T4 e T2. Conta ainda com um piso de águas furtadas, em tosco, podendo ser ampliada a área de habitação. Um dos seus principais atrativos é a vista sobre a paisagem envolvente, o rio Guadiana e Ayamonte. A localização alia a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza à proximidade do litoral algarvio e das suas belas praias. Acresce o potencial de valorização associado à possibilidade de destacar uma parcela de 1.500 m² para construção de uma habitação, com a aprovação pelas entidades competentes. A sua venda poderá permitir recuperar parte do investimento. A moradia apresenta uma construção sólida e de muito boa qualidade. Encontra-se habitável, embora beneficie de obras de modernização que valorizem os espaços e reforcem o conforto. A propriedade conta também com vários terraços, destacando-se o terraço na cobertura pelas suas vistas panorâmicas, ideal para desfrutar do ar livre e da paisagem. Composição e distribuição da moradia: 1-Rés-do-chão: habitação T4 •Sala; •4 quartos; •2 casas de banho; •Cozinha com despensa; •Corredor; •Terraço com vista bonita; •Logradouro com 300 m². 2-Cave: habitação T2 A cave, encontra-se adaptada a habitação T2, com sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho. 3-Águas furtadas As águas furtadas encontram-se em tosco. Podendo ser aproveitado para pequeno apartamento. 4-Terraço na cobertura, com vista panorâmica para o Golfe de Castro Marim, o rio Guadiana e Ayamonte em Espanha. Terreno e espaço exterior O terreno inclui uma zona agrícola com árvores, incluindo, amendoeira, figueira e oliveira, e um canil em alvenaria e rede. Infraestruturas e acessos A propriedade dispõe das seguintes infraestruturas: •Água da rede municipal; •Cisterna com capacidade de 13.000 litros, para reserva de água; •Furo artesiano com 110 metros de profundidade, sem bomba instalada; •Ligação à rede elétrica; •Ligação à rede pública de saneamento (esgotos). A propriedade dispõe de acesso pavimentado. Distancias: 10 km da fronteira com Espanha 13 km da Praia Verde, Praia Monte Gordo, Praia de Santo António 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Se procura a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às praias, aos serviços e às principais vias de acesso, esta propriedade em Corujos, no concelho de Castro Marim, poderá ser a oportunidade que procura. Situada na tranquila aldeia de Corujos, na freguesia do Azinhal, esta moradia isolada encontra-se inserida num terreno com 746 m², integralmente urbano, oferecendo um ambiente de privacidade e serenidade, aliado a um interessante potencial de valorização. A moradia encontra-se habitável e apresenta uma distribuição funcional, sendo composta por três quartos, uma sala de estar luminosa, cozinha, uma casa de banho completa e um hall de entrada espaçoso. No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, com dois amplos terraços que convidam a desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em contacto com a natureza. O terreno envolve toda a moradia e inclui duas áreas que podem ser utilizadas como jardim ou para aumentar a área construída, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização e personalização. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa e de anexos, aumentando a funcionalidade e o potencial deste imóvel. Ao nível das infraestruturas, conta com um furo de água próprio, totalmente funcional, e uma fossa séptica instalada, características que reforçam a sua autonomia e tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma vida mais tranquila e próxima da natureza. A localização é um dos seus principais atributos. Inserida numa zona rural e sossegada, permite viver longe da agitação e da poluição dos centros urbanos, mantendo, contudo, excelentes acessos às praias e aos principais serviços da região. Vila Real de Santo António e as praias de Manta Rota, Altura e Monte Gordo encontram-se a aproximadamente 15 minutos, enquanto a fronteira com Espanha fica igualmente a cerca de 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro está a aproximadamente 40 minutos. Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou para o desenvolvimento de um projeto turístico ou residencial, de acordo com as necessidades e visão do futuro proprietário. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, num ambiente rural e autêntico, sem abdicar da proximidade ao mar e a tudo o que o Sotavento Algarvio tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a equipa da Nest Partners.

Altura - Moradia Típica - Vista Mar - Piscina - Renovada - Duin - Algarve Apresento lhe essa fantástica moradia típica algarvia independente localizada numa zona muito procurada no Algarve, apenas as 7mins da praia de Altura, Manta rota, 15mins do centro de Vila Real de Santo Antonio e das atividades, das lojas, da Clinica Internacional e do Rio Guadiana. Moradia completamente remodelada/restaurada com arquitetura e design cheio de gosto e requinte com uma vista fantástica nas terrenos agrícolas a volta e no mar. A casa se encontra inserida num lote de terreno com cerca de 480m2 com área bruta de construção de 150m2 e um terreno adicional exterior à casa com cerca de 800m2, onde pode colocar uma móbil home, garagem, armazém ou arrumos. A moradia se compõe no exterior duma piscina e com vários terraços, destinados a diferentes zonas, um para como zona de refeição, outro como zona de espreguiçadeiras, outro ainda como zona de leitura, duma zona com arvores de frutas (laranjeira, limoeiro, amendoeira, alfarrobeira, oliveira, videira. ) e plantas como alecrim, lavanda. Também existe um espaço para por o carro debaixo duma pérgola. Dentro, dispõe dum ampla sala com teto alto, uma salamandra, uma cozinha com sala de jantar, 3 quartos, 3 wc (s) sendo dois deles com suíte e um deles têm um espaçoso closet, uma dispensa e uma lavandaria. A moradia encontra um testa magnífica casa foi desenhada e pensada para tirar o máximo partido da paisagem e da natureza, luz natural, com várias zonas de arrumação, ar condicionado em duas peças da casa. Descubra o seu novo lar num dos mais prestigiados cantos do Algarve. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: C ref: PA206.

Situada perto de Castro Marim, a moradia apresenta uma disposição acolhedora, com 3 quartos e duas casas de banho. Com uma área útil de 142 m², proporciona um espaço confortável para o dia-a-dia. A entrada conduz a um hall com casa de banho para hóspedes. A sala de estar tem lareira, ar condicionado, ventilador de teto e acesso direto ao exterior. Adjacente encontra-se a cozinha totalmente equipada, também com acesso ao exterior. O corredor a partir da sala de estar conduz aos quartos. O primeiro quarto à sua esquerda inclui roupeiros embutidos, casa de banho com banheira e acesso ao exterior. Os restantes quartos têm roupeiros embutidose partilham de uma casa de banho com duche. Um destes quartos tem uma segunda porta que dá acesso à casa de banho com banheira. Existem aparelhos de ar condicionado na sala de estar e no quarto principal; os restantes quartos têm apenas pré-instalação para ar condicionado. O terraço circunda toda a propriedade, pelo que poderá sempre encontrar um local ao sol ou à sombra para desfrutar dos dias. Na lateral da casa, o terreno inclina-se para o resto do lote, o que permitirá criar um jardim encantador aos eu gosto. Uma moradia bem construída e conservada, numa localização encantadora perto de Castro Marim. Contacte-nos agora para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia T3 em Ótimo Estado a 400m da Praia de Alagoa. Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada junto à fronteira e ao mar? Esta fantástica moradia de dois pisos (construção de 2008) está em excelente estado de conservação, totalmente pronta a habitar. Destaques do Imóvel: * Zona Privativa (1. º Piso): 3 quartos amplos, todos com varanda privada, ar condicionado e uma boa iluminação natural. Um dos quartos é uma suite acolhedora. * Casas de Banho: 3 WCs completos, garantindo total comodidade para a família e visitas. * Exposição Solar: Nascente/Poente, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia. * Estacionamento: Box para 1 carro e arrumos + espaço de estacionamento privado no interior do lote para mais 2 viaturas. O Verdadeiro Refúgio Exterior: A casa conta com dois terraços pensados para o convívio e lazer: * Terraço Tardoz: O espaço perfeito para os seus fins de semana, equipado com churrasqueira e lava-loiças, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. * Terraço Frontal: Espaço versátil para multiusos. Localização e Envolvente: Inserida numa zona plana e de acesso fácil, permite fazer a sua vida diária a pé. Na vizinhança imediata encontra: * Cafés, mercearias locais e farmácia. * Apenas a 14 minutos de Ayamonte e a um curto trajeto das praias de Isla Canela. > Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento de férias. > Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa.

Moradia térrea T3 na Praia Verde, Castro Marim, com arquitetura MIMA Housing, piscina privativa, vista mar, pinhal envolvente e certificado energético A +. Imagine acordar entre o silêncio do pinhal e a luz do Algarve, com o mar a surgir no horizonte. Na Praia Verde, esta moradia térrea T3, concebida pela MIMA Housing, combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. As amplas superfícies envidraçadas inundam o interior de luz natural e aproximam a zona social do exterior. A sala de estar e a cozinha em open-space criam um ambiente amplo e funcional, enquanto os três quartos proporcionam conforto e tranquilidade. No exterior, o deck em madeira conduz à piscina privativa, enquadrada pela vegetação, e a uma pérgola com espaço para refeições ao ar livre. Com certificado energético A +, painéis solares fotovoltaicos, pavimento radiante para aquecimento e sistema multi-split para arrefecimento, a propriedade alia design, eficiência e conforto durante todo o ano. Uma moradia de assinatura na Praia Verde, ideal para quem procura viver ou desfrutar de uma segunda habitação junto ao mar, rodeado pela natureza do Sotavento Algarvio. Principais Características Moradia térrea T3 na Praia Verde, Castro Marim Arquitetura contemporânea da MIMA Housing Três quartos e zona social em open-space Ampla luz natural e ligação fluida ao exterior Vista de mar, privacidade e envolvente de pinhal Espaços Exteriores Piscina privativa revestida a mosaico verde Amplo deck em madeira Pérgola com zona de refeições exterior Integração harmoniosa com a paisagem natural Conforto e Eficiência Certificação energética A+ Painéis solares fotovoltaicos Pavimento radiante para aquecimento Sistema multi-split para arrefecimento A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou agendar uma visita privada. Conte com a nossa equipa para o acompanhar em todas as etapas e encontrar a solução certa para o seu próximo investimento imobiliário no Algarve.

Descubra esta encantadora moradia T3 em Altura, Castro Marim, disponível por 499.000€. Com uma área generosa de 169,8m², esta propriedade usada oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e conveniência, a poucos passos da praia. A moradia dispõe de três quartos, 1 em suite, proporcionando privacidade e conforto. A cozinha equipada, a despensa e o pátio são perfeitos para momentos de convívio, enquanto a varanda frontal e o terraço oferecem vistas relaxantes. Com um hall de entrada acolhedor e espaço de armazenamento, esta casa é prática e funcional. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está perto de várias comodidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e campos de golfe. A proximidade com a autoestrada e a estação de gás torna-a ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia Térrea em construção de dois pisos de tipologia T2 com piscina, barbecue, cozinha equipada com todos os equipamentos, ar condicionado em toda a casa, 2 suites, sala ampla com vista panorâmica para a piscina, garagem, estacionamento, localizada em urbanização no Concelho de Castro Marim. Venha visitar. Categoria Energética: A ref: V3-277.

Moradia T3 térrea totalmente renovada em 2026 Azinhal, Castro Marim, Algarve Descubra esta encantadora moradia térrea, situada no coração da típica aldeia de Azinhal, no concelho de Castro Marim, Algarve. Totalmente renovada em 2026, esta propriedade preserva o charme e a autenticidade da sua arquitetura original, combinando-os harmoniosamente com o conforto e a modernidade dos dias de hoje. A moradia é composta por: * Uma agradável sala de estar com cozinha em open space, equipada com placa e exaustor. * Três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com acesso direto ao jardim. * Uma casa de banho moderna, equipada com base de duche. * Duas entradas independentes, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização dos espaços. A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto e à eficiência energética, incluindo isolamento térmico, painel solar para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado na sala e num dos quartos. Uma localização tranquila com todas as comodidades por perto Localizada na acolhedora aldeia de Azinhal, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e autêntico, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. A poucos passos, encontrará diversas comodidades, nomeadamente CTT, restaurantes, multibanco e padaria. Uma propriedade cheia de charme, onde a tradição se alia ao conforto e à modernidade, ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias no Algarve. Uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida algarvio numa moradia totalmente renovada e pronta a habitar. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita! Gestor do Imóvel: Michel Ribeiro.

Moradia e restaurante para venda localizada na Estrada Nacional 125, em Altura-Corvinhos. Um dos eixos mais movimentados do Sotavento Algarvio, a poucos minutos da praia. No rés/chão tem entrada para o restaurante com 302 m², no qual pode ser adaptado a comércio ou serviço. Composto por 2 salas amplas de refeições, 2 casas de banho direcionadas para os clientes, 1 cozinha ampla, 1 copa. 1 casa de grelhados e 1 terraço exterior que poderá servir de esplanada. Estacionamento fácil. Tem ainda acesso a uma cave bastante ampla com 1 hall, 3 casas de banho, 1 vestiário e 2 salas de arrumação. No 1º andar tem acesso à habitação com 144 m², composta por 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 quartos, 1 escritório, 1 sala de costura, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 hall, arrumações e 3 terraços. Divisões com excelente exposição solar. O 2º piso é composto por 1 terraço amplo com 40,22 m², 4 arrecadações e 1 casa de banho. Esta propriedade dispõe ainda de um anexo (garagem) e 1 limoeiro. Necessita de algumas obras de remodelação. Área total: 740 m² A 2 Km da Praia de Altura e comércio, e a 2,5 km da Auto estrada A 8 km da Vila de Castro Marim e de todos os serviços A 9 km do Castro Marim Golfe & Country Club e Monte Rei Golf & Country Club A 9 min. de Espanha e 40 min. do aeroporto de Faro Um espaço com identidade e localização já estabelecidas - pronto para ser reinventado à medida do seu projeto. *Localização e visibilidade (EN125) *Oportunidade de investimento/rentabilidade *Potencialidade de um novo conceito Não perca esta excelente oportunidade de investimento no coração do Sotavento Algarvio e agende a sua visita. Desfrute do melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. House and restaurant for sale located on the National Road 125, in Altura-Corvinhos. On the ground floor there is an entrance to the restaurant with 302 sq.m., which can be adapted for commerce or service. Composed with 2 large dining rooms, 2 bathrooms for customers, 1 large kitchen, 1 pantry, 1 grill house and 1 outdoor terrace that can serve as a patio. Easy parking. There is also access to a very large basement with 1 hall, 3 bathrooms, 1 changing room and 2 storage rooms. On the 1st floor you have access to the 144 sq.m. house, composed with 1 living room, 1 dining room, 2 bedrooms, 1 office, 1 sewing room, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 hall, storage room and 3 terraces. Rooms with excellent sun exposure. The 2nd floor is composed with 1 large terrace measuring 40.22 sq.m., 4 storage rooms, and 1 bathroom. This property also includes an annex (garage) and 1 lemon tree. It needs some remodeling work. Total area: 740 sq.m. 2 km from Altura Beach and shops, and 2.5 km from the highway 8 km from the village of Castro Marim and all services 9 km from Castro Marim Golf & Country Club and Monte Rei Golf & Country Club 9 min. from Spain and 40 min. from Faro Airport Excellent location for both rental income and living. Don't miss this excellent investment opportunity and schedule your visit. Enjoy the best that the Eastern Algarve has to offer. Maison et restaurant à vendre, situés sur la Route Nationale 125, à Altura-Corvinhos. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée du restaurant, d'une superficie de 302 m², pouvant être aménagée en commerce ou restauration. Il comprend deux grandes salles à manger, deux toilettes pour la clientèle, une grande cuisine, un cellier, un grill et une terrasse extérieure pouvant servir de patio. Parking facile. Un vaste sous-sol est également accessible, avec un hall, trois salles de bains, un vestiaire et deux débarras. Au premier étage se trouve la maison, d'une superficie de 144 m², composée d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'un atelier de couture, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'un hall, d'un débarras et de trois terrasses. Les pièces bénéficient d.

Antigo Lagar de Azeite para Reabilitar com Projeto Aprovado para Habitação e Alojamento Local No tranquilo sítio das Pernadas, junto ao rio e em plena serra algarvia, encontra-se este antigo lagar/fábrica de azeite com enorme potencial para um projeto de habitação própria, turismo rural ou alojamento local. Localizado a cerca de 3 km de Odeleite, por caminho de terra batida, o imóvel está inserido num terreno com 1.038 m² e inclui uma construção agrícola existente com 333 m². O projeto de reabilitação, incluindo as especialidades, encontra-se já aprovado pela Câmara Municipal de Castro Marim para exploração como Alojamento Local. Projeto aprovado O projeto prevê duas áreas de alojamento, que podem funcionar de forma conjunta ou totalmente independente: Área principal 3 quartos em suite, todos com casa de banho privativa Sala comum Cozinha Casa de banho social Segunda área 2 quartos duplos Sala comum Cozinha Casa de banho social O acesso entre as duas zonas poderá ser feito pelo interior e através de entradas exteriores independentes, oferecendo flexibilidade para uso familiar, turístico ou misto. Infraestruturas e condições Ligação à eletricidade Abastecimento de água através de cisterna e autotanque Sistema de esgotos por fossa séptica Projeto pensado para proporcionar conforto e funcionalidade Todas as entidades competentes, incluindo ICNF, DRCNF, SIC e ZEC Guadiana, já emitiram parecer favorável ao projeto. Com vistas abertas e deslumbrantes sobre a serra algarvia e o Rio Guadiana, esta propriedade é ideal para quem procura desenvolver uma atividade de turismo rural, com possibilidades como caminhadas, canoagem, BTT, workshops, retiros ou experiências ligadas à natureza. Odeleite e Castro Marim distinguem-se pela autenticidade, património histórico, arquitetura tradicional, gastronomia regional e paisagens naturais preservadas. Uma zona de grande charme, onde a tranquilidade do interior algarvio se cruza com a proximidade do rio e da costa. Uma oportunidade única para criar um projeto turístico diferenciador ou uma casa de sonho em plena natureza. Categoria Energética: Isento ref: DUIN-037.

Situada no Turquesa Residence, em São Bartolomeu do Sul, Castro Marim, esta moradia de linhas contemporâneas combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio. No piso térreo, a área social foi pensada para proporcionar um ambiente amplo e luminoso, com sala e cozinha integradas num conceito open space e uma ligação fluida ao exterior. Aqui, a piscina privativa e a zona de barbecue criam o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, receber amigos ou simplesmente relaxar em família. O piso superior beneficia de varandas espaçosas, permitindo prolongar os espaços interiores para o exterior e aproveitar o agradável clima do Algarve. A propriedade conta ainda com garagem, estacionamento e um amplo terraço, de onde é possível apreciar vistas abertas sobre a zona envolvente. A localização é outro dos seus principais atrativos. As praias da Praia Verde e de Altura encontram-se a poucos minutos, enquanto Vila Real de Santo António e a fronteira espanhola, com acesso a Ayamonte, ficam a cerca de 10 a 12 minutos de distância. Para os apreciadores de golfe, alguns dos melhores campos da região, incluindo o Monte Rei Golf & Country Club, encontram-se igualmente nas proximidades. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 45 minutos. A proximidade à Reserva Natural do Sapal de Castro Marim acrescenta ainda uma envolvente natural única, sem comprometer os bons acessos e a proximidade a comércio, serviços e outras comodidades. Uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação no Algarve ou investimento imobiliário. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Moradia T3 a 2 minutos a pé da Praia da Altura Moradia T3 com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da Praia da Altura, numa zona tranquila e próxima de comércio, serviços e de todas as comodidades. A moradia é composta por três quartos, todos com varanda, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma terceira casa de banho de serviço, que dá apoio aos restantes dois quartos. A sala comum, acolhedora e confortável, conta com lareira e acesso direto ao agradável jardim das traseiras. A cozinha equipada, também com acesso direto ao jardim, permite uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. O jardim das traseiras dispõe de uma zona especialmente destinada a refeições ao ar livre e BBQ, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Na frente da moradia encontra-se outro espaço ajardinado, que conduz à entrada principal e à garagem, com capacidade para um veículo. Uma moradia que reúne conforto, espaços exteriores e uma localização privilegiada, a poucos passos da magnífica Praia da Altura, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para férias. +++ Prime Location! 3-Bed Townhouse, Just a 2-minute walk to Altura Beach Rare opportunity to own a beautiful 3-bedroom townhouse in a highly sought-after, peaceful location of Altura. Located just a 2-minute walk from the beach and steps away from local shops and everyday amenities, this home delivers the perfect blend of convenience and coastal tranquility. Property Highlights: Seamless Indoor-Outdoor Flow: Both the cozy, fireplace-warmed living room and the fully equipped kitchen open directly onto a charming backyard garden. Ultimate Outdoor Entertaining: The private backyard features a dedicated alfresco dining area and BBQ space, custom-built for hosting family and friends. Spacious Bedrooms with Balconies: All three bedrooms, including a master suite, open up to private balconies. The home includes 3 bathrooms in total (one en-suite, one family bathroom, and a convenient guest restroom). Parking: Features a lovely front garden entrance and a private garage for one car. An exceptional choice for a permanent family home or a high-yield holiday rental. Arrange your viewing today!

Villa Moderna is an exclusive collection of ten luxury detached villas designed for seamless indoor-outdoor living, featuring private pools, contemporary open-plan layouts and highly customizable multi-level spaces. Each property spans four thoughtfully designed levels, offering four primary bedroom suites with the potential to expand up to six. The ground floor serves as the heart of the home, featuring a spacious open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom suite and a covered terrace that connects the interiors to the landscaped outdoors. On the first floor, residents will find the master bedroom, an additional bedroom suite and multiple sunlit terraces. Throughout the home, high-quality finishes, air conditioning and underfloor heating in the en-suite bathrooms ensure year-round luxury and comfort. The top level boasts a rooftop lounge area complete with a private sun deck pool. Down below, the lower ground floor provides exceptional versatility; it comprises a double garage, a glazed lightwell to maximize natural light, and a flexible floor area that can be tailored into a home cinema, wine room, gym, or up to two additional bedrooms. Depending on the construction stage, buyers also have the opportunity to personalize certain materials and finishes, with optional furniture packages available. Outside, each villa is surrounded by private landscaped gardens featuring a main L-shaped swimming pool, alongside optional terraces with a BBQ area and outdoor kitchen. The development is ideally situated just 1.4 kilometers from the stunning shores of Praia de Vale do Lobo and Praia do Garrão. Beyond the coast, residents enjoy effortless access to Faro International Airport, international schools, world-class golf courses, Michelin-starred restaurants and premier athletic facilities like the Vale do Lobo Tennis Academy.

Apresentamos esta elegante moradia de três quartos, distribuída por dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Altura, a apenas cerca de 950 metros da magnífica Praia de Altura. Com uma arquitetura acolhedora e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, a propriedade distingue-se pelos seus espaços generosos, pela luminosidade natural e pelas agradáveis áreas exteriores. No interior, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha funcional, três quartos e casas de banho, distribuídos pelos dois pisos, oferecendo uma excelente privacidade e conforto para toda a família. A moradia dispõe ainda de garagem, uma mais-valia particularmente importante, proporcionando estacionamento e espaço adicional de arrumação. As áreas exteriores convidam a desfrutar plenamente do clima algarvio, seja para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou convívio com familiares e amigos. A proximidade da Praia de Altura permite usufruir, com toda a comodidade, de uma das praias mais emblemáticas do Sotavento Algarvio, conhecida pela sua extensa faixa de areia dourada e pelas águas tranquilas. Comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente nas proximidades. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa no Algarve para residência permanente, férias ou investimento, a poucos minutos do mar. Categoria Energética: B ref: MRD1498.

Casa de Campo em Renovação | Portela Alta de Baixo Descubra esta encantadora casa de campo em renovação, situada em Portela Alta de Baixo, num ambiente tranquilo e envolvente, onde a natureza e a serenidade da serra algarvia são protagonistas. O imóvel dispõe, na sua área coberta, de: 2 quartos Sala de estar Cozinha 2 casas de banho Garagem com aproximadamente 24 m² No exterior, encontra uma agradável zona de lazer virada a sul, beneficiando de uma excelente exposição solar e de vistas sobre a serra, rodeadas de arvoredo e pontos de água. Existe ainda espaço para parqueamento exterior. Na parte traseira da propriedade encontra-se um pequeno quintal, equipado com duche exterior e com acesso a uma das casas de banho, bem como a um amplo terraço com vistas desafogadas, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma várzea de terreno com aptidão agrícola, localizada do outro lado do caminho da localidade, proporcionando espaço adicional para cultivo ou outros projetos ligados à vida no campo. Localização e acessos A localização permite um acesso rápido a diversos pontos de interesse da região, incluindo Espanha, a A22, as praias do Algarve e a sede do concelho de Castro Marim, beneficiando da proximidade ao IC27. Um dos grandes destaques deste imóvel são precisamente os bons acessos, através de estrada alcatroada, aliados à tranquilidade e ao ambiente natural característicos da serra algarvia. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial, espaço exterior e o privilégio de viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Venha conhecer e descubra o potencial desta propriedade!