Продажа домов, Bairro da Vilarinha

Oportunidade única! Moradia para restauro, ideal para quem procura investir e dar vida a um projeto à sua medida. Este imóvel dispõe de potencial para criar um espaço habitacional moderno, mantendo o charme e a autenticidade da construção original. Conta com uma ótima exposição solar, perto de serviços, comércio e acessos principais. Se procura uma casa para remodelar e transformar no lar dos seus sonhos ou num investimento com retorno garantido, esta é a oportunidade perfeita! Características Geral Nº Pisos: 2.

Apresentamos esta excelente moradia V3, localizada no coração de Baião, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços. A habitação dispõe de três quartos, cozinha funcional, casa de banho e áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Dispõe de água e uma envolvente natural muito agradável, confrontando com um riacho, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. No rés do chão, inclui uma loja de arrumos. Este imóvel é vendido em conjunto com um terreno para construção com cerca de 3.400m², oferecendo excelentes possibilidades para investimento ou expansão. Uma oportunidade única no centro de Baião, que combina habitação, natureza e potencial construtivo. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Moradia em banda V3 - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta moradia geminada V3, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizada numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos do centro do Marco de Canaveses, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. A moradia dispõe de uma cozinha mobilada, prática e moderna, ideal para o dia a dia da família. Os três quartos oferecem áreas generosas e conforto, complementados por varandas que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. Conta ainda com garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança, bem como uma área exterior, perfeita para momentos de lazer, jardim ou espaço para as crianças.

Moradia V4 com terreno, garagem individual e excelente exposição solar, localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos, próxima do centro de Marco de Canaveses. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, áreas funcionais e envolvente natural, sendo uma ótima oportunidade para quem procura uma moradia confortável para habitação própria ou investimento. A moradia é composta por quatro quartos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, dispondo ainda de uma cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar. Entre as principais características, destacam-se: - 4 quartos - Cozinha mobilada e equipada - Ar condicionado - Painéis solares - Varandas - Garagem individual - Terreno com água - Confrontação com riacho - Excelente exposição solar O terreno envolvente oferece um espaço exterior bastante agradável, com água disponível e contacto direto com a natureza, através da confrontação com um riacho, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, encontrando-se próxima da estação de comboio de Marco de Canaveses e da entrada da variante Marco de Canaveses - Penafiel, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Uma moradia que alia conforto, funcionalidade, bons acessos e tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Moradia V1 de um piso com 75 m2, espaços generosos e com terreno totalmente plano. Esta propriedade está inserida num local calmo com bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas. Situado a 10 minutos do Centro da Cidade do Marco de Canaveses, a 1 hora do aeroporto Francisco Sã Carneiro. Ideal para segunda habitação, férias ou fins de semana. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! Soalhães, Marco de Canaveses Ref. MC09989 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 275 m2 Área Útil: 75 m2 Área de Implantação: 75 m2 Área de Construção: 75 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Quintinha com Projeto de Restauro em Avessadas - Marco de Canaveses Uma oportunidade única, onde a natureza e o potencial se encontram! Apresentamos esta magnífica quintinha em Avessadas, no concelho de Marco de Canaveses, com uma área total de 11.656 m², que se destaca pela sua envolvente natural e pela característica especial de confrontar com a Ribeira de Manhucelos. A presença da ribeira confere à propriedade um encanto muito particular, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade, beleza natural e contacto privilegiado com a água e a natureza. Composta por 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico, esta propriedade oferece um enorme potencial para recuperação e desenvolvimento de um projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento. A generosa área, a privacidade e a proximidade à ribeira tornam esta quintinha uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para quem procura um refúgio na natureza ou pretende desenvolver um projeto com carácter e identidade. Imagine criar aqui um espaço único, onde a tranquilidade da natureza e o som da água fazem parte do quotidiano! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Referência interna do imóvel: 0326059 Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n. º2 do artigo 18. º do DL n. º 101-D/2020, contendo declaração de ruína Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia de Luxo T7 com piscina interior, o refúgio perfeito entre Santo Tirso e a Trofa. Apresentamos esta exclusiva moradia T7, construída em 2005, situada numa localização privilegiada entre Santo Tirso e Trofa, com acesso rápido à A3 (3 minutos) e a apenas 18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. (Para uma melhor compreensão, as fotografias virtuais estão trabalhadas para exemplificar aos interessados o potencial de cada divisão da moradia e do seu espaço exterior). Imagine acordar numa master suite de 71 m², com lareira e varanda privativa, ter um jardim com cerca de 7.000 m², que não é apenas um terreno, mas o seu parque privado, onde o silêncio da natureza é o único vizinho, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Esta não é apenas uma moradia T7 de luxo, é uma tela em branco com uma estrutura monumental, pronta para ser moldada à medida da sua felicidade. Com 1.323 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma versatilidade rara. Aquela sala imensa de 184 m², pode ser o palco de eventos memoráveis ou dividida em recantos de leitura e cinema. Os 7 quartos permitem-lhe flexibilizar os espaços, como criar o ginásio dos seus sonhos, um atelier de arte inundado de luz ou um escritório perfeito para gerir os seus negócios com a serenidade que merece. Aqui, não tem de se adaptar à casa; a casa adapta-se ao seu estilo de vida. O piso inferior é um verdadeiro santuário dedicado ao auto-cuidado. Independentemente do tempo lá fora, a piscina interior, a sauna e o jacuzzi convidam a um mergulho relaxante ao final do dia. É o espaço onde o stress da rotina se dissolve, com a conveniência de um bar privado e garrafeira para celebrar as pequenas vitórias da vida com quem mais ama. Com garagem fechada para 9 viaturas, ideal para entusiastas do automobilismo. Com acabamentos Intemporais como a escadaria em pedra e detalhes em cantaria que conferem uma alma nobre e eterna à construção. Proximidade total a escolas de excelência e serviços, permitindo que o tempo em família seja a sua prioridade. Mais do que uma mudança de morada, esta é uma mudança de capítulo. Venha descobrir como esta propriedade pode ser a solução para o estilo de vida que sempre ambicionou. Principais Características: - 7 quartos (5 suítes + 2 quartos); - 7 casas de banho; - Sala ampla com 184 m²; - Cozinha equipada com despensa; - Escritório; - Garagem fechada para 9 viaturas + parqueamento exterior; - Piscina interior com ligação ao jardim; - Sauna, jacuzzi e balneários; - Bar e garrafeira; - Lavandaria. Distribuição do Imóvel: - Piso Inferior: Zona de lazer e bem-estar com piscina interior, sauna, jacuzzi, balneários, bar e acesso direto ao jardim, complementada por uma garagem com capacidade para 9 viaturas. - Piso Intermédio: Área social com sala de grandes dimensões, bar, garrafeira, cozinha, escritório, um quarto, casas de banho e lavandaria. - Piso Superior: Zona privada com destaque para uma master Categoria Energética: D ref:KWPT-030359.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso, freguesia de Aves. Esta moradia em propriedade total é ideal para quem procura um espaço com duas utilizações independentes, oferecendo diversas possibilidades conforme as suas necessidades. Com um terreno generoso de 884 m2 e numa localização privilegiada próximo da estação de comboio, a casa encontra-se atualmente para remodelar, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto. O imóvel dispõe ainda do potencial para ser transformado num lar familiar ou mesmo numa opção rentável através da criação de apartamentos separados. Aproveite esta oportunidade por apenas €199500 e crie o seu projeto de sonho nesta tranquilidade envolvente.

EMPREENDIMENTO - MORADIAS AGUEIRO - Vila Caíz, AmaranteMoradia T3 pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com uma distribuição de áreas que permite aproveitar os espaços interiores e exteriores. Conta com 135,25 m² de área habitacional, 23,98 m² de varandas e terraços e 28 m² de garagem, correspondendo a uma área bruta total de 217,4 m². No rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa e exaustor, uma sala comum e uma casa de banho de serviço. No piso 1, conta com uma casa de banho, dois quartos e uma suíte com closet, proporcionando conforto e funcionalidade. A piscina é opcional e poderá ser adquirida mediante um valor adicional de vinte mil euros. No que diz respeito aos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante em carvalho, conjugado com paredes em estuque branco, portadas lacadas à cor branca e tetos falsos com iluminação embutida. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, com mobiliário de acabamento cuidado e materiais que privilegiam a funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos, reunindo características que contribuem para o conforto quotidiano. Uma opção interessante para quem procura uma moradia T3 com boas áreas, espaço exterior e soluções modernas de habitação. Marque a sua visita!

Moradia Térrea T1 com 6 divisões e com 22.000 m² | um refúgio na natureza ou deseja desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de lazer | em Constance, Marco de Canaveses Oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza ou deseja desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de lazer. Esta propriedade é composta por dois artigos: Artigo Urbano - Moradia térrea com 6 divisões, coberta de telha, com uma área de implantação e construção de 54 m². Artigo Rústico - Terreno com 22.000 m² de pinhal, ideal para exploração florestal, agrícola, construção de bungalows, ou outras soluções sustentáveis (mediante viabilidade). A propriedade dispõe ainda de uma mina de água, um recurso natural valioso, e conta com excelentes acessos por estrada alcatroada. Situada em Constance, Marco de Canaveses, esta moradia beneficia da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais vias de comunicação. Pontos fortes: ? Propriedade com grande potencial de valorização? Mina de água no terreno? Localização estratégica e de fácil acesso? Vistas desafogadas e ambiente natural envolvente Não perca esta oportunidade para investir ou construir o seu projeto de sonho. Referência: asv25072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa;. Lisboa.

Quinta com 2 Hectares | Com 2 frentes, Vistas desafogadas | a poucos minuros do centro de Santo Tirso Este imóvel contém: - 2 Artigos Matriciais com uma área total de 20.042m2; - Área bruta construída: 44.5m2 (possibilidade de aumento até 235m2); Outras características: - 2 frentes; - Ótima exposição solar; - Bons acessos; - Vistas desafogadas; Localiza-se em Guimarei, Santo Tirso: - A 10 minutos do centro de Santo Tirso; - A 20 minutos da Trofa; - A 27 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Referência: ASL25061 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa; Lisboa, Fafe.

QUINTA COM 32.000 m² EM VILA BOA DO BISPO - MARCO DE CANAVESES Uma propriedade cheia de potencial, à espera de ganhar uma nova vida! Situada em Vila Boa do Bispo, no concelho de Marco de Canaveses, esta quinta com cerca de 32.000 m² de terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de concretizar um projeto único. A propriedade dispõe de uma casa para recuperar, um palheiro e uma vasta área de terreno, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento, de acordo com as características do imóvel e as regras urbanísticas aplicáveis. Imagine recuperar a casa e devolver-lhe o seu encanto, aproveitar o palheiro e transformar o amplo terreno num espaço à sua medida, rodeado pela tranquilidade e beleza da natureza. Principais características: - Cerca de 32.000 m² de terreno - Casa para recuperação total - Palheiro existente - Muito espaço exterior - Excelente potencial para um projeto de valorização - Localização em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, carácter e potencial para criar algo verdadeiramente especial. Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n. º2 do artigo 18. º do DL n. º 101-D/2020, contendo declaração de ruína. Referência interna do imóvel: 0126068 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Uma propriedade singular, onde o Douro é o protagonista Alpendorada, Várzea e Torrão | Marco de Canaveses Imagine acordar todos os dias com o Rio Douro à sua frente, a Ilha dos Amores como cenário e a Praia Fluvial de Bitetos a poucos passos. Nesta localização privilegiada, encontra uma propriedade que combina beleza natural, tranquilidade e um interessante potencial de investimento turístico. Uma propriedade, múltiplas possibilidades A moradia principal, de tipologia T4, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas orientadas para o rio, proporcionando luminosidade e vistas deslumbrantes. Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a existência de anexos independentes, já convertidos em espaços habitacionais, que acrescentam versatilidade à propriedade e permitem diferentes utilizações: Habitação própria ou casa de férias, com espaços independentes para receber familiares e amigos com privacidade. Alojamento Local ou turismo de habitação, com possibilidade de explorar diferentes unidades de alojamento. Guest house ou pequeno empreendimento turístico, aproveitando a localização e a autonomia dos espaços. Turismo de natureza e bem-estar, num conceito orientado para o descanso e experiências junto ao Douro. Uma localização verdadeiramente diferenciadora A frente direta para o Rio Douro, a vista privilegiada para a Ilha dos Amores e a proximidade da Praia Fluvial de Bitetos, conhecida pelas suas atividades náuticas e ambiente tranquilo, tornam esta propriedade especialmente apelativa. Uma envolvente que reúne natureza, lazer e potencial turístico, com atratividade para visitantes nacionais e internacionais. Um investimento com diferentes perspetivas A combinação da moradia T4 com os anexos habitacionais independentes permite estudar diferentes modelos de rentabilização, incluindo o alojamento de vários grupos em simultâneo ou o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador. A eventual exploração turística está sujeita à verificação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis. Uma propriedade, diferentes formas de a viver. Seja para residência permanente, refúgio de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade de desfrutar de uma localização verdadeiramente especial. A localização é privilegiada. A vista é memorável. As possibilidades são muitas. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Moradia à Venda por 150.000 € - Penafiel Moradia distribuída por dois pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura uma habitação com conforto e boa localização. Piso Superior: Sala de estar e sala de jantar em espaço aberto, divididas por uma pequena escadaria; 3 quartos; 1 casa de banho; Hall amplo; Varanda que abrange os dois quartos situados na parte traseira. Cozinha ampla; 1 casa de banho com zona de lavandaria; Terraço amplo, aberto nas laterais; Escadaria interior de acesso ao piso superior. ? Localização: A cerca de 5 minutos da estação de comboio de Sobreira-Recarei, com bons acessos e facilidade de deslocação. ? Preço de venda: 150.000 € Uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, espaço exterior e proximidade dos transportes públicos. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Independente com cozinha mobilada, equipada, garagem fechada, dois quartos, sala e um wc. No piso inferior dispõe de 3 lojas para arrumos. Água própria de furo, jardim, quintal e aproximadamente 600 metros de terreno. Tem bons acessos, ótima exposição solar (virada a sul) e umas vistas fantásticas sobre o Rio Douro. Fica situada a 1 hora da cidade do Porto, 1 hora e 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da cidade de Marco de Canaveses. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses Ref. MC09987 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 560 m2 Área Útil: 70 m2 Área de Implantação: 35 m2 Área de Construção: 70 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia para Restauro | Aboim, Amarante Por apenas 49.000 €, pode adquirir esta moradia em ruína e restaurá-la ao seu gosto, numa zona tranquila de Aboim, Amarante, com excelente exposição solar. Trata-se de uma moradia destinada a habitação, de rés-do-chão, implantada em 1.038 m² de terreno. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade aos principais serviços, com o Hospital de São Gonçalo a 4 minutos, a Escola Básica Luís Van Zeller de Macedo a 5 minutos, o centro de Amarante a cerca de 10 minutos e a entrada da Via Rápida a cerca de 1 minuto, permitindo ligação à A4. Esta localização facilita ainda as deslocações para Celorico de Basto e Mondim de Basto, bem como para o Porto, a cerca de 50 minutos. A proximidade à Ecopista do Tâmega, com ligação entre Amarante e Mondim de Basto, e ao Castelo de Arnóia, permite também usufruir de uma envolvente marcada pelo lazer, natureza e património. Na envolvente imediata encontra-se ainda o Restaurante Filhos de Moura, a apenas 2 minutos, uma referência local que permite identificar de forma concreta a localização da propriedade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. *As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

127969; Moradia em bom estado de conservação, com tranquilidade e bons acessos - Marco de Canaveses Se procura uma moradia onde possa desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos serviços e comodidades, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Situada num lugar sossegado, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para habitação própria como para casa de fim de semana ou investimento. A propriedade é totalmente murada, proporcionando maior privacidade e segurança, e dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia importante para a utilização e manutenção do espaço exterior. Conta com bons acessos e encontra-se a apenas cerca de 10 minutos do centro de Marco de Canaveses, permitindo conciliar a serenidade de uma zona tranquila com a proximidade de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Principais características: - Moradia usada, em bom estado de conservação; - Propriedade murada; - Furo de água; - Lugar sossegado; - Bons acessos; - Cerca de 10 minutos do centro de Marco de Canaveses; - Excelente opção para habitação própria, férias ou investimento. Um espaço para viver com tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, perto de tudo o que precisa.

Quinta com vinha em produção, composta por dois artigos: um rústico, com cerca de 2,2 hectares, e um urbano, onde se encontra uma moradia em ruínas. A casa, distribuída por dois pisos e com uma área de implantação de aproximadamente 150 m², oferece potencial de reabilitação. De acordo com o PDM, existe ainda viabilidade de construção no artigo rústico contíguo, com uma área de construção estimada na ordem dos 800 m², sujeita a confirmação junto das entidades competentes. A vinha encontra-se em plena produção e está registada no IFAP. O terreno é plano e beneficia de boa exposição solar, num ambiente tranquilo, com vistas abertas sobre a paisagem natural. A propriedade tem frente para estrada a norte e a nascente, pela Rua da Lavandeira, proporcionando bons acessos. Situada na freguesia de Vila Boa do Bispo, fica a cerca de 10 minutos do centro do Marco de Canaveses, a aproximadamente 3 km do rio Tâmega e próxima de várias praias fluviais. O Porto encontra-se a cerca de uma hora de distância. ref: 1038270.

Ruína para Restaurar com Terreno e Oferta de Pinhal em Carneiro, Amarante Procura uma ruína para restaurar em Amarante com terreno e excelentes vistas? Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Situada na freguesia de Carneiro, Amarante, esta propriedade é composta por uma ruína em pedra para restauro inserida num terreno com 1.750 m², beneficiando de uma localização tranquila, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Este imóvel é ideal para quem pretende construir uma segunda habitação, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de turismo rural numa zona onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas. Como valor acrescentado, na compra desta propriedade recebe de oferta um pinhal com cerca de 6.500 m², aumentando significativamente o potencial deste investimento. Principais características: Ruína em pedra para restaurar; Terreno com 1.750 m²; Pinhal com cerca de 6.500 m² incluído na venda; Excelentes vistas panorâmicas; Boa exposição solar; Localização tranquila na freguesia de Carneiro, Amarante; Excelente oportunidade de investimento. Se procura um imóvel para restaurar em Amarante, um terreno com ruína ou uma propriedade para turismo ou segunda habitação, esta pode ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Recuperar uma moradia em pedra é também a oportunidade de decidir como será o espaço onde se quer viver. Nesta propriedade, esse projeto ganha outra dimensão graças aos mais de 5.000 m² de terreno que a envolvem. A quintinha é composta por uma moradia em pedra de dois pisos, para restauro, com 144 m² de área bruta de construção, inserida numa propriedade com uma área total de 5.172 m², dos quais 4.550 m² correspondem a terreno rústico. A construção existente oferece uma boa base para um projeto de recuperação que preserve o carácter tradicional da pedra e adapte os espaços às necessidades atuais. No exterior, a dimensão do terreno abre diferentes possibilidades de utilização, seja para criar zonas de lazer, jardim, pomar, pequena produção agrícola ou simplesmente para desfrutar de mais espaço e privacidade. A boa exposição solar e a abundância de água são dois elementos particularmente relevantes numa propriedade com estas características, sobretudo para quem pretende tirar partido do terreno. Apesar do ambiente tranquilo, não implica ficar distante da cidade. O centro do Marco de Canaveses encontra-se a cerca de 10 minutos, permitindo manter relativamente próximos comércio, serviços e tudo o que é necessário no dia a dia. A entrada da autoestrada fica a aproximadamente 23 minutos e a cidade do Porto e respetiva área metropolitana encontram-se a cerca de uma hora. Uma propriedade que pode assumir diferentes projetos: recuperar para residência permanente, criar uma segunda habitação para fins de semana e férias ou estudar uma utilização orientada para investimento. Mais do que encontrar um imóvel terminado, aqui existe a possibilidade de recuperar, transformar e dar uma nova utilização a uma propriedade com espaço para evoluir. Agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária e venha conhecer de perto a moradia, o terreno e as possibilidades que esta propriedade oferece.