Venda de casas - Castelo Branco

Moradia T2 com terraço para venda em Escalos de Cima! Apresentamos esta moradia T2 de dois pisos, situada na tranquila localidade de Escalos de Cima, ideal para quem procura um projeto de remodelação com potencial. O imóvel já conta com algumas obras de renovação iniciadas e distribui-se da seguinte forma: No rés do chão, encontra-se uma sala com janela para o exterior, que permite a entrada de luz natural, um quarto interior, uma zona de circulação que faz a ligação entre os diferentes espaços da casa, uma casa de banho, uma área destinada a arrumos e ainda o acesso exterior ao primeiro andar. No primeiro andar, a moradia dispõe de um quarto, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. A cozinha tem acesso direto a um agradável terraço com cerca de 20 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Neste piso existe também o acesso ao sótão. O sótão encontra-se amplo, oferecendo potencial para aproveitamento adicional, e o telhado está em bom estado de conservação. A moradia é vendida no estado em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada a cerca de 15 km da cidade de Castelo Branco, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco! Categoria Energética: Isento ref: 5015.

Solar dos Marqueses da Graciosa | Um Monumento Histórico Único no Coração da Beira Interior Apresentamos o Solar dos Marqueses da Graciosa, um dos mais emblemáticos solares senhoriais da Beira Interior, localizado no centro histórico de Idanha-a-Nova, junto à Igreja Matriz, na Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Este edifício, classificado como património de interesse histórico, representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor arquitetónico, cultural e turístico. Com origens que remontam a 1458, o solar foi mandado construir por Afonso Giraldes, fidalgo da Casa Real de D. Afonso V. O seu corpo central corresponde à antiga torre senhorial, concebida como símbolo de prestígio e poder, tendo sido posteriormente enriquecido, em 1611, com um elegante balcão em granito apoiado em colunas toscanas e pela construção das alas laterais, que conferem ao conjunto a imponência e harmonia arquitetónica que ainda hoje o caracterizam. Ao longo dos séculos, este solar preservou elementos de grande valor patrimonial, destacando-se: Torre senhorial de origem medieval; Arquitetura de transição entre os períodos medieval e barroco; Balcão nobre em granito sustentado por colunas toscanas; Janela mainelada; Varandas em ferro forjado; Volumetria senhorial distribuída por três corpos distintos. Características do imóvel Área Bruta de Construção: 2.036 m² Área Bruta Privativa: 1.966 m² Área Total do Terreno: 1.625 m² Número de divisões: 33 Número de pisos: 3 A dimensão e configuração do imóvel oferecem enorme flexibilidade para diversos projetos de reabilitação e valorização, beneficiando ainda da sua localização privilegiada numa vila de forte riqueza histórica e cultural. Potencial de investimento Pelas suas características arquitetónicas e enquadramento patrimonial, o Solar dos Marqueses da Graciosa apresenta um enorme potencial para projetos como: Hotel de charme ou boutique hotel; Unidade de turismo histórico ou turismo cultural; Residência sénior premium; Centro de eventos, casamentos e experiências exclusivas; Espaço para congressos, retiros ou atividades culturais; Fundação, museu ou instituição cultural; Residência privada de elevado prestígio. A localização estratégica de Idanha-a-Nova, próxima de Monsanto, Idanha-a-Velha, do Parque Natural do Tejo Internacional e da fronteira espanhola, coloca este imóvel numa região cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, património, gastronomia e cultura. Mais do que um edifício, o Solar dos Marqueses da Graciosa representa um legado histórico com quase seis séculos de existência, oferecendo a oportunidade única de preservar e valorizar um património de excecional relevância arquitetónica, transformando-o num projeto de referência nacional. Se procura um investimento verdadeiramente diferenciador, onde a história, a arquitetura e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado português. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada ao Solar dos Marqueses da Graciosa. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Qualidade, Conforto e Eficiência (Classe A+) Moradia unifamiliar T4 a estrear, com elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência energética (Classe A+), localizada na zona baixa e tranquila da cidade, com excelentes acessos e vistas desafogadas para a serra. Inserida num lote de 860m², com 314m² de área bruta de construção, destaca-se pelos espaços amplos, funcionalidade e qualidade construtiva. No piso principal, dispõe de ampla sala com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e bomba de calor para AQS, lavandaria, quarto com roupeiro embutido, WC de serviço, hall e garagem. No piso superior, conta com três suítes, todas com roupeiros embutidos e WC privativo, além de duas varandas. O último piso integra um sótão amplo, com múltiplas possibilidades de utilização (escritório, lazer ou arrumação) e WC de apoio. O imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, ventilação mecânica, caixilharia oscilobatente com vidro duplo, tetos falsos com iluminação LED, vídeo porteiro e portões automáticos. O exterior oferece um espaço generoso com cerca de 690m², com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina, ideal para momentos ao ar livre. Uma solução adequada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, com proximidade à cidade. Agende a sua visita e conheça todos os detalhes desta moradia. Características Geral Nº Frentes: 4 Nº Pisos: 2 Vão de Telhado/Sótão Água Companhia Climatização Cilindro Eléctrico Ar Condicionado: Completo Edifício Isolamento: Acústico, Térmico Tipo Empreendimento: Habitação Garagem Eletricidade, Portão Automático Vistas Cidade Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Proximidade: Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Procura uma quinta nos arredores de Castelo Branco? Temos a solução ideal para si. Venha conhecer esta quinta que abrange uma área impressionante de 5,5 hectares, que harmoniza perfeitamente a vida rural com a proximidade da cidade. Esta quinta oferece-lhe uma série de recursos, sendo uma oportunidade única. Uma das características notáveis da quinta é a abundância em recursos hídricos. Três poços fornecem uma fonte constante de água, sendo dois deles revestidos com pedra, conferindo uma sensação de autenticidade e rusticidade. Uma charca abastecida por uma nascente, acrescenta um toque de beleza natural, criando um habitat natural para diversas formas de vida. A paisagem é dominada pelas majestosas oliveiras, que espalham a sua graça por todo o terreno proporcionando a sensação de autenticidade mediterrânea. Além das oliveiras, descobrirá uma variedade de árvores de fruto em vários pontos do terreno: figueiras, nespereiras, videiras, macieiras, marmeleiros, diospireiros. Esta variedade de árvores de fruto oferece a oportunidade de colheitas sazonais e a criação de produtos locais. A eletricidade encontra-se a 70m da entrada da propriedade e a água da companhia está junto ao referido portão, na estrada que dá acesso à propriedade, A propriedade incluiu uma construção rural tradicional com cerca de 40m2. Além dessa construção, existe uma moradia em processo de finalização, com projeto aprovado, que aguarda a sua criatividade para ser finalizado. A moradia é composta por dois pisos. No rés-do-chão temos uma garagem com cerca de 49m2 e duas divisões, uma com 20m2 e a outra com 28m2. No primeiro piso é recebido por um hall com cerca de 13m2, que dá acesso às divisões. Temos uma cozinha (16m2) com varanda (5,5m2), e ainda quatro divisões com as seguintes áreas: 22m2, 12m2, 11m2 e 15m2. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADN e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

A Herdade das Ganadarias, com uma impressionante área de quase 400 hectares, localiza-se nas imediações da cidade de Castelo Branco, a apenas 15 minutos da capital de distrito, no coração da Beira Interior. Esta propriedade integra uma empresa ativa de exploração agrícola e pecuária, cuja transferência está incluída no negócio uma vantagem significativa do ponto de vista fiscal e administrativo para o comprador. Com uma forte vocação ganadeira, a herdade está direcionada principalmente para a criação de gado bovino e ovino, dispondo de excelentes acessos e infraestruturas de apoio à atividade agropecuária. A morfologia do terreno é plana a ligeiramente ondulada, estando a propriedade totalmente vedada e dividida em parques. É atravessada por uma estrada municipal, ficando o núcleo principal com casario e estábulos implantado em 280 hectares, enquanto os restantes 120 hectares se encontram do outro lado. Dispõe de eletricidade (com posto de transformação próprio), água de furo artesiano, poços e cinco lagoas uma por parque sendo que a de maior dimensão tem capacidade para sustentar cerca de 100 hectares de regadio. Destaca-se ainda uma extensa área de várzea, ideal para culturas com recurso a rega. A propriedade conta também com manchas de montado de sobro e azinho, com produção regular de cortiça. Em tiragem única, regista-se uma média de 9.000 arrobas de cortiça de elevada qualidade, com a próxima extração prevista para 2025. Entre as infraestruturas existentes, destacam-se a casa principal, cinco casas destinadas a funcionários, uma adega, uma queijaria e um forno tradicional. A herdade conta ainda com diversos armazéns agrícolas para alojamento de animais, armazenamento de rações e maquinaria assim como uma oficina e vários anexos de apoio à atividade rural. Todas as construções são em xisto e alvenaria, necessitando apenas de pequenas obras de conservação e conforto. A proximidade à A23, o elevado potencial de regadio e a vasta área urbana construída abrem caminho à possibilidade de desenvolver uma unidade de agroturismo de grande escala, com base nas infraestruturas já existentes. O motivo da venda prende-se com a idade avançada dos atuais proprietários e a ausência de sucessores diretos interessados na continuidade da exploração. (N/Refrª. FG1103) Categoria Energética: E ref: FG1103.

Moradia T3 com Terraço em Palvarinho - A 15 Minutos de Castelo Branco Se procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, esta excelente moradia T3 em Palvarinho, na Freguesia de Salgueiro do Campo, Concelho de Castelo Branco, pode ser exatamente o que procura. Distribuída por 2 pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelentes áreas, ideal para quem valoriza o sossego de uma aldeia tranquila sem abdicar da proximidade à cidade. No rés do chão, encontra uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio diário. Dispõe ainda de uma sala de jantar e uma casa de banho completa. A cozinha e as salas contam com uma lareira em comum, proporcionando charme e conforto nos dias mais frios. No primeiro andar, a zona privativa é composta por 3 quartos, sendo um deles com closet, uma casa de banho completa e um agradável terraço, ideal para momentos de descanso e lazer. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com sistema de aquecimento a pellets com aquecimento central, além de ar condicionado nos quartos e na sala. No exterior, encontra ainda excelentes valências como lugar de estacionamento com portão automático, barbecue, forno a lenha, lavandaria e arrecadação - tudo pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizada numa aldeia calma e acolhedora, a apenas 15 km de Castelo Branco, esta é a opção perfeita para famílias, casais ou até para quem procura uma segunda habitação com qualidade e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Venha conhecer esta propriedade em Escalos de Baixo, a apenas 15 minutos de Castelo Branco, situado em local sossegado e com vistas panorâmicas para a paisagem envolvente. Propriedade ideal para desenvolver vários tipos de projetos. A quinta tem 14,875 hectares e está totalmente delimitada, contando com vários parques devidamente vedados. Beneficia de boa acessibilidade, sendo acolhido à entrada por uma floresta de eucaliptos com 1,8ha. Tem excelente exposição solar e o terreno é plano permitindo aceder a todos os pontos deste a pé, cavalo ou com viatura, contando com um corredor em todo o seu perímetro. Em toda a propriedade vai encontrar pontualmente as grandes e encantadoras pedras de granito características desta zona. Destacamos a grande quantidade de água disponível nesta propriedade, proveniente de um poço em pedra com nora e tanque, um segundo poço também em pedra com tubagem para abastecer uma secção da propriedade (zona do eucalipal), dois furos e algumas charcas. A água utilizada na quinta é proveniente de um dos furos que abastece o reservatório de água de 6500 litros, que fica num ponto mais elevado e que por sua vez distribui graviticamente a água pelas cavalariças, casa de pedra, zona das árvores de fruto, várias torneiras espalhadas pelo terreno que por sua vez distribuem água pelos vários parques ali existentes (pelo menos 5). A eletricidade é fornecida por sistema de painéis solares. Ao seu dispor tem as seguintes edificações: 1) Casa de pedra, em bom estado de conservação e com telhado novo. Constituída por dois pisos, encontra no rés-do-chão uma sala em open space com a cozinha, com mais de 60 m2. Para o seu maior conforto térmico a sala tem salamandra. Um hall de 14,3 m2 que permite aceder ao wc completo com polibã e banheira (12,8 m2) e a uma pequena divisão interior utilizada como lavandaria (2,8 m2). Ao nível do primeiro andar, conta com uma segunda sala (61,3 m2) e um espaçoso quarto de 31 m2. No exterior encontra o quintal contíguo à casa, com 80 m2 e delimitado por muros de pedra altos, garantindo-lhe privacidade e criando o espaço ideal para aproveitar os dias de sol. Na envolvência da casa tem um espaço destinado a jardim campestre com azinheiras e pinheiros de médio/grande porte que conferem a este local um encanto único. 2) Estábulos, com 4 boxes individuais de 12,5 m2 para cavalos. Tem telheiro de 58 m2, um armazém / palheiro, uma oficina e um wc de apoio. Na envolvência dos estábulos tem uma área dedicada ao treino de cavalos, incluindo um picadeiro com 17 metros de diâmetro e campo de treino com mais de 500 m2, para além de um corredor que liga o estábulo ao campo com vários hectares disponíveis e vedados para os cavalos correrem em liberdade. Na propriedade encontra também várias árvores de fruto, nomeadamente pessegueiros, laranjeiras, tangerineiras, marmeleiros, cerejeiras, ameixoeiras, macieiras, pereiras, nespereiras e sabugueiros. Se pretende uma quinta isolada, com boa acessibilidade por caminhos de terra, encantadora, sem vizinhos na envolvente, plana, com água, com vistas sobre as serras da Gardunha e Estrela, a escassos kilómetros de duas povoações e relativamente próxima da cidade de Castelo Branco, esta propriedade é para si. Para mais informações, fale com a sua ADN e conheça a sua futura propriedade. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

A apenas três minutos do centro de Casegas, esta propriedade rural com cerca de 6 hectares estende-se ao longo de um vale de grande privacidade, onde a natureza, a abundância de água e a diversidade paisagística criam um enquadramento raro na região da Serra da Estrela. Constituída por vários artigos rústicos, a propriedade integra uma construção adaptada a utilização habitacional, uma ruína recuperada com quarto, casa de banho e zona de cozinha, bem como outras duas construções em pedra com potencial de reaproveitamento. Beneficia ainda de eletricidade da rede, furo artesiano, sistema de rega, ar condicionado, portão automático e videovigilância. O terreno desenvolve-se entre áreas florestais, zonas de cultivo e um pomar diversificado composto por cerca de 80 cerejeiras, 20 oliveiras, figueiras, macieiras, pessegueiros, nogueiras, pereiras, dióspiro e vinha. Um curso de água percorre a propriedade e contribui para o sistema hídrico existente, assegurando um recurso particularmente valioso para manutenção e aproveitamento do espaço. Numa das zonas mais amplas e planas do vale encontra-se uma piscina com aproximadamente 66m², atualmente em fase de conclusão, concebida para beneficiar da envolvente natural e da disponibilidade de água da propriedade. A dimensão do terreno, os recursos naturais existentes e a infraestrutura já instalada tornam este imóvel especialmente interessante para projetos ligados ao turismo de natureza, retiro rural, autossuficiência ou exploração agrícola de pequena escala. Pela dimensão, privacidade, recursos hídricos e infraestruturas existentes, esta é uma propriedade singular, particularmente indicada para quem procura desenvolver um projeto ligado à natureza, à autossuficiência ou ao turismo rural. Características Outras Árvores de Fruto Tipo Agrícola Zona Acessos: Alcatrão, Terra Batida Centralidade: Distante Cidade.

Encantadora quinta com 4,2 hectares situada na região de Oleiros, Castelo Branco - uma zona conhecida pela sua natureza preservada, praias fluviais e tranquilidade rural. A propriedade oferece uma grande diversidade de árvores de fruto, vinha, oliveiras e pinhal, garantindo produção própria de fruta, vinho e azeite, bem como lenha para o inverno. Conta com duas minas de água, uma ribeira permanente e uma piscina natural com cascata - um verdadeiro refúgio para os dias de verão. Inclui ainda um antigo moinho de farinha com potencial de recuperação. A casa principal (267 m² em 3 pisos) dispõe de adega e arrumos no rés-do-chão, cozinha, sala, 3 quartos e casa de banho no primeiro andar, além de um amplo sótão com potencial habitacional. Varanda com vistas deslumbrantes sobre o vale. Estrutura sólida, necessitando apenas de renovação interior. Quaisquer manchas de humidade visiveis nas fotos das paredes da casa foram resolvidas. Inclui anexos (garagem e arrecadações) e duas ruínas em pedra com potencial para alojamento adicional. Acesso por estrada rural (500 m). Próxima do rio Zêzere, a 8 km da praia fluvial de Cambas, 14 km de Oleiros e 38 km da Sertã. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de desenvolvimento.

Moradia T2 parcialmente remodelada, composta por dois pisos mais sótão atualmente aproveitado, inserida em zona tranquila da localidade de Escalos de Cima, no concelho de Castelo Branco. Trata-se de uma habitação de traça portuguesa tradicional, construída aproximadamente entre as décadas de 1970 e 1980, apresentando uma estrutura sólida e com algumas intervenções de renovação já realizadas. Piso térreo Ao nível do rés-do-chão encontra-se a zona social da habitação, composta por uma sala ampla com boa área, que integra ainda um pequeno espaço de escritório, ideal para zona de trabalho ou leitura. Neste piso existe também um hall de circulação, uma casa de banho de apoio e uma despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. A moradia dispõe ainda de cozinha com boa exposição solar e abundante luz natural, tornando o espaço mais confortável e funcional para o dia a dia. Primeiro piso No piso superior situam-se dois quartos e uma casa de banho, servindo a área privada da habitação. Sótão O imóvel dispõe ainda de sótão atualmente aproveitado, onde foi criada uma divisão adicional utilizada como quarto, aumentando a área útil e o potencial de utilização da moradia. Estado da obra e potencial de personalização A moradia encontra-se em fase final de remodelação, existindo ainda alguns trabalhos por concluir. Ao adquirir o imóvel através da nossa empresa, existe a possibilidade de finalização das obras de acordo com o gosto e preferências do cliente, mediante orçamento previamente definido, permitindo assim personalizar os acabamentos e materiais. Espaço exterior O imóvel dispõe de um pátio exterior com cerca de 22 m², devidamente impermeabilizado, criando um espaço agradável para zona de lazer, refeições ao ar livre ou pequeno jardim. O telhado encontra-se em excelente estado de conservação, e a instalação elétrica foi totalmente refeita, garantindo maior segurança e eficiência. Localização A moradia encontra-se situada na localidade de Escalos de Cima, uma zona calma e residencial do concelho de Castelo Branco, conhecida pelo ambiente tranquilo e proximidade à cidade. A cerca de 15-16 km da cidade de Castelo Branco (aproximadamente 12-15 minutos de carro) Escola básica e serviços essenciais existentes na própria localidade, facilitando o quotidiano Comércio local, cafés e outros serviços nas proximidades Considerações finais Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura uma moradia em zona tranquila, com potencial de valorização e possibilidade de personalização final da obra.

Moradia térrea de 30 m², composta por 4 divisões, WC e arrecadação. Situada na aldeia de Padrão, concelho de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco, zona centro de Portugal. Próxima de rio Ocreza e da Barragem da Pracana. Na aldeia existe um café e uma Associação que promove diversos eventos. Tem bons acessos e está ligada às redes de água e eletricidade. O saneamento é fossa séptica. Necessita de algumas remodelações para mais conforto. Possui uma arrecadação na cave. Na entrada principal, tem um corredor com acesso a 4 divisões, uma varanda e uma escada para o sótão. As paredes exteriores são construídas a pedra. Dista 5 km de S. Pedro do Esteval, sede de Freguesia, 24 km de Proença-a-Nova, sede de concelho e 30 km da cidade de Castelo Branco, capital de distrito. Venha visitar para melhor apreciar! ref: 875526.

Propriedade Equestre e Quinta Privada em Penamacor Localizada no coração da bela paisagem rural de Penamacor, esta excecional propriedade privada oferece uma combinação rara de vida no campo com elevado conforto, excelentes instalações equestres, terrenos produtivos e total privacidade. Rodeada por sobreiros e oliveiras maduros, pastagens abertas e prados tranquilos, a propriedade beneficia de amplas vistas sobre a paisagem envolvente, incluindo vistas para o Castelo de Penamacor. A residência principal, recentemente renovada, combina o caráter tradicional com acabamentos de elevada qualidade e espaços amplos. Dispõe de cinco quartos espaçosos, incluindo duas grandes suítes com casas de banho privativas, um escritório e várias zonas de estar confortáveis, concebidas tanto para a vida familiar como para receber convidados. No coração da casa encontra-se uma ampla cozinha de estilo rústico, equipada com ilha central, zona de barbecue, forno tradicional de pão em tijolo e um impressionante recuperador/fogão a lenha. Uma grande despensa e uma lavandaria independente dão acesso direto à garagem, com capacidade para aproximadamente três veículos. Duas salas de estar, uma sala de jogos e outras áreas comuns proporcionam uma excelente versatilidade para o quotidiano, para receber familiares e amigos ou para criar espaços independentes de lazer. Os espaços exteriores foram concebidos para tirar o máximo partido da privacidade e tranquilidade da propriedade. A piscina de água salgada constitui um ponto central para lazer e descanso. Junto à piscina encontra-se ainda um edifício urbano registado, atualmente utilizado para armazenamento de ferramentas e equipamentos. Mediante as autorizações necessárias, este espaço poderá apresentar potencial para outras utilizações, como alojamento para hóspedes, estúdio, ginásio ou casa de apoio à piscina. Para compradores ligados ao mundo equestre, a propriedade encontra-se particularmente bem equipada. As tradicionais cavalariças em pedra de granito têm capacidade para cinco cavalos e são complementadas por paddocks, zona de lavagem para cavalos, armazenamento de feno, casa de arreios e uma arena dedicada à prática de dressage. As áreas de pastagem e os terrenos envolventes criam um ambiente simultaneamente prático e muito atrativo para manter e exercitar cavalos dentro da própria propriedade. A propriedade inclui aproximadamente 7,8 hectares de terreno rústico, distribuídos por três artigos registados com aproximadamente 27.845 m², 39.931 m² e 10.029 m², correspondendo a uma área rústica total de aproximadamente 77.805 m². Os terrenos são utilizados para uma combinação de atividades agrícolas e de lazer, incluindo um olival tradicional cultivado segundo princípios de agricultura biológica, áreas de pastagem, prados, duas hortas e culturas de baixa necessidade de rega. Os sobreiros e oliveiras maduros presentes em toda a propriedade acrescentam valor agrícola e reforçam a identidade característica da paisagem. A disponibilidade de água constitui uma das principais vantagens da propriedade. Existem dois poços, uma estrutura tradicional de água revestida a granito, um furo com aproximadamente 140 metros de profundidade e ligação à rede pública de água através de dois contadores independentes. A propriedade dispõe igualmente de eletricidade da rede pública, enquanto vários painéis solares dão apoio ao sistema de irrigação. As restantes infraestruturas agrícolas incluem um edifício de apoio com 50 m², espaços para armazenamento de tratores e maquinaria agrícola, zona de armazenamento de lenha, galinheiro, canis, diversos abrigos para animais e uma tradicional eira em granito. Estas características tornam a propriedade especialmente adequada para quem procura uma verdadeira quinta funcional e não apenas uma residência no campo. Toda a propriedade encontra-se vedada, proporcionando seg.

Moradia M4 Geminada com Potencial no Centro da Covilhã No coração da Covilhã, esta moradia em banda de três pisos é uma oportunidade com visão. No rés-do-chão, um antigo espaço comercial pode ser transformado para ampliar a área habitacional. No primeiro piso, há uma sala, dois quartos interiores, cozinha, casa de banho e um terraço com cerca de 35 m². O segundo piso oferece mais uma sala, dois quartos e uma varanda com vista desafogada sobre a cidade. Com duas frentes, logradouro interior e excelente exposição solar, está situada a escassos minutos do Polo Principal da Universidade da Beira Interior com de todos os serviços e bens de primeira necessidade. Ideal para habitação própria ou investimento, com potencial para construção de mais um piso e meio ou conversão em moradia bi familiar. Categoria Energética: F ref: HAB286.

Quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão. Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal. É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais. Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade. Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos. MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado: Dispõe de: R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio; 1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche) MORADIA 2 - T4: Dispõe de: R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação; 1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc's. MORADIA 3 - T1: Dispõe de: R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc. Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias: - Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Painéis solares. Lavandaria e tratamento de roupa; Arrecadação e arrumos; Alpendre p/ lenha com forno; Estendal ao ar livre em local cercado; Piscina exterior; Jardim; Exploração de silvicultura. É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior. 2, 25 km ao nó da A23; 6,3 km à Covilhã; 51 km à Guarda (41 min.); 60 km a Castelo Branco (48 min.); 86 km a Vilar Formoso (57 min.); 125 km a Viseu ( 1h25m); 278 km a Lisboa (2h55m). VENDIDA SEM RECHEIO. ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES. Categoria Energética: B- ref:QUI3151.

Moradia V4 composto por 2 pisos, sendo primeiro composto por 3 quartos, wc com banheira de hidromassagem e um mezzanine. Rés do chão composto por hall de entrada sala com lareira, quarto, wc com poliban, despensa e arrumos debaixo da escadaria, marquise e terraço implantada em terreno com cerca de 1368m2. Possibilidade de destacar lote de terreno com 493 m2 para implantação de moradia com 120m2 por piso. A IMOVEISNET É uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 25 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. Somos uma empresa especializada em Serviços de Imobiliário e Gestão de Investimentos. Porque acreditamos que a compra, venda ou arrendamento do seu imóvel é importante para si, o nosso acompanhamento profissional assenta num serviço de qualidade, colaboração, dedicação e confiança, de modo a facilitar a transação de qualquer imóvel, e assegurar que as expectativas dos nossos clientes sejam sempre superadas. Se você necessita para comprar, vender ou arrendar apartamentos, casas, moradias, quintas, quintinhas ou quaisquer outros imóveis em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é 'Só bons negócios! '.

QUINTA (14.580,00m2) em TEIXOSO / COVILHÃ Propriedade rural com vistas panorâmicas a poucos minutos da serra da estrela. Quinta bem cuidada e situada a 10 minutos da cidade da Covilhã. Bons acessos, estrada de alcatrão em frente á propriedade. Terreno com cerca de 1,5 hectares. Pela bela natureza ao redor de toda a quinta, encontram-se os belos socalcos e uma vasta variedade de árvores. Incluindo as lindas 93 Oliveiras espalhadas por todo terreno, algumas já são centenárias, como várias árvores de fruto. A quinta possui também um furo com 100 m de profundidade já com bomba. Uma mina com bastante água, devidamente preparada com anilhas, permitindo que toda a água seja reutilizável para a rega até ao fim de todo o terreno. Na entrada principal da propriedade destaca-se o belíssimo muro todo em pedra servindo como cartão de visita. Não é por mero acaso que lhe demos o nome de "Quinta do Paraíso." Espaço ideal para consolidar um negócio ligado ao turismo ou até mesmo como segunda habitação para férias. Propriedade já com projeto aprovado para turismo rural incluído 2 casas de habitação. Casas já com arquitetura feita, elaborada com a mistura de linhas direitas e rústicas, incluindo a pedra, típico da própria zona. A casa maior principal, parte dela é em pedra, a outra parte linhas direitas, já tem instalação de água, esgoto, eletricidade e internet. Faltando apenas o acabamento final da construção depois do tosco. Uma casa bem elaborada, desde os alicerces, arquitetura e construção de qualidade, tudo escolhido ao pormenor com muito gosto. Do projeto da segunda casa toda em pedra, nascerá um lindíssimo chalé com mezanino com frente para a lindíssima serra de orjais, será possível contemplar as belas paisagens do horizonte da serra, incluindo o belo por do sol. Ambiente ideal para umas excelentes férias em família. Podendo desfrutar da paz e tranquilidade que este lugar único oferece. Não esquecendo as maravilhosas atrações do parque natural da serra da estrela, sempre muito requisitado todo ano. No verão pelas suas lindas praias fluviais e rotas para caminhadas com guia, conhecendo as origens e histórias locais. No inverno, pela beleza de ver cair e estar em contacto com a neve nas montanhas. "Os momentos mais belos da vida são para ser vividos" Características do projeto: Casa térrea com 170,23m2 de área coberta Zona social: - sala em Open Space (49,59m2) com acesso à despensa e lavanderia (11,68m2) Zona privativa: - Hall de distribuição (5,03m2) - 2 casas de banho completas - 3 quartos com cerca de 12m2 - suíte com cerca de 15m2 Outros: - garagem fechada para 2 viaturas Pontos de interesse: -3,4km Ponte Romana -3,4km Rio Zêzere - 3,5km Supermercado - 4km Farmácia - 4,5km Piscina de Teixoso - 4,5km Escolas - 8km Centro de Covilhã - 8,5km Universidade da Beira Interior Transportes e acessos: - 1,5km N18 -7km Comboio ( estação Covilha / estação Caria) -8,5km Acesso à A23.

Há casas que se compram. Outras descobrem-se. Esta é uma delas. No coração da tranquila aldeia de Carrascal, em Sarzedas, encontra-se esta encantadora moradia tradicional, um imóvel cheio de autenticidade e personalidade, pronto para ganhar uma nova vida. Com 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, esta propriedade preserva o caráter das construções típicas da Beira Baixa, destacando-se pelas paredes em pedra, pelas madeiras originais e pelos amplos espaços que permitem criar uma habitação confortável e cheia de charme. A moradia dispõe de três quartos, áreas generosas e uma distribuição que oferece inúmeras possibilidades de remodelação. O piso superior apresenta um amplo espaço, ideal para criar uma magnífica suíte, um escritório, uma biblioteca ou uma sala de lazer, adaptando a casa ao seu estilo de vida. No exterior, um pequeno logradouro proporciona um agradável espaço privado, perfeito para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta região. Inserida numa aldeia onde a natureza e a serenidade fazem parte do quotidiano, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial para turismo rural ou alojamento local. Principais características • Moradia T3 com dois pisos; • 180 m² de área bruta; • Pequeno logradouro privativo; • Estrutura sólida e excelente potencial de recuperação; • Elementos tradicionais em pedra e madeira; • Divisões amplas e versáteis; • Boa exposição solar; • Localização calma e de fácil acesso. A poucos minutos de Sarzedas e da cidade de Castelo Branco, esta é uma oportunidade rara para transformar uma casa com história numa residência única, onde o conforto moderno poderá coexistir com o encanto da arquitetura tradicional. Se procura um projeto com alma, num ambiente genuíno e rodeado pela beleza natural do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Algumas casas são construídas com betão. Outras, com história. Distâncias: Castelo Branco - 25 minutos Autoestrada A23 - 20 minutos Aeroporto de Lisboa - aproximadamente 2 horas e 30 minutos Espanha - aproximadamente 1 hora e 30 minutos Praias fluviais, trilhos para caminhadas e paisagens naturais - a poucos minutos de distância Bem-vindos ao campo! LING Imobiliária A sua parceira de confiança para comprar, vender ou arrendar imóveis em Castelo Branco e arredores. LING - Só bons negócios!

Propriedade magnifica localizada a menos de 20 km da cidade de Castelo Branco, com excelentes vistas panorâmicas, ótima exposição solar e bons acessos, ideal para habitação própria, casa de campo ou até mesmo investimento. A propriedade é composta por casa de habitação e terreno, oferecendo conforto, funcionalidade e contacto direto com a natureza. Composta ao nível do rés-do-chão por cozinha, sala, três quartos e casa de banho. Subindo ao sótão encontramos um espaço totalmente recuperado e com bom isolamento térmico, composto por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho, podendo funcionar como espaço independente. Possui ainda uma garagem ampla, com boa capacidade de arrumação e estacionamento. A nível de espaço exterior, dispõe de um terreno plano e bem cuidado que inclui uma excelente vinha em produção, diversas árvores de fruto e uma charca ideal para apoio agrícola. Com uma envolvente tranquila, ótima exposição solar ao longo do dia e acessos facilitados, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Venda quintinha com 2400 m2 a 10 minutos da cidade de Castelo Branco. Construção em tijolo de 35 m2 + construção em pedra a necessitar de intervenção no telhado de 16 m2, com instalação eletrica para ligação a gerador. Dispões de mina de água, a cerca de 500 metros da estrada nacional 112, acesso em terra batida Construção não registada. Predio Rústico Venha conhecer este imóvel ideal para habitação própria permanente, ou para investimento na sua imobiliária de referência com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliária da nossa região. + sgh-imobiliaria. com VALORIZAMOS O SEU TEMPO!

Moradia T2 com Quintal à Venda em Sarzedas, Castelo Branco Apresentamos esta acolhedora moradia T2, composta por cave, dois pisos e sótão, situada na tranquila vila de Sarzedas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade de Castelo Branco. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, o imóvel distribui-se da seguinte forma: No rés do chão encontra-se uma agradável sala equipada com ar condicionado, ideal para momentos de convívio e conforto ao longo de todo o ano, cozinha funcional e uma casa de banho de apoio. Este piso dispõe ainda de acesso a uma varanda com agradáveis vistas para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, bem como acesso à cave, um espaço versátil que poderá servir de adega, arrumação ou até apoio adicional às necessidades do futuro proprietário. A cave conta igualmente com ligação direta ao quintal. No exterior, destaca-se o agradável quintal, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, onde se encontra instalado um tradicional forno a lenha, ideal para convívios em família e refeições típicas. O primeiro andar é composto por dois quartos, ambos equipados com ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico, e uma casa de banho completa. Neste piso existe ainda acesso ao sótão e a uma varanda com vistas desafogadas sobre a serra, um verdadeiro convite ao descanso e à tranquilidade. Entre as principais características do imóvel, destacam-se: • Moradia composta por cave, dois pisos e sótão;• Sala e quartos com ar condicionado;• Quintal privativo;• Forno a lenha;• Cave com potencial para adega ou arrumação;• Varandas com vistas abertas para a serra;• Sótão com potencial de utilização adicional;• Zona calma e envolvente natural. Localizada em Sarzedas, esta moradia beneficia de um ambiente sereno e acolhedor, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A poucos minutos da cidade de Castelo Branco, capital de distrito, encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, escolas, supermercados, restauração e acessos rodoviários, conjugando a tranquilidade do meio rural com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, autenticidade e uma envolvente natural privilegiada. Precisa de vender o seu imóvel para comprar?Fale comigo. Acompanho todo o processo de venda e compra, ajudando-o a concretizar o seu próximo investimento com maior tranquilidade e segurança.