Venda de casas - Caldas da Rainha

Moradia de estilo contemporâneo localizada em Salir do Porto, numa zona tranquila e ao mesmo tempo com vista e próxima da praia e de todos os serviços essenciais. Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma excelente envolvência natural. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão encontram-se três quartos bem dimensionados e uma casa de banho completa, garantindo uma zona privada cómoda e funcional. O 1. º piso é dedicado à área social, composta por sala, cozinha e zona de jantar em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para convívio. Neste piso existe ainda um WC de apoio. A área social tem acesso direto a uma varanda com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e para desfrutar da tranquilidade da envolvente. No exterior, destaca-se o jardim com piscina, um espaço pensado para relaxar, receber família e amigos e aproveitar o clima da região durante todo o ano. Pontos fortes: - Moradia de estilo contemporâneo - Localização privilegiada em Salir do Porto - Proximidade da praia e serviços - 3 quartos no rés do chão - Sala, cozinha e jantar em open space - Varanda com vista desafogada - Jardim com piscina - Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com conforto moderno e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para uma visita ou mais informações! Categoria Energética: A ref: TOP2674.

Descubra uma nova e deslumbrante villa na encantadora vila de Foz do Arelho. Esta propriedade encanta com a sua arquitetura contemporânea e design espaçoso, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A sala de estar, iluminada pelo sol e realçada por amplas portas de vidro, combina harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, conduzindo a um terraço perfeito para banhos de sol ou refeições ao ar livre em meio a um ambiente tranquilo. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade, é ideal tanto para pequenos-almoços descontraídos como para jantares gourmet. Cada quarto foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um refúgio sereno após dias repletos de exploração e aventura. Relaxe na piscina, enquadrada por um elegante deck de madeira que complementa a estética moderna da villa. O jardim paisagístico garante privacidade e uma atmosfera tranquila. A propriedade oferece ainda estacionamento amplo, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de água, reunindo conforto e sustentabilidade. Localizada a poucos passos das pitorescas margens da Lagoa de Óbidos e da praia de Foz do Arelho, esta villa beneficia de uma localização privilegiada. A zona é conhecida pelos desportos aquáticos, como paddleboarding, windsurf e vela, bem como por trilhos cénicos ideais para passeios relaxantes com vistas deslumbrantes. Nas proximidades, encontram-se atrações como a histórica vila medieval de Óbidos, famosa pelo seu castelo e eventos culturais, e Caldas da Rainha, reconhecida pelos seus banhos termais e património cerâmico. Para uma experiência verdadeiramente única, as Ilhas Berlengas, com a sua extraordinária beleza natural, são acessíveis a partir de Peniche. Esta propriedade oferece uma oportunidade rara de possuir uma casa numa das regiões mais pitorescas de Portugal. Quer procure uma residência permanente, um refúgio de férias ou um investimento lucrativo no turismo, esta villa combina luxo, conveniência e uma localização incomparável. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Experimente a magia de Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos e deixe-se conquistar por esta extraordinária villa. Categoria Energética: A ref: TOP2673.

HABITAÇÃO T3 e COMÉRCIO Apresento-lhe uma oportunidade única no coração da Marinha Grande: um prédio independente e versátil. Este edifício de dois pisos distingue-se pela sua construção robusta e comodidade perfeita entre o espaço residencial e comercial. Destaca-se por alguns traços árabes, asiáticos e exóticos. No piso superior, encontram-se: salão em open space kitchenette solário com tecto e laterais em vidro duplo três quartos com roupeiros casa de banho com divisória nos banhos terraço em madeira deck com privacidade dois sótãos laterais para arrumação No piso inferior, encontram-se: bar copa de apoio casas de banho escritório esplanada com duas vertentes: aberta ou fechada Tem uma localização estratégica e características únicas. Hipermercados a três minutos, praias a 10 minutos, para além de serviços, escolas e tudo o que precisa a poucos minutos, permitindo um dia a dia mais simples e prático. OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: -Ar condicionado -Extrator de ar -Sistema de alarme e detetores de incêndio -Sistema total de vídeo vigilância -Sistema de som integrado Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel distinto, onde o potencial e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ” Marque já a sua visita!

Apresento-lhe esta elegante moradia térrea de arquitetura contemporânea, inserida num generoso lote de 1.595m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 248m², esta moradia foi pensada ao detalhe, combinando linhas modernas, funcionalidade e materiais de qualidade superior. A zona privada conta com 4 quartos, proporcionando conforto para toda a família, enquanto a área social se destaca pela sua amplitude e luminosidade natural. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em granito, alia design e praticidade no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio, inserida num amplo terreno com vista campo, onde poderá criar o seu refúgio de sonho. Principais destaques: Lote com 1.595m² Área bruta de construção de 248m² Piscina Arquitetura contemporânea Moradia térrea - maior comodidade Estacionamento coberto com 45m² Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo Estores elétricos com isolamento térmico Painéis solares com depósito de 300L Carpintarias lacadas a branco Roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Excelente exposição solar Construída com estrutura em betão armado e sistema de isolamento térmico (ETICS), garante eficiência energética e conforto durante todo o ano. Localizada na freguesia de Salir de Matos, numa zona calma e de fácil acesso: A 12 minutos das Caldas da Rainha A 20 minutos da Foz do Arelho A cerca de 1 hora de Lisboa Uma moradia onde o conforto, a modernidade e o lazer se encontram.

Moradia térrea com enorme potencial, inserida num terreno totalmente plano com 6.473m², localizada na estrada de acesso ao Campo, a apenas 3 minutos da cidade. A propriedade conta com uma área de implantação de 225m² e divide-se em duas partes distintas: uma área mais antiga, ideal para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário, e uma área mais recente, já com placa e reboco com tijolo e cimento, permitindo concluir a obra de acordo com as suas preferências. O terreno amplo e plano oferece excelentes condições para jardim, piscina, zona de lazer ou agricultura. A localização combina tranquilidade e privacidade com a proximidade imediata da cidade, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma moradia com grande versatilidade, onde o charme da construção existente se alia ao conforto de uma área moderna em desenvolvimento, num espaço exterior raro pelas suas dimensões e acessibilidade.

Moradia em venda Judicial. Moradia em bom estado de conservação, com logradouro e piscina. A moradia tem um lote de 350m2, sendo 148,6 de área coberta e 201,4 de área descoberta. Trata-se de um imovél em venda judicial!

Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata. Propriedade com 15.040 m², localizada junto a Óbidos, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da região. Inclui restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, habitação T2, armazéns, estacionamento privativo e terreno agrícola. Ideal para turismo rural, eventos, quinta para casamentos, alojamento local, restaurante temático ou projeto turístico. Zona de elevada procura turística, com ótimos acessos a Lisboa, Peniche e Nazaré. O terreno divide-se entre artigo urbano e rústico, com oliveiras, macieiras, pinhal, eucaliptal e área de regadio. PIP já submetido, oferecendo forte potencial de valorização e desenvolvimento. Área total: 15.040 m² Área coberta: 534,60 m² Restaurante + Habitação T2 + Terreno agrícola + Potencial turístico. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n. º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora. Categoria Energética: C ref: MAS185.

QINTINHA de charme anexos, T2+ para habitação e piscina, e moradia em fase de construção - COSTA DE PRATA Descubra e venha viver já nesta encantadora quintinha situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 km de Caldas da Rainha, onde a serenidade do campo se combina com a proximidade da cidade e do litoral. A propriedade integra quatro anexos de construção recente e uma moradia T3+1 em fase de construção, com projeto a ser executado Vendida na fase de construção atual sendo que o preço de venda nao inclui a conclusão da obra que será a negociar) - uma excelente oportunidade para personalizar a casa principal ao seu gosto e maximizar o potencial do imóvel. Um dos anexos, de tipologia T2, encontra-se totalmente habitável, permitindo usufruir de imediato da propriedade, seja para habitação própria, casa de férias ou exploração turística. O espaço exterior destaca-se pela sua envolvência natural e cuidada: -Piscina já construída, ideal para momentos de lazer -Percursos pedonais ao longo da propriedade -Jardins e zonas verdes bem mantidos -Diversas árvores e elementos naturais -Poço tradicional -Viveiro de pássaros Ambiente harmonioso e reservado Esta propriedade oferece um enquadramento único, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Pelas suas características e configuração, apresenta tambem, excelente potencial para turismo de habitação ou alojamento local, beneficiando de uma localização privilegiada na região Oeste, em plena Costa de Prata. A curta distância encontram-se algumas das mais emblemáticas praias da região, como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Baleal e Peniche destinos de referência que valorizam ainda mais este investimento. Categoria Energética: Em processo ref: LM1154M.

Apartamento T3 Duplex no centro de Caldas da Rainha Totalmente renovado, em prédio com elevador Com lugar de garagem na cave Se gosta de viver no centro e ter tudo ao virar das esquina, esta é a sua casa Visite e compre!

Moradia T3 + T2 com Terreno e arrecação no Landal - Caldas da Rainha Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta encantadora moradia T3 mais T2 para remodelar no Landal, perto de Caldas da Rainha. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e vida no campo. Características principais: Moradia T3 espaçosa Moradia T2 para remodelar Terreno amplo com várias possibilidades Arrecadação com 120m² Excelente exposição solar Zona tranquila e de fácil acesso Ideal para quem sonha com uma pequena quintinha, onde poderá criar cavalos, animais ou simplesmente desfrutar de espaço ao ar livre para lazer, horta ou projetos pessoais. Perfeita tanto para habitação própria como para refúgio de fim de semana, esta propriedade oferece o sossego do campo sem abdicar da proximidade da cidade e das praias da região Oeste. Localizada no Landal, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e qualidade de vida, Imóvel vendido ao abrigo do Simplex Venha descobrir o potencial desta propriedade única! Marque a sua visita! Imóvel vendido ao abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção ************************************************************* 3-Bedroom House with Land and Storage Room in Landal - Caldas da Rainha Property sold under the Simplex scheme If you're looking for peace and quiet, space and a high quality of life, this charming 3-bedroom house in Landal, near Caldas da Rainha, could be the perfect place for you. Set in a peaceful setting and surrounded by nature, this property offers the ideal balance between comfort and country living. Key features: Spacious 3-bedroom house Large plot with various possibilities 120m² storage room Excellent sun exposure Quiet area with easy access Ideal for those dreaming of a small country home, where you can keep horses or other animals, or simply enjoy the outdoor space for leisure, a vegetable garden or personal projects. Perfect both as a permanent home and as a weekend retreat, this property offers the tranquillity of the countryside without sacrificing proximity to the city and the beaches of the western region. Located in Landal, an area increasingly sought after for its tranquillity and quality of life. Come and discover the potential of this unique property! Book your viewing! Property sold under the Simplex scheme: No document is available to confirm that a licence for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been provided; consequently, the property may not have the necessary planning permissions for use and/or construction.

Esta deslumbrante moradia apresenta uma arquitetura moderna e oferece tudo o que se possa desejar. Situada numa posição central e estratégica entre a popular vila costeira da Foz do Arelho e a vibrante cidade das Caldas da Rainha, poderá desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. O interior respira luz e espaço graças à sala de estar e cozinha em open space. A cozinha é um sonho para qualquer entusiasta da cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta. Isto inclui uma placa de indução com exaustão integrada e dois fornos avançados - um dos quais é um forno a vapor dedicado - com funções como grelhar e autolimpeza por pirólise, todos totalmente integráveis com o Home Assistant. A distribuição dos quartos é extremamente prática: - Piso térreo: Uma espaçosa suite principal para o máximo conforto. - Primeiro andar: Uma segunda suite generosa e um terceiro quarto (perfeito como escritório em casa ou quarto extra). Ambos os quartos do piso superior têm acesso a um impressionante terraço partilhado - o local perfeito para desfrutar das suas noites. - Todos os quartos estão equipados com elegantes roupeiros embutidos. O jardim é um oásis de paz, concebido para o máximo prazer e eficiência: - Uma bela piscina com um amplo terraço em redor, perfeita para os dias de verão. - Uma encantadora área de estar adicional nas traseiras do jardim para momentos acolhedores ao ar livre. - A sustentabilidade é uma prioridade, com 10 painéis solares fotovoltaicos (com 2 baterias) e 2 painéis solares térmicos para aquecimento de água. - O jardim é mantido exuberante e verde por um sistema de rega automático Rain Bird, alimentado por um grande reservatório de água da chuva. - A manutenção do jardim é muito fácil graças ao corta-relva robótico Gardena incluído. Esta moradia está totalmente equipada para o futuro: - Controlo da climatização: Ar condicionado Daikin em toda a casa (para aquecimento e arrefecimento). - Comodidade: Uma garagem ampla e um espaçoso barracão para ferramentas de jardim. - Segurança (opcional): Um sistema de alarme Ajax de alta qualidade, gerenciável através de smartphone e pronto a ser ligado a uma central de monitorização.

Moradia T2 Nadadouro: -Hall -Sala -Cozinha (open space) -2 Quartos -WC -Terraço com aproveitamento de toda a cobertura (100m2) -Logradouro (c/estacionamento para 2/carros e espaço livre) Moradia T2 em fase de reconstrução total, devidamente LEGALIZADA, inserida num lote com 300 m², localizada a cerca de 1,5KM da lagoa de Óbidos e a 4KM da Praia da Foz do Arelho. O imóvel será entregue chave na mão, totalmente concluído e pronto a ser utilizado com toda a documentação preparada para escritura e construção integralmente intervencionada. A conclusão da obra está prevista entre 6 a 8 meses. A moradia será térrea, com cerca de 100 m² de área habitacional, composta por: Toda a cobertura será aproveitada para a criação de um terraço panorâmico. No exterior, a propriedade contará com espaço para estacionamento entre 2 a 4 viaturas, além de área disponível para piscina ou zona lounge. A construção será executada com: paredes duplas com isolamento térmico e acústico; instalação elétrica nova, com iluminação embutida e em conformidade com as normas atuais; infraestrutura ITED; canalização em tubo multicamada; pavimento cerâmico ou vinílico à escolha do cliente; cozinha nova, também personalizável nesta fase da obra. O imóvel ficará ainda equipado com muros, portão pedonal e portão de acesso automóvel. Uma solução pensada para quem procura uma casa nova, próxima da praia, com a possibilidade de personalizar acabamentos e espaços antes da conclusão da obra. Agende já a sua Visita: Tania Ferreira.

Moradia para Reconstrução com Grande Potencial | Santa Catarina NOTA: Algumas das imagens apresentadas foram geradas através de inteligência artificial e têm apenas como objetivo ilustrar possíveis ideias de remodelação, decoração ou aproveitamento do imóvel. Excelente oportunidade para reconstrução e valorização, inserida numa zona tranquila e privada, com vista desafogada de vale e enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural. Composto por: Piso Térreo: · 1 Cozinha · 1 Sala · Anexos com potencial de aproveitamento · Acesso direto ao exterior Primeiro Piso: · 1 Divisão ampla/quarto · 1 Cozinha independente com possibilidade de ligação ao restante da habitação Sótão: · Área ampla com potencial para criação de quartos adicionais, escritório ou zona de lazer Exterior: · Terreno com aproximadamente 1.500m² · Poço · Espaço exterior privado · Área adicional com potencial de reconstrução · Dois anexos independentes · Acesso para viaturas A propriedade destaca-se pela sua envolvência natural, privacidade e vista aberta sobre o vale, proporcionando um ambiente calmo e reservado, ideal para quem procura tranquilidade. O imóvel apresenta um enorme potencial de reconfiguração e ampliação, permitindo desenvolver um projeto personalizado, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração de turismo rural. Localizada a 15 minutos de Caldas da Rainha, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e saúde, bem como proximidade da Foz do Arelho, Óbidos e Alcobaça. Conta ainda com excelentes acessos à A8, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1 hora. Uma propriedade com enorme margem de valorização e características únicas para quem procura investir num projeto com identidade própria. Agende já a sua visita. Nuno Carrasqueiro AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: G ref: CAS916NC.

Oportunidade Única Moradia de Luxo T4 | Nadadouro, Caldas da Rainha Apresentamos uma residência de excelência, pensada para um público internacional que valoriza privacidade, design contemporâneo e construção de alta qualidade. Esta exclusiva moradia térrea T4, isolada, encontra-se num lote soalheiro e reservado a apenas 2 minutos da deslumbrante Lagoa de Óbidos um dos cenários naturais mais procurados da Costa de Prata. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer uma experiência de vida superior, onde conforto, elegância e tranquilidade se unem de forma perfeita. - Arquitetura e Design que Impressionam Com uma implantação em 'L' que maximiza a exposição solar a sul e garante total privacidade, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, espaços amplos e luminosidade natural abundante. A zona social em open-space, com mais de 52 m², integra sala e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um ambiente sofisticado e funcional ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. - Distribuição Inteligente e Funcional 2 suítes elegantes com casas de banho privativas 2 quartos adicionais com vista jardim/piscina 3 casas de banho completas + WC de serviço Lavandaria equipada e despensa Garagem fechada para 2 viaturas com carregamento elétrico - Exterior Exclusivo Um Verdadeiro Refúgio Privado Desfrute de uma área exterior pensada para viver ao máximo: Piscina 7x4 com tratamento a sal Jardim e deck com exposição solar a sul Pérgola com zona BBQ para momentos memoráveis - Tecnologia, Eficiência e Bem-Estar Construída com foco no conforto absoluto e sustentabilidade (Classe Energética A): Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para ar sempre renovado e saudável Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia de alto desempenho térmico e acústico Bomba de calor e painéis fotovoltaicos Estores elétricos térmicos e iluminação LED Pré-instalação de aquecimento de piscina - Localização Premium A localização é um dos seus maiores ativos: Lagoa de Óbidos a 2 minutos perfeita para lazer e desportos náuticos Foz do Arelho a 5 minutos São Martinho do Porto a 15 minutos Baleal/Peniche a 25 minutos Com acesso rápido à A8, está a cerca de 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional. - Investimento com Retorno Inserida numa das zonas mais valorizadas do Oeste, esta propriedade apresenta: ROI estimado entre 5% e 8% Elevado potencial para arrendamento premium ou turístico Forte procura por parte de clientes internacionais - Mais do que uma casa uma decisão estratégica Imagine-se a viver entre o luxo contemporâneo e a natureza, com conforto absoluto e valorização garantida. Propriedades com esta localização, qualidade e potencial são cada vez mais raras. - Ideal para: Clientes estrangeiros que procuram segunda residência de luxo em Portugal Famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida Investidores que procuram retorno sólido e seguro - Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Agende já a sua visita e assegure Categoria Energética: A ref:LM1158M.

Moradia de charme com piscina, elegância intemporal e total privacidade Implantada num lote de 1.628 m² cuidadosamente ajardinado, esta propriedade distingue-se pela sua presença imponente e pelas suas linhas arquitetónicas intemporais, onde cada detalhe foi pensado para transmitir carácter, conforto e sofisticação. Com 228 m² de área útil, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre espaços amplos, luminosidade natural e funcionalidade. A fachada em tons quentes, aliada à cobertura tradicional em telha cerâmica e aos detalhes arquitetónicos diferenciadores, cria uma identidade única e elegante desde o primeiro olhar. Interior acolhedor e sofisticado No rés-do-chão, a zona social revela-se ampla e luminosa, destacando-se pelo pé-direito elevado e pelo magnífico teto em madeira com vigas aparentes, que confere uma atmosfera simultaneamente acolhedora e requintada. A sala de estar com lareira integra-se harmoniosamente com a zona de jantar e com a cozinha contemporânea, criando um espaço fluido, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: •1 quarto •1 suíte com closet •Casa de banho de serviço •Lavandaria / arrecadação funcional No primeiro piso, encontramos: •2 quartos adicionais •Casa de banho completa de apoio •Um dos quartos com varanda privativa, orientada para a piscina e jardim, oferecendo uma vista desafogada e um espaço exterior íntimo Exterior pensado para desfrutar O exterior convida ao relaxamento e à convivência, num ambiente de total privacidade: •Piscina privada (água salgada) •Zona de refeições coberta •Espaço de barbecue •Jardim envolvente cuidado e harmonioso Conta ainda com: •Garagem para dois carros com ponto de carregamento elétrico •Zonas de arrumos Conforto e eficiência •Painéis solares, promovendo eficiência energética •Furo de água, garantindo autonomia na rega e manutenção do jardim •Ar condicionado •Recuperador de calor a lenha •Categoria Energética A Localização privilegiada Situada numa zona tranquila, com excelentes acessos, a propriedade encontra-se a poucos minutos de pontos de referência da região: •Praia de Foz do Arelho - 10 minutos •Centro de Caldas da Rainha - 10 minutos •Óbidos - 10 minutos •Golf Praia D'El Rey Golf Course - 25 minutos •Acesso à A8 - 4 minutos •Aeroporto de Lisboa - 55 minutos Uma propriedade única, ideal para quem procura um estilo de vida distinto, onde o charme intemporal se alia ao conforto moderno, num cenário de tranquilidade e elegância. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor Agende já a sua visita e deixe-se encantar. ref: 858607.

This new-build villa offers a fresh take on comfortable, modern living. Due for completion this year, the property is a strong option for buyers who want a newly built home with a high standard of design, practical spaces, and an attractive lifestyle setting. This single-level home has been planned with everyday use in mind, offering bright social areas, well-sized private rooms, and a natural sense of flow throughout. The main living space brings together the lounge, dining area, and kitchen in one open environment, making the property feel spacious and easy to live in. Large glazed areas help bring in plenty of daylight, while also giving the home a light and airy feel. The bedrooms provide comfortable accommodation for family or guests, with a layout designed to offer both privacy and convenience. The bathrooms are finished with quality materials, giving the property a polished and modern feel. The kitchen comes fully equipped and forms a central part of the home, making it ideal for both relaxed daily living and entertaining. One of the key highlights is the rooftop terrace, which creates an additional outdoor living area with panoramic views. It offers a private space for relaxing, dining, or enjoying the surroundings from an elevated position. The jacuzzi shown in the visuals is not included as standard, but can be added as an optional upgrade at an additional cost. This villa is an appealing choice for those looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment property within a modern development.

MORADIA DANÇA DA ANDORINHA Onde o estilo de vida e a vida ao ar livre assumem o papel principal. A Moradia Dança da Andorinha ocupa uma posição privilegiada no exclusivo empreendimento Casas das Andorinhas, sendo a moradia mais próxima da piscina e das áreas ajardinadas comuns. Concebida para uma vivência costeira descontraída, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno, espaços de convívio e um estilo de vida de baixa manutenção na Costa de Prata de Portugal. Desde finais de tarde na cobertura com amigos até momentos relaxantes junto à piscina, a habitação foi concebida em torno da ligação entre espaços, da luz natural e da fluidez entre o interior e o exterior. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE * Moradia com 4 quartos * 3 casas de banho, incluindo suíte no quarto principal * Aproximadamente 173 m² de área interior habitável * Jardim privativo em lote com aproximadamente 195 m² * Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space * Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch * Terraço na cobertura com opção de cozinha exterior e zona lounge * Varandas privativas nos quartos do piso superior * Garagem, alpendre privativo para viatura e armários adicionais de arrumação * Ar condicionado em toda a moradia * Máquina de lavar e secar roupa incluídas * Aquecimento por piso radiante em divisões selecionadas Construída com recurso à avançada tecnologia CLT, a moradia beneficia de excelente isolamento térmico, elevada durabilidade estrutural e desempenho energético eficiente, proporcionando conforto durante todo o ano. O ESTILO DE VIDA A Moradia Dança da Andorinha é ideal para compradores que valorizam: * Vida junto à piscina * Convívio entre espaços interiores e exteriores * Ambientes sociais descontraídos * Estilo de vida costeiro de baixa manutenção A localização da moradia dentro do empreendimento cria uma atmosfera naturalmente ligada aos espaços comuns, tornando-a particularmente adequada para: * Proprietários de segunda habitação * Famílias que procuram um estilo de vida de férias simples e confortável * Compradores em processo de relocalização para Portugal * Quem procura um refúgio costeiro moderno com potencial para receber convidados O terraço na cobertura e os espaços exteriores foram concebidos para maximizar a luz natural e criar ambientes confortáveis para convívio, refeições e momentos de lazer. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO A habitação foi concebida com foco na eficiência, conforto e sustentabilidade a longo prazo, oferecendo: * Excelente isolamento térmico e acústico * Redução dos custos de aquecimento e arrefecimento * Qualidade do ar interior saudável e equilíbrio da humidade * Abordagem construtiva sustentável e preparada para o futuro * Pré-instalação para painéis solares, inversores e acumuladores de energia (opcional) Para compradores que procuram moradias ecológicas modernas perto da costa portuguesa, a Moradia Dança da Andorinha oferece um excelente equilíbrio entre estilo de vida e valor a longo prazo. AMBIENTE PARTILHADO * Condomínio fechado e seguro * Piscina comum (9m x 5m) * Jardins comuns ajardinados * Estacionamento para visitantes dentro do empreendimento e estacionamento dedicado para visitantes na via pública A conclusão da piscina está alinhada com a venda da primeira moradia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado entre a costa e o campo, o empreendimento oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, património cultural e Lisboa. * Aeroporto de Lisboa - aproximadamente 55 minutos * Praia de São Martinho do Porto - 5 km * Caldas da Rainha - 11 km * Praia da Foz do Arelho - 15 km * Nazaré - 21 km * Alcobaça - 22 km * Campo de Golfe West Cliffs - 25 km * Peniche - 38 km IDEAL PARA * Compradores de casas.

Descubra o refúgio perfeito na tranquila aldeia das Relvas, em Caldas da Rainha. Esta elegante moradia independente T3 combina conforto, modernidade e qualidade de construção, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais comodidades e praias da região. Localizada a apenas 1 hora de Lisboa e a 15 minutos da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de uma vista desafogada sobre a natureza envolvente. Com arquitetura contemporânea e linhas modernas, a moradia foi pensada para proporcionar luminosidade e funcionalidade. A ampla sala em open space integra harmoniosamente a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. As grandes portas envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, inundando os espaços de luz natural. A área privada é composta por: • 2 quartos amplos e luminosos; • 1 suíte com closet e casa de banho privativa; • Casa de banho adicional de apoio. No exterior, encontra um agradável pátio privado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Existe ainda possibilidade de construção de piscina, churrasqueira e jardim, tornando este espaço ainda mais exclusivo. A moradia destaca-se também pelos seus acabamentos modernos e elevada eficiência energética, incluindo: • Caixilharia em PVC com vidro duplo; • Estores elétricos; • Sistema de ventilação VMC; • Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; • Pré-instalação de sistema de alarme; • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Dispõe ainda de garagem para 1 viatura e lavandaria. Possibilidade de escolha dos materiais de acabamentos interiores, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade, perto das praias e com ótimos acessos.

Esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila do Nadadouro, destaca-se pelo elevado nível de conforto, eficiência energética e soluções tecnológicas de última geração. Projetada para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia, esta propriedade combina design moderno, equipamentos de alta qualidade e uma cuidada atenção ao detalhe, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia beneficia de excelente exposição solar, total privacidade e um agradável jardim paisagístico com diversas zonas de lazer e relaxamento. No interior, a cozinha de elevada qualidade encontra-se equipada com eletrodomésticos topo de gama e foi concebida para oferecer máxima funcionalidade. Toda a casa dispõe de piso radiante, garantindo conforto térmico uniforme em todas as divisões, e as janelas estão equipadas com mosquiteiros integrados. Ao nível da eficiência energética, a propriedade conta com dois painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, doze painéis fotovoltaicos e duas baterias de acumulação, permitindo uma significativa redução dos consumos energéticos. Um dos elementos mais diferenciadores é o jardim de inverno automatizado, equipado com um sistema inteligente que abre e fecha automaticamente de acordo com as condições climatéricas, nomeadamente vento e chuva. No exterior, a pérgola automatizada com estores de fecho e cozinha de apoio cria o ambiente perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre em qualquer época do ano. A zona de lazer inclui uma piscina coberta e aquecida com bomba de calor de alta eficiência, duche exterior aquecido e um espaço dedicado à prática de petanca, proporcionando momentos de descontração e entretenimento para toda a família. Localizada a poucos minutos da Lagoa de Óbidos, da Praia da Foz do Arelho e da cidade de Caldas da Rainha, esta moradia beneficia de excelentes acessos, incluindo ligação rápida à autoestrada A8, e da proximidade a todos os serviços essenciais. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma elevada qualidade de vida no coração da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir esta extraordinária moradia contemporânea. Categoria Energética: A ref: TOP2645A.

Moradia T4 - Foz do Arelho Procura uma casa, para morar ou rentabilizar na zona da Foz do Arelho, a 10 minutos a pé da praia? Composta por: - 3 Quartos - 4 WC - 2 Cozinhas - 2 Salas de estar - Garagem fechada Extras: - Vista privilegiada para a Lagoa de Óbidos - Aquecimento central Inserida na encosta da deslumbrante Foz do Arelho, esta moradia de três pisos distingue-se pela sua arquitetura singular e pela forma harmoniosa como acompanha a topografia natural do terreno, proporcionando vistas privilegiadas sobre a lagoa em praticamente todas as áreas sociais e privadas da casa. Atualmente, a propriedade tem vindo a funcionar como casa de férias para turistas, revelando também um excelente potencial de rentabilidade. O acesso faz-se pelo piso superior, onde se encontra a garagem fechada, oferecendo uma entrada prática e confortável ao imóvel. Neste piso, a moradia dispõe ainda de uma acolhedora sala de estar com uma prática kitchenette de apoio, uma casa de banho e uma magnífica varanda com uma vista panorâmica sobre a lagoa o espaço perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. Graças à configuração deste piso, existe ainda a possibilidade de o transformar numa área totalmente independente da restante habitação, ideal para a criação de um estúdio T0 ou alojamento autónomo, potenciando ainda mais a vertente turística ou de investimento da propriedade. Descendo ao piso intermédio, encontra-se a entrada principal da habitação. Este piso é composto por uma casa de banho social, um quarto com roupeiro embutido e dois quartos orientados a sul, ambos com acesso a uma ampla varanda. Um destes quartos beneficia ainda de casa de banho privativa, oferecendo maior conforto e privacidade. No piso inferior, dedicado à zona social, a moradia revela uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Aqui encontra uma cozinha funcional com despensa e acesso direto ao pátio exterior, onde se destaca uma agradável zona de churrasqueira, ideal para convívios em família ou entre amigos. A cozinha comunica diretamente com a ampla sala de estar e refeições, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Esta divisão prolonga-se naturalmente para o exterior, permitindo desfrutar de toda a tranquilidade e da vista desafogada sobre a lagoa. Uma propriedade com personalidade única, ideal tanto para residência permanente como para investimento turístico, combinando conforto, privacidade, vistas inspiradoras e uma localização privilegiada junto à natureza e ao mar. Contacte para mais informações! Bruno Santos AMI 21511 Bordallo Imobiliária Categoria Energética: D ref:HAB936BS.