Case in vendita - Belmonte

Excelente oportunidade de investimento numa moradia situada numa praça emblemática da vila de Belmonte, beneficiando de duas entradas independentes que permitem uma utilização versátil do imóvel. O edifício dispõe de licença de habitação no 1. º andar e licença para comércio e serviços no rés do chão, constituindo uma solução ideal para quem procura conciliar residência própria, alojamento turístico ou atividade comercial. A área habitacional é composta por uma cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, microondas e cilindro de 80 litros para aquecimento de águas. Dispõe ainda de um quarto, uma sala acolhedora e duas casas de banho equipadas com base de duche, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização privilegiada e a versatilidade do imóvel conferem-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilização, quer para habitação permanente, quer para exploração turística ou comercial. Localizada na histórica vila de Belmonte, na margem esquerda do rio Zêzere, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica em património cultural e turístico. Belmonte integra a rede das 12 Aldeias Históricas de Portugal e a Rota das Judiarias de Portugal, sendo amplamente reconhecida pela sua herança judaica e pela ligação a Pedro Álvares Cabral. Com excelentes acessos através da autoestrada A23, a vila situa-se a apenas 15 km da Covilhã, 30 km da Guarda, 71 km de Castelo Branco e 102 km de Viseu, reforçando a sua centralidade na região. Uma oportunidade única para viver, empreender ou investir numa das vilas mais autênticas e procuradas do interior de Portugal. Categoria Energética: Isento ref: CAS230.

Imagine viver numa das vilas históricas mais bonitas de Portugal, a poucos minutos da Serra da Estrela. Esta moradia T2, totalmente renovada e mobilada, situa-se no centro histórico de Belmonte, a escassos metros do Castelo, reunindo conforto, autenticidade e qualidade de vida. Quer procure uma habitação própria, uma segunda residência para desfrutar em família ou uma casa com potencial de rendimento, esta é uma oportunidade versátil, pronta a utilizar desde o primeiro dia. Atualmente dispõe de licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo que o futuro proprietário possa manter essa atividade, caso seja esse o seu objetivo. O IMÓVEL Distribuída por dois pisos, esta moradia combina a beleza da pedra tradicional com o conforto dos acabamentos atuais. A zona social em open space proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. Da casa desfruta-se da autenticidade das ruas históricas de Belmonte, onde tudo convida a viver com tranquilidade. CARACTERÍSTICAS Moradia T2 Dois pisos Sala e cozinha em open space Casa de banho completa Duas despensas Escadas em granito Pavimento cerâmico Lareira Ar condicionado Bomba de calor Vendida mobilada O imóvel é vendido praticamente pronto a habitar, incluindo: Mobiliário Cozinha equipada Candeeiros Salvo acordo em contrário, excluem-se as loiças, têxteis, objetos pessoais, alguns elementos decorativos e uma ou outra peça de mobiliário. Localização Castelo de Belmonte - 50 m Serra da Estrela - 15 km Covilhã - 20 km Fundão - 25 km Guarda - 35 km A23 - 10 km Um imóvel com várias possibilidades Habitação própria Segunda habitação Casa de férias Alojamento Local (licença ativa e transmissível) Investimento turístico.

Moradia T2 para venda Casa em pedra localizada na Quinta da Jardina em Colmeal da Torre, próxima da estrada nacional 18, com cerca de 50 m2, com paredes em excelente estado e telhado recente. Interior amplo que pode transformar num T0 ou T1 para passar os fins de semana. Tem uma construção antiga que permite fazer uma pequena ampliação. Inserida num terreno de cerca de 4.000 m2, excelente para a sua horta. Tem um poço com muita água e diversas árvores de fruto. Marque a sua visita!

Esta fantástica moradia com 84 m² de área, recentemente remodelada, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e localização premium. Combina a traça original da região com o isolamento e a comodidade dos tempos modernos. O imóvel encontra-se na fase final de acabamentos, ideal para quem quer estrear uma casa praticamente nova. ATENÇÃO: AVALIAÇÃO EFETUADA PELA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS VÁLIDA ATÉ JANEIRO DE 2027 (Processo mais ágil, garantido e menos dispendioso). Destaques do imóvel: Área total: 84 m² bem distribuídos e aproveitados. Muita luz natural: Ambientes claros e radiantes todo o dia. Localização central: Próxima de todas as comodidades a pé. Acessos exclusivos: Duas entradas independentes. Entrada principal: Pela icónica Rua da Amendoeira. Segunda entrada: Pelo charmoso Pátio das Escadarias. Duas suítes: Quartos privados com casa de banho. Suíte master: Inclui mezanino e varanda privativa. Climatização ideal: Equipada com ar condicionado. Conforto térmico: Janelas e portas com corte térmico. Ambiente acolhedor: Sala com recuperador de calor moderno. Cozinha pronta: Totalmente mobilada e também equipada. Descrição detalhada: Com uma área inteligente de 84 m², o imóvel foi desenhado para maximizar a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e confortável em todas as divisões. No rés do chão, a casa recebe-o/a com uma cozinha funcional, totalmente mobilada e equipada, ligada à zona de estar. A sala beneficia de um recuperador de calor, perfeito para o inverno que dispersa calor para a casa de banho do rés de chão e para o quarto do primeiro andar, complementado por ar condicionado para o ano inteiro. A zona privada é composta por duas suítes. A suíte principal é o grande destaque da casa, apresentando um elegante mezanino (ideal para escritório ou closet) e uma varanda com vista para a envolvência histórica. Todas as caixilharias (portas e janelas) são térmicas, garantindo o máximo isolamento acústico e eficiência energética. A obra está na reta final, restando apenas pequenos detalhes de acabamento. O telhado foi todo hidrofugado (limpo e impermeabilizado) como também as pedras no exterior e interior da moradia. Localização e comodidades: Situada em pleno centro histórico de Belmonte, a moradia permite fazer o dia a dia a pé. Está a escassos metros de todas as comodidades: comércio local, pastelarias, restaurantes, farmácia, Bancos, escolas e serviços essenciais, além dos principais pontos turísticos como o castelo e museus. Excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento em turismo/alojamento local (AL). Não perca esta oportunidade de estrear um imóvel único!

Moradia de dois pisos, sótão e terraço, para reabilitação total, ideal para quem procura um projeto de remodelação com elevado potencial de valorização e personalização. Atualmente, o imóvel distribui-se da seguinte forma: - Rés do chão com cozinha e despensa, oferecendo uma base funcional para reorganização dos espaços; - Primeiro piso composto por sala, um quarto e uma casa de banho completa; - Sótão amplo, com excelente altura e luminosidade, com potencial para criação de uma suíte com closet ou zona de lazer; - O terraço acrescenta valor ao imóvel, ideal para criar um agradável espaço exterior. Inserida na vila de Caria, no concelho de Belmonte, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e residencial, com bons acessos. Encontra-se a cerca de 22 km da Covilhã e a 36 km da Guarda, permitindo fácil ligação aos principais centros urbanos da região. Não desperdice esta oportunidade única! Consulte-nos para mais informações e agende a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: Isento ref:UNU.I.

Moradia T2 para venda Casa em pedra para recuperar, localizada na zona central de Belmonte, com a área total de construção de 199 m2, dividida por três pisos. Dispõe ainda de um pequeno logradouro com cerca de 62 m2 que dá para o largo Dr. António José de Almeida. Excelente para comércio ou para transformar na sua habitação permanente. Venha visitar!

Moradia T2 para venda Casa com uma excelente localização, junto à área envolvente ao Castelo de Belmonte, com a área total de 105m2. Toda a casa de granito. Composta de dois T2 que pode manter, remodelando-os para investimento, ou fazer a sua habitação permanente. Tem estudo prévio com a possibilidade de fazer um piso superior, duplicando assim a área habitável. Excelentes vistas, venha visitar!

Quinta Àrea: 27697m2. Esta propriedade, localizada na zona do regadio Cova da Beira, é constituída por um olival, vinha e tem bons acessos, assim como excelentes condições para exploração /projeto agricola. Além de todas estas caraterísticas, possuí ainda uma casa de apoio agrícola e um poço. A propriedade confina com uma ribeira. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me! Obrigada e até já!

Moradia T3 com aprox. 2 ha de terreno - Belmonte Moradia com excelente exposição solar, orientada a nascente/sul/poente e distribuída por 2 pisos, sendo o piso inferior para arrumos e o superior para habitação, composto por cozinha com lareira, sala com varanda que circunda dois dos lados da casa, 3 quartos e casa de banho com janela e base de duche. Para além do prédio misto que engloba a casa e que confina com a estrada que permite aceder ao Castelo de Belmonte, tem ainda mais uma parcela de terreno do outro lado da estrada N345, perfazendo, na totalidade, aproximadamente 2 ha com oliveiras, uma cozinha onde se fazia o fumeiro dos enchidos e uma zona de churrasqueira com forno e barbecue. Tem 2 furos artesianos e uma lagoa. Ideal, portanto, para quem decide viver numa zona de sossego com a serra como paisagem, ou como segunda habitação para vir passar umas temporadas com a família reunida, principalmente à volta de uma mesa recheada de iguarias. Marque já a sua visita!

Moradia bifamiliar, com dois apartamentos T2, localizada em Caria, concelho de Belmonte. Totalmente renovada, composta por dois apartamentos T2 independentes, com divisões amplas e bem distribuídas. Conta com varandas, terraço, espaço exterior com árvores de fruto, jardim e churrasqueira, ideal para momentos em família. Conta ainda com garagem, bons acessos e vistas deslumbrantes sobre a aldeia e as serras envolventes. Perfeita para habitação própria ou investimento. Características Geral Nº Frentes: 2 Nº Pisos: 4 Vão de Telhado/Sótão Água Companhia Caixilharia Vidro Duplo Estores: Eléctricos Climatização Cilindro Eléctrico Ar Condicionado: Completo Domótica Estores Eléctricos Edifício Equipamento: Jardins, TV Cabo Hall de Entrada - Paredes: Pintadas Hall de Entrada - Pavimento: Tijoleira Hall de Entrada - Tecto: Falso Pladur Tipo Empreendimento: Habitação Garagem Portão Automático Vistas Panorâmicas, Serra Zona Acessos: Auto-Estrada Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Supermercado.

Excelente oportunidade no centro de Gaia - Belmonte. Apresentamos esta moradia única, situada numa zona central e tranquila de Gaia, em Belmonte. O imóvel divide-se em dois pisos independentes: Rés do chão: T1 completamente novo, moderno e funcional, ideal para arrendamento ou uso próprio. 1. º andar: T2 em excelente estado de conservação, pronto a habitar, com boa luminosidade e áreas confortáveis. Além da casa de habitação, a propriedade dispõe de arrecadações de apoio e um amplo terreno com 580 m², perfeito para lazer, cultivo ou futuras ampliações. Uma oportunidade versátil, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização através de arrendamento. Com uma taxa de Yield ou retorno bruto de investimento de 6% ao ano. Os dois fogos encontram-se arrendados com contratos de curto prazo. Para mais informações, agende a sua visita!

Casa de campo - Belmonte Esta casa de campo confortável, térrea e com aproveitamento do pé direito por uma mezanine onde poderá fazer uma sala de leitura ou escritório. Orientada com boa exposição solar, servida por bons acessos e com um telheiro que proporciona um espaço coberto extra. O terreno é urbano na sua totalidade e tem água própria de mina. Marque já a sua visita! Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n. º 2 do Artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro..

Moradia T2 com pátio e garagem - Caria A primeira imagem que retemos é o pátio exterior com mesa, que proporcionará a cada amanhecer e anoitecer momentos inesquecíveis em família. Só depois prestamos a devida atenção à moradia distribuída por 2 pisos. No piso inferior existe uma suíte e acesso a arrumos. No piso superior acedemos a mais um quarto, casa de banho completa, sala com lareira e recuperador de calor. A cozinha e sala em open-space com salamandra a pellets. Todas as divisões possuem ar condicionado. Na zona de arrumos, na cave, tem ainda adega e cozinha ligadas interior e exteriormente. Tem uma garagem com um estúdio no piso superior, também com casa de banho completa. Dada a disposição e com recurso a pequenas obras de abrir ou fechar passagens, poderá vir a ter uma moradia de tipologia T3. Pode marcar já a sua visita e fazer todos estes planos no local. Aqui começa o seu sonho!.

Magnífica propriedade situada nas proximidades históricas de Belmonte, uma das mais encantadoras vilas de Portugal. Com uma área total de 26 hectares e aproximadamente 900 m² de construção, esta Quinta oferece um potencial diversificado e verdadeiramente único. A propriedade inclui um edifício com 2 pisos, distribuído por 7 divisões amplas e versáteis. Este espaço pode ser adaptado para uma vasta gama de finalidades - desde eventos sociais como casamentos e batizados, até atividades culturais ou de lazer. A arquitetura e a amplitude do imóvel proporcionam o cenário ideal para projetos de turismo rural, alojamento local, centro de retiros etc. A Quinta destaca-se pela riqueza e diversidade agrícola. Com cultura arvense, pomar de pessegueiros, áreas de regadio, mato e instalações agrícolas existentes, é ideal para quem deseja explorar o potencial agrícola, investir em produção biológica ou simplesmente usufruir da tranquilidade e beleza natural que o espaço oferece. Inserida numa paisagem de cortar a respiração, com vistas desafogadas sobre a imponente Serra da Estrela, esta propriedade alia privacidade e serenidade à proximidade de centros urbanos. Localizada a apenas 20 minutos da cidade da Guarda, a poucos quilómetros da mais icónica serra de Portugal Continental e a pouco mais de 2h de Lisboa. Fica também a cerca de uma hora da fronteira com Espanha - tornando-a um ponto estratégico para turismo transfronteiriço. Se procura um refúgio de paz, um espaço com enorme potencial para investimento turístico, agrícola ou residencial, esta Quinta é uma oportunidade rara no mercado. Um local onde o silêncio da natureza se funde com o charme do interior português, num cenário de beleza intocada. REFª JF4 Categoria Energética: C ref: JF4.

A Quinta das Casas de Pedra fica localizada nas proximidades de Belmonte, muito próxima da Serra da Estrela e Covilhã. A propriedade possui uma área de 21.000 m2. Dispõe de uma casa de rés-do-chão e primeiro andar, com 110m2 de área bruta, três dependências agrícolas que totalizam uma área de 260m2, e ainda 120m2 de logradouro. Encontram-se em ruínas, pelo que necessitam de obras globais ao nível da sua recuperação e restauro, que datam de 1937. O terreno possui ainda um pequeno olival e vinha tradicionais. Trata-se de solos férteis para a exploração de outras culturas. A luz elétrica e a água da rede pública, encontram-se junto à quinta. Possui ainda dois poços com água em abundância. A propriedade é parcialmente separada pela A23 (a parte menor) e existe uma servidão frente às casas de habitação. Possui Certificado de Ruína. Ótimas acessibilidades. Vizinhança nas proximidades (N/ Refrª. FG333) Categoria Energética: Isento ref: FG333.

Quinta em Inguias, Belmonte. Descubra esta excelente oportunidade na tranquila localidade de Inguias, em Belmonte, situada na prestigiada Quinta da Portela, muito próxima do centro da freguesia. A propriedade inclui uma casa em remodelação, executada com placas de betão, paredes em pedra de granito e telhado sanduíche. Beneficia de ótima exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Serra da Esperança e a vila histórica de Belmonte. O terreno, com 11.417 m², dispõe de água própria, uma garagem, bons acessos e um enorme potencial para desenvolvimento, seja para habitação, turismo rural, cultivo ou simplesmente para concretizar o seu projeto de sonho num ambiente natural e sereno. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n. º 2 do Artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro..

Quinta em Belmonte com quase 9 hectares e dois artigos urbanos. Casa em pedra - afeta a habitação - para restauro, com belíssimo traçado arquitetónico tradicional das Beiras. A moradia tem dois pisos, sendo o rés do chão composto por divisões para arrecadação e adega. Armazém, ribeira, regadio, poços, oliveiras, eletricidade e água da rede. Lugar aprazível e tranquilo, belíssimas vistas. Grande potencial para projeto de parque de campismo/caravanismo.

Duas moradias, com quintal, no centro histórico de Belmonte - Rua Direita, para remodelação. Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do centro histórico de Belmonte, na emblemática Rua Direita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da vila. Tratam-se de dois prédios urbanos em propriedade total, de construção tradicional em pedra, ambos em bom estado de conservação, mas para requalificação, destinados a habitação, com elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou exploração turística. Imóvel 1 - Casa com quintal (raridade no centro histórico) Imóvel distinto por dispor de quintal privativo, uma característica extremamente rara no centro histórico de Belmonte, conferindo-lhe elevado potencial de valorização. Características: Prédio em propriedade total Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Rés do chão (loja): 2 divisões Andar: 7 divisões Construção em alvenaria Bom estado de conservação Áreas: Área total do terreno: 226 m² Área de implantação do edifício: 53 m² Área bruta de construção: 102 m² Área bruta privativa: 53 m² Área bruta dependente: 49 m² Potencial: Habitação própria com espaço exterior Projeto turístico / alojamento local Quintal ideal para jardim, lazer ou zona de convívio Imóvel 2 - Casa tradicional na Rua Direita Casa de traça tradicional, localizada na mesma artéria histórica, ideal para reabilitação ligeira ou manutenção do uso atual. Características: Prédio em propriedade total Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Rés do chão (loja): espaço amplo sem divisões Andar: 3 divisões Construção em alvenaria Bom estado de conservação Áreas: Área total do terreno: 48 m² Área de implantação do edifício: 48 m² Área bruta de construção: 96 m² Área bruta privativa: 48 m² Área bruta dependente: 48 m² Oportunidade de Investimento Imóveis com localização premium, inseridos em zona de elevada procura turística e residencial, com possibilidade de aquisição conjunta ou individual. Ideal para: Habitação própria Arrendamento de longa duração Turismo / Alojamento Local Investimento com potencial de valorização Viver ou investir no centro histórico de Belmonte, com autenticidade, tradição ou rentabilidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro..

Quinta com 3,8 hectares e duas ruínas em pedra - Monte do Bispo, Caria, Belmonte Descubra o potencial desta quinta com 3,8 hectares, situada na tranquila localidade de Monte do Bispo, freguesia de Caria, concelho de Belmonte. Um refúgio de natureza e autenticidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto pessoal, agrícola ou turístico no coração da Beira Interior. Com 38.207m² de área total, a propriedade oferece diversas possibilidades de utilização - rural, agrícola ou de lazer - e inclui: - Duas ruínas em pedra com 76m² de área bruta privativa, anteriormente com dois pisos, o que permite uma área bruta de construção total de 152m², passíveis reconstruir; - Poço de água, garantindo um recurso natural essencial; - Terreno com declive moderado, excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente; - Bons acessos e ambiente calmo, rodeado por natureza e campo aberto. A localização é outro dos grandes atrativos - a propriedade fica a 8 minutos de Belmonte, 20 minutos da Covilhã e 25 minutos do Fundão, com acesso rápido à A23. Nas redondezas, destacam-se locais de interesse como o Castelo de Belmonte, o Museu Judaico, a Praia Fluvial de Valhelhas e os trilhos do Parque Natural da Serra da Estrela, pontos de visita procurados por quem valoriza cultura, paisagem e qualidade de vida. Uma propriedade autêntica, com potencial para habitação, turismo rural ou exploração agrícola, onde a tranquilidade e a natureza se unem num cenário de rara beleza. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e conheça de perto o potencial desta quinta em Monte do Bispo. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro" Características Infraestruturas A Efectuar Tipo Agrícola Zona Centralidade: Periferia Cidade.

Quinta + Terreno | Ginjal e Colmeal da Torre - Belmonte | EN18 e Rio Zêzere Propriedade única em conjunto: Quinta com mais de 300 m² construídos em terreno com mais de 6.000 m² em Ginjal (Belmonte) - oferece garagem box e uma parte da moradia encontra-se habitável. As construções em granito são para reabilitar. Conetada a rede de água e eletricidade, junto a supermercados e serviços. Terreno rústico plano com mais de 4.000 m² em Colmeal da Torre - frente para a EN18 e Rio Zêzere. Excelente exposição e acessibilidade. Enorme potencial de investimento comercial, residencial, turístico ou agrícola. Localização tranquila mas conveniente, próxima de Belmonte e Guarda. Venha conhecer esta combinação feita para si!