Satılık evler - Aradas

Moradia Térrea T2 + Escritório Se procura uma casa simples, bonita e absolutamente funcional, acabou de encontrar! Apresento-lhe esta moradia totalmente térrea, pensada para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade de vida, tudo isto numa localização tranquila e estratégica. Principais características: •Moradia em parte remodelada, e outra parte completamente nova, com caixa de ar e capoto •Sala e cozinha equipada em open space, com pavimento cerâmico •Quartos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos •Casa de banho com duche •Dois aparelhos de ar condicionado (sala e um quarto) + pré-instalação no segundo quarto •Pré-instalação para salamandra/cheminé na sala Eficiência energética e sustentabilidade: •Painéis solares com cilindro e resistência elétrica (sol ou não, a água quente está garantida) •4 painéis fotovoltaicos de 615W, com possibilidade de adaptação de bateria •Preparado com instalação de gás, se preferir •Espaço para instalação de esquentador Extras que fazem a diferença: •Estacionamento coberto com 18 m², com potencial para ser transformado numa suite / terceiro quarto •Portão automático e intercomunicador •Churrasqueira com lavatório •Pátio e terreno com espaço mais do que suficiente para colocar uma piscina, ou cultivar •Persianas elétricas •Caixilharia em alumínio com vidro duplo Exposição solar de sonho: •Frente a Nascente •Terraço e terreno a Poente, ideais para tardes cheias de sol, convívios e fins de dia memoráveis Localização: Situada numa zona calma, mas com excelentes acessos: •A menos de 5 minutos da estação de comboio •Fácil acesso à variante, ligando rapidamente a Oliveira do Bairro, Aveiro, Anadia e zonas envolventes Uma casa perfeita para viver, para quem quer tudo num só piso, com espaço exterior, conforto moderno e possibilidade de adaptação ao futuro. Interessado (a)? Esta pode muito bem ser a casa onde vai criar as suas próximas histórias.

Moradia T7 Isolada com 7.190 m² de Terreno, Vista Mar na varanda e Duas Habitações Independentes | Espinho Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne ambos, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Espinho. Inserida num terreno com 7.190m², esta moradia isolada beneficia de uma excelente exposição solar, privacidade e é possível ver o mar a partir da varanda, proporcionando um ambiente de tranquilidade. Com 458m² de área bruta de construção, a propriedade é composta por uma habitação princial e um segundo espaço independente, uma característica que lhe confere uma enorme versatilidade. É a solução ideal para famílias que pretendem viver próximas mantendo a sua autonomia, ou para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos e cave, dispondo de sete quartos, duas casas de banho, sala e cozinha, e muita luz natural. A propriedade conta ainda com garagem fechada e uma segunda habitação totalmente independente. Embora necessite de algumas obras de modernização, esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência de excelência, preservando o caráter da propriedade e adaptando-a aos padrões atuais de conforto. O exterior é um dos seus maiores trunfos. O extenso terreno integra um poço, árvores de fruto, um pequeno pinhal e amplas áreas destinadas a cultivo, lazer ou jardinagem. Existe ainda espaço de sobra para criar uma magnífica zona exterior com piscina, áreas de convívio e jardins, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro de Espinho e das praias. No limite da propriedade corre um pequeno riacho, conferindo um enquadramento natural raro e um ambiente de serenidade difícil de encontrar. Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e proximidade ao mar, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar no concelho de Espinho. Distância centro de Espinho - 3 Kms Distância Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 44 Kms Distância centro de Aveiro - 53 Kms Distância Estação de comboios de Espinho - 4 Kms Agende a sua visita comigo e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade! ref: 953299.

Procura uma moradia onde possa desfrutar de tranquilidade e espaço, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade? Esta magnífica moradia de quatro frentes, localizada em Aradas, está inserida num lote de terreno com 1.980 m² e oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e lazer. Com uma área bruta de construção de 313 m², dos quais 253 m² correspondem à área bruta privativa, esta moradia T4 + 2 escritõrios, construída em 1998, foi alvo de diversas melhorias ao longo dos anos, tornando-se mais moderna, eficiente e confortável. Distribuição da Habitação Piso 0 •Hall de entrada; •Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim; •Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto à zona da piscina; •Quarto com casa de banho privativa; •Quarto/escritório; •Casa de banho de serviço. Piso 1 •Três quartos e um escritório; •Suite principal com closet; •Dois quartos com acesso a varanda; •Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. •terraço Zona Exterior A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer. Junto à piscina encontra-se uma excelente zona de churrasqueira com: •Cozinha totalmente equipada; •Fogão a gás; •Fogão a lenha; •Casa de banho completa; •Anexos de apoio. O amplo jardim oferece privacidade, espaço para atividades ao ar livre e um ambiente tranquilo para toda a família. Características e Equipamentos •Sistema de ventilação mecânica; •Painéis fotovoltaicos para produção de energia; •Painéis solares para aquecimento de águas; •Bomba de calor com capacidade de 300 litros; •Ar condicionado Daikin; •Gás canalizado; •Cozinha equipada com placa, forno, fogão, exaustor e frigorífico. •Caixilharia em PVC com vidro duplo; •Alarme •Videoporteiro; •Portas eletrónicas; Localização Situada numa zona residencial tranquila de Aradas, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. •A apenas 4,5 km da estação de comboios; •Rápido acesso ao centro da cidade; •Proximidade de supermercados, farmácias e diversos serviços. Uma moradia ideal para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida, num ambiente calmo e familiar.

Moradia T5, localizada em Alvarenga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial de valorização, numa zona tranquila e de fácil acesso. A moradia encontra-se em estado habitável, necessitando de algumas obras de renovação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e necessidades. Características: - Moradia T5 - Cozinha - Terreno com espaço para jardim, horta ou zona de lazer - Boa exposição solar - Localização tranquila, próxima dos principais acessos e serviços Se procura uma moradia para recuperar parcialmente e transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento com potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Atenção Investidores Oportunidade de Investimento em Aveiro - Excelente Rentabilidade Empreendimento composto por 9 frações habitacionais, sendo 5 casas T0 e 4 casas T1, localizado em zona estratégica de Aveiro, a apenas 2 km da Universidade de Aveiro. Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes, jovens profissionais e alojamento de média duração. Os imóveis destacam-se pela sua localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Principais vantagens: 9 unidades independentes prontas para rentabilização no final de Setembro de 2026 Tipologias muito procuradas no mercado de arrendamento Forte procura habitacional na zona universitária Excelente potencial de rendimento mensal Investimento seguro numa das cidades com maior procura residencial do país Uma solução ideal para quem pretende investir em rendimento passivo e valorização imobiliária em Aveiro. Fotografias do interior brevemente. Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária.

Moradia T4+1 com terreno e pátios, Bonsucesso, Aradas - Aveiro Moradia de traça tradicional portuguesa, situada na zona do Bonsucesso, em Aradas, numa área residencial tranquila, consolidada e com forte potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O imóvel dispõe de uma configuração T4+1, com divisões acolhedoras, funcionais e bem distribuídas, proporcionando boas condições para utilização habitacional e apresentando, simultaneamente, elevado potencial para remodelação, ampliação ou reconfiguração dos espaços, mediante projeto e respetivas aprovações. No exterior, a propriedade beneficia de pátio interior e pátio exterior, criando espaços privados e versáteis que poderão ser aproveitados para zonas de lazer, convívio, jardim ou áreas de descanso. Dispõe ainda de terreno anexo, aumentando significativamente as possibilidades de utilização, valorização ou futura expansão do imóvel. A moradia apresenta boa exposição solar e excelente luminosidade natural, preservando elementos arquitetónicos de carácter tradicional que lhe conferem autenticidade, personalidade e charme. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, beneficiando ainda de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao centro de Aveiro. Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licenciamento, pelo que qualquer intervenção, alteração de utilização, remodelação ou ampliação deverá ser previamente analisada e enquadrada junto das entidades competentes. Uma oportunidade para diferentes projetos Habitação familiar com possibilidade de adaptação e crescimento; Projeto de remodelação e valorização imobiliária; Potencial para exploração em arrendamento, sujeito ao devido enquadramento legal; Investimento imobiliário numa zona residencial com procura e potencial de valorização. Uma propriedade com carácter, espaço exterior e múltiplas possibilidades de valorização, numa localização privilegiada junto de Aveiro. REF: B 29/26.

Moradia T4 Nova | Quinta do Picado, Aveiro | 540.000€ Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila e residencial da Quinta do Picado, a poucos minutos do centro de Aveiro. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e excelentes áreas para toda a família. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha independente; - Casa de banho completa; - Quarto que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. Primeiro andar: - Magnífica suíte com áreas generosas e excelente luminosidade; - Dois quartos amplos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. A arquitetura moderna, as linhas elegantes e a qualidade construtiva fazem desta moradia uma excelente opção para quem procura uma casa nova numa localização privilegiada. Destaques: Moradia T4 nova; Excelentes áreas interiores; Suíte de grandes dimensões; Zona residencial calma e familiar; Próxima de serviços, comércio e acessos principais; Arquitetura contemporânea. Preço: 540.000€ Previsão de conclusão e escritura: 1. º trimestre de 2027. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Uma oportunidade única para garantir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia Unifamiliar T3 | 2 Pisos | Aradas | Aveiro Apresenta-se esta moradia unifamiliar com 263,35 m² de área de construção, localizada na Rua do Futebol Clube do Bonsucesso, na Freguesia de Aradas, em Aveiro. Trata-se de um imóvel de habitação distribuído por dois pisos, com utilização já licenciada pela Câmara Municipal de Aveiro e obra concluída de acordo com o projeto aprovado. No rés-do-chão, o piso social organiza-se em torno de uma sala comum ampla com 23,31 m², uma cozinha generosa de 20,98 m² com zona de refeições, um WC de serviço e hall de entrada, num layout funcional e bem distribuído. No piso superior, encontram-se três quartos - dois de 16,14 m² e uma suite de 16,80 m² - servidos por duas casas de banho completas (8,07 m² e 6,27 m²) e hall de distribuição, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Em termos de conforto e eficiência, a moradia conta com pré-instalação de painéis solares, coletores solares e aquecimento central com recuperador de calor, apresentando classe energética C com potencial de subida para A. O imóvel dispõe ainda de garagem para dois carros e um lugar de estacionamento exterior, beneficiando de uma localização tranquila e consolidada em Aradas, uma das freguesias mais procuradas de Aveiro, com boa proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos. Características específicas: 263,35 m² de área de construção Tipologia T3 (3 quartos, 1 em suite) 2 pisos Sala comum - 23,31 m² Cozinha - 20,98 m² 3 WC (1 de serviço + 2 completos) Garagem para 2 carros + 1 lugar exterior Pré-instalação de painéis solares Coletores solares Aquecimento central com recuperador de calor Classe energética C (com potencial de subida para A) Utilização licenciada / obra concluída Freguesia de Aradas, Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar numa zona residencial consolidada de Aveiro, com áreas amplas, bom nível de equipamento e distribuição funcional.

Exclusiva Moradia T4 Geminada, Nova e Pronta a Habitar - Aradas, Aveiro Se procura uma habitação unifamiliar que combine arquitetura moderna, áreas generosas e uma localização tranquila mas a minutos do centro de Aveiro, esta moradia T4 nova é a escolha perfeita para a sua família Inserida no loteamento autorizado pela Câmara Municipal de Aveiro (Alvará n. º 6/2021) na prestigiada freguesia de Aradas, esta propriedade destaca-se pela excelente qualidade construtiva, ótima eficiência e distribuição funcional dos espaços em 2 pisos acima da cota de soleira. Áreas e Distribuição do Imóvel: Tipologia: T4 (Moradia Geminada Unifamiliar). Área de Construção de Habitação: 189,70 m² privativos. Área Total de Construção: 226,62 m² (incluindo garagem e anexo). Área do Lote: Terreno amplo com 585,00 m², proporcionando um excelente espaço exterior/jardim privativo. Garagem Privativa: Espaço de garagem fechada com 21,47 m². Anexo: Área de anexo complementar com 15,45 m². Estacionamento: Capacidade total para 2 lugares de estacionamento. Localização Privilegiada (Aradas, Aveiro): Situada na Rua João Gonçalves Neto, uma zona residencial serena, caracterizada por moradias de construção recente. Proximidade a escolas, hipermercados, centro comercial (Glicínias Plaza), serviços de saúde e transportes. Acessos rodoviários diretos e rápidos ao centro de Aveiro, à Universidade e aos principais eixos viários (A25 / N109). Segurança e Conformidade Legal: Imóvel devidamente licenciado e enquadrado no Alvará de Loteamento n. º 6/2021 emitido pela Câmara Municipal de Aveiro. Construção de raiz em total conformidade urbanística, pronta para escritura e mudança imediata. A sua nova vida em Aveiro começa aqui. Não perca a oportunidade de estrear esta moradia única. Entre em contacto com a Porta 7 e agende já a sua visita!

Moradia Premium em Lobão / Santa Maria da Feira Viva o privilégio de chegar a casa. Há casas que impressionam. E há casas que fazem sentir. Numa localização privilegiada, junto ao Cruzamento da Corga, em Lobão, Santa Maria da Feria, esta extraordinária moradia premium foi concebida para quem valoriza a combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida numa zona residencial de moradias, extremamente calma e familiar, oferece a serenidade de viver longe da agitação, mantendo todas as comodidades e acessos a poucos minutos. Elegância em cada detalhe Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde os materiais nobres, os acabamentos de luxo e a luminosidade natural assumem o protagonismo. A excelente exposição solar Nascente/Poente permite que a luz acompanhe a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. O pátio interior, cuidadosamente integrado no projeto arquitetónico, reforça esta sensação, levando luz natural ao coração da habitação e conferindo-lhe um carácter exclusivo. Piso Térreo Ao entrar é recebido por um elegante hall que conduz harmoniosamente às diferentes áreas sociais. A ampla sala de estar e jantar comunica diretamente com o espaço exterior, permitindo uma perfeita ligação entre interior e exterior. A cozinha, moderna e funcional, alia design e praticidade, sendo complementada por uma lavandaria independente. Neste piso encontra ainda: - hall de entrada - sala ampla com acesso direto ao pátio e piscina - cozinha - lavandaria - casa de banho de serviço - pátio interior envidraçado que ilumina toda a habitação - garagem fechada Piso Superior A zona privada foi desenhada para garantir conforto, privacidade e bem-estar. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. A magnífica suite distingue-se pelo seu closet, varanda orientada a nascente e ambiente pensado para proporcionar momentos únicos de descanso. Completa-se ainda com duas casas de banho de apoio: - uma equipada com banheira - outra equipada com base de duche Distribuição: - suite com closet e varanda - 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda - casa de banho com banheira - casa de banho com duche Um exterior pensado para desfrutar O exterior transforma-se numa verdadeira extensão de casa. A piscina convida os dias de verão, enquanto o alpendre com churrasqueira cria o cenário perfeito para receber família e amigos. Tudo envolvido por um agradável jardim que oferece privacidade e tranquilidade. No exterior encontrará: - piscina - alpendre coberto - casa de banho de apoio à piscina - axexo para arrumos - jardim cuidadosamente enquadrado Localização que aproxima de tudo Viver em Lobão é beneficiar de um equilíbrio raro entre tranquilidade e acessibilidade. A poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. A proximidade à A32 permite ligações.

MORADIA T4 EM PARDILHÓ | O CONFORTO E A EFICIÊNCIA QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA Se procura uma casa espaçosa, pronta a habitar e pensada para o máximo conforto em todas as estações do ano, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Pardilhó, esta fantástica moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, eficiência energética e áreas generosas. Principais destaques: Tipologia T4: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório em casa. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, funcional e moderna. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento instalado, isolamento térmico de excelência e caixilharia em alumínio de alta qualidade. Eficiência e Poupança: Painéis solares já instalados para maior sustentabilidade e redução na fatura de energia. Espaço Exterior: Excelente área ao ar livre para momentos de lazer, convívio ou para quem tem animais de estimação. Garagem Fechada: Capacidade para 3 carros + espaço para arrumos. Uma moradia completa, onde a qualidade dos acabamentos e o bem-estar andam de mãos dadas. Quer saber mais detalhes ou agendar a sua visita? ref: 986678.