Venda de casas - Caparica e Trafaria

Aceite o nosso convite, e venha conhecer aquela que em nosso entender, é a mais diferenciada oportunidade de mercado. Com uma localização privilegiada junto ao Golf nos Capuchos, uma vista deslumbrante sobre a Cidade da Costa de Caparica, as suas praias e o Oceano Atlântico, bem como para o Rio Tejo e a Cidade de Lisboa, uma zona que seguramente continuará a contar com a acentuada valorização que tem tido nos últimos anos. Inserida num lote de terreno com 705 m2, esta Moradia de arquitetura contemporânea conta com 2 distintos pisos, acesso a Cobertura com vista única panorâmica, garagem, elevador, 3 quartos (dois deles suites), varandas e dois terraço amplos, espaço exterior com distintas zonas de conforto e lazer, Barbecue e Piscina. A oportunidade perfeita para complementar com remodelação a gosto, tornando este imóvel ainda mais distinto. Acessos simplificados a Lisboa, dista a 10m da Ponte 25 de Abril ou a 25m do Aeroporto, Praias da Costa de Caparica, Santo António ou de São João a 5m/10m, Almada Fórum a 5m, Ferry para Lisboa a 10m, Hospital Garcia de Horta a 10m, entre outras comodidades na envolvência. Agenda a sua visita, e venha viver a qualidade de vida que pretende, mais do que isso. a que sempre sonhou! Nota: imagens de projeto que pode servir de base para a remodelação. Obrigado.

OPORTUNIDADE Moradia com 3 Quartos | Terreno de 322 m² | Excelente Potencial | Funchalinho - Caparica Apresentamos esta moradia inserida num lote de 322 m², localizada no Funchalinho, uma das zonas mais procuradas da Caparica, pela sua tranquilidade e proximidade às praias. Com uma área bruta de construção de 102,5 m², a moradia dispõe atualmente de 3 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha, despensa e um amplo espaço exterior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, com áreas de lazer, jardim e espaço suficiente para criar piscina, churrasqueira ou ampliar a habitação, tornando-a ideal para quem procura uma casa para personalizar ao seu gosto. A localização é outro dos seus pontos fortes: a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e ao centro de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade da cidade. Necessita apenas de uma renovação interior, estando completamente habitável. Totalmente legalizada. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação, numa localização cada vez mais valorizada. Visitas a partir de Sábado dia 19 de Setembro. Agende já a sua visita.

Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar: ) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar. Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações.

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística. No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C. No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia. No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço. ACABAMENTOS • Geral: - Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011. - Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente) - Fibra óptica; • Casas de banho e cozinhas: - Cerâmicos (CINCA e Love) - Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard - Tesi. - Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica; - Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas). • Salas e Quartos - Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas) - Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente; - O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela. • Fachada (Alçados) - Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz); - Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm; - Tinta Branca e Cinza (RAL 7011); - Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira; - Térmica (Gastos de energia) - Bomba calor; - Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos); - Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa - Certificação energética A • Acústica - Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto - percussão) - Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos); - Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto - percussão); Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026 Acabamentos.

Apresentamos esta moradia em banda situada no Monte da Caparica, com excelentes acessos e totalmente remodelada em 2018. Originalmente com tipologia de 3 quartos, encontra-se atualmente configurada como 2 quartos. A conversão para os 3 quartos originais continua a ser possível, uma vez que os materiais necessários foram devidamente guardados para esse fim. Trata-se de um imóvel com bastante luz natural, equipado com 3 painéis solares e respetiva bateria de armazenamento, pré-instalação de ar condicionado, e distribuído por dois pisos e sótão. No piso 0 encontra-se a cozinha totalmente equipada, com frigorífico, forno, exaustor, placa de indução e máquinas de lavar loiça e roupa, a que se junta uma despensa com ampla capacidade de arrumação. Neste piso existem ainda a sala de estar, a sala de jantar (que corresponde a um antigo quarto), uma casa de banho completa com poliban, um pátio e uma zona de arrumos. Destaca-se o recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central da habitação e das águas sanitárias, sendo que estas podem, em alternativa, ser aquecidas por fonte elétrica. O piso 1 é composto por um hall de entrada, dois quartos - um com roupeiro e outro com closet -, uma casa de banho completa com banheira e um terraço com vista ampla. Já o sótão oferece duas áreas versáteis: uma passível de utilização como zona de descanso ou quarto, e outra como espaço de trabalho ou igualmente quarto, ambas com bastante arrumação. Em termos de localização, a moradia beneficia da proximidade a supermercados, ao complexo de piscinas e desporto, e a uma rede completa de transportes públicos, incluindo autocarro, metro, comboio e barco. Está bem servida de vias de acesso rápido, nomeadamente o IC20, a A2, a A33 e a Ponte 25 de Abril. Nas imediações encontram-se ainda Escolas Básicas, Secundária e Universidades, bem como o Centro de Saúde e o Hospital Garcia de Orta. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Moradia T3 mais anexo T1, com uma excelente luminosidade natural e jardim, numa localização privilegiada, junto dos acessos ao centro de Lisboa e às praias da Costa da Caparica, na Caparica. Esta moradia, edificada num terreno com 120m2 e com 398,5m2 de área, desenvolve-se em piso térreo pisos e sótão, pátio com jardim e um anexo T1 totalmente completo, com cozinha e casa de banho. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, simultaniamente perto dos grandes centros urbanos e praia, na Caparica. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Estacionamento exterior - Sótão - Jardim com árvores de fruto - Anexo T1 - Vistas desafogadas sobre o campo Este imóvel está situado na Caparica, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra bem servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos às praias da Costa da Caparica e à cidade de Lisboa, nomeadamente da A33 e Estrada Nacional 10. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, talho, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à NOVA School of Science and Technology, ao Almada Fórum e às cobiçadas praias da região. Uma jóia imobiliária a minutos da capital e principais centros urbanos.

Apresentamos esta magnífica moradia nova T3+1, situada em Pêra de Cima, na Caparica, numa zona em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Com 172m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 250m², a moradia distribui-se por três pisos e distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e pelas suas bonitas vistas desafogadas. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com acesso direto ao exterior, uma moderna cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, uma pequena despensa e uma casa de banho social. No primeiro piso dispõe de três quartos em suíte, enquanto o último piso oferece um espaço adicional com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou sala multiusos. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina privativa e estacionamento para duas viaturas, com tomada elétrica pensada para o carregamento do seu veículo elétrico. A moradia foi pensada para proporcionar conforto e eficiência, contando com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para aquecimento da piscina e pré-instalação para energia fotovoltaica, além de lareira. A localização é outro dos seus grandes destaques: a poucos minutos das praias da Caparica, com fácil acesso à A33, IC20, Almada Fórum e FCT NOV, permitindo também uma ligação rápida a Lisboa. Uma moradia moderna, funcional e diferenciadora, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-27 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Descubra uma encantadora casa de 80 m², aninhada num oásis verde de 1.551 m² nos Capuchos, a poucos minutos das icónicas praias da Costa da Caparica. A propriedade banhada de luz e rodeada pela natureza, é muito mais do que apenas uma casa: é uma fonte de inspiração, um autêntico espaço de vida e uma tela em branco para os seus projetos mais ambiciosos. Uma casa projetada para a criatividade e o bem-estar Um cenário idílico: Ao lado das praias da Costa da Caparica, esta propriedade combina tranquilidade absoluta com proximidade a comodidades. O generoso terreno de 1.551 m² oferece amplo espaço, ideal para relaxar ou para atividades criativas. Arquitetura cheia de personalidade: Pé-direito alto com vigas de madeira expostas criam uma atmosfera acolhedora e espaçosa. Abundante luz natural graças às grandes janelas, perfeita para artistas ou para quem aprecia espaços amplos e luminosos. Lareira para noites aconchegantes ou momentos relaxantes no inverno. Piso original de ladrilhos de terracota. Um espaço flexível para seus projetos Casa principal (80 m²) : Cozinha equipada com balcão para refeições internas em família. Casa de banho moderna com duche. Suíte master com closet completo para máximo conforto. Terraço exterior para refeições ao ar livre, cercado por vegetação. Dois anexos (25 m² e 30 m²) : Esses espaços versáteis podem ser transformados para atender às suas necessidades: Ateliês de artistas Quartos Escritório Garagem ou espaço de armazenamento para seus projetos pessoais. Recursos naturais únicos Dois poços na propriedade: uma oportunidade para uma horta autossuficiente, uma horta comunitária ou até mesmo um sistema de irrigação ecológica. Em contato com a natureza: Um ambiente preservado, ideal para quem busca autenticidade e serenidade, longe da agitação urbana. Categoria Energética: C ref: OV008.

Magnífica Moradia e Terreno à Venda na Trafaria com Vista Deslumbrante para Lisboa; Para Venda Moradia e Terreno+ Terreno; Esta propriedade, é composta por duas cadernetas. Um caderneta, integra com a moradia de habitação e terreno assim como as casas por recuperar que estão ao lado da moradia; Caderneta Urbana com 4060 m2 de área total e de área descoberta 3824,9 m2; A segunda caderneta diz respeito ao terreno integrado em aglumerado urbano com área de 3500 m2; Esta espetacular moradia única, localizada na Trafaria- a 15 minutos de Lisboa e a 5 minutos da praia de São João da Caparica- oferece uma experiência de vida exclusiva, combinando luxo, conforto e uma vista panorâmica inigualável para a deslumbrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 332 metros quadrados, com um vasto terreno, esta propriedade apresenta um design elegante e contemporâneo, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. •Cinco Quartos Espaçosos: Cada quarto foi cuidadosamente projetado para garantir conforto e privacidade, oferecendo amplo espaço para toda a família. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada. •Vistas Panorâmicas para Lisboa: Desfrute de vistas deslumbrantes para a cidade de Lisboa a partir de vários pontos da casa, incluindo terraços privativos e áreas de estar. As luzes da cidade à noite adicionam um toque mágico a este retiro exclusivo. •Design Moderno e Funcional: A moradia foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma disposição que otimiza o espaço. A sala de estar espaçosa e a cozinha moderna são ideais para entretenimento e reuniões familiares. •Ampla Área de Terreno sobre o Rio Tejo: Além da moradia, esta propriedade oferece um terreno generoso, proporcionando oportunidades ilimitadas para atividades ao ar livre, paisagismo personalizado ou até mesmo a possibilidade de expandir a propriedade. O acesso às margens do Rio Tejo adiciona um toque exclusivo a esta propriedade já extraordinária. •Estacionamento Privativo: A propriedade inclui espaço de estacionamento privativo para garantir conveniência e segurança. Características Principais: Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência excecional, combinando luxo contemporâneo com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar. Piso 0, hall de entrada, sala, sala de refeições, cozinha que dão para uma varanda; Escritório, Suite e wc social; Piso 1, quatro quartos, dos quais a master suite com varanda e vista rio; e mais três quartos; A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Disponível para venda moradia T3 de arquitetura tradicional portuguesa, localizada na valorizada zona do Convento dos Capuchos. Este ativo destaca-se pelo seu lote de terreno de 410 m², garantindo uma excelente área de implantação e um espaço exterior privado com elevado potencial para a criação de zonas de lazer (piscina/jardim) ou otimização do projeto arquitetónico. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T3. Área do Lote: 410 m² com terraço. Estado: A necessitar de obras de reabilitação. Localização e Transportes: Próxima do Miradouro dos Capuchos e do Pingo Doce. Conta com uma boa rede de transportes a poucos minutos e fáceis acessos a Lisboa. Proximidade do Mar: Localizada a curta distância das fantásticas praias de areia dourada da Costa da Caparica, numa zona de forte procura e valorização imobiliária. Um projeto ideal para investidores que procuram criar um produto imobiliário exclusivo, moderno e com forte margem de lucro. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Moradia Nova T3+1 com Piscina na Caparica Localizada em Pêra de Cima, na Caparica, a apenas 5 minutos das praias, encontra-se esta moradia T3+1 com 243 m² de área, inserida num lote com jardim e piscina privativos. Distribuída por 3 pisos, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade dos espaços. Composição da Moradia Piso 0 - Zona social e exterior Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Cozinha em open space 1 Casa de banho social Jardim e piscina Estacionamento Piso 1 - Zona privativa 3 Quartos em suíte 3 Casas de banho completas Piso 2 1 Divisão adicional - ideal para quarto, escritório ou sala multiusos 1 Casa de banho completa Principais Destaques Piscina e jardim privativos Vista desafogada Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Pré-instalação de ar condicionado 2 Lugares de estacionamento privativos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Áreas funcionais e bem distribuídas Conforto, Funcionalidade e Qualidade de Vida A moradia apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as zonas sociais, privadas e de apoio, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. As áreas são equilibradas, bem distribuídas e beneficiam de excelente luminosidade natural. Os sistemas de climatização, a lareira e os acabamentos contemporâneos contribuem para um ambiente acolhedor. O espaço exterior, composto por jardim e piscina, oferece uma zona privada de lazer, inserida num contexto urbano tranquilo e bem organizado. Próximo do Mar e de Lisboa Inserida numa zona habitacional consolidada e bem estruturada, esta moradia beneficia de uma envolvente calma, a poucos minutos da praia. A localização permite conciliar conforto residencial com proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos: Praia de São João - 5 minutos Lisboa (centro) - 20 minutos Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa - 10 minutos Hospital Garcia de Orta - 12 minutos Almada Forum - 10 minutos A33 - 10 minutos IC20 - 5 minutos Uma Oportunidade na Caparica Pela sua localização estratégica, numa zona em contínua valorização, pela qualidade dos espaços e pela sua organização funcional, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Nota: o projeto pode sofrer alterações face às imagens apresentadas, pelo que não dispensa visita técnica Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Damos-lhe as boas-vindas à sua futura casa! Com final de construção previsto para Novembro de 2026, esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Inserida num lote de terreno de 228m², esta moradia de três pisos oferece uma área bruta de 148m², distribuída de forma inteligente para proporcionar o máximo de funcionalidade e conforto. Localização de Excelência: Situada numa urbanização recente da Charneca da Caparica, rodeada por construção nova e com fáceis acessos à A33 e IC20, permitindo ligações rápidas a Lisboa e Setúbal. A poucos minutos de escolas, comércio e serviços essenciais, e a apenas 10 minutos da estação de comboios Fertagus do Pragal. Para os amantes da natureza e lazer, estará a escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira. Distribuição da Moradia: Cave: Um quarto espaçoso e uma zona ampla Piso Térreo: Sala em open space com cozinha equipada, um espaço de escritório, lavandaria, casa de banho de apoio e uma zona de arrumos. Cave: Um quarto espaçoso e uma ampla área de arrumos. Piso Superior: Uma elegante suite, dois belíssimos quartos e uma casa de banho de apoio. Neste piso, poderá ainda desfrutar de uma encantadora varanda, perfeita para relaxar ao fim do dia e contemplar o pôr do sol num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Espaço Exterior: O exterior desta moradia foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis. Com uma excelente exposição solar, dispõe de um espaço onde poderá desfrutar da piscina nos dias mais quentes e relaxar em harmonia com o ambiente envolvente. Destaques e Acabamentos: Projeto pensado ao pormenor, garantindo funcionalidade e conforto; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Espaços amplos e luminosos; Excelente capacidade de arrumação; Ambiente moderno e sofisticado. Não perca esta oportunidade de conhecer o local e o projeto da sua futura casa! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento T3 duplex com excelente distribuição de espaços, localizado no Monte da Caparica, numa zona com ótimos acessos e próximo de transportes, comércio, serviços e escolas. Destaca-se pela sua vista desafogada e pela excelente exposição solar, que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. A área social encontra-se no piso inferior, composta por uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, casa de banho de serviço e despensa, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. No piso superior situa-se a zona privada da habitação, composta por três quartos e uma casa de banho completa, garantindo maior privacidade e tranquilidade para toda a família.

Pequena casa térrea com 49m2 de área bruta de construção, e 430m2 de terreno privativo. Este imóvel esta inserido numa pequena Vila com nove habitações, o qual partilha zonas comuns de acesso às casas. O imóvel necessita de reabilitação total, bem como limpeza do terreno. Ideal para criar de raiz o seu projeto! Nota: O imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Excelente oportunidade de negócio para quem procura habitação própria ou secundária a poucos minutos da praia e com excelentes acessos à A33 e ponte 25 de abril. Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78 Operandus, desde 1995! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Moradia T5 com piscina e garagem | Capuchos - Costa da Caparica Há casas que se destacam pelos metros quadrados. Outras pela localização. E há aquelas onde conseguimos, quase de imediato, imaginar a vida a acontecer. Localizada nos Capuchos, na Caparica, junto ao emblemático Miradouro dos Capuchos, esta moradia combina espaço, funcionalidade e uma envolvente privilegiada, numa zona conhecida pelas suas vistas panorâmicas sobre a Costa da Caparica. Pensada para uma família que valoriza espaço para estar, receber e desfrutar do exterior, a casa distribui-se por dois pisos e oferece cinco divisões com possibilidade de utilização como quartos, permitindo adaptar os espaços às diferentes necessidades e fases da vida familiar. No rés-do-chão, a ampla zona social assume o protagonismo. A sala e a cozinha comunicam em conceito open space, criando um ambiente amplo e descontraído, perfeito para os momentos em família ou para receber amigos sem perder a ligação entre os diferentes espaços. Neste piso encontra ainda dois quartos e uma casa de banho completa, uma distribuição particularmente funcional para quem procura ter quartos, escritório ou zona de apoio sem necessidade de utilizar o piso superior. No primeiro piso, existem mais dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla divisão multifunções. Este é um daqueles espaços que pode acompanhar as necessidades da sua família ao longo do tempo: pode ser um quinto quarto, uma sala de jogos, zona de estudo, escritório ou simplesmente aquele espaço extra que tantas vezes faz falta numa casa. E porque uma casa também se vive do lado de fora, o espaço exterior foi pensado para aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio. A zona de piscina convida aos mergulhos nos dias quentes, aos almoços demorados ao fim de semana e aos finais de tarde com amigos e família. Um espaço onde as crianças podem brincar e onde os adultos podem simplesmente desfrutar de tempo de qualidade. A propriedade dispõe ainda de garagem box para uma viatura, com possibilidade de estacionamento adicional de outro automóvel no exterior. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com painéis solares e bomba de calor, bem como ar condicionado na sala e num dos quartos. A cozinha fica equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e exaustor. Mais do que uma casa com espaço, esta é uma moradia pensada para quem procura liberdade para viver cada divisão à sua maneira, desfrutar do exterior e ter a Costa da Caparica como cenário do dia a dia. Se procura uma casa onde há espaço para a família crescer, para receber quem mais gosta e para criar novas memórias, esta pode ser a sua próxima casa. Nota: a piscina existente no exterior encontra-se identificada na documentação do imóvel como poço. *O imóvel tem construção anterior a 1953*.

ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Está integrada numa AUGI, mas passível de entrega de projeto na Câmara. Moradia V3 com garagem box, inserida em lote de 408 m², com aproveitamento de sótão, localizada no Funchalinho - para remodelação total. Moradia unifamiliar de tipologia V3, implantada em terreno com 408 m², destinada a reabilitação integral, apresentando elevado potencial de valorização após intervenção. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo ampliação da área útil mediante enquadramento técnico e legal aplicável. Esta característica confere flexibilidade para criação de suíte adicional, escritório ou zona multifuncional. Inclui garagem box, assegurando estacionamento privativo e espaço complementar de arrumação. O lote, com área generosa, possibilita a reorganização dos espaços exteriores, com potencial para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, sujeita a viabilidade urbanística. Inserida no Funchalinho, em zona residencial predominantemente de moradias, caracterizada por ambiente tranquilo e bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários. Imóvel direcionado a investidores ou particulares que pretendam desenvolver projeto de remodelação integral, capitalizando a localização e o potencial construtivo existente.

Apresentamos esta espaçosa moradia T9, localizada na Charneca de Caparica. Implantada num generoso terreno com cerca de 783 m² e com uma área bruta de construção aproximada de 291 m², esta casa, construída em 1984, distribui-se por três pisos e encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo conforto imediato e um enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de oito quartos, três casas de banho e três cozinhas, uma delas localizada na cave, onde existe ainda uma garagem ampla, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de convívio. O estacionamento não será um problema, já que existe espaço disponível tanto no terreno como na garagem. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades de utilização: conta com árvores de fruto, espaço para animais e amplas zonas para lazer e convívio familiar ou social. Em termos de conforto e segurança, a casa está equipada com sistema de alarme, vidros duplos e radiadores elétricos. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial: além de ser ideal para famílias numerosas que procuram espaço, permite facilmente a criação de três apartamentos independentes, representando assim uma excelente oportunidade também para investidores. A localização é outro dos pontos fortes desta moradia. Situada numa zona muito bem servida de comércio, escolas, centro de saúde, transportes públicos, restaurantes e cafés, combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais. Além disso, está a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, tornando-se ainda mais atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Embora esteja pronta a habitar, a casa poderá beneficiar de modernização estética, o que permitirá ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Charneca de Caparica. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome 'Charneca' faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Categoria Energética: D ref:W-046L7W.

Esta encantadora propriedade está situada na Trafaria, na freguesia de Caparica e Trafaria, Portugal, e oferece uma vista deslumbrante para o mar e para a natureza envolvente. Tratam-se de duas moradias com uma área total de 80 m², e destacam-se pelo ambiente acolhedor e singular, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade da praia. As moradias têm, ao todo, 5 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias ou a quem procura espaço extra para escritório ou lazer. Possui ainda lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios, e uma vedação que garante privacidade e segurança. O espaço exterior é ideal para momentos de convívio ao ar livre, permitindo desfrutar do pôr do sol único que a Trafaria oferece. Não perca esta oportunidade de viver num local agradável, com vista privilegiada e todas as comodidades por perto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Moradia no centro histórico da TRAFARIA, V3, totalmente reconstruída, TOPO DE GAMA, nova a estrear e habitar. Com 54m2 de implantação e 105 m2 de construção. - No R/C temos uma sala em Open Space com a Cozinha em ILHA, com 50m2, totalmente equipada com equipamentos TOPO DE GAMA, todos elétricos 1 WC de serviço Despensa grande Muita luz natural devido à janelas grandes, com vidros térmicos com película de privacidade. - 1º piso temos 3 quartos, sendo 1 com suíte e walking closet, com roupeiros e mais 1 casa de banho completa e 1 grande varanda num dos quartos. Paredes externas revestidas em CAPOTO Sótão para arrumação e acesso ao ROOF TOP Vidros duplos Pisos flutuantes Porta blindada DIERRE Telhado em telhas AR CONDICIONADO em todos ambientes Painel solar PREÇO SUJEITO A OFERTA A Trafaria é um vila típica e piscatória, estando junto ao Rio Tejo, sendo uma zona ribeirinha onde os restaurantes típicos são um sucesso nesta pequena vila. Servida de transportes públicos e a 5 minutos das famosas praias da Costa de Caparica, com estação de barcos com ligação a Belém. Perto das Universidade e faculdades do Monte da Caparica, com transporte públicos por auto carros e futuramente por metrô de superfície. House in the historic centre of TRAFARIA, V3, completely rebuilt, TOP OF THE RANGE, ready to move in. With 54m2 of implantation and 105 m2 of construction. - On the ground floor we have an open-plan living room with a 50m2 island kitchen, fully equipped with TOPO DE GAMA equipment, all electric 1 service toilet Large pantry Lots of natural light due to the large windows, with thermal glazing and privacy film. - On the 1st floor there are 3 bedrooms, 1 of which has an en-suite bathroom and walking wardrobe, with fitted wardrobes, plus 1 full bathroom and a large balcony in one of the bedrooms. External walls clad in CAPOTO Attic for storage and access to ROOF TOP Double glazing Floating floors DIERRE armoured door Tiled roof AIR CONDITIONING in all rooms Solar panel PRICE SUBJECT TO OFFER Trafaria is a typical fishing village, next to the River Tagus, and is a riverside area where typical restaurants are a success in this small village. It is served by public transport and is just 5 minutes from the famous beaches of Costa de Caparica, with a ferry station linking to Belém. Close to the university and colleges of Monte da Caparica, with public transport by car and, in the future, the underground.

Moradia T4 de Luxo com Piscina Aquecida | Próxima das Praias da Costa da Caparica Em fase final de acabamentos, esta magnífica moradia isolada T4, com 205 m² de área bruta, está inserida num lote de 293 m² e destaca-se pela qualidade, conforto e excelentes espaços exteriores. Distribuída por dois pisos, foi pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável, com especial destaque para a piscina aquecida, jardim, quintal, zona de churrasco, varandas e garagem com 30 m². No piso térreo, encontra-se um elegante hall de entrada, um escritório/quarto, cozinha totalmente equipada com despensa e lavandaria, sala de arrumos, sala de jantar e uma ampla sala comum, ideal para momentos em família ou para receber convidados. O primeiro piso é dedicado à zona privada, sendo composto por três magníficas suites, todas com acesso a varanda, proporcionando conforto, privacidade e muita luminosidade. No exterior, a moradia oferece um verdadeiro espaço de lazer, com piscina aquecida, jardim e zona de barbecue, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis durante todo o ano. A localização é outro dos seus grandes atributos: numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos a Lisboa, Almada e principais vias rodoviárias, encontrando-se ainda a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica. Uma moradia pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e grandes centros urbanos. Uma oportunidade única para estrear uma moradia de excelência, já em fase final de acabamentos.