Venda de casas - Caminha

Esta extraordinária moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura, pelo ambiente de absoluta tranquilidade e pela rara combinação entre privacidade, conforto e ligação à natureza. Implantada num magnífico terreno com 4.550 m², oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Envolta por uma paisagem verde e cuidadosamente preservada, a propriedade beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, proporcionando interiores luminosos e uma relação perfeita entre os espaços habitáveis e o exterior. No interior, a moradia revela uma distribuição harmoniosa e funcional, privilegiando o conforto e a luminosidade. As amplas áreas sociais proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto os três quartos garantem toda a comodidade necessária para a vida familiar ou para receber convidados com o máximo conforto. A qualidade construtiva, o cuidado nos acabamentos e a integração com a envolvente natural conferem a esta residência uma identidade singular, difícil de encontrar no mercado imobiliário atual. No rés do chão deparamo-nos com uma sala de dimensões generosas, composta por uma zona de estar, uma de jantar e uma parte de salão de jogos, tudo com acesso à zona exterior e piscina. Neste mesmo piso encontramos a cozinha também ampla. No primeiro piso encontra-se os 3 quartos, um em formato de suite, com casa de banho e closet e depois os outros 2 quartos com uma casa de banho completa de apoio. A zona exterior foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e convívio. A elegante piscina infinita assume-se como um dos pontos centrais da propriedade, rodeada por espaços amplos que permitem desfrutar dos dias de sol com total privacidade. Esta não é apenas uma casa. É um refúgio exclusivo, um espaço pensado para desfrutar da vida com tempo, conforto e elegância, rodeado pela beleza da natureza e pela serenidade de um ambiente verdadeiramente privilegiado. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: D ref: 2857.

Moradia T3 em Seixas - A 100m da Ecovia e no Caminho de Santiago! Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na encantadora freguesia de Seixas, Caminha. Esta moradia, com uma área bruta de construção de 225 m², está inserida num lote de terreno com 300 m² e encontra-se em perfeito estado de habitabilidade. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial turístico, situando-se em pleno Caminho de Santiago e a escassos 100 metros da Ecovia, ideal para quem privilegia a proximidade à natureza, ao rio e à tranquilidade. Principais Características: Área Bruta de Construção: 225 m² Terreno: 300 m² (excelente espaço exterior para jardim ou zona de lazer) Garagem: Sim, com bom espaço de arrumação. Estado: Perfeitamente habitável, pronta a entrar ou a rentabilizar. Localização Premium: A 100m da Ecovia do Rio Minho e na rota dos Peregrinos de Santiago. Se procura uma casa para viver com qualidade de vida ou um negócio seguro para alojamento local/turismo de habitação, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! InvestimentoImobiliario AlojamentoLocal TurismoHabitacao OportunidadeDeNegocio InvestirEmPortugal PotencialTuristico.

Moradia V4 para venda, Âncora, Caminha Moradia V4 com excelentes acabamentos situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Âncora oferecendo uma combinação perfeita entre conforto privacidade e qualidade de vida Inserida num local privilegiado com excelentes vistas de mar e uma fantástica exposição solar esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea pelas áreas generosas e pela luminosidade natural presente em todas as divisões Equipada com aquecimento central completo aspiração central estores elétricos e cozinha totalmente equipada a moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade Os amplos terraços que envolvem toda a habitação permitem desfrutar das vistas panorâmicas e do contacto permanente com o exterior No exterior encontra-se um agradável jardim e uma piscina ideal para momentos de lazer e convívio em família; O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros e instalações sanitárias de apoio; No piso superior encontram-se dois quartos de excelentes dimensões incluindo com acesso a terraços com vista magnificas. A cave oferece garagem para dois carros, Grande Salão, Casa de banho Completa e lavandaria e áreas de arrumação; Na sub cave com acesso direto ao jardim destaca-se um enorme salão de festas com casa de banho completa um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de convívio sala de jogos ginásio ou cinema privado Uma propriedade exclusiva para quem procura uma moradia diferenciada com acabamentos de qualidade excelentes áreas vistas desafogadas sobre o mar e uma localização de excelência no concelho de Caminha. Referência: C02984 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 626 m2 Área: 769 m2 Área Útil: 216 m2 Área de Implantação: 143 m2 Área de Construção: 216 m2 Quartos: 4 Banhos: 1 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Descubra esta encantadora quintinha com 2.537 m² de terreno, inserida numa localização privilegiada, extremamente tranquila e rodeada pela natureza, com vistas magníficas sobre o Vale do Coura e o Rio Minho. A propriedade é composta por uma casa em pedra de dois pisos, com 114 m² de área bruta, anexos de apoio e um terreno repleto de árvores que lhe conferem um ambiente único de charme e privacidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a existência de dois artigos autónomos, proporcionando um excelente potencial de investimento, seja através da ampliação da construção existente ou da edificação de uma nova moradia. A habitação distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: Cozinha regional; Sala com acesso direto a um agradável alpendre com churrasqueira; Casa de banho. 1. º Andar: Sala de estar; Cozinha; Dois quartos; Casa de banho. Dispõe ainda de acesso direto a um amplo terraço, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto contempla a paisagem envolvente. A casa apresenta uma estrutura sólida e encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando, contudo, de algumas obras de renovação e modernização, permitindo adaptá-la ao seu gosto e necessidades. Ideal para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com enorme potencial numa das zonas mais bonitas do Alto Minho. Venha conhecer e deixe-se encantar pela envolvência, pela serenidade e pelas vistas encantadoras. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: F ref: 2858.

Moradia T7 para venda Fantástica moradia T7 em pedra localizada no coração da Serra d'Arga na pitoresca aldeia de Dem no concelho de Caminha. Com mais de 700m² de construção esta moradia está perfeitamente enquadrada na envolvente e respeita a construção tradicional portuguesa utilizando materiais nobres como granito, xisto e madeira. Resultado de uma incrível recuperação de 2 ruínas distintas, a qualidade de construção é notória ao longo de toda a casa, com pormenores pensados para o máximo conforto, conta com caixilharia de vidro duplo e aquecimento central. Implantada num soalheiro terreno de 1663m², a casa oferece excelente ligação ao exterior por várias vias, onde encontramos um bucólico jardim com piscina, churrasqueira e fantásticos terraços com vistas panorâmicas. Nesta moradia encontra 6 suites privativas e ainda um apartamento T1, o que permite uma utilização híbrida seja como habitação principal ou investimento em turismo rural ou de eventos. Agende já a sua visita e descubra tudo aquilo que esta moradia pode acrescentar à sua vida. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia com traça minhota, fachada em pedra e o charme típico do Alto Minho, esta casa combina autenticidade, funcionalidade e uma localização muito interessante para quem procura tranquilidade, proximidade à praia, serviços e bons acessos. O imóvel desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma organização prática e confortável. É composto por hall de entrada, cozinha com despensa, sala de jantar, sala de estar, dois quartos, casa de banho e corredor de distribuição. A sua configuração torna esta moradia uma excelente opção para habitação própria permanente, segunda habitação, casa de férias ou investimento. A localização é um dos grandes destaques, localizada numa vila com ambiente calmo e residencial e a poucos minutos de Vila Praia de Âncora, onde encontra comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, serviços, estação ferroviária e zonas de lazer. A proximidade às praias da região, à marginal de Vila Praia de Âncora, a Caminha, à Serra d'Arga, ao rio Minho, a Viana do Castelo e à fronteira com a Galiza reforça o potencial deste imóvel, tanto para utilização própria como para rentabilização. Para investidores, trata-se de uma oportunidade interessante numa zona com procura residencial e turística, adequada para arrendamento, casa de férias ou alojamento local, beneficiando da proximidade à praia, aos serviços e aos principais pontos de interesse do concelho. Possibilidade de vender mais 3 terrenos contíguos a este lote. Uma moradia com carácter, pronta a utilizar, numa localização equilibrada entre tranquilidade, serviços e praia. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. Uma casa pronta a habitar, perto da praia e com a autenticidade que torna o Alto Minho tão especial.

Moradia para recuperar no concelho de Ponte de Lima, Viana do Castelo. Composta por um simpático terreno com excelente exposição solar, a propriedade está totalmente vedada e com potencial para fazer um lindo jardim com ambiente para convívio e aparcamento de veículos. No rés do chão, encontra-se um espaço amplo que poderá ser aproveitado para tornar-se dois quartos ou uma generosa sala de estar. No piso superior, a moradia possui obras iniciadas para ter uma cozinha em open space, quarto e wc completo. O acesso ao primeiro piso se dá pela escadaria á frente da moradia, onde possui uma varanda na entrada com vista para as montanhas. Ambiente convidativo para quem deseja viver numa zona rural com vistas belíssimas e muito conhecida por sua beleza natural, além de ter potencial para tornar-se um alojamento de turismo rural. Marque a sua visita! * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Apresentamos esta magnífica moradia independente T4, localizada na prestigiada zona de Cristelo, em Moledo. Inserida num lote de terreno de 780 m² e com uma área bruta de construção de 294 m², esta propriedade de 4 frentes destaca-se pela sua excecional exposição solar ao longo de todo o dia, acabamentos de qualidade superior e máxima eficiência energética (Certificado Energético A). O Coração da Casa: Espaço, Luz e Convivência Com uma orientação solar total, a moradia é inundada por luz natural em todas as divisões. A zona social conta com uma sala muito ampla em conceito open space com a cozinha, criando o ambiente perfeito para o convívio familiar. Para os dias mais frios, a lareira confere um toque de requinte e conforto absoluto. A cozinha encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. Privacidade e Conforto Térmico A área privada é composta por 4 quartos generosos, incluindo uma excelente suite. No total, a habitação dispõe de 4 casas de banho completas e modernas para apoiar os restantes quartos e a zona social, vale sempre destacar o escritório/arrumo com 31 m2. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e ostentando uma Certificação Energética de classe A, o conforto térmico e a poupança de energia estão garantidos em qualquer estação do ano. O Exterior: Um Refúgio Privado com um Pôr do Sol Único O generoso espaço exterior de 780 m² oferece um amplo jardim relvado, ideal para momentos de lazer e privacidade. Aqui encontrará uma fantástica piscina exterior aquecida, pensada para ser desfrutada em pleno. Sendo uma propriedade de 4 frentes com vistas desafogadas, o final do dia reserva-lhe um pôr do sol belíssimo e memorável sobre a paisagem de Moledo. Funcionalidade e Sustentabilidade Pensada para as exigências do dia a dia moderno, a moradia possui um espaço de arrumos fantástico, maximizando a organização da casa. O lugar de estacionamento privado está já equipado com uma tomada para carregamento de veículos elétricos, alinhando a propriedade com o futuro da mobilidade sustentável. Principais Características: - Localização: Cristelo - Moledo - Área do Terreno: 780 m² | Área Construída: 294 m² - Moradia Isolada de 4 Frentes (Excelente exposição solar) - 4 Quartos (incluindo 1 Suite) + 4 Casas de Banho - Sala muito ampla e cozinha em open space com lareira - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado em todas as divisões - Certificado Energético: Classe A - Amplo jardim com piscina exterior aquecida - Vistas maravilhosas e pôr do sol único - Espaço de arrumos fantástico (31 m2) - Lugar de estacionamento com carregador elétrico Uma oportunidade única para habitação própria ou para um refúgio exclusivo de férias numa das zonas mais desejadas do litoral norte. Venha apaixonar-se. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e s.

Um Refúgio de Encanto entre a Praia e a Floresta Há lugares que simplesmente nos fazem abrandar. Onde o tempo parece correr mais devagar, o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e cada recanto convida a desfrutar da natureza. Em Riba de Âncora, numa das zonas mais autênticas e preservadas do concelho de Caminha, encontra-se esta extraordinária propriedade de inspiração minhota, um verdadeiro refúgio de charme, privacidade e elegância rural. Construída integralmente em pedra de granito, respeitando a traça tradicional da região, esta moradia T6 alia o carácter das casas senhoriais minhotas ao conforto da vida contemporânea. Os interiores, ricos em madeira e detalhes rústicos, criam ambientes acolhedores e sofisticados, onde a autenticidade se sente em cada divisão. No exterior, a propriedade revela-se como um pequeno paraíso privado. O jardim, pontuado por árvores de fruto, flores e vegetação madura, envolve a casa numa atmosfera romântica e serena. A piscina e a sua ampla zona de lazer constituem o cenário perfeito para dias de verão, encontros em família ou momentos de puro relaxamento. Um anexo independente complementa a área exterior, integrando sala de máquinas e espaço de apoio à piscina, garantindo funcionalidade sem comprometer a estética do conjunto. Aqui, a privacidade é absoluta. A poucos minutos das praias atlânticas de Caminha e Moledo, e rodeada por trilhos e áreas florestais de rara beleza, esta propriedade oferece uma ligação única à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Neste momento a propriedade possui licença de alojamento local com taxa de ocupação nos 90% e com categoria de "Super Host". Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de excelência, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal. A propriedade é vendida mobilada e equipada. Um lugar para viver, receber, descansar e criar memórias inesquecíveis.

Moradia T3 independente com acabamentos de luxo, excelentes áreas e muita luz natural. Mobilada, pronta habitar. Composta por open space (cozinha/sala de estar/jantar), 3 quartos (um deles suíte com WC privativo), 3 casas de banho, lavandaria equipada, garagem e jardim. Pronta a habitar e ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. R/C: Open space (Cozinha/sala de jantar/Sala de estar) 1 Wc de serviço Sala da bomba de calor e máquinas Escadas de acesso ao 1ºandar. 1º Andar: Corredor de acesso aos quartos 2 Quartos 1 Suite com wc privativo Corredor de acesso aos quartos 3 quartos; 1 WC completo Exterior: Lavandaria equipada Lugar de Garagem Jardim Destaques: A 4km da praia e centro de Ancora. Moradia independente T3 1 garagem fechada; Radiador de aquecer toalhas; Alarme; Porta de segurança; Bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias; Radiadores para aquecimento geral; Roupeiros embutidos; Vidros duplos; Quartos com chão em vinil; Estores elétricos. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. imobiliario realestate portugal casa apartamento houses vilaandorinha imoveis vende compra comprarcasa casas aluga tropical imobiliaria realtor house apartamentos immobilier architecture home vianadocastelo consultor apartment mercadoimobiliario investimento invest instadaily vender instagram Características Categoria Energética: A+ ref: 64/2025.

MORADIA DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO MINHO | 6 SUÍTES | PISCINA | 2.760 m² DE TERRENO Existem propriedades exclusivas. E existem propriedades verdadeiramente irrepetíveis. Situada numa posição privilegiada em Caminha, em frente à histórica Capela de São Martinho, esta extraordinária moradia de luxo oferece uma combinação rara de privacidade, espaço, conforto e uma das vistas mais deslumbrantes sobre o Rio Minho e Espanha. Construída em 2020 e certificada com Classe Energética A+, esta propriedade foi concebida para quem procura qualidade de vida sem compromissos, aliando arquitetura contemporânea, materiais nobres e uma envolvente natural absolutamente única. Implantada num terreno com 2.760 m², a propriedade dispõe de uma área total de construção de 733 m² e cerca de 500 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente entre a habitação principal, áreas de lazer e anexos independentes. CASA PRINCIPAL A residência principal impressiona pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela ligação permanente à paisagem envolvente. • 4 amplas suítes • Escritório privado no rés-do-chão, ideal para trabalho remoto ou gestão empresarial • Casa de banho completa de apoio • Elegante sala de estar e jantar com acabamentos em mármore • Cozinha totalmente equipada • Sistema de aquecimento central • Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o Rio Minho Cada divisão foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade ao mais alto nível. ÁREA INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES Perfeitamente integrada na propriedade, mas com total independência, esta área é ideal para receber familiares, amigos ou criar um espaço premium para estadias prolongadas. • 2 suítes independentes • Cozinha moderna totalmente equipada • Zona de churrasqueira coberta • Espaços de convívio preparados para momentos memoráveis Uma solução rara que acrescenta versatilidade e exclusividade à propriedade. GARAGENS, GINÁSIO E GARRAFEIRA A componente funcional da moradia foi cuidadosamente planeada para responder às exigências de quem valoriza espaço e comodidade. • Garagem fechada para 2 viaturas junto à habitação principal • Segunda garagem com capacidade para mais 3 viaturas • Garrafeira em cave com capacidade aproximada para 600 garrafas • Casa de banho completa de apoio • Ginásio privado instalado sobre a garagem • Grande terraço panorâmico com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e Espanha EXTERIOR DE SONHO O exterior oferece uma experiência comparável à de um resort privado. • Piscina com aproximadamente 65 m² • Fire Pit para desfrutar de fins de tarde únicos com vista para o rio • Jardins amplos e cuidados • Diversas zonas de lazer e relaxamento • Elevado nível de privacidade A posição dominante da propriedade proporciona vistas panorâmicas permanentes sobre o Rio Minho, Espanha e a envolvente natural, criando um cenário verdadeiramente impressionante em qualquer época do ano. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a combinação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. Distâncias aproximadas: • Centro de Caminha - 4 km • Estação Ferroviária de Caminha - 4 km • Praia de Moledo - 7 km • Vila Nova de Cerveira - 12 km • Valença - 28 km • Viana do Castelo - 30 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 90 km • Espanha - 5 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, marina, centro de saúde, praias e todos os serviços essenciais para uma vivência confortável durante todo o ano. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA O EXCECIONAL Propriedades desta dimensão, qualidade construtiva e localização privilegiada são cada vez mais raras no.

MORADIA DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO MINHO |6 SUÍTES | PISCINA | 2.760 m² DE TERRENO Existem propriedades exclusivas. E existem propriedadesverdadeiramente irrepetíveis. Situada numa posição privilegiada em Caminha, em frente àhistórica Capela de São Martinho, esta extraordinária moradia de luxo ofereceuma combinação rara de privacidade, espaço, conforto e uma das vistas maisdeslumbrantes sobre o Rio Minho e Espanha. Construída em 2020 e certificada com Classe Energética A+,esta propriedade foi concebida para quem procura qualidade de vida semcompromissos, aliando arquitetura contemporânea, materiais nobres e umaenvolvente natural absolutamente única. Implantada num terreno com 2.760 m², a propriedade dispõe deuma área total de construção de 733 m² e cerca de 500 m² de área útil,distribuídos de forma inteligente entre a habitação principal, áreas de lazer eanexos independentes. CASA PRINCIPAL A residência principal impressiona pela amplitude dosespaços, pela qualidade dos acabamentos e pela ligação permanente à paisagemenvolvente. • 4 amplas suítes• Escritório privado no rés-do-chão, ideal para trabalho remoto ou gestãoempresarial• Casa de banho completa de apoio• Elegante sala de estar e jantar com acabamentos em mármore• Cozinha totalmente equipada• Sistema de aquecimento central• Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente luminosidadenatural e vistas desafogadas sobre o Rio Minho Cada divisão foi pensada para oferecer conforto,sofisticação e funcionalidade ao mais alto nível. ÁREA INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES Perfeitamente integrada na propriedade, mas com totalindependência, esta área é ideal para receber familiares, amigos ou criar umespaço premium para estadias prolongadas. • 2 suítes independentes• Cozinha moderna totalmente equipada• Zona de churrasqueira coberta• Espaços de convívio preparados para momentos memoráveis Uma solução rara que acrescenta versatilidade eexclusividade à propriedade. GARAGENS, GINÁSIO E GARRAFEIRA A componente funcional da moradia foi cuidadosamenteplaneada para responder às exigências de quem valoriza espaço e comodidade. • Garagem fechada para 2 viaturas junto à habitaçãoprincipal• Segunda garagem com capacidade para mais 3 viaturas• Garrafeira em cave com capacidade aproximada para 600 garrafas• Casa de banho completa de apoio• Ginásio privado instalado sobre a garagem• Grande terraço panorâmico com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho eEspanha EXTERIOR DE SONHO O exterior oferece uma experiência comparável à de um resortprivado. • Piscina com aproximadamente 65 m²• Fire Pit para desfrutar de fins de tarde únicos com vista para o rio• Jardins amplos e cuidados• Diversas zonas de lazer e relaxamento• Elevado nível de privacidade A posição dominante da propriedade proporciona vistaspanorâmicas permanentes sobre o Rio Minho, Espanha e a envolvente natural,criando um cenário verdadeiramente impressionante em qualquer época do ano. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a combinaçãoentre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços eacessos. Distâncias aproximadas: • Centro de Caminha - 4 km• Estação Ferroviária de Caminha - 4 km• Praia de Moledo - 7 km• Vila Nova de Cerveira - 12 km• Valença - 28 km• Viana do Castelo - 30 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 90 km• Espanha - 5 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias,escolas, restaurantes, marina, centro de saúde, praias e todos os serviçosessenciais para uma vivência confortável durante todo o ano. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA O EXCECIONAL Propriedades desta dimensão, qualidade construtiva elocalização privilegiada são cada vez mais raras no mercado. 733 m² de construção | 500 m.

IMÓVEL EXCLUSIVO Excelente moradia T3, localizada numa zona privilegiada, com magníficas vistas sobre o Rio Minho e ótimos acessos. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos (1 deles suite); Escritório, ideal para teletrabalho; Terraço e várias varandas com excelente exposição solar; Garagem fechada; Espaço de arrumos; Aquecimento central através de recuperador de calor. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, combinando conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: R5555.

Moradia em construção para venda, Vila Praia de Âncora, Caminha. Fantástica Moradia V2 em fase de construção em Vila Praia de Âncora, inserida num terreno de 826m2. Um projeto único com linhas contemporâneas, áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Destaque para a impressionante piscina panorâmica no topo da moradia, criando um espaço exclusivo de lazer num ambiente tranquilo e privilegiado com vistas desafogadas sobre a montanha e o oceano, ideal para viver ou investir junto à costa. Referência: C02980 CARACTERÍSTICAS: Área: 826 m2 Área Útil: 826 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: NOVA - Moradia V2 em fase de construção inserida em 826m² de terreno. Acabamentos de elevada qualidade, áreas amplas e piscina panorâmica. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Quinta T12 com 7.278 m2 de terreno, localizada em Vilar de Mouros - Caminha - Viana do Castelo. Localizada em Vilar de Mouros, esta propriedade distingue-se pela exclusividade, privacidade e tranquilidade, onde o azul da piscina se funde harmoniosamente com o verde danatureza envolvente. Propriedade totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno com 7.278 m², composta por uma casa principal com 6 suites e três moradias independentes de tipologias T1, T2 e T3. Prédio Urbano com dois pisos destinado a fins turísticos, turismo no espaço rural na modalidade de casa de campo com três unidades: Vila 1: fração afeta a serviços do tipo T1 Vila 2: fração afeta a serviços do tipo T2 Vila 3: fração afeta a serviços do tipo T3 A habitação principal dispõe de aquecimento central, garantindo elevado conforto durante todo o ano. As moradias independentes encontram-se equipadas com salamandra e ar condicionado, proporcionando soluções eficientes de climatização. No exterior, a propriedade beneficia de dois furos de água destinados à rega dos jardins, árvores de fruto e abastecimento da piscina, assegurando autonomia e eficiência na gestão dos espaços exteriores. Conta ainda com depósito de gás para apoio ao sistema de aquecimento central e termoacumuladores para aquecimento das águas sanitárias (AQS). Inserida num cenário natural único, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Situa-se a apenas 1 km do centro de Vilar de Mouros e a de 8 minutos da A28, permitindo rápidos acessos ao Porto, Espanha e Viana do Castelo. A aproximadamente 8 minutos de Caminha e do Rio Minho, este verdadeiro refúgio na natureza beneficia da proximidade a centros urbanos, comércio, serviços e zonas de lazer, mantendo simultaneamente um ambiente reservado e exclusivo. Uma propriedade única para quem valoriza conforto, natureza e qualidade de vida, com elevado potencial para turismo ou investimento. Acessibilidades: Vilar de Mouros: 2.0km (4min) Coura: 2.0km (4min) A28: 4.0km (8min) EN13 (margem Rio Minho): 2.8km Caminha: 4.7km (7min) Espanha: 27.0km (30m) Viana do Castelo: 29.1km (25m) Braga: 80.0km (50m) Porto: 95.5km (1h13m) Aeroporto Francisco Sá de Carneiro: 89.5km (1h2m).

ERA Caminha apresenta **Propriedade com elevado potencial em Vilar de Mouros - Duas habitações e amplo terreno com vistas desafogadas** Localizada na pitoresca freguesia de Vilar de Mouros, a poucos minutos de Caminha e com acesso rápido à A28, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Inserida num terreno com cerca de 650 m², composto por dois artigos urbanos, a propriedade inclui duas habitações independentes e oferece inúmeras possibilidades de reabilitação e valorização. A moradia principal, distribuída por dois pisos, encontra-se habitável, embora precise de obras de modernização. É composta por três quartos, casa de banho, cozinha e sala de estar equipada com salamandra, proporcionando uma base sólida para criar uma confortável residência familiar. Anexa à habitação principal encontra-se uma segunda moradia térrea, atualmente com tipologia T2, que necessita de uma reabilitação profunda. A sua estrutura permite, no entanto, aproveitar a configuração existente e transformá-la num espaço independente para alojamento local, casa de hóspedes ou habitação complementar. O terreno, amplo e bem enquadrado, apresenta uma ligeira pendente em parte da sua área, dispõe de duas entradas independentes e oferece espaço suficiente para a construção de garagem, zona de lazer e até uma piscina, beneficiando de excelente exposição solar. Destacam-se ainda as árvores de fruto existentes e as magníficas vistas panorâmicas sobre Vilar de Mouros e toda a paisagem envolvente, conferindo à propriedade um ambiente tranquilo e privilegiado. **Principais características: ** * Dois artigos urbanos; * Duas habitações com potencial de valorização; * Terreno com cerca de 650 m²; * Duas entradas independentes; * Possibilidade de construção de garagem; * Espaço para piscina e áreas de lazer; * Árvores de fruto; * Excelente exposição solar; * Vistas panorâmicas desafogadas; * A apenas 2 minutos da A28 e 5 minutos do centro de Caminha. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e um projeto com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Marque já a sua visita! ERA Caminha Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Se está à procura de um imóvel com características únicas, localização privilegiada e imenso potencial de valorização, não deixe de conhecer esta moradia T7, isolada, situada na periferia de Caminha numa zona tranquila e ao mesmo tempo perto do comércio local e dos serviços públicos e privados da vila. Com uma arquitetura senhorial de 1937 e um potencial único, esta propriedade é ideal para quem deseja transformar um imóvel com história num lar moderno e sofisticado. A moradia distribui-se por três pisos: rés-do-chão, 1. º andar e sótão, e está construída num terreno com 3.499 m², oferecendo uma área de lazer e jardins amplos. A área bruta de construção é de 509 m², sendo que a área de implantação é de 425 m², enquanto a área útil totaliza 360 m². O rés-do-chão contém uma ampla zona de arrumos e garagem, proporcionando praticidade e comodidade. No 1. º andar, a área habitacional é composta por uma sala com lareira e sala de leitura, 2 cozinhas com despensa, 3 quartos, hall de entrada e 3 casa de banho. No 2. º andar conta com 4 quartos e uma casa de banho, oferecendo conforto para toda a família. No exterior, o imóvel conta com um logradouro espaçoso e anexos, com duas frentes para a via pública, o que abre um leque de possibilidades para expansão ou personalização da propriedade conforme as suas necessidades. Apesar de necessitar de obras de restauro, esta moradia tem uma enorme capacidade de valorização. A sua arquitetura única, com traços clássicos e imponentes, juntamente com a localização estratégica, faz dela uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto de restauração ou até mesmo transformar numa casa de férias ideal para relaxar e aproveitar a beleza da região. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais charmosas e tranquilas do norte de Portugal! Entre em contacto connosco e agende a sua visita para conhecer mais sobre este imóvel de potencial incomparável. Transforme esta moradia T7 num verdadeiro paraíso! Peça mais informações. ERA Caminha.

Elegante andar moradia V5 com Jardim em Orbacém Apresentamos esta encantadora moradia T5 localizada na tranquila freguesia de Orbacém, uma propriedade única que combina conforto, privacidade e autenticidade, inserida num ambiente verdadeiramente privilegiado e cercado pela natureza. Implantada num generoso terreno com 1.643 m² e com 401 m² de área de construção, esta moradia oferece espaços amplos e versáteis, ideais para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o meio envolvente. A habitação é composta por: 5 quartos, incluindo uma suite; 2 salas de estar espaçosas e acolhedoras; Sala de jantar; 3 casas de banho; Garagem e espaço adicional para estacionamento; Zona de arrumos. Repleta de personalidade, a moradia destaca-se pelos seus elegantes detalhes em pedra de xisto, que conferem charme e carácter à propriedade. A lareira e recuperador de calor que proporcionam um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade natural em todas as divisões. No exterior, encontra-se um agradável jardim e amplos espaços para desfrutar da serenidade de uma propriedade envolvida e cercada pela natureza, onde o som da tranquilidade substitui o ritmo acelerado do quotidiano. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade: A apenas 18 km de Viana do Castelo; A cerca de 10 km das praias da costa minhota; A apenas 2,4 km da Lagoa da Esturranha, um dos recantos naturais mais apreciados da região. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade, áreas generosas e uma envolvente natural única, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região. ref: 950457.

Armazém térreo com caixa de ar e jardim no centro de Vilar de Mouros com estudo de viabilidade para conversão em habitação Destaques: • Edifício térreo, facilitando qualquer intervenção estrutural ou de renovação • Caixa de ar, garantindo isolamento térmico e ausência de humidades ascendentes. • Terreno Privativo: perfeito para jardim, zona de lazer ou deck com churrasqueira. • Zona calma, com excelente exposição solar e a poucos minutos das famosas azenhas e da zona de lazer do Rio Coura. Investimento e Potencialidade: • Baixo Custo de Aquisição: ideal para quem quer personalizar a casa ao seu gosto sem o preço inflacionado de uma construção nova. • Segunda habitação: refúgio de fim de semana ou habitação para férias. • Rentabilidade: elevado potencial para Alojamento Local (AL) dada a procura turística da região ou mercado de arrendamento. Potencial de Transformação: O imóvel já conta com um estudo de viabilidade que prevê a conversão para uso habitacional. A configuração sugerida permite a criação de uma moradia T1 ou T2, de design moderno, em open space, com sala e cozinha integradas e acesso direto ao jardim exterior para criar um oásis privado. Localizado na mítica e tranquila freguesia de Vilar de Mouros, a 1km da ponte medieval e a 1.8km da praia fluvial, este armazém independente oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez da construção atual e o potencial de uma moradia moderna e funcional. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Vilar de Mouros. Um imóvel com o perfil ideal para quem procura o projeto "DIY" perfeito ou um refúgio de fim de semana!

Apresentação da Vivenda T3 em Lanhelas - 77 m² Apresentamos uma acolhedora vivenda T3 com 77 m², situada em Lanhelas, uma zona tranquila e muito apreciada pela sua proximidade ao rio e pela excelente qualidade de vida. Este imóvel destaca‑se pela sua funcionalidade, vistas deslumbrantes e acessos privilegiados. A área privada é composta por três quartos, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes, garantindo conforto e boa luminosidade. Conta ainda com duas casas de banho, distribuídas de forma prática para servir tanto a área social como a área íntima da casa. A vivenda dispõe de uma cave reaproveitável, oferecendo um espaço versátil que pode ser transformado em arrumos, sala de lazer, ginásio, atelier ou até uma zona de apoio adicional - um verdadeiro ponto forte para quem procura flexibilidade. No exterior, encontra um terraço com vistas lindíssimas para o Rio Minho, um cenário perfeito para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da natureza envolvente. A localização é outro dos grandes destaques: A poucos minutos do acesso à A28, garantindo mobilidade rápida para Viana do Castelo, Caminha, Espanha e restantes destinos. Perto da praia fluvial do Rio Minho, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Próxima de supermercados e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Zona calma, com excelentes acessos e envolvente natural privilegiada. Esta vivenda é a escolha perfeita para quem procura um lar funcional, bem localizado e com vistas únicas, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. ref: 941170.