Продажа домов - Beja

Moradia V3 com garagem+ 1 casa separada+logradouro com jardim. Composta por casa principal com hall de entrada com sala com lareira, casa de banho, cozinha, outra sala com salamandra, 3 quartos sendo 1 deles em suite e garagem fechada para 2 carros. No outro lado da rua tem uma casa com cozinha e zona de arrumos e pequeno logradouro com arrecadação e forno. Duas cadernetas podem ser vendidas em separado. Excelente oportunidade seja para residir, ferias ou rentabilizar.

Localizada na tranquila aldeia de Tacões, no concelho de Mértola, esta casa de tipologia T2, representa uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio em plena harmonia com a natureza alentejana. Embora necessite de obras, apresenta uma estrutura sólida e cobertura em bom estado, permitindo uma remodelação ao gosto do novo proprietário. A sua localização estratégica a poucos minutos da histórica vila de Mértola e do Parque Natural do Vale do Guadiana acrescenta ainda mais valor a este investimento. Com grande potencial de valorização, é ideal tanto para quem procura um projeto de reabilitação, como para quem deseja criar uma casa de férias ou habitação permanente, num ambiente autêntico e sereno, mas com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Uma oportunidade única de transformar um espaço num verdadeiro refúgio no Alentejo profundo.

Descubra uma quinta excepcional situada num terreno de 11 hectares, onde tranquilidade, espaço e beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Esta rara propriedade oferece uma oportunidade inigualável para desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo alentejano, a poucos minutos de Ourique e de todas as suas comodidades. Rodeada por vastas paisagens de pinheiros e vistas deslumbrantes, a quinta é uma verdadeira fuga para longe do ritmo frenético da vida moderna. Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros, e cada pôr do sol pinta uma nova obra-prima no horizonte. O que torna esta propriedade inesquecível, - Villa de Plain-Pied Casa espaçosa concebida para uma vida familiar confortável, combinando elegância e funcionalidade. - 13,5 Hectares Vastas extensões de terras, pinhais e paisagens naturais preservadas do Alentejo. - Piscina e anexos Amplos espaços exteriores, piscina e anexos ideais para aproveitar o sol durante todo o ano. - Garagem incluída Estacionamento coberto seguro, complementando o conforto desta propriedade excepcional. - Vistas deslumbrantes Panoramas espetaculares sobre o campo alentejano, pôr do sol de tirar o fôlego. -Potencial do turismo Ideal para um projeto de turismo rural, uma residência principal ou uma casa de férias privada. Categoria Energética: C ref: M49C.

Quinta Agrícola de 90 Hectares - Um Refúgio no Coração do Alentejo Na pitoresca aldeia de Namorados, com uma vista deslumbrante sobre Castro Verde, ergue-se esta Quinta Agrícola com 90 hectares, guardiã de mais de 1.000 azinheiras e 1.000 oliveiras. Um cenário onde o Alentejo permanece sereno e autêntico, longe das monoculturas intensivas, a meio caminho entre o Algarve e Lisboa. A Casa Principal preserva a alma alentejana, oferecendo 6 suites, uma sala de jantar com lareira e pé-direito imponente, além de uma cozinha que honra a tradição. No exterior, uma ampla zona de lazer com 150 m², pavimentada e equipada com churrasqueira e forno, convida a encontros memoráveis entre família e amigos. Um antigo Moinho de 3 pisos no alto do monte, totalmente restaurado (50 m²), mantém viva a história do lugar. Um espaço multiusos 184 m² de área com piscina interior de 10x5 m ( pode ser aquecida por painéis solares), balneários e uma zona de refeições acrescenta conforto e versatilidade. Há ainda um telheiro coberto com capacidade para 8 carros. A Quinta é sustentável: em torno da Casa Principal, vários painéis solares fotovoltaicos (investimento inicial de 140.000 €) asseguram uma produção anual média de 12.000 €. Na rua da aldeia, em frente à Casa Principal, encontram-se 3 casas típicas alentejanas, também parte da propriedade, mas a necessitar de recuperação, mas já ligadas à rede pública de água, luz e saneamento tal como todas as construções da propriedade, incluindo o moinho. A propriedade conta ainda com um casão agrícola amovível e duas construções em ruínas (junto à vinha e ao curral), guardando potencial para futuros projetos. Esta não é apenas uma quinta é uma paisagem de memórias e futuro, um refúgio onde tradição, natureza e sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: E ref: GP09.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia Bi-Familiar em ótimo estado, localizada em Ferreira do Alentejo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior agradável numa zona tranquila do Baixo Alentejo. O Interior da moradia é composto por: - 4 quartos adequados para família ou para quem pretenda combinar quartos com escritório/quarto de hóspedes; - 1 Sala ampla equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente aconchegante e eficiente em termos de aquecimento nos meses mais frios; - 1 casa de banho (WC) funcional, servindo a zona privada e social da casa; - Cozinha ampla, com espaço para zona de refeição diária, ideal para convívios em família e organização prática do dia a dia; O Exterior é composto por: - Arrecadação que oferece espaço extra para arrumos, armazenamento de ferramentas, bicicletas ou apoio ao exterior; - Logradouro com boa área, permitindo criar zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou pequena horta, espaço para estacionamento dentro do logradouro, garantindo comodidade e segurança para um ou mais veículos. onde o acesso é feito através de um portão antigo, em perfeito estado de conservação, que confere um carácter único à moradia. Este elemento tradicional, cheio de personalidade, marca a fachada e reforça o ambiente acolhedor e autêntico do imóvel, harmonizando‑se com o logradouro e a arquitetura típica alentejana. Esta moradia conjuga o bom estado de conservação com uma planta funcional e um exterior versátil, sendo uma excelente solução para habitação permanente, casa de fim de semana ou para um projeto de alojamento em Ferreira do Alentejo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ98632.

Quinta com cerca de seis hectares composta por uma moradia V3 tipicamente alentejana e um armazém agrícola de 549m² com potencial para um projecto turístico com 10 suites. Localizada na freguesia de São Teotónio, concelho de Odemira, distrito de Beja, em pleno Sudoeste Alentejano. Esta propriedade está inserida numa zona rural e envolvida por uma bela plantação de pinheiros mansos. O acesso é via uma estrada municipal alcatroada, beneficiando de uma localização privilegiada, apenas a 8km da magnífica praia da Zambujeira do Mar. Inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, esta quinta oferece um total de 57.830m² e inclui uma casa tradicional alentejana construída na década de 1980. Esta moradia térrea oferece 135m² de área bruta privativa e é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos. Geminada com a moradia principal, há um estúdio com entrada independente. A casa principal e o estúdio independente ambos necessitam de remodelação. Existe um estudo para a conversão do armazém agrícola existente de 549m² num projecto de Turismo Rural com 430m² de área bruta privativa e 430m² de área de implantação. Este projecto contempla a alteração do uso agrícola do armazém para um conceito turístico ou residencial com arquitectura típica alentejana e procura reduzir o impacto ambiental e integrar-se harmoniosamente na paisagem envolvente. Seria possível criar diversas áreas de lazer como piscina, pérgolas, espaços infantis, pequenos percursos pedonais, zonas ajardinadas e todas as comodidades associadas a uma pequena unidade hoteleira. Cinco hectares do terreno estão plantados com 2000 pinheiros mansos com 10 anos de idade que neste momento, rendem cerca de 1500€ por ano em pinhões. A quinta está situada numa zona rural consolidada, maioritariamente composta por habitações rurais típicas do Alentejo. A propriedade está parcialmente vedada, apresenta um ligeiro declive e dispõe de furo, poço e tanque. Esta zona tem acesso a infra-estruturas de saneamento público. RESUMO: -Área do terreno: 57.830m². -Área coberta actual: 684m². -Área do armazém existente: 549m². -Área da moradia alentejana existente: 135m². -Potencial para um projecto de turismo rural com 10 suites: 430m². Uma excelente oportunidade de investimento com imenso potencial para turismo rural numa zona com elevada procura turística assim como potencial para habitação própria ou casa de férias.

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma casa para recuperar em São Barnabé, Almodôvar. Com uma área generosa de 136m², esta propriedade oferece um potencial incrível para transformar o seu sonho em realidade. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto pessoal, esta casa é uma tela em branco à sua espera. A casa dispõe de 2 quartos espaçosos, proporcionando um layout funcional que pode ser adaptado às suas necessidades. Os amplos espaços interiores permitem uma variedade de opções de renovação, enquanto a estrutura sólida oferece uma base robusta para o seu novo lar. Aproveite a oportunidade de personalizar cada detalhe e criar um espaço verdadeiramente seu. Localizada em São Barnabé, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e acessível, ideal para quem procura escapar da agitação da cidade.

Localizada no coração do encantador Alentejo, esta casa tradicional oferece uma combinação única de paz, espaço e caráter. A casa principal tem uma entrada acolhedora com azulejos portugueses característicos, uma sala de estar com fogão a lenha, teto com vigas e paredes grossas. Grandes janelas oferecem vistas panorâmicas sobre as colinas suaves e os vastos campos. A cozinha autêntica possui um grande fogão a gás com forno, bancada de pedra natural e bastante espaço para cozinhar. A casa tem 2 quartos, um banheiro com chuveiro, vaso sanitário e bidê, um escritório e vidros duplos. O espaçoso terraço dos fundos é ideal para relaxar ou receber jantares, com vista para a paisagem rural. O anexo, conectado à casa principal por um forno de pão nostálgico, mantém o estilo tradicional. Aqui você encontrará uma cozinha de lanchonete iluminada com claraboia, um banheiro reformado, um quarto principal e um terraço privativo, perfeito para convidados com privacidade. A apenas 15 minutos de Santa Luzia, esta casa de fazenda oferece uma autêntica experiência alentejoana: paz, natureza e um estilo de vida descontraído, enquanto a vida na vila está próxima para cafés, restaurantes e ambiente local.

Monte do Capelão, São Martinho das Amoreiras A sua casa no alentejo, a 50Km das praias paradisiacas do SW da Costa Alentejana. Moradia com 90m2 implantada num Terreno com 3,65HA, com árvores de fruto, um furo, charca, e anexos. A moradia térrea possui dois quartos, uma sala com forno e salamandra, cozinha, casa de banho e arrumos, totalizando uma área bruta privativa de 90m2. A sala dá acesso a dois bonitos alpendres, um virado a sul com vista para a Serra outro virado a norte para desfrutar as tardes e noites de verão. Esta habitação tem caderneta predial urbana mas não possui Licença de habitação. IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Entre os anexos consta uma oficina com 10m2 e um anexo (casa de matança) com 30m2 no local. O terreno está próximo da Barragem de Santa Clara e Barragem Monte da Rocha. A Barragem do Monte da Rocha, localizada no Baixo Alentejo, no concelho de Ourique, foi construída sobre o leito do Rio Sado e entrou em funcionamento em 1972. Sua utilização é predominantemente agrícola. A Barragem de Santa Clara é considerada uma das maiores da Europa. Rodeada por uma deslumbrante paisagem serrana, o espelho de água de Santa Clara é um dos principais pontos de interesse turístico do interior do concelho de Odemira. Um passeio por esse lago gigante permite apreciar seus inúmeros recantos e ilhéus, quase sempre com uma paisagem de floresta ao redor. Suas águas são propícias para a prática de canoagem, remo ou pesca desportiva, sendo ricas em achigã, pimpão e lagostim. Este local tranquilo é ideal para os amantes da caça, pesca, desportos náuticos ou simplesmente para um período de descanso em perfeita integração com a natureza. Com uma localização única, de frente para a barragem e cercado por montes e vales cobertos de intensa vegetação. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Monte do Capelão, São Martinho das Amoreiras Capelão Hill, São Martinho das Amoreiras Your home in the Alentejo region, 50km from the paradisiacal beaches of the SW Alentejo Coast. House with 90m2 situated on a plot of 3.65HA, with fruit trees, a borehole, a pond, and outbuildings. The single-story house has two bedrooms, a living room with oven and wood-burning stove, kitchen, bathroom and storage, totaling a gross private area of 90m2. The living room gives access to two beautiful porches, one facing south with views of the Serra and the other facing north to enjoy summer afternoons and evenings. This property has an urban property registration document but does not have a habitation license. Among the outbuildings there is a 10m2 workshop and a 30m2 outbuilding (slaughterhouse) on the site. The land is close to the Santa Clara Dam and the Monte da Rocha Dam. The Monte da Rocha Dam, located in the Lower Alentejo region, in the municipality of Ourique, was built on the Sado River and began operating in 1972. Its use is predominantly agricultural. The Santa Clara Dam is considered one of the largest in Europe. Surrounded by a stunning mountain landscape, the Santa Clara reservoir is one of the main tourist attractions in the interior of the municipality of Odemira. A stroll through this giant lake allows you to appreciate its numerous nooks and crannies and islets, almost always with a surrounding forest landscape. Its waters are suitable for canoeing, rowing or sport fishing, being rich in largemouth bass, grouper and crayfish. This tranquil location is ideal for lovers of hunting, fishing, water sports or simply for a period of rest in perfect integration.

Situada na tranquila e autêntica região do Alentejo, em Vila Nova de São Bento, esta encantadora quinta com mais de quatro hectares e meio, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e potencial de valorização. Totalmente vedada, a propriedade garante segurança e delimitação clara do espaço, ideal tanto para uso agrícola como para lazer ou investimento. O terreno apresenta características naturais muito atrativas, incluindo uma ribeira que atravessa a propriedade, proporcionando um ambiente sereno e fértil, além de um poço que assegura uma fonte de água própria um recurso valioso para cultivo ou manutenção de espaços verdes. A envolvente é tipicamente alentejana, com paisagens amplas, céu aberto e uma atmosfera de total tranquilidade. A quinta dispõe ainda de uma pequena habitação, perfeita para apoio agrícola, fins de semana ou para desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou casa de campo. A eletricidade encontra-se disponível à entrada da propriedade, facilitando eventuais ligações e projetos de melhoria. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou um investimento com grande potencial numa das regiões mais genuínas de Portugal. Existem sonhos que precisam de financiamento, tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Categoria Energética: G ref: 10671.

Moradia T3 composta por 2 quartos, casa de banho, varanda e amplo terraço no primeiro piso. No rés do chão tem um quarto, casa de banho e cozinha com zona de refeições bastante ampla. Na cave existe a possibilidade de transformar para negócio a zona da garagem e arrumos, dado que o espaço tem saida para outra rua e com acesso direto à mesma Venha conhecer esta magnifica moradia e transformá la na casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita. Categoria Energética: D ref: 2090.

Moradia em banda **Falamos alemão e inglês** Vende-se moradia localizada no centro de Aldeia dos Palheiros, com aproximadamente 90 m² e dois quartos. O terreno tem uma área total de 101 m². A casa tem paredes em adobe e foi construída por volta de 1980. Encontra-se em bom estado de conservação, mas necessita de algumas obras de renovação. Dispõe de dois quartos, hall de entrada, cozinha, sala de estar, casa de banho com duche e WC, bem como uma varanda envidraçada e um pátio. A casa de banho foi recentemente renovada e é moderna. É um local tranquilo para relaxar e sentir-se em casa. Devido à sua localização central em Aldeia dos Palheiros, o acesso é feito através de uma boa estrada asfaltada. A propriedade situa-se numa zona tranquila, com vários cafés e lojas nas imediações. É um local onde se pode viver com tranquilidade sem precisar necessariamente de um carro. A aldeia de Ourique fica apenas a 8 minutos de carro. Todas as lojas essenciais estão ao seu alcance, incluindo o Pingo Doce, Aldi, cafés, médicos, farmácias, bancos, etc. Realize o seu sonho de viver em Portugal. A classificação energética do imóvel é F. Agende já a sua visita! Todas as informações são baseadas em dados fornecidos pelo cliente e não foram verificadas por nós. Só nos responsabilizamos por informações incorretas em casos de dolo ou negligência grave. A partilha desta oferta com terceiros só é permitida com o nosso consentimento prévio por escrito. Sujeito a erros e venda/arrendamento prévio. Esta oferta não é vinculativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio. Não nos responsabilizamos por traduções incorretas do texto do anúncio, uma vez que a tradução foi feita por software.

Encante-se com o Monte de Serpa - Sua Nova Morada de Sonho! 14 hectares de terreno. Descubra o Monte de Serpa, uma joia escondida no coração do Alentejo, que lhe oferece a combinação perfeita de tranquilidade, beleza natural e comodidades modernas. Este é o refúgio ideal para quem deseja escapar do ritmo frenético da cidade e viver em plena harmonia com a natureza. Porque Deve Escolher o Monte de Serpa: - Vida Tranquila e Sustentável: Ideal para quem busca uma vida mais sustentável, com a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos e viver em contacto direto com a natureza. - Localização Idílica: Situada numa zona tranquila e pitoresca, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta e outras atividades ao ar livre. -Barragem de Serpa: Apenas a 5 km, ideal para passeios e atividades aquáticas. -Piscinas de Serpa: A 5 km, proporcionando opções de lazer e relaxamento. - Cidade de Serpa: A 5 km, com todos os serviços e comodidades urbanas. - Minas de S. Domingos: A 7 km, uma zona histórica fascinante para explorar. - Comodidades à Porta: A proximidade com a cidade de Serpa garante fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e uma rica oferta cultural e gastronómica. Características Incríveis da Propriedade: - Terreno Vasto: 14 hectares de terreno fértil e encantador, perfeito para agricultura, criação de espaços de lazer ou simplesmente para desfrutar da natureza. - Residência Elegante: Uma casa espaçosa de 165m², projetada com atenção aos detalhes para garantir conforto e estilo. - Espaços Confortáveis: 3 quartos amplos e luminosos, 3 casas de banho modernas e bem equipadas, proporcionando o máximo de conforto. - Infraestruturas de Excelência: Furo com água abundante, uma piscina para refrescar-se nos dias quentes e um forno a lenha tradicional para momentos de convívio inesquecíveis. Oportunidade Imperdível: - Preço Excepcional: Por apenas 600.000€, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de alta qualidade numa localização privilegiada. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: D ref: FIN65.

HERDADE CERRO DO ISIDRO Terreno vedado com quase 109 hectares de terra fértil, barragem e lago! Se o seu sonho é viver ou criar um idílico negócio de turismo rural em comunhão com a natureza, venha descobrir este secreto Monte tão bem preservado no coração do Baixo Alentejo, em Almodôvar. O Cerro do Isidro é composto por uma moradia em ruína (registada) e diversos anexos, sendo o artigo urbano descrito como moradia de 6 divisões com cavalariça, palheiro, celeiro e casas de despejo. Uma peça de História que remonta à época dos luxuosos latifúndios dedicados à agro-pecuária e onde existe ainda um bebedouro para vacas e um armazém para o arrumo de máquinas e cereais. Para além das inúmeras oliveiras e sobreiros, o terreno contém ainda um bonito lago onde se pode deliciar a ouvir o chilrear dos pássaros ou assistir ao espetáculo de uma noite estrelada! Um paraíso só disponível para alguns, mas apreciado por todos. Em breve fotorreportagem. Venha conhecer!

Moradia localizada em Serpa, inserida em zona residencial calma. O imóvel é composto por 2 quartos, zona de sala/cozinha, casa de banho e quintal com arrumos. Dispõe de acesso independente por duas ruas distintas, oferecendo maior funcionalidade e flexibilidade de utilização. Trata-se de uma moradia para reabilitação, ideal para quem pretende personalizar o espaço ou investir. Marque já a sua visita!

No coração do Alentejo, na pacata e autêntica aldeia de Conceição, descubra esta encantadora moradia térrea, onde o charme tradicional se encontra com um enorme potencial de valorização. Inserida num ambiente sereno e genuíno, esta propriedade é perfeita para quem procura desacelerar e abraçar uma vida mais tranquila - seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de reabilitação com identidade. A sua localização estratégica permite desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade: a poucos minutos dos principais acessos que ligam ao Algarve e a Lisboa. Com traça típica alentejana e uma tipologia acolhedora, esta moradia oferece a base ideal para criar um espaço único, cheio de personalidade e conforto. - Ambiente calmo e autêntico - Bons acessos rodoviários - Arquitetura tradicional alentejana - Excelente potencial de investimento Se valoriza tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha sentir o Alentejo.

Quinta de Sonho com Moradia T4, Piscina | 3,250 hectares de Puro Encanto. Descubra esta magnífica propriedade com 3,250 hectares totalmente vedada, onde o conforto, a natureza e a produção agrícola se encontram em perfeita harmonia. Moradia T4 Com uma excelente distribuição de espaços, esta moradia oferece: Boa exposição solar. Encontra-se perto do grande Lago de Alqueva, praias fluviais. Localidades como Monsaraz, Amieira, Moura e Espanha estão logo ali. Onde poderá desfrutar da gastronomia local Alentejana e dos seus vinhos fantásticos. •4 quartos amplos. •2 casas de banho modernas. •Cozinha em open space com sala de estar, equipada com despensa. •Recuperador de calor na sala, para maior conforto nos dias mais frios. •Ar condicionado na sala e num dos quartos, com pré-instalação em todas as divisões. •Sala de estar com varanda e janela de sacada, proporcionando luz natural e uma vista desafogada. •Janelas em alumínio com vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica. •Portas interiores em madeiras exóticas, que conferem um toque de elegância. •Fossa séptica instalada. •Cave com garagem e arrumos. Exterior de Excelência •Piscina rodeada por um belo jardim. •Várias árvores de fruto para usufruir da produção natural. •Vinha de regadio com cerca de 2.300 pés plantados. •Olival de regadio com 1.050 oliveiras, ideal para produção própria de azeite. •Três furos com abundancia em água, garantindo autonomia hídrica para rega e consumo doméstico, assim como para encher a piscina. •Armazém de apoio agrícola, funcional e bem localizado. Infraestruturas de Segurança e Acesso •Portão frontal elétrico. •Portão traseiro manual. •Propriedade totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Esta propriedade é ideal tanto para habitação permanente como para projeto agrícola e/ou agroturismo. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no campo com todas as comodidades modernas. Entre em contacto comigo para mais informações ou agendar a sua visita, ligue-me.

Herdade Várzea Ruiva - 68,22 ha | Odemira | Costa Vicentina Ativo rural estratégico com potencial turístico, agrícola e ambiental Apresenta-se uma propriedade única no coração do Sudoeste Alentejano, com 68,22 hectares contínuos, situada em Várzea Ruiva, freguesia de Santa Clara, concelho de Odemira, integrada em Espaços Agro-Silvo-Pastoris e de Valorização Ambiental. 25 minutos da Zambujeira do Mar 13 minutos de Santa Clara-a-Velha 1h15 do Aeroporto Internacional de Faro Uma posição estratégica que combina isolamento, natureza e acessibilidade - hoje um dos fatores mais críticos na decisão de investimento em ativos rurais premium. Património Construído A propriedade inclui dois prédios em ruína, legalmente registados, criando base imediata para: Reabilitação arquitetónica de charme Criação de unidades de alojamento Desenvolvimento de residência principal ou projeto turístico Água & Recursos Naturais Um dos grandes diferenciais do ativo: Linha de água natural ativa no inverno, cruzando a propriedade Ecossistema rico com sobreiros, matos autóctones e espécies ripícolas Terreno fértil, solarengo e protegido Este fator transforma completamente a viabilidade agrícola, paisagística e turística do projeto. Enquadramento Territorial Premium Classificação PDM: Espaços Agro-Silvo-Pastoris Espaços de Valorização Ambiental Este enquadramento permite desenvolver projetos de: Turismo em espaço rural Eco-resort de baixa densidade Projeto wellness / natureza Agricultura biológica com turismo associado Projeto regenerativo com acesso a fundos europeus. ref: 809322.

Terreno Misto Único com 27 Hectares em Santa Clara-a-Velha Distrito: Beja | Concelho: Odemira | Freguesia: Santa Clara-a-Velha Descubra esta propriedade excecional com 27 hectares, situada na tranquila paisagem rural de Santa Clara-a-Velha, oferecendo uma combinação rara de charme rústico e potencial de desenvolvimento. O terreno inclui dois prédios urbanos, sendo que um deles possui grandes ruínas junto a uma albufeira natural- ideais para restaurar e transformar em habitações acolhedoras ou projetos turísticos. Estes estão rodeados por uma vasta área rústica, perfeita para agricultura, agroturismo ou refúgio privado! Uma linha ferroviária atravessa a propriedade, estando a Estação Ferroviária de Pereiras a apenas 5 minutos a pé. A localização oferece ainda excelentes comodidades locais: Junta de Freguesia de Pereiras-Gare - 5 min a pé Mini-Mercado - 10 min a pé Vários cafés num raio de 500-800 m Igreja Matriz de Pereiras-Gare - 5 min a pé Seja para criar uma quinta de campo, desenvolver um projeto de agroturismo ou desfrutar de um refúgio na natureza, esta propriedade oferece possibilidades infinitas numa localização tranquila e bem servida.

Herdade Exclusiva no concelho de Castro Verde, no Alentejo No sossego profundo do Rolão, em plena essência do Alentejo, encontra-se esta extraordinária herdade com 17 hectares totalmente planos e vedados, com uma paisagem desafogada e inspiradora. Aqui, o silêncio tem valor e o horizonte parece não ter fim. Conta com um Monte Alentejano, pronto a habitar, com muita luminosidade e elegância, pensada para proporcionar o bem-estar que só o campo consegue transmitir. Com cozinha equipada, três quartos, três casas de banho e um salão convidativo com lareira típica alentejana, onde se vivem os grandes momentos de convívio e onde cada espaço foi desenhado para que o conforto faça sempre parte do dia a dia. Conta ainda com um T0 com entrada totalmente independente, equipado com kitchenette, quarto e casa de banho. Este espaço transforma-se imediatamente numa excelente oportunidade de rentabilidade, seja como turismo rural, seja para alojar familiares ou amigos em estadias prolongadas. Somando-se ao conforto da habitação principal, esta solução torna a herdade ainda mais atrativa para investidores que procuram retorno seguro e valorização contínua na região. A herdade dispõe ainda de dependência agrícola, perfeita para apoiar qualquer atividade rural ou empresarial. Com painéis solares para produção de energia, furo com abundância de água que confere a esta propriedade autonomia e permite desenvolver diversos projetos agrícolas com sustentabilidade e eficiência. A sua localização não poderia ser mais estratégica, está integrada em zona urbana, com estrada alcatroada até à propriedade e acesso rápido à autoestrada, fica a poucos minutos de Castro Verde, a 45 minutos do Algarve e a cerca de 1h10 da Costa Alentejana. Uma combinação excecional entre tranquilidade e proximidade aos principais destinos do sul do país. É uma proposta de investimento sólida, dentro de uma região que cresce a olhos vistos. É, acima de tudo, uma oportunidade rara de viver o verdadeiro Alentejo sem abdicar de conforto, acessibilidade e rentabilidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.