Σπίτια προς πώληση, avenida Parque Natural da Ria Formosa

Moradia de 2 pisos com 3 quartos, terraço na cobertura e vista sobre a Ria Formosa Moradia de dois pisos pronta a habitar, onde o conforto do interior se encontra com o melhor do clima algarvio. A poucos minutos do centro de Olhão e com fácil acesso às praias da ilha e às principais vias da região, esta é daquelas casas que se sente logo à porta. A chegada é feita por um pátio privado com espaço para estacionar uma viatura, que garante conforto no dia a dia e privacidade à entrada. No rés do chão, a cozinha ampla e equipada revela-se um espaço prático e bem pensado, com uma despensa que faz toda a diferença na organização do quotidiano. No lado oposto, um WC de serviço serve o piso social com total independência. A sala é, sem dúvida, o coração da casa: ampla e luminosa, equipada com lareira e dois aparelhos de ar condicionado, estende-se naturalmente para o terraço, onde a zona de refeições e de estar ao ar livre convida aos almoços de família e aos jantares de verão que só o Algarve proporciona. No primeiro piso, dois quartos com varanda partilham uma casa de banho completa com duche, enquanto a suite oferece o seu próprio refúgio, com closet e casa de banho completa com banheira. Todos os três quartos dispõem de ar condicionado, assegurando uma temperatura agradável em qualquer altura do ano. Na cobertura espera-nos o seu maior exlibris: uma cobertura recentemente impermeabilizada e inteiramente revestida a relva sintética, transformada num espaço de lazer com vista soberba sobre a Ria Formosa. É o local perfeito para um fim de tarde com amigos, um pequeno almoço ao sol ou simplesmente para apreciar a paisagem única de uma das mais belas zonas húmidas de Portugal. Descrição da moradia Rés do chão Pátio de entrada com estacionamento para uma viatura Cozinha ampla e equipada, com despensa WC de serviço Sala ampla com lareira e dois aparelhos de ar condicionado, com acesso direto ao terraço Terraço com zona de refeições e de lazerPrimeiro piso Dois quartos com varanda, servidos por casa de banho completa com duche Suite com closet e casa de banho completa com banheira Todos os quartos com ar condicionadoCobertura Impermeabilização recentemente renovada Piso em relva sintética Espaço de lazer com vista sobre a Ria FormosaÁreas Área total de terreno: 151,20 m² Área de implantação/coberta: 93,60 m² Área descoberta: 57,60 m² Área bruta de construção e privativa: 188,45 m²Uma oportunidade para quem procura uma moradia com bom aproveitamento dos espaços exteriores, numa localização privilegiada do Algarve. Venha visitar e deixe-se surpreender. Para mais informações contactar Bruno Saraiva 914 556 672.

Moradia T4 totalmente remodelada, situada numa urbanização tranquila e familiar, em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa um dos cenários naturais mais privilegiados do Algarve. Rodeada por áreas verdes, trilhos naturais e a poucos minutos das praias e de todas as comodidades, esta propriedade combina conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de garagem em box para um carro e de um generoso logradouro que permite estacionar até mais dois veículos. No exterior, encontra ainda uma elegante zona de lazer com piscina, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e total relaxamento. A moradia distribui-se por três pisos: Rés-do-chão: hall de entrada, sala ampla com boa luminosidade, cozinha moderna com acesso direto ao terraço com piscina e barbecue, um quarto versátil (ideal como escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho completa com base de duche. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o terraço dispõe de uma cobertura elétrica amovível. 1. º andar: três quartos com roupeiros embutidos, incluindo um quarto principal com walk-in closet, e uma casa de banho completa ao serviço dos quartos. 2. º andar: acesso ao terraço da cobertura, onde poderá desfrutar de uma vista totalmente desafogada sobre a Ria Formosa o cenário perfeito para apreciar o pôr do sol ou criar um espaço lounge exclusivo. Todas as divisões dispõe de instalação de ar-condicionado e a moradia dispõe de um sistema de video-vigilância. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel 'chave na mão', com acabamentos modernos, excelente exposição solar e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal tanto para residência permanente como para investimento. Categoria Energética: D ref: 2511-194b.

Moradia Integralmente Renovada no Centro de Olhão com Piscina, Terraços e Vista Ria Formosa No coração da baixa de Olhão, esta moradia integralmente renovada distingue-se pela combinação entre o carácter da arquitetura urbana tradicional, uma distribuição interior versátil e espaços exteriores muito valorizados e numa localização tão central. Com 194 m² de área bruta privativa, implantada num terreno com 103,25 m², a propriedade desenvolve-se atualmente em três níveis de utilização, culminando num extraordinário conjunto de terraços com piscina, zona de refeições, barbecue e miradouro com vista sobre a cidade e a Ria Formosa. Características em destaque Área do terreno: 103,25 m² Área de implantação: 97 m² Área bruta privativa: 194 m² Configuração atual: 3 pisos / níveis de utilização Quartos: 4 Salas: 3, sala de estar, sala de jantar e sala no primeiro piso Casas de banho: 3 Espaços exteriores: Pátio + terraço + miradouro Piscina exterior: Sim Barbecue e zona de refeições exterior: Sim Vista: Cidade, mar e Ria Formosa Acesso independente ao 1.º piso: Sim Estado: Integralmente renovada No rés-do-chão, a zona social organiza-se entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementadas por uma casa de banho de serviço. Neste nível encontra-se ainda um quarto com acesso direto ao pátio interior, que comunica também com a cozinha e cria uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. O primeiro piso beneficia de um segundo acesso independente, uma característica especialmente interessante por permitir autonomizar o rés-do-chão dos restantes níveis da propriedade. Neste piso encontramos uma sala, um amplo corredor de distribuição, dois quartos e duas casas de banho, uma de serviço e outra completa, particularmente espaçosa, equipada com duche e banheira de dimensões muito generosas. A partir da sala, o percurso continua para o piso superior, onde se encontra o quarto mais reservado da propriedade, servido por casa de banho e com possibilidade de ser utilizado de forma mais independente. É no último piso que a casa se abre para um dos seus principais elementos diferenciadores: um amplo terraço exterior concebido como espaço de lazer, com piscina, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um ambiente privilegiado para desfrutar do clima algarvio com elevada privacidade, em pleno centro da cidade. Acima do terraço, um último nível funciona como miradouro panorâmico, oferecendo uma perspetiva singular sobre os telhados da baixa de Olhão, o mar e a Ria Formosa. Para mais informações, contactar: Bruno Saraiva 914 556 672.

Moradia T4 - Charme e terraços com vista para a Ria Formosa Situada numa zona residencial muito bem localizada, esta moradia luminosa oferece excelentes áreas, vários espaços exteriores e um agradável ambiente para viver, próxima do comércio, restaurantes e serviços de Olhão. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma sala luminosa equipada com recuperador de calor a pellets com controlo automático, bem como a uma espaçosa sala de jantar com ligação ao jardim. A cozinha, totalmente renovada e equipada, beneficia de acesso direto ao exterior e à garagem. Dois quartos, uma casa de banho com banheira e uma casa de banho com duche e WC completam este piso. No primeiro andar, temos acesso direto a um magnífico e amplo terraço equipado, um verdadeiro espaço de lazer com zona de estar exterior e área de barbecue. Este piso dispõe ainda de duas suites. A suite principal conta com closet e uma espaçosa casa de banho com duche. A segunda suite dispõe igualmente de closet e casa de banho com banheira. Uma escada permite ainda aceder a um terraço superior com uma magnífica vista panorâmica sobre a Ria Formosa. No exterior, o jardim arborizado que envolve a moradia beneficia de rega automática e iluminação. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com abertura automática, portão elétrico, zona de barbecue, arrumos exteriores e toldo retrátil automático. O ar condicionado em todas as divisões, bem como a produção de água quente através de sistema solar, completam as comodidades da propriedade. Uma moradia espaçosa, luminosa e acolhedora, com 4 quartos, 4 WC e generosos espaços exteriores, ideal para desfrutar plenamente da qualidade de vida no Algarve. Contacte-me para conhecer esta propriedade.

No coração da Baixa de Olhão, a poucos passos da Ria Formosa, encontra esta moradia de construção recente, datada de 2012, que combina a traça tradicional de Olhão com o conforto e a funcionalidade de uma construção moderna. Distribuída por dois pisos e com um generoso terraço no topo, a moradia oferece uma excelente relação entre localização, conforto e espaço exterior. No piso de entrada, encontramos uma sala acolhedora, uma cozinha equipada e funcional e uma casa de banho luminosa, com zona de duche resguardada por uma parede em tijolo de vidro, permitindo preservar a privacidade e, simultaneamente, favorecer a entrada de luz. No piso superior, dispõe de um quarto virado a sul, muito luminoso, um segundo quarto interior de boas dimensões e uma segunda casa de banho com duche. O destaque da moradia encontra-se no piso superior: um amplo terraço virado a sul, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do clima e da luz do Algarve. Características: - Moradia construída em 2012 - Tipologia T1+1 - Quarto principal virado a sul - Segundo quarto interior - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Amplo terraço virado a sul - Painel solar - Vidros duplos - Redes mosquiteiras Localização: A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: 75 metros da Marginal de Olhão, 110 metros dos tradicionais Mercados de Olhão, 160 metros da Estátua da Floripes e apenas 250 metros dos ferries para as ilhas da Ria Formosa. Uma oportunidade para quem procura viver no centro de Olhão, com tudo à porta e a Ria Formosa como cenário, ou para quem valoriza uma propriedade com características particularmente interessantes para investimento.