Продажа домов - Antuzede e Vil de Matos

Quinta em Antuzede | 16,9 Hectares | Potencial de Construção e Investimento A apenas 10 minutos de Coimbra, esta extraordinária quinta em Antuzede apresenta-se como uma oportunidade de investimento singular, reunindo dimensão, património, privacidade e elevado potencial de desenvolvimento. Implantada numa propriedade com aproximadamente 169.000 m² (16,9 hectares), integra um conjunto de sete edifícios, oferecendo condições para a criação de diferentes conceitos residenciais, turísticos ou ligados à atividade agrícola. Propriedade e edificado A casa principal destaca-se pela sua dimensão, com aproximadamente 700 m² de área útil e 1.500 m² de área bruta, distribuídos por espaços amplos e com enorme potencial de reabilitação. Atualmente dispõe de 8 quartos e 3 casas de banho, permitindo desenvolver uma residência privada de grande escala ou adaptá-la a um projeto de natureza turística. Ligada à casa principal encontra-se uma capela do século XVIII, um elemento patrimonial diferenciador que acrescenta identidade, história e carácter à propriedade. O conjunto é complementado por quatro casas de apoio, que totalizam cerca de 500 m², com potencial para alojamento independente, unidades destinadas a hóspedes, colaboradores ou outros usos associados ao futuro projeto. Existem ainda dois antigos edifícios destinados a aviários, cujas dimensões e características poderão permitir diferentes formas de aproveitamento, sempre condicionadas às autorizações e usos legalmente admissíveis. A propriedade dispõe igualmente de garagem, arrecadações, diversos espaços de apoio, amplos terraços e extensas áreas exteriores. Potencial de desenvolvimento Um dos principais argumentos desta propriedade é o seu potencial urbanístico. De acordo com a informação disponibilizada e a análise efetuada ao PDM atualmente aplicável, poderá existir uma área bruta de construção potencial de aproximadamente 19.431 m². Esta capacidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes, nomeadamente quanto aos usos admitidos, índices urbanísticos, condicionantes, servidões e eventual necessidade de procedimentos de licenciamento. Pela sua escala e versatilidade, a propriedade poderá enquadrar diferentes conceitos, entre os quais projeto residencial, empreendimento turístico, turismo rural, eco-resort, projeto de natureza e bem-estar, exploração agrícola ou agropecuária, ou uma solução que conjugue diferentes valências. 16,9 hectares às portas de Coimbra A proximidade a Coimbra constitui uma vantagem estratégica: permite beneficiar da tranquilidade e privacidade de uma grande propriedade rural sem abdicar da proximidade a uma das principais cidades da região Centro. Com exposição solar nos diferentes quadrantes, extensas áreas de terreno e uma implantação que favorece a privacidade, a quinta proporciona um enquadramento particularmente interessante para um projeto diferenciador. Principais características: 169.000 m² de terreno; aproximadamente 19.431 m² de potencial construtivo, sujeito a confirmação; 7 edifícios; casa principal com cerca de 1.500 m² de área bruta e 700 m² úteis; 8 quartos; 3 casas de banho; 4 casas de apoio com aproximadamente 500 m² no total; 2 antigos aviários; capela do século XVIII; garagem, arrecadações e terraços; sistema de aquecimento elétrico e a gasóleo; localização a cerca de 10 minutos de Coimbra. Uma propriedade rara pela dimensão, património existente e possibilidades de valorização, especialmente indicada para investidores, operadores turísticos, grupos empresariais ou compradores privados que procurem desenvolver um projeto de referência na região de Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade, contacte a nossa equipa. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta oportunidade e acompanhar todo o processo. LA Agency Redefining Real Estate. Categoria Energética: E ref:LA110.

Quinta em Antuzede - Oportunidade Única de Investimento Descobre esta extraordinária propriedade em Antuzede, a apenas 10 minutos de Coimbra, com um potencial praticamente ilimitado. Trata-se de um verdadeiro tesouro imobiliário composto por 16,9 hectares de terreno privilegiado, onde se encontram sete edifícios que abrem portas a múltiplas oportunidades de negócio e/ou habitação. A casa principal, com aproximadamente 700 m² de área útil e 1.500 m² de área bruta, oferece 8 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto e espaço generoso para a tua família. Este imóvel necessita de recuperação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe conforme os teus desejos. Complementam esta propriedade quatro casas de apoio com cerca de 500 m² no total, ideais para alojamento de hóspedes ou funcionários. Existem ainda dois edifícios adicionais, que funcionaram anteriormente como aviários, que apresentam grande flexibilidade de utilização. A propriedade inclui ainda uma magnífica capela do século XVIII, ligada à casa principal, que confere um carácter histórico e único ao conjunto. As infraestruturas de apoio são completas: garagem, arrecadação/arrumo espaçoso, múltiplos espaços, amplos terraços e áreas exteriores utilizáveis, perfeitos para desfrutar da natureza envolvente. O potencial construtivo é notável, com 19.431 m² de área bruta de construção possível conforme análise do PDM atual. Esta característica torna a propriedade ideal para diversos projetos: habitação familiar, empreendimento turístico, eco-resort complementado com turismo rural, quinta agrícola ou exploração agropecuária. A localização privilegiada garante elevado nível de privacidade e um ambiente natural tranquilo, com orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste). O sistema de aquecimento combina energia elétrica e gasóleo, assegurando conforto durante todo o ano. Com 169.000 m² de área de terreno, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. Ideal para quem procura investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização ou para criar um refúgio familiar com autossuficiência agrícola.

Moradia T4 em Vil de Matos, a apenas 15 minutos do centro de Coimbra. Características da Moradia: - Duas suítes, sendo uma delas suíte master, - Dois quartos espaçosos, - Cozinha em open space, - Sala de estar com acesso a uma ampla varanda com vista desafogada, - Ar condicionado, - Caixilharia em vidro duplo, - Lavandaria, - Cozinha totalmente equipada, - Jardim, - Churrasqueira, com casa de banho de apoio, Para mais informações, Consultor Pedro Alves AMI 26156.

Moradia isolada M3+1 com terraço e garagem para 4 carros. Arquitetura moderna Vistas desafogadas e ótimos acesso. Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3. Composta por 3 pisos: R/C: - garagem para quatro carros. 1º andar: - hall de entrada - corredor - casa de banho de serviço - cozinha c/ acesso ao terraço, equipada com forno; placa; exaustor e caldeira, móveis de madeira lacada e pedra de granito. - uma divisão que poderá ser um quarto ou escritório - sala comum com excelentes áreas e muita luz natural c/ acesso ao terraço c/ 20m2 2º andar: - três quartos com varandas, sendo um deles uma suite. 3º andar - Sótão com uma divisão e janela. Moradia em fase de acabamentos O imóvel ficará equipado com: - caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico. - Estores elétricos - ar condicionado As louças das casas de banhos são suspensas. Excelente exposição solar, nascente/ sul/ poente Servida de transporte público. A 10 min. do centro da Cidade de Coimbra. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: A+ ref:C3460.