Venda de casas - São Pedro e Sobral da Lagoa

Moradia nova única em Óbidos, com jardim privativo, jacuzzi e estacionamento coberto Na zona histórica da encantadora Vila de Óbidos, às portas do castelo medieval, encontra esta moradia nova de carácter verdadeiramente singular, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e uma envolvência histórica única. Inserida num terreno com 330 m², a propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior privativo com cerca de 265 m², um privilégio raro nesta localização. O jardim panorâmico inclui zona de lazer, solário, terraço contemplativo, jacuzzi aquecido, zona de refeições ao ar livre e telheiro com churrasqueira coberta - um espaço perfeito para receber, descansar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de dois quartos, escritório, três casas de banho, cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, janelas duplas oscilo-batentes com corte térmico e acústico, bons níveis de isolamento e utilização de madeiras naturais. Outro destaque particularmente raro na zona histórica de Óbidos é o estacionamento privativo para quatro viaturas, duas das quais em zona coberta. A propriedade conta ainda com portão elétrico automatizado, acesso direto à moradia e wallbox para carregamento de viaturas elétricas. Com exposição solar nascente-poente, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia e permite desfrutar de vistas abertas sobre o vale, as muralhas e o pôr do sol. A localização combina património, cultura, gastronomia, natureza, praias e golfe, numa das vilas mais emblemáticas de Portugal. Nas proximidades encontra campos de golfe de referência, a Lagoa de Óbidos, a Praia D'el Rey, o Bom Sucesso, a Foz do Arelho, Peniche e Baleal. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevada atratividade, esta é uma oportunidade rara para viver Óbidos com exclusividade, conforto e autenticidade. Principais destaques: • 265 m² de espaço exterior privativo • Localização privilegiada, na Zona Histórica • Terreno com 330 m² • Área bruta de construção: 121 m² • Área útil: 110 m² • 2 quartos + 1 escritório • 3 casas de banho • Jardim panorâmico, solário, terraço e jacuzzi aquecido • Zona exterior de refeições e churrasqueira coberta • Vistas sobre o vale e as muralhas • Estacionamento privativo para 4 viaturas • 2 lugares cobertos • Wallbox para carregamento elétrico • Portão elétrico automatizado • Exposição solar nascente-poente • Ar condicionado e bomba de calor • Cozinha equipada • Janelas duplas com corte térmico e acústico Venha conhecer uma moradia verdadeiramente única e descubra uma nova forma de viver a história, a natureza e a tranquilidade de Óbidos. Envolvência Óbidos oferece um estilo de vida único, combinando património, cultura, gastronomia, natureza, praias e golfe, numa localização com forte atratividade residencial e turística. Golfe nas proximidades • Royal Óbidos Spa & Golf Resort - 12 min • Guardian Bom Sucesso Golf - 15 min • West Cliffs Golf Links - 20 min Praias a curta distância • Praia D'el Rey - 15 km • Praia do Bom Sucesso / Lagoa de Óbidos - 16 km • Foz do Arelho - 25 km • Consolação - 28 km • Peniche e Baleal - 30 km Eventos culturais • Festival Internacional de Chocolate • Mercado Medieval de Óbidos • FÓLIO - Festival Literário Internacional • Vila Natal.

Moradia T4 - Óbidos Composto por: Piso de Entrada: - Hall de Entrada Cozinha e Sala comum 1 Suite com roupeiros e WC 1 Casa de Banho Social Piso superior: - Hall de Quartos 2 Quartos com roupeiro 1 suite com closet, WC e varanda 1 Casa de Banho 1 lavandaria Piso inferior: Garagem No exterior: Terraço Logradouro Piscina churrasqueira Terreno Extras: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias VMC Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Paredes exteriores revestidas a capoto Estores térmicos motorizados Portão motorizado com fechadura elétrica Porta principal da mesma cor que a caixilharia com interior em branco Portas e Roupeiros embutidos, lacados de cor branca (roupeiros com maleiro, varão. Gavetas e prateleiras) - Cozinha lacada de cor branca, bancada em quartzo Compac Luna, equipada (exaustor, placa vitro., forno, frigorífico combinado, máquina lava louça, micro-ondas e máquina de lavar roupa) Casas de banho com móveis e lavatório de pousar ou equivalente e espelhos Colunas de duche e torneiras de lavatório da Roca Sanitas BTW Rimless com tampo com queda amortecida Piscina revestida a liner Teto falso com projetores embutidos Pintura exterior de cor branca acetinado Alimentação para veículos elétricos na garagem Pavimento geral exterior em pavês à cor natural Moradia térrea T4 com piscina, inserida em local calmo, junto à cidade de Caldas da Rainha, Óbidos e da praia. Esta fantástica moradia de estilo moderno com excelente exposição solar, é composta no piso de entrada por hall de entrada com roupeiro, uma acolhedora sala comum aberta sobre a cozinha equipada e lavandaria. A distribuição interior é feita por corredor que dará acesso á zona de quartos e escada de acesso ao piso inferior e superior. Neste espaço encontramos ainda uma casa de banho social e uma suite composta de quarto com roupeiros e casa de banho privativa com duche. No piso superior temos dois quartos com roupeiro embutidos, uma casa de banho completa e uma suite composta de quarto, closet, casa de banho privativa com duche e varanda. No piso inferior temos uma garagem e 2 zonas cobertas. No exterior, temos uma zona de logradouro com piscina envolta por terraço, com excelente exposição solar, em total privacidade. Para além da garagem fechada, ainda temos espaço de estacionamento no interior da propriedade. A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar junto à cidade, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior, da churrasqueira e da piscina. Para além da proximidade da cidade, estamos a poucos minutos da vila de Óbidos e acesso à autoestrada, tornado o local uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua casa de sonho. Rogério Carlos + (telefone) Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Categoria Energética: A+ ref:CAS822RC (2).

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no tranquilo lugar de Carregal, concelho de Óbidos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação e valorização. Inserido num lote com 490 m², este imóvel dispõe de 5 divisões e uma área bruta de construção de 202 m², distribuída por: 77 m² de área bruta privativa; 125 m² de área dependente, oferecendo um enorme potencial para criar espaços de apoio, garagem, arrumos ou ampliar a área habitacional, de acordo com a legislação em vigor. A moradia necessita de obras de recuperação total, permitindo desenvolver um projeto totalmente personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade à natureza e encontra-se a apenas 3 km da Lagoa de Óbidos, uma das mais belas lagoas costeiras de Portugal, conhecida pelas suas paisagens, desportos náuticos e praias. Está também a poucos minutos das praias da Costa de Prata, do centro histórico de Óbidos e dos principais acessos rodoviários. Destaques do imóvel: Moradia com 5 divisões; Necessita de recuperação total; Área bruta de construção: 202 m²; Área bruta privativa: 77 m²; Área dependente: 125 m²; Lote de 490 m²; Localização tranquila no Carregal, Óbidos; Apenas 3 km da Lagoa de Óbidos; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para transformar este imóvel num espaço único, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida, numa das zonas mais procuradas da região Oeste.

Casa Rústica em Sobral da Lagoa - Óbidos | Oportunidade de Investimento Descobre esta autêntica moradia T2 de 1937, situada na tranquila aldeia de Sobral da Lagoa, a apenas 4 km da vila histórica de Óbidos. Com 147 m² de área bruta e 117 m² úteis, esta casa rústica apresenta boas divisões interiores e um elevado potencial de reabilitação, ideal para quem procura um projeto de recuperação com carácter e autenticidade. A propriedade inclui uma versátil adega que pode ser convertida numa sala adicional ou servir como espaço de arrumos e trastero, oferecendo flexibilidade total no projeto de intervenção. O terraço tem potencial para ser aproveitado com vistas deslumbrantes para a Lagoa de Óbidos, criando um espaço exterior único e relaxante. Embora necessite de recuperação, a estrutura fundamental é sólida e as divisões interiores bem proporcionadas facilitam a reabilitação. Está prevista a possibilidade de garagem, plaza de aparcamiento e outros arrumos conforme as intervenções projetadas, garantindo todas as comodidades modernas. A localização é estratégica: apenas 5 km de acesso à A8 (ligação Lisboa/Porto), mantendo a serenidade rural. Na aldeia encontram-se café e mini mercado para as necessidades essenciais do dia a dia. Esta é uma oportunidade perfeita para investidores e amantes de arquitetura tradicional que desejam resgatar uma joia do património rural português. O potencial de valorização é significativo, especialmente pela proximidade a Óbidos e pela qualidade da envolvente natural.

Moradia em Banda em São Martinho - Oportunidade à Beira-Mar Descobre esta encantadora moradia em banda localizada em São Martinho, a apenas alguns minutos da praia. Construída em 2001, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e proximidade ao mar, ideal para quem deseja uma vida tranquila com fácil acesso às melhores praias da região. Com uma área bruta de construção de 165 m² e área útil de 150 m², esta moradia distribui-se por 3 quartos acolhedores, sendo um deles em suite, e 2 casas de banho completas. O espaço interior é bem organizado, com armários embutidos que maximizam o armazenamento e uma arrecadação prática para guardar pertences diversos. A luminosidade é verdadeiramente excelente, especialmente ao final da tarde, graças à orientação Norte e Oeste que permite aproveitar ao máximo a luz natural. O terraço acolhedor e a varanda com vistas são espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do clima agradável. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina, transformando este espaço numa verdadeira oásis familiar. Existe ainda a possibilidade de construção de um piscina, tornando o espaço de lazer ainda mais agradável A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de lugar de garagem, garantindo comodidade no estacionamento. O aquecimento é assegurado por sistema elétrico, com classificação energética D. A localização é estratégica, com supermercados, cafés e restaurantes a poucos passos, oferecendo toda a conveniência do dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma moradia de qualidade perto da praia!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Uma Propriedade Equestre Exclusiva da Costa Oeste Uma Quinta Equestre Única, Onde o Estilo de Vida Encontra a Excelência Equestre Esta é uma propriedade verdadeiramente única que combina o conforto de uma residência de alta qualidade com instalações equestres de nível profissional, situada num ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e beleza natural. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua localização excecional: pode sair a cavalo diretamente da quinta e passar horas em trilhos rurais seguros, sem necessidade de transportar os cavalos. A apenas cerca de 20 minutos de distância encontra-se a Lagoa de Óbidos, oferecendo uma rara combinação de campo e costa, virtualmente impossível de encontrar em Portugal. Para qualquer cavaleiro ou amante de cavalos, este é um dos maiores trunfos da propriedade. Projetada especificamente para atender às necessidades do mundo equestre, a quinta oferece condições ideais tanto para entusiastas quanto para profissionais. Graças ao clima ameno da região e às áreas de pastagem existentes, os cavalos podem permanecer ao ar livre e em pastagem durante todo o ano, beneficiando de excelentes condições de bem-estar. A casa principal, a casa de hóspedes independente e os edifícios de apoio complementam a infraestrutura equestre, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, quinta privada, centro equestre de pequena escala, projeto de turismo rural ou alojamento boutique. Esta é uma propriedade concebida, acima de tudo, para aqueles que vivem verdadeiramente a sua paixão por cavalos. Ao contrário de uma casa convencional, onde as instalações equestres são meramente um complemento, aqui é precisamente o estilo de vida equestre que assume o papel principal. A capacidade de sair a cavalo diretamente da propriedade durante horas por caminhos seguros, manter os cavalos em pastagem durante todo o ano e desfrutar de instalações profissionais torna esta quinta uma oportunidade extremamente rara no mercado português. A qualidade da habitação complementa esta excelência, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e um autêntico modo de vida equestre. Características Principais Casa Principal - 260,90 m² 3 quartos 2 casas de banho 1 WC de serviço Sala de estar e cozinha em plano aberto Galeria Lareira Lavandaria Piscina Área de churrasco Parqueamento coberto para 2 veículos Casa de Hóspedes Independente - 71,90 m² 2 quartos Sala de estar e cozinha em plano aberto 1 casa de banho Edifício de Apoio - 44 m² WC Lavandaria 2 arrecadações Instalações Equestres Projetadas para atender aos requisitos de proprietários e profissionais do setor equestre, todas as instalações estão prontas para uso imediato. Celeiro / Estábulo 4 boxes espaçosas (3,50 x 3,50 m Cada box tem porta e janela para o exterior Grande área de lavagem e preparação de cavalos Quarto de arreios Arrumação para feno, ração e equipamentos Picadeiro Exterior de Dressage Picadeiro oficial de 20 x 60 metros Sistema de irrigação Ebb & Flow Piso de areia de sílica com fibra Espelho de treino de 20 metros Cercas completas em madeira Arrumação separada para obstáculos e equipamentos Piquetes e Pastagens Piquete de areia com aproximadamente 1.400 m² Sistema de drenagem profissional com elementos Ridcon Cercas de madeira com sistema flexível para dividir em múltiplos piquetes Prado de cerca de 0,5 hectares Possibilidade de expandir a área de pastagem em mais 2 hectares Os cavalos podem permanecer em pastagem durante todo o ano graças ao clima da região Celeiro Agrícola Celeiro com aproximadamente 150 m² destinado à arrumação de feno e maquinaria. Equipamento Sistema de alarme Portão elétrico Muros tradicionais de pedra Cercas de madeira em toda a área equestre Sistema de irrigação alimentado por um reservatório de água da chuva A Quinta da Matinha beneficia de uma localização verdadeiramente excecional n

Moradias T3 - Óbidos - STONE Compostas por: - Sala e cozinha em open space (Cozinha equipada) - Casa de banho - Suíte - 2 Quartos Exterior - Piscina privativa - Jardim com zona de lazer - Lugar de estacionamento privativo Extras: - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Pavimento Vinílico - Caixilharia em PVC - Carregador para veículos elétricos - Eficiência energética - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Sob o olhar do castelo de Óbidos, nasce o STONE, um empreendimento residencial que combina a elegância da arquitetura contemporânea com a autenticidade de um cenário histórico único. Composto por 19 moradias T3, com acabamentos de elevada qualidade, este projeto foi desenhado para proporcionar conforto, sofisticação e uma ligação especial ao património da vila medieval. Cada moradia distingue-se por um design funcional, com áreas entre os 84 m² e 120 m², estacionamento privativo e jardins pensados para integrar harmoniosamente a natureza envolvente. O conceito STONE assenta numa forma de viver mais sustentável e consciente, sem comprometer o conforto e a elegância. Cada moradia foi desenhada para responder às exigências da vida moderna, combinando eficiência energética, materiais de qualidade e uma forte ligação ao exterior. Mas é a localização que torna o STONE verdadeiramente único. Em pleno coração da vila medieval de Óbidos, viver aqui é ter a história como vizinha. Óbidos é um dos destinos mais emblemáticos de Portugal, conhecida pelas suas muralhas imponentes, ruas de calçada e casas caiadas de branco com flores às janelas. É também uma vila culturalmente vibrante, palco de eventos de renome como o Festival Internacional de Chocolate, a Óbidos Vila Natal e o Mercado Medieval. A apenas 5 minutos da Lagoa de Óbidos e das Caldas da Rainha, a 10 minutos da Foz do Arelho e a 45 minutos de Lisboa, este é um local onde o encanto do passado se cruza com toda a conveniência do presente. O STONE é uma escolha ideal tanto para quem procura um lar tranquilo e exclusivo, como para quem deseja investir numa região em constante valorização, fortemente procurada pelo turismo e pela qualidade de vida que oferece. Não perca esta fantástica oportunidade. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Preços: As moradias têm um valor de 399.000€ na modalidade de pagamento faseado* ou 439.000€ com entrada de 15%. * Pagamento faseado disponível apenas para sinais superiores a 15 %.

Moradia de tipologia T2 com um anexo independente de tipologia T3, para venda, localizada em Carregal, Óbidos. Inserida numa zona residencial privilegiada e próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela funcionalidade dos espaços e pela proximidade a pontos de interesse. A habitação principal, de tipologia T2, é composta da seguinte forma: -2 quartos -closet -casa de banho -cozinha com -despensa de -sala O anexo, de tipologia T3, oferece diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, arrendamento ou acolhimento de familiares e dispõe de: - 3 quartos; - casa de banho; - sala; - divisão para cozinha, atualmente sem móveis A propriedade encontra-se a apenas 7 minutos da Vila de Óbidos (Castelo), 4 minutos da Lagoa de Óbidos, 25 minutos da Baía de São Martinho do Porto, 10 minutos de Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. Beneficia ainda da proximidade a escolas, hipermercados, pastelarias, farmácias e transportes públicos, bem como de rápido acesso à autoestrada A15. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Nota: O imóvel não dispõe de título urbanístico de utilização, pelo que a aquisição apenas poderá ser realizada com capitais próprios. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: C ref:UNU.I.

Entre a histórica Vila de Óbidos e a Lagoa de Óbidos, esta propriedade única oferece 17.400 m² de terreno totalmente arborizado, onde privacidade, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 360 m² de área bruta privativa, integra uma moradia principal T4, uma casa de hóspedes independente e um pavilhão multiusos totalmente renovado, numa localização de elevada procura na Costa de Prata. A casa distingue-se pela luminosidade natural, pelas amplas áreas sociais e pelos dois terraços com vista sobre a propriedade. Os quatro quartos, as quatro casas de banho e os espaços cuidadosamente distribuídos proporcionam um ambiente funcional e elegante, pensado para uma vivência tranquila e sofisticada. A casa de hóspedes, totalmente independente, oferece quarto, sala, cozinha e casa de banho, garantindo total autonomia para receber convidados ou criar uma oportunidade de rentabilização. No exterior, o terreno oferece amplo jardim, zona de lazer com potencial para piscina e um enquadramento natural raro, que reforça o caráter exclusivo da propriedade. A poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e dos principais acessos a Lisboa, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador numa das regiões mais valorizadas de Portugal. Principais características - Terreno com 17.400 m², arborizado - Moradia T4 com 250 m² de área bruta, totalmente renovada - 4 WC - Casa de hóspedes independente T0 com 80 m² - Pavilhão multiusos renovado - Dois terraços com excelente vista - Garagem - Zona exterior com potencial para piscina - Excelente isolamento térmico - Instalações elétrica e hidráulica novas - Bomba de calor, sistema de filtragem de água e portão automático - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis solares - Ar condicionado, estores elétricos, rede estruturada de internet, CCTV e videoporteiro Uma propriedade distinta, onde exclusividade, privacidade e qualidade de vida definem um estilo de viver verdadeiramente singular. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: B- ref:RM1430.

Com 266 m² de área privativa, esta propriedade dispõe de seis suites e preserva o traço original da arquitetura, com paredes em pedra, tetos em madeira e azulejos que refletem a história do imóvel. Totalmente térrea, conta ainda com um pátio exterior, criando um espaço reservado para desfrutar do ambiente único que caracteriza o centro histórico de Óbidos. A licença de Turismo de Habitação oferece a possibilidade de dar continuidade à exploração turística, adaptar a propriedade a um novo projeto ou para habitação própria permanente Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel num dos locais mais emblemáticos de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: E ref: UNU. I.

Uma casa deve adaptar-se à vida de quem a habita, e não o contrário. Esta moradia T4, isolada e com um só piso, está situada no Arelho, entre Óbidos e Caldas da Rainha, com terraço privativo e vista para a Lagoa de Óbidos - um bom exemplo dessa ideia. Vendida mobilada e equipada, encontra-se pronta a habitar. Em 2024 foram introduzidas algumas melhorias pontuais, nomeadamente o isolamento térmico das paredes e da cobertura, a substituição de parte do telhado (sobre dois quartos e uma casa de banho, uma vez que a restante estrutura se encontrava em bom estado), o reforço da capacidade da rede elétrica para responder às necessidades atuais dos residentes, a instalação de ar condicionado com aquecimento e arrefecimento, e a pintura interior e exterior, sem que tenha havido uma intervenção geral em toda a habitação. Os atuais proprietários adquiriram-na para ser, numa primeira fase, a casa de férias da família e, mais tarde, a habitação onde pretendiam viver após a reforma. Foi precisamente por esse motivo que investiram na modernização da casa, procurando aumentar o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade. Entretanto, como acontece tantas vezes, os projetos de vida mudaram - e é essa mudança que faz com que hoje esta moradia esteja disponível para um novo proprietário. Todos valorizamos o tempo de forma diferente. Há quem procure um grande terreno para cultivar, criar um jardim ou dedicar os fins de semana à manutenção da propriedade. Outros preferem uma casa que lhes permita fazer exatamente o contrário - viver em casa, e não viver para a casa, com tempo para a família, os amigos, o descanso ou para descobrir a Região Oeste de Portugal, em vez de trabalhos permanentes de manutenção. A moradia é composta por quatro quartos, sala de estar, cozinha grande com zona de refeições, duas casas de banho, garagem e lavandaria, pátio com churrasqueira e um terraço privativo com vista para a Lagoa de Óbidos. Tem ainda uma característica pouco comum: duas entradas independentes, além dos acessos ao pátio e à garagem, criando uma separação natural entre diferentes utilizações do imóvel. Pode ser uma solução interessante para quem trabalha a partir de casa e pretende receber clientes ou pacientes, para quem deseja reservar uma área mais independente para pais, filhos ou outros familiares, ou simplesmente para quem valoriza a flexibilidade de adaptar a casa às diferentes fases da vida. Nem todos procuram uma casa pelo mesmo motivo. Para uns, será a habitação permanente; para outros, uma casa de férias numa das zonas mais procuradas da Região Oeste; para outros ainda, uma oportunidade de investimento, graças à localização, ao estado de conservação, à reduzida necessidade de manutenção e à versatilidade da sua configuração. É essa capacidade de adaptação que constitui um dos principais pontos fortes deste imóvel. Viver no Arelho é beneficiar da tranquilidade de uma aldeia tradicional sem abdicar da proximidade aos principais serviços e a alguns dos locais mais emblemáticos do Oeste de Portugal. Óbidos, Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos, a Foz do Arelho, as praias da Costa de Prata e os acessos à A8 encontram-se a poucos minutos de distância, permitindo combinar qualidade de vida, património, natureza, desporto, comércio, serviços e acessibilidade - entre o ritmo tranquilo da aldeia e a dinâmica das cidades próximas. Se procura uma moradia pronta a habitar, confortável, versátil e bem localizada, esta merece ser conhecida. O resto não se descobre numa descrição: descobre-se ao abrir a porta, percorrer cada espaço e imaginar a vida a acontecer dentro deles.

MORADIA T4 CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | SUÍTE NO RÉS-DO-CHÃO | ENTRE CALDAS DA RAINHA E ÓBIDOS Há moradias novas. E há moradias pensadas para serem vividas durante muitos anos. Esta é uma delas. Localizada entre Caldas da Rainha e Óbidos, numa urbanização moderna e tranquila, esta moradia T4 distingue-se por aquilo que realmente faz diferença quando chega a casa: luz natural, áreas generosas, uma distribuição inteligente dos espaços e um espaço exterior criado para viver em família. Mais do que uma casa bonita, é uma casa confortável. Mais do que metros quadrados, oferece qualidade de vida. EM DESTAQUE Arquitetura contemporânea com acabamento exterior diferenciador Piscina privada e jardim Suíte no rés-do-chão Segunda suíte no piso superior Sala e cozinha em open space com 45,35 m² Cave ampla para garagem e espaço multifunções Excelente eficiência energética A apenas 2 minutos das Caldas da Rainha São características que raramente se encontram reunidas na mesma moradia. UMA CASA QUE ACOMPANHA A FORMA COMO AS FAMÍLIAS VIVEM HOJE O rés-do-chão foi pensado para concentrar aquilo que mais se utiliza no dia a dia. A ampla sala em open space liga-se naturalmente ao jardim, à piscina e ao deck exterior, permitindo que o interior e o exterior funcionem como um único espaço. A cozinha totalmente equipada integra-se discretamente na zona social e beneficia do apoio de uma lavandaria independente. Ainda neste piso encontra uma suíte completa, uma solução cada vez mais valorizada por famílias que procuram conforto, recebem visitas com frequência ou simplesmente pretendem uma casa preparada para diferentes fases da vida. Áreas do rés-do-chão Hall de entrada 8,15 m² Sala e cozinha 45,35 m² Lavandaria 12,80 m² Suíte 16,90 m² WC da suíte 6,40 m² WC social 2,70 m² O ESPAÇO PRIVADO No primeiro piso, a organização privilegia a tranquilidade. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa e acesso ao terraço. Os dois quartos adicionais apresentam boas áreas, roupeiros embutidos e excelente entrada de luz natural. Uma distribuição equilibrada que permite privacidade sem perder funcionalidade. Áreas do primeiro piso Suíte principal 17,35 m² Closet 2,60 m² WC privativo 5,00 m² Quarto 13,05 m² Quarto 11,45 m² WC completo 4,30 m² Terraço 7,15 m² UM EXTERIOR QUE CONVIDA A FICAR Há espaços exteriores que existem apenas para completar a planta. E há espaços exteriores que fazem parte da casa. Aqui, a piscina, o deck, a pérgola, o barbecue e o jardim foram desenhados para criar diferentes ambientes ao longo do dia. Desde pequenos-almoços ao ar livre até aos finais de tarde junto à piscina, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Exterior Piscina 26,25 m² Deck 39,90 m² Pérgola 22,85 m² Jardim 144,05 m² QUALIDADE QUE CONTINUA A FAZER DIFERENÇA ANOS DEPOIS DA COMPRA Grande parte do valor desta moradia está nas soluções construtivas escolhidas. Porque uma casa deve continuar confortável daqui a dez ou vinte anos. Destacam-se: Sistema VMC Bomba de calor Ar condicionado Sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico Janelas oscilobatentes Vidros duplos Estores térmicos motorizados Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Tetos falsos com iluminação LED Os acabamentos acompanham o mesmo nível de exigência. Bancadas Quartz Compac Luna, louças e torneiras Roca (ou equivalente), carpintarias lacadas e roupeiros totalmente equipados refletem uma escolha cuidada de materiais, pensada para unir elegância, durabilidade e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU TEMPO Viver entre Caldas da Rainha e Óbidos permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proxim.

Composição do imóvel: Piso 0: - Hall de Entrada; - Cozinha equipada e sala em open space; - 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; - 1 WC social; - Lavandaria/Casa de máquinas; Piso 1: - Hall; - 1 suíte com closet, base de duche e varanda; - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 casa de banho com base de duche; Cave: - Garagem para 3 viaturas com acesso de portões automatizados; Espaço Exterior: - Piscina; - Churrasqueira com lava louça e eletricidade; - Jardim; - Logradouro; - Terraço (ao nível do primeiro andar); Extras que contam: - Ar condicionado; - Sistema de VMC; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores térmicos motorizados; - Portão motorizado com fechadura elétrica; - Iluminação embutida no teto falso na casa toda; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos na garagem; Moradia T4 situada no prestigiado Bairro Senhora da Luz, em Óbidos. Uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserida numa zona calma e residencial, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões. No piso de entrada, encontra-se um elegante hall que dá acesso a uma sala ampla comum em open space com a cozinha (totalmente equipada), ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso dispõe ainda de uma suíte com roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho social de apoio e uma prática lavandaria. O piso superior foi pensado para garantir privacidade e funcionalidade, conta com um hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte espaçosa com closet, casa de banho privativa e varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa. No exterior, a moradia oferece um espaço verdadeiramente convidativo, com piscina, espaços verdes, terraço e zona de churrasqueira, ideais para aproveitar os dias de sol e o clima agradável da região com a família ou amigos. Conta ainda com garagem, garantindo comodidade e segurança. Ao nível de equipamentos e acabamentos, o imóvel distingue-se pela sua eficiência e modernidade: ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema VMC (ventilação mecânica controlada), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores térmicos motorizados e portão automático com fechadura eletrônica. Os tetos falsos com projetores embutidos conferem um toque contemporâneo, e a pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem reforça a aposta na sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada, seja para residência permanente ou investimento. Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para o/a ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos, dando o apoio para que todo o processo corra de forma tranquila e profissional. Marque já a sua visita e não perca esta magnifica oportunidade. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda Categoria Energética: A+ ref:HAB18TC.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia Moderna T4 com Piscina Privada - Bairro da Luz, Óbidos Moradia contemporânea localizada num bairro residencial tranquilo, a poucos minutos da vila medieval de Óbidos e da cidade de Caldas da Rainha. Esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a serviços essenciais. A casa dispõe de 4 quartos, 2 deles em suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria interior, ar condicionado, estores elétricos e janelas em alumínio com isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privada, zona de churrasqueira e garagem subterrânea. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento turístico, graças à sua localização estratégica, a poucos minutos das praias da Costa de Prata e a cerca de 1 hora de Lisboa. Mapa de Acabamentos e Equipamentos Casas de Banho (Suites) Móvel lavatório de 80 cm com lavatório de bancada Espelho redondo retroiluminado de 80 cm com sistema anti-embaciamento Coluna de duche e torneira de lavatório Roca ou equivalente Sanita Btw com assento sem aro e amortecedor de queda Janelas e Portas Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico Vidro duplo Estores térmicos em alumínio motorizados Porta principal na mesma tonalidade dos caixilhos (RAL), interior em branco Portas interiores lacadas em branco Iluminação Focos LED embutidos em tetos falsos Aquecimento e Conforto Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor Ar condicionado Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) Sistema de isolamento térmico exterior tipo Capoto Piscina Piscina exterior revestida a liner Zona exterior com pavimentos de tom natural Cozinha / Sala Mobiliário em lacado branco Bancadas em compac quartz branco Luna A0.02 Totalmente equipada com: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Frigorífico Máquina de lavar loiça Micro-ondas Máquina de lavar roupa Pinturas e Revestimentos Interior pintado em branco acetinado Paredes com revestimento de qualidade Outros Detalhes Roupeiros embutidos com interior dividido (prateleira de bagagem, varão, gavetas, prateleiras) Estacionamento em garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos Portão de acesso motorizado com fechadura elétrica Porta de garagem seccionada também motorizada Situada na região oeste de Portugal, a vila medieval de Óbidos é um verdadeiro tesouro histórico, rodeada por muralhas e dominada por um charmoso castelo. Conhecida como a "Vila das Rainhas", cativa pela sua autenticidade, ruas de calçada, livrarias criativas e eventos culturais. A poucos minutos, a Lagoa de Óbidos oferece paisagens naturais e desportos náuticos num cenário tranquilo. O Bairro da Luz, situado no concelho de Óbidos, proporciona uma experiência residencial pacífica com excelente acessibilidade, a apenas 5 minutos do centro histórico e próximo de serviços essenciais. A proximidade a destinos como Caldas da Rainha (10 km), Peniche (25 km) e Lisboa (50 minutos via A8), bem como a distância de cerca de 79 km ao Aeroporto de Lisboa, tornam esta zona ideal para viver, investir ou passar férias com charme e conveniência.

Moradia T4 com Piscina | Design Contemporâneo | Óbidos Apresentamos esta exclusiva moradia T4, de design contemporâneo, situada numa urbanização tranquila no concelho de Óbidos. Em fase final de construção e prestes a estar pronta a habitar, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela cuidada articulação entre espaços interiores e exteriores. A arquitetura privilegia linhas sóbrias, funcionalidade e conforto, proporcionando uma vivência sofisticada e equilibrada. Piso -1 Garagem ampla com acesso direto ao interior da moradia e zona independente destinada a arrumos, ideal para arrecadação ou espaço complementar multifuncional. Piso 0 A área social desenvolve-se num generoso open space, onde sala de estar e jantar se integram harmoniosamente, com amplos vãos envidraçados e vista direta para a piscina e para a envolvente natural. Cozinha integrada, zona de lavandaria, casa de banho de serviço e uma suíte no rés do chão, garantindo comodidade acrescida. Piso 1 Uma suíte com closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. No exterior, a piscina privada e o espaço envolvente asseguram privacidade e um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. Inserida numa zona residencial valorizada, com bons acessos e proximidade ao centro histórico de Óbidos, esta moradia dirige-se a quem procura qualidade construtiva, conforto e uma experiência habitacional diferenciadora na região Oeste. Um imóvel pensado para um público exigente, que valoriza detalhe, arquitetura e bem-estar.

Moradia T3 - Óbidos R/c 1 - Sala e cozinha em open space 1 - Quarto 1 - Casa de banho 1° andar 1 - Sala 1 - Cozinha 1 - Quarto 1 - Quarto 1 - Casa de banho c/ base duche Extras: Caixilharia em alumínio c/ basculantes Janelas c/ vidro duplo No coração da emblemática vila medieval de Óbidos, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada às portas das muralhas, onde a autenticidade, a história e o turismo se cruzam diariamente. Com uma configuração pouco comum e extremamente versátil, o imóvel dispõe de duas entradas independentes por ruas distintas, permitindo a criação de duas habitações autónomas. Uma solução ideal para quem procura investir em Alojamento Local, turismo de habitação ou até combinar habitação própria com rentabilidade. O rés do chão é composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho. No primeiro piso encontra uma segunda sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho com base de duche, proporcionando uma distribuição funcional e a possibilidade de utilização independente de cada piso. Ao longo dos últimos anos, o imóvel beneficiou de importantes melhorias estruturais, nomeadamente a renovação da cobertura há cerca de seis anos e a execução de uma placa em betão no piso superior, conferindo maior robustez e durabilidade. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com personalidade própria, onde o traço tradicional se alia ao enorme potencial de valorização que a vila de Óbidos continua a oferecer. Viver dentro das muralhas de Óbidos é desfrutar diariamente de uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal. Reconhecida pelo seu património histórico, ruas empedradas e atmosfera única, Óbidos recebe milhares de visitantes ao longo de todo o ano, impulsionada por eventos de renome como o Mercado Medieval, o Vila Natal, o Festival Internacional de Chocolate e o FOLIO - Festival Literário Internacional. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, de vários campos de golfe e com excelentes acessos à A8, encontra-se a cerca de uma hora de Lisboa, tornando esta localização tão apelativa para habitação própria como para investimento turístico. Venha ver por si mesmo. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: E ref: CAS948RF (2).

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia tradicional portuguesa, situada no prestigiado e pitoresco concelho de Óbidos. Inserida num generoso lote de terreno com 3200m2, esta propriedade destaca-se pela tranquilidade e pelo enorme potencial para desfrutar do estilo de vida campestre, a poucos minutos da vila medieval e das praias da região. A moradia oferece uma distribuição funcional e acolhedora ao nível do rés do chão: - Hall de entrada - Cozinha com despensa e acesso direto a uma agradável marquise - 3 quartos e 3 casas de banho - Em anexo tem uma cozinha rústica, uma casa de banho e garagem - Sótão com área de circulação e 3 divisões para arrumos (com 39.95m2,15. 35m2, 9.45m2) e casa de banho. Piso principal: - Hall 4.48m2 - Sala 26.30m2 - Circulação 13.85m2 - Despensa 2.45m2 - Cozinha 20.40m2 - Marquise 13m2 - Quarto 1 18m2 - Quarto 2 13.35m2 - Quarto 3 13.35m2 - Instalação sanitária1 4.75m2 - Instalação sanitária2 4.15m2 - Alpendre 9m2 Sótão: - Circulação 16m2 - Arrumos 15.35m2 - Arrumos 9.45m2 - Arrumos 38.95 m2 - Instalação sanitária 8.05m2 Excelente opção tanto para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento turistico. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Nota: Dada a generosa área do terreno, o lote apresenta potencial para futuras análises de destaque de parcela (sujeito a confirmação com o PDM e os serviços camarários de Óbidos).

Moradia T3 com Vista Mar na Exclusiva Praia d'El Rey Numa das localizações mais privilegiadas da Praia d'El Rey, esta moradia T3 oferece uma combinação rara de vista mar, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. Pronta a habitar, a propriedade permite ser desfrutada desde o primeiro dia, apresentando também a oportunidade ideal para uma remodelação que a transforme numa residência de excelência, totalmente adaptada ao seu gosto. A moradia é composta por três quartos, duas casas de banho, sala de estar, cozinha, três garagens e uma cozinha de apoio independente, um espaço versátil que acrescenta funcionalidade ao imóvel. A sua localização privilegiada, aliada à proximidade da praia, do campo de golfe e de todas as comodidades da Praia d'El Rey, faz desta uma oportunidade única, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Inserida no prestigiado Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, esta elegante moradia geminada, em excelente estado de conservação, combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada na Costa de Prata. A propriedade dispõe de cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso a um terraço coberto com vista para os jardins. No piso principal encontram-se ainda um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior, a suíte principal oferece casa de banho privativa e varanda com vista para a envolvente verde assim como o imóvel dispõe também de 2ª suite com casa de banho privativa. O condomínio privado disponibiliza piscinas comuns, amplos jardins e um ambiente seguro e tranquilo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Localizada junto às praias atlânticas e ao reconhecido campo de golfe do resort, fica também a poucos minutos da vila histórica de Óbidos, restaurantes e diversas opções de lazer. Categoria Energética: C Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Armando Silva.

Moradia para Remodelação Total com 900 m² de Terreno - Alvaiázere Propriedade com grande potencial de recuperação, situada na zona de Troviscal, concelho de Alvaiázere, inserida num terreno urbano com 900 m². O imóvel dispõe de uma área de implantação de aproximadamente 287,80 m² e uma área bruta de construção de 391,10 m², contando com a habitação principal, anexos e outras construções de apoio existentes na propriedade. Trata-se de um imóvel destinado a remodelação total, sendo necessária uma intervenção profunda, nomeadamente ao nível do telhado, pavimentos, instalação elétrica e canalização. Pelas suas dimensões, áreas construídas e configuração do terreno, apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser uma opção interessante para quem procura criar uma habitação de grandes dimensões, uma propriedade familiar com vários espaços independentes ou desenvolver um projeto de recuperação adaptado às características existentes. O terreno oferece ainda espaço exterior suficiente para criação de zonas de lazer, jardim, horta, estacionamento ou outras utilizações complementares. Principais características: Terreno urbano: 900 m² Área de implantação: 287,80 m² Área bruta de construção: 391,10 m² Habitação principal e construções de apoio Imóvel para remodelação total Amplo espaço exterior Excelente potencial de recuperação e valorização Uma propriedade indicada para quem procura um imóvel com dimensão, carácter e margem para desenvolver um projeto à sua medida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ref: 994001.