Venda de casas , avenida do Alentejo

Quinta / Horta de Veiros - Borba, Alentejo Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural. Principais Características do Imóvel Área Total: 2,225 ha (22.250 m²). Localização: Borba (Secção E / Artigo 9). Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo). Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana. Aptidão Agrícola e Subparcelas A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo: Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano. Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano. Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio. Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha. Potencial e Destaques do Imóvel Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba. Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável ("farm-to-table") ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria. Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo. Localização Privilegiada: Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha). Entre em contacto connosco para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita! ref: 997858.

Quinta dos Mineiros: Oportunidade Única de Turismo, Habitação e Exploração no Alentejo Invista no Coração do Alentejo, próximo ao grande lago do Alqueva! Transforme História em Destino de Excelência. Localizada estrategicamente junto ao Grande Lago do Alqueva, em Alandroal (Évora), a Quinta dos Mineiros apresenta-se como um cenário irrepetível. Com 11 hectares de terreno e uma identidade arquitetónica ímpar, esta propriedade oferece uma versatilidade rara: a possibilidade de conciliar um projeto turístico de referência com uma habitação própria de luxo e a exploração económica das terras. Uma Arquitetura com Alma e História O complexo é composto por edifícios com configurações arquitetónicas singulares, outrora as casas de acolhimento dos mineiros da região. Com uma área total de construção superior a 1.200 m² (716 m² de habitação + 522 m² de área rural), a disposição em cadeia e em desnível do casario cria um ambiente exclusivo. •Projeto Turístico: Estrutura ideal para um Hotel Rural, com o caderno resumo do projeto já aprovado pela Câmara Municipal. Inclui zonas de quartos/apartamentos, espaço para camaratas (com acessibilidade para mobilidade reduzida) e condições perfeitas para bungalows com vista sobre o horizonte. •Habitação Própria: A propriedade permite a criação de uma residência principal de charme, aproveitando o restauro de um dos edifícios históricos, permitindo viver com a tranquilidade que só o Alentejo proporciona, gerindo o negócio no local. Potencial de Exploração: Pecuária e Agricultura Além da componente turística, a quinta possui valências produtivas significativas: •Terreno: A morfologia da propriedade, com azinheiras dispersas, oliveiras tradicionais e áreas de terra limpa, é ideal para a exploração pecuária ou projetos agrícolas personalizados. •Gestão de Recursos: A propriedade dispõe de eletricidade da rede pública, água da rede pública e, adicionalmente, um furo artesiano com grande capacidade de caudal, garantindo total autonomia e sustentabilidade para as suas atividades. Vantagens e Valorização •Infinitas Possibilidades: Condições ímpares para construir uma piscina sobre o horizonte e explorar a vista deslumbrante sobre o pôr do sol. •Apoios Financeiros: Dada a sua localização em território de baixa densidade, o projeto é um forte candidato a apoios majorados do PRR (Plano de Recuperação e Resiliência) para a recuperação deste património. •Acessibilidades Estratégicas: A apenas 2 km do Grande Lago do Alqueva, 15 min do nó da A6 (Borba) e 40 min da fronteira com Espanha (Badajoz). A proximidade à futura estação de TGV garante uma valorização futura inquestionável. A Quinta dos Mineiros oferece o equilíbrio perfeito entre o projeto de vida pessoal, a rentabilidade turística e a produção agrícola. Um ativo diferenciador num dos locais mais promissores de Portugal. Deseja conhecer o projeto detalhado ou agendar uma visita? Entre em contacto e descubra como este pedaço de história alentejana pode ser o seu próximo grande sucesso. ref: 997112.

Monte no Alentejo Se sonha ter um monte no alentejo próximo de praia fluvial das Azenhas del Rei, com piscina infinita, descubra esta encantadora propriedade. Este monte com 7 HCA tem como habitação principal uma fabulosa moradia T3 com 170m2 em Ferreira de Capelins (Alandroal) totalmente reabilitada em 2024, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar e um espaço exterior perfeito para momentos de lazer, incluindo jardim e oliveiras que produzem 500 litros de azeite por ano, além de um alpendre com 180 m2 e churrasqueira para perfeitos momentos de lazer com vista para a tranqualizante planicie alentejana e a localidade mais próxima. A casa apresenta um layout funcional, com três fabulosas e grandes suites, um pequeno quarto de criança e casa de banho social completa. A cozinha proporciona um ambiente acolhedor e moderno com passagem directa para zona de refeições exterior. O hall dos quartos oferecem praticidade e organização. O estacionamento é garantido, tornando esta moradia ainda mais conveniente para a sua família. Localizada em Ferreira de Capelins, esta propriedade beneficia de acesso fácil a estradas principais e a proximidade de serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina natureza e conforto. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

O Monte da Fonte Seca, com uma área de 1,3 hectares (13.000 m²), localiza-se na região de Redondo - Évora, no coração do Alentejo. Com uma morfologia ondulada, esta propriedade inclui uma casa de habitação em ruínas (Monte Alentejano), com cerca de 100 m², que poderá ser restaurada e ampliada até aos 250 m², de acordo com a legislação em vigor. Uma vez recuperado, este monte poderá transformar-se num excelente refúgio de fim de semana, numa casa de férias ou mesmo numa habitação permanente, ideal para quem valoriza a tranquilidade, a vida no campo e o contacto direto com a natureza. Existe também a possibilidade de o adaptar para Alojamento Local (AL), o que poderá permitir gerar rentabilidade sobre o investimento. A propriedade situa-se a apenas 5 minutos da vila de Redondo, onde encontrará todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, centro de saúde, bancos, cafés, restaurantes e a emblemática Adega Cooperativa do Redondo. A eletricidade encontra-se junto ao terreno e a água da rede pública está também disponível. O terreno, fértil e bem cuidado, integra diversas árvores de fruto e oliveiras tradicionais dispersas. Com excelente exposição solar, boas vistas e ótimos acessos, o Monte da Fonte Seca oferece ainda uma vizinhança próxima, proporcionando tranquilidade sem isolamento. Fica a 1h45 de Lisboa e a apenas 1 hora de Évora. (N/ Refª. JFM851) Categoria Energética: Isento ref: JFM851.

Terreno com 5 hectares em São Cristóvão - Montemor‑o‑Novo No coração do Alentejo, entre Montemor-o-Novo e Alcácer do Sal, encontra este terreno de 5 hectares, ideal para quem procura natureza, tranquilidade e potencial para construir ou cultivar. A propriedade conta com sobreiros e oliveiras e oferece espaço suficiente para diversos projetos agrícolas ou de lazer. Já existem dois furos de água, o que facilita qualquer tipo de cultivo ou abastecimento. Um caminho atravessa o terreno, garantindo fácil acesso a todas as áreas da propriedade e permitindo a divisão em zonas funcionais. Tem ainda uma moradia existente com 57 m², atualmente em estado de recuperação total. Potencial de Construção a averiguar junto à Câmara Localização: Freguesia de São Cristóvão, Montemor-o-Novo A 1h15 de Lisboa Zona rural muito procurada para turismo em espaço rural, agricultura e habitação de férias Uma excelente oportunidade para quem procura investir no Alentejo, criar um projeto agrícola sustentável, ou simplesmente construir um refúgio tranquilo com vista desafogada.

Moradia Típica em Mourão - Charme, História e Proximidade com Alqueva Descubra esta encantadora moradia localizada no coração de Mourão, vila típica do Alentejo conhecida pela sua atmosfera tranquila, tradição e proximidade às mais belas paisagens. A casa oferece: 1 pátio pitoresco com muro de xisto, perfeito para relaxar e apreciar o ambiente rural. 2 quartos acolhedores. 1 casa de banho. 2 salas de estar, sendo uma delas equipada com lareira/chaminé, criando um ambiente confortável nos dias mais frescos. 1 sala de jantar 1 cozinha prática. 1 terraço com vista desafogada sobre Mourão e a paisagem típica alentejana. Características da Zona: A localização é privilegiada: Mourão está à beira do grande Lago Alqueva e tem acesso a uma das melhores praias fluviais do Alentejo, a apenas 1km da vila - a Praia Fluvial de Mourão. Esta praia, inserida numa pequena ilha do Alqueva, dispõe de extensos areais, zona de relvado, piscina flutuante, vigilância e infraestrutura de apoio para famílias e grupos de todas as idades. Apenas a 15km de distância encontra-se a histórica vila de Monsaraz, conhecida pelo seu castelo medieval, ruas de calçada e vistas deslumbrantes sobre o lago. Igualmente próxima (20km) está Villanueva del Fresno, já em território espanhol, ideal para pequenas escapadelas além-fronteira. Mourão oferece ainda fácil acesso às margens do Guadiana, pitorescas aldeias alentejanas, e gastronomia regional rica em sabores, com destaque para vinhos, azeite e enchidos da região. Esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio autêntico e confortável no Alentejo, repleto de história, natureza e tranquilidade. Categoria Energética: D ref: CAS30.

Quinta com vinha, piscina e moradia T2 - Redondo, Évora Descubra este encantador refúgio no coração do Alentejo, situado a poucos minutos da histórica vila do Redondo. Com uma vasta área total de 4,25 hectares, esta propriedade é a escolha ideal tanto para quem procura uma qualidade de vida superior no campo, como para investidores no setor vitivinícola. Destaques da Propriedade: Vinha em Produção: Cerca de 4 hectares de vinha magnífica com as renomadas castas Syrah e Touriga Nacional, ideal para os amantes do vinho ou para rentabilização agrícola. Moradia T2 Acolhedora: Com 173 m² de área bruta, a casa oferece dois quartos confortáveis, uma casa de banho bem equipada e uma acolhedora salamandra na sala para os meses de inverno. Espaço Exterior de Lazer: Uma fantástica piscina de 8x4 metros para os dias ensolarados, complementada por um telheiro e um anexo com cozinha - o cenário perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Estrutura e Equipamento Agrícola Incluído: A quinta dispõe de um pequeno armazém de apoio e é vendida com trator Same de tração integral, galera pequena e atomizador. Localização: Localizada numa zona de total tranquilidade, mas com excelente conectividade: A poucos minutos do centro do Redondo. A apenas 28 km de Évora. A 1h30 de Lisboa (fácil acesso para escapadinhas de fim de semana ou habitação permanente). Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso no Alentejo. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se!

Imagine viver num lugar onde o tempo parece abrandar, rodeado pela história, tranquilidade e beleza do Alentejo. Esta encantadora moradia de 3 quartos, situada na magnífica vila de Vila Viçosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, autenticidade e qualidade de vida. A casa dispõe de três quartos acolhedores, ideais para a família, para receber amigos ou até para criar o seu espaço de trabalho em casa. Os espaços convidam ao convívio, à tranquilidade e aos momentos simples que tornam uma casa num verdadeiro lar. No exterior, encontra-se um agradável quintal, um pequeno refúgio privado onde pode desfrutar do sol alentejano, fazer refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar ao final do dia. Viver em Vila Viçosa é também viver rodeado de património e beleza, a poucos passos de locais emblemáticos como o imponente Paço Ducal de Vila Viçosa, das ruas históricas e do ambiente único de uma das vilas mais encantadoras de Portugal. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com calma, história e autenticidade. ref: 740716.

Quinta com Turismo Rural e Piscina em Landeira, Vendas Novas, Évora. Excelente oportunidade de investimento e habitação no coração do Alentejo! Apresentamos este magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto de turismo rural ou realizar um investimento imobiliário com elevada rentabilidade. Inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², este imóvel oferece privacidade absoluta, tranquilidade e grande potencial de exploração turística, estando pronto a funcionar. Características do Imóvel: Habitação / Moradia T2 Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento complementar Área bruta: 178 m² 2 suites Sala acolhedora Cozinha funcional Casa de banho completa Turismo / Alojamento Local T6 Licença de Alojamento Local (AL) ativa - exploração imediata Área bruta: 451 m² 6 amplas suites Cozinha totalmente equipada Despensa Lavandaria Sala ampla com zonas de lazer Totalmente mobilada e equipada Extras e Comodidades: Aquecimento central e ar condicionado Furo a 50m de profundidade Piscina com zona de lazer Jacuzzi exterior Churrasqueira Garagem + estacionamento dentro da propriedade Terreno vedado para máxima segurança e privacidade Área exterior descoberta de 6.495 m² com potencial para: Agricultura Horta biológica Jardim ou espaços de lazer Bungalows Espaço para eventos Localização Estratégica - Alentejo Central Situado no município de Vendas Novas, distrito de Évora, com excelentes acessos rodoviários e ambiente rural de excelência. 30 minutos de Setúbal e Palmela 50 minutos de Lisboa, Évora e praias da Comporta Excelente exposição solar e envolvente natural. Ideal para: Turismo rural no Alentejo Investidores à procura de rentabilidade imediata Habitação multifamiliar Casa de férias ou refúgio de fim de semana Projeto de vida sustentável em ambiente rural Categoria Energética: C Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel misto no Alentejo, com habitação e turismo rural, pronto a rentabilizar. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ref: TUR10650.

PROPRIEDADE COM PROJETO TURÍSTICO | 2,4 HA | 31 QUARTOS OU 18 UNIDADES | MONTEMOR-O-NOVO Uma oportunidade de investimento turístico no Alentejo, com projeto em desenvolvimento e duas soluções de exploração: unidade de alojamento com 31 quartos ou empreendimento com 18 unidades independentes, de T0 a T2. Localizada junto à EN4, a poucos minutos de Montemor-o-Novo, esta propriedade com cerca de 2,4 hectares beneficia de uma posição estratégica no eixo Lisboa-Évora, combinando excelentes acessos, enquadramento rural e uma estrutura construída com elevado potencial de reconversão. O ativo apresenta condições particularmente interessantes para o desenvolvimento de um projeto de Alojamento Local/Turístico, permitindo equacionar diferentes modelos de negócio e níveis de investimento. PROJETO TURÍSTICO - DUAS ALTERNATIVAS DE DESENVOLVIMENTO Está em desenvolvimento um projeto de reconversão da estrutura existente, contemplando aproximadamente 1.745 m² destinados à componente turística, com duas configurações possíveis: OPÇÃO 1 | UNIDADE TURÍSTICA COM 31 QUARTOS Desenvolvimento de uma unidade de alojamento com 31 quartos, complementada por uma estrutura central de apoio e serviços, concebida para integrar áreas comuns e valências essenciais à exploração turística: Receção e zonas de acolhimento Salas e espaços de convívio Áreas de lazer e descanso Piscina Espaço de restauração e/ou pequeno-almoço Áreas técnicas e de apoio à operação Espaços exteriores integrados na paisagem alentejana Uma configuração especialmente vocacionada para boutique hotel, guest house, turismo rural ou conceito de hospitality de segmento superior. OPÇÃO 2 | 18 UNIDADES INDEPENDENTES - T0, T1 E T2 Alternativamente, o projeto permite equacionar a criação de 18 unidades de alojamento independentes, distribuídas por diferentes tipologias, de T0 a T2, mantendo uma componente central de apoio e zonas comuns. Este modelo permite desenvolver um conceito de aldeamento turístico ou resort de pequena escala, adequado a estadias de curta ou média duração, famílias, turismo de natureza e mercado internacional. A PROPRIEDADE O conjunto integra atualmente: Terreno com aproximadamente 24.000 m² Moradia tradicional com cerca de 176 m² Anexo contíguo com aproximadamente 50 m² Estrutura de Apoio edificada existente com cerca de 2.500 m² Projeto turístico em desenvolvimento para aproximadamente 1.745 m² Propriedade totalmente vedada Portão de acesso Furo de água próprio Eletricidade Rede pública de água nas proximidades LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A proximidade imediata à EN4 proporciona acessibilidade e visibilidade, mantendo simultaneamente o ambiente e a privacidade característicos de uma propriedade rural alentejana. A localização em Montemor-o-Novo, entre Lisboa e Évora, permite posicionar o projeto para diferentes segmentos turísticos, beneficiando da crescente procura pelo Alentejo enquanto destino de natureza, gastronomia, património, tranquilidade e experiências diferenciadas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com vocação turística e capacidade para suportar um projeto estruturado de hospitality. A existência de uma estrutura construída de dimensão relevante constitui uma base diferenciadora para o desenvolvimento do projeto, permitindo estudar soluções adaptadas à estratégia do investidor: 31 quartos + estrutura central de serviços e lazer ou 18 unidades independentes T0, T1 e T2 + espaços comuns Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores, operadores turísticos e grupos hoteleiros que procurem desenvolver um projeto com escala controlada, identidade própria e forte ligação ao território alentejano. Montemor-o-Novo | Alentejo | Portugal Informação adicional, elementos do projeto e documentação disponíveis mediante contacto.

**Moradia Independente no Coração do Alentejo** Alandroal é uma vila raiana portuguesa localizada no distrito de Évora, na região do Alentejo. Fica muito perto da fronteira com Espanha (província de Badajoz, Extremadura) e é banhada pelas águas da albufeira do Alqueva. Moradia encantadora no centro do Alentejo ideal para quem procura tranquilidade e um contacto profundo com a natureza. Esta moradia independente, com uma área de construção de 50 m², e com um armazém com cerca de 70M2 está situada num lote urbano de 1 250 m², oferecendo um espaço exterior generoso que pode ser transformado num maravilhoso jardim típico alentejano ou mesmo em turismo rural. Com dois quarto acolhedor e uma casa de banho, cozinha, hall de entrada e sala de estar, esta propriedade em ótimo estado de conservação é perfeita para escapadas de fim de semana ou para viver em pleno. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Embora a garagem e o lugar de estacionamento não estejam indicados, o espaço exterior amplo permite várias possibilidades de estacionamento. Este é o lugar ideal para relaxar e desfrutar da serenidade que só o Alentejo pode proporcionar. Não percas a oportunidade de tornar este espaço no teu lar! Não perca esta oportunidade contacte-nos Real estate Sofia Gomes AMI-26043.

A Herdade do Monte dos Trigais, com 463 hectares, situa-se entre Vidigueira e Évora, inserida no coração do Alentejo, e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento com forte componente produtiva e elevado potencial de valorização. A propriedade dispõe de duas casas de habitação em muito bom estado de conservação, prontas a habitar, com áreas de 213 m² e 299 m², e classificações energéticas A e C. Conta ainda com dependências agrícolas com cerca de 1.000 m², garantindo apoio completo à exploração. Encontra-se totalmente vedada e parqueada, com solos de grande qualidade, sendo todo o olival irrigado através do sistema da EDIA. Com uma morfologia predominantemente plana e suavemente ondulada, a herdade reúne excelentes condições para exploração agrícola, florestal e pecuária. A componente florestal ocupa cerca de 400 hectares, com destaque para o montado de sobro, que assegura uma produção aproximada de 25.000 arrobas de cortiça, com tiragens previstas parae 2030, garantindo um rendimento periódico. O rendimento bruto de produção é estimado em cerca de 100.000€ anuais. Na vertente pecuária, a propriedade encontra-se em plena exploração, com um efetivo de 180 vacas e 4 touros. Ao nível agrícola, destaca-se um olival intensivo com cerca de 63 hectares, da variedade Arbequina, plantado com compasso de 4,00 m x 1,35 m. Com apenas 2 anos de idade, encontra-se já em início de produção, representando uma importante mais-valia para o crescimento do rendimento. A herdade dispõe ainda de uma estrutura operacional estável, composta por 4 funcionários permanentes (2 casais), que asseguram a continuidade e eficiência da gestão diária. Importa referir que esta propriedade, aponta para ganhos brutos anuais próximos dos 800 Mil Euros, o que significa um Rentabilidade Anual face ao Investimento de 9,2%, o que também significa, que a propriedade, pagar-se-á entre 12 a 15 anos. Pelas suas características, dimensão e diversidade produtiva, esta herdade apresenta-se como uma propriedade versátil, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento, sustentabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. (Refrª. FG157) Categoria Energética: A ref: FG157.

Há casas… e há lugares onde a vida abranda. Em Malarranha, no concelho de Mora, no coração do Alentejo, encontra-se esta moradia térrea pensada para quem procura mais do que paredes - procura tempo, espaço e um novo ritmo. Imagine acordar com o som dos pássaros, a luz suave a entrar pelas janelas e a sensação de estar num lugar onde nada é apressado. Aqui, os dias começam com calma e terminam em silêncio. Os três quartos oferecem conforto e descanso. A sala com salamandra convida a finais de tarde tranquilos, a conversas longas e a momentos simples, mas cheios de significado. A cozinha tradicional é o centro da casa, onde os dias se organizam e as rotinas ganham forma. No exterior, o espaço pede vida ao ar livre. O jardim amplo, a horta, as árvores de fruto e o terraço com barbecue criam o cenário perfeito para receber, cuidar e viver o Alentejo como ele é. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida alentejano, para quem valoriza espaço, silêncio, natureza e tempo. Na Realty ONE Imperium, ajudamos a transformar projetos de vida em realidade. Moradia Térrea • Terreno com 750 m² • 3 quartos (11 m² cada | 1 com ar condicionado) • Corredor de acesso às áreas privadas • Casa de banho com poliban • Cozinha tradicional equipada (12 m²) • Despensa com termoacumulador Vaillant (50 L) • Sala com 19 m², ar condicionado, salamandra e acesso direto ao terraço • Sótão amplo com acesso exterior Exterior pensado para viver • Terraço com 30 m², barbecue e pré-instalação para carregador de viatura elétrica • Jardim com cerca de 600 m² o Árvores de fruto o Flores e diversidade de plantas o Horta • Piscina desmontável • Casa de arrumos • Espaços destinados a animais Outros Destaques • Painel solar • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Propriedade licenciada • Certificado energético Localização: Malarranha - Pavia | Mora | Évora Vamos conversar? Sandra Ferreira A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Há lugares que se visitam. E há lugares onde, mal chegamos, sentimos que pertencemos. No coração do Alentejo, rodeada por extensos vinhedos, olivais e pela beleza inconfundível da paisagem alentejana, encontra-se esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, cuidadosamente mantida e preparada para quem procura muito mais do que uma simples casa. Aqui, cada amanhecer oferece uma nova luz sobre as vinhas. Cada fim de tarde convida a desfrutar da varanda, em absoluto silêncio, enquanto o horizonte se perde sobre uma das paisagens mais emblemáticas da região. A moradia, de construção sólida e em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e oferece áreas generosas, luminosas e extremamente funcionais, destacando-se a área social (cozinha/sala) com aproximadamente 50m2. Dispõe de quatro quartos, ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões, escritório, despensa, duas instalações sanitárias, garagem com cerca de 90m² úteis, sótão para arrumos e agradáveis varandas voltadas para a paisagem envolvente. A propriedade beneficia ainda de diversas infra-estruturas que proporcionam conforto durante todo o ano: • Água da rede pública • Furo próprio com abastecimento à habitação e rega • Fibra óptica de alta velocidade • Três aparelhos de ar condicionado • Recuperador de calor com ventilação eléctrica • Acesso totalmente alcatroado até à entrada da propriedade • Água da rede pública e fossa séptica O terreno encontra-se integralmente vedado e apresenta uma excelente organização agrícola, conjugando produtividade com um enquadramento paisagístico raro. Produz atualmente: • Vinha em produção • Olival com rega • Diversas árvores de fruto, incluindo figueiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, nespereiras, romãzeiras, amoreiras e figueira-da-Índia. Para quem pretenda manter a exploração agrícola, serão ainda incluídas várias alfaias indispensáveis à manutenção da propriedade. Mas talvez o maior trunfo desta quinta seja precisamente aquilo que não cabe numa ficha técnica. É a sensação de espaço. É a privacidade. É a tranquilidade. É a possibilidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto e da proximidade dos principais centros urbanos do Alentejo. Pensando no comprador contemporâneo, foi igualmente desenvolvido um estudo de actualização arquitetónica, demonstrando como, através de intervenções interiores simples e de investimento controlado, é possível transformar a habitação num espaço ainda mais atual e funcional, criando uma ampla zona social em conceito open space, ligação interior à garagem, escritório independente e uma organização espacial perfeitamente adaptada às exigências da vida moderna, preservando simultaneamente toda a identidade da arquitetura tradicional da casa. Uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram qualidade de vida, para quem pretende uma residência de fim de semana ou férias, ou para compradores internacionais que desejam descobrir um Alentejo autêntico, seguro e cada vez mais valorizado. Mais do que uma propriedade. Um lugar onde viver devagar continua a ser um privilégio. ÁREAS: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 279,10m2 - ÁREA ÚTIL: 246,75m2 - ÁREA DO TERRENO: 10.000,00m2 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities”.