Продажа домов - Anadia

Moradia Geminada em Anadia - Vista Serra do Caramulo Descobre esta magnífica moradia geminada em construção, localizada em Anadia com vistas deslumbrantes sobre a Serra do Caramulo. Uma oportunidade única para adquirir uma habitação moderna, funcional e estrategicamente posicionada junto a todos os serviços e comércio da cidade. Distribuição e Espaços Interiores A propriedade distribui-se por dois pisos bem aproveitados, totalizando 194 m² de área bruta e 113 m² úteis. No andar superior, encontra-se uma suíte confortável com roupeiro embutido e casa de banho com luz natural, complementada por dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. A cozinha open-space equipada integra-se perfeitamente com a sala de estar, criando um espaço de convivência amplo e luminoso. Uma segunda casa de banho completa com luz natural garante conforto para toda a família. Andar Inferior e Comodidades O andar inferior alberga uma garagem com portão automático e instalação para carregamento de carro elétrico, ideal para proprietários de veículos ecológicos. Complementam este piso uma lavandaria funcional e um versátil salão multiusos, oferecendo flexibilidade de utilização conforme as necessidades. Exterior e Extras O lote com 330 m² de área disponibiliza espaço exterior generoso, terraço e varanda para desfrutar do ar livre. A arrecadação oferece espaço de arrumação adicional. Sistema de aquecimento por bomba de calor garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. Uma propriedade pensada em detalhe, pronta para receber a tua família!

Moradia T2 de dois pisos localizada em Vilarinho do Bairro, no concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Imóvel inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a natureza, sem abdicar do acesso aos principais serviços e vias de comunicação. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situada numa localização estratégica da região da Bairrada, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse da zona. Informamos ainda que o processo de obtenção da licença de utilização se encontra atualmente em curso. Marque já a sua visita!

Moradia térrea T3 de construção nova, inserida em terreno com jardim, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural, dispondo de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos em família. No exterior, conta com agradáveis zonas ajardinadas, anexos com churrasqueira, perfeitos para convívios, e ainda lavandaria independente para maior comodidade. Equipada com pré-instalação de aquecimento central e piso radiante, oferecendo preparação para um elevado nível de conforto térmico. Dispõe também de ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano. Uma moradia pensada ao detalhe, combinando linhas contemporâneas, funcionalidade e excelentes acabamentos.

Moradia T2 inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e um terreno com excelente potencial. Com 50 m² de área bruta privativa e implantada num terreno com 1.090 m², esta propriedade poderá ser uma excelente oportunidade para projeto de recuperação, habitação própria, casa de férias ou investimento. O amplo espaço exterior permite diversas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, lazer ou estacionamento. O imóvel dispõe ainda de poço, uma mais-valia importante para apoio ao terreno e utilização exterior. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Marque já a sua visita.

Moradia T2 inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e um terreno com excelente potencial. Com 50 m² de área bruta privativa e implantada num terreno com 1.090 m², esta propriedade poderá ser uma excelente oportunidade para projeto de recuperação, habitação própria, casa de férias ou investimento. O amplo espaço exterior permite diversas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, lazer ou estacionamento. O imóvel dispõe ainda de poço, uma mais-valia importante para apoio ao terreno e utilização exterior. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Marque já a sua visita.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM FAMALICÃO - CONJUNTO DE DOIS IMÓVEIS COM ENORME POTENCIAL DE INVESTIMENTO Apresentamos uma oportunidade rara para investidores, construtores ou famílias que procuram criar um projeto habitacional versátil e diferenciador. Estes dois imóveis contíguos, localizados em Famalicão, permitem desenvolver um verdadeiro conceito de mini-condomínio privado, com múltiplas possibilidades de utilização e rentabilidade. Ideal para: Criação de várias habitações independentes Projeto multifamiliar Habitação própria + rendimento adicional Arrendamento de longa duração Alojamento local ou investimento imobiliário Espaços independentes com áreas comuns partilhadas A conjugação dos dois imóveis permite uma enorme flexibilidade de projeto, podendo aproveitar o espaço exterior como zona comum de convívio, lazer ou estacionamento, criando um ambiente harmonioso e funcional. Parte das obras já foi iniciada: Telhados renovados Canalização parcialmente executada Instalação elétrica iniciada Caixilharia já existente em parte dos imóveis Um dos imóveis encontra-se registado com comércio no rés do chão e habitação no primeiro piso, oferecendo ainda mais opções de aproveitamento e valorização. Localização estratégica: A menos de 5 minutos da estação de comboios A menos de 1 minuto da Estrada Nacional Próximo de escolas, serviços, comércio e do Colégio de São Clunny Facilidade de estacionamento nas imediações Aqui encontrará um projeto cheio de potencial, onde poderá dar vida a um conceito moderno, funcional e altamente rentável. Um investimento com visão de futuro. Dois imóveis. Inúmeras possibilidades. Entre em contacto para mais informações e venha descobrir o potencial deste projeto único!

T2+1 ao Nível do Rés-do-Chão na Torreira | Entre a Ria e o Mar, Onde a Qualidade de Vida Encontra o Seu Refúgio Há locais que se visitam. Há outros onde apetece ficar para sempre. É precisamente esse sentimento que este fantástico andar de moradia T2+1, localizado na Rua da Branqueira, n.º 30A, na Torreira, proporciona desde o primeiro momento. Situado ao nível do rés-do-chão, com cerca de 89 m² de área total, este imóvel reúne um conjunto de características cada vez mais raras de encontrar numa das zonas mais procuradas do litoral português. Composto por dois quartos de origem, um terceiro quarto (+1) criado posteriormente, duas casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma distribuição funcional dos espaços, apresenta-se como uma excelente solução quer para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Mas este imóvel é muito mais do que as suas divisões. É a oportunidade de viver num dos poucos locais de Portugal onde a ria e o oceano coexistem em perfeita harmonia, oferecendo uma qualidade de vida difícil de igualar. Uma localização privilegiada A Torreira, pertencente ao concelho da Murtosa, é hoje um dos destinos mais valorizados da região centro de Portugal, atraindo cada vez mais compradores nacionais e estrangeiros que procuram tranquilidade, segurança, natureza e proximidade aos grandes centros urbanos. A partir deste imóvel encontra-se a poucos minutos de: Praia da Torreira (Mar) - cerca de 2 km | 4 minutos Marginal da Ria de Aveiro - cerca de 1 km | 2 minutos Centro da Torreira - cerca de 1,5 km | 3 minutos Murtosa - cerca de 8 km | 10 minutos Estarreja - cerca de 18 km | 20 minutos Aveiro - cerca de 25 km | 30 minutos Ovar - cerca de 20 km | 25 minutos Aeroporto do Porto - cerca de 75 km | 55 minutos Centro do Porto - cerca de 80 km | 1 hora Esta localização permite usufruir da serenidade de uma vila costeira sem abdicar do acesso rápido a todas as comodidades urbanas. Um mercado cada vez mais valorizado Os imóveis na Torreira têm vindo a destacar-se pela sua crescente valorização, impulsionada pela elevada procura de compradores nacionais, emigrantes e investidores estrangeiros. A oferta disponível é limitada e a construção nova continua a ser escassa, tornando imóveis com estas características verdadeiras oportunidades de mercado. A procura por habitações térreas ou ao nível do rés-do-chão tem aumentado significativamente, especialmente entre famílias, reformados e compradores internacionais que privilegiam acessibilidade, conforto e praticidade. Um investimento inteligente Se procura um imóvel para rentabilização, esta localização apresenta um enorme potencial. A procura por alojamento sazonal na Torreira mantém-se elevada durante grande parte do ano, impulsionada pela praia, pelos desportos náuticos, pelos eventos culturais e pela crescente notoriedade da região junto do mercado europeu. A proximidade da Ria de Aveiro, dos passadiços, das praias e das marinas transforma esta zona num destino cada vez mais procurado para férias e escapadinhas de fim de semana. O encanto da Torreira A Torreira não é apenas uma localização. É um modo de vida. É acordar com a brisa marítima, caminhar junto à ria ao final da tarde, desfrutar do peixe fresco e da gastronomia local, observar os tradicionais barcos moliceiros e viver rodeado por uma paisagem natural única. Ao longo do ano, a vila ganha uma dinâmica especial através das suas festas populares, celebrações religiosas, festivais gastronómicos e eventos ligados às tradições piscatórias e marítimas que fazem parte da identidade desta terra. As festas de verão, os mercados tradicionais, os passeios pela ria e a forte ligação da comunidade ao mar e à pesca conferem à Torreira uma autenticidade que continua a conquistar quem a visita. Uma oportunidade cada vez mais difícil de encontra.

Oportunidade de Investimento e Habitação em Famalicão - Moradia para Remodelação com Enorme Potencial Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um excelente projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Localizada numa zona estratégica de Famalicão, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, áreas exteriores e excelente localização. Possibilidade de criação de habitação própria de excelência Potencial para divisão em duas frações independentes Excelente oportunidade para investimento e rentabilidade Outros edificados existentes com potencial de aproveitamento adicional O imóvel encontra-se com alguns trabalhos de remodelação já iniciados, permitindo ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto e necessidade. Algumas intervenções importantes já foram realizadas, nomeadamente: Telhado totalmente renovado e laje Caixilharia já existente no imóvel Canalização iniciada Instalação elétrica já parcialmente executada No exterior, a propriedade beneficia de: Duas frentes de estrada Possibilidade de duas entradas para viaturas Portão de acesso ao pátio Espaço exterior com enorme potencial de aproveitamento A localização é outro dos grandes destaques: A menos de 1 minuto da Estrada Nacional A menos de 5 minutos da estação de comboios Próxima de comércio, serviços e escolas Perto do Colégio de São Clunny Um imóvel onde poderá dar asas à imaginação e criar um projeto verdadeiramente único, seja para habitação própria, multifamiliar ou investimento com elevada rentabilidade. Uma propriedade cheia de potencial à espera da sua visão. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer!

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Paredes do Bairro - Em Fase Final de Acabamentos Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada em Paredes do Bairro, numa zona tranquila e com bons acessos. Atualmente em fase final de acabamentos, esta moradia ficará concluída em breve, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e pronta a estrear. A área social é composta por uma cozinha em open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Na zona privativa encontrará três quartos, sendo um deles uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos contarão com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social. Pensada para responder às necessidades atuais, inclui também uma zona de escritório, ideal para teletrabalho ou estudo, bem como uma prática área de lavandaria. No exterior, beneficia de um agradável espaço privado, perfeito para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Características principais: Moradia T3 totalmente remodelada Em fase final de acabamentos Área total de 192 m² Área bruta privativa de 110 m² Suíte com closet e casa de banho privativa 2 quartos com roupeiros embutidos Segunda casa de banho completa Cozinha e sala em open space Zona de escritório Lavandaria Espaço exterior privativo Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia renovada, com acabamentos contemporâneos, espaços bem distribuídos e localizada numa zona calma e agradável de Paredes do Bairro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e acompanhar a fase final desta remodelação.

Moradia T4 Contemporânea - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta excelente moradia independente (T4) construída em 2018, localizada na tranquila e acolhedora zona de Outeiro - Vila Nova de Monsarros, no concelho de Anadia. Se procura qualidade de vida, espaço e proximidade com a natureza, esta é a oportunidade ideal para a sua família! Espaço Interior Generoso: A moradia conta com 4 quartos espaçosos, uma sala comum e 2 casas de banho completas. (Nota informativa: a documentação de registo apresenta algumas discrepâncias na descrição das divisões, pelo que se recomenda visita para validação no local). Logradouro e Jardim: Dispõe de logradouro com 472 m², perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, horta biológica ou espaço para as crianças e animais de estimação brincarem à vontade. Estacionamento Privado: Inclui uma área reservada para parqueamento com 36 m². Construção: Edificada em 2018, a estrutura oferece uma excelente base para personalização ao seu gosto, uma vez que se prevê realização de obras de beneficiação. Eficiência Energética: Classe E. Situada em Vila Nova de Monsarros, a moradia beneficia do sossego característico da região da Bairrada, conhecida pelas suas paisagens vinícolas, sem abdicar da proximidade ao centro de Anadia, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transporte. "Agende a sua visita, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta" Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens exclusivas: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance Estimativa gratuita do valor do seu imóvel Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parceria com instituições bancárias que realizam gratuitamente o estudo do seu crédito à habitação Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! gid 27179 ref: 941688.

Moradia para Reabilitação no Centro de Mogofores - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia com enorme potencial de valorização, localizada em pleno centro de Mogofores, uma das zonas mais procuradas do concelho de Anadia. Com 12 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de reabilitação, sendo uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial de rentabilidade. A sua localização privilegiada permite usufruir de todas as comodidades a curta distância, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes, restauração e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Moradia com 12 divisões; Excelente potencial de reabilitação e valorização; Localização central e estratégica; Próxima de comércio, serviços e comodidades; Bons acessos e facilidade de deslocação; Ideal para investimento, habitação própria ou projeto de alojamento. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história num projeto de sucesso, numa localização com procura crescente e forte potencial de valorização. Invista no futuro e dê nova vida a este imóvel no coração de Mogofores. Agende já a sua visita!

Moradia antiga para remodelação total ou demolição, inserida num terreno com 1.560m², ideal para projeto habitacional, investimento ou construção de nova moradia. Imóvel isento de licença de utilização. Localizada numa zona privilegiada e bem situada, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias. Entre Aveiro e Coimbra, perto de zonas industriais e escolas. Terreno amplo. Excelente exposição solar. Grande potencial de valorização. Localização tranquila e central. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa das zonas mais procuradas do concelho de Anadia. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99335.

Moradia no centro de Anadia Esta imóvel localizado no centro de Anadia, junto ao Museu do Vinho da Bairrada, é uma excelente opção para uma família residir e melhorar a sua qualidade de vida. É composta por RC, 1º andar, anexos, jardim e estacionamento. A moradia está implantada num lote com 537 m2 de área, tendo 359,80 m2 de área bruta de construção, sendo destes 261,60 m2 de área bruta privativa e 98,20 m2 de área bruta dependente. Composição da moradia R/C: - cozinha com grande área totalmente equipada; - despensa; - sala de estar com pé direito alto, recuperador de calor e commuita luminosidade, dispondo de entradas de luz em 2 frentes viradas para osjardins; - quarto (atualmente com uso de escritório); - divisão multi-funções (atualmente usado como sala para ascrianças); - casa de banho de serviço; - arrumos a aproveitar o vão das escadas. - divisão envidraçada de acesso ao pátio exterior e anexos. 1º Andar: - 3 quartos, sendo um deles suíte com acesso a varanda virada para o pátio e casa de banho completa com base duche; - quarto interior com acesso a divisão com janelas em 2 frentes; - casa de banho principal com banheira; - varandas para a rua e para o pátio; - closet / zona de arrumação. Exterior e Anexos: - zona ajardinada na fachada principal e lateral da moradia; - amplo pátio; - cozinha com fogão a gás e fogão e lenha; - churrasqueira e forno a lenha; - garrafeira; - anexo para arrumação; - casa de banho com sanita, lavatório e duche; - zona de estacionamento com entrada por portão automático; Outras Características: - painéis solares e painéis fotovoltaicos; - aquecimento central com recurso a caldeira a gás canalizado; - entrada de energia para carregamento de viaturas elétricas; - portão automático na entrada do lote e portão automático no acesso à zona de estacionamento. Localização: Esta moradia situa-se na Avenida Engenheiro Tavares da Silva em pleno centro de Anadia. Situa-se próximo do Museu do Vinho da Bairrada, Centro de Saúde, Escolas, Parques, Zona Desportiva, Transportes Públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Se procura melhorar a sua qualidade de vida e residir com a sua famíla numa moradia com tudo o que necessita no centro de Anadia agende a sua visita.

Descubra esta excelente propriedade totalmente murada, situada na tranquila freguesia de Óis do Bairro, concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Composta por uma moradia bi-familiar de dois pisos, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural. No rés-do-chão encontram-se quatro quartos, uma casa de banho completa e um corredor de distribuição. O primeiro piso dispõe de uma cozinha, uma casa de banho completa e três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos e acesso a varanda. No exterior, encontrará um agradável logradouro com árvores de fruto, um poço de água e um alpendre para estacionamento automóvel. A propriedade conta ainda com vários anexos de apoio, destacando-se uma acolhedora cozinha regional com lareira, ideal para momentos de convívio em família e entre amigos. Dispõe igualmente de uma adega em pedra, com excelente pé-direito, que, embora necessite de uma reabilitação significativa, representa uma oportunidade única para criar um espaço distinto e cheio de caráter. A moradia possui caixilharia em madeira e beneficia de uma excelente área exterior, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de valorização. Se procura um imóvel com espaço, autenticidade e enorme potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Teremos todo o gosto em apresentá-la!

Se necessita de um imóvel para reconstruir, apresentamos esta oportunidade de propriedade, localizada numa zona tranquila e rua principal de Ferreiros/Moita, a 4,7 Km do centro de Anadia. Esta moradia para renovação total tem uma área bruta de construção de 200m2, oferecendo um grande potencial para quem procura um projeto de reabilitação personalizado como moradia ou oportunidade de negócio, conforme pode verificar pela fotos virtuais que anexamos. Possui uma área coberta com 103m2 e área bruta de construção de 200m2. Com uma localização privilegiada e a tranquilidade que se procura para construir o seu lar, esta moradia apresenta-se também, como uma excelente oportunidade de investimento. Veja as hipóteses de layout que lhe propomos, ou idealize você a sua nova casa! Marque já a sua visita!

Apresentamos a oportunidade única de adquirir um imóvel localizado a 10 minutos no centro da vila de Arouca, inserido no meio de um cenário natural, proporcionando um refúgio sereno e tranquilo. Esta propriedade de dois pisos oferece a possibilidade exclusiva de personalização, permitindo que escolha os acabamentos a seu gosto. Com uma área total de terreno de 1060 m2, a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 219 m2. Na zona exterior encontra um belo telheiro funcional e quintal, ideais para atividades e momentos de lazer ao ar livre, usufruindo da envolvência natural. A destacar, a moradia está equipada com painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e sustentabilidade. Esta propriedade é um convite a desfrutar de uma vida tranquila, em proximidade à natureza, sem abdicar do conforto moderno. Como vê não faltam motivos para agendar a sua visita! Peça já mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT588607 Moradia no centro de Anadia, na emblemática Avenida 25 de Abril Apresento-lhe esta distinta moradia unifamiliar situada numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Anadia - a prestigiada Avenida 25 de Abril. Inserida em pleno centro urbano, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, numa envolvente residencial tranquila, arborizada e de grande charme, com acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e às principais vias da cidade. Com um terreno de aproximadamente 980 m² e uma área bruta de construção de cerca de 356 m², distribuída por dois pisos, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas habitações independentes, dispondo de entradas distintas para viaturas, contadores de eletricidade autónomos e caixas de correio separadas. Esta configuração oferece uma versatilidade rara no mercado, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente habitação própria com espaço independente para familiares, rentabilização através de arrendamento parcial, investimento com potencial de rendimento ou reconfiguração futura. Importa ainda salientar que a moradia pode ser reconvertida à sua configuração original como habitação unifamiliar. Existe igualmente potencial para alterações no primeiro piso, uma vez que a estrutura apresenta apenas laje de teto no rés-do-chão, permitindo maior flexibilidade de remodelação. No rés-do-chão, algumas paredes poderão também ser removidas, possibilitando uma reorganização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior, destaca-se o agradável jardim envolvente, a excelente exposição solar e o enquadramento proporcionado pelas árvores que caracterizam a avenida, criando um ambiente acolhedor, distinto e com elevada privacidade. Trata-se de um imóvel com identidade, localização premium e enorme potencial de valorização, numa zona onde a oferta de moradias com terreno é cada vez mais limitada. Se procura viver ou investir no coração de Anadia, numa localização central, prestigiada e com características únicas, esta poderá ser a oportunidade certa.

MORADIA T2 ARRENDADA + 1.129 M² DE TERRENO | S. LOURENÇO DO BAIRRO S. Lourenço do Bairro | Anadia Uma oportunidade para quem procura rendimento imediato, terreno e potencial de valorização - seja para manter o atual arrendamento, seja para estudar uma futura melhoria e reconfiguração do imóvel. RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA A moradia encontra-se atualmente arrendada, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento imediato. Ao mesmo tempo, a dimensão do terreno e os anexos oferecem potencial para valorização através de melhorias e eventual reconfiguração, sempre sujeito às regras urbanísticas e licenciamento aplicáveis. A MORADIA • T2 • Cozinha + sala • 2 quartos • 1 casa de banho • Construção de 1999 • Área útil: 72 m² • Área bruta privativa: 135 m² UM TERRENO QUE FAZ A DIFERENÇA 1.129 m² de terreno • Garagem fechada para 2 viaturas • Poço • Anexos / currais • Espaço exterior amplo • Diversas possibilidades de utilização e valorização A dimensão do terreno permite olhar para este imóvel não apenas como uma moradia T2, mas como um ativo com potencial futuro. DUAS FORMAS DE OLHAR PARA ESTE NEGÓCIO Investimento: manter o arrendamento e beneficiar de rendimento imediato. Valorização: adquirir, melhorar e estudar a reconfiguração do imóvel/terreno, de acordo com a viabilidade urbanística e documental. É precisamente esta combinação de rendimento + terreno + potencial que torna esta oportunidade diferente. DOCUMENTAÇÃO Processo documental regularizado Certificado energético disponível - Classe F LOCALIZAÇÃO S. Lourenço do Bairro, Anadia - numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial/rural. Veja a localização: IMPORTANTE O imóvel encontra-se atualmente arrendado. A possibilidade de qualquer alteração, ampliação, mudança de utilização ou intervenção futura deverá ser previamente analisada de acordo com a legislação e as entidades competentes. Para mais informações e análise das possibilidades do imóvel, entre em contacto.

Prédio para Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Avelãs de Cima, Anadia Prédio com afetação a comércio, localizado em Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 190 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de alteração para propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações habitacionais independentes, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial com rentabilidade. A sua configuração e área disponível proporcionam diversas soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Situado em Avelãs de Cima, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias da região, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de transformação e valorização. Agende já a sua visita! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

A VIVENDO EM PORTUGAL IMÓVEIS APRESENTA Uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos, Anadia: moradia para venda com uma área total de 1.335 m², sendo 276 m² de área de construção e 449 m² de área bruta de construção. O imóvel é composto por: Casa habitacional com rés-do-chão e cave 5 divisões e 9 vãos no rés-do-chão 2 divisões e 3 vãos na cave Com amplo espaço exterior, esta propriedade oferece versatilidade para habitação própria, investimento ou até mesmo para projetos de remodelação e expansão. Localização privilegiada em Sangalhos, Anadia, uma zona tranquila e com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Horário de funcionamento: segunda a sexta-feira, das 09h00 às 18h00. Categoria Energética: D ref: HAB195.