Domy na sprzedaż - Beato

BEATO | PROJETO APROVADO + LICENÇA | ATIVO PRONTO A ENTRAR EM OBRA Oportunidade de investimento num dos eixos com maior transformação urbana de Lisboa - a frente ribeirinha oriental. Terreno com 665 m², localizado na Rua da Manutenção, com projeto aprovado para construção de 12 frações habitacionais e licença de construção paga, pronta a levantamento. Ativo com risco urbanístico praticamente eliminadoEntrada imediata em fase de construção ENQUADRAMENTO DO PROJETO 12 frações (T1, T2 e T4 duplex) 2 blocos habitacionais Área de construção: Cerca de 2.785 m² 24 lugares de estacionamento Varandas com orientação a tardoz e vista rio Projeto com integração urbana e linguagem contemporânea O projeto está alinhado com o enquadramento do PDM, inserido em zona central e residencial a consolidar, com forte pressão de procura habitacional LOCALIZAÇÃO E DRIVER DE VALORIZAÇÃO O Beato está hoje num ponto crítico de transformação: Hub Criativo do Beato Requalificação da frente ribeirinha Crescimento da procura por habitação nova Proximidade ao centro de Lisboa e Parque das Nações Zona em clara trajetória de valorização, ainda com margem face a zonas já consolidadas como Marvila/Parque das Nações. ESTADO DO ATIVO Projeto aprovado Processo de licenciamento avançado (histórico validado pela CML) Licença de construção paga Pronto para início de obra Elimina-se: Risco de viabilidade urbanística Tempo de aprovação (12-24 meses) Incerteza técnica de projeto POSICIONAMENTO DE INVESTIMENTO Este ativo posiciona-se como: Projeto de promoção residencial de média/alta gama Produto orientado para mercado urbano e internacional Tipologias com procura consistente (T1, T2 e duplex premium).

Mais do que uma casa, um novo estilo de vida. Totalmente remodelada e pronta a habitar, esta elegante moradia V2 dispõe de 69 m² de área útil, inserida num terreno de 119 m², onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem na perfeição. Cada espaço foi cuidadosamente pensado, privilegiando acabamentos de qualidade, ar condicionado e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da modernidade. No exterior, o amplo jardim assume um papel de destaque, proporcionando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para receber familiares e amigos com toda a privacidade. Mais do que um imóvel, esta é uma casa onde cada detalhe convida a criar novas memórias.