Vânzare case - Alpalhão

Propriedade situada na Aldeia de Monte Pardo, na freguesiade Santana. Uma aldeia do interior onde se respira tranqualidade. Prédio Urbano em ruina, destinado a habitação, composto por 2 pisos, R/C e 1. º andar, com logradouro contiguo à casa. Casa de banho exterior. Existe ainda na mesma propriedade, outro prédio com pré direito muito alto, revestida com paredes de xisto. Potencial para reconstruir uma 2. ª moradia com mezanine. Espaço exterior para jardim, ou para intalar uma piscina. - Área Total do Terreno: 36m2 - Área de Implantação: 36m2 - Área Bruta de Construção: 72m2 - Área Bruta dependente: 25m2 - Área Bruta Privativa: 47m2 A Aldeia de Monte Prado fica a poucos kms da freguesia deSantana, localidade com alguma densidade populacional, comércio, serviços etransportes. É uma zona ideal para os amantes de paisagens naturais comáreas rurais e serranas que oferecem vistas deslumbrantes. Uma das zonas doAlentejo procuradas por novos residentes cujo objetivo é fugirem do movimentodas grandes cidades e interagirem com a natureza. Uma nova opção de vida cada vez mais procurada a poucos kms de Lisboa.

Magnífico terreno de 14 hectares atravessado por dois rios. Várias lagoas. Grande biodiversidade. Duas pequenas casas mobiladas e um hangar. Autonomia em água e eletricidade. Descrição da propriedade: GPS Uma propriedade off-grid única, muito tranquila, às margens do rio Sôr, com 14 hectares de terreno variado. A propriedade inclui também um ribeiro, quatro lagoas e um poço (bomba solar a 120 m de profundidade) com reservatório de água potável. A propriedade inclui três edifícios: uma casa de pedra (72 m²) totalmente renovada, um bungalow de madeira (50 m²) com uma sala técnica (instalação solar) e uma garagem com uma oficina. A propriedade está localizada a 3 km de Gafete (acessível a pé ou a cavalo), a 5 km da aldeia de Alpalhão acessivel por boa Estrada Municipal 1176 que acede tambem às termas de Fadagosa - Nisa e a 9 km da Vila de Nisa. É um local ideal para se afastar da agitação das cidades, se conectar e se unir à natureza. Os pássaros e animais selvagens são numerosos neste espaço natural. Este terreno oferece um forte potencial para a criação de um projeto turístico, um local de retiro, meditação, permacultura, pastagem, num cenário magnífico. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

Moradia situada na pitoresca aldeia de Montalvão, no coração do Alto Alentejo, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza. Inserida numa região reconhecida pela sua tranquilidade, ar puro e paisagens autênticas, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio rural. De traça tradicional, é composta por rés do chão e primeiro andar totalizando seis divisões - três em cada piso - proporcionando um espaço versátil e com elevado potencial de reabilitação ou personalização. Conta ainda com um pequeno terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, um espaço de convívio acolhedor. Com construção anterior a 7 de agosto de 1951 (ano de construção: 1970, conforme registo), o imóvel reúne características que o enquadram num contexto arquitetónico típico da região, preservando o seu caráter genuíno. Montalvão destaca-se pela sua proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional, conhecido pela sua riqueza paisagística, biodiversidade e percursos naturais, sendo um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e turismo sustentável. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento num refúgio autêntico no Alentejo. ref: 861038.

Moradia/Prédio em Propriedade Total no Coração Histórico de Nisa Junto ao Castelo | Elevado Potencial de Habitação e Investimento No centro histórico da encantadora vila de Nisa, mesmo junto ao emblemático castelo, encontra-se esta moradia/prédio em propriedade total, distribuída por três andares, com enorme potencial para habitação própria, investimento turístico ou arrendamento. Com 3 quartos e uma configuração versátil, o imóvel encontra-se semi remodelado, necessitando apenas da conclusão de alguns acabamentos e detalhes finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o investimento. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente dos três pisos, tornando-a ideal para: Habitação própria permanente; Alojamento Local; Arrendamento de curta ou longa duração; Projeto familiar com áreas autónomas. A localização é verdadeiramente privilegiada. Situada no centro de Nisa, a poucos passos de comércio local, restaurantes, cafés, farmácia, serviços públicos, escolas e zonas históricas, oferece a autenticidade e tranquilidade típicas do Alto Alentejo, sem abdicar da conveniência do dia a dia. Porque investir em Nisa? Nisa é uma vila cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, património, turismo de natureza e autenticidade portuguesa. Inserida numa região de forte identidade cultural e gastronómica, é conhecida pelos seus produtos tradicionais, pelas paisagens alentejanas e pela proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional. A crescente procura por turismo rural e experiências genuínas no interior do país faz desta localização uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para projetos de alojamento local ou segunda habitação. Destaques do imóvel: Propriedade total; 3 andares com potencial de utilização independente; 3 quartos; Semi remodelado; Necessidade apenas de acabamentos finais; Excelente exposição e localização central; Potencial de valorização; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caráter, localização histórica e múltiplas possibilidades de rentabilização, no coração de uma das vilas mais genuínas do Alentejo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: E ref: HAB271.

Moradia de 4 Divisões Assoalhadas Localizada em Alpalhão Concelho de Nisa, Distrito de Portalegre. Moradia com características unicas, localizada no centro de Alpalhão, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. A moradia é composta por 2 pisos: No R/c encontra-se a cozinha a casa de banho uma pequena despensa e um quarto. A cozinha dispõe de uma chaminé tradicional utilizada não só para aquecimento, mas também para fazer comida em chão de lenha ou para ser utilizada como fumeiro para enchidos. Equipada com termoacumulador para aquecimento de águas A casa de banho foi totalmente renovado, incluindo canalização nova, base de duche, garantindo maior funciionalidade e modernidade. O quarto foi revestido com pladur e com soalho flutuante. No 1º andar encontramos uma sala e 2 quartos. A sala tem uma varanda com vista sobre a Vila. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com portas e janelas de vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Conta ainda com um sotão, ideal para arrumação com potencial para ser aproveitado como um espaço extra, forrado e isolado, com tecto falso com barrotes de pinho oferecendo um ambiente acolhedor. Telhado Novo, colocado recentemente. Inserida numa zona tranquila, perto do rio Tejo e das termas de Fadagosa, é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um ambiente mais reservado. A gastronomia é um ex-libris da vila, conhecida pelas mijoninhas, bolos fintos, boleimas, etc. A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços: correio; escola básica; Junta de freguesia; farmácia; Mercearia Amanhecer; Padaria Sónia & Mário; Oficina; Posto de Abastecimento de Combustiveis; Restaurantes; Casa Museu; Alojamento Local; Alpalhão dispõe de Polidesporto: Piscina Municipal e Campo de jogos. Nisa é sede do concelho e fica a 11 / 12 minutos de carro ou autocarro de Alpalhão, pela N12, existe também autocarro diretos para Nisa, Portalegre e Lisboa. portalegre fica a 22 km Ponte de Sôr fica a cerca de 43 minutos de carro. A Vila tem uma igreja Matriz do seculo XVIII, a Igreja de S Pedro do Seculo XVI, a Igreja de S. Sebastião do seculo XVII e o Pelourinho do século XVI. A vila é um autêntico museu ao ar livre - património de granito. Existe um espaço verde no centro da vila a que dão o nome de " Jardim da Devesa". Durante o ano a Vila tem algumas festas, destaca-se: Romaria de Nossa Senhora da Redonda. Feira dos Enchidos Festas de Verão com bailes, concertos, garraiadas e a tradicional " Corrida dos Cântaros" Festa do taurino. Festa de São Sebastião. Festa de S. João com a tradição da água nova da Fonte de Baixo.

******* EXCLUSIVO ******* Oportunidade de adquirir uma moradia térrea recentemente recuperada com piscina. A moradia localiza-se numa zona rural bastante acessível com vista campo, na Vila de Alpalhão, junto ao largo do Calvário, onde pode desfrutar de varias atividades desportivas. Encontra-se também a uma distancia a pé de restaurantes e comercio local, mas de destacar são as áreas generosas das divisões desta moradia e do jardim privado, com zonas distintas de lazer e de refeições ao ar livre. Ideal para quem procura um local tranquilo e seguro, a uma curta distância de comércio e serviços. A Moradia é composta por: - Cozinha equipada com acesso ao Jardim - Sala com zonas distintas de estar e jantar - quarto com roupeiro - Quarto em suíte com roupeiro - Casa de banho com duche - Garagem em box com 30 m2 No exterior: - Piscina com cubertura eletrica - Jardim - Zona de refeições coberta - BBQ - Zona de jardinagem Características: - Piscina com boa exposição solar - Estacionamento privado com portão automático - Ar Condicionado completo - Janelas com vidros duplos - Sótão - Jardim Distâncias (aprox. ) - Centro da vila - 500 m - GNR - 800m - Nisa - 12 km - Portalegre - 20 km - Espanha - 30 km O imóvel foi construído sem qualquer barreira arquitetônica, como degraus ou inclinações, para que seja mais confortável a circulação por toda a casa, no piso se cima tem aproveitamento de um amplo sótão com a dimensão de toda a área da casa, devidamente terminado com bons materiais e luz natural, que lhe dão conforto para poder transformar e utilizar esse espaço. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel. Agende a sua visita através de um dos nossos contatos CITYHOME. Connosco tem apoio em todo o processo na obtenção de financiamento, caso necessite. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve. Na CITYHOME, partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI. Juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. Categoria Energética: C ref: City-26-24C.

(PT) Moradia T2 em Nisa Conforto, tranquilidade e potencial Se procura qualidade de vida numa zona calma e acolhedora, ou pretende investir numa casa de férias para desfrutar de fins de semana e momentos de lazer, esta moradia em Nisa poderá ser a oportunidade certa. Com cerca de 60 m² de área, esta moradia T2 é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional, confortável e cheio de potencial. O imóvel é vendido exatamente como se encontra nas fotos, podendo fazer os acabamentos a seu gosto. Já dispõe de ar condicionado, termo acumulador e casa de banho concluída, facilitando assim a finalização da obra e reduzindo o investimento necessário. Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com charme e potencial no coração do Alto Alentejo. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ****************************** (ESP) Vivienda de 2 dormitorios en Nisa: comodidad, tranquilidad y potencial Si busca calidad de vida en una zona tranquila y acogedora, o si desea invertir en una casa de vacaciones para disfrutar de los fines de semana y de momentos de ocio, esta vivienda en Nisa podría ser la oportunidad perfecta. Con unos 60 m² de superficie, esta vivienda de 2 dormitorios consta de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y lleno de potencial. La propiedad se encuentra en la fase final de los acabados interiores, lo que le permite personalizar algunos detalles a su gusto y crear un ambiente verdaderamente a su medida. Ya cuenta con aire acondicionado, calentador de agua y el cuarto de baño terminado, lo que facilita la finalización de la obra y reduce la inversión necesaria. Ideal como vivienda propia, refugio de fin de semana o inversión en alojamiento local, en una región conocida por su tranquilidad, autenticidad y contacto con la naturaleza. No se pierda esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda con encanto y potencial en el corazón del Alto Alentejo. Concierte ya su visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.

Moradia para requalificar em Monte do Arneiro, concelho de Nisa. Imóvel de dois pisos com telhado em muito bom estado. A necessitar de requalificação no seu interior. Dispõe actualmente de espaço amplo na entrada, dois quartos interiores, casa de banho, sótão amplo e com excelente pé direito. Localizada em aldeia tranquila, a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e 10 minutos de Nisa, muito próxima do Rio Tejo e do monumento natural das Portas de Ródão. A localidade disponibiliza ainda, junta de freguesia, centro de saúde, restaurante, multibanco, centro de dia, entre outros.

Moradia para requalificar em Monte do Arneiro, concelho de Nisa. Imóvel de dois pisos com telhado em muito bom estado. A necessitar de requalificação no seu interior. Dispõe actualmente de espaço amplo na entrada, dois quartos interiores, casa de banho e sótão amplo e com excelente pé direito. Localizado em aldeia tranquila, a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e 10 minutos de Nisa, muito próxima do Rio Tejo e do monumento natural das Portas de Ródão. A localidade de Monte do arneiro disponibiliza ainda, junta de freguesia, centro de saúde, restaurante, multibanco, centro de dia, entre outros.

Na tranquila aldeia da Falagueira encontra esta Moradia de dois pisos, com excelente potencial para reabilitação e valorização, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. - Piso inferior: Cozinha com lareira de chão, 1 quarto, arrumos e casa de banho - Piso superior: Sala, 1 quarto e circulação A poucos minutos de Nisa e acesso da A23. Venha Conhecer. NS-2008 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

SIMPÁTICA MORADIA PARA VENDA EM TOLOSA Na simpática Vila de Tolosa, encontra esta moradia de traça tradicional que espera por uma nova vida. No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma sala, uma pequena cozinha com ligação ao logradouro, um quarto, uma casa de banho e uma zona de arrumos. No primeiro andar temos a cozinha ampla com salamandra, dois quartos, ambos com closet, um com uma pequena varanda e o outro com uma varanda bastante simpática. O sótão com uma área generosa e muita luz natural, tem um pé direito que permite criar duas zonas distintas. O logradouro oferece espaço para jardim, onde poderá colocar desfrutar do ambiente calmo do alentejo. A envolvente é residencial e sossegada, a poucos passos do centro desta simpática Vila. Uma oportunidade com muito potencial, para poder dar largas à sua imaginação e criatividade, transformando esta moradia na sua casa de sonho, mantendo o carácter original e acrescentando conforto contemporâneo.

Moradia T2 com Quintal e Potencial de Reabilitação em Amieira do Tejo No coração da pitoresca vila de Amieira do Tejo, encontra esta moradia tradicional de dois pisos, uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa das zonas mais genuínas do Alto Alentejo. Com 132 m² de área bruta de construção implantados num lote de 147 m², a propriedade distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo várias divisões e inúmeras possibilidades de reorganização dos espaços de acordo com as necessidades atuais. O exterior conta com um agradável espaço de quintal/logradouro, onde se destacam árvores de fruto e áreas que podem ser transformadas num recanto de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço de convívio familiar. Existem ainda anexos/arrecadações que acrescentam potencial de utilização e valorização. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada numa rua tranquila da aldeia, permite desfrutar da autenticidade da vida alentejana, rodeada por paisagens naturais, percursos pedestres e pelo património histórico que caracteriza Amieira do Tejo. A poucos passos encontram-se os famosos passadiços e trilhos da região, cada vez mais procurados por amantes da natureza, caminhantes e visitantes que procuram turismo de natureza e experiências autênticas. A envolvente oferece ainda vistas desafogadas sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias e fins de semana Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para valorização futura Uma oportunidade para criar um espaço único numa das aldeias mais encantadoras do concelho de Nisa. Necessita de obras de modernização e recuperação, refletindo-se no excelente potencial de valorização do imóvel.

A Herdade das Altas Vinhas, localiza-se no coração do Alto Alentejo, no distrito de Portalegre esta propriedade vitivinícola representa uma oportunidade rara de aquisição de um verdadeiro wine estate operacional, combinando produção agrícola consolidada, marca própria de vinho e elevado potencial de valorização futura. Com aproximadamente 30 hectares de área total, a propriedade integra cerca de 14 hectares de vinha madura, com aproximadamente 20 a 25 anos, atualmente em processo contínuo de recuperação e reestruturação operacional desenvolvido ao longo dos últimos dois anos, com foco na melhoria da qualidade, sustentabilidade e valorização da produção. A vinha apresenta atualmente uma produção média entre 4,5 e 5 toneladas por hectare, dispondo a propriedade de excelentes recursos hídricos através de furo artesiano e charca central, assegurando capacidade operacional consistente e sustentável. A exploração agrícola encontra-se estruturada de forma eficiente, recorrendo maioritariamente a mão de obra especializada terceirizada através de empresa agrícola local, permitindo uma redução significativa dos custos fixos operacionais e uma gestão mais flexível da operação. A propriedade dispõe ainda de: Cerca de 14 hectares de vinha em plena produção; Furo artesiano; Charca central com boa disponibilidade hídrica; Trator agrícola de 2024 e alfaias novas incluídas; Ruína existente com potencial de recuperação; Projeto em fase de licenciamento para construção de habitação e armazém agrícola; Master Plan conceptual para futura adega e projeto de enoturismo. Paralelamente, foi desenvolvida a marca própria deste vinho, atualmente já em comercialização e com uma receção bastante positiva no mercado local. A vinificação é realizada através de adega parceira/cooperativa, existindo igualmente possibilidade de comercialização de excedentes de produção em vinho a granel, incluindo fornecimento para produtores de referência da região. O Master Plan desenvolvido para a propriedade contempla uma visão de crescimento e valorização a médio/longo prazo, incluindo: Implantação de adega própria; Desenvolvimento de unidade de enoturismo; Recuperação da ruína existente; Construção de habitação privada; Expansão da experiência vínica e posicionamento da marca. Importa referir que o projeto de adega e enoturismo se encontra atualmente em fase conceptual/desenvolvimento, não existindo ainda licenciamento aprovado para esta componente. Mais do que uma simples herdade agrícola, esta propriedade apresenta-se como um projeto vínico estruturado, já com operação em funcionamento, identidade própria e elevado potencial de crescimento futuro. Uma oportunidade diferenciada para investidores, produtores de vinho, projetos lifestyle ou desenvolvimento de turismo vínico no Alentejo. (N/ Refrª. FG1177) Categoria Energética: Isento ref:FG1177.

Esta encantadora propriedade oferece 152 metros quadrados de área útil para toda a família. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e um terraço. Um amplo jardim, perfeito para relaxar e cultivar legumes, está diretamente ligado à casa. A casa sofreu uma remodelação completa em 2023 (sistema elétrico, janelas e portas com vidros duplos, casas de banho, garagem, terraço e jardim). Durante esta renovação, o telhado foi isolado internamente e foi instalado um sistema fotovoltaico. Desde 2025, a casa está também equipada com uma bomba de calor Daikin com cinco unidades interiores. Isto permite um aquecimento e arrefecimento fáceis tanto do rés-do-chão como do andar superior. O piso térreo em conceito aberto, é composto por um pequeno lavabo, uma casa de banho social, uma sala de estar com lareira a lenha e uma cozinha integrada com sala de jantar e despensa. A cozinha tem três anos e inclui um forno elétrico, um fogão a gás de cinco bicos e uma máquina de lavar roupa com capacidade para 9 kg. O fogão e o esquentador são alimentados por uma botija de propano externa localizada no quintal. Atualmente, existem sempre duas botijas de 45 Kg ligadas em série com ligações portuguesas. Existe também um filtro de água incorporado, que garante água de qualidade para toda a casa. A garagem e o terraço situam-se junto à cozinha. A garagem tem aproximadamente 24 metros quadrados e está equipada com água, electricidade e um portão de enrolar automático com comando remoto. A garagem aloja o sistema fotovoltaico da casa composto por uma bateria de 5 kWh e 8 painéis solares. O sistema pode gerar até 3000 W e pode operar independentemente da rede elétrica. O segundo piso é composto por três quartos, uma casa de banho e uma área aberta multifunctional. No jardim encontra-se uma horta, um pequeno pomar e um pequeno galinheiro. A área de cultivo de hortícolas está protegida do sol excessivo por uma pérgola verde. Desde 2025 que são utilizados canteiros elevados que, graças à sua capacidade de armazenamento de água, facilitam significativamente o cultivo. Excelente oportunidade Aguardo a sua visita.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO COM PROJETO DE ARQUITETURA | AREZ, NISA Um projeto para reconstruir, viver e desfrutar do verdadeiro Alentejo Imagine recuperar uma moradia numa pequena e tranquila povoação do Alto Alentejo,rodeada de natureza, tradição e autenticidade, e transformá-la num espaço pensado à sua medida. Esta moradia, situada no centro de Arez, concelho de Nisa, é apresentada com projetode arquitetura, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para reconstruir ou pretende desenvolver um projeto de vida numa das regiões mais genuínas do interior de Portugal. A propriedade está descrita na caderneta predial como casa e quintal de rés do chão com 3divisões e 1.º andar com 2 divisões, dispondo ainda de acesso comum na parte posterior para duas moradias. O projeto de arquitetura O projeto existente, datado de 2006, prevê uma moradia distribuída por dois pisos: Piso 0 Logradouro; Acesso a garagem; Alpendre; Zona de churrasqueira; Acesso direto do alpendre à cozinha; Sala de estar; Sala de jantar. Piso 1 2 quartos; 1 casa de banho. O projeto existente poderá constituir uma excelente base para a concretização de uma nova habitação, devendo naturalmente ser confirmada a sua validade, possibilidade de utilização e eventual necessidade de atualização junto das entidades competentes. Dados registados na caderneta predial Área total do terreno: 117 m² Área de implantação: 57 m² Área bruta de construção: 114 m² Área bruta privativa: 79 m² Área bruta dependente: 35 m² Uma oportunidade que pode ir muito além da moradia Para quem procura uma propriedade com maior dimensão e potencial, existe a possibilidade de aquisição conjunta com dois terrenos rústicos localizados a cerca de 1,5km da moradia, através da N364. Os dois terrenos representam uma área total de 8.250 m², permitindo ao comprador criar uma solução patrimonial mais abrangente, combinando uma habitação numa povoação tranquila com uma significativa área de terreno rústico na sua proximidade. Terreno rústico com 2.500 m² - 15.000 € Terreno rústico com 5.750 m² - 35.000 € Os imóveis podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente, permitindo diferentes estratégias de utilização ou investimento. AREZ | AUTENTICIDADE, NATUREZA E TRANQUILIDADE Arez é uma povoação do concelho de Nisa, no Alto Alentejo, uma região marcada pela paisagem rural, pela riqueza cultural e por um modo de vida onde o tempo parece passar mais devagar. Aqui encontra-se o Portugal que muitos procuram: aldeias tranquilas, natureza, gastronomia, tradições e uma forte identidade local, longe da agitação dos grandes centros urbanos. O concelho de Nisa é conhecido pela sua riqueza patrimonial e pela tradição agrícola,destacando-se produtos e atividades como o Queijo de Nisa, o azeite e a apicultura. A região preserva ainda manifestações de artesanato tradicional, como a olaria pedrada e os bordados de Nisa, que fazem parte da identidade cultural local. A gastronomia é igualmente um dos grandes atrativos da região, refletindo a riqueza dosprodutos e das tradições do Alto Alentejo. Natureza à porta de casa Para quem aprecia natureza, caminhadas e atividades ao ar livre, o concelho de Nisaoferece uma diversidade de paisagens e percursos pedestres, permitindo descobrir rios, serras, aldeias, antigas estruturas rurais e património mineiro. Entre os percursos existentes na região encontram-se: PR1 NIS - Trilhos das Jans / Trilho da Barca d'Amieira do Tejo - 13,5 km PR2 NIS - Descobrir o Tejo / Chão da Velha - 4,25 km PR3 NIS - Olhar sobre a Foz / Central da Velada - 5,75 km PR4 NIS - Trilhos do Conhal / Arneiro - 11,2 km PR5 NIS - À descoberta de São Miguel / Pé da Serra - 8,5 km PR6 NIS - Rota dos Açudes / Salavessa - 10,6 km PR7 NIS - Entre Azenhas / Montalvão - 12,4 km PR8 NIS - Trilho da Min.

A Herdade dos Cedros e dos Chalés, com 40 hectares distribuídos por 14 artigos rústicos, encontra-se no distrito de Portalegre, muito próxima de Nisa. É uma propriedade de grande beleza natural, marcada por paisagens abertas, acessos excelentes e um conjunto arquitetónico com enorme personalidade. No centro da herdade destaca-se a casa principal, um chalé T5 de qualidade superior, em otimas condições de habitabilidade. Dispõe de quatro quartos e suítes, várias casas de banho, duas salas acolhedoras, cozinha, copa, hall de entrada e despensa. A utilização criteriosa de granito e o cuidado nos acabamentos revelam bom gosto e solidez em todos os detalhes. A propriedade é especialmente indicada para a criação de cavalos, reunindo também ótimas condições para gado bovino e ovino. Os amplos espaços exteriores permitem igualmente a realização de eventos e atividades de lazer. A água é abundante, beneficiando de um lago natural e de furos com bons lençóis freáticos. As várias dependências agrícolas e estruturas de apoio estão distribuídas pela herdade, garantindo funcionalidade e versatilidade. Há ainda eletricidade da rede pública e captação própria de água. A herdade presta-se facilmente a projetos de turismo rural, devido ao charme do chalé, à amplitude da paisagem e à tranquilidade do local. Os atuais proprietários mantêm um contrato de exploração agrícola para pastagem em 23 hectares, destinados a aveia e grão, e implantaram ainda um olival e um pomar que reforçam a produtividade futura. Uma propriedade completa, versátil e cheia de potencial numa zona de grande beleza do Alto Alentejo. (N/ Ref. FG773) Categoria Energética: E ref: FG397.

Moradia em Arez / Nisa com a seguinte constituição: 2 suites, 2 quartos, 2 salas, cozinha e 2 WC, Terraço, Piscina e Garagem. Em fase final de remodelação e com possibilidade para AL ou Habitação permanente. Localização: Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km Categoria Energética: E ref: SAFTI: 008556.

Moradia térrea de gaveto, com área bruta de construção de 311m2, localizada na bonita aldeia de Tolosa (famosa pelo Queijo de Nisa) no concelho de Nisa. Dispõe de 1 suite e 2 quartos, 2 wc, cozinha, sala, terraço, quintal com 90m2 e cozinha de apoio. Tolosa, aldeia muito tranquila com excelente qualidade de vida e muito boa vizinhança, situa-se junto ao IP 2, a 6km da A23, a menos de 2horas de Lisboa e a 30min de Portalegre. Esta moradia tem uma construção robusta, precisa de obras de reabilitação e pode ser vendida no estado em que se encontra ou depois de totalmente remodelada por valor a combinar num espaço temporal de 4 meses. Um excelente investimento para quem procura habitação própria ou uma casa de férias no Alentejo. Pela sua configuração e pela vista soberba obtida no terraço e pelo espaço exterior pode perfeitamente ser convertida em Alojamento Local. Classe energética F | CE n. º Contacte-me José Manuel Piresou.

Moradia para Remodelação | Arez - Coração do Alto Alentejo No coração da tranquila vila de Arez, descubra esta excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por uma casa principal, um telheiro/casa contígua e um terreno lateral, com acessos independentes por ruas distintas da vila. Constituído por três artigos matriciais independentes, conforme identificado nas plantas, oferece um enorme potencial para habitação própria, turismo ou investimento. Localização privilegiada, junto ao IP2 e à A23, onde a tranquilidade do Alentejo se alia à facilidade de acessos. ref: 978977.

Excelente moradia remodelada em Alpalhão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas. A moradia beneficia de pré-instalação de ar condicionado, bem como de pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos, oferecendo maior eficiência energética e preparação para o futuro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não deixe escapar esta oportunidade e agende já a sua visita! *Nota: Algumas fotografias do imóvel estão parcialmente editadas para ilustrar uma possível versão final após a conclusão da obra. Alguns acabamentos e elementos são meramente ilustrativos. * An excellent, refurbished villa in Alpalhão, ideal for those seeking comfort, modernity and a high quality of life. The property features a spacious living room and an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional atmosphere. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave and extractor fan, and also features a heat pump for water heating. The villa has pre-installation for air conditioning, as well as pre-installation for solar and photovoltaic panels, offering greater energy efficiency and future-proofing. An excellent opportunity for a home or as an investment. Don't miss out on this opportunity - book your viewing now! *Note: Some photographs of the property have been partially edited to illustrate a possible final look once the renovation work is complete. Some finishes and features are for illustrative purposes only.