Venda de casas - Algoz e Tunes

Localizada numa zona tranquila e rural do Algoz, esta propriedade combina o ambiente sereno do campo com a proximidade dos principais pontos de interesse do Algarve, sendo uma opção interessante tanto para habitação como para investimento. A poucos minutos de carro encontra-se a Praia de Armação de Pêra, bem como o Zoomarine. O acesso à autoestrada fica também nas proximidades, permitindo uma ligação rápida a Albufeira, às praias e às restantes localidades do Algarve. Implantada num terreno vedado com cerca de 720 m², a propriedade é atualmente composta por duas áreas habitacionais independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das partes corresponde a um apartamento recentemente modernizado, constituído por dois quartos, uma sala com cozinha em conceito aberto e uma casa de banho, apresentando condições para utilização imediata. Para ser terminada falta incluir a cozinha a fazer a ligação à fossa. A segunda parte mantém o carácter de uma casa tradicional algarvia, necessitando de obras de recuperação. Esta área é composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa, permitindo a criação de um espaço personalizado de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe de eletricidade, água da rede e cisterna. O imóvel dispõe de fossa séptica, não estando ligado à rede pública de esgotos. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades, contando com árvores de fruto, espaço para criar áreas de descanso e lazer ao ar livre, além de capacidade para estacionamento de várias viaturas. A propriedade dispõe de autorização municipal para a construção de muro e instalação de portão, possibilitando o seu vedamento e reforçando a privacidade e segurança do espaço. Pela sua configuração, localização e características, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa de campo com potencial de valorização, um projeto de renovação ou uma solução de investimento, nomeadamente através de arrendamento. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia inserida em herdade de 5ha em Tunes, Silves Excelente moradia de estilo rústico com excelentes áreas e acabamentos localizada na pacata zona de Tunes, a cerca de 10 minutos de Albufeira. Inserida num terreno de 5 hectares, com privacidade e vista panorâmica da envolvente, estando localizada a 205m de altitude. No rés-do-chão encontra um hall de entrada generoso, sala de jantar, sala de estar com lareira, duas casas de banho de serviço, cozinha espaçosa com lavandaria, escritório e acesso ao terraço com vista desafogada. Quatro quartos em suite, incluindo dois com acesso a terraço com magnífica vista sobre a serra. Possui ainda ginásio com sauna, sala de jogos, garrafeira, aquecimento central e uma espaçosa garagem. No exterior encontra a piscina com jacuzzi, uma churrasqueira e um jardim cuidado. Conta também com duas habitações anexas para hóspedes. Localizado a 5 minutos da autoestrada, 25 minutos do aeroporto de Faro e a cerca de 10/15 minutos dos melhores campos de golfe. Venha descobrir esta oportunidade única! Contacte a Casa10! Categoria Energética: B- ref: MOR550-TR/JM.

Moradia Independente T3 Remodelada com 1.650 m² de Terreno em Tunes Apresentamos esta encantadora moradia independente, recentemente remodelada, situada numa zona residencial familiar e tranquila, na zona nova de Tunes, com excelentes acessos e todos os serviços e comodidades essenciais a poucos minutos a pé. A moradia dispõe de três quartos, um dos quais em suite, com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho integrada na habitação, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel destaca-se sobretudo pelos seus 1.650 m² de terreno, que oferecem uma excelente área verde, espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento. No exterior encontra-se já uma agradável zona de barbecue, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de um furo de água, uma mais-valia importante para o aproveitamento e manutenção das áreas exteriores. O generoso espaço exterior apresenta ainda potencial para a criação de uma piscina junto à zona de barbecue, bem como potencial para a construção de uma garagem para um ou mais veículos, sempre mediante a necessária viabilidade e respetivas autorizações. Existe também a possibilidade de elevar a vedação existente, permitindo reforçar a privacidade da propriedade, de acordo com as regras aplicáveis. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserida numa zona nova e familiar de Tunes, beneficia de bons acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços e outras comodidades, que podem ser facilmente alcançados a pé. Uma propriedade que combina uma moradia já remodelada com um terreno generoso, furo de água e muito potencial, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de adaptar o exterior às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

DUAS MORADIAS INDEPENDENTES | 7 QUARTOS | 1.000 M² DE TERRENO | PISCINA | ASSUMADAS, TUNES Propriedade com grande potencial residencial e de investimento, numa localização tranquila e estratégica no Algarve. Inserida num lote totalmente murado com 1.000 m², esta propriedade nas Assumadas, Tunes, oferece uma combinação pouco comum de privacidade, espaço e versatilidade, sendo composta por duas moradias independentes que totalizam aproximadamente 350 m² de área construída. No conjunto, as duas habitações disponibilizam 7 quartos, 5 casas de banho 2 cozinhas e um amplo sótão com elevado potencial de aproveitamento, permitindo adaptar os espaços a diferentes necessidades. A propriedade necessita de obras de atualização, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de renovar e personalizar o imóvel de acordo com o seu projeto. No exterior encontra-se um amplo espaço de jardim, com várias possibilidades de utilização, e uma piscina que necessita de acabamentos, podendo ser transformada numa agradável zona de lazer, perfeita para momentos de convívio, refeições ao ar livre e para desfrutar do clima algarvio. A existência de duas moradias independentes permite diversas soluções: habitação própria, projeto familiar multigeracional, utilização de uma moradia e rentabilização da outra através de arrendamento ou desenvolvimento de um projeto turístico, sempre sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. A localização é igualmente uma mais-valia. Situada numa zona calma das Assumadas, com acesso por estrada alcatroada, a propriedade beneficia da proximidade de Tunes, Ferreiras e Albufeira, bem como dos principais acessos rodoviários e da Estação Ferroviária de Tunes. As Ferreiras e Albufeira ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o Algarve Shopping, na Guia, e diversas zonas comerciais e de serviços encontram-se a curta distância. As praias da Galé, Salgados e Albufeira são também facilmente acessíveis de carro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 1.000 m², totalmente murado Área construída: aproximadamente 350 m² 2 moradias independentes 7 quartos 3 casas de banho Amplo sótão com potencial de aproveitamento Piscina Amplo jardim e áreas exteriores Necessita de obras de atualização Acesso por estrada alcatroada Zona tranquila e com boa privacidade Proximidade de Tunes, Ferreiras e Albufeira Perto da estação ferroviária de Tunes Fácil acesso a comércio, serviços, praias e principais vias rodoviárias Uma propriedade com dimensão, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura uma casa espaçosa no Algarve ou pretende desenvolver um projeto residencial ou de rentabilização. Venha descobrir o potencial desta propriedade nas Assumadas, Tunes. Agende já a sua visita.

Três artigos urbanos e um rústico para vendaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve, situada em Poço Barreto, no concelho de Silves, numa zona tranquila, com elevado potencial de valorização e a poucos minutos do prestigiado Amendoeira Golf Resort. Esta propriedade é composta por três artigos urbanos e um artigo rústico, totalizando uma área de aproximadamente 13.120 m², oferecendo um vasto leque de possibilidades de utilização e investimento. Com forte vocação agrícola, o terreno dispõe já de diversas árvores plantadas e beneficia de um ambiente tranquilo, boa exposição solar e características adequadas para projetos agrícolas, produção biológica ou exploração sustentável. Os edifícios urbanos existentes apresentam interessante potencial de reabilitação, podendo, mediante os necessários licenciamentos e autorizações, dar origem a uma charmosa quinta algarvia, projeto de turismo rural, alojamento, retiro de bem-estar ou empreendimento ligado ao agroturismo. A localização estratégica é um dos grandes destaques desta propriedade. A proximidade ao Amendoeira Golf Resort, internacionalmente reconhecido pelos seus campos de golfe, reforça o potencial turístico e de investimento do imóvel, numa região procurada por compradores nacionais e internacionais. A propriedade beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias do Algarve e encontra-se próxima de praias, serviços, restaurantes e diversas zonas turísticas de referência, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade, privacidade e autenticidade características do ambiente rural algarvio. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com carácter, uma área generosa de terreno e múltiplas possibilidades de utilização e valorização, numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES O imóvel encontra-se atualmente arrendado para habitação, ao abrigo de um contrato de arrendamento celebrado em 1993, que se mantém em vigor por sucessivas prorrogações. O atual arrendatário tem mais de 65 anos, encontrando-se a sua situação abrangida pelas proteções legalmente previstas para arrendatários com esta idade. A aquisição do imóvel não determina, por si só, a cessação imediata do contrato de arrendamento nem a desocupação do imóvel. Qualquer eventual cessação do contrato deverá respeitar o regime legal aplicável ao contrato e à situação concreta do arrendatário. O futuro proprietário poderá manter o contrato de arrendamento existente ou, caso exista acordo entre ambas as partes, negociar voluntariamente com o arrendatário a cessação do contrato e a entrega do imóvel. Recomenda-se aos potenciais compradores a análise do contrato de arrendamento e, se necessário, aconselhamento jurídico antes da aquisição, de forma a conhecerem integralmente os direitos e obrigações associados ao arrendamento existente. Nota adicional: O imóvel não é elegível para o regime de Crédito Habitação Jovem, devido à sua composição por três artigos urbanos e um artigo rústico. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita a esta oportunidade. *********************************** English Three Urban Properties and One Rustic Property for Sale We present an excellent investment opportunity in the heart of the Algarve, located in Poço Barreto, in the municipality of Silves, in a peaceful area with strong potential for appreciation and just a few minutes from the prestigious Amendoeira Golf Resort. The property consists of three urban properties and one rustic property, with a total area of approximately 13,120 m², offering a wide range of potential uses and investment opportunities. With strong agricultural potential, the land already includes several planted trees and benefits from a peaceful environment, good sun exposure and characteristics suitable for agricultural projects, organic production or.

Moradia T7- Tunes UMA PROPRIEDADE SINGULAR NO CORAÇÃO DO ALGARVE - PRIVACIDADE, ESPAÇO E UM ENORME POTENCIAL Uma oportunidade rara para criar um projeto residencial ou de investimento verdadeiramente exclusivo no Algarve. Implantada num generoso lote de 1.000 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e, sobretudo, pela presença de duas moradias independentes, totalizando cerca de 350 m² de área construída. Uma configuração pouco comum, que abre a porta a inúmeras possibilidades: uma residência familiar de grande dimensão, um projeto para duas famílias, uma propriedade multigeracional ou, para quem procura uma componente de investimento, a possibilidade de aliar habitação própria à exploração de alojamento. Atualmente a necessitar de obras de atualização e recuperação, o imóvel apresenta precisamente a vantagem de permitir ao futuro proprietário redefinir os espaços, renovar os ambientes e criar uma propriedade verdadeiramente à sua medida. DUAS MORADIAS. UM SÓ ESPAÇO. INÚMERAS POSSIBILIDADES. No conjunto das duas habitações encontram-se 7 quartos e 5 casas de banho, complementados por 2 cozinhas, uma das quais já renovada e a segunda atualmente em processo de remodelação. A propriedade dispõe ainda de lavandaria, vários terraços e um amplo sótão visitável, oferecendo uma área adicional com grande potencial para diferentes utilizações, de acordo com o projeto que venha a ser desenvolvido. No exterior, a propriedade revela igualmente todo o seu potencial. Uma piscina privada, atualmente a necessitar de intervenção de acabamento, poderá ser valorizada, transformando-a num dos elementos centrais da zona de lazer. O jardim, atualmente a necessitar de uma recuperação integral, oferece uma excelente tela em branco para a criação de um espaço exterior sofisticado, com zonas de descanso, refeições ao ar livre, vegetação mediterrânica e áreas de lazer. Tudo isto dentro de um lote totalmente murado, garantindo um elevado nível de privacidade e criando uma verdadeira sensação de refúgio. UM PROJETO PARA VIVER - E TAMBÉM PARA INVESTIR A verdadeira singularidade desta propriedade reside na sua versatilidade. Imagine a possibilidade de viver numa das moradias e utilizar a segunda de forma independente, criando um projeto de alojamento ou arrendamento, como um conceito de Bed & Breakfast, arrendamento de quartos ou outra solução turística, naturalmente dependente do enquadramento legal e das licenças aplicáveis. Esta configuração permite conjugar qualidade de vida e potencial de rendimento, mantendo simultaneamente uma clara separação entre a área privada e a eventual área destinada à exploração. Para uma família numerosa, poderá igualmente representar uma solução residencial excecional, permitindo diferentes gerações ou núcleos familiares usufruírem do mesmo espaço com independência e privacidade. A PRIVACIDADE DE UMA CASA DE CAMPO, A CONVENIÊNCIA DE UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL Um dos grandes atributos desta propriedade é a forma como consegue combinar privacidade e proximidade. Apesar de se encontrar numa localização extremamente conveniente, o lote oferece um ambiente reservado, protegido e tranquilo - uma característica cada vez mais valorizada no Algarve. O acesso é feito diretamente por estrada alcatroada, permitindo uma chegada fácil e cómoda à propriedade. A localização permite ainda chegar em poucos minutos a alguns dos principais pontos de interesse da região: • Algarve Shopping - aproximadamente 5 minutos de carro;• Praias da Galé, Salgados e Albufeira - aproximadamente 15 minutos;• Comércio, restauração e serviços - nas proximidades;• Principais acessos rodoviários - facilmente acessíveis; Esta proximidade permite desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade e privacidade de uma propriedade independente, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. UM IMÓVEL PARA IMAG

Imagine acordar numa moradia rodeada de tranquilidade, onde a luz natural entra generosamente por todas as divisões e onde, apesar de estar perto de tudo, sente verdadeiramente que está no campo. É esta a experiência que esta moradia T3 em Vale de Margem, Pêra proporciona. Inserida numa zona muito calma e mais interior, a moradia oferece uma combinação cada vez mais procurada: sossego, privacidade, espaço exterior e proximidade das principais comodidades do Algarve. A casa dispõe de três quartos, todos em suite, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados. Todos os quartos têm roupeiros encastrados e portadas com acesso ao exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e o jardim. A casa está também servida de painéis solares para aquecimento das águas. No coração da casa encontramos uma ampla sala e uma cozinha espaçosa, com acesso direto à zona exterior de barbecue - o cenário perfeito para refeições demoradas, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias soalheiros do Algarve. E é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão ainda mais especial. A moradia dispõe de um terreno com cerca de 550 m², onde existem árvores de fruto, duas arrecadações e espaço mais do que suficiente para criar uma piscina. Com orientação a sul, este espaço reúne excelentes condições para transformar o jardim num verdadeiro refúgio privado, aproveitado ao máximo durante todo o ano. Mas há ainda uma surpresa que torna esta propriedade particularmente interessante. Além do espaço interior para estacionamento de um carro, a propriedade inclui, em frente à moradia, um terreno urbano com cerca de 23 m². Um espaço com potencial para a construção de uma garagem ou, mediante aprovação e projeto, de uma nova construção habitacional. Ou seja, estamos perante uma moradia que não oferece apenas uma casa para viver: oferece também espaço, possibilidades e potencial de valorização. Uma propriedade para quem procura fugir da agitação, sem abdicar da proximidade, e para quem valoriza casas com características difíceis de encontrar atualmente. Vale de Margem, Pêra - um lugar tranquilo para viver o Algarve de outra forma. Contacte-me para conhecer esta moradia e descobrir pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia Térrea com Anexos Urbanos e Horta de aproximadamente 22500 m2 (com furo para rega), em Poço Barreto, Concelho de Silves (colocámos algumas fotos dos anexos feitas com IA, para que possa ver o potencial dos mesmos) Esta propriedade oferece uma combinação única de qualidade de vida, independência energética, contacto com a natureza e potencial de investimento Moradia Principal (Tipologia T2) Dois quartos com suite, ambos com roupeiros embutidos Sala de estar e sala de jantar distintas Casa de banho social Cozinha totalmente equipada Sótão com aproximadamente 24 m² Tetos falsos e pavimento em tijoleira de Santa Catarina Excelente exposição solar, orientada a sul Cada pormenor da moradia foi projetado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Localização e Ambiente Zona envolvente Harmoniosa, ideal para usufruir de momentos ao ar livre e contacto direto com a natureza Situada numa zona rural, com paisagens naturais agradáveis A curta distância do mar e de campos de golfe Anexo 1 Cerca de 60 m² Quarto com roupeiro, sala, casa de banho com poliban Tetos forrados a madeira Anexo 2 Aproximadamente 56 m² Espaço versátil, com potencial de adaptação Anexo 3 Cerca de 50 m² Casa de banho com poliban Cozinha equipada com: Máquina de lavar roupa Fogão Forno Frigorífico Micro-ondas Sala/quarto + despensa Anexo 4 Aproximadamente 120 m² Terreno e Espaços Exteriores Horta com 22.500 m², incluindo cerca de 1.200 laranjeiras Diversas árvores de fruto, entre elas: Diospireiros, mangueiras, macieiras, ameixeiras Figueiras, anoneiras, goiabeiras, bananeiras, entre outras Eirado, logradouro e furo Propriedade integralmente vedada Equipamentos e Infraestruturas Termoacumulador com balão de 500 litros para águas sanitárias Aquecimento/refrigeração por piso radiante em todas as divisões, com controlo remoto por telemóvel Painéis fotovoltaicos ligados à rede elétrica, reduzindo os custos energétic Portas e janelas com corte térmico Central de alarme com videovigilância interior e exterior Furo e cisterna próprios Portão elétrico de acesso à propriedade Toalheiros aquecidos Descubra os serviços e diversões nos arredores (distâncias arpoximadas a esta quinta): • Centro de Saúde de Silves - 7.5 km • Jabutivet Clinica Veterinária, Silves - 7.5 km • Farmácia Cruz de Portugal, Silves - 8 km • Cafés e Restaurantes num raio de 5 km • Bancos a 8 km de distância • Supermercado Coviran a 4 minutos a pé • Centro Comercial Algarve Shopping - 20 km • Ikea & Centro Comercial Mar Shopping - 45 km • Centro Comercial Aqua Portimão - 25 km • Agrupamento de Escolas de Silves - 9 km • Paragem Rodoviária Expresso de Silves - 7 km • Estação Ferroviária Silves - 6 km • Paragem de FLIXBUS em Armação de Pêra - 12 km • Aeroporto Internacional Gago Coutinho em Faro - 55 km • Castelo de Silves - 8 km • Krazy World Algoz - 13 km • Quantum Park Algarve, no Algoz - 13 km • Slide & Splash - 15 km • Zoomarine- 15 km Praias mais próximas: • Praia de Armação de Pêra - 12 km • Praia Nova, Senhora da Rocha- 15 km • Praia do Peneco, Albufeira - 20 km Praias mais conhecidas: • Praia da Falésia - 35 km • Praia da Dona Ana, Lagos - 45 km • Praia da Rocha, Portimão - 25 km Marque já a sua visita!

Moradia inserida num condomínio familiar com apenas 12 proprietários, zona muito tranquila e com muito verde, perfeita para quem procura paz e sossego. Totalmente remodelada: Eletricidade; Canalização; Piso; Paredes; Tetos; Cozinha; WC; Sótão; Jardim e logradouro. Garagem privada para estacionamento de 2 viaturas, logradouro amplo com adicional espaço de estacionamento para 1 ou 2 carros. Um agradável jardim com acesso direto à piscina do condomínio, uma ampla mesa e cadeiras de refeição e um bom e novo barbecue aguardam por si para que possa desfrutar de bons momentos entre familiares e amigos. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos encastrados Teka de gama alta, pré instalação de ar condicionado em toda a casa, janelas duplas em PVC de muito boa qualidade, aquecedor na casa de banho com comando, chão vinílico, armários embutidos nos quartos, tudo escolhido ao detalhe para um maior conforto. Tem ainda painéis solares para maior economia de eletricidade. Excelentes acessos para todo o Algarve pois a apenas 5 minutos encontra a A22. Agende a sua visita, Referencia: 1230860/26VL.

260 m² | 4 quartos | piscina | anexo com suite e cozinha openspace | escritório com vista sobre os montes | poço artesiano | árvores de fruto | painéis fotovoltaicos | Classificação Energética B | zona residencial tranquila No Foral, em Algoz, na Urbanização Quinta da Larga Vista, encontra-se esta moradia T4 inserida num terreno de 5.050 m². A casa principal distribui-se por dois pisos: No rés-do-chão, a entrada faz-se através de um hall com roupeiro embutido e casa de banho social; Dois quartos com roupeiros embutidos, sistemas de aquecimento, bem como uma casa de banho com banheira; A zona social é composta por uma sala de estar com vista para a piscina, sistema de aquecimento, climatização split, lareira e uma sala de jantar igualmente equipadas com janelas triplas. A cozinha foi remodelada e encontra-se equipada, sendo complementada por uma lavandaria com máquinas e armários e uma despensa. No primeiro piso encontramos dois quartos: O primeiro com pé-direito elevado, sistema de aquecimento e climatização split, e varanda; Uma casa de banho com duche; O segundo quarto dispõe de climatização split, aquecimento, armário embutido e uma grande varanda que conecta com um escritório privado com vista panorâmica a 180º sobre os montes envolventes e a zona da piscina. A propriedade dispõe ainda de um anexo com três entradas independentes, cozinha em open space, casa de banho e uma suite. No exterior, um anexo e uma casa de banho de apoio á piscina que se une ao jardim, a zona de refeições e barbecue. É, no entanto, no terreno de 5.050 m² que encontramos árvores de fruto, poço artesiano utilizado para assegurar o abastecimento de água do terreno e apoiar o sistema de irrigação. O Certificado Energético atribui à habitação classe B e identifica um contributo de 86% de energia renovável. Além disso, encontra-se actualmente em análise na Câmara Municipal de Silves um projecto de arquitectura que prevê a ampliação das áreas construídas da propriedade, incluindo a transformação da actual garagem num anexo. Sendo esta a casa onde os actuais proprietários receberam a família durante os meses de verão, uma utilização que se reflecte na própria configuração da propriedade, com diferentes espaços para convívio, descanso e privacidade. Agora, procuram uma nova família para lhe dar continuidade. Agendamos uma visita?

Exclusiva Moradia T5+2 no Algoz - Espaço, Conforto e AltoPotencial de Rentabilização Preço: 548.000€Localização: Algoz, Silves (Algarve)Área Bruta: 308 m² | Área Útil: 199 m² | Lote: 390 m²Estado: Pronto a habitar (Vendida Mobilada) Apresentamos esta fantástica moradia independente,construída em 2003, localizada na tranquila e simpática Vila do Algoz. Com umaexcelente orientação solar a Sul, a propriedade oferece vistasdesafogadas e desobstruídas sobre a vila e o campo, garantindo o equilíbrioperfeito entre a privacidade do campo e a proximidade de tudo. Localização Estratégica 6 km do Algarve Shopping da Guia. 10 km da Praia de Armação de Pêra. 12 km de Albufeira. Fácil acesso às principais vias e ao comércio local. Destaques Únicos do Imóvel Cave transformada em T2 Independente: Com entrada direta pela rua, cozinha equipada, 2 quartos com ar condicionado e 2 casas de banho. Ideal para rentabilizar (arrendamento) ou acolher visitas com total privacidade. Pronta a Habitar: A moradia é vendida totalmente mobilada conforme se encontra. Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central em todos os compartimentos, lareira na sala e caixilharia com vidros duplos. Espaço Exterior: Lote de 390 m² com um pequeno jardim, ideal para momentos de lazer em família. Distribuição do Espaço Piso 0 Sala de estar acolhedora equipada com lareira. Cozinha funcional com despensa de apoio. Marquise fechada com sistema moderno de janelas de correr. 2 Quartos espaçosos. 1 Casa de banho completa. Piso 1 1 Quarto em Suite com varanda privativa. 2 Quartos adicionais com acesso a varandas. 1 Casa de banho de apoio aos dois quartos. Total de 3 varandas neste piso (uma delas fechada com sistema de correr). Cave (Apartamento T2 Independente) Hall de entrada privativo. Cozinha totalmente equipada. 2 Quartos com Ar Condicionado. 2 Casas de banho. Ficha Técnica do Imóvel Tipologia: T5 + 2 (Total de 7 quartos e áreas muito amplas). Casas de Banho: 5 no total. Estacionamento: 1 lugar privado. Acabamentos: Pavimento cerâmico, caixilharia de alumínio e fachada pintada. Esta é a oportunidade ideal para famílias grandes queprocuram espaço e qualidade de vida, ou para investidores que queiramhabitar uma casa e rentabilizar a outra fração autónoma. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visitaconnosco! Exclusive 5+2 bedroom house in Algoz - Space, Comfort and High Profitability Potential Price: €548,000 Location: Algoz, Silves (Algarve) Gross Area: 308 m² | Usable Area: 199 m² | Plot: 390 m² Status: Ready to move in (Sold Furnished) We present this fantastic detached house, built in 2003, located in the quiet and friendly village of Algoz. With an excellent southern orientation, the property offers unobstructed views over the village and the countryside, guaranteeing the perfect balance between the privacy of the countryside and the proximity to everything. Strategic Location 6 km from Algarve Shopping in Guia. 10 km from Armação de Pêra Beach. 12 km from Albufeira. Easy access to main roads and local shops. Unique Property Highlights Basement converted into an independent 2-bedroom apartment: With direct street access, equipped kitchen, 2 bedrooms with air conditioning and 2 bathrooms. Ideal for rental income or to accommodate guests with complete privacy. Ready to Move In: The house is sold fully furnished as is. Thermal Comfort: Equipped with central heating in all rooms, fireplace in the living room and double-glazed windows. Outdoor Space: 390 m² plot with a small garden, ideal for family leisure time. Space Distribution Ground Floor Cozy living roo.

Quinta com projeto para Hotel Rural e exploração agrícola Propriedade localizada em Ferrarias, próximo de Algoz, composta por um prédio misto e dois prédios rústicos anexos, vendidos conjuntamente. Não obstante o facto de o imóvel contar com um edifício existente e habitável, atualmente individualizado em oito áreas habitacionais distintas, apresenta como grande atrativo de investimento a existência de um parecer favorável relativamente a um Pedido de Informação Prévia (PIP) para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas, contemplando 50 unidades de alojamento, piscina, áreas exteriores e estacionamento privado. O projeto encontra-se enquadrado no PDM de Silves e prevê o desenvolvimento de um empreendimento turístico integrado numa propriedade de características rurais. O edifício existente integra o conjunto previsto no projeto hoteleiro e poderá ser reabilitado e adaptado para esse efeito. Porém, existem igualmente direitos de construção para uma moradia bifamiliar, com autonomia relativamente ao projeto do hotel. A propriedade inclui ainda duas parcelas rústicas atualmente plantadas e em plena produção agrícola, com culturas de citrinos e abacateiros, sistema de rega instalado e captação de água própria. As parcelas encontram-se arrendadas, com exploração agrícola ativa, proporcionando atualmente um rendimento estável. Resumidamente, trata-se de um ativo com diferentes componentes e possibilidades de desenvolvimento, conjugando um projeto turístico com enquadramento urbanístico favorável, uma exploração agrícola atualmente em funcionamento e com rendimento garantido, um edifício existente e habitável e com direitos de construção habitacional adicional. A localização, próxima de Algoz, Guia, Albufeira e Silves, beneficia de bons acessos à A22 e à EN125, encontrando-se também a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas do Algarve.

Esta elegante moradia de 4 quartos, recentemente construída, oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e conforto no dia a dia. Projetada cuidadosamente para a vida moderna, a casa está idealmente localizada a apenas um minuto da encantadora vila de Algoz e a apenas 2-3 minutos do centro de Guia. Albufeira fica a aproximadamente 10 km e o Aeroporto Internacional de Faro está a apenas 45 km. A propriedade também conta com acesso rápido à autoestrada A22 e está convenientemente situada perto da estação de comboios de Tunes, a apenas 7 minutos, oferecendo excelentes ligações regionais e nacionais. Características Principais: Arquitetura Moderna e Design Flexível: Linhas limpas, espaços amplos e iluminados, e uma disposição eficiente tornam esta moradia tão funcional quanto bonita. Rés do Chão: Um hall de entrada espaçoso recebe você na casa, onde encontrará o Quarto 1 atualmente configurado como um bar elegante e área de lazer, mas facilmente adaptável como quarto de hóspedes, escritório ou sala de jogos. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e conecta-se à ampla sala de estar e jantar, que se abre diretamente para um grande terraço com vista para a piscina perfeito para entreter ou relaxar. Lavandaria com Armários Personalizados: Localizada junto à cozinha, a lavandaria, que também funciona como despensa, possui armários feitos por medida para dobrar roupas, organização e armazenamento geral. Há também um WC de serviço neste piso. Andar Superior: Três quartos bem distribuídos, cada um com casa de banho privativa e acesso a varandas individuais ideais para aproveitar o sol do Algarve. Roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação em todos os quartos. Espaço Exterior: O jardim paisagístico inclui uma piscina privada, terraço para banhos de sol e áreas sombreadas para refeições ou descanso. Os muros laterais foram elevados para maior privacidade ao nível do solo, e árvores altas e de crescimento rápido foram plantadas na parte traseira da propriedade, oferecendo, em breve, ainda mais privacidade e isolamento natural. Destaques Adicionais: Telhado coberto para dois veículos Roupeiros embutidos em todos os quartos Acabamentos de alta qualidade em toda a casa Localização tranquila, mas central próxima de lojas, restaurantes, praias, escolas e acessos de transporte Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar numa das áreas mais desejadas do Algarve ideal para residência permanente, casa de férias ou como um investimento interessante. Categoria Energética: A ref:JAFPAD005.

Situada em Algoz, num pequeno loteamento residencial particularmente tranquilo e agradável, esta moradia T2+1 destaca-se de imediato pela qualidade da sua distribuição, pela luminosidade e pelo seu excelente estado de conservação. A propriedade oferece espaços confortáveis e muito bem pensados, tanto para residência permanente como para casa de férias no Algarve. No rés do chão, encontrará uma sala de estar e de jantar ampla, luminosa e aberta, com uma agradável ligação aos espaços exteriores, bem como uma cozinha em open space totalmente equipada, moderna, funcional e acolhedora. Este piso inclui ainda um quarto adicional e uma casa de banho com duche e WC, que pode igualmente servir como casa de banho social. No piso superior encontram-se dois agradáveis quartos em suite, sendo que um deles dispõe do seu próprio walk-in closet. Cada quarto beneficia de um terraço privativo, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade do local e de agradáveis vistas desafogadas. Os espaços exteriores foram concebidos para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve: terraço traseiro, zona de refeições exterior, área de barbecue dedicada e um agradável jardim com árvores de fruto. Um toldo elétrico instalado há apenas dois anos permite ainda criar uma confortável zona de sombra durante os dias mais soalheiros. O jardim dispõe de um sistema de rega automática programável, facilitando consideravelmente a sua manutenção. Na frente da propriedade existe ainda um espaço de estacionamento privativo. A moradia beneficia igualmente de vários equipamentos de conforto, incluindo ar condicionado reversível em todos os quartos, bem como na sala de estar e de jantar, aspiração central, cozinha totalmente equipada e várias soluções práticas pensadas para o dia a dia. A propriedade encontra-se num estado de conservação excecional e não necessita de obras específicas, permitindo a sua utilização imediata. A localização constitui também uma verdadeira mais-valia. A moradia encontra-se a poucos quilómetros da costa: a Praia Grande e a Praia dos Salgados estão entre as praias mais próximas, ambas situadas a cerca de 7 km em linha reta da propriedade. O muito apreciado Algarve Shopping, na Guia, encontra-se a aproximadamente 3,3 km da propriedade, de acordo com a localização indicada, disponibilizando supermercado, lojas, restaurantes, cinema e diversos serviços. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 40 km por estrada. Uma propriedade particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, agradáveis espaços exteriores e proximidade das praias e dos principais serviços, permanecendo ao mesmo tempo a poucos minutos de Albufeira, Guia e Armação de Pêra. Uma casa pronta a habitar, luminosa e perfeitamente cuidada, a não perder. No interesse dos nossos respetivos clientes, partilhamos com todo o gosto esta propriedade com qualquer agência que disponha de uma licença AMI válida. Categoria Energética: C ref:SAFTI:008710.

Palmeiras sobre uma piscina aquecida, o Rio Arade a correr algures abaixo do laranjal e oito quartos em suite à volta de tudo isto. Esta quinta licenciada à beira-rio, entre Silves e a Barragem do Arade, vende-se como negócio em atividade, totalmente equipada, com capacidade para dezasseis hóspedes e reservas para 2027 já confirmadas. São quase sete da manhã e a névoa ainda assenta sobre a água. Desce-se por entre as laranjeiras até ao deck de yoga, suficientemente próximo do rio para se ouvir a corrente, e durante vinte minutos mais nada existe no Algarve. Os hóspedes dizem quase todos a mesma coisa à chegada: parece o Bali. Verde, madeira, água por todo o lado, e um silêncio que a costa não tem. Às onze horas estarão dezasseis pessoas à volta da piscina e a casa terá outro som. Ao fim da tarde há espaço para reunir cinquenta pessoas no mesmo sítio, com o bar exterior aberto e o barbecue aceso, numa noite que os hóspedes ainda recordam muito depois de regressarem a casa. A propriedade ocupa um dos raríssimos terrenos alguma vez licenciados mesmo junto ao Rio Arade, entre a cidade histórica de Silves e a Barragem do Arade. O curso de água atravessa a própria propriedade, e é isso que lhe dá a privacidade: vale de todos os lados, sem trânsito de passagem, sem vizinhos ao alcance do ouvido. Construída em 2007 e integralmente renovada, com obra concluída em 2024, opera hoje como Alojamento Local licenciado, arrendada na totalidade a grupos até dezasseis pessoas. Interior Oito quartos duplos, todos em suite, com ar condicionado e aquecimento, a maioria com varanda privativa. Um nono quarto acrescenta uma sala de tratamentos, um escritório ou alojamento para pessoal, conforme a forma como quiser gerir a casa. Nove casas de banho no total, em 450 m² de área construída, com acabamentos pensados para receber hóspedes semana após semana. Atrás da zona de hóspedes está aquilo que falta à maioria das casas de retiro: uma cozinha profissional preparada para servir a casa cheia e uma lavandaria independente dimensionada para a rotação. Quem assumir esta quinta pode receber sem improvisar. A sala comum é o ponto de encontro ao fim do dia e comporta dezasseis pessoas sem apertos. Exterior É daqui que vem a comparação com o Bali. O terreno está organizado como um conjunto de espaços distintos e não como um jardim único, em madeira, vegetação e água em vez de relvado e pavimento. Piscina aquecida com deck em redor. Sauna exterior e jacuzzi para a componente de bem-estar. Cozinha exterior com barbecue para os serões longos. Decks distribuídos por zonas, para que uma sessão de yoga, um almoço de família e alguém a ler sozinho possam acontecer ao mesmo tempo. E o deck de yoga, mesmo acima do rio, que é o elemento mais fotografado pelos hóspedes. O pomar de laranjeiras desce até à água. O lote urbano tem 700 m², acrescido de 4,470 m² de terreno rústico com pomar de citrinos, cultura arvense e o leito do curso de água, num total de 5,170 m². Viver e explorar ao mesmo tempo Um dos pisos pode ser reservado como habitação privada do proprietário, mantendo o resto da casa em exploração. Interessa a quem quer o rendimento sem entregar a propriedade inteira aos hóspedes, ou a quem quer estar presente e receber os retiros pessoalmente em vez de contratar quem o faça. Localização Silves e o seu castelo ficam a cerca de dez minutos, perto o suficiente para um serão no centro histórico e longe o suficiente para não se ouvir nada. A Barragem do Arade, com praia fluvial e canoagem, fica poucos minutos vale acima. A costa é a parte que surpreende: Ferragudo, Carvoeiro e as praias do centro e do barlavento ficam a menos de meia hora. Aeroporto de Faro a cerca de cinquenta minutos. Quintas vinícolas, a serra de Monchique e quatro campos de golfe a curta distância, e já fazem parte da oferta da casa. Características 8 quartos duplos.