Σπίτια προς πώληση - Beja

Apresentamos esta acolhedora moradia T1+1 em banda, localizada na tranquila freguesia de Salvada, no concelho de Beja, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num lote de 123,15 m², a moradia dispõe de 87,68 m² de área bruta de construção, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços e um ambiente confortável. O imóvel é composto por um quarto, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou sala multifunções, cozinha, sala e instalações sanitárias, adaptando-se às diferentes necessidades do dia a dia. No exterior, destaca-se o quintal, um espaço agradável que proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de utilização, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardinagem ou criação de uma pequena zona de convívio. Situada numa zona calma, esta moradia beneficia da proximidade à cidade de Beja, permitindo desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar do acesso aos principais serviços e comodidades. Principais características: Moradia em banda T1+1; Localizada em Salvada, concelho de Beja; Quintal privativo; Área do terreno: 123,15 m²; Área bruta de construção: 87,68 m²; Boa opção para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia. Categoria Energética: E ref: HAB40.

Moradia de tipologia T3, composta por três quartos, sendo um deles interior, sala, cozinha e marquise. No exterior da habitação encontram-se uma casa de banho e uma área de arrumos, proporcionando espaço adicional para apoio ao dia a dia. Apesar de ser uma construção antiga, a moradia encontra-se em condições de habitabilidade, com eletricidade e canalização funcionais. Destaca-se ainda o facto de o telhado ter sido totalmente renovado, uma mais-valia importante para futuros proprietários. O imóvel dispõe igualmente de quintal, com um terreno em diferentes níveis, caracterizado por socalcos e zonas ligadas por escadas, conferindo-lhe um ambiente distinto e um aproveitamento interessante do espaço exterior. Uma oportunidade para quem procura uma habitação pronta a utilizar, com potencial para modernização e valorização ao seu gosto. Vila Ruiva está estrategicamente localizada a apenas 10 minutos da encantadora praia fluvial de Albergaria dos Fusos. A vila dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo escola primária, jardim de infância, cafés, mercearias, posto médico, multibanco e transporte público. Com uma distância de 10 km até Cuba, 31 km até Beja e 169 km até Lisboa, Vila Ruiva oferece não apenas uma localização conveniente, mas também a tranquilidade de viver numa comunidade acolhedora. Categoria Energética: F ref: CAS33.

PD2634601 Propriedade com 6,275ha junto ao Pego das Pias, com 2 artigos urbanos um de 105m2 habitável a precisar de modernização e o segundo a 50m de distancia do primeiro com 125m2, em taipa em estado de ruína. Ambos os urbanos estão devidamente registados e legalizados. A entrada da propriedade faz-se por uma ponte que atravessa a ribeira que ladeia a propriedade. A ribeira fica a cerca de 70m de uma das casa e a 30m da outra. Esta ribeira é uma ribeira limpa e de agua cristalina, com muitas zonas verdes e uma zona de pego onde antigamente era local de banhos dos jovens da região. Uma parte do terreno é várzea, junto às casas, o restante terreno é um pouco inclinado, tem sobreiros, azinheiras oliveiras, nogueiras, e outras arvores de fruto, algumas especes já bastante raras. Tem eletricidade e água dentro da propriedade. O poço fica numa zona mais alta com declive suficiente para levar água para as habitações. a propriedade. Fica a cerca de 915m de distancia do Pego das Pias e 2,4km em linha reta da estrada nacional 120. A 6km de Odemira a 8km de São Luís. O acesso da estrada nacional até á casa é feito por terra batida. Na parte superior da propriedade existe outra estrada que vai ter a São luís, também de terra batida. Disponível para visita com agendamento.

Moradia T3 de dois pisos inserida numa propriedade com 1.700 m² de terreno, dos quais cerca de 1.400 m² correspondem a área agrícola. A vinha, as árvores de fruto e o quintal conferem à propriedade um ambiente ligado à natureza e ao modo de vida rural, proporcionando um espaço ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com o campo. Situada numa zona residencial calma de Salvador do Monte, esta moradia combina funcionalidade, espaço exterior e proximidade aos principais centros urbanos da região. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha com boa capacidade de arrumação, bancada em granito, espaço para refeições e recuperador de calor, oferecendo um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. Neste piso encontram-se ainda a sala de estar, a sala de jantar, um quarto, uma casa de banho completa, hall de entrada, despensa e garagem. A existência de um quarto e de instalações sanitárias no piso térreo acrescenta versatilidade à organização da casa, permitindo responder a diferentes necessidades, seja para receber familiares, criar um escritório ou facilitar a mobilidade. O piso superior é dedicado à zona privada, sendo composto por dois quartos e uma casa de banho equipada com banheira, móvel de arrumação e lavatório. Um dos quartos beneficia de acesso a varanda, enquanto os pavimentos em madeira reforçam o caráter tradicional e acolhedor da moradia. No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço com características rurais, integrando vinha, árvores de fruto, quintal e vários anexos destinados a arrumos e à criação de animais. Este conjunto proporciona excelentes condições para agricultura de lazer, produção para consumo próprio, criação de pequenos animais ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza. A moradia apresenta uma área bruta de construção de 187,1 m² e possui certificado energético de classe F, oferecendo potencial para modernização e valorização de acordo com o projeto e o gosto dos futuros proprietários. A escola básica local situa-se a cerca de 400 metros, permitindo uma deslocação de aproximadamente seis minutos a pé. O centro de Amarante encontra-se a cerca de 8 a 12 minutos de carro, enquanto o centro de Marco de Canaveses fica a aproximadamente 14 a 18 minutos. O acesso à A4 está a cerca de seis minutos, possibilitando chegar ao Porto em aproximadamente 45 a 50 minutos, conciliando a tranquilidade de uma envolvente rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Contacte a Gesticapital Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita.