Vânzare case - Arco da Calheta

Descubra um novo padrão de vida de Luxo na Madeira. Esta Luxuosa Villa combina elegância contemporânea com sustentabilidade, oferecendo uma deslumbrante vista panorâmica do oceano a apenas dois minutos da praia. Estando já na faze final de construção, cada elemento está a ser cuidadosamente selecionado para criar uma Villa que personifica privacidade, bem-estar e uma ligação perfeita aos seus extraordinários arredores naturais. Destaques da Villa: Vistas Panorâmicas Privilegiadas: Grandes janelas inundam a casa de luz e emolduram vistas deslumbrantes e ininterruptas do Oceano Atlântico. Três Suites Generosas: Cada quarto é um refúgio privado com acabamentos luxuosos e comodidades de suite. Retiro Arquitetónico: Design moderno e funcional com máxima atenção ao detalhe e materiais de alta qualidade e baixa manutenção. Cozinha e Sala de Estar dos Sonhos: Espaço open-plan com uma cozinha totalmente equipada e de última geração, integrada na área de estar. Paraíso ao Ar Livre: Desfrute de uma piscina deslumbrante, áreas de lazer, perfeitos para entretenimento e relaxamento. Comodidades Exclusivas: Inclui elevador privativo, ar condicionado pré-instalado, preparação para painéis solares e uma ampla garagem. Localização Privilegiada: Uma elevação tranquila e ensolarada no Arco da Calheta, perto de todas as comodidades e com fácil acesso ao Funchal, com um clima ameno durante todo o ano (20-25ºC). Composição da Propriedade: Garagem espaçosa, áreas técnicas e acesso ao elevador privativo. Sala de estar e cozinha em open-plan com acesso direto a varandas com vista mar, lavandaria e WC de visitas. Três suites luxuosas, incluindo uma suite master com closet e varanda exclusiva. Isto é mais do que uma villa; é uma oportunidade para construir um estilo de vida sofisticado ou um investimento turístico premium (licença AL opcional) na Madeira. Resumo de Mapa de Acabamentos: Esta Villa foi concebida com uma seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, eficiência e um estilo de vida sofisticado. Pavimentos: Pavimento de madeira de Carvalho nos quartos, oferecendo calor e requinte. Cerâmica de grande formato (120x120) nas áreas comuns. Carpintaria Interna: Portas e rodapés lacados para um acabamento impecável e duradouro. Cozinha de Sonho: Mobiliário com acabamento exterior lacado e interior em melamina hidrófuga. Tampo em Quartzo Antracite de 3cm e equipamento completo de gama premium MIELE (placa de indução, forno, combinado, máquinas de lavar louça, café, etc.). Sanitários & Águas: Sanitas suspensas e misturadores HANSGROHE. Painel solar para águas quentes sanitárias (300L) com apoio elétrico. Climatização e Qualidade do Ar: Sistema completo de Ar Condicionado Toshiba por condutas e sistema dedicado de renovação automática de ar para máximo conforto térmico e salubridade. Tecnologia, Segurança & Eficiência: Automação & Conforto Inteligente: Sistema de automação integrado em todas as divisões da moradia. Sistema de som ambiente na sala, quartos e WC. Segurança Total: Sistema completo de alarme de intrusão e vídeo-vigilância com câmaras exteriores e central de gravação. Eficiência Energética (Destaque Principal): Autonomia Energética: 12 painéis fotovoltaicos com bateria de 15kW, garantindo uma produção significativa de energia limpa e redução de custos. Isolamento Térmico: Janelas e portas de alumínio com corte térmico e vidro duplo Solarlux A50, aliadas a paredes com sistema de capoto de 5cm. Esta combinação garante excelente isolamento acústico e térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno. Aquecimento da Piscina: Inclui bomba de calor para prolongar a época balnear. Elevador Privativo: Acesso elevador privado aos três pisos.

Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de possuir uma moradia verdadeiramente notável num dos locais mais procurados da Madeira. Se você está procurando um retiro refinado com estilo, conforto e aquele toque de magia da ilha - sua busca termina aqui. Esta elegante moradia T3 (T3), situada nas colinas tranquilas do Arco da Calheta, combina a conveniência moderna com o charme intemporal. Distribuída por três andares com generosos 297 m² de área construída (167 m² úteis), é uma casa que irradia espaço, luz e sofisticação. Destaques que você vai adorar Sala de estar em conceito aberto: uma sala de estar luminosa e convidativa flui perfeitamente para a cozinha totalmente equipada, criando o cenário perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Oásis privado ao ar livre: Um terraço iluminado pelo sol, um jardim exuberante com sistema de irrigação e uma piscina aquecida convidam você a desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano, a apenas 200m acima do nível do mar. Conforto e segurança inteligentes: Um sistema de vídeo porteiro com conexão Wi-Fi para smartphone garante conveniência moderna e tranquilidade. Luxo prático: Garagem coberta para dois veículos, roupeiros embutidos, espaço de arrumação e detalhes atenciosos por toda parte. Vistas inesquecíveis Imagine acordar com panoramas arrebatadores do Oceano Atlântico, emoldurados pelo verde vibrante das infinitas plantações de banana. O nascer do sol pinta o mar de ouro e as noites terminam com um pôr do sol de tirar o fôlego sobre águas cintilantes - um lembrete diário de que você encontrou o paraíso. Paz e Privacidade Aninhada num bairro sereno, esta moradia oferece a tranquilidade que merece, longe do barulho mas perto de tudo o que precisa. A apenas 3 minutos da via rápida e a 5 minutos do areal da praia da Calheta, restaurantes, lojas e serviços é o equilíbrio perfeito entre fuga e acessibilidade. Características da Propriedade Moradia geminada, construída em 2007 Terreno: 191 m² 3 quartos | 3 banheiros Terraços e varandas com vista para o mar Piscina privada aquecida Excelente exposição solar durante todo o ano Orientação Norte/Sul/Oeste Aquecimento elétrico individual Em segunda mão, em ótimo estado Por que esta villa? Quer esteja à procura de uma casa para sempre, uma escapadinha de férias ou um investimento lucrativo em Alojamento Local, esta propriedade oferece a todos os níveis.

Moradia Tradicional Madeirense com Piscina e Espaço Exterior - Zona Rural da Calheta Descrição: Apresenta-se esta moradia unifamiliar de estilo tradicional madeirense, restaurada e inserida num ambiente rural tranquilo, perfeita para famílias ou como oportunidade de investimento em alojamento local. Com uma área de 156 m², a propriedade dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, sala de estar, cozinha e amplos espaços exteriores, incluindo piscina privada, varanda, terraço, jardim e zona de churrasco. A moradia está rodeada de um ambiente sereno, com estacionamento próprio e fácil acesso aos principais eixos viários. Localização: Situada numa zona rural próxima da vila da Calheta, a poucos minutos de praias, cafés e restaurantes. A região é conhecida pelo seu excelente clima, paisagens naturais deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, parapente, surf e pesca. Destaques da Propriedade: Moradia com características tradicionais madeirenses Piscina privada Varanda, terraço e jardim Churrasco portátil Estacionamento privado Excelente potencial para exploração turística ou alojamento local Observações: A moradia oferece total privacidade e está inserida num contexto rural, com proximidade de serviços essenciais e comércio local. Ideal tanto para habitação permanente, como para exploração turística ou projeto de investimento.

Moradia de estilo contemporâneo, localizada no Arco da Calheta. Oferece o conforto e a privacidade ideais para uma vida tranquila e luxuosa, destacando-se pelo seu estilo arquitetónico contemporâneo e excelente qualidade de construção. É composta por quatro quartos de dormir, incluindo duas suítes, e quatro casas de banho. O piso térreo conta com uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e um quarto principal em suite, além de dois quartos adicionais com uma casa de banho compartilhada. No exterior, a zona de convívio inclui zonas verdes, uma churrasqueira e uma piscina com uma deslumbrante vista para o Atlântico. O primeiro piso inclui outra suíte completa com uma varanda privativa, ambas com vista desafogada e panorâmica sobre o mar. O piso inferior destina-se à garagem e arrumos. A moradia encontra-se em fase de construção e terá uma área bruta privativa de 250 metros quadrados. Com excelente exposição solar, a moradia destaca-se pela sua luminosidade e proximidade ao mar. Adicionalmente, a localização estratégica da moradia permite aceder facilmente aos bens e serviços essenciais e às principais estradas, garantindo assim conveniência e acessibilidade aos seus residentes.

Descubra esta exclusiva moradia T4 situada na primeira linha do mar, na zona da Calheta, uma das áreas mais procuradas da ilha da Madeira. Uma propriedade verdadeiramente única, onde o som das ondas e o cheiro do oceano fazem parte do quotidiano. Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada e rara, com acesso direto ao mar e uma vista panorâmica soberba sobre o Atlântico. Inserida numa zona calma e privada, oferece total tranquilidade, a poucos minutos do centro da vila da Calheta, onde encontra praias, restaurantes, comércio e serviços. Características Principais: - Tipologia: T4 - Localização: Primeira linha do mar, Calheta - Acesso direto ao oceano - Vistas deslumbrantes e permanentes sobre o mar - Zona calma e privada, ideal para residência permanente ou casa de férias - Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural - Terraços e varandas voltados para o mar - Estacionamento privativo e fácil acesso - Proximidade da Vila da Calheta e da marina Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia única num dos locais mais bonitos da Madeira - onde a natureza e o mar se unem num cenário de pura serenidade. Ideal para quem procura exclusividade, privacidade e uma vista simplesmente inesquecível. Some renders are mere examples of what will be done but will be dependant on city hall authorizations Categoria Energética: A+ ref: 3184.

Apresentamos esta exclusiva moradia, situada no Arco da Calheta, numa urbanização e rua sem saída, onde a tranquilidade e a discrição são garantidas com a vantagem da propriedade se encontrar no final da rua, proporcionando um ambiente especialmente reservado. A casa beneficia de uma vista panorâmica sobre o mar, com pôr do sol verdadeiramente memorável, que pode ser apreciado tanto a partir do interior como das zonas exteriores, pensadas para desfrutar ao máximo do estilo de vida na Madeira. Implantada num lote de 557 m², esta moradia mantém uma estética contemporânea e intemporal, destacando-se pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe. Os espaços são luminosos, confortáveis e acolhedores, com uma vivência fluida entre interior e exterior. A propriedade dispõe de 4 quartos, sendo um em suíte. Além destes quartos, a moradia dispõe ainda de mais uma divisão, que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou zona para hóspedes. No total, existem 3 casas de banho. Para um conforto superior durante todo o ano, a casa inclui ar condicionado em cada quarto com motor individual, aspiração central, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e soalho em madeira com multicamadas. No exterior, encontra-se uma área de lazer completa, criada para momentos de descanso e convívio: piscina aquecida, jacuzzi, sauna, zonas de terraço e jardim, além de um acolhedor espaço de churrasco. A entrada oferece estacionamento exterior para duas viaturas. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar, e dispõe de licença de Alojamento Local, representando uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Categoria Energética: A.

Moradia Moderna com Vista Mar no Arco da Calheta Moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista ainda este ano, situada no Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira, reconhecida pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o ano. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade distingue-se pelas linhas modernas, pela privacidade e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência fluida, ideal para diferentes estilos de utilização. A moradia beneficia de amplas superfícies envidraçadas, garantindo uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas sobre o mar, criando um ambiente luminoso e sofisticado. No exterior, destaca-se a área de lazer com piscina privada, perfeita para momentos de descanso e convívio, enquadrada por um deck elegante e zonas exteriores bem definidas. Os acabamentos são de elevada qualidade, com materiais criteriosamente selecionados, assegurando conforto, durabilidade e uma estética contemporânea e intemporal. Estão igualmente previstas soluções modernas ao nível da eficiência e do conforto do dia a dia. Esta moradia representa uma excelente opção tanto para habitação própria permanente, como para segunda residência ou oportunidade de investimento, beneficiando da crescente procura por imóveis de qualidade na zona da Calheta, quer para utilização própria, quer para valorização patrimonial. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna com vista mar, qualidade construtiva e localização privilegiada, numa das áreas com maior potencial de valorização da Ilha da Madeira.

Situado no tranquilo e pitoresco Arco da Calheta, concelho da Calheta, este terreno oferece um ambiente sereno com vistas deslumbrantes sobre o oceano e a envolvente montanhosa típica da região. Uma autêntica oportunidade de viver a essência da costa Oeste da Madeira. Características do Terreno: - Área total generosa de 548 m². - Implantado numa vereda tradicional, garantindo privacidade e uma atmosfera rústica. - Importante realçar que a propriedade não tem acesso viário para automóveis. A Propriedade Existente: - Encontra-se no local uma antiga moradia de dois pisos, tipologia T3 (três quartos), com área de implantação de 56 m², em Ruínas. A casa necessita de reabilitação total e profunda. Trata-se essencialmente de uma estrutura a recuperar ou uma "casca" que aguarda um projeto novo. Oportunidade Única: - Projeto Personalizado: Terreno ideal para quem procura um desafio de reabilitação ou construção, com a possibilidade de criar uma residência única adaptada ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente. - Potencial Turístico/Residencial: Localização perfeita para uma moradia de férias tranquila ou residência permanente, a poucos minutos de carro das praias e serviços da Vila da Calheta. - Investimento com Visão: Adquira um pedaço da encantadora Arco da Calheta a um valor base interessante e transforme-o no seu refúgio madeirense. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica oportunidade Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: E-mail:.

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Moradia com 234,25m2 inserida num lote de 615m2 situada na Calheta mais precisamente, Arco da Calheta. Composta por dois pisos: 1 Piso contém 3 quartos de dormir um com closet, 2 wc sendo uma em suite, cozinha sala de estar e de jantar. Uma varanda precorre todo este piso dando acesso á mesma por todas as divisões. Rés do chão tem 2 quartos de dormir, 1 wc, cozinha, sala de estar, arrecadação e lavandaria. Neste mesmo piso térreo ainda encontra um espaçoso logradouro e jardim. Espaço mais que suficiente para disfrutar belos dias de verão na sua futura piscina. Esta moradia encontra se em alojamento local e bem localizada com uma soberba vista mar. Contacte nos já para uma visita! Paulo F. Rodrigues + (custo de chamada para rede móvel nacional).

Há lugares que simplesmente oferecem uma bonita casa. E depois existem lugares que transformam por completo a forma como vivemos. Situada no coração do Arco da Calheta, uma das zonas residenciais mais prestigiadas, exclusivas e soalheiras da Ilha da Madeira, esta extraordinária moradia contemporânea representa o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Reconhecido pelo seu microclima privilegiado, pelos deslumbrantes pores do sol e pela tranquilidade que proporciona, o Arco da Calheta tornou-se um dos destinos mais procurados por compradores internacionais que valorizam exclusividade, segurança e bem-estar. Aqui poderá desfrutar da serenidade de uma localização residencial distinta, estando simultaneamente a poucos minutos da Praia da Calheta, da Marina, de supermercados, cafés, excelentes restaurantes, escolas e de todos os serviços essenciais. Cada dia começa com uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre o Oceano Atlântico. E cada final de tarde termina com um pôr do sol inesquecível, apreciado a partir do conforto da sua própria casa. Projetada segundo uma arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e espaços amplos, esta moradia foi concebida para maximizar a entrada de luz natural e criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A elegante zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. As amplas janelas do chão ao teto estabelecem uma ligação direta ao terraço e à piscina, permitindo que a beleza do oceano faça parte integrante de cada momento vivido no interior da casa. A área privada é composta por quatro amplos quartos, incluindo uma magnífica Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio privado onde conforto, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia. Cada divisão foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera serena e acolhedora, perfeitamente adaptada ao estilo de vida exclusivo que a Madeira proporciona. No exterior, a propriedade revela toda a sua imponência. A elegante piscina parece fundir-se com o horizonte do Atlântico, envolvida por um bonito jardim paisagístico que convida ao descanso e à contemplação durante todo o ano. A sauna privada proporciona uma autêntica experiência de bem-estar, enquanto os generosos terraços exteriores oferecem vários ambientes distintos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do extraordinário clima da Madeira. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina Sauna privada Ar condicionado em toda a moradia Bonitos jardins paisagísticos Lavandaria Estacionamento exterior privativo para até cinco viaturas Acabamentos de elevada qualidade Excelente exposição solar durante todo o ano Total privacidade Vista panorâmica e permanente sobre o Oceano Atlântico Quer procure uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento seguro numa das regiões de luxo com maior crescimento da Europa, esta propriedade oferece uma combinação rara de localização, arquitetura e estilo de vida, cada vez mais difícil de encontrar. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver a Madeira na sua expressão máxima. Acorde todos os dias olhando o oceano. Desfrute de mais de 300 dias de sol por ano. Viva rodeado pela natureza sem abdicar do conforto, da modernidade e da proximidade de todos os serviços. Bem-vindo ao Arco da Calheta. Bem-vindo a casa. Categoria Energética: B ref:3274.

Moradia Contemporânea com Vista Mar na Calheta, Madeira, Um Refúgio Privado de Luxo e Design Localizada numa das zonas mais exclusivas da Madeira, no Arco da Calheta, esta excecional moradia contemporânea é uma verdadeira expressão de elegância arquitetónica, sofisticação e uma ligação perfeita ao Oceano Atlântico. Inserida num generoso lote de 896,56 m², a propriedade oferece uma área útil total de 302,86 m², cuidadosamente distribuída por dois pisos, onde design, funcionalidade e luz natural se unem em perfeita harmonia. Arquitetura & Espaços de Vivência: Projetada para maximizar o conforto e o estilo de vida, a villa dispõe de uma ampla zona de estar e jantar em conceito open space com cerca de 50 m², que se prolonga naturalmente para o terraço exterior, jardim e piscina, criando uma experiência contínua entre interior e exterior. A cozinha totalmente equipada, com acabamentos premium como superfícies em Dekton e eletrodomésticos integrados, reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. No piso térreo, a propriedade oferece ainda: Escritório ou quarto adicional versátil (26 m²) Casa de banho social Lavandaria independente Garagem privativa para dois veículos Suites Privativas & Conforto: O piso superior é inteiramente dedicado à privacidade e ao bem-estar, com três elegantes suites, todas com casas de banho privativas e acabamentos de elevado padrão. A master suite destaca-se pelo seu amplo closet e por uma casa de banho concebida como uma verdadeira experiência de spa privado, com cerâmicas de grande formato e materiais sofisticados. Amplos terraços e varandas reforçam a ligação à paisagem envolvente e às vistas sobre o oceano. Exterior - Experiência de Resort Privado: O exterior foi concebido para proporcionar um estilo de vida comparável ao de um resort privado. Um jardim cuidadosamente paisagístico envolve uma magnífica piscina de estilo infinito com 42 m², complementada por um amplo solário de 69 m², ideal para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. As áreas exteriores incluem ainda: Zona de churrasco Pátios e espaços lounge Integração harmoniosa entre arquitetura e natureza Acabamentos Premium & Excelência Técnica: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir valor a longo prazo, conforto e excelência estética: Revestimentos cerâmicos de alta gama (Techlam, Flaviker) Pavimentos vinílicos Gerflor Cozinha personalizada com bancadas em Dekton Sistema de iluminação LED embutido Caixilharia em alumínio com vidro duplo Painéis fotovoltaicos para eficiência energética Sistema de bomba de calor (moradia e piscina) Pré-instalação para ar condicionado, elevador, carregamento de veículos elétricos, CCTV e sistema de som A villa permite ainda personalização de materiais e acabamentos, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. Localização Premium & Acessibilidade: Apenas a 3 minutos da Calheta Marina e da Calheta Beach, esta propriedade oferece acesso imediato a restaurantes, cafés, supermercados e serviços essenciais. 15 minutos do futuro Ponta do Pargo Golf Course 25 minutos do Funchal 35 minutos do Madeira Airport Uma localização que garante o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e conveniência. Um Estilo de Vida Acima das Expectativas: Mais do que uma casa, esta moradia representa um estilo de vida definido pelo luxo, serenidade e exclusividade. Um lugar onde a arquitetura se funde com a natureza, onde cada espaço foi pensado para elevar o quotidiano, e onde cada dia começa com vista para o oceano e termina em total tranquilidade. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência contemporânea de luxo na Madeira, concebida para quem procura não apenas uma propriedade, mas uma forma superior de viver. Categoria.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Villa Néro | Grandiosidade na Linha de Frente e Utilidade Imediata Arco da Calheta- Frente Mar a 100m de Altitude A Villa Néro representa uma oportunidade rara: uma propriedade nova e de primeira linha, posicionada a meros 100 metros acima do Atlântico. Enquanto a maioria das propriedades reivindica proximidade com o mar, a Villa Néro o comanda. Esta é uma aquisição "chave na mão" projetada para o comprador que busca a rara combinação de uma propriedade "virgem" com uma licença ativa do Airbnb já em vigor. A Vantagem da Linha de Frente Situada em Arco da Calheta, esta villa oferece uma experiência sensorial definida pelo som das ondas e horizontes desobstruídos de 180°. Ao contrário de projetos de desenvolvimento com prazos distantes, a Villa Néro está disponível para ocupação imediata, contornando as complexidades de licenças de construção na linha de frente e o aumento dos custos de materiais. Atributos Principais • Absoluta Frente Mar: Uma das poucas propriedades localizadas na beira literal, oferecendo vistas garantidas e permanentes de todas as suítes. • Aquisição "Frota Completa": A venda inclui todos os móveis de designer de alta qualidade e uma galeria de arte curada, garantindo que seu estilo de vida costeiro comece no momento em que as chaves são entregues. • Para aqueles que buscam uma experiência de estilo de vida totalmente curada, um Mini Cooper Cabrio 2023 está disponível como aquisição opcional juntamente com a propriedade. • Investimento Pronto para Escalar: Totalmente licenciado para AL (Arrendamento de Curta Duração) com a operação estabelecida e pronta para geração imediata de receita. • Escala Excepcional: Apresenta uma das maiores piscinas infinitas aquecidas a energia solar da região, projetada para uso durante todo o ano. • Harmonia Tecnológica: Equipado com uma cozinha Miele de última geração, paisagens sonoras Sonos integradas e controle climático completo. Especificações da Propriedade • Arquitetura: Três suítes voltadas para o mar; a suíte master possui uma banheira panorâmica independente. • Sustentabilidade: Sistema de energia solar de alta eficiência para piscina e energia doméstica. • Conectividade: Localizado a 5 minutos da Marina da Calheta e a 25 minutos da capital, Funchal. • Estacionamento: Estacionamento privado seguro para até quatro veículos. Villa Néro: Uma obra-prima na linha de frente onde o Atlântico não é apenas uma vista - é o seu quintal. As visitas são estritamente reservadas para compradores pré-qualificados por meio de agendamento privado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma casa T3 localizada no Arco da Calheta, num local solarengo e tranquilo, em muito bom estado de conservação. Orientada a sul, beneficia de uma exposição solar excecional ao longo do dia. A casa dispõe de uma acolhedora sala de estar com jardim de inverno a poente, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. Conta ainda com uma casa de banho social, uma cozinha open space nova e moderna integrada com a sala de refeições, também orientada a sul, de onde poderá desfrutar da vista direta para a piscina. Esta área exterior é circundada por um solário e complementada com uma cozinha exterior equipada com churrasco, ideal para momentos de convívio e lazer. No interior, encontramos uma ampla suíte e dois quartos de dormir, assistidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos incluem varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes. O amplo terraço é perfeito para desfrutar do mar e do ambiente envolvente. Em termos de comodidades, a propriedade conta com garagem para um carro e pátio de entrada com espaço para estacionar dois veículos. A localização é privilegiada, a apenas dois minutos das zonas de serviços essenciais para uma vida confortável e a cinco minutos do mar, zonas balneares, hotéis, restaurantes, marina e supermercado. Esta casa é ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade, perto de serviços de excelência. Estamos disponíveis para visitas e esclarecimentos. Não perca esta oportunidade única!

Moradia T2 | Arco da Calheta Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea no Arco da Calheta. Esta propriedade foi projetada para oferecer qualidade de vida, conforto e sofisticação, combinando espaços interiores amplos e luminosos com zonas exteriores ideais para lazer e relaxamento. Esta moradia T2+1, inserida num lote de 520 m², destaca-se pelo seu design funcional e acabamentos modernos, sendo perfeita para habitação própria ou investimento. Duas suítes com walking closets, garantindo privacidade e conforto absoluto. Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou zona de lazer. Piscina privada com solário e área de churrasco, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Cozinha e sala em open space, com acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Garagem fechada e estacionamento adicional, oferecendo segurança e comodidade. Uma moradia que combina exclusividade, funcionalidade e bem-estar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028280 2-bedroom house | Arco da Calheta Introducing a detached villa with contemporary architecture in Arco da Calheta. This property was designed to offer quality of life, comfort, and sophistication, combining spacious and bright interiors with ideal outdoor areas for leisure and relaxation. This 2-bedroom villa, set on a 520 m² plot, stands out for its functional design and modern finishes, making it perfect for owner-occupancy or investment. Two suites with walk-in closets, guaranteeing privacy and absolute comfort. Additional space (1), ideal for an office, bedroom, or leisure area. Private swimming pool with sun deck and barbecue area, perfect for outdoor leisure moments. Open-plan kitchen and living room with access to a balcony, creating a welcoming and bright environment. Closed garage and additional parking, offering security and convenience. A villa that combines exclusivity, functionality, and well-being in one of the most valued and sought-after areas of Madeira. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and oversee the entire process - from document analysis and legal support to the technical supervision of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-028280.

Excepcional Casa à Venda em Calheta Aninhada em um local sereno em Arco da Calheta, esta impressionante propriedade aguarda o seu novo proprietário. Com uma área total de 614m2, é um refúgio de tranquilidade e conforto. A casa conta com dois quartos espaçosos, duas casas de banho bem equipadas, uma conveniente lavandaria, amplo espaço de armazenamento e um convidativo layout de plano aberto que liga perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. O design harmonioso cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita tanto para relaxar como para entreter. Saia para o jardim plano, que oferece um espaço em branco para os seus sonhos de paisagismo, incluindo a possibilidade de adicionar uma piscina e criar o seu próprio oásis. Para maior comodidade, existe a opção de adquirir a propriedade com os seus móveis elegantes e funcionais. Não perca a oportunidade de tornar esta casa excepcional na sua nova residência. Agende a sua visita hoje! SOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Descubra a casa perfeita para si na Madeira, Portugal, hoje mesmo! A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida e licenciada, que oferece um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. As nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE LOCALIZAÇÃO DE PROPRIEDADE, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visitas, negociações, consultoria legal, hipotecas, realocação, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar de acordo com padrões europeus de honestidade, integridade e transparência. Fornecemos um excelente serviço pós-venda.

Introducing Ocean Residences, an exceptional luxury villa where contemporary architecture meets the endless beauty of the Atlantic Ocean. Designed by the renowned REF Arquitectos, this exclusive property is a true statement of sophistication, privacy, and refined living. Set on a 1,300 sqm plot, with 700 sqm of built area all on a single level, the villa offers seamless indoor-outdoor living and an extraordinary sense of space. Elevated 170 meters above sea level, it boasts breathtaking panoramic ocean views that will captivate you from the very first moment. The property features three elegant en-suite bedrooms, each designed to deliver maximum comfort and privacy, complemented by high-end finishes and carefully curated details throughout. A standout feature is the expansive garage for up to 10 cars, enhanced by a multifunctional leisure area including an indoor garden, gym, laundry room, entertainment lounge, and a private wine cellar perfect for hosting and enjoying exclusive moments. Located just 2.5 km from Calheta's sandy beach, with easy access to local amenities, this villa offers the perfect balance between tranquility, convenience, and prestige. Asking Price: €2,950, 000 A rare opportunity to own a unique oceanfront lifestyle in Madeira. Contact us and experience firsthand what makes this property truly unique. Schedule your visit today. Categoria Energética: A ref: HAB140.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Aurora III: Pronto para Posse Imediata. Mude-se hoje. Sem riscos de construção. Sem prazos de entrega. Simplesmente luxo intransigente. Situada a 90 metros acima do Atlântico, nas alturas ensolaradas do Arco da Calheta, esta villa representa uma rara façanha arquitetônica - onde o design minimalista nórdico encontra a dramática e acidentada costa do Atlântico. Seja procurada como um santuário privado sofisticado ou um ativo de alto rendimento para o mercado premium de aluguel de curta duração, a Aurora III é entregue totalmente mobiliada, decorada e operacionalmente pronta por 2,3 milhões de euros. Projetada como um desafio à construção costeira convencional, a Aurora III apresenta uma estética ousada de inspiração nórdica. Cada linha é intencional, emoldurando vistas desobstruídas do oceano que servem como um pano de fundo vivo. O interior é uma experiência curada; cada peça de mobiliário e decoração foi selecionada sob medida para este espaço específico, garantindo que a transição da paisagem exterior para o santuário interior seja perfeita e evocativa. A villa é um marco de excelência tecnológica. Isso não é apenas automação; é um ambiente que se adapta ao seu estado de espírito. Através de uma interface centralizada de iPad ou smartphone, o proprietário tem controle total sobre cada atmosfera dentro da casa - local ou remotamente. • Segurança Biométrica: Entrada de última geração com Face ID e vigilância por vídeo perimetral. • Acesso Inteligente: Sistemas de entrada para convidados codificados por QR, ideais para gerenciamento de aluguel sem complicações. • Clima e Humor: Controle integrado de iluminação, clima e paisagens sonoras. • Tecnologia de Bem-Estar: Uma piscina infinita alimentada por um sistema premium de magnésio, oferecendo uma experiência de natação superior e terapêutica em comparação com sal ou cloro tradicionais. A Aurora III se destaca como uma realidade rara e acabada. Ela oferece a oportunidade escassamente disponível de contornar os anos de licenças arquitetônicas e cronogramas de construção, permitindo que você entre diretamente em um santuário nórdico curado onde o único elemento restante a ser adicionado é a sua presença. Entre em contato conosco para experimentar a serenidade nórdica e a inteligência perfeita da casa em primeira mão.

Oportunidade no Arco da Calheta - 2 Moradias para Recuperar com Vista Mar Duas moradias para recuperar, localizadas numa zona tranquila do Arco da Calheta, com uma fantástica vista sobre o mar e ótima exposição solar. Estas propriedades estão implantadas num lote de terreno com 630 m², oferecendo grande potencial para reabilitação, investimento ou habitação própria. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da praia da Calheta Próximo de comércio, serviços e acessos principais Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou criar a sua casa de sonho com vista mar. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento ref: HH2602MD25.

Uma oportunidade singular para desenvolver uma residência contemporânea num cenário privilegiado da costa sul da Madeira, onde a amplitude da paisagem e a presença permanente do Oceano Atlântico definem o carácter da propriedade. Inserido numa zona de baixa altitude e beneficiando de uma vista panorâmica de aproximadamente 180º sobre o mar, este terreno distingue-se pela sua excelente exposição e pelo potencial de criação de uma propriedade privada concebida para tirar o máximo partido da envolvente. A propriedade é comercializada com projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea, permitindo ao futuro proprietário avançar para uma nova etapa do projeto sem partir de uma folha em branco. A arquitetura proposta privilegia a relação entre os espaços interiores e exteriores, com grandes superfícies envidraçadas, áreas sociais abertas para a paisagem e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno da Madeira ao longo de todo o ano. A vista sobre o Atlântico assume-se como elemento central do projeto, acompanhando as principais áreas da futura residência e proporcionando uma sensação permanente de abertura, luminosidade e privacidade. Atualmente, o terreno inclui uma construção antiga, sendo o verdadeiro valor desta propriedade encontrado na combinação entre localização, dimensão do lote, enquadramento paisagístico e existência de um projeto aprovado. Uma proposta particularmente interessante para quem procura construir uma residência contemporânea na Madeira, seja como habitação permanente, segunda residência ou investimento, numa localização onde o mar e a paisagem fazem parte integrante da arquitetura. Categoria Energética: E ref: 3306.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Villa Esmeralda - Vida Elevada no Coração da Calheta Situada a apenas 156 metros acima do nível do mar, no procurado enclave do Arco da Calheta, a Villa Esmeralda combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e conforto sem esforço em uma das localizações costeiras mais desejáveis da Madeira. Projetada em três níveis e conectada por um elevador privativo, a residência oferece aproximadamente 390 m² de área construída, incluindo 250 m² de refinado espaço interior. A ampla área de estar e jantar em plano aberto estende-se por 156 m², integrando perfeitamente uma cozinha Miele totalmente equipada, espaços de serviço ocultos e elegantes áreas sociais projetadas tanto para entretenimento quanto para o dia a dia. O piso superior é dedicado a três suítes luxuosas, com destaque para a suíte principal que dispõe de um closet envidraçado e piso em madeira de alta qualidade em toda a área, criando um refúgio privativo acolhedor e sofisticado. Projetada para a vida moderna, a Villa Esmeralda conta com painéis fotovoltaicos com armazenamento em bateria, climatização dual-function oculta, automação residencial inteligente, interfone com vídeo, sistema de aspiração central, alto-falantes embutidos, irrigação automática, uma piscina aquecida de água salgada e uma garantia de construção legal abrangente. O que realmente distingue esta residência é uma combinação raramente encontrada no mercado de luxo da Madeira: elevador privativo, garagem fechada para dois carros, excepcional eficiência energética e uma localização privilegiada no Arco da Calheta, a poucos minutos do melhor clima, praias e comodidades de estilo de vida da ilha. Agora em fase final de conclusão, a Villa Esmeralda representa uma rara oportunidade de garantir uma residência nova e pronta para morar em um dos mercados de luxo de melhor desempenho da Madeira, antes da entrega final. Visitas privadas e mais informações disponíveis mediante solicitação.