Domy na prodej, Barragem de Castelo do Bode

Quintinha para Férias ou habitação permanente na Junceira Tomar | A Poucos Minutos das Praias Fluviais de Castelo de Bode Oportunidade de investimento: recupere uma moradia, crie o seu refúgio de campo e desfrute de Castelo de Bode! Imagine ter a sua própria quintinha, rodeada pela tranquilidade da natureza, com espaço para criar um jardim, uma horta, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de fins de semana longe da agitação do quotidiano. Tudo isto a poucos minutos das magníficas praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode. Situada na localidade da Junceira, no concelho de Tomar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização, num dos locais mais atrativos da região para desfrutar da natureza e das atividades náuticas. Uma propriedade com espaço e potencial Inserida num generoso lote de terreno com 3.240 m², a propriedade dispõe de uma moradia T2 para recuperação, com 65 m² de área, ideal para transformar num refúgio de férias acolhedor e adaptado às suas preferências. Um dos seus principais atrativos é o enquadramento urbanístico: o imóvel encontra-se dentro da área urbana definida pelo PDM de Tomar, com possibilidade de ampliação até 300 m² de área de construção, sujeita à confirmação das condições urbanísticas e ao licenciamento aplicável junto da Câmara Municipal. Esta possibilidade abre portas a diferentes soluções: ampliar a moradia existente, criar espaços interiores mais confortáveis ou desenvolver um projeto de quintinha com áreas generosas para receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a utilização do terreno e para a manutenção dos espaços exteriores, de acordo com as condições existentes e a utilização legalmente permitida. Castelo de Bode: praias fluviais, aventura e lazer A menos de 10 minutos de várias praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode, esta propriedade beneficia de uma localização especialmente interessante para quem valoriza a proximidade à água e um estilo de vida ligado à natureza. A região oferece um vasto leque de atividades para aproveitar os dias de sol e as férias ao máximo, nomeadamente: Praias fluviais e banhos refrescantes, em cenários naturais de grande beleza. Desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, stand-up paddle e wakeboard, consoante os locais e a oferta disponível. Passeios pela albufeira, descobrindo recantos tranquilos e paisagens deslumbrantes. Pesca, caminhadas e contacto com a natureza, ideais para momentos de descanso e desconexão. Restauração, esplanadas e espaços de lazer, que complementam a experiência de quem visita esta magnífica região. Aqui, as férias podem ser muito mais do que descansar em casa: são a oportunidade de aproveitar a água, explorar a região e criar memórias com a família e os amigos. Tranquilidade no campo com serviços por perto Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade encontra-se a apenas 1 km de minimercado, restaurantes e outros serviços essenciais, permitindo conciliar a tranquilidade da natureza com a comodidade do dia a dia. A cidade de Tomar fica a cerca de 10 minutos, oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços, supermercados, restauração e património histórico e cultural. Lisboa encontra-se a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, tornando esta localização particularmente interessante para escapadinhas de fim de semana e períodos de férias. O seu próximo projeto de vida Esta propriedade reúne características difíceis de ignorar: um terreno com 3.240 m², uma moradia para recuperar, furo de água, potencial de ampliação e uma localização privilegiada junto à albufeira de Castelo de Bode. Se procura uma quintinha para férias, um refúgio de fim de semana ou uma propriedade onde possa desenvolver um.

Moradia rústica de traça antiga, situada na freguesia de São Pedro, a apenas 10 minutos da Barragem de Castelo do Bode e de Alverangel. Inserida num terreno com 5.880 m², esta moradia apresenta uma acolhedora sala com salamandra e teto alto em madeira, uma cozinha com ligação à sala de refeições, uma casa de banho com banheira e janela, uma cozinha antiga com lareira, dois quartos e uma segunda casa de banho com base de duche. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, contando com três quartos com janelas Velux, uma casa de banho com base de duche e uma ampla zona comum que poderá adaptar a sala de estar, atelier, escritório, arrumação extra ou outra finalidade. O exterior destaca-se pelo agradável alpendre, chuveiro exterior e um amplo terreno com pinhal e vista desafogada sobre a envolvente natural. Existe ainda um logradouro com arrecadação e potencial para criar uma zona de lazer. A garagem, com boas áreas, oferece ainda a possibilidade de criação de uma nova divisão ou transformação para diferentes utilizações. Um imóvel cheio de potencial, habitável e atualmente em processo de legalização, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

O REFÚGIO DO LAGO A Sua Casa de Férias Perto da Albufeira de Castelo de Bode Onde os fins de semana começam no momento em que chega. Imagine deixar a cidade para trás numa sexta-feira ao final da tarde. Pouco tempo depois, está sentado no terraço, com vista sobre o vale, um copo de vinho na mão e apenas o som dos pássaros à sua volta. Na manhã seguinte, um mergulho nas águas cristalinas do rio Zêzere. É este o ritmo de vida que esta propriedade convida a viver. Situada numa rua sem saída, rodeada pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das mais belas praias fluviais da região, esta encantadora moradia oferece uma excelente oportunidade para criar a sua casa de férias no coração de Portugal. Com uma área de construção de 135m², poderá renovar este espaço ao seu gosto e transformá-lo num refúgio acolhedor para desfrutar durante muitos anos. LOCALIZAÇÄO Numa pequena aldeia perto de Montes, nos arredores de Tomar, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de uma estrada sem trânsito, perfeita para quem procura descanso e privacidade. A apenas cinco minutos encontra-se a Praia Fluvial de Montes, onde poderá nadar nas águas límpidas do rio Zêzere, passear de caiaque ou simplesmente desfrutar da natureza. Nas proximidades existem ainda vários trilhos, praias fluviais e paisagens deslumbrantes da Albufeira de Castelo de Bode. A localização oferece: • 5min da Praia Fluvial de Montes • 10min de Ferreira do Zêzere, uma vila acolhedora com cafés, restaurantes, mercado semanal e todas as comodidades essenciais. • 20min de Tomar, cidade histórica cheia de charme e cultura • 1h de Leiria, com excelentes restaurantes e lojas • Apenas 1h30 até Lisboa com fácil acesso à autoestrada A CASA Moradia independente cheia de charme e potencial. Ligada à rede pública de água e eletricidade, oferece uma excelente base para uma renovação que respeite o seu carácter e a adapte ao seu estilo de vida. A distribuição atual inclui: • Sala de estar, três quartos, casa de banho • Cozinha luminosa com grandes janelas e lareira tradicional portuguesa Na parte posterior da casa encontra-se um dos espaços mais especiais desta propriedade. Com vista aberta sobre o vale, existe aqui o cenário perfeito para criar um amplo terraço e uma cozinha exterior, ideal para desfrutar de longos jantares ao pôr do sol e momentos inesquecíveis com família e amigos. EXTERIOR A propriedade dispõe ainda de vários espaços de apoio: • Adega e logradouro para arrumos e oficina • Anexo com acesso direto à estrada, ideal para transformar em uma garagem JARDIM Com 1.720m² de terreno, o jardim oferece espaço para criar o seu pequeno paraíso. Aqui encontrará várias árvores de fruto maduras, incluindo figueiras e laranjeiras, além de oliveiras para produzir o seu próprio azeite artesanal. O poço com abundância de água é ideal para regar a horta e o jardim durante todo o ano. A zona mais plana do terreno é perfeita para construir uma piscina infinita com vista sobre o vale e criar um verdadeiro refúgio para desfrutar do verão português. Um Lugar Para Desacelerar Se procura uma casa de férias perto da água, um retiro na natureza ou simplesmente um lugar para respirar mais devagar, esta propriedade oferece uma oportunidade rara. Um espaço cheio de potencial. Uma paisagem inspiradora. Um lugar onde poderá criar memórias para toda a vida. Venha descobrir este pequeno tesouro escondido junto ao Lago. Contacte-me para agendar a sua visita [Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.] - THE LAKESIDE GETAWAY Your Holiday Escape Near Castelo de Bode Lake Where the weekend begins the moment you arrive. Imagine leaving the city behind on a Friday afternoon. An hour and a half later, you're sitting on your terrace overlooking the valley, a.

Magnífica moradia V7, distribuída por dois pisos e sótão aproveitado, situada numa zona privilegiada junto à Albufeira do Castelo de Bode. Uma propriedade única, que combina espaço, conforto e um enorme potencial, ideal tanto para habitação como para investimento turístico. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla e acolhedora sala com lareira, cozinha, corredor, despensa com possibilidade de conversão em casa de banho adicional, casa de banho completa, uma charmosa cozinha tradicional com lareira antiga e teto em madeira, escritório/sala multifuncional, arrumos e um quarto. Destaque ainda para o acesso direto a um agradável telheiro com vista para o jardim, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. O primeiro andar oferece uma excelente distribuição: uma suite com casa de banho privativa, closet e acesso a varanda com vista para o rio, três casas de banho completas, cinco quartos (quatro com roupeiros embutidos e um com varanda com vista para a albufeira), lavandaria, marquise e acesso ao exterior. O sótão encontra-se aproveitado, com um elegante teto em madeira e acesso a varanda com vistas desafogadas, proporcionando um espaço adicional versátil e cheio de charme. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e dispõe de espaço exterior para estacionamento. Inserida num terreno totalmente murado com 1.320 m², a propriedade conta ainda com furo, jardim, horta e diversas árvores, criando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. Localiza-se a apenas 15 minutos de Tomar, a 5 minutos de aldeia com comércio e serviços, a 3 minutos de praia fluvial e a cerca de 1h30 de Lisboa. Com alojamento local já em funcionamento, esta é uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para quem procura uma residência permanente ou casa de férias com características únicas. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E ref: 523/26.

A Herdade do Rio Zêzere localiza-se junto à Barragem de Castelo de Bode, no concelho de Tomar, numa zona de forte valor paisagístico e estratégico, onde a propriedade confina em grande parte com as margens do Rio Zêzere, beneficiando de uma relação direta com a albufeira e com a envolvente natural. Com uma área total de 227 hectares, trata-se de uma propriedade de grande dimensão, com características diversificadas ao nível do uso do solo e com potencial relevante para diferentes tipologias de exploração, nomeadamente agrícola, florestal, agroindustrial e pecuária. A herdade integra aproximadamente 122 hectares de domínio florestal, compostos essencialmente por pinho e sobro, em morfologia maioritariamente ondulada, com algumas zonas mais acentuadas. Encontra-se ainda uma área significativa de cerca de 88 hectares de eucalipto em produção, representando uma componente de rendimento florestal já ativa. Destacam-se igualmente cerca de 17 hectares com aptidão agrícola, com potencial relevante para desenvolvimento de projetos agroindustriais, nomeadamente exploração pecuária ou instalação de infraestruturas de apoio produtivo, beneficiando de bons acessos diretos a estrada pública, fator que reforça a sua viabilidade operacional. A propriedade dispõe ainda de uma charca de água, sendo atravessada por um caminho público, que assegura acesso direto ao rio e a percursos pedestres na envolvente. Acresce ainda a presença de uma linha de média tensão e de um adutor de água, elementos infraestruturais relevantes para futuras utilizações e projetos de maior escala. Pelas suas características, dimensão e localização, a herdade apresenta-se como uma propriedade com múltiplas vocações, com especial destaque para projetos agropecuários, florestais e industriais, reunindo condições que permitem diferentes abordagens de investimento e exploração. Localiza-se a cerca de 1h30 de Lisboa e do Aeroporto Internacional, beneficiando de acessibilidade e simultaneamente de um enquadramento natural de grande valor. (N/ Refrª. FG772). Categoria Energética: Isento ref: FG772.

Refúgio de Prestígio sobre a Albufeira de Castelo de Bode Descubra a harmonia perfeita entre a serenidade da natureza e a elegância de uma propriedade única. Situada num cenário privilegiado com vista para a icónica Albufeira de Castelo de Bode, esta distinta moradia V7 é um convite ao bem-estar. Distribuída por dois pisos e um sótão magistralmente aproveitado, a propriedade destaca-se pela sua amplitude, luz natural e um potencial extraordinário, quer para uma residência familiar de eleição, quer para um investimento de alto rendimento no setor do turismo de luxo. O Piso Social: Conforto e TradiçãoNo rés-do-chão, somos recebidos por uma atmosfera acolhedora. A ampla sala de estar, enriquecida pela presença da lareira, flui para uma charmosa cozinha tradicional onde o teto em madeira e a lareira antiga preservam a alma da região. Este piso oferece ainda um escritório versátil e acesso direto a um telheiro encantador, o miradouro ideal para contemplar o jardim e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Repouso com Vista RioO primeiro andar é dedicado à privacidade e ao conforto. A master suite é um verdadeiro santuário, dispondo de closet privativo e uma varanda com uma vista repousante sobre o rio. O layout completa-se com mais cinco quartos - a maioria com roupeiros embutidos e varandas voltadas para a albufeira - garantindo que a paisagem seja sempre a protagonista. Versatilidade no TopoO sótão, com os seus acabamentos elegantes em madeira, revela-se um espaço multifuncional e cheio de charme, estendendo-se para uma varanda com vistas panorâmicas e desafogadas, onde o horizonte parece não ter fim. Exterior e SustentabilidadeInserida num lote murado de 1.320 m², a propriedade é um oásis de tranquilidade. O jardim, a horta e as diversas árvores de fruto são servidos por um furo próprio, garantindo autossuficiência e frescura. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, assegurando conforto térmico em todas as estações. Localização Estratégica 3 minutos da praia fluvial. 15 minutos da histórica cidade de Tomar (Património Mundial). 1h30 de Lisboa e do aeroporto internacional.Atualmente já a operar com sucesso como Alojamento Local, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário com história, alma e rentabilidade comprovada. Venha conhecer o seu próximo capítulo à beira-rio. Agende a sua visita exclusiva. [As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.].

Imagine um lugar onde o silêncio tem vista para a água. Onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado. Na Barragem de Castelo de Bode encontra uma propriedade verdadeiramente rara - um refúgio onde natureza, conforto e exclusividade se encontram. A casa dispõe de 14 suites, concebidas para oferecer espaço, privacidade e versatilidade. Duas delas apresentam potencial para apartamentos independentes, permitindo múltiplas utilizações: alojamento turístico, retiro familiar ou residência com áreas privadas. As salas amplas e luminosas, bem como as zonas de refeição interiores e exteriores, convidam a momentos de convívio e contemplação, sempre acompanhados por uma vista simplesmente deslumbrante sobre a água. Aqui, o estilo de vida ganha outro ritmo. A propriedade oferece diversas áreas pensadas para relaxar e receber: piscina, sala de jogos e espaços de convívio onde cada momento se transforma numa experiência memorável. Existem ainda duas áreas adicionais com potencial para criação de sauna, banho turco, ginásio ou jacuzzi, ampliando as possibilidades de bem-estar. No exterior abre-se um cenário de verdadeira liberdade. A envolvente natural convida a desportos aquáticos, passeios de bicicleta e trilhos pedestres integrados na Grande Rota do Zêzere, permitindo explorar uma paisagem preservada onde água, natureza e tranquilidade vivem em perfeita harmonia. Com mais de 60 km de paisagens únicas, Castelo de Bode não é apenas um destino - é uma experiência. Uma casa. Um investimento. Um retiro exclusivo. Aqui, as possibilidades são tão amplas quanto a vista. Distribuição da propriedade Piso-1 • 2 suites familiares • Sala de estar • 2 casas de banho adicionais • 2 balneários de apoio às atividades, com potencial para criação de spa, sauna ou ginásio • Sala de máquinas Piso 0 • Receção • 4 suites prime • 1 suite atualmente utilizada como escritório • Cozinha • Sala de estar • Varanda • Lavandaria • Casa de banho Piso 1 • 5 suites Piso 2 • 2 suites Características da propriedade Terreno urbano: 4.280 m² Terreno rústico: 3.640 m² Área de implantação: 394 m² Área total de construção: 940 m² Área dependente: 115 m² Uma propriedade de dimensão, solidez e potencial verdadeiramente singulares. Castelo de Bode. Onde a vida abranda… e tudo ganha outra dimensão. Ver menos.