Venda de casas - Cascais

Encantadora moradia T3 térrea, localizada na Areia, um verdadeiro refúgio de paz e qualidade de vida. Com um lote generoso de 460 m², esta propriedade oferece o espaço perfeito para quem procura sossego e convivialidade familiar. A moradia apresenta 105 m² de área bruta de construção e 82 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional. Dispõe de 3 quartos confortáveis, 2 casas de banho e uma sala acolhedora com lareira.Cozinha equipada com ligação direta ao jardim, criando um fluxo natural entre interior e exterior. Beneficia de muita luminosidade natural e excelente exposição solar, graças à sua orientação privilegiada. O estado geral é bom, com grande potencial para remodelação e modernização. Situada numa zona maioritariamente habitacional de baixa densidade, está a apenas alguns minutos do centro da vila, das famosas praias do Guincho, da Quinta da Marinha e do centro de Cascais. Os acessos são excelentes, com acesso à A5 e A16 a cerca de 5 minutos. A zona oferece comércio local variado, excelentes restaurantes, escola primária a poucos metros e bem servida de transportes públicos, garantindo uma boa mobilidade e acessibilidade. Ideal para quem procura um projeto de remodelação, tranquilidade ou simplesmente qualidade de vida num ambiente privilegiado. A charming single-story 3-bedroom house located in Areia-a true haven of peace and quality living. Set on a generous 460 m² plot, this property offers the perfect space for those seeking tranquility and a setting for family gatherings. The house features a gross area of 105 m² and 82 m² of usable space, with a functional layout. It comprises three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a cozy living room with a fireplace. The equipped kitchen has direct access to the garden, creating a natural flow between indoor and outdoor living areas. The home benefits from abundant natural light and excellent sun exposure, thanks to its prime orientation. It is in good general condition, offering great potential for renovation and modernization. Situated in a predominantly low-density residential area, it is just minutes away from the village center, the famous Guincho beaches, Quinta da Marinha, and the center of Cascais. Transport links are excellent, with access to the A5 and A16 highways just five minutes away. The area offers a variety of local shops and excellent restaurants, is close to a primary school, and is well-served by public transport, ensuring great mobility and accessibility. An ideal choice for those looking for a renovation project, a peaceful lifestyle, or simply a high quality of life in a prime location.

Moradia T9 em Cascais e Estoril, com 450 m² de área bruta e 390 m² de área útil, distribuída por três pisos, situada em zona privilegiada com vista frontal de mar e acesso direto à praia. Esta casa senhorial, datada de 1957, preserva a traça original e oferece um total de nove quartos, quatro casas de banho, duas amplas salas, varandas, garagem e múltiplas arrecadações, inserida em lote de 600 m². No rés-do-chão, encontra-se a garagem privativa, dois quartos, duas arrecadações e uma casa de banho, ideal para zona de apoio ou serviço. No primeiro piso, o hall de entrada abre para um escritório e um conjunto de salas interligadas (estar, jantar e televisão), beneficiando de grande luminosidade natural e pé-direito de 3,20 m. A cozinha, copa, despensa e casa de banho completam este piso, com circulação funcional e espaços generosos. O segundo piso dispõe de um hall com lareira, dois quartos master suite orientados a sul com varanda e vista mar, e mais quatro quartos servidos por duas casas de banho. As portas em arco e os elementos arquitetónicos originais conferem carácter à moradia. A exposição solar nascente/sul/poente proporciona luz natural ao longo do dia. A localização permite acesso pedonal imediato à marginal entre Estoril e Cascais, com proximidade a transportes públicos (comboio Cascais-Lisboa a 5 minutos a pé), escolas internacionais e nacionais, supermercado, farmácia e comércio local. A curta distância a pé do Casino, zonas de lazer e restauração. De carro, o aeroporto de Lisboa fica a cerca de 30 minutos, o centro de Cascais a menos de 10 minutos, e existem vários campos de golfe e centros comerciais nas imediações. A envolvente é marcada pela tranquilidade, segurança e prestígio, beneficiando ainda de zonas verdes e da facilidade de acesso às principais vias rodoviárias. Imóvel com potencial de reabilitação para habitação unifamiliar ou reconversão em dois a três apartamentos, sujeito a aprovação. Propriedade rara na frente marítima de Cascais e Estoril, ideal para quem privilegia localização, dimensão e potencial de valorização. Categoria Energética: E ref: 38821.

Apresentamos este magnífico apartamento duplex, situado no último piso de um edifício com dois elevadores, que se destaca pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e uma vista mar verdadeiramente diferenciadora. Em excelente estado de conservação, o imóvel oferece áreas generosas e uma configuração com enorme potencial para renovação e personalização, permitindo criar um espaço contemporâneo e exclusivo à medida dos seus futuros proprietários. Dispõe de 3 casas de banho, garagem, arrecadação e despensa, garantindo todo o conforto e funcionalidade necessários para uma vivência de qualidade. A localização, próxima de comércio, serviços, escolas, acessos e todas as comodidades do dia a dia, alia conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Um imóvel único, com características difíceis de encontrar, ideal para quem procura espaço, privacidade, luminosidade e vista mar, com o potencial de valorização associado a uma renovação de excelência. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Lazer: Jardins do Buzano - 3 min a pé | Praia da Parede / Av. Marginal - 6 min de carro Comércio: Pingo Doce - 1 min de carro / 5 min a pé | Lidl - 3 min de carro | Continente - 4 a 6 min de carro | Oeiras Parque - 11 min de carro | CascaiShopping - 13 min de carro Transportes: Estação da Parede - 5 min de carro / 21 min a pé | A5 - 6 min de carro Educação: Escola Secundária Fernando Lopes Graça - 2 min de carro / 7 min a pé | Colégio Maristas - 3 min de carro / 10 min a pé | Externato Eduarda Maria - 3 min de carro | Colégio da Bafureira - 5 min de carro | Agrupamento Matilde Rosa Araújo - 7 min de carro | St. Dominic's - 9 min de carro | Salesianos do Estoril - 11 min de carro Saúde: Centro de Saúde da Parede - 3 min de carro | CUF São Domingos de Rana - 5 min de carro | Hospital Ortopédico de Sant'Ana - 7 min de carro Desporto: Pavilhão Parede FC - 1 min de carro / 3 min a pé | Padel Set Club - 2 min de carro / 4 min a pé | Bodyform - 3 min de carro | Clube Nacional de Ginástica - 4 min de carro Serviços: PSP Parede - 4 min de carro | CTT Parede - 4 min de carro | Finanças Cascais 2 - 4 min de carro *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T3+1 com jardim e garagem no Cobre, Cascais Um pequeno refúgio escondido em Cascais, com jardim, pátio e uma atmosfera acolhedora que se descobre pouco a pouco. Localizada no Cobre, esta moradia isolada T3+1 foi renovada em 2024, preservando o carácter da casa e combinando-o com maior conforto: janelas novas com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões e espaços versáteis para diferentes formas de viver. No piso térreo encontramos uma sala com lareira, cozinha, casa de banho social, garagem e ainda um atelier/escritório, com potencial para ser utilizado como quarto adicional. No exterior, o jardim resguardado e o pátio criam um agradável espaço de convívio, com zona de barbecue e ligação direta à casa - um verdadeiro recanto privado para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar os dias de Cascais. No primeiro piso encontram-se três quartos. A suite principal com varanda dispõe de casa de banho com banheira. Um dos outros dois quartos beneficia igualmente de varanda. Os dois quartos são servidos pela segunda casa de banho deste piso. A casa dispõe também de acesso interior ao sótão, dividido em três pequenos espaços, oferecendo uma área adicional muito útil para arrumação, escritório ou outros usos, de acordo com as necessidades de cada família. Uma casa familiar, independente e cheia de personalidade, com espaços exteriores privados e o agradável sentimento de estar resguardado - sem deixar de estar perto das vias principais de Cascais e A5, escolas internacionais e praias. ref: 1009343.

Localizada na zona residencial consolidada e muito procurada do Cobre, em Cascais, esta moradia T3+1, distribuída por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa adaptada ao seu próprio estilo e necessidades. Ideal para a vida familiar, a propriedade dispõe de áreas generosas e beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso ao centro de Cascais, praias, escolas internacionais, serviços de saúde, comércio e à autoestrada A5, que liga Cascais a Lisboa. Embora os interiores apresentem potencial de modernização, já foram realizadas várias melhorias importantes, incluindo novas janelas com vidros duplos, ar condicionado, ventoinhas de teto, cozinha renovada, 6 painéis solares e pintura exterior. A propriedade conta ainda com classificação energética C, sótão, zona exterior com churrasqueira e um atelier/oficina adjacente. A Moradia O rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com lareira a lenha, uma espaçosa cozinha recentemente renovada com ilha central e despensa independente, casa de banho social e acesso direto ao espaço exterior. O atelier/oficina adjacente proporciona um espaço adicional muito versátil, podendo ser utilizado como atelier criativo, sala de hobbies, oficina ou escritório em casa. Este espaço tem ainda ligação a uma garagem individual. No primeiro piso encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. Dois dos quartos têm acesso a varandas, e o sótão proporciona ainda uma útil área de arrumação adicional. Com uma configuração de 3+1 quartos, áreas de estar generosas, uma cozinha ampla e renovada e um atelier independente, a propriedade oferece um excelente potencial para criar uma casa de família verdadeiramente personalizada. Localização O Cobre está particularmente bem localizado para famílias, combinando um ambiente residencial com fácil acesso ao centro de Cascais, à costa e à autoestrada A5. A zona beneficia também de fácil acesso a escolas internacionais e privadas, incluindo o King's College School Cascais, bem como a outras escolas localizadas em Cascais, Estoril, Carcavelos e Sintra. Distâncias aproximadas - Centro histórico e Marina de Cascais - 3 km - Praias de Cascais - 3-4 km - Praia do Guincho - 7 km - King's College School Cascais - 2 km - Hospital CUF Cascais - 2 km - CascaiShopping - 5 km - Acesso à autoestrada A5 - 2-3 km - Estoril - 5 km - Lisboa - 30 km - Aeroporto de Lisboa - 33-35 km Categoria Energética: C ref:HAB127.

Moradia T4, totalmente remodelada em 2018, situada na prestigiada Avenida da Holanda, no Estoril, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da Linha de Cascais. Distribuída por 3 pisos, esta distinta residência destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos materiais, luminosidade natural e excelente organização dos espaços, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. O piso principal é composto por uma generosa sala de estar e jantar, com amplos vãos envidraçados que prolongam naturalmente os espaços para uma varanda com vista sobre o vale e a piscina. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, é complementada por uma elegante casa de banho social. No piso inferior encontram-se duas confortáveis suites, ambas com acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma agradável atmosfera de resort. Este piso dispõe ainda de um quarto para staff com entrada independente, lavandaria, adega e amplas áreas de arrumação. O piso superior é dedicado à privacidade, destacando-se a elegante master suite, complementada por uma acolhedora sala de televisão e um escritório independente, ideal para trabalho remoto ou como biblioteca/espaço criativo. No exterior, o jardim paisagístico envolve uma magnífica piscina e uma cozinha de verão totalmente equipada, com forno, grelhador, frigorífico e bancada de apoio. A zona lounge aquecida permite usufruir deste espaço durante todo o ano, sendo ainda complementada por uma casa de banho junto à piscina. A moradia dispõe de piso radiante nas casas de banho, ar condicionado, sistema solar, caixilharia de elevado desempenho com vidros duplos, estores elétricos, vídeo-porteiro e sistema de segurança. A garagem fechada tem capacidade para 2 automóveis, existindo ainda estacionamento coberto para mais 2 viaturas. A localização é um dos seus principais atributos. O Estoril oferece uma combinação única entre tranquilidade, privacidade e proximidade às praias da Linha de Cascais, campos de golfe, clubes de ténis, escolas internacionais e restaurantes de referência. Encontra-se a poucos minutos do Casino Estoril, da Marina e do centro histórico de Cascais, com rápidos acessos à Avenida Marginal e à A5. Uma moradia de excelência, totalmente remodelada, que combina conforto contemporâneo, espaços exteriores de lazer e uma localização privilegiada, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida em condomínio de 3 moradias com piscina, em Manique. Com área bruta privativa de 139,11 m², encontra-se distribuída por 3 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (38,05 m²) com acesso a logradouro (87,43 m²) com piscina privativa e terraço parcialmente coberto, cozinha (13,55 m²) equipada com eletrodomésticos BOSCH, quarto/escritório (12,06 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche e janela. Piso superior: Master suíte (27,52 m²) com varanda orientada a sul, walk-in closet e WC completo com base de duche, lavatório duplo e janela, 2 suites (20,89 m² e 19,92 m²) com varanda, roupeiro e WC completo com base de duche. Piso inferior: Garagem para 2 carros. Equipada com caixilharia PVC com vidro duplo, estores elétricos isotérmicos, ar condicionado por conduta, aspiração central, domótica, alarme, vídeo-porteiro e bomba de calor. Moradia com fácil acesso às principais vias rodoviárias, comércio local, serviços e escolas internacionais. A aproximadamente a 15 minutos de Cascais e 10 minutos de Sintra. Frações disponíveis: Moradia 1 - ABP 139,11 m² + logradouro 87,43 m² - 1.320. 000€ Moradia 2 - ABP 137,42 m² + logradouro 75,98 m² - 1.350. 000€ Moradia 3 - ABP 139,15 m² + logradouro 301,28 m² - 1.580. 000€ A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ Ref. ª SR605 ref: SR605-1.

Moradia T6 independente, de design contemporâneo, com piscina privativa, situada numa zona residencial tranquila e exclusiva. Piso 0 - Hall de entrada 10m2 - Sala de estar 38 m2, com acesso ao exterior - Suite 13 m2 - Cozinha 20 m2 totalmente equipada e com acesso ao exterior - WC social Piso 1 - Master Suite 31 m2 com walk-in closet, wc e varanda - Quarto 16 m2 e varanda - Quarto 17 m2 - WC 6m2 Piso -1 - Lavandaria 15 m2 - Sala de arrumos 5 m2 - Cinema 16 m2 - Garagem 61 m2 com espaço para 3 viaturas - WC 3 m2 Moradia equipada com painéis solares para aquecimento das águas, painéis fotovoltaicos, estores eléctricos, vidros duplos, ar condicionado por conduta, video vigilancia e video porteiro. A propriedade inclui espaço de estacionamento para 2 veículos na lateral da moradia. Com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente a A5 e a Avenida Marginal, permitindo uma ligação rápida tanto à capital como à linha costeira. Oferece, igualmente, um ambiente predominantemente residencial, calmo e seguro, ideal para famílias, sem abdicar da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. Categoria Energética: A ref: L42249.

Moradia Geminada de Luxo em Bicesse, Cascais Descobre a tua nova casa de sonho nesta magnífica moradia geminada, recém-construída em 2025, localizada na procurada zona de Bicesse, Cascais. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa localização estratégica. A moradia dispõe de 236 m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente e prática. Os 4 quartos amplos garantem espaço generoso para toda a família, enquanto as 4 casas de banho modernas proporcionam conforto e privacidade. A sala de estar e jantar impressiona pela excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e inspiradores para os teus momentos em família. A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração transforma o dia a dia culinário numa experiência de luxo. Os acabamentos de qualidade superior refletem-se em cada detalhe, desde os armários embutidos até aos sistemas de segurança modernos que protegem o teu investimento. O espaço exterior privativo é um verdadeiro destaque. Conta com uma piscina privada perfeita para refrescar nos dias quentes, além de terraço e varanda onde podes desfrutar de momentos de lazer e convívio com família e amigos. A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia. A garagem fechada com capacidade para 1 a 2 viaturas oferece segurança e comodidade. Complementando as comodidades, existe ainda uma arrecadação prática para armazenamento de pertences. Localizada a poucos minutos do centro de Cascais e da praia, esta moradia beneficia de fácil acesso à autoestrada A5, facilitando deslocações para Lisboa e outras zonas. A classificação energética A garante eficiência e economia na tua fatura mensal. Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de qualidade superior numa das zonas mais desejadas de Cascais. Agende a tua visita hoje mesmo!

T1 LOFT | CONDOMÍNIO FECHADO | ESTACIONAMENTO | MONTE DO ESTORIL Um espaço moderno e funcional, numa localização privilegiada junto ao mar. Inserido num condomínio fechado, este apartamento T1 Loft combina um conceito contemporâneo com uma utilização prática e eficiente dos espaços, numa das zonas residenciais mais distintas da linha de Cascais. Rodeado por moradias de prestígio e pequenos palacetes, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e exclusivo, estando a poucos minutos das praias do Estoril. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Sala comum com 10 m², integrada num conceito moderno de loft. Cozinha com 7 m², funcional e bem distribuída. Quarto com 19,23 m², amplo e luminoso. Casa de banho com 5,36 m², adaptada a mobilidade reduzida. Área de circulação com 7 m², proporcionando uma boa fluidez entre os diferentes espaços. 1 lugar de estacionamento incluído CONDOMÍNIO & LOCALIZAÇÃO Inserido num condomínio fechado, numa zona habitacional tranquila e valorizada, este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, casa de férias ou investimento. Monte do Estoril Uma localização de referência, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à proximidade do mar, das praias, comércio, restauração e serviços. A poucos minutos das praias do Estoril Zona residencial de prestígio Ambiente tranquilo e exclusivo Comércio e serviços nas proximidades Bons acessos Excelente opção para casa de férias ou investimento Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Venha conhecer este T1 Loft no Monte do Estoril e descubra o seu próximo investimento. Categoria Energética: A ref: C0309/26.

Moradia T4 com jardim e piscina em Murches, localizada em zona residencial, próximo do acesso à autoestrada A5 a cerca de doze minutos do centro de Cascais e a oito minutos da praia do Guincho. Inserida num lote de 336 m2, esta moradia, tem 255 m2 distribuídos por dois pisos e cave com a seguinte configuração: Piso térreo com hall de entrada, casa de banho social, sala de estar, que comunica com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Piso superior composto por três suítes com roupeiros, duas das quais com varanda. Cave com jardim de inverno que confere iluminação natural à divisão e casa de banho completa. Esta moradia possui jardim com rega automática, piscina e estacionamento exterior para dois carros. Características: - Ar condicionado - Estores elétricos - Painéis Solares - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar a louça e bancada em Silestone - Casas de banho com sanitários Villeroy & Boch, pavimento radiante e toalheiros aquecidos - Jardim com rega automática - Jardim de inverno - Piscina - Parqueamento para dois carros Murches é uma zona residencial com comércio local, situada junto ao parque natural Sintra-Cascais e a poucos minutos da Praia do Guincho. Próximo do Campo de Golf, health club e centro hípico da Quinta da Marinha a poucos minutos centro da Vila de cascais. Com várias opções de escolas, tais como o Park International School, St James entre outras. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e Avenida Marginal. Categoria Energética: A+ ref: PROP-004368.

Moradia T3 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro - Sande e São Lourenço do Douro Moradia T3 inserida num lote de 650 m², com uma localização privilegiada e vistas lindíssimas sobre o Rio Douro. Dispõe de piscina, churrasqueira e garagem para 3 carros, proporcionando excelentes condições para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. A propriedade conta ainda com água da companhia, água de furo com abundância e saneamento. Uma excelente oportunidade para habitação, casa de férias ou investimento, num cenário onde a natureza e o Douro são os grandes protagonistas. Venha conhecer e deixe-se encantar!

Moradia de carácter distinto, situada na rua principal do prestigiado Bairro de Santa Cruz, em Benfica, onde a tranquilidade residencial se alia a uma localização de excelência. Com uma orientação nascente/poente, presença marcante e áreas generosas, esta propriedade oferece cerca de 330 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos e um sótão com elevado potencial de aproveitamento. A entrada revela um elegante hall que conduz a uma luminosa sala de estar com lareira, voltada para a rua principal, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social prolonga-se numa ampla sala de jantar integrada, pensada para momentos de convívio, com ligação direta ao jardim privativo nas traseiras. Este piso conta ainda com cozinha e uma casa de banho de apoio. No piso superior, a área privada dispõe de seis quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para uma reinterpretação contemporânea ao gosto de cada proprietário, seja para uma residência familiar de excelência ou um projeto de valorização. O sótão, acessível por uma escada em caracol, apresenta-se como um espaço versátil, ideal para criar uma biblioteca, escritório, estúdio ou zona de lazer exclusiva. No exterior, a propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos e bem definidos: jardim frontal que reforça a privacidade e a imponência da moradia, zona lateral com estacionamento para várias viaturas e um jardim nas traseiras, perfeito para momentos ao ar livre, refeições e zona de lazer. Inserida num bairro consolidado, calmo e seguro, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais, esta moradia representa uma oportunidade rara de criar uma residência de assinatura, onde espaço, localização e potencial se unem de forma harmoniosa. Descubra um imóvel com identidade e eleve o seu conceito de habitação. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. Categoria Energética: D ref: W-048IR0.

Moradia isolada T5 inserida em lote de 420m2 numa zona de excelência. O imóvel é composto por cinco quartos com armários embutidos, dois deles em suíte, sala de estar de grandes dimensões com lareira, cozinha muito ampla e equipada e garagem com lugar para 2/3 carros. No total a moradia tem cinco casas de banho dispostas em todos os pisos do imóvel. Na cave conta ainda com escritório e divisão que pode ser utilizada para várias finalidades, como sala de jogos ou de cinema. Toda a moradia apresenta um chão de madeira bem cuidado e foi concebida com design típico português. A propriedade está completamente murada, com sebes naturais para maior privacidade. Na zona exterior apresenta piscina de grandes dimensões, zona de lazer, churrasqueira e vários espaços ajardinados com árvores de frutos. A propriedade está equipada com painéis solares, aquecimento central, portões elétricos, dispositivos anti - humidade e numerosas zonas de arrumação. Situada numa zona premium, o imóvel tem nas suas imediações todo o tipo de comércio e serviços, ginásios, supermercados e todas as acessibilidades a Lisboa e Cascais. Imóvel único para uma qualidade de vida excecional. Venha visitar. Categoria Energética: D ref: W-030UIM.

TRÊS UNIDADES DE ARRENDAMENTO COM REGISTO AL PRÓXIMAS DA ESTAÇÃO DE CARCAVELOS E DA PRAIA Rendimento líquido reportado de 71.773€ no melhor ano completo. Rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de rendimento junto à costa, composto por três unidades habitacionais com utilização independente, três registos de Alojamento Local e um histórico comprovado de receitas líquidas. Localizado na Rua Dr. Manuel Arriaga, n.º 540, na Parede, concelho de Cascais, este imóvel de dois pisos encontra-se a cerca de cinco minutos a pé da estação ferroviária de Carcavelos e a uma agradável caminhada da Praia. A combinação entre rendimento comprovado, excelentes acessibilidades e um claro potencial de valorização torna este ativo particularmente interessante para investidores que procurem retorno imediato e exposição a longo prazo no mercado imobiliário da linha de Cascais. UM ATIVO DE RENDIMENTO COM DESEMPENHO COMPROVADO As três unidades geraram aproximadamente 197.735€ de rendimento líquido reportado desde 2023. Em 2024, o melhor ano civil completo, o imóvel produziu cerca de 71.773€ de rendimento líquido. Considerando o preço de venda de 990.000€, este resultado corresponde a uma rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%, antes dos custos e impostos associados à aquisição. Em determinados meses, o rendimento líquido conjunto ultrapassou os 12.000€, demonstrando a capacidade do imóvel para alcançar um desempenho particularmente forte durante os períodos de maior procura. Não se trata de uma conversão especulativa para alojamento de curta duração. É uma operação de alojamento estabelecida, com três unidades em funcionamento, três registos AL e um histórico de exploração documentado. O IMÓVEL Implantado num terreno com uma área registada de 168 m², o imóvel dispõe de: 156 m² de área bruta privativa registada 5 m² adicionais de área bruta dependente Área de implantação do edifício de 78 m² Aproximadamente 90 m² de terreno e espaço exterior associados Três unidades habitacionais suscetíveis de utilização independente Três registos de Alojamento Local existentes O edifício encontra-se em propriedade total e está distribuído por dois pisos, com duas unidades independentes no rés do chão e um apartamento de maior dimensão no primeiro andar. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO DIREITO - 53 M² A maior unidade do rés do chão dispõe de 53 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um confortável apartamento com dois quartos. A distribuição funcional, a sala de estar, a cozinha equipada e o acesso ao espaço exterior tornam esta unidade especialmente atrativa para famílias, pequenos grupos e hóspedes que procurem estadias mais prolongadas. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135766/AL. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO ESQUERDO - 25 M² A segunda unidade do rés do chão dispõe de 25 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um alojamento funcional com um quarto. Compacta, acolhedora e de fácil exploração, é particularmente indicada para casais, viajantes individuais, profissionais em deslocação e arrendamentos de média duração. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135764/AL. UNIDADE DO PRIMEIRO ANDAR - 78 M² MAIS 5 M² DE ÁREA DEPENDENTE O primeiro andar é ocupado pela maior das três unidades, com 78 m² de área bruta privativa registada e 5 m² de área bruta dependente. Atualmente configurado com três quartos, este apartamento oferece o espaço necessário para receber famílias e grupos. A sua distribuição generosa e os elementos de caráter conferem-lhe um forte potencial para se afirmar como a principal unidade de alojamento do imóvel. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento

Moradia Independente em São Domingos de Rana - Cascais Descobre esta magnífica moradia independente com 5 quartos, uma propriedade versátil e bem estruturada, perfeita para famílias que procuram espaço e conforto. Características Principais A moradia distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma área bruta de construção de 166 m² e uma área bruta privativa de 140 m². O terreno generoso de 348,50 m² permite múltiplas possibilidades de aproveitamento. Com 5 quartos sendo uma delas 1 suíte, tens espaço de sobra para toda a família, incluindo a possibilidade de criar um escritório, sala de estudo ou quarto de hóspedes. Espaços Exteriores e Comodidades Desfruta de um jardim ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. A propriedade inclui uma varanda, ampliando as tuas opções de convívio. Beneficia ainda de uma arrecadação prática e de uma vaga de garagem coberta para 5 carros, garantindo segurança e proteção do teu veículo. Eficiência Energética Os painéis solares instalados melhoram significativamente a eficiência energética da moradia, reduzindo os custos de consumo. A classe energética A+ confirma o elevado desempenho ambiental e económico do imóvel. Estado e Potencial Em bom estado de conservação, esta moradia de segunda mão apresenta um excelente potencial de investimento. Com 2 casas de banho e distribuição inteligente dos espaços, adapta-se perfeitamente às necessidades de qualquer família moderna. Uma oportunidade única em Cascais! CEITA ESTATES BY SÓNIA CEITA MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

- INVESTIMENTO - OS PROPRIETÁRIOS VENDEM A MORADIA ASSUMINDO OS PRÓPRIOS UM CONTRACTO DE 5 ANOS DE ARRENDAMENTO, PAGANDO 200.000€ POR ANO AOS NOVOS PROPRIETÁRIOS. A moradia de 1 só piso, com 620m2, está implantada num magnífico lote de terreno totalmente plano. Apresentando uma arquitectura contemporânea, o imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais e pela fluidez e flexibilidade que permitem que se desdobre em duas casas distintas com as duas salas ao centro e áreas de quartos e cozinha (2 cozinhas completas) expandindo-se para ambas as extremidades. A moradia dispõe de uma grande garagem e de muito parqueamento exterior. No exterior uma piscina e um grande jardim plano são ideais para Famílias com crianças que apreciem a vida ao sol. Detalhes: - Piso radiante em toda a casa, garagem inclusive. - Painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes com isolamento duplo e térmico com capoto. - Ar condicionado em todas a divisões - Cozinhas totalmente equipadas com Siemens - Cozinhas desenhadas e instaladas pela empresa Megabox da marca italiana SNAIDERO. - Domótica em toda a casa controlada pela central na entrada da casa ou por uma app no telemóvel ou tablet. Exterior - Furo - Sistema de CCTV - Alarme securitas interior e exterior - Piscina aquecida com bomba de calor. Garagem fechada para 3 carros + parqueamento exterior. Categoria Energética: B ref: HAB609.

Moradia Isolada T3+1 em Murches, Cascais - Projeto Contemporâneo com Entrega "Chave na Mão" Descobre esta magnífica moradia isolada em fase avançada de construção, localizada em Murches, Cascais, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com 272,56 m² de área útil distribuídos por três pisos e um lote de 302 m², esta propriedade oferece o conforto e a qualidade de vida que procuras para a tua família. Características Principais A moradia apresenta uma distribuição inteligente e funcional. No piso térreo, encontras uma sala principal de 39 m² com acesso direto ao jardim, cozinha de 12,80 m² com ligação ao exterior, escritório de 9,40 m², instalação sanitária social e hall de entrada com luz natural. O piso superior é dedicado à zona privada, com master suite de 27,55 m², segunda suite de 20,75 m² e terceiro quarto de 15,40 m², todos com roupeiros e acesso a varandas. A cave oferece uma versão sala multiusos de 48 m² (ideal para cinema, ginásio ou espaço familiar), área técnica/lavandaria de 22,55 m² e instalação sanitária. Conforto e Tecnologia Esta moradia está equipada com sistemas de climatização avançados: ventilação mecânica (VMC), piso radiante hidráulico, ar condicionado e lareira com recuperador de calor de duas faces. Beneficia ainda de caixilharia em PVC com vidro duplo, vídeo porteiro e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética e bem-estar. Exterior e Estacionamento O espaço exterior é um destaque especial, com jardim acessível diretamente da sala e cozinha, varandas nas suites e quartos do piso superior, e possibilidade de garagem e lugar de estacionamento integrados no lote, conforme projeto. Localização e Potencial Situada próxima do Parque Natural de Sintra-Cascais, com boa ligação ao centro de Cascais e à A5, esta moradia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade com escolas internacionais e contacto com a natureza. O projeto contemporâneo garante excelente luminosidade e forte relação interior/exterior. Personalização Garantida Ainda em fase de estuque, tens a oportunidade de escolher os acabamentos (revestimentos, pavimentos, soluções para cozinha e casas de banho) conforme as tuas preferências. Não percas esta oportunidade única de investir numa moradia moderna, confortável e estrategicamente localizada! Nota: As imagens apresentadas são representações 3D do projeto, tendo caráter meramente ilustrativo. Brevemente serão disponibilizadas fotografias reais e atualizadas do estado atual da obra, permitindo acompanhar a sua evolução.

Moradia T4 com piscina, total e superiormente remodelada em 2024, em Cascais. Implantada num lote de 237m2, foi totalmente renovada com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, conferindo-lhe superior conforto e actualização. O seu amplo e luminoso hall de entrada conduz-nos à espaçosa sala de estar e jantar, com dois espaços bem distintos e moderna cozinha em plano aberto para a zona de jantar. Toda esta zona social dispõe de fantástica luminosidade natural, que lhe conferem as suas amplas janelas sacadas com acesso ao terraço fontal e piscina. Ainda neste piso, a sua Master Suite, de excelentes dimensões e acesso privado ao terraço a tardoz, no qual encontramos o jacuzzi e duche exteriores. No piso 1 encontramos os restantes 3 quartos, todos com varanda, roupeiros e boas dimensões, bem como o amplo WC de apoio aos quartos. Este piso conta ainda com acesso técnico ao sótão da moradia, actualmente utilizado como espaço de arrumação. No piso 0 dispõe ainda de um simpático lavabo social, dispensa e imenso espaço de arrumação. Conta com garagem box de excelentes dimensões, com ponto de carregamento eléctrico, bem como espaço de estacionamento no interior da propriedade para mais uma viatura. A sua localização privilegiada coloca-a a escassos minutos das principais escolas internacionais (2 minutos do Kings Colledge), praias e ampla oferta de serviços, cuidados de saúde e comércio. Categoria Energética: C ref: LFC140.

Excelente Moradia T4 com Jardim e Garagem em Talaíde, São Domingos de Rana. Apresentamos esta excelente moradia localizada em Talaíde, São Domingos de Rana. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, Talaíde destaca-se pela sua localização estratégica e em forte valorização, com excelentes acessos às principais vias (A5, IC19) e proximidade aos maiores polos tecnológicos e empresariais do país (Taguspark e Lagoas Park). Com escolas, comércio local e serviços à porta, a zona prepara-se ainda para receber um importante projeto inovador: um parque desportivo com piscina de ondas artificial com projeto já aprovado, cujas obras têm início previsto para o início de 2027, prometendo elevar ainda mais o dinamismo e o valor imobiliário da região. Com uma área bruta de construção de 214 m² distribuída de forma altamente funcional, a moradia conta com 5 divisões acolhedoras, incluindo uma agradável sala de jantar independente perfeita para momentos em família. O espaço exterior inclui um jardim privativo de 100 m², ideal para lazer, e uma garagem fechada de 25 m². Principais Características: Área Bruta de Construção: 214 m² | Área do Lote: 200 m² 3 Quartos espaçosos e luminosos Sala de Jantar independente + Sala de Estar 3 Casas de Banho Jardim privativo de 100 m² Garagem fechada com 25 m² Localização em forte valorização, junto ao Taguspark e perto do futuro complexo com piscina de ondas (início em 2027) Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias). Charming 4-Bedroom Villa with Garden and Garage in Talaíde, Cascais We present this wonderful 3-bedroom villa located in Talaíde, São Domingos de Rana. Set in a peaceful, family-oriented neighborhood, Talaíde is a rapidly growing residential area benefiting from quick access to major highways (A5, IC19) and close proximity to key tech and business hubs (Taguspark, Lagoas Park). Adding exceptional future value to the area, a brand-new wave pool sports facility project has already been approved, with construction scheduled to start in early 2027, further boosting the region's appeal and lifestyle. Featuring a total built area of 214 sqm, the house is thoughtfully designed across 5 spacious rooms, including a dedicated dining room for family gatherings. The outdoor area offers a private 100 sqm garden, ideal for relaxation and entertaining, as well as a 25 sqm private garage. Key Features: Gross Built Area: 214 sqm | Plot Size: 200 sqm 3 Bright and spacious bedrooms Dedicated Dining Room + Living Room 3 Bathrooms 100 sqm private garden 25 sqm private enclosed garage High-growth location next to Taguspark and close to the upcoming wave pool complex (starting early 2027) This description is for informational purposes only and shall not be considered binding (Description and Photographs).