Продажа домов - Boticas

Moradia T5 para venda | Boticas, Boticas Moradia T5 com uma área total de 438m2, sita na freguesia de Boticas, concelho de Boticas. Localizada numa zona sossegada e tranquila, a 2 minutos de Boticas e a 20 minutos de Chaves, garantindo fácil acesso a diversos serviços, comércio, como supermercados, bombeiros, escolas, bancos etc. 1º andar: 2 suítes espaçosas com armários embutidos, cada uma com a sua casa de banho privativa; Rés-do-chão: 3 quartos espaçosos, sendo que um deles tem acesso ao terraço; Sala ampla com lareira e acesso ao terraço; Cozinha equipada; 1 casa de banho completa; Lavandaria; Cave: Garagem para pelo menos 2 carros; Sala e Cozinha em Open Space com lareira; Arrecadação / Adega; 1 W.C de serviço; Sala de arrumos, onde estão instaladas as caldeiras. Exterior: Jardim e Terraço Extenso; Horta; Churrasqueira; 2 Boxes para acolher os seus animais de estimação. Extras: Furo de água com 70m de profundidade; Aquecimento central alimentado por um caldeira a pellets; Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Porquê comprar com a RE/MAX? Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra. Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal, e beneficie de: Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária; Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal; Serviços de certificação energética, obras e remodelações; Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência. 5 bedroom house for sale | Boticas, Boticas Discover your new home, a 5-bedroom villa with a total area of 438 m2, located in the parish of Boticas, in the municipality of Boticas. It is located in a quiet and peaceful area, 2 minutes from Boticas and 20 minutes from Chaves, ensuring easy access to various services, shops, such as supermarkets, fire stations, schools, banks, etc. 1st floor: 2 spacious suites with built-in closets, each with its own private bathroom; First floor: 3 spacious bedrooms, one of which has access to the terrace; Large living room with fireplace and access to the terrace; Equipped kitchen; 1 complete bathroom; Laundry room; Basement: Garage for at least 2 cars; Open-plan living room and kitchen with fireplace; Storage room / cellar; 1 service bathroom; Storage room where the boilers are installed. Outside: Extensive garden and terrace; Vegetable garden; Barbecue area; 2 boxes to accommodate your pets. Extras: 70m deep borehole; Central heating powered by a pellet boiler; For more information or to schedule a visit, please get in touch! Why buy with RE/MAX? When you buy this property with RE/MAX, you can count on an award-winning service that accompanies you at every stage of the buying process. Be part of the more than 750,000 properties sold in Portugal and benefit from: Accompaniment throughout the bureaucratic process, checking and helping with all the necessary documentation; Specialized support in financing, especially home loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal; Energy certification, construction and refurbishment services; A team of professionals dedicated to providing you with a personalized and excellent service.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 remodelada em Beça, Boticas! Esta propriedade oferece conforto e funcionalidade, incluindo: Cozinha mobilada e equipada. Sistema de vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico. Aquecimento completo para maior conforto durante o ano inteiro. Terreno de aproximadamente 1500 m², ideal para lazer e atividades ao ar livre. Garagem e espaços de arrumos nos baixos da moradia. Anexo de 150 m², perfeito para momentos de lazer, com espaço amplo em open space. Vista desafogadas para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e natural. aproveite a oportunidade de viver numa casa confortável, com espaço para toda a família e rodeada de natureza. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!

Moradia isolada situada na freguesia de Sapiãos, composta por 3 quartos e um sótão aproveitado, onde existe mais um quarto, uma casa de banho e espaço adicional com várias possibilidades de utilização, como escritório, sala de lazer ou arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e a lenha. A cozinha foi remodelada recentemente e está equipada com eletrodomésticos, incluindo um frigorífico americano. Na zona privativa, os pavimentos são em madeira. No exterior, existe uma churrasqueira com cozinha regional de apoio, jardim e furo de água. Foi colocado em toda a moradia isolamento exterior, térmico e acústico. Imóvel adequado para residência permanente, férias ou investimento no interior norte do país.

Identificação do imóvel: ZMPT578043 Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir: No centro da vila de Ardãos, em Boticas! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros). mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega. Descubra mais acerca da história de Ardãos: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real) • Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul • Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente • Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão • Construção centenária em pedra e madeira • Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias) ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 250 m2 • Área de construção - 140 m2 • Área de implantação - 70 m2 • Área do pátio exterior - 180 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 54,54€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • A 15 m da Igreja Paroquial de Santo André (em frente) • A 220 m do Café Pérola (3 min. a pé) • A 290 m de paragem de autocarro - Linha IM001 (4 min. a pé) • A 350 m da Estrada M527 (1 min. carro) • A 3,7 km da Mercearia Nogueira (6 min. carro) • A 5,0 km da Junta de Freguesia de Ardãos (8 min. carro) • A 11,4 km da UCC Boticas (16 min. carro) • A 11,6 km da Farmácia S. Cristóvão (16 min. carro) • A 11,7 km da Estação de Serviços GASPE (16 min. carro) • A 12,0 km do Jardim de Infância Boticas (16 min. carro)• A 12,1 km da Caixa Geral de Depósitos (16 min. carro) • A 12,1 km do Centro de Saúde de Boticas (16 min. carro) • A 12,2 km do supermercado Flor do Noro (16 min. carro) • A 12,2 km do Agrupamento de Escolas Gomes Monteiro (16 min. carro)• A 12,3 km de restaurantes, pizzarias e churrasqueiras (17 min. carro) • A 12,6 km da Loja CTT Boticas (18 min. carro)• A 12,6 km do centro de Boticas (18 min. carro) • A 12,7 km do supermercado Minipreço Boticas (18 min. carro)• A 12,7 km da Clínica Dentária Rica Saúde (18 min. carro) • A 12,8 km da Lavandaria Xana (18 min. carro) • A 13,8 km da Escola Dr. Francisco Gonçalves Carneiro (20 min. carro) • A 14,4 km do supermercado Pingo Doce Santo Amaro (20 min. carro) • A 14,5 km do Bankinter de Chaves (20 min. carro) • A 14,6 km do centro de Chaves (20 min. carro) • A 14,7 km do Hospital Privado de Chaves (22 min. carro) • A 14,8 km das Escolas Dr. António Granjo (22 min. carro) • A 14,8 km da Flavivet - Clínica Veterinária (22 min. carro) • A 14,9 km do Castelo de Chaves (22 min. carro) • A 15,2 km do restaurante McDonalds Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km do restaurante BurgerKing Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km da Leroy Merlin Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km da Rádio Popular Chaves (22 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de fé.

Quintinha T-2 em Cerdedo - Alturas do Barroso. Este imóvel necessita de obras de restauro, pois o mesmo já não se encontra habitável. Fachada rustica dando seguimento ao traço tradicional da aldeia. Rodeado por campos verdejantes e vários riachos de água, este imóvel prima pela sua localização, tranquila e sossegada envolta de natureza. Com um terreno de 2100m2 + uma área construtiva de 70m2 + a adega + as antigas cortes dos animais. Não perca esta excelente oportunidade e marque uma visita. ref: CER. 014 Categoria Energética: Em processo.

MORADIA T2 PARA RECUPERAR EM SAPIÃOS, BOTICAS Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, esta moradia T2 em Sapiãos, Boticas, é a oportunidade perfeita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização. Características do Imóvel: - Rés do chão: Lagar e uma adega, espaços ideais para amantes do vinho ou para quem deseja criar uma área de lazer. - Piso superior: Composto por um hall de entrada, 2 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Esta moradia requer obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidades. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num ambiente rural e acolhedor. Não perca esta chance de investir num imóvel cheio de potencial! Nota: As imagens melhoradas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e demonstrativas, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. É algo assim que procura? MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Moradia situada nas Quintas, muito próxima a Boticas e Carreira da Lebre. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma boa organização dos espaços e diversas possibilidades de aproveitamento. No rés-do-chão encontra-se a cozinha em openspace conm a sala, uma casa de banho e dois quartos. No piso superior dispõe de sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido. A moradia apresenta ainda potencial de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma área extra de habitação ou arrumação. Situada numa zona muito calma, destaca-se pela vista panorâmica sobre a serra, proporcionando um ambiente sereno e envolvente, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Apresentamos esta moradia em bruto, localizada próxima da zona de Boticas, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de personalização num ambiente calmo e rodeado pela natureza. A habitação conta com uma configuração prevista de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Com cerca de 40 m² de área habitacional, o espaço pode ser otimizado de forma prática e eficiente, adaptando-se tanto a residência permanente como a casa de férias. Destaca-se ainda pela possibilidade de criar uma cozinha em open space, permitindo um ambiente moderno e mais amplo, ideal para convívio e aproveitamento da luz natural. Por se encontrar em fase de construção (em bruto), permite ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto, escolhendo materiais, acabamentos e distribuição interior conforme as suas necessidades e preferências. Dispõe também de garagem com capacidade para até 3 carros, uma mais-valia importante em termos de funcionalidade e comodidade. Situada numa zona sossegada, beneficia de um ambiente rural tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e serenidade. Importa salientar que o imóvel não dispõe de terreno. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu refúgio personalizado no norte do país.

Moradia T3 para venda em Covas do Barroso - Boticas, Vila Real Apresentamos esta moradia de dois pisos, com 129 m² de área, localizada na tranquila freguesia de Covas do Barroso, no concelho de Boticas, distrito de Vila Real. Inserida numa zona calma e rodeada por natureza, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Distribuição da moradia: 1. º Piso 1 quarto; Cozinha; Casa de banho; Espaço de arrumos. 2. º Piso 2 quartos; Sala; Varanda; Cave. Área ampla com potencial para construção de garagem ou espaço de arrumação adicional. Localizada numa aldeia típica transmontana, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e autêntico, com paisagens naturais e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Identificação do imóvel: ZMPT587999 Refúgio de Sonho no Coração do Barroso: Onde o Silêncio é o Novo Luxo Se procura fugir do bulício das cidades e reconectar-se com a natureza no seu estado mais puro, esta moradia na freguesia de Beça é o projeto pelo qual esperava. Situada numa aldeia rural típica da região do Barroso, aqui o ritmo é ditado pela tranquilidade e o ar puro é uma constante. O Potencial da Sua Nova Casa Esta não é apenas uma casa para recuperar; é uma folha em branco com 280 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, onde poderá desenhar o layout que sempre idealizou. - Terreno Privativo: O lote de 580 m² oferece o espaço perfeito para criar um jardim sustentável, uma horta biológica ou uma zona de lazer ao ar livre. - Recurso Natural: A propriedade inclui um poço de água próprio, ideal para rega ou outros fins, garantindo autonomia e frescura ao seu terreno. - Luz e Energia: Com uma excelente orientação solar Este/Oeste, a casa beneficia de uma iluminação natural fantástica durante todo o dia, tornando os ambientes quentes e acolhedores. Localização e Lazer A localização é o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a proximidade a cenários naturais deslumbrantes. Para os amantes de água e desportos ao ar livre, o imóvel encontra-se a apenas 7 quilómetros do deslumbrante lago da Albufeira de Pisões, um espelho de água icónico da região, perfeito para caminhadas, pesca ou simplesmente contemplar o pôr do sol.Destaques: - Área de construção: 280 m² - Lote total: 580 m² - Poço de água incluído - A 10 minutos da Albufeira de Pisões Venha descobrir o prazer de viver onde o tempo passa mais devagar. Transforme esta ruína na sua morada de eleição no Barroso! Terá ainda a oportunidade de usufruir de um bónus na aquisição desta propriedade. Fale comigo e saiba como. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia V3, situada em Atilhó, a apenas 15 minutos de Boticas, ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de cerca de 169 m², esta moradia destaca-se pela boa distribuição dos espaços e pela sua funcionalidade no dia a dia. Dispõe de três quartos, sendo um deles mais versátil, podendo ser adaptado a escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades. A sala de estar convida a momentos de conforto e convívio, enquanto a cozinha, prática e funcional, responde às exigências do quotidiano. A moradia conta ainda com aquecimento central e caixilharia dupla em alumínio, garantindo maior eficiência térmica e bem-estar em todas as estações. Inserida numa zona calma, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora, com potencial e pronta a adaptar-se ao seu estilo de vida.

MORADIA MODERNA V5 com 249 m², no centro de Boticas. Se valoriza espaços amplos para a sua família, procura uma localização central em BOTICAS e não abdica do conforto e das comodidades da vida moderna, esta poderá ser a oportunidade que procura. As áreas amplas e luminosas impressionam de imediato. Com cerca de 249 m² distribuídos por 3 pisos, oferece espaços generosos e extremamente versáteis, ideais para quem procura conforto, funcionalidade e uma vivência familiar diferenciada. Conta com 5 quartos, incluindo uma suíte, 3 casas de banho, uma sala e cozinha em conceito openspace, além de uma segunda sala de grandes dimensões no piso térreo, perfeita para lazer, convívio ou zona multimédia; No exterior, encontrará alguns espaços para lazer e convívio, incluindo terraço, alpendre e uma agradável zona nas traseiras com potencial para criar um jardim acolhedor e privado. Se procura uma moradia moderna, com áreas fora do comum e localização central, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Geminada; Ótima localização; Zona tranquila; Centro de Boticas; Área de 249m2; 5 Quartos; 1 Suite; 3 WCs; 3 Pisos; Garagem fechada; Ar Condicionado; Recuperador; Aquecimento a pellets; Roupeiros embutidos; Caixilharia com vidro duplo; Sala/Cozinha em openspace; Salão grande adicional; Cozinha completamente equipada; Divisão de arrumos, ginásio; Alpendre; Terraço; Sistema de videovigilância; EXCLUSIVO Habitar Chaves Se gostaria de saber mais ou agendar uma visita, ligue-nos ou deixe uma mensagem!

MORADIA T2 EM LAVRADAS, BOTICAS O refúgio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto do dia a dia! Situada na pacata aldeia de Lavradas, a escassos minutos da vila de Boticas, esta acolhedora moradia T2 é ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Rés do chão: - Casa de banho de serviço; - Sala de estar e jantar acolhedora com lareira; - Cozinha funcional integrada na zona social; - Acesso direto ao espaço exterior nas traseiras da habitação. Primeiro piso: - 2 quartos; - Casa de banho completa. A poucos minutos encontrará todo o comércio e serviços essenciais da vila de Boticas, beneficiando simultaneamente da serenidade característica das aldeias transmontanas. Nas proximidades destacam-se diversos pontos de interesse, entre os quais: - Termas de Carvalhelhos; - Centro de Artes Nadir Afonso; - Boticas Parque - Natureza e Biodiversidade; - Percursos pedestres e paisagens naturais da Serra do Barroso; - Gastronomia tradicional, com especial destaque para a reconhecida Carne Barrosã DOP. Se procura uma casa onde possa desfrutar da natureza, da tranquilidade e da autenticidade do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

MORADIA T3 COM SUITE, GARAGEM E OPEN SPACE - CARVALHELHOS, BEÇA, BOTICAS Moradia T3 situada em Carvalhelhos, na freguesia de Beça, concelho de Boticas, inserida num ambiente rural tranquilo, rodeada pela natureza e com uma excelente qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, áreas generosas e equipamentos modernos, proporcionando o conforto ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Tipologia T3; 3 quartos, incluindo 1 suite; 2 casas de banho completas; Sala e cozinha em conceito open space; Excelente luminosidade natural; Bomba de calor; Ar condicionado; Estores elétricos; Garagem fechada para 1 viatura; Áreas amplas e bem distribuídas; Boa exposição solar; Espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade. Vantagens da localização: Inserida num ambiente rural calmo e tranquilo; Envolvida por paisagens naturais e espaços verdes; Elevada privacidade e qualidade de vida; Próxima da vila de Boticas e dos principais serviços; Localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, o conforto e o bem-estar, numa das zonas mais tranquilas do concelho de Boticas. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia. 3-Bedroom House with Suite, Garage and Open-Plan Living Area - Carvalhelhos, Beça, Boticas This 3-bedroom house is located in Carvalhelhos, in the parish of Beça, municipality of Boticas, set in a peaceful rural environment surrounded by nature and offering an excellent quality of life. The property stands out for its functional layout, generous areas and modern features, making it ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Main Features: 3-bedroom house; 3 bedrooms, including 1 suite; 2 full bathrooms; Open-plan living room and kitchen; Excellent natural light; Heat pump; Air conditioning; Electric shutters; Closed garage for 1 vehicle; Spacious and well-distributed areas; Excellent sun exposure; Designed for comfort and functionality. Location Benefits: Situated in a peaceful rural setting; Surrounded by beautiful natural landscapes; Privacy and quality of life; Close to Boticas and essential services; Ideal for those seeking to escape the pace of urban life.

Moradia T3 com 2 pisos e terreno em Torneiros, Boticas Apresenta-se para venda esta agradável moradia T3, localizada na pacata aldeia de Torneiros, no concelho de Boticas. Trata-se de uma propriedade com dois pisos e terreno envolvente, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e do espaço. *Características principais: * Moradia de 2 pisos, em bom estado de conservação; * Três quartos, um deles com varanda, espaçosos e bem iluminados; * Sala de estar, acolhedora com varanda; * Cozinha funcional com lareira e varanda; * Terreno exterior com potencial para jardim, horta ou zona de lazer; * Boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem rural; * Acesso fácil e bons arruamentos; * Localização calma e segura, ideal para habitação permanente ou casa de férias. Situada em Torneiros, uma aldeia tranquila do concelho de Boticas, esta moradia beneficia da proximidade à vila, onde encontrará todos os serviços essenciais comércio, escolas, centro de saúde e restauração. Imóvel com grande potencial para quem procura qualidade de vida, um refúgio no campo ou um investimento em turismo rural. Categoria Energética: F ref: BOT. 014.

Moradia para Recuperar | Projeto com Vistas Rio Douro - Centro Histórico do Porto Oportunidade única para investidores no coração histórico da cidade do Porto! Esta moradia, localizada nas traseiras do Hotel Hilton, apresenta um enorme potencial de valorização com projeto ideal para transformação em dois apartamentos independentes: -T1+1; -T2+1 duplex com terraço panorâmico; Ambas as unidades poderão beneficiar de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, tornando-se perfeitas para arrendamento de longa duração ou exploração turística (Alojamento Local). Características do Imóvel: -Imóvel para reabilitação total; -Projeto com potencial para 2 frações independentes; -Possibilidade de terraço com vista panorâmica; -Inserido em zona histórica, com charme e identidade; -Excelente orientação solar e vistas abertas; Localização Premium: -Zona nobre da cidade, junto ao Hotel Hilton Porto Gaia -A poucos minutos a pé de: -Ponte D. Luís I; -Ribeira de Gaia e Cais de Gaia; -Estações de comboio e metro; -Restaurantes, adegas, comércio tradicional e serviços; Por que investir aqui? -Localização altamente turística e em crescente valorização; -Forte procura por imóveis na zona histórica; -Alto potencial de rentabilidade em AL ou arrendamento tradicional; -Ideal para investidores que procuram reabilitação com retorno garantido; Aproveite esta oportunidade! Seja para reabilitar e revender, seja para gerar rendimento passivo com arrendamento, esta propriedade é uma aposta segura na zona mais carismática de Vila Nova de Gaia. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.