Domy na sprzedaż - Almodôvar e Graça dos Padrões

Quintinha no Baixo Alentejo - Potencial para Agricultura e Requalificação Habitacional Localizada no Montinho do Serro, Pilarte, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, esta propriedade apresenta uma área total de 4,725 hectares e reúne características ideais para quem procura um espaço rural com potencial agrícola e habitacional. A propriedade apresenta uma topografia moderada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea e 2 zonas de horta. As zonas de horta incluem olival tradicional, quantidade de sobreiros dispersos e árvores de fruto nomeadamente laranjeiras, beneficiando de um solo fértil. Em termos de água, a propriedade conta com uma mina e um tanque, oferecendo condições favoráveis à manutenção de culturas e à sustentabilidade da exploração agrícola. O conjunto edificado inclui uma habitação com a área total de 48 m2, um armazém composto por dois compartimentos e pocilgos em estado de ruína. Ambos necessitando de obras de requalificação e reconstrução. O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada, seguida de caminha em terra batida com cerca de 1.990 metros. A propriedade encontra-se a 7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, comércio, saúde, cultura e lazer), a 17 km do acesso à autoestrada A2 (com ligação a Lisboa e Algarve), e a 74,8 km de Faro (aeroporto) e 54,2 km de Loulé. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações. Link:.

Bem-vindo à sua casa de sonho no Monte da Cumeada, uma propriedade extensa, com 24.510 m², situada no concelho de Almodôvar. Esta espaçosa casa de 143 m² está composta por uma ampla sala de estar com uma lareira acolhedora, uma cozinha de boas dimensões, três quartos generosos com um amplo espaço para roupeiros e duas casas de banho, esta casa foi concebida para proporcionar conforto e relaxamento. O sótão, que reflecte o tamanho do piso principal, oferece infinitas possibilidades de personalização. A área exterior é perfeita para o entretenimento, com uma churrasqueira e jardins exuberantes emoldurados por árvores maduras. A poucos passos de distância, uma piscina de 50 m² convida-o a refrescar-se enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre a paisagem ondulante. Quer se trate de uma tarde preguiçosa à beira da piscina ou de uma animada convívio sob as estrelas, este oásis ao ar livre será certamente um local de eleição. Perto da casa principal, um edifício adicional proporciona um espaço versátil com um escritório, instalações sanitárias, arrumos, uma garagem e um alpendre, satisfazendo todas as suas necessidades práticas. Na extremidade da propriedade, um espaçoso armazém de 525 m² abre um mundo de possibilidades. Quer se trate de uma oficina, de um armazém para equipamentos ou mesmo de um espaço para cavalos, este espaço está pronto a adaptar-se às suas necessidades. O terreno da propriedade é uma mistura de ondulações suaves e uma ampla área plana, enriquecida com uma variedade de árvores e um vale encantador que dá para uma pequena barragem. Possui serviços essenciais como eletricidade e um furo de água, garantindo uma experiência de vida confortável. Localizada numa área privada, mas bem conectada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência. Almodôvar fica apenas a 17 km de distância, enquanto a vibrante cidade de Loulé e a autoestrada A2 - a sua porta de entrada para Lisboa e para o Algarve - são facilmente acessíveis. Abrace o encanto tranquilo da vida rural, estando ao mesmo tempo perto das famosas praias do Algarve e outros locais de interesse cultural. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso no Monte da Cumeada, onde todos os dias parecem uma escapadela.

Propriedade Rural no Cerro da Corte - Tranquilidade e Potencial no Coração do Baixo Alentejo Imóvel localizado no Cerro da Corte, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 4.695 hectares, oferecendo um refúgio sereno para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de eletricidade, furo de água com bomba instalada, fossa séptica, assegurando todas as condições básicas para utilização imediata e confortável. A propriedade é composta por habitação principal, garagem, instalação para animais, armazém, anexo de apoio, jardim/horta e terreno agrícola. A habitação, com área total de 152 m², distribui-se por uma cozinha, sala de estar, quatro quartos, uma instalação sanitária e uma tradicional casa do forno com lareira alentejana. Na envolvente imediata destaca-se a garagem com 57,4 m² e uma zona de jardim na frente e traseiras da casa, com espaço aproveitável para cultivo de horta. Junto a instalação para animais encontra-se um tanque, que poderá servir de apoio à atividade agrícola ou de rega. O terreno é composto por oliveiras, cultura arvense, prado natural e uma área significativa de montado de sobro. A exploração de cortiça está organizada em duas tiragens previstas: a próxima em 2026 e uma seguinte em 2031, permitindo já antecipar um retorno sustentável da área florestal. Situada a 21,7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, com todos os serviços essenciais, comércio e opções de lazer), a 31,7 km do acesso à autoestrada A2 (que liga ao Algarve, Lisboa e norte do país), e a 62,7 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional. Com orografia moderada, paisagens agradáveis e ambiente calmo, esta propriedade reúne condições ideais tanto para habitação própria, como para exploração agrícola ou agroflorestal. Estamos disponíveis para fornecer apoio técnico na análise de utilizações complementares e no estudo do seu potencial. Consulte-nos para mais informações. Link video:.

Imóvel situado na Herdade da Hortinha, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo. A propriedade possui uma área total de 70,10 ha (701 000 m²) e localiza-se numa zona de transição entre os concelhos de Almodôvar e Ourique, próxima do IC1, o que assegura boas condições de acessibilidade e ligação tanto ao norte como ao sul do país. 1. Localização e acessos Um dos acessos principais é realizado por caminho em terra batida com cerca de 4,3 km, a partir da estrada municipal que liga diretamente à vila de Almodôvar (18 km), onde se concentram todos os bens e serviços essenciais (comércio, saúde, educação, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas verdes e parque de caravanismo). A propriedade encontra-se ainda a 9,5 km do nó da A2, assegurando ligação direta a Lisboa (210 km) e ao Algarve, onde se situa o Aeroporto de Faro (88,4 km). Existe uma alternativa de acesso pelo lado norte da propriedade, com 2,5 km em terra batida até ao IC1, a partir do qual se atinge o concelho vizinho, a Vila de Ourique (16 km), que oferece também todos os bens e serviços essenciais, assim como equipamentos de lazer e oferta cultural e comercial. Pelo mesmo eixo viário, o Algarve (zona de Paderne/Albufeira) localiza-se a 53 km, ligando por sua vez à autoestrada A22, Via do Infante, que serve toda a faixa litoral algarvia e ligação a Espanha. 2. Estrutura edificada e infraestruturas O núcleo construtivo principal encontra-se junto à pequena povoação, onde se concentram as infraestruturas essenciais, eletricidade, telefone, rede de esgotos e furo próprio para captação de água. A propriedade integra três núcleos edificados distintos, localizados próximos entre si, com uma área total de 366 m², distribuída entre: 69 m² de habitação existente, 166 m² de ruína com estrutura recuperável, 131 m² adicionais em edifícios adjacentes ao monte, igualmente com potencial de reabilitação.Estes três conjuntos permitem requalificação integral e eventual ampliação, com referência à implantação original, configurando uma base para projetos habitacionais, turísticos ou de apoio agrícola com coerência territorial e enquadramento físico consolidado. 3. Caracterização territorial e natural O terreno apresenta relevo moderado e declives suaves, alternando zonas planas com algumas áreas mais onduladas. Existem alguns vales principais que se intercetam com vários outros vales secundários, originando microzonas com diferentes níveis de exposição solar e humidade. Esta configuração natural permite uma adaptação diferenciada de usos agrícolas, potenciando a agricultura extensiva, pastagens naturais, prados permanentes ou culturas cerealíferas de sequeiro, conforme a exposição e a aptidão de cada setor do terreno. Os solos listo xistosos, de fertilidade moderada, apresentam características típicas do interior alentejano, viabilizando explorações agro-silvo-pastoris, com montado de azinho e sobreiro disperso, intercalado por áreas abertas de prado natural e sequeiro. Esta diversidade topográfica e ecológica confere à propriedade um equilíbrio natural entre uso produtivo e conservação paisagística. 4. Estrutura fundiária e acessos internos A propriedade é atravessada por dois caminhos rurais, que, embora segmentem parcialmente o terreno, fazem parte da sua estrutura fundiária e refletem a ocupação tradicional da paisagem. Estes eixos viários permitem, se assim for pretendido, a divisão natural e jurídica da propriedade em parcelas independentes, cada uma com vocação distinta (agrícola, habitacional, florestal ou turística), sem comprometer a coerência global do conjunto fundiário. 5. Potencial de valorização A conjugação entre dimensão territorial, presença de construções legalmente enquadráveis, infraestruturas básicas já instaladas e boa acessibilidade confere à propr.

Propriedade situada na Herdade da Pereira, próxima da povoação de São Barnabé (sede de freguesia), concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, com uma área total de 103 hectares. A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas (zona de serra). A ocupação do solo é composta por diferentes áreas florestais, cultura arvense e várzeas. Possui pinhal adulto com diversas compacidades, sendo 21 hectares de maior densidade e 19 hectares de pinhal menos denso, ainda uma plantação de eucaliptal com 20 hectares, sendo os restantes 43 hectares compostos por montado de sobreiro e prado natural, que pela sua classe de solos conjetura condições de pastagens melhoradas. Em termos de água, possui duas barragens e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. A propriedade confronta a poente com a Ribeira de Odelouca, apresentando uma ampla zona de várzea, numa zona de maior aptidão agrícola, a qual confere condições naturais e privilegiadas para a exploração de culturas agrícolas específicas, com uma área de 5 hectares ao longo de 1,2 km de extensão. Numa zona central do terreno, situa-se um conjunto edificado a necessitar de requalificação, composto por construções destinadas a habitação, armazém e instalações para animais, numa área total de construção de 358 m2. Situada a 6 km da Aldeia de São Barnabé (CM506) e a 37 Km da sede de concelho (a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, equipamentos de lazer, pequenas e médias indústrias e outros). Através da via CM506, que por sua vez liga ao IC1, a propriedade fica a 43 km de Albufeira (Algarve), a 22 km do acesso à A2 (autoestrada), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. O aeroporto de Faro fica a 70 km e Lisboa a 240 km. As construções existentes assim como as classes de solo, conferem um considerável potencial ao imóvel para diversas utilizações combinadas e diferenciadas, não só a nível construtivo (habitação e turismo), mas também a nível agrícola e florestal. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos através do nosso departamento de engenharia. Link vídeo:.

Imóvel localizado na aldeia de Almeijoafra, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Trata-se de uma moradia térrea em estado de ruína, com área total de 131,6 m², sendo 29,5 m² de área de construção e 102,1 m² correspondentes ao quintal. Situado numa zona calma e tranquila, o imóvel oferece um ambiente sereno e um vasto potencial para diferentes utilizações, seja para requalificação, reconstrução ou outros projetos adaptados às suas necessidades. A propriedade encontra-se a 21 km da sede de concelho, designadamente a vila de Almodôvar (onde se encontram todos bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc. ), a 31 km do acesso à autoestrada A2 que assegura ligação direta a Lisboa (a cerca de 201 km) e ao Algarve (a cerca de 51,3 km). Em alternativa, pela Estrada Nacional EN2, dista aproximadamente 63,7 km de Loulé e 73,7 km do Aeroporto de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Situada no coração de uma bela zona rural, sem vizinhos adjacentes, esta encantadora propriedade de campo é totalmente Off Grid e funciona com um sistema solar altamente eficiente (durante todo o ano), sendo abastecida por 2 nascentes naturais que garantem uma abundante reserva de água. A propriedade não está ligada à rede elétrica ou de abastecimento público de água. O imóvel, recentemente renovado e atualizado, está construído na parte mais alta do terreno, que é totalmente vedado e com portão. Dispõe de um carport com capacidade para 3 carros e também de uma pequena zona de lava-loiça e cozinha exterior, churrasqueira rústica e forno a lenha. Interiores - Cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto Cozinha A cozinha, cuidadosamente projetada pelos atuais proprietários, foi recentemente instalada e está totalmente equipada com forno elétrico embutido, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e armários que oferecem bastante espaço de arrumação, além de um balcão para pequeno-almoço com 2 lugares. Há também uma despensa com prateleiras para arrumação e espaço para um frigorífico americano. Zona de Refeições A área de refeições tem espaço para uma mesa de 4 a 6 lugares e cadeiras, bem como mobiliário adicional, se desejado. Sala de Estar A sala dispõe de bastante luz natural e espaço para sofás grandes, além de uma ampla lareira com recuperador a lenha. Lavandaria A lavandaria inclui uma sanita, espaço para máquina de lavar roupa e abriga o esquentador a gás e as baterias do sistema solar. Quartos A propriedade tem 3 quartos duplos de boas dimensões, todos com casa de banho privativa equipada com duche, sanita e lavatório. Este imóvel é vendido parcialmente mobilado. Garagem Existe uma ampla garagem interior que pode ser usada para estacionamento ou arrumação, com potencial para criar outro quarto, se desejado. Outra arrecadação encontra-se na parte traseira da garagem. Sótão Espaço adicional no telhado que também pode ser convertido para aumentar a área útil. Áreas Exteriores Diretamente em frente à casa, existe uma grande pérgula de madeira que oferece sombra para refeições e momentos de lazer ao ar livre. Terreno Inferior Adjacente à área vedada da casa, existem socalcos com cerca de 100 medronheiros, uma oliveira que produz aproximadamente 2 kg por ano e algumas romãzeiras, duas ameixeiras e uma pereira. Há também um curral/galinheiro vedado e com portão (necessita de alguma renovação). Uma área plana no fundo tem potencial para uma horta. Alguns degraus conduzem à zona da piscina (que também é abastecida com água da nascente) e a uma área de cozinha exterior, chuveiro e casa de banho, oferecendo todas as comodidades para um dia relaxante junto à piscina. Campo Inferior Um caminho de terra separa a Casa e o Terreno Inferior de um grande campo adicional que fica mesmo em frente ao Rio Mira, que passa atrás do terreno. Potencial para Glamping Inserida numa paisagem rural deslumbrante, com colinas ondulantes e céus noturnos repletos de estrelas, esta encantadora propriedade rural, com os seus espaços exteriores e instalações, oferece o cenário perfeito para criar um pequeno empreendimento de Glamping. Características específicas Orientação Sul, Oeste Aquecimento individual: Elétrico Categoria Energética: E ref:01. NM.

Imóvel em ruína localizado no lugar de Dogueno, próximo de Almodôvar. Potencial de investimento para quem gosta da tranquilidade do campo e do Alentejo. Possibilidade de habitação principal para quem trabalha nas imediações. Para informações e visita ao local, queira por favor contactar-nos.

O imóvel localizado em Corte Pinheiro, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido na região do Baixo Alentejo. A habitação, com uma área total 154 m², encontra-se implantada num terreno com 3.500 m², permitindo um enquadramento funcional tanto para uso habitacional como para pequenas atividades complementares. A casa encontra-se geminada e distribui-se por três quartos, duas salas e uma cozinha onde se encontra integrado um forno tradicional alentejano. Dispõe ainda de uma casa de arrumos, que pode ser reorganizada conforme as necessidades. O imóvel necessita de remodelação geral, abrindo margem para definição de um projeto que valorize as áreas existentes e adapte o espaço aos objetivos de utilização pretendidos. O terreno oferece espaço para zonas exteriores, mantendo a estrutura rústica característica da localidade. Os acessos são feitos por estrada alcatroada, garantindo ligação facilitada aos serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Esta propriedade fica a 25 Km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 38 Km do acesso à Autoestrada (A2, São Bartolomeu de Messines), que por sua vez liga a Lisboa numa distância de 238 Km, fica ainda a 59 Km de Albufeira e 54 Km do aeroporto de Faro. Este imóvel valoriza-se pela localização em meio rural, pelo potencial de renovação e pela proximidade aos principais serviços e vias de comunicação da região.

Descubra o charme e a tranquilidade de uma casa típica alentejana Localizada em uma bela área rural a aproximadamente 12km ao norte do Malhão, conhecido pelas suas trilhas de ciclismo no Algarve. Com vistas magníficas e a proximidade do centro budista STUPA, esta propriedade oferece um estilo de vida calmo e conectado à natureza. A casa é composta por duas cozinhas, duas casas de banho, três quartos, sala de jantar, duas salas de estar, arrecadação, ampla garagem, duas lareiras e um amplo jardim privado. Além disso, a propriedade possui um terreno privado de 178.500 metros quadrados, repleto de carvalhos, uvas, laranjas, maçãs, figos e uma grande variedade de flores silvestres. O destaque desta propriedade é a presença de dois poços de água, um localizado no jardim das traseiras e outro na extensão da propriedade. A localização da casa é conveniente, a apenas 35 minutos de Loulé e 25 minutos de Almodôvar. Para garantir o conforto nos dias mais frios, a casa é aquecida por três aquecedores a querosene, além de contar com duas grandes lareiras em perfeito funcionamento. O estacionamento fora da estrada é seguro e permite até quatro veículos, além de contar com uma garagem anexa de 100 m². O jardim privado, com aproximadamente 3.000 m² e voltado para poente, oferece total privacidade e belas vistas sem obstáculos ou visões diretas de outras casas. Atualmente, o jardim está repleto de uvas, laranjas, figos, amendoeiras, limões, maçãs, peras e azeitonas, todos regados pela própria rede de abastecimento de água da casa, proveniente de um poço automatizado no fundo do jardim, que também abastece a própria casa. A casa possui dois esquentadores novos, que fornecem água quente de forma contínua para as cozinhas e casas de banho, abastecidos pelo poço automatizado no jardim das traseiras. Do outro lado da casa, você encontrará um grande terraço murado, com vistas deslumbrantes para o nascer do sol sobre as montanhas. No jardim dos fundos, o sol permanece a tarde toda, garantindo um ambiente agradável e ensolarado. Não perca a oportunidade de descobrir esta encantadora casa alentejana e desfrutar de todos os seus encantos. Agende agora mesmo uma visita e aproveite tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

A pouco mais de 40 minutos das mais belas praias Algarvias esta encantadora moradia de 387m², inserida num generoso lote de 721m², conta com um generoso Apartamento T2, e uma enorme cave onde lhe possibilitará uma enorme possibilidade de opções incluindo a recriação de um outro apartamento. Esta moradia é o cenário perfeito para uma vida Familiar ou Multi-familiar, ou para investimento sólido de rentabilidade. Distribuída em dois pisos, a casa combina harmoniosamente espaço e funcionalidade, oferecendo tudo o que é necessário para um estilo de vida moderno e de qualidade. No R/C, ao entrar, somos recebidos por um agradável hall, que nos conduz a uma generosa sala de estar que se funde com a de jantar, confortados pela charmosa lareira bidirecional, e de braços dados com a cozinha e uma simpática dispensa. Perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Ainda no R/C, encontramos uma casa de banho social, três confortáveis quartos, todos com excelente luminosidade natural. O quarto principal inclui, um closet espaçoso, uma casa de banho completa privativa, uma varanda para o exterior e acesso direto para um lindo jardim interior com um pequeno lago de repuxo. Outro quarto igualmente espaçoso com estúdio, casa de banho privativa e varanda para o pátio exterior. E um simpático terceiro quarto de ocasião. Percorrendo o amplo corredor que atravessa todo o piso encontramos um escritório com uma enorme janela para o jardim interior, que proporciona o equilíbrio perfeito entre design, estilo e produtividade. Desfrute de alguns momentos do dia na varanda exterior que se encontra na parte posterior do edifício, perfeita para relaxar ou partilhar uma boa conversa. Descemos para a cave pelo interior, que conta com uma escada em caracol ou pelo jardim exterior que percorre todo o edifício. Na parte inferior contamos com 4 zonas diferentes e com inúmeras possibilidades de se recriarem, seja criativo/a, audaz, porque espaço não lhe vai faltar. Encontramos um generoso apartamento T2 para dar apoio ao espaço exterior com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos. Um enorme salão com inúmeras possibilidades de utilidade inclusive a possibilidade de criar outro apartamento. Garagem para dois carros, com espaço adicional para arrumação de bicicletas, ferramentas ou outros equipamentos. A garagem tem acesso direto ao interior da casa, proporcionando conveniência e segurança. O amplo espaço exterior que rodeia toda a casa conta com plantas, árvores de fruto, um lago com peixes vermelhos e espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Há também uma zona ideal para churrascos, jantares ou simplesmente relaxar e apreciar a serenidade do ambiente. Este jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer ao ar livre. Esta moradia é um refúgio perfeito, Viver em família ou juntar toda a família com qualidade e privacidade, uma oportunidade única, para quem procura o equilíbrio entre a qualidade de vida e o bem-estar. É impossível não se sentir bem aqui!

Esta moradia com um quarto está localizada em Aldeia dos Fernandes, no município de Almodôvar, no coração da região do Alentejo, em Portugal. A casa tem um quarto, uma sala de estar, uma pequena cozinha e uma casa de banho. É simples, mas confortável, oferecendo um ambiente acolhedor e hospitaleiro, perfeito para desfrutar da vida na aldeia e da paisagem rural do Alentejo. A aldeia tem um estilo de vida descontraído e amigável, com tudo o que é essencial para o dia a dia nas proximidades, incluindo minimercados, restaurantes, cafés, correios e um multibanco. A localização é conveniente para explorar a região, com Castro Verde a 18 km, Ourique a 12 km, Almodôvar a 13 km e as praias do Algarve a 68 km, tornando fácil desfrutar tanto do campo como da costa. A propriedade não tem jardim.

Esta casa com 3 quartos em Fontes Ferrenhas, Almodôvar, oferece uma vida confortável e prática. Um anexo para hóspedes com forno a lenha e mezanino proporciona espaço extra para a família ou visitantes. No exterior, há um jardim frontal e um quintal com árvores de fruto, um barbecue, um poço e uma arrecadação. A casa Esta casa geminada está localizada num terreno de 353 m² numa zona rural tranquila do Alentejo. A casa principal oferece 3 quartos luminosos, uma casa de banho com banheira e uma cozinha com lareira, criando um espaço acolhedor e confortável. A casa é adequada para habitação permanente ou como casa de férias. Anexo O anexo é uma característica importante da propriedade e funciona bem como alojamento para hóspedes. Inclui um forno a lenha tradicional Alentejano, uma pequena área de escritório e um mezanino, que atualmente tem uma cama. Este espaço pode ser usado para hóspedes, passatempos ou espaço de estar adicional. Exterior A propriedade inclui um jardim frontal e um quintal. No exterior, existem várias árvores de fruto, uma zona para churrascos e um poço para abastecimento de água ao jardim. Existe também uma área exterior separada onde está instalado o esquentador, que pode ser utilizada como arrecadação. Os espaços exteriores são fáceis de gerir e adequados para a vida ao ar livre. A área Situada em Fontes Ferrenhas, a casa está rodeada pela natureza e oferece um estilo de vida tranquilo. Há um café a uma curta distância. O acesso é feito por uma estrada pavimentada. Almodôvar, com lojas, restaurantes e serviços essenciais, fica a apenas 10 minutos. As praias do Algarve ficam a aproximadamente 50 km, oferecendo bom acesso à costa enquanto desfruta da calma do campo.

HERDADE COM 222m2 de ÁREA URBANA e 45 HECTARES DE ÁREA RÚSTICA EM ALMODÔVAR - ALENTEJO Esta herdade encontra-se junto a outra herdade que também está disponível para venda. Ambas perfazem um total de 380m2 Urbanos e 88,5 hectares Rústicos. A parte urbana é constituída por um edifício unifamiliar, composto por rés-do-chão, constituído em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. A habitação é composta por um total de 7 compartimentos habitáveis, com 3 compartimentos (cavalariça, palheiro e celeiro), 1 casa de forno para cozer pão e 1 alpendre, tendo uma área total de construção de 222m2. Um furo para água e eletricidade já estão instalados no local. Encontra-se situado numa zona rural na união das freguesias de Almodôvar, Graça dos Padrões e concelho de Almodôvar. Herdade com terreno misto destinado a habitação e agricultura com 45 hectares, ideal para desenvolver projetos agrícolas e/ ou criação de gado. A área Rústica tem aproximadamente 45 hectares de cultura arvense, azinho e oliveiras. Excelente oportunidade de negócio. Aguardo o seu contacto! Visite. Property with 222m² of URBAN AREA and 45 HECTARES OF RURAL AREA IN ALMODÔVAR - ALENTEJO This property is located next to another estate that is also available for sale. Together, they total 380m² of Urban Area and 88.5 hectares of Rural Area. The urban part consists of a single family building, composed of ground floor, in full ownership without floors or divisions susceptible to independent use. The housing consists of a total of 7 habitable compartments, with 3 compartments (stable, hayloft, and barn), 1 bread oven house and 1 porch, having a total construction area of 222m². A water well and electricity are already installed. It is located in a rural area in the union of the parishes of Almodôvar, Graça dos Padrões and municipality of Almodôvar. The property has mixed terrain intended for housing and agriculture with 45 hectares, ideal for developing agricultural projects. The rural area has approximately 45 hectares of arable land, cork oak and olive groves. Excellent business opportunity. Contact me for more information! Come visit.

Oportunidade única no coração do Alentejo - Monte João Dias, Almodôvar Apresentamos-lhe uma propriedade com um enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento. Estão disponíveis duas casas e um terreno rústico com 46.250 m², situados a cerca de 500 metros da pitoresca aldeia. Uma das casas é independente, a outra encontra-se isolada, oferecendo privacidade e sossego. No total, a propriedade dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho, uma sala e uma cozinha. O terreno, com inclinação muito ligeira, é ideal para cultivo de cereais, pastagem de gado ou projetos agrícolas. Destaca-se ainda uma horta com cerca de 1.000 m² junto a uma linha de água, que conta com árvores de fruto e um furo artesiano, garantindo irrigação abundante. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um pedaço autêntico do Alentejo. Marque já a sua visita!

Uma excelente propriedade com 2.500 m², ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A casa dispõe de dois quartos confortáveis, duas casas de banho e uma mezzanine, oferecendo espaço adicional e versatilidade. Conta ainda com um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com uma vista deslumbrante sobre a serra. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento ou turismo rural. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98910EW.

HERDADE CERRO DO ISIDRO Terreno vedado com quase 109 hectares de terra fértil, barragem e lago! Se o seu sonho é viver ou criar um idílico negócio de turismo rural em comunhão com a natureza, venha descobrir este secreto Monte tão bem preservado no coração do Baixo Alentejo, em Almodôvar. O Cerro do Isidro é composto por uma moradia em ruína (registada) e diversos anexos, sendo o artigo urbano descrito como moradia de 6 divisões com cavalariça, palheiro, celeiro e casas de despejo. Uma peça de História que remonta à época dos luxuosos latifúndios dedicados à agro-pecuária e onde existe ainda um bebedouro para vacas e um armazém para o arrumo de máquinas e cereais. Para além das inúmeras oliveiras e sobreiros, o terreno contém ainda um bonito lago onde se pode deliciar a ouvir o chilrear dos pássaros ou assistir ao espetáculo de uma noite estrelada! Um paraíso só disponível para alguns, mas apreciado por todos. Em breve fotorreportagem. Venha conhecer!

Na tranquila Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, encontramos esta moradia tipicamente alentejana, inserida num terreno com 679m², pronta para dar origem a um projeto verdadeiramente especial. Com uma área bruta privativa de 87m² e mais 30m² de área bruta dependente distribuída por três anexos, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa reconstrução total, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. A moradia encontra-se degradada e não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo por isso indicada para compradores com capitais próprios e visão para transformar este espaço num refúgio autêntico no Alentejo. O terreno, amplo e versátil, permite imaginar muito mais do que uma simples recuperação: - uma casa de campo contemporânea mantendo a traça tradicional; - um projeto de turismo rural; - um alojamento local com forte identidade alentejana; - ou simplesmente um lugar para desacelerar e viver ao ritmo da planície. A zona envolvente é um dos grandes trunfos desta propriedade. A Aldeia dos Fernandes oferece a tranquilidade e autenticidade cada vez mais procuradas por quem quer fugir ao ritmo acelerado das cidades, mantendo proximidade a Almodôvar e aos principais acessos do Baixo Alentejo. Características principais: Área Bruta Privativa: 87m² Área Bruta Dependente: 30m² Terreno com 679m² 3 anexos existentes Traça típica alentejana Excelente potencial turístico e de valorização Localização tranquila em aldeia tradicional alentejana Ideal para projeto de turismo rural ou segunda habitação Se consegue ver para além daquilo que a casa é hoje, e imaginar aquilo que ela pode vir a ser, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!

Maravilhosa Quinta em Almodôvar Apresentamos o "Monte da Pasmora", a escassos Km de Almodôvar, no Baixo Alentejo.Este Monte Alentejano tem uma vista desafogada e ainda uma zona circundada por uma ribeira.É composto por parte rústica e urbana.Parte urbana (72,15 m2): moradia (T1), cavalariça e palheiro, alpendre com forno, palheiros, zonas para alfaias agrícolas e acolhimento de gado.Tem eletricidade e água de furo +3 poços e 1 nascente e telecomunicaçõesA construção é anterior a 1951.Parte rústica (17,50h): Cultura arvense, cultura arvense e azinho, cultura arvense de regadio, oliveiras, sobreiros, prado natural e montado de azinho.Se procura qualidade de vida no meio da natureza, com paisagens magníficas, este é o local ideal.Na Vila de Almodôvar encontra todo o tipo de comércio e serviços (Camâra Municipal, Junta de Fregueia, museus, Igreja, clínicas, bancos, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, bombas de combustível, entre outros).Com ótimo acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente, a A2.Não perca tempo e marque já a sua visita. We present the "Monte da Pasmora", a few km from Almodôvar, in Baixo Alentejo.This Monte Alentejano has an open view and an area surrounded by a stream.It consists of a rustic and urban part.Urban part (72.15 m2): house (T1), stables and haystack, porch with oven, haystacks, areas for agricultural implements and livestock reception.It has electricity and water from the spring.Construction dates back to 1951.Rustic part (17.50h): Arable crops, arable crops and holm oak, irrigated arable crops, olive trees, cork oaks, natural meadow and holm oak forests.If you are looking for quality of life in the midst of nature, with magnificent landscapes, this is the ideal place.In Vila de Almodôvar you will find all kinds of commerce and services (City Hall, Parish Council, museums, Church, clinics, banks, supermarkets, pharmacy, cafes, restaurants, fuel stations, among others).With excellent access to the main roads, namely the A2.Don't waste time and book your visit now. Nous vous présentons le "Monte da Pasmora", à quelques kilomètres d'Almodôvar, dans le Baixo Alentejo.Ce Monte Alentejano a une vue dégagée et une zone entourée d'un ruisseau.Il se compose d'une partie rustique et urbaine.Partie urbaine (72,15 m2): maison (T1), écuries et botte de foin, porche avec four, meules de foin, espaces pour outils agricoles et accueil du bétail.Il a l'électricité et l'eau de la source.La construction remonte à 1951.Partie rustique (17h50): Grandes cultures, grandes cultures et chênes verts, grandes cultures irriguées, oliviers, chênes-lièges, prairies naturelles et forêts de chênes verts.Si vous recherchez une qualité de vie en pleine nature, avec des paysages magnifiques, c'est l'endroit idéal.À Vila de Almodôvar, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services (mairie, conseil paroissial, musées, église, cliniques, banques, supermarchés, pharmacie, cafés, restaurants, stations-service, entre autres).Avec un excellent accès aux routes principales, à savoir l'A2.Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.

4 ruínas e 50 hectares de terreno com grande potencial - Alentejo A venda inclui um total de 4 edifícios separados (cerca de 511 m² de área total registada), todos eles necessitando de reconstrução/renovação em diferentes graus. O material de construção é principalmente taipa tradicional (terra batida), mas também tijolo e argamassa. Rede elétrica pública nas proximidades. No que diz respeito ao saneamento, seria necessário instalar tubagens de água e fossas sépticas. Habitação n. º 1 - 56 m² - 3 quartos Armazém - 160 m² Habitação n. º 2 - 115 m² - 6 quartos Habitação n. º 3 - 180 m² - 6 quartos De acordo com o relatório de arquitetura, também deverá ser possível dividir o terreno existente em lotes separados, da seguinte forma: Lote 1 - incluindo 1 edifício e 1,15 ha de terreno Lote 2 - incluindo 1 edifício e 2,6 ha de terreno Lote 3 - incluindo 1 edifício e 12,375 ha de terreno Lote 4 - incluindo 1 edifício e 32,175 ha de terreno A maior parte da propriedade é constituída por terrenos montanhosos e coberta por vegetação autóctone, como sobreiros, medronheiros, pinheiros, oliveiras e algumas árvores de fruto. Esta terra é o habitat de muita vida selvagem, incluindo javalis, lebres, perdizes e muitos outros animais. Os futuros proprietários podem optar por construir várias casas de campo, uma reserva natural, um projeto de turismo rural, uma comunidade autossustentável ou uma reserva de caça. Nas partes mais baixas da propriedade encontram-se várias áreas planas que permitem a agricultura ou o pastoreio; a ponta sul da propriedade fica perto de um pequeno ribeiro, de um reservatório de água e de uma antiga roda hidráulica/poço. Nas partes mais baixas da propriedade encontram-se várias áreas planas que permitem a prática da agricultura ou do pastoreio; a extremidade sul da propriedade fica perto de um pequeno ribeiro, de um reservatório de água e de uma antiga roda hidráulica/poço. Situada a uma curta distância de carro das principais artérias que atravessam Portugal de norte a sul (IC1 e Autoestrada A2), esta propriedade é muito acessível, mas ao mesmo tempo tranquila e isolada. Albufeira fica a 40 minutos de distância e o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em menos de uma hora. Distância até Lisboa: 2,5 horas de carro. Uma excelente oportunidade, com um preço competitivo.