Venda de casas - Campolide

Na tranquila zona da Malbusca, freguesia de Santo Espírito, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação em ambiente rural, no lado mais calmo da ilha de Santa Maria. Trata-se de uma casa térrea de construção tradicional, em ruína, inscrita na matriz como prédio urbano destinado a habitação. Tem 45 m² de área bruta de construção, com duas divisões, e está implantada num terreno com 342,30 m². O imóvel não tem atualmente condições de habitabilidade e precisa de uma reabilitação integral. É uma boa base para criar uma casa de campo, uma segunda habitação ou um pequeno projeto de turismo, preservando o carácter da arquitetura tradicional mariense. Principais características: Prédio urbano com afetação a habitação Área de terreno: 342,30 m² Área bruta de construção: 45 m² Construção tradicional de um piso Certificado de vistoria de térmitas emitido (válido até 2031) Localização tranquila, em Santo Espírito Uma oportunidade para recuperar uma casa com história e criar um espaço à sua medida, com a calma e a paisagem de Santo Espírito. Agende já a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T2 para Remodelação Total | Campolide, Lisboa Oportunidade de investimento em Campolide, numa das zonas de Lisboa com forte procura residencial e excelente proximidade ao centro da cidade. Trata-se de um imóvel anterior a 1951, vendido ao abrigo do regime Simplex. Encontra-se a necessitar de remodelação total, constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação e adaptar o espaço às necessidades e conceito pretendidos, nomeadamente pela existência de um sótão em bruto com potencial de aproveitamento. Campolide é uma zona residencial consolidada de Lisboa, beneficiando da proximidade às Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios e principais acessos rodoviários, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de reabilitação e valorização, numa localização central de Lisboa. 2-Bedroom Apartment for Complete Renovation | Campolide, Lisbon Investment opportunity in Campolide, one of Lisbon's most sought-after residential areas with excellent proximity to the city center. This property predates 1951 and was sold under the Simplex regime. It requires complete renovation, representing an opportunity for those seeking to develop a rehabilitation project and adapt the space to their needs and desired concept, particularly due to the existence of an unused attic with potential for development. Campolide is a consolidated residential area of Lisbon, benefiting from its proximity to Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios, and main road accesses, as well as a wide range of shops, services, schools, and transport. An interesting opportunity for investors, developers, or individuals seeking a property with rehabilitation and appreciation potential in a central Lisbon location. Categoria Energética: D ref: GE-CS100300.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE | 80 M² | 130.000 € Não são possíveis visitas ao imóvel. O imóvel encontra-se totalmente arrendado por um valor de 250€. Oportunidade de investimento no Bairro da Liberdade, em Campolide, através da aquisição de pequeno prédio com três andares situados no rés-do-chão, com uma área total de 80 m². ÁREAS - R/C: 24 m² - R/C 1: 24 m² - R/C 2: 32 m² - Área útil: 72 m² - Área bruta: 80 m² INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Valor de venda: 130.000 € - Venda conjunta das três frações - Aquisição exclusivamente com capitais próprios - O prédio não possui Autorização de Utilização, tratando-se de uma casa de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Apresentamos este novo apartamento T2 duplex, com um terraço privativo de 29,27 m² e um lugar de estacionamento, integrado num novo empreendimento residencial em Campolide. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. No piso 0 encontra-se a zona social, composta por uma sala em open space com kitchenette, criando um espaço amplo e versátil para as áreas de estar e de refeições. A sala dispõe de acesso direto ao terraço privativo de 29,27 m², Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No piso superior situa-se a zona mais reservada do apartamento, composta por dois quartos e uma casa de banho, garantindo uma clara separação entre os espaços sociais e privados. O apartamento integra um empreendimento residencial composto por três blocos, que disponibiliza um conjunto de espaços comuns como o jardim comum e um espaço privado de coworking, equipado com uma sala de reuniões, uma área em plano aberto, sofás e uma zona de café. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Campolide, encontra-se junto ao Centro Comercial das Amoreiras e ao Liceu Francês, numa zona que combina o ambiente residencial com uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, serviços e escolas. A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma ligação rápida a diferentes zonas de Lisboa, enquanto a rede de transportes públicos assegura boas alternativas de mobilidade dentro e fora da cidade. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento novo e funcional, com terraço privativo e estacionamento, num empreendimento moderno e numa localização central de Lisboa. Categoria Energética: A ref: MN258.

Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: D ref: 13275.

Apartamento duplex em excelente estado, composto por 2 salas, uma com 25 m2 outra com 60 m2, suite, 4 quartos, 4 wc´s Terraços, vistas desafogadas, excelente exposição solar nascente poente, dois lugares de estacionamento arrecadação, centro da cidade Praça dde Espanha, parque Eduardo VII, Corte Ingles. Bons acessos.

Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial numa casa verdadeiramente à sua medida. Localizada em Campolide, Lisboa, esta moradia em alvenaria apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitação integral, seja para habitação própria ou como projeto de investimento. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, contando atualmente com um sótão em bruto, que acrescenta possibilidades interessantes de reorganização e aproveitamento dos espaços. Um imóvel para criar de raiz Uma intervenção integral poderá permitir desenvolver uma solução habitacional moderna e funcional, nomeadamente com zona social em open space, integrando sala e cozinha, instalação sanitária no piso inferior e aproveitamento do piso superior. Existe ainda potencial para estudar uma configuração com dois quartos em suíte no piso superior, sempre mediante projeto e cumprimento das condições urbanísticas e legais aplicáveis. A possibilidade de redefinir os interiores é precisamente um dos principais argumentos deste imóvel: não está apenas a comprar o que existe hoje, mas o potencial daquilo que poderá criar. Valor de venda: 207.500 € Se procura um imóvel em Lisboa onde possa desenvolver um projeto personalizado e tirar partido do potencial de uma reabilitação profunda, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Um duplex T3, com sala em pé-direito duplo, mezanino e terraço, num edifício de traça lisboeta totalmente reconstruído - a poucos minutos a pé das Amoreiras, do Liceu Francês e do Parque Eduardo VII. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um apartamento duplex T3 em construção nova, no coração de Campolide, na Rua Vítor Bastos. Ocupa os dois últimos pisos de um edifício que alia o conforto e a segurança de uma construção moderna à icónica arquitetura lisboeta, com fachada em azulejo e varandas de ferro forjado. Ao entrar, a sala de estar e jantar abre-se em pé-direito duplo, iluminada por janelas de sacada, e integra a cozinha com ilha num espaço amplo e luminoso. No mesmo piso encontra dois quartos com roupeiros embutidos e janelas de sacada, e uma casa de banho completa. Uma escada interior em madeira conduz ao piso superior, onde o mezanino com guarda em vidro se debruça sobre a sala - ideal para escritório ou zona de leitura. Aqui fica também o terceiro quarto, com acesso a um terraço privativo com vista desafogada sobre o casario de Campolide, mais duas instalações sanitárias e arrumação que aproveita o desvão da cobertura. Destaques do Imóvel (3.º Andar + Piso Superior): •Estado: Construção Nova Concluída (pronto a estrear), com licença de utilização emitida. •Tipologia: T3 duplex, com 3 quartos e 3 instalações sanitárias. •Área Bruta Privativa: 125,79 m² + 10,30 m² de varandas e terraço. •Sala em pé-direito duplo com mezanino e cozinha aberta com ilha. •Luminosidade: exposição tripla (noroeste, sudeste e nordeste), janelas de sacada e terraço no piso superior. •Classe Energética A (edifício NZEB - muito eficiente), com 82% de contributo de energia renovável. Mapa de Acabamentos Premium: •Conforto e Design: pavimento flutuante em Carvalho Natural (EGGER) nas salas e quartos; cozinha com pavimento em azulejo hidráulico decorativo. •Cozinha de Design: móveis em branco cetim, bancadas em composto de quartzo, forno e micro-ondas encastrados e exaustor integrado Bosch. •Instalações Sanitárias: revestimento cerâmico efeito mármore, base de duche com resguardo em vidro e chuveiro de teto, louças de design (Sanita Twist, Lavatório Dahla), misturadoras Grohe e toalheiro elétrico. •Eficiência Energética: caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e portadas interiores; ar condicionado multisplit (aquecimento e arrefecimento) e águas quentes por bomba de calor. •Detalhes Exclusivos: tetos falsos com iluminação LED indireta, sancas modernas, escada interior em madeira e roupeiros embutidos lacados a branco mate. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, a poucos minutos a pé do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês e do Parque Eduardo VII. Com acessos imediatos à A5, ao Eixo Norte-Sul e a uma vasta rede de transportes públicos, é o local ideal para quem procura a conveniência da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial. Certificação e Garantia de Construção Nova. Venha estrear a sua nova casa em Lisboa!

Novo condomínio privado de sete moradias T4 em Igreja Nova, concelho de Mafra. Implantadas de forma escalonada num terreno amplo e tranquilo, as moradias tiram partido da topografia para garantir privacidade e boa exposição solar a cada habitação. O empreendimento reúne um conjunto de áreas comuns pensadas para o bem-estar das famílias: piscina, salão de festas / sala de condomínio, parque infantil e espaços verdes ajardinados, num ambiente seguro e reservado. Cada moradia desenvolve-se em três pisos, com garagem, uma zona social ampla ao nível do rés-do-chão e três quartos no piso superior. Com excelentes acessos e a curta distância do centro de Mafra, é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida fora da cidade. Moradia unifamiliar de tipologia T4, distribuída por três pisos. Na cave, garagem com lugar de estacionamento e um amplo espaço de arrumos. O rés-do-chão acolhe a zona social, com uma sala generosa em ligação com a cozinha, um escritório e acesso a terraço e varanda, prolongando o espaço de estar para o exterior e para o jardim. No piso superior situam-se os três quartos: sendo um em suíte, outros dois servidos por duas instalações sanitárias e com varandas próprias. Com cerca de 256 m² de área útil e 363,90 m² de área bruta de construção, cada moradia combina espaço, luminosidade e funcionalidade, integrada num condomínio privado com piscina e jardins comuns.

A Vila Maia apresenta um T1 com quarto em mezzanine que une o charme lisboeta à vida contemporânea, com um layout inteligente que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium - solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Conclusão de obra prevista: 1. º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações. Marque visita ou solicite a brochura completa - unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Edifício residencial | 900 m² | Lisboa Um edifício inteiro, em pleno centro de Lisboa, com 900 m² de área bruta privativa e garagem para dez viaturas. A raridade desta propriedade está na sua natureza: não é uma fracção, é o edifício completo. Isso traduz-se numa independência e num grau de privacidade que nenhum apartamento, por mais bem localizado, consegue replicar. A localização é central sem ser exposta. A Fundação Gulbenkian e o El Corte Inglés ficam a cerca de cinco minutos; o acesso à rede de auto-estradas resolve-se em dois. Construção e segurança A obra foi executada com exigência técnica pouco comum em reabilitação urbana. As fundações assentam em microestacas a 20 metros de profundidade, garantindo um comportamento sísmico superior ao padrão corrente. - CCTV interior e exterior - Fechaduras electromagnéticas de alta segurança - Estores com sistema de garras anti-intrusão - Vãos protegidos por vidro de resistência reforçada Áreas e distribuição Os 900 m² interiores desenvolvem-se com pés-direitos generosos, ultrapassando os 3 metros em várias divisões - factor que altera de forma sensível a percepção do espaço. - 6 quartos, todos em suíte, um deles destinado a apoio doméstico - 9 casas de banho, com pedra natural e metais de desenho - Elevador privativo para 6 pessoas, servindo todos os pisos - Pátio privativo de 40 m² - Garrafeira na cave Garagem Com capacidade para dez viaturas e sistema de renovação de ar dimensionado para o efeito, a garagem foi pensada para colecção e não apenas para arrumação. Fica no mesmo piso da garrafeira. Instalações técnicas - Domótica com controlo de iluminação, climatização e segurança - Painéis solares - Pavimento radiante eléctrico nas zonas de pedra - Caldeira a gás*.

A Vila Maia apresenta um T1 com quarto em mezzanine que une o charme lisboeta à vida contemporânea, com um layout inteligente que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium - solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Conclusão de obra prevista: 1. º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações. Marque visita ou solicite a brochura completa - unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia em Campolide com terraço - T3+1 com R/C + 1 piso Situada em Campolide, esta moradia de 3 quartos mais um típica de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com uma abordagem contemporânea ao conforto e funcionalidade, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa entre os diferentes espaços. No piso térreo, a zona social desenvolve-se de forma fluida, com uma sala de estar e jantar em open space, em ligação direta ao terraço exterior. A cozinha, prática e bem organizada, encontra-se estrategicamente posicionada junto à área social, facilitando o quotidiano. Este piso integra ainda dois quartos versáteis ideais para dormitório, escritório ou apoio bem como instalações sanitárias. O agradável terraço assume um papel central, prolongando a área interior e convidando a momentos de lazer ao ar livre. O piso superior, construído em 2020, revela uma zona mais reservada e acolhedora. Aqui encontram-se dois quartos bem dimensionados, uma instalação sanitária completa e uma sala adicional, ideal para TV ou escritório, com acesso a um simpático terraço. A distribuição foi cuidadosamente pensada para potenciar a entrada de luz natural e criar ambientes confortáveis e tranquilos. Com uma organização equilibrada entre áreas sociais e privadas, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna, oferecendo simultaneamente funcionalidade e qualidade de vida. Localizada a apenas 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, das Amoreiras e com excelentes acessos a transportes, esta é uma opção particularmente atrativa para quem valoriza centralidade e conveniência no dia a dia. Será fácil arrendar um lugar de estacionamento ao lado da casa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaços exteriores agradáveis numa localização privilegiada da cidade. Categoria Energética: C ref: CDB143.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original (IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO REGIME SIMPLEX - NÃO É POSSÍVEL RECORRER A FINANCIAMENTO BANCÁRIO DEVIDO À AUSÊNCIA DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO) Olá, E SE O MELHOR PROJETO DA SUA VIDA COMEÇASSE AQUI? Algumas pessoas veem uma casa que precisa de obras. Outras conseguem ver, por detrás das paredes, o lar que ainda pode ganhar vida. E SE, em vez de lhe mostrarmos apenas o que esta casa é hoje, lhe mostrássemos o que ela pode vir a ser? Localizada no Bairro da Liberdade, em Campolide, esta moradia independente de 84 m², distribuída por dois pisos e com sótão aproveitável, é hoje uma verdadeira tela em branco. Necessita de uma renovação completa e profunda. E é precisamente aí que a oportunidade começa. Porque aqui, não está a comprar uma casa pronta. Está a comprar a possibilidade de criar a sua. As imagens inspiracionais que acompanham este anúncio, criadas com Inteligência Artificial, mostram apenas uma das muitas possibilidades: uma casa contemporânea, funcional e desenhada à medida da forma como vivemos hoje. Imagine: PISO TÉRREO • Sala e cozinha em open space • Quarto ou escritório • Casa de banho completa PISO SUPERIOR • Dois quartos em suite • Aproveitamento do espaço existente e do sótão, sujeito a projeto aprovado e às devidas autorizações Uma casa com personalidade. Uma casa desenhada à sua volta. Uma casa que não precisa de se adaptar a si - porque pode ser criada para si. E PORQUÊ CAMPOLIDE? Porque alguns lugares simplesmente permanecem onde sempre estiveram. E outros estão a mudar. O Bairro da Liberdade, em Campolide, situa-se numa zona de Lisboa em plena regeneração e transformação urbana, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, a Monsanto e aos principais eixos rodoviários. Aqui, está perto de tudo: • Parque Florestal de Monsanto • Amoreiras • Sete Rios • Transportes públicos, comércio e serviços • Principais acessos rodoviários • A poucos minutos do centro de Lisboa Uma localização que combina cidade, natureza, acessibilidade e potencial de valorização. E talvez seja precisamente isso que torna esta casa tão interessante. Entre agora. Transforme depois. Crie valor pelo caminho. INFORMAÇÕES IMPORTANTES • O imóvel é vendido ao abrigo do regime Simplex, sendo a aquisição feita exclusivamente com capitais próprios. • O imóvel não possui licença de utilização, pelo que não é possível solicitar financiamento bancário nas condições atuais. • A informação urbanística facultada pela Câmara Municipal de Lisboa permite a possibilidade de estudar a legalização da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto de reabilitação, sempre sujeito às devidas aprovações. • A área do sótão não se encontra atualmente legalizada. NOTA: As imagens de renovação apresentadas foram criadas com Inteligência Artificial e destinam-se apenas a ilustrar uma possível transformação do imóvel. Não representam o estado atual da casa nem constituem um projeto aprovado. Porque o verdadeiro valor desta casa não está apenas no que consegue ver hoje. Está no que consegue imaginar para amanhã. Nós mostramos-lhe o potencial. O resto será a sua história. Porque as melhores casas nem sempre são as que estão prontas. Às vezes, são aquelas onde conseguimos imaginar uma vida inteira antes mesmo de ela existir. E temos a certeza de que não será um adeus. Será um até já. HiBye / Sofia Pereira.

MORADIA COM POTENCIAL DE REABILITAÇÃO | T2 | 2 PISOS + SÓTÃO | CAMPOLIDE | 207.500 € Uma oportunidade para criar a sua casa de raiz numa das zonas mais procuradas de Lisboa. IMPORTANTE: Imóvel não elegível para crédito habitação Situada na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, esta moradia em alvenaria, desenvolvida em dois pisos e com sótão em bruto, apresenta um excelente potencial para um projeto de reabilitação e valorização. Com 207.500 €, é uma solução especialmente interessante para quem procura um imóvel com possibilidade de personalização, adaptando os espaços ao seu gosto e às necessidades atuais. O potencial desta moradia Através de uma remodelação integral, existe potencial para desenvolver uma moradia T2, com uma distribuição moderna e funcional: * Rés do chão: cozinha e sala em conceito open space * WC completo no piso inferior * Piso superior/sótão: possibilidade de criação de uma suíte O sótão, atualmente em bruto, representa uma das principais mais-valias do imóvel, permitindo explorar o espaço e criar uma zona privada diferenciada. Informação urbanística A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. De acordo com a informação disponibilizada, a Câmara Municipal de Lisboa permite a legalização do existente ou, em caso de reabilitação integral, o licenciamento da moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado e adaptado às normas atualmente em vigor. Escritura ao abrigo do Simplex. Porque pode ser uma excelente oportunidade? Localização em Campolide Moradia independente de um projeto de condomínio 2 pisos + sótão em bruto Possibilidade de criar uma moradia T2 personalizada Excelente potencial de valorização após reabilitação Adequada para habitação própria ou investimento Localização: Rua B do Bairro da Liberdade, n. º 106 - Campolide, Lisboa Uma moradia com potencial, localização e margem para criar um projeto à sua medida. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel e todo o seu potencial.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea | Projeto Novo | Excelentes Áreas e Acabamentos Premium Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de projeto, concebida para proporcionar conforto, eficiência energética e uma elevada qualidade de construção. Implantada num lote de 598 m², a moradia conta com 217 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 439 m², distribuída por um piso habitacional e uma ampla garagem no piso inferior. A zona social foi cuidadosamente projetada, oferecendo uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A área privada é composta por três suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto, complementadas por uma casa de banho de serviço. Pensada ao detalhe, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos equipamentos que asseguram o máximo conforto e eficiência, nomeadamente: Climatização através de ar condicionado em todas as divisões; Aquecimento central com bomba de calor; Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico; Isolamento térmico e acústico de alta eficiência; Pavimento vinílico de elevada resistência em toda a área habitacional; Louças sanitárias suspensas; Aspiração central; Iluminação integral em tecnologia LED. No piso inferior dispõe de uma ampla garagem, oferecendo excelente espaço para estacionamento, carregamento de carros electricos e arrumação. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A propriedade dispõe ainda de um furo de água próprio, ideal para a rega do jardim e dos espaços exteriores, proporcionando maior autonomia hídrica e uma significativa redução dos custos de manutenção. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, onde a arquitetura moderna, os materiais de qualidade superior e a eficiência energética se conjugam para oferecer um estilo de vida distinto. Contacte-me para mais informações sobre este projeto e venha conhecer a sua futura casa. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Na Calçada dos Mestres, em Campolide, encontra-se esta propriedade para reabilitação total, implantada num lote de 97,6 m² e com 160 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. O imóvel poderá ser transformado numa moradia unifamiliar de três pisos, com pátio ao nível do rés do chão e terraço no piso superior ou, em alternativa manter a estrutura existente: Prédio com dois apartamentos independentes. Existe ainda a possibilidade de ampliar a construção, através do aumento do volume da cobertura, e/ou através da elevação da cércea do edifício, uma vez que a altura média das construções do quarteirão é superior à cércea atual. Qualquer destas soluções encontra-se sujeita à aprovação prévia pelas entidades competentes. Uma oportunidade para criar uma habitação personalizada, com espaços exteriores privados, numa propriedade totalmente independente, sem condomínio. Campolide tem-se afirmado como uma alternativa cada vez mais atrativa para quem procura um bairro genuinamente residencial, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A curta distância das Amoreiras, de escolas, comércio local e dos principais acessos rodoviários. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Located on Calçada dos Mestres, in Campolide, this property offers a rare opportunity for complete renovation. Set on a 97.6 sqm plot, it provides a total gross construction area of 160 sqm distributed over three floors. The property can be transformed into a three-storey single-family home with a ground-floor patio and a terrace on the upper floor, or alternatively into a two-unit residential building. In either scenario, the outdoor spaces are preserved, providing desirable private exterior areas. There is also potential to expand the existing construction, either by increasing the volume of the roof structure or by raising the building's height, as the average height of the surrounding buildings within the block exceeds the property's current height. Any such intervention is subject to assessment and approval by the competent authorities. An excellent opportunity to create a fully bespoke home with private outdoor spaces in a standalone property with no condominium, or to develop an investment project. All information provided is subject to verification and cannot be considered binding. For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Penthouse duplex com terraço exclusivo e vista panorâmica em Campolide, Lisboa Imagine acordar com o sol a nascer sobre o Rio Tejo e terminar o dia com o pôr do sol sobre o Parque de Monsanto. Esta espetacular penthouse duplex, localizada no coração de Campolide, oferece uma experiência de vida única em Lisboa, onde o privilégio de um terraço privativo de grandes dimensões se funde com uma vista panorâmica deslumbrante e desafogada. Com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente), este imóvel é inundado por luz natural durante todo o dia, destacando-se pela sua amplitude, privacidade e centralidade. Localização Estratégica: Situada em Campolide, esta penthouse beneficia de uma localização central e de acessos premium. Está a poucos minutos do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês, de todo o tipo de comércio tradicional, serviços e transportes públicos. A sua proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril) permite entrar e sair da cidade com total facilidade, mantendo o Parque de Monsanto como o seu "pulmão verde" vizinho. Não perca a oportunidade de viver no topo de Lisboa. Marque já a sua visita!

Possível permuta. Descubra este encantador apartamento duplex, localizado numa zona calma e privilegiada de Campolide, junto ao campus universitário e com vistas desafogadas para um jardim e para o Parque de Monsanto. Inserido num prédio tranquilo com apenas três apartamentos, este T2 distingue-se pela sua luminosidade e conforto. Composto por dois quartos, duas casas de banho completas, uma sala com cozinha em open space totalmente equipada e uma marquise que oferece uma prática zona de lazer adicional. No piso superior, desfrute de um terraço privativo perfeito para relaxar, apanhar sol ou até trabalhar ao ar livre. A apenas cinco minutos a pé da estação de comboios de Campolide e com excelentes acessos a transportes públicos. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao centro e qualidade de vida em Lisboa. Agende já a sua visita enquanto ainda está disponível! Categoria Energética: E ref: MN114.

Moradia T2 em bruto com projeto aprovado em Dagorda, Cadaval Se procura uma moradia para reconstruir e acabar ao seu gosto, numa localização tranquila no Oeste e com o processo de projeto já avançado, esta pode ser a oportunidade certa para si. Localizada em Dagorda, no concelho do Cadaval, esta propriedade encontra-se atualmente em bruto, necessitando de ser acabada, mas é comercializada com projeto de arquitetura e projetos de especialidades aprovados, permitindo avançar para a fase de conclusão da obra sem começar todo o processo de raiz. O projeto aprovado prevê uma moradia unifamiliar T2, pensada para conjugar conforto, funcionalidade e uma vivência prática. O projeto contempla: A zona social foi pensada em open space, com cozinha e sala integradas num espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para momentos em família. A sala inclui ainda lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Na área privada está prevista uma suíte, garantindo maior privacidade e conforto. A moradia conta ainda com sótão com boa área, que poderá ser utilizado como espaço de arrumação ou adaptado às necessidades futuras da família, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável. No exterior está previsto estacionamento privativo para duas viaturas. Viver em Dagorda Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo uma boa proximidade a serviços e acessos. Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais. A localização permite chegar facilmente ao Cadaval, Bombarral e Rio Maior, bem como aceder à A8, facilitando as deslocações para Lisboa e para os restantes pontos da região Oeste. E se gosta de aproveitar o litoral, também está relativamente perto de algumas das praias mais procuradas da Costa de Prata, como: Foz do Arelho Peniche Baleal Areia Branca Uma localização interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila, sem abdicar da proximidade ao mar, comércio e principais acessos. Porque pode ser uma oportunidade interessante? Moradia T2 em estado bruto, pronta para ser acabada Projeto de arquitetura aprovado Projetos de especialidades aprovados Projeto de moradia unifamiliar Sala e cozinha em open space Lareira Suíte Sótão com boa área Estacionamento para 2 viaturas Localização tranquila em Dagorda, Cadaval Bons acessos à A8 Próxima de serviços e comércio Praias da Costa de Prata a cerca de 3040 minutos Aqui não está a comprar apenas uma casa. Está a comprar a possibilidade de terminar uma moradia com um projeto já aprovado e adaptá-la ao seu gosto e às suas necessidades. Para quem procura uma casa nova sem começar todo o processo de projeto e aprovação do zero, pode ser uma solução particularmente interessante. Também poderá ser uma opção para quem procura um projeto de investimento, dependendo da estratégia e análise de rentabilidade. Quer conhecer o projeto, perceber o que falta concluir e avaliar o potencial desta propriedade? Envie-nos mensagem para receber mais informações ou agendar uma visita. Dagorda | Cadaval | Oeste | Costa de Prata.