Venda de casas - Beja

Moradia 100% sustentável T3 com 160 m², inserida num amplo terreno de 3,4 hectares, ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação autêntica à natureza. Situada numa zona serena do Alentejo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e potencial agrícola ou turístico. Destaques da Propriedade Moradia T3 com 160 m² Terreno com 3,4 hectares Sistema energético autónomo com painéis solares Furo de água com 80 metros de profundidade Ribeira e poço na zona mais baixa do terreno Renovação recente, incluindo instalação elétrica nova Espaço amplo em open space entre cozinha e sala Excelente exposição solar e luminosidade natural Natureza e Potencial Agrícola A propriedade destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade de árvores: Cerca de 40 a 50 medronheiros Aproximadamente 30 sobreiros de várias idades, com última tiragem de cortiça em 2024 Oliveiras Marmeleiros Figueiras Estas características tornam o espaço ideal para projetos agrícolas, turismo rural, produção própria ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais sustentável. Interior Renovado O interior da moradia foi recentemente renovado, destacando-se: Instalação elétrica totalmente nova (concluída em dezembro) Pavimento em tijoleira de terracota em todas as divisões Cozinha e sala em open space, criando um ambiente acolhedor, funcional e luminoso Apenas uma casa de banho permanece por concluir, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar este espaço ao seu gosto. Localizada a apenas 19 minutos da Barragem de Santa Clara, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade a uma das zonas mais procuradas da região. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade, autonomia e qualidade de vida no coração do Alentejo.

Moradia T4 espaçosa, com excelente exposição solar - Conforto e tranquilidade perto de Serpa Apresenta-se esta agradável moradia T4, com grande potencial, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila. A casa dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e divisões com áreas bastante generosas, proporcionando conforto para toda a família. Destaca-se ainda pela excelente luminosidade natural em toda a habitação. No exterior encontra um quintal amplo, perfeito para momentos de lazer, que inclui telheiro, zona de barbecue e espaço de estacionamento para dois carros. Localizada numa zona calma, esta propriedade situa-se a apenas 10 km de Serpa, próxima da fronteira com Espanha e com bons acessos à cidade de Beja, combinando tranquilidade rural com proximidade a serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer!

Moradia T6 para venda Generoso Imóvel localizado na belíssima Via de Ferreira do Alentejo, com 2 pisos e áreas impressionantes, devido a essas mesmas áreas e o numero de quartos poderá ser transformado em oportunidade de negocio/investimento, como hotel ou residencial, este é o imóvel ideal. A moradia tem 980 m2 de área total e 936 m2 de área bruta de construção e é constituída por: 2 pisos; 6 quartos; 1 sala; 1 Sala de estar; 1 cozinha; Despensa; Copa; 3 wcs; Terraço; 2 arrecadações; Garagem para 5 carros; Casão com 300m2. Agende já a sua visita!

Moradia geminada composta por suíte com closet, 2 quartos, mais uma casa de banho, cozinha, sala, marquise, 2 casa de arrumos, garagem com sobrado, canil, 1 divisão para adega e quintal. Vila de Frades é considerada a capital do vinho da talha, faz parte do seu património a vila romana de São Cucufate [Monumento Nacional ]. Vila de Frades é uma aldeia encantadora, com suas gentes humildes e hospitaleiras, com seus restaurantes tradicionais e adegas, com uma paisagem deslumbrante de vinhas, colinas ondulantes e um clima mediterrâneo suave. É uma região privilegiada tanto para habitar, como retiro relaxante ou investimento.

REF: DV-002 Em Saboia encontramos esta propriedade com perto de 3,8ha que conta com mais de 2000m2 de área coberta. Na antiga fábrica de produção de cerâmica encontramos vários edifícios de apoio e também de habitação. Atualmente com projeto de arquitetura aprovado para 14 habitações, restaurante, 500m2 destinados a co-working, 8 estúdios de trabalho para residentes e também estúdio de gravação, bem como ainda um parque de campismo 4* com capacidade para 90 pessoas. Prevendo ainda edifício de receção e escritórios de apoio à propriedade, isto tudo com ótimos acessos e a 5 minutos da estação de comboio de Saboia e a 30m das Praias da Costa Vicentina e da Barragem de Santa Clara. Marque já a sua visita e contrua aqui o seu sonho. REF: DV-002 Located in Saboia, this amazing property consists of 3.8ha of land and over 2000sqm of construction area. This former ceramic factory, features the main building where production took place, several buildings formerly used as support to the production, office spaces and accommodation split over 2 houses. Currently with an approved architectural project for 14 rooms, a restaurant, 500sqm for co-working, 8 work studios for residents and also a recording studio, as well as a 4 campsite with capacity for90 people, a reception building and support offices for the property, all this with great access and 5 minutes from Saboia train station and 30 minutes from the stunning Costa Vicentina beaches and Santa Clara reservoir. Book your visit now and build your dream here. Arrange a viewing today a find out more about this amazing oportunity.

Quinta com 7 hectares- Sabóia, Alentejo Excelente oportunidade no coração do Alentejo, na tranquila zona de Sabóia, ideal para quem procura natureza, privacidade e potencial de valorização. A propriedade é composta por um terreno com cerca de 7 hectares, maioritariamente plano, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, desde projeto turístico, habitação própria, agroturismo, criação de animais ou áreas de lazer em plena harmonia com a paisagem alentejana. Existe uma casa com 35 m², com estrutura existente e possibilidade de ampliação, permitindo desenvolver um projeto à medida das suas necessidades, quer para fins habitacionais quer turísticos, mediante licenciamento. Junto à casa encontra-se um tanque abastecido por água proveniente de uma nascente privada da própria propriedade, um recurso valioso e cada vez mais raro, ideal para apoio agrícola, lazer ou sustentabilidade do projeto. Inserida num ambiente natural e envolvente, com bons acessos, esta propriedade destaca-se pela privacidade, dimensão do terreno e potencial de desenvolvimento, sendo uma excelente escolha para quem procura investir ou viver em contacto direto com a natureza. Uma oportunidade única no Alentejo para concretizar o seu projeto de vida ou investimento.

Imóvel situado no Monte da Serra Morena, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por habitação, anexo e terreno, com uma área total de 2,225 hectares. Integra uma moradia térrea com 96 m², distribuída por sala de jantar, dois quartos, sala de estar, cozinha, despensa e instalação sanitária, bem como um anexo exterior com 43 m², atualmente utilizado como cozinha secundária, mas com potencial para arrumos, apoio à habitação, ampliação funcional ou outras utilizações compatíveis. O terreno apresenta orografia moderada, com alguma inclinação em direção a uma pequena linha de água e zonas mais planas, enquadrando-se num ambiente natural característico da serra alentejana. O coberto vegetal, composto por sobreiros, medronheiros e vegetação espontânea mediterrânica, reforça o carácter rural da propriedade e a sua integração na paisagem envolvente. O imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo, reservado e de baixa densidade urbana, marcado pela paisagem natural serrana, pelos vales envolventes e pela vegetação característica do interior alentejano, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. A habitação encontra-se em condições de utilização, mantendo uma base construtiva funcional e compartimentos com dimensões equilibradas e utilização prática e versátil, quer como habitação permanente, quer como casa de férias, refúgio rural ou imóvel de lazer. A combinação entre área urbana e terreno rústico confere ao conjunto um carácter equilibrado e funcional, especialmente adequado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma propriedade com dimensão suficiente para pequenas utilizações agrícolas, recreativas ou de apoio à vida em meio rural. O enquadramento natural da propriedade, aliado à sua implantação em zona de serra e baixa densidade construtiva, proporciona uma envolvente visual ampla e desafogada, marcada pelas linhas naturais do relevo e pela paisagem típica do Baixo Alentejo serrano. Localização e acessos O acesso ao imóvel é efetuado por caminho de terra batida, numa extensão de 2,2 km até à aldeia de São Barnabé, sede de freguesia, ou por percurso de 2,1 km até à estrada asfaltada que liga à sede de concelho. A propriedade localiza-se a 30,4 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, forças de segurança, serviços públicos, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e parque de caravanismo. Encontra-se ainda a 24,5 km do acesso à autoestrada A2, que assegura ligação a Lisboa, ao Norte e ao Algarve, a 46 km de Loulé e a 66 km do Aeroporto de Faro, beneficiando assim de uma localização rural com acessibilidade às principais ligações rodoviárias e ao litoral algarvio.

Encantadora casa situada no Pomarão, numa localização privilegiada em primeira linha sobre o majestoso Rio Guadiana, oferecendo vistas deslumbrantes e um ambiente de tranquilidade único. Totalmente renovada, a propriedade combina conforto e funcionalidade num espaço acolhedor e moderno. Dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando uma área luminosa e harmoniosa, ideal para convívio e lazer. Conta ainda com um quarto confortável e uma casa de banho moderna, também integralmente renovada. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio exclusivo, elegante e acolhedor, ideal como residência permanente, casa de férias ou um investimento numa das zonas mais autênticas e pitorescas do concelho de Mértola. Desfrute da serenidade do rio, das paisagens naturais envolventes e da autenticidade do Pomarão, numa casa pronta a habitar.

Moradia térrea, de tipologia T2, inserida num generoso lote de 350 m². Recentemente alvo de uma intervenção profunda e total, o imóvel conta com renovação completa das redes de eletricidade, águas e esgotos, além de uma cobertura nova. Excelente exposição solar, realçando a amplitude de cada divisão. Composta por: • Sala de estar acolhedora equipada com recuperador de calor a pellets, • Sala de refeições funcional com ligação prática à cozinha através de um passa-pratos. • Cozinha totalmente equipada (placa, forno e frigorífico) com acesso a uma lavandaria/despensa inteligente, com armários embutidos e termoacumulador Ariston. • Dois quartos amplos e luminosos (um deles com roupeiro embutido). • Casa de banho completa com janela direta para o exterior. • Hall de entrada e corredor amplo e luminoso. O espaço exterior foi pensado para quem valoriza o convívio e o contacto com a natureza: • Quintal privativo, com áreas generosas, árvores de fruto e alpendre • Espaço envidraçado versátil, perfeito para lazer ou receber amigos, equipado com um forno de pizzas tradicional. • Garagem com portão elétrico e WC de serviço. No piso superior, um espaço amplo e versátil com luz natural, ideal para um escritório, atelier criativo ou um terceiro quarto extra. • Possibilidade conversão num T0/T1 independente, ideal para alojamento ou mercado de arrendamento. Destaca-se: • Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. • amplas zonas de arrumação. • Localização Premium Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 13B2026.

Propriedade única no coração do Alentejo com duas habitações independentes. Terreno de 18 hectares no qual foi construída uma casa hexagonal em madeira maciça e um chalé com piscina. A habitação principal é composta por um rés-do-chão com cozinha, sala de estar, salamandra e uma casa de banho. No primeiro andar, há dois quartos e uma casa de banho, bem como uma esplanada ao redor do edifício. O chalé, isolado da habitação principal, é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma grande sala de estar. Espaço privado muito bonito com jardim, piscina privada e um armazém de 30 m², que pode ser alugado separadamente, como fazem atualmente os proprietários. A propriedade tem uma segunda piscina natural situada no alto do terreno, outro armazém de 30 m², muitas árvores e alguns espaços planos para diversos projetos. A propriedade sempre foi cuidadosamente mantida pelos proprietários. Existem dois poços no terreno que abastecem toda a propriedade e uma autorização para uma perfuração. A propriedade está localizada a 10 minutos de São Teotónio, a 20 minutos da praia da Zambujeira do Mar. Venha descobrir este pequeno paraíso no coração do Alentejo.

'Monte Alentejano' ou Pequena Quinta Rural com 10,9 hectares de terreno, casa habitável com lareira, 6 compartimentos, 1 estábulo, forno de lenha, uma horta para cultivo com 3 poços e uma horta com 1,250 m2 (extra) com 1 poço e 1 fonte de água típica da zona, o abastecimento de água provem do poço e tem electricidade proveniente da rede pública e telefone. Localizado nas proximidades da Barragem de Santa Clara, a 6,7 Km de Santana da Serra a 50 km de Odemira, a 75 km do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a 60 Km de Albufeira e das maravilhosas praias do Algarve. Categoria Energética: F ref: BA345.

Quinta com alojamento local, com 9 quartos, piscina, picadeiro, 6 boxes para cavalos, com área total de construção de cerca de 1500m2 (com todo o equipamento equestre incluído). Oferece-lhe dois grandes apartamentos - um T4 e um T2 - com toda a comodidade que possa desejar, numa união perfeita entre o conforto e o contacto com a natureza. O T4 dispõe de quatro suites, sala e cozinha e o T2 de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho com jacuzzi. Contempla duas casas de madeira sendo constituídas por quarto, sala com kitchenete e casa de banho. Além de muito bem equipados, os apartamentos dispõem de um pequeno espaço exterior privativo, e partilham o acesso à piscina transbordante. Zona com horta, diversas árvores de fruto, 3 poços, sistema de rega automático e furo hertziano. A Quinta conta com centro equestre aprovado pelas entidades competentes (Federação Equestre Portuguesa e Câmara Municipal de Odemira). Com nove boxes, um picadeiro com zona coberta e descoberta em piso de areia, uma guia elétrica para 4 cavalos, dois percursos de obstáculos padocks regados. Com área de habitação de 211 m2, com o picadeiro coberto e os padocks fica com uma área bruta de construção de 1.574 m2, que pode ser convertida em área habitacional. A escassos kms da Zambujeira do Mar, e a um passo das praias do Carvalhal e da Amália, e com Odeceixe muito por perto.

Situado na tranquila freguesia de Pias, este imóvel em fase de construção apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e com potencial de personalização. Inserido num ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem valoriza a qualidade de vida longe da agitação urbana, esta moradia foi pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. No interior, encontramos um quarto com boas dimensões, uma casa de banho completa, uma sala de estar luminosa e uma cozinha em conceito aberto, promovendo um ambiente harmonioso e funcional. A disposição dos espaços foi cuidadosamente planeada para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma utilização equilibrada de cada divisão. No exterior, destaca-se um quintal com dimensões confortáveis, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para criar uma zona de refeições, um pequeno jardim ou simplesmente desfrutar de um espaço privado ao ar livre. Apesar da sua dimensão compacta, oferece o essencial para quem procura um refúgio tranquilo e de fácil manutenção. Por se encontrar ainda em fase de construção, este imóvel permite ao futuro proprietário a possibilidade de escolher alguns acabamentos e personalizar determinados detalhes ao seu gosto, tornando-o ainda mais especial e adaptado às suas necessidades. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma opção versátil e com grande potencial de valorização. A localização em Pias garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a serenidade típica de uma zona residencial. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, funcional e acolhedor, pronto para se tornar o seu próximo lar. Categoria Energética: F ref: 10785.

Moradia Remodelada no Centro Histórico de Beja - Oportunidade Perfeita para Arrendamento a Trabalhadores e Equipas Empresariais Esta moradia totalmente remodelada, situada no coração do centro histórico de Beja, é uma solução ideal para empresas que procuram alojar os seus colaboradores ou para investidores que pretendem rentabilizar com arrendamentos direcionados a imigrantes e trabalhadores deslocados, garantindo condições dignas, privacidade e conforto. O imóvel distribui-se por 5 divisões no rés do chão e 2 no piso superior, permitindo criar quartos individuais ou duplos, zonas de refeições e áreas comuns pensadas para alojamento funcional. Porquê este imóvel é ideal para alojamento de trabalhadores: •Estrutura que permite alojar vários colaboradores de forma confortável. •Possibilidade de criar unidades independentes (ideal para empresas com equipas rotativas). •Cozinha equipada com duas placas elétricas e dois termoacumuladores - garante autonomia e poupança energética. •Logradouro no rés do chão e terraço no 1. º andar - perfeitos para áreas de convivência. •Localização central com acesso fácil a transportes urbanos, comércio, restauração e serviços essenciais. •Zona segura, tradicional e muito procurada por quem chega à cidade para trabalhar. Localização estratégica Estar no centro de Beja significa ter tudo à porta: transportes, supermercados, restaurantes, serviços públicos, saúde e comércio tradicional. Para empresas, isto reduz deslocações e facilita a integração diária dos colaboradores. Potencial de investimento O mercado de arrendamento para trabalhadores e imigrantes tem vindo a crescer de forma consistente em Beja, impulsionado por obras públicas, agricultura, serviços e indústria. Esta moradia, pela sua configuração e localização, oferece: •Elevada procura continua •Ocupação rápida •Rentabilidade mensal acima da média Uma oportunidade rara para quem quer investir num segmento seguro, necessário e em crescimento, garantindo alojamento digno e funcional. Fale comigo e marco a visita. Tenho todo o gosto em ajudar a posicionar este imóvel da forma mais rentável possível.

Vende-se moradia T3 em Ferreira do Alentejo composta por 3 quartos, sala, cozinha, w. c. arrecadação, arrumos, alpendre e quintal. Área bruta construção 207 m2. Quintal 28 m2. Preço 99.000, 00 €.

Enorme propriedade agrícola equestre perto de Aljustrel, Alentejo - Enorme propriedade agrícola equestre - Vistas panorâmicas - Área de habitação: aprox. 218m² - Área de construção: aprox. 340m² - 2.000m² de infra-estruturas cobertas - Terreno: 65 ha / 650.000m² - No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta - Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso) - Bairro tranquilo e isolado - Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários. A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo. Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar. Características: ESTACIONAMENTO: Acesso Pavimentado SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Lareira EQUIPAMENTO: Painéis Solares (Água) PISCINA: Piscina JARDIM: Paisagístico, Auto-rega, Árvores de Fruto EXTERIOR: Churrasqueira, Canil, Estábulos, Picadeiro, Lago Artificial VISTAS: Vista para o Campo Localização: - Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades - 160 km de Lisboa e do aeroporto - 114 km do aeroporto de Faro - Cerca de 40 km da praia (fluvial) Comodidades: - Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento - 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais - Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário - Fogão de sala na casa do caseiro - Energia solar para água quente - Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto - Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas - 2 x sala de cavalariça - Fossa séptica - Eletricidade da rede - Piscina - não registada.

Apresentamos esta moradia típica alentejana T1, com 40,5 m² de área, acolhedora e funcional, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e uma oportunidade segura no Alentejo. O imóvel é composto por um quarto e uma sala interior, proporcionando um ambiente confortável e de fácil manutenção. A sua tipologia torna-o uma excelente opção para residência permanente, casa de descanso ou investimento com potencial de rentabilização. Localizada a apenas 17 minutos de Mértola, em zona calma e próxima do Rio Guadiana, esta moradia beneficia de um enquadramento natural único, ideal para quem valoriza privacidade, serenidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de licença de construção anterior a 1951, o que constitui uma mais-valia adicional.

Moradia independente, térrea, com 91,7 m² de área bruta em lote de 100 m², situada no coração de São Teotónio, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio e serviços. Cozinha equipada com salamandra Sala acolhedora com lareira Espaço exterior de 8,6 m² com forno e barbecue perfeito para momentos de convívio Zambujeira do Mar 7 km Odeceixe 13 km Vila Nova de Milfontes 27 km Imóvel em bom estado de conservação Ideal para: 1ª habitação com conforto e proximidade da Costa Vicentina Investimento em Alojamento Local, aproveitando a procura turística crescente na região Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do litoral alentejano. HAVA RACHID +351924701001 Single-Storey House in São Teotónio Unique Opportunity Independent single-storey house with 91.7 m² of gross area, set on a 100 m² plot, located in the heart of São Teotónio, in a quiet area with easy access to local shops and services. Fully equipped kitchen with wood-burning stove Cozy living room with fireplace Outdoor space of 8.6 m² with oven and barbecue perfect for social gatherings Privileged location near the stunning beaches of the Costa Vicentina: Zambujeira do Mar 7 km Odeceixe 13 km Vila Nova de Milfontes 27 km Ideal for: Permanent residence with comfort and proximity to the Costa Vicentina Investment in Local Accommodation, taking advantage of the growing tourism demand in the region A rare opportunity to live or invest in one of the most authentic and sought-after areas of the Alentejo coast. HAVA RACHID +351924701001.

Algumas fotografias foram editadas com recurso a IA (inteligência artificial). Prédio de 2 pisos com excelente aproveitamento de espaços, composto por várias divisões bem distribuídas, ideal para quem valoriza funcionalidade e versatilidade. Dispõe de um agradável terraço na cobertura, perfeito para momentos de lazer e descontração, bem como estacionamento privado, garantindo total comodidade no dia a dia. Localizado na tranquila aldeia de Brinches, nas imediações de Serpa, beneficia da proximidade a comércio local, serviços essenciais e restaurantes, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência. A poucos minutos da Barragem de Serpa, permite ainda desfrutar de um ambiente natural único e de grande qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou para investimento sólido com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer. Two-storey building with excellent use of space, comprising several well-distributed rooms, ideal for those who value functionality and versatility. It features a pleasant rooftop terrace, perfect for leisure and relaxing moments, as well as private parking, ensuring everyday comfort and convenience. Located in the peaceful village of Brinches, near Serpa, it benefits from proximity to local shops, essential services, and restaurants, offering the perfect balance between comfort and convenience. Just a short distance from the Serpa Dam, it also allows you to enjoy a unique natural setting and an excellent quality of life. An unmissable opportunity, whether as a permanent residence or as a solid investment with strong appreciation potential. Book your visit today and come see it for yourself! Some photographs have been edited using artificial intelligence (AI). Immeuble de deux étages offrant une excellente optimisation des espaces, composé de plusieurs pièces bien réparties, idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et la polyvalence. Il dispose d'une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour des moments de détente et de loisirs, ainsi que d'un parking privé, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé dans le paisible village de Brinches, à proximité de Serpa, il bénéficie de la proximité des commerces locaux, des services essentiels et des restaurants, offrant un équilibre idéal entre confort et commodité. À quelques minutes du barrage de Serpa, il permet également de profiter d'un cadre naturel unique et d'une excellente qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sûr à fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour planifier votre visite et venir le découvrir! Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA).

O imóvel localiza-se no Barranco e Vale da Freira, freguesia de Sabóia, concelho de Odemira, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo. Trata-se de uma ampla propriedade rústica com a área total de 90 hectares (89,8250 m²), que conjuga espaços florestais, agrícolas e construtivos. No interior da propriedade encontram-se 195 m² de construções em ruína, distribuídas entre habitação e anexo. A construção necessita de requalificação total, mas apresentam um elevado potencial construtivo, permitindo recuperar o existente ou projetar novos usos, seja para habitação, atividades agrícolas ou para projetos turísticos de maior escala. O terreno apresenta na generalidade uma orografia moderada, algumas encostas dominantes que formam extensas zonas de várzeas, áreas planas combinadas com relevo suave, potenciando diversidade de aproveitamento. Apresenta ainda linhas de água naturais e características que permitem a valorização dos recursos hídricos e a sua eventual utilização. O montado de sobro estende-se por uma área relevante da propriedade, assumindo predominância na paisagem e contribuindo para a vocação agrícola e florestal do imóvel, assim como para o seu enquadramento em projetos ligados ao turismo em meio rural ou de natureza. A localização é estratégica: com uma distância de 1,5 km em terra batida até à estrada de asfalto a propriedade encontra-se a 9 km de Sabóia, sede freguesia (onde se concentram todos os bens, serviços e equipamentos essenciais, assim como de lazer e afins ), a 38 km de Odemira, sede de concelho, a 34 km das praias da Costa Vicentina, 96 km do nó da Autoestrada A2 (Grândola, que liga a Lisboa numa distância total de cerca de 118 km) e a 31 km de Sines, com o seu porto internacional. Este imóvel distingue-se pela dimensão e diversidade do terreno, pelo património edificado com forte potencial de recuperação e pelos recursos naturais disponíveis, possibilitando tanto a continuidade da sua vocação agrícola e florestal como a implementação de projetos turísticos diferenciadores que acrescentem dinamismo económico ao território. Nem sempre a máxima e melhor utilização de um imóvel é observável numa primeira fase. É nesse ponto que a nossa equipa pode e pretende também intervir, para uma análise técnica que permita interpretar e alcançar todo esse mesmo potencial, assim como a sua adaptabilidade a um qualquer projeto.