Venda de casas - Carvalhal

Moradia T5 com Piscina Privativa a 3 Minutos da Praia | Soltróia, Comporta Em Soltróia, Comporta, a apenas cerca de 3 minutos a pé da praia, encontra esta moradia isolada que combina privacidade, conforto e espaços pensados para desfrutar do melhor da vida junto ao mar. Com piscina privativa, jardim, churrasqueira e várias zonas exteriores de lazer, é o cenário ideal para reunir família e amigos, seja para férias, fins de semana ou até para residência permanente. No interior, a moradia distribui-se por dois pisos e oferece espaços amplos e funcionais: - No piso térreo encontra cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de estar com lareira e recuperador de calor com ligação direta ao exterior, uma suíte e mais dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. - No piso superior existem dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa e acesso a um agradável terraço com solário. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de: Aquecimento central com bomba de calor; Ar condicionado; Ventoinhas de teto; Caixilharia com vidros duplos; Portadas e blackouts; Painéis solares para produção de eletricidade. No exterior encontrará ainda: Piscina privativa; Jardim com árvores de fruto; Churrasqueira; Zona de refeições ao ar livre; Rega automática alimentada por furo; Anexo de arrumos; Estendal exterior; Dois toldos elétricos. A cozinha é entregue totalmente equipada com: frigorífico, arca congeladora, fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida mobilada. Informação adicional Inserida em Soltróia, na Comporta, uma das zonas balneares mais exclusivas de Portugal. Segurança 24 horas através da associação local (adesão facultativa), com receção de correio, ATM e direito a dísticos de estacionamento junto à praia. Atualmente preparada para exploração em Alojamento Local, constituindo também uma excelente oportunidade de investimento. Se procura uma casa onde o mar faz parte da rotina e onde cada fim de semana sabe a férias, esta pode ser a oportunidade certa. Entre já em contacto comigo.

Situada no Pego, uma das localizações mais exclusivas da Comporta, esta moradia T4 oferece um estilo de vida descontraído, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Erguida num lote de 900 m², encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia do Pego e a poucos minutos da aldeia e da Praia do Carvalhal. Com 220 m² de área interior, a moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luz natural e a ligação aos espaços exteriores. A área social em open space integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor. A lareira acrescenta conforto durante todo o ano, enquanto os amplos vãos envidraçados prolongam os espaços interiores para o jardim. A propriedade dispõe de 4 suítes, todos desenhados com materiais naturais, linhas contemporâneas e uma elegância discreta que caracteriza as mais prestigiadas casas da Comporta. No exterior, um jardim paisagístico totalmente vedado envolve a piscina privativa, proporcionando total privacidade e um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de verão. O destaque vai para o amplo terraço rooftop, um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente contemplar as vistas abertas sobre os campos envolventes e o idílico pôr do sol da Comporta. Uma propriedade que combina sofisticação, conforto e autenticidade, numa das zonas mais procuradas da costa alentejana.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade do mar nesta excelente moradia de 2 pisos, inserida num prestigiado condomínio fechado com piscina e amplas zonas verdes. Com uma óptima exposição solar (Nascente / Poente), esta propriedade beneficia de iluminação natural ao longo de todo o dia e de uma vista completamente desafogada. Distribuição Funcional dos Espaços: Piso 0 (Zona Social): Composta por uma ampla sala de estar e de refeições com ambientes bem distintos, destacando-se a aconchegante lareira com recuperador de calor. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) e com despensa funcional. Instalação sanitária social de apoio ao piso térreo. Acesso a um fantástico terraço privativo com barbecue, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Piso 1 (Zona Privativa): 1 Suite espaçosa com casa de banho completa e varanda privativa. 1 Segundo quarto de dimensões generosas, também servido por varanda. 1 Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto. Conforto e Equipamentos: Aquecimento central em toda a casa. Pré-instalação de ar condicionado. Parqueamento privativo no interior do condomínio. Jardim comum e piscina no condomínio. Localizada numa zona serena e com óptimos acessos, a apenas 10 minutos das praias atlânticas. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Categoria Energética: C ref: CCMOR18256.

Moradia Independente em Tróia - Refúgio Costeiro de Luxo Descobre esta magnífica moradia independente situada em Tróia, a menos de 200 metros da praia. Uma propriedade exclusiva construída em 2020 que combina design contemporâneo com conforto absoluto, ideal tanto para habitação permanente como para refúgio costeiro. Espaço e Distribuição A moradia dispõe de 343 m² de área útil distribuídos de forma inteligente. O interior apresenta um espaço de estar aberto e luminoso, onde a cozinha, zona de refeições e sala se integram harmoniosamente. Grandes vãos envidraçados conectam todos os ambientes ao jardim, permitindo uma entrada generosa de luz natural que inunda toda a casa. Quartos e Casas de Banho Cinco quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa integrada. Todos os espaços foram pensados para proporcionar máximo conforto e privacidade. Os armários embutidos garantem arrumação prática e discreta em todos os quartos. Exterior Privilegiado O terreno com 2.172 m² oferece jardins bem cuidados e privados. A piscina é o destaque principal, complementada por uma zona de refeições coberta, cozinha exterior e churrasqueira. Terraço e varanda generosas criam múltiplas áreas para desfrutar do clima mediterrânico. Comodidades e Localização Garagem e lugar de estacionamento garantem conveniência. Arrecadação adicional para armazenamento. A Marina de Tróia fica a apenas 5 minutos a pé, com restaurantes, cafés, lojas e supermercado. Eficiência Energética Classe energética A, garantindo consumo otimizado e sustentabilidade. Segunda mão em bom estado, pronta para ocupação imediata.

Moradia isolada em Soltroia Rio na 1ª linha de água com 3 pisos de 6 assoalhadas, inserida em lote com 5000m2. 1º Andar: 4 quartos com roupeiros, 2 com suíte, pavimento flutuante. W. c com cabine poliban. R/ch: Cozinha totalmente equipada, com ilha, armários lacados a bege, bancada em silestone a imitar granito, pavimento em mosaico rectificado, com lavandaria. Sala com lareira, com pavimento flutuante. Quarto com suíte, com roupeiro. W. c de serviço. Telheiro para o jardim com barbecue. Campo de ténis. Furo para rega do terreno e piscina. Totalmente mobilada, inclusive com mesa de snoker. Situada em Soltroia Rio, na 1ª linha de água com acesso directo á praia.

Há imóveis exclusivos. E há propriedades que simplesmente deixam de existir no mercado. Na Península de Tróia, onde a oferta imobiliária é naturalmente limitada e cada oportunidade assume um carácter único, surge esta extraordinária propriedade de uso misto, implantada num lote de 1.000 m², na prestigiada Urbanização Sol Tróia. Mais do que um edifício, trata-se de um ativo imobiliário raro, concebido para quem procura conciliar património, qualidade de vida e investimento numa das zonas mais valorizadas e exclusivas de Portugal. A possibilidade de integrar uma área comercial plenamente funcional e uma habitação privada no mesmo edifício constitui uma característica praticamente inexistente em Tróia, conferindo-lhe um potencial de utilização e valorização verdadeiramente diferenciador. Um imóvel pensado para criar valor Distribuído por três pisos, todos interligados por elevador, o edifício oferece uma organização funcional que permite usufruir de cada espaço de forma independente, sem abdicar do conforto e da privacidade. Piso Comercial Com uma área bruta de 206,51 m² (177,78 m² de área útil), o rés-do-chão encontra-se preparado para atividade comercial, integrando: Supermercado; Cafetaria/ Snack Bar c/ Esplanada Escritório; Três instalações sanitárias (Homens, Senhoras e Pessoas com Mobilidade Condicionada); Um espaço com enorme potencial para comércio de proximidade, restauração, serviços premium ou outros conceitos adaptados ao elevado fluxo turístico e residencial de Tróia. Cave Com 161,30 m² de área bruta (138,73 m² de área útil), dispõe de: Garagem/armazém; Casa das máquinas; Balneário para colaboradores. Uma área de apoio que acrescenta funcionalidade e eficiência à componente comercial. Habitação Privada No primeiro piso encontra-se uma elegante residência com 123,77 m² de área bruta (103,30 m² de área útil), composta por: Três quartos; Sala com aproximadamente 50 m², ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim; Duas casas de banho; Cozinha; Terraço. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade de Tróia, onde a natureza faz parte da experiência quotidiana. Uma localização que dispensa apresentações Viver em Tróia significa desfrutar de um dos destinos mais exclusivos da Europa. Entre o Atlântico e o Estuário do Sado, a Península de Tróia oferece quilómetros de praias de areia branca, águas cristalinas, campos de golfe de referência internacional, marina, hotéis de luxo, restaurantes de excelência e uma envolvente natural protegida de rara beleza. A poucos minutos da Comporta e com acesso facilitado a Setúbal e Lisboa, esta localização continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados do país. Um ativo com múltiplas possibilidades Esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador: Investidores que procuram um ativo exclusivo com elevado potencial de valorização; Empresários que pretendem desenvolver um negócio numa localização premium; Famílias que valorizam a possibilidade de viver e trabalhar no mesmo espaço; Grupos hoteleiros, operadores turísticos ou marcas que pretendam estabelecer uma presença diferenciadora em Tróia. Pode ser ainda para Famílias que queiram simplesmente residir e desfrutar desta magnífica localização. Destaques Lote de terreno com 1.000 m²; Edifício de uso misto (comércio e habitação); Três pisos servidos por elevador; Área comercial preparada para exploração imediata; Habitação T3 com amplas áreas, jardim e terraço; Garagem/armazém e áreas técnicas; Localização privilegiada na Urbanização Sol Tróia; Um imóvel raro numa localização onde a escassez gera valor. Algumas propriedades são adquiridas pelo que são. Outras pelo que representam. Esta propriedade representa exclusividade, ve.

REVENDA - Localizada no Sublime Comporta, um dos mais exclusivos resorts de Portugal, esta villa T4+1 combina arquitetura contemporânea, privacidade absoluta e um elevado potencial de investimento. Implantada num lote de 6.011 m², na extremidade do empreendimento, beneficia de uma localização privilegiada com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e uma ligação única à natureza. Com 357 m² de área bruta de construção, a villa foi concebida para refletir o estilo de vida da Comporta, onde os espaços interiores e exteriores se fundem de forma harmoniosa. Inspirada na arquitetura tradicional da região, desenvolve-se através de volumes interligados por amplos decks em madeira, criando ambientes distintos que se abrem naturalmente para o jardim e para a envolvente natural. A zona social integra uma ampla sala de estar e de jantar em open space, ligada a uma cozinha contemporânea totalmente equipada. Os grandes envidraçados inundam os interiores de luz natural, enquanto as portas de correr prolongam os espaços de convívio para os terraços, a zona de refeições exterior coberta e os jardins que envolvem a piscina privativa de 52 m², proporcionando o cenário perfeito para desfrutar do ritmo tranquilo da Comporta. A zona privada é composta por uma generosa master suite, três suítes adicionais e um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. No piso inferior, uma zona de lazer oferece múltiplas possibilidades de utilização, como sala de cinema, sala de jogos, ginásio ou lounge privado. Pensada para garantir conforto durante todo o ano, a villa dispõe de cozinha totalmente equipada, lareira suspensa, ar condicionado integrado, painéis solares e estacionamento coberto. Os acabamentos de elevada qualidade e a cuidada seleção de materiais naturais reforçam a elegância discreta que caracteriza o Sublime Comporta. Situada na Muda, a apenas 10 minutos das praias da Comporta e dos principais campos de golfe, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e potencial de valorização, num dos destinos costeiros mais exclusivos da Europa. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Terreno de 1.092 m² com Alvará de Construção de Moradia válido | La Réserve | Carvalhal | Comporta (o preço não inclui a construção da moradia) Um projeto pensado para quem procura construir sem esperar. Na Comporta, o tempo necessário para desenvolver e licenciar um projeto de arquitetura pode representar um processo longo e complexo. Neste lote, esse caminho já foi percorrido. Com 1.091,5 m², este terreno integra o empreendimento La Réserve, no Carvalhal, e é vendido com Projeto de Arquitetura e Construção aprovado, Projeto de Execução elaborado e Alvará de Construção válido para uma moradia desenhada pelo arquiteto Nuno Lopes, com linguagem contemporânea que dialoga com a identidade da Comporta. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de adquirir um projeto cuidadosamente desenvolvido, e com todas as aprovações necessárias para permitir iniciar imediatamente a construção da moradia T4. Para além das imagens do projeto, disponibilizamos também um vídeo tridimensional que permite conhecer a futura moradia de uma forma envolvente, compreendendo a arquitetura, os espaços e a sua integração na paisagem antes mesmo de iniciar a obra. A futura moradia O projeto prevê uma moradia T4 com cerca de 325 m² de área de construção, organizada em torno da relação entre os espaços interiores (245 m² de ABP e 80 m² de ABD) e o exterior com zona de refeições, barbecue, piscina e jardim (210 m²). Entre as principais características destacam-se: •Quatro suítes, todas com acesso direto ao jardim; •Sala de estar com lareira e amplas superfícies envidraçadas; •Cozinha equipada em open space; •Mezzanine com zona de estar e lareira com 30 m²; •Piscina aquecida com 26,6 m²; •Rooftop panorâmico com cerca de 150 m²; •Garagem, lavandaria e zonas técnicas com 80 m². A arquitetura tira partido da topografia natural do terreno, criando diferentes níveis de privacidade e uma ligação permanente entre a casa, o jardim e os espaços exteriores. Tudo pensado para proporcionar uma vivência tranquila e profundamente ligada à natureza. Uma localização onde quase tudo se faz a pé ou de bicicleta Localizado a 3 minutos a pé da vila do Carvalhal e a 10 minutos de bicicleta da praia do Carvalhal, este lote beneficia de uma das zonas mais procuradas da Comporta, combinando natureza, tranquilidade e proximidade de restaurantes, comércio e serviços. Antes de visitar o terreno, convidamo-lo a conhecer o projeto. Solicite a brochura técnica e descubra em detalhe, como poderá ser a sua futura casa na Comporta. Todas as áreas, medidas e informações constantes deste anúncio têm carácter meramente indicativo, tendo por base a documentação disponibilizada pelo proprietário, e deverão ser confirmadas junto dos documentos oficiais do imóvel. As imagens e vídeos, incluindo representações tridimensionais, são meramente ilustrativos e não vinculativos.

MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA EM SOLTRÓIA Procura uma moradia exclusiva numa das localizações mais prestigiadas da Península de Tróia? Esta é uma oportunidade única. Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea de luxo, com 395 m² de área bruta, inserida em Soltróia, a poucos passos da praia e com um projeto de arquitetura já aprovado, estando apenas a licença de construção a pagamento. Distribuição da Moradia Piso 0 e Piso 1 | 272,50 m² 4 amplas suítes, incluindo uma impressionante Master Suite com cerca de 50 m² e vista para o rio; Duas suítes com vista privilegiada para o rio; Possibilidade de criar um quinto quarto, transformando a moradia num T5; Sala de estar e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao terraço e à piscina; Cozinha totalmente equipada; Casas de banho com luz natural. Cave | 122,50 m² Garagem com capacidade para 7 viaturas; Home Cinema; Lavandaria; Quarto de serviço; WC de apoio; Arrecadação. Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se: Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED; Jardim cuidadosamente concebido; Calçada à Portuguesa; Excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Equipamentos e Acabamentos A moradia integra um conjunto de soluções premium que garantem conforto, eficiência energética e segurança: Arquitetura contemporânea; Acabamentos de elevado padrão; Piso radiante; Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões; Aspiração central; Painéis solares; Bomba de calor; Estores elétricos; Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico; Sistema de videovigilância com 6 câmaras e acesso remoto através de smartphone; Dois sistemas de alarme independentes (habitação e garagem). Localização Situada na exclusiva urbanização de Soltróia, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por moradias de arquitetura premium e a escassos metros das praias de areia branca e das águas cristalinas da Península de Tróia. O acesso é rápido e cómodo através de ferry ou catamarã a partir de Setúbal, encontrando-se ainda: A poucos minutos de Setúbal; A menos de 1 hora de Lisboa; Próxima da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal. Informação Adicional Possibilidade de personalizar alguns acabamentos e alterações ao projeto; Opção de entrega "Chave na Mão", totalmente mobilada e decorada com projeto de decoração de luxo, mediante acordo com o proprietário. O Grupo Soberano trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projectos imobili&aacut.

Inserida no exclusivo condomínio privado Comporta Retreat, no Carvalhal, esta moradia contemporânea foi concebida para oferecer uma experiência de vida onde arquitetura, natureza e privacidade coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Aurora Architects, com projeto de arquitetura paisagista da Topiaris e interiores da Sá Aranha & Vasconcelos, o projeto interpreta o estilo de vida descontraído da Comporta através de linhas depuradas, materiais naturais e uma relação contínua entre os espaços interiores e exteriores. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata e oferecendo uma solução chave na mão, cuidadosamente preparada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. Implantada num lote de 2.624 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 395 m² de área de construção, distribuídos por seis quartos em suite e amplas zonas sociais em open space que se prolongam naturalmente para os jardins, terraços e áreas de lazer. No exterior, a piscina aquecida assume-se como o centro da vivência da casa, enquanto o rooftop, com mais de 200 m², oferece vistas abertas sobre os arrozais envolventes e a paisagem característica da região. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e piso radiante nas casas de banho, esta é uma residência pensada para ser desfrutada durante todo o ano, a poucos minutos das praias do Pego e do Carvalhal.

Moradia T3 com Jardim Privado no Atlantic Villas Tróia Resort, para Venda, em Troia Área Bruta Privativa: 180m2 Valor do condomínio: 233€/mês Para além da Licença de Habitação possui igualmente licença para Alojamento Local. A Moradia distribui-se por R/C + 2 pisos: R/C: - Sala de Estar com acesso ao Jardim Privativo. - Cozinha - WC Piso 1: - 2 Quartos em Suite (Quarto + Casa de Banho) Piso 2: - 1 Quarto em Suite (Quarto + Casa de Banho) com acesso a um fantástico Terraço. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HAB2445.

Moradia V4 com Piscina para Venda em Soltroia, Troia Área de Construção: 330 m2 Área do Terreno: 832 m2 Ano de Construção: 2010 (Existe outra para Venda com jardim menor ) Moradia em excelente estado Inserida no Condomínio Soltroia A moradia é constituída por: Piso -1: - Garagem com acesso ao Jardim - Zona Técnica Piso 0: - 1 Sala de estar com vista jardim - 1 casa de banho - 1 Quarto - 1 cozinha equipada - 1 BBQ com mesa de refeições - Piscina e Jardim Piso 1: - 1 suite - 3 quartos - 1 casa de banho de apoio aos 3 quartos Distâncias: - Praia Rio - 200 metros (2 minutos a pé) - Praia Soltroia - 2 k (7 minutos) - Golf Troia - 4 km (6 minutos) - Marina de Troia - 6 km (10 minutos) - Comporta - 12 km (11 minutos) - Praia da Comporta - 11 km (10 minutos) - Lisboa - 50km (60 minutos) - usando o Ferry Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única. ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HAB2446.

Moradia T3 com 119 m² de área bruta privativa, terraço e piscina privativa, inserida no condomínio privado Pestana Tróia Eco-Resort, em Tróia. A moradia desenvolve-se num único piso e conta com sala de estar e cozinha em open space, com acesso direto às zonas exteriores. Conta com uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Encontra-se equipada com ar condicionado e mosquiteiros elétricos. No exterior, dispõe de uma área em deck com piscina, uma zona de refeições e uma ampla zona de jardim que envolve a moradia. O condomínio Pestana Tróia Eco-Resort possui diversos serviços, nomeadamente dois restaurantes, um fitness center & spa, piscinas, court de ténis, padel, ciclovia e um kids club. Inserido numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, dispõe de 2 quilómetros de praia em frente ao condomínio e oferece condições especiais de acesso ao conceituado campo de Golfe de Tróia. Localiza-se a 2 minutos walking distance da praia por acesso privado, a 5 minutos driving distance do Golfe de Tróia, 10 minutos da marina de Tróia e do Centro da Comporta, a 5 minutos do Atlantic Ferries, a 15 minutos do Carvalhal e a 25 minutos de Melides. Está a 1 hora do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 98113.

A poucos minutos da Praia do Carvalhal, esta moradia T5 combina conforto, funcionalidade e uma agradável vivência exterior. Tendo uma area bruta de construção 327 m2 mais 166 m2 referente ao ginásio e sala de jogos. A piscina, os terraços e a zona de refeições proporcionam um ambiente tranquilo e convidativo, ideal para aproveitar os dias ao ar livre. No interior, no rés do chão, a moradia é composta por uma sala de estar, sala de refeições, com acesso ao exterior. Três suites, e uma casa de banho. Uma sala de jogos, ginásio e lavandaria, distribuídos de forma funcional e confortável. No primeiro andar duas suites e uma varanda. A localização, próxima da praia e dos principais serviços da região, acrescenta conveniência e torna esta propriedade uma opção versátil, adequada tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Categoria Energética: A ref: CAS552.

MORADIA T5 | CONDOMÍNIO SOLTRÓIA-MAR | TRÓIA Moradia T5 isolada, de arquitectura clássica e distinta, localizada no exclusivo condomínio Soltróia, na Península de Tróia. A 4 minutos a pé da praia e a 15 minutos da Comporta. Esta moradia de 2 pisos é composta por 6 assoalhadas, 5 casas de banho, sauna, garagem e adega. Tem uma área bruta de construção de 538,00 m² e está inserida num lote de terreno de 1.050,00 m². Nos anos recentes foi alvo de vários recondicionamentos e melhorias, destacando-se a substituição integral da caixilharia e portadas, a instalação de painéis solares e fotovoltaicos, assim como a instalação de aquecimento central com caldeira a biodiesel. Ainda assim, beneficiará muito com uma intervenção de renovação de alguns elementos. Situada numa zona mais reservada e muito tranquila, junto a um dos lagos do condomínio, e a uma distância de apenas 400 metros da Praia Atlântica e do serviço de excelência do Comporta Café Soltróia Beach Club. As fachadas principais estão orientadas a Sul e Poente. Todas estas características fazem desta casa um equilíbrio perfeito de localização, conveniência, reserva e tranquilidade. Aqui tem tudo. No piso de entrada destaca-se a generosa sala de estar e de jantar, com dois níveis, e com 68,91 m². Está ornamentada com uma lareira com recuperador de calor e tem acesso directo aos terraços principais com vista aberta para o lago. A sala dispõe também de um confortável bar em madeira clássico. Neste piso encontram-se ainda a cozinha, uma despensa, dois quartos em suite com duas casas de banho. Com acesso pelo exterior fica a garagem para uma viatura, e a adega, na cave sob a garagem. No exterior ficam, além dos jardins com rega automática, diversos pátios/terraços, uma zona de refeições com barbecue, a sauna, e ainda uma casa de banho exterior de apoio. No piso superior existem uma suite, dois quartos, uma casa de banho social, e ainda uma varanda e um tranquilo terraço com vista para o lago. Todos os quartos têm roupeiro e a cozinha está equipada. A moradia dispõe também de um furo licenciado. Fica situada numa rua sem saída e muito tranquila, ainda que muito perto da praia. O Condomínio é servido por segurança 24h/dia, dispõe de infraestruturas desportivas, parques infantis, um restaurante de praia, o Comporta Café Soltróia Beach Club, e uma rede interna de ciclovias. A uma distância de 5 minutos, no coração da Península, e com ligação através de ciclovia, está um dos mais interessantes e desafiantes campos de golfe de Portugal, votado como um dos 10 melhores resorts da europa continental pela revista Golf World em 2019. Aproveite os seus 6 hectares ao longo da praia e a sua magnífica vista sobre a serra da Arrábida. A 10 minutos fica ainda a Marina de Tróia que se encontra numa das mais bonitas baías do mundo, a Baía de Setúbal, conhecida pela população residente de golfinhos roazes. É um local idílico para velejar e pode aqui acomodar ou alugar um barco e descobrir praias desertas na companhia dos golfinhos. A uma hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer a pressão do dia-a-dia e focar-se no essencial. Há tempo para si, para a sua família e para os seus amigos, enquanto desfruta do clima ameno, da proximidade da natureza e do murmurar do oceano na areia dourada das praias sem fim. Um estilo de vida de praia num ambiente de privacidade, elegância e exclusividade. Se esta é a exclusividade que procura, venha senti-la você mesmo! Porque cada cliente é único. Piso 0: - Sala - 68,91 m² - Cozinha - 5,99 m² - Despensa - 5,00 m² - Suíte - 19,66 m² - Casa de banho (suíte) - 8,12 m² - Suíte - 12,00 m² - Casa de banho (suíte) - 4,50 m² - Garagem - 18,00 m² - Casa de banho exterior Piso 1: - Suíte - 13,66 m² - Casa de banho (suíte) - 5,38 m² - Quarto - 14,53 m² - Casa de banho - 5,38 m² - Quarto - 12,00 m² - Hall quartos - 18,50 m² Outras c.

Sobre a Zona: O SolTroia é um dos empreendimentos mais exclusivos da Península de Tróia, a apenas 15 minutos (13Km) da Comporta e a 1:30m de Lisboa. Uma zona de natureza preservada, rodeada pelo Atlântico, o Estuário do Sado e as dunas protegidas, onde o ritmo é tranquilo e a qualidade de vida incomparável. Aqui encontra praias de areias brancas, restaurantes de referência, campos de golf e a proximidade da Marina de Tróia, criando um equilíbrio perfeito entre privacidade e lazer. Sobre a Moradia: Esta moradia contemporânea, construída em 2019, está inserida num lote generoso de 981 m² e desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta privativa de 362,43 m². O espaço foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação: 5 quartos, sendo 4 em suite, garantindo privacidade e comodidade a todos os membros da família ou convidados. Sala ampla e luminosa, com ligação directa ao exterior. Cozinha moderna e funcional. Piscina privada, rodeada de jardim, perfeita para momentos de lazer. Garagem e lavandaria Janelas com vidro hidrofóbico, que repelem a água da chuva, mantendo transparência e estética impecáveis. Sistema de ar-condicionado para climatização eficiente e águas-quentes com colectoressolares, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. A casa possui várias frentes (Nordeste, Sudoeste, Sudeste, Este, Sul e Noroeste), o que garante luz natural ao longo de todo o dia. Sobre os acessos e do que está Perto do SolTroia: A moradia encontra-se a menos de 500 metros do mar e a apenas 10 minutos a pé da Praia Troia Atlântico, tornando-se um refúgio ideal entre o Atlântico e a tranquilidade do pinhal. A zona beneficia de: Acesso rápido à Comporta, conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e descontraída. Proximidade à Marina de Tróia, ao Casino e ao Campo de Golfe de Tróia, um dos mais prestigiados da Europa Facilidade de ligação a Setúbal porferry-boat (1:00m), e a Lisboa em cerca de 1:30m, permitindo uma utilização quer como residência permanente, quer como casa de férias de excelência. Uma moradia onde a arquitectura moderna se encontra com a natureza intocada de Tróia - ideal para quem procura exclusividade, sossego,conforto e proximidade ao mar. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ***************About the Area: SolTroia is one of the most exclusive developments on the TróiaPeninsula, located just 15 minutes (13 km) from Comporta and 1 hour 30 minutes from Lisbon. This is an area of preserved nature, surrounded by the Atlantic Ocean, the Sado Estuary and protected dunes, where life flows at a tranquil pace and the quality of living is truly incomparable. Here you will find white sandy beaches, renowned restaurants, golf courses and the nearby Tróia Marina, striking the perfect balance between privacy and leisure. About the Villa: This contemporary villa, built in 2019, sits on a generous 981 m² plot and is spread across two floors, offering a gross private area of 362.43 m². The design has been carefully planned to deliver both comfort and sophistication: •5 bedrooms, including 4 en-suite, ensuring privacy and convenience for family members or guests. •A spacious and bright living room with direct access to the outdoors. •A modern and functional kitchen. •Private swimming pool, surrounded by a landscaped garden, ideal for leisure and relaxation. Garage and Laundry room •Hydrophobic glass windows, which repel rainwater and maintain impeccable transparency and aesthetics. •Air-conditioning system for efficient climate control and solar collectors for hot water, reinforcing the villa's commitment to sustainability. The property benefits from multiple orientations (North-East, South-West, South-East, East, South and North-West), ensuring natural light throughout the day. About the Access and Surroundings of SolTroia: The villa is located less t.

Moradia T2+1 em Soltróia Mar Moradia T2+1 em banda localizada no condomínio “Casas do Lago” dentro do complexo Soltróia Mar, uma das zonas mais exclusivas da Península de Tróia, a poucos minutos a pé da praia Atlântica. A moradia é distribuída por dois pisos. No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por: • Sala de estar com lareira • Zona de refeições • Cozinha independente mas aberta para a sala • Lavabo social A zona privada desenvolve-se no piso superior e é composta por dois quartos, um dos quais em suite com varanda, uma divisão com janela que foi transformada num terceiro quarto mais pequeno, e conta com duas casas de banho. A moradia tem ainda: • Jardim privado com vista para o lago • Acesso à piscina do condomínio • 1 lugar de estacionamento • Arrecadação com zona de lavandaria • Zona de estendal vedada A casa está pronta a habitar. Mas também lhe dá a oportunidade de a adaptar ao seu gosto. E isso significa que pode criar exactamente a casa de férias que sempre imaginou. • A 10 minutos de carro das praias da Comporta e Carvalhal. • A 5 minutos de carro do ferry que faz a ligação entre Tróia e Setúbal • A 1 hora de carro de Lisboa Venha visitar!

Moradia Independente com enorme potencial Descubra esta magnífica moradia independente inserida num lote de 1.022 m² de terreno, localizada na aldeia do Carvalhal, a apenas 8 minutos da Albufeira da Barragem de Castelo de Bode. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza, com possibilidades infinitas de personalização e valorização. A moradia apresenta uma área bruta de 270 m² e encontra-se em fase de remodelação, oferecendo a possibilidade de concluir o piso superior conforme o seu gosto e necessidades. O rés-do-chão está a funcionar como clínica dentária, com potencial de mudança de utilização conforme a legislação aplicável. Exterior e Lazer O amplo terreno de 1.022 m² é o verdadeiro destaque desta propriedade. Aqui tem liberdade total para criar: uma piscina refrescante, uma zona de churrasqueira para convívios memoráveis, espaços de lazer e bem-estar, um jardim tradicional ou até uma horta biológica. As possibilidades são limitadas apenas pela tua imaginação. Localização Privilegiada Situado a poucos minutos da Barragem de Castelo de Bode, este imóvel oferece acesso a um mundo de atividades ao ar livre: canoagem, pesca desportiva, passeios de barco e percursos pedestres de grande beleza. Perfeito para amantes da natureza e de um estilo de vida tranquilo e ativo. Investimento com Futuro Com elevado potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento. O espaço generoso, a possibilidade de personalização completa e a localização estratégica garantem retorno futuro interessante. Não percas esta oportunidade de possuir um refúgio único, onde a qualidade de vida encontra o potencial de negócio! A freguesia do Carvalhal História Carvalhal é uma das 13 freguesias do concelho de Abrantes. Com uma área de 17.45 Km2 confronta a noroeste com o concelho de Vila de Rei e a sudoeste com o concelho de Sardoal. Em 1758, segundo os dados constantes nas “Memórias Paroquiais”, a freguesia era formada por seis lugares. A aldeia apresentava-se desdobrada em dois núcleos Carvalhal e Vendas de Carvalhal. Existiam ainda os lugares de Vendas de São Domingos, Matagosa e Carril, este último também desdobrado em Cimeiro e Fundeiro, Sobral Basto e, Vale Tábuas. O núcleo mais antigo localiza-se num vale, próximo dos cursos de água e dos terrenos mais férteis, designado Carvalhal de Baixo. Igualmente situados em vales encontram-se os lugares do Sobral de Basto e de Vale Tábuas. Quanto ao lugar do Carril é um importante troço viário. Em relação ao lugar de São Domingos, surge documentado, no séc. XIV, por São Domingos da Roda. (Extraído da página do Município de Abrantes).