Case in vendita - Paço de Arcos e Caxias

Numa das zonas residenciais mais prestigiadas da linha de Cascais, esta propriedade representa uma rara combinação entre localização, privacidade, conforto e qualidade de construção.

 Implantada num lote de 807 m², numa praceta tranquila e reservada, esta residência foi integralmente remodelada em 2021, com uma abordagem orientada para a eficiência energética, o conforto e a durabilidade dos materiais, preservando o caráter da arquitetura original e adaptando-a às exigências da vida contemporânea.
 Com uma área bruta de construção de aproximadamente 465 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, complementados por um amplo sótão multifuncional, garagem privativa e uma Guest House independente, oferecendo uma versatilidade rara para receber familiares, hóspedes ou criar um espaço de trabalho autónomo.

 O piso social foi concebido para privilegiar a luz natural e a ligação ao exterior. A sala principal, com mais de 50 m², comunica diretamente com o jardim e a zona da piscina, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

 A cozinha, de linhas contemporâneas, combina mobiliário lacado em branco de alto brilho com bancada e península em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, frigorífico americano Samsung e garrafeira.

 A área privada integra uma elegante master suite com cerca de 32 m², vista privilegiada sobre o jardim e acesso exclusivo à varanda, complementada por quartos amplos e espaços cuidadosamente distribuídos.

 No exterior, o jardim envolve uma piscina de água salgada, um amplo deck em cerâmica e várias zonas de lazer, proporcionando total privacidade e uma excelente exposição solar nascente/poente.

 A propriedade dispõe ainda de uma Guest House independente, composta por sala, cozinha, lavandaria, casa de banho, quarto e uma ampla suite, oferecendo total autonomia para receber convidados ou acomodar familiares.

 A remodelação incluiu um elevado nível de atualização técnica e construtiva, destacando-se:

 - Isolamento Térmico com Capoto de 6 cm
 - Bomba de Calor Daikin de 500 litros
 - Ar condicionado Mitsubishi por condutas e splits
 - Portas Blindadas
Caixilharia Domo 65 Rt com caixa de ar
 - Vidro Planitherm 4S
Pré-instalação de aquecimento central
 - Pré-instalação de painéis solares
 - Pré-instalação de aquecimento da piscina
 - Sistema de vídeo-vigilância (Cctv)
 - Vídeo-porteiro por wifi
 - Projecto de arquitetura e especialidades
 - Certificação Energética A


 Principais características:

 Lote de 807 m²
 Área bruta de construção de aproximadamente 465 m²
 Moradia totalmente remodelada em 2021
 Piscina de água salgada
 Jardim com elevada privacidade
 Guest House independente
 Garagem privativa
 Sótão multifuncional
 Excelente orientação solar
 Localização privilegiada em Nova Oeiras

 A poucos minutos das praias, da Marginal, da A5, do Parque dos Poetas, da Nova SBE, de escolas internacionais e dos principais centros empresariais de Oeiras, esta é uma residência pensada para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde tranquilidade, centralidade e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia.

 Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade única, concebida para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.

Esta exclusiva Moradia isolada oferece uma experiência residencial incomparável. Com uma tipologia T3, de arquitetura moderna esta Moradia tem uma vista panorâmica de mar, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. A moradia, de 3 pisos, de 2017, tem uma área de construção de 512 m², um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. No piso 1 encontramos uma generosa sala comum de 52 m2 com lareira de bio etanol, com acesso direto ao deck e jardim onde podemos desfrutar da magnífica vista. Neste piso temos também um lavabo social, uma ampla cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama e a lavandaria adjacente que proporciona maior comodidade. No exterior temos um jardim com piscina e espaço de deck para refeições exteriores com zona de barbecue. No piso 1 encontramos a master suite com closet de 53 m2 com um terraço que acompanha toda a suíte e mais duas suítes júnior com closet. No piso -1 encontramos uma ampla sala de cinema, ginásio, adega, várias zonas de arrumos e uma garagem com capacidade para 4 viaturas. A localização da propriedade é igualmente vantajosa, com acesso rápido a diversos serviços e infraestruturas. Situada a apenas cinco minutos das principais vias de acesso, A5 e Marginal, estação de comboios, restaurantes, supermercados e escolas, a moradia garante comodidade e uma vida prática. Além disso as praias, escolas internacionais, hospital particular, health club e Centro comercial estão a apenas dez minutos de distância, oferecendo maior segurança e conforto para a família. Para quem valoriza a proximidade ao mar e a exposição solar, esta moradia tem uma ótima orientação solar, maximizando a luz natural em todos os espaços. A presença de um jardim bem cuidado e uma piscina aquecida reforçam o apelo deste imóvel, proporcionando um ambiente relaxante e exclusivo para toda a família que, aliado aos equipamentos e materiais de elevada qualidade, fazem deste imóvel a escolha perfeita. Este imóvel no Parque dos Poetas representa uma oportunidade única para adquirir uma casa de excelência em Oeiras, combinando modernidade, conforto e uma localização de prestígio junto ao mar.

Moradia T4 no Alto do Lagoal, Caxias, com Vista Mar, jardim e estacionamento. Moradia geminada T4, distribuída por 4 pisos, localizada no Alto do Lagoal, em Oeiras, com vista mar e a cerca de 10 minutos a pé da praia. O imóvel dispõe de quintais à frente e nas traseiras, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio. O quintal frontal conta com várias árvores de fruto, enquanto o quintal das traseiras inclui uma casa de apoio para arrumação de ferramentas, árvores de fruto e videira. A moradia dispõe ainda de sótão com águas-furtadas e vista mar, churrasqueira e 4 casas de banho. **Destaques do imóvel: ** - Moradia geminada T4, com 4 pisos - Vista mar - Sótão com águas-furtadas e vista mar - Quintal frontal com romãzeira, anoneira, nespereira e abrunheiro - Quintal traseiro com laranjeira, limoeiro, videira e casa de apoio - Churrasqueira - 4 casas de banho - 5 painéis solares - Cilindro de água de 100 litros - Praia a cerca de 10 minutos a pé - Localização residencial tranquila, com bons acessos a Lisboa e Cascais Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com vista mar, espaços exteriores e potencial para criar uma casa à sua medida, numa localização privilegiada de Oeiras.

Moradia T5 em banda, com elevador e piscina privativos em Oeiras. Composta por 3 pisos, dispõe-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada, sala de estar (37,4 m2) e cozinha equipada (17,9 m2), com acesso ao terraço, piscina e jardim. Um quarto (14 m2) e casa de banho completa; Piso 1: 3 suítes a sul com roupeiros e acesso a varanda, vista desafogada (dimensões das suítes - 19 m2, 13 m2 e 22 m2); Piso 2: Suíte (15 m2) e acesso a generoso terraço (53 m2) com vista desafogada; Piso -1: Duas garagens box (fechadas), um lugar de estacionamento, lavandaria e arrecadação. Construção antissísmica, ar condicionado Mitsubishi, aspiração central, aquecimento de águas com painéis solares e bomba de calor, piscina de água salgada, cozinha com eletrodomésticos AEG, frigorífico e arca side by side. Construída em 2022 e entregue em estado impecável, esta moradia T5 distingue-se pelo traço contemporâneo, pela generosa luz natural e pela qualidade superior dos materiais e acabamentos. A marcenaria feita por medida é um dos seus grandes trunfos: pensada ao pormenor, valoriza cada divisão e imprime aos interiores um carácter sofisticado, harmonioso e singular, ao mesmo tempo elegante e acolhedor. No exterior, a piscina privativa, o jardim cuidado e o amplo terraço convidam ao lazer e ao convívio em família ou entre amigos. A garagem para três viaturas, com posto de carregamento elétrico, assegura conforto e praticidade no quotidiano. Situada na vila de Oeiras, esta moradia oferece uma localização privilegiada, onde a qualidade de vida se alia à máxima conveniência. O Oeiras Parque, com lojas, restauração e lazer, fica a poucos minutos, tal como o comércio e os serviços da vila. Os parques tecnológicos envolventes e os acessos às principais autoestradas asseguram deslocações rápidas a Lisboa, a Cascais e a toda a região, enquanto a praia e o passeio marítimo ficam à porta. Um dos concelhos mais valorizados do país, com a vida do dia a dia a poucos passos.

Moradia T4 com Jardim, Garagem e Excelente Potencial de Investimento - Cheganças, Alenquer Apresentamos esta moradia T4 com garagem e jardim, situada em Cheganças, Alenquer, numa localização tranquila e residencial, com a vantagem de estar a uma curta distância de Lisboa. Implantada num terreno com 263 m² de área de implantação e com 213 m² de área coberta, esta propriedade oferece uma combinação interessante entre espaço, conforto e, sobretudo, elevado potencial de valorização. A moradia principal dispõe de 4 quartos, proporcionando uma excelente solução para uma família que procura espaço e tranquilidade, mantendo uma boa proximidade aos principais acessos e serviços. No exterior, conta com jardim e garagem, permitindo usufruir de uma agradável área exterior e de estacionamento privado. Um dos grandes destaques desta propriedade são os três anexos independentes existentes no terreno, que apresentam potencial de remodelação e adaptação para a criação de mais três moradias. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante não só parahabitação própria, mas também para investidores e promotores imobiliários, mediante análise e aprovação dos respetivos projetos e licenças junto das entidades competentes. Principais características: * Moradia T4 * Garagem * Jardim * 263 m² de área de implantação * 213 m² de área coberta * 3 anexos independentes com potencial de remodelação * Possibilidade de criação de até 3 moradias adicionais, sujeita a viabilidade urbanística e licenciamento * Cheganças, Alenquer * Boa proximidade a Lisboa e aos principais acessos Uma propriedade com grande versatilidade e potencial, ideal para quem procura uma casa espaçosa numa zona tranquila ou para quem pretende desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Uma oportunidade a não perder em Cheganças, Alenquer - onde habitação e investimento podem andar de mãos dadas..

Moradia T4+1 com 382 m², excelente exposição solar a sul e vista mar, localizada numa tranquila zona residencial de Caxias, Oeiras. Uma propriedade de áreas generosas, muita privacidade e uma configuração ideal para habitação familiar. No piso térreo, a zona social destaca-se pela ampla e luminosa sala de estar, com jardim interior e lareira com recuperador de calor, ligada à sala de jantar, criando um espaço elegante e acolhedor. Existe ainda uma divisão atualmente utilizada como sala de jogos/biblioteca, com potencial para quarto, escritório ou espaço multifuncional, e uma suite de hóspedes. A cozinha, de grandes dimensões e totalmente equipada, tem acesso direto ao jardim e encontra-se ligada à suite da empregada, assegurando uma organização muito funcional. A moradia dispõe de quatro suites. No piso superior encontram-se duas, incluindo a master suite, com amplo walk-in closet e uma sofisticada casa de banho em mármore rosa, equipada com banheira de hidromassagem e cabine de duche em mármore. Dispõe ainda de caldeira a gás para aquecimento das águas e aquecimento central, bem como ar condicionado em quatro divisões. No exterior, destaca-se a piscina de 8 x 4 metros e 2,5 metros de profundidade, equipada com bombas e acessórios novos. O jardim inclui também balneário de apoio e zona de arrumos. A garagem aberta tem capacidade para duas viaturas e dispõe de ponto de carregamento para veículos elétricos. Caxias beneficia de uma localização privilegiada entre Lisboa e Cascais, com excelentes acessos à Avenida Marginal, A5, CRIL e CREL, além da estação de comboios da linha de Cascais. Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes, supermercados e unidades de saúde. As praias de Caxias e Paço de Arcos, o Complexo Desportivo do Jamor e os polos empresariais do Oeiras Valley - TagusPark, Lagoas Park e Quinta da Fonte - encontram-se a curta distância. Uma moradia de charme, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade, piscina, vista mar e proximidade de Lisboa.

Apresentamos esta elegante moradia, situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Oeiras, ideal para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a Lisboa. Inserida numa rua praticamente exclusiva de moradias, esta propriedade reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: áreas bem distribuídas, excelente exposição solar, espaços exteriores privativos e uma localização privilegiada. No piso térreo, a habitação recebe-nos através de um hall de entrada que conduz às diferentes áreas sociais. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor e comunica diretamente com o jardim. A sala de refeições, com roupeiros embutidos, beneficia igualmente de acesso ao lounge exterior e à zona ajardinada, proporcionando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma prática zona de lavandaria, dispondo ainda de acesso a um corredor exterior com estendal de inverno, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio. No piso superior desenvolve-se a zona privativa da habitação, composta por três quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e uma ampla varanda comum aos três quartos, proporcionando excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, lounge, garagem fechada com portão automático para duas viaturas, estacionamento privativo adicional para mais três automóveis, portão pedonal independente e portão automático de acesso à propriedade. Com uma área bruta privativa de 166 m², área dependente de 42,5 m² e inserida num lote de aproximadamente 600 m² (em propriedade horizontal), esta moradia alia conforto, privacidade e funcionalidade numa das melhores localizações da Grande Lisboa. Oeiras é hoje reconhecido como um dos concelhos com maior qualidade de vida em Portugal, distinguindo-se pelo equilíbrio entre natureza, serviços, segurança e desenvolvimento económico. Viver em Oeiras significa beneficiar de: * Excelente qualidade de vida, com ruas tranquilas, espaços verdes e ambiente predominantemente residencial. * Proximidade ao mar, às praias da Linha de Cascais e ao Passeio Marítimo de Oeiras. * Acesso rápido à A5, Avenida Marginal, IC19, CRIL e CREL, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais, Sintra ou ao Aeroporto. * Forte presença de empresas tecnológicas e centros de inovação, nomeadamente o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, tornando a zona extremamente procurada por quadros superiores e profissionais qualificados. * Escolas públicas e privadas de elevada reputação, bem como universidades e colégios internacionais nas proximidades. * Comércio diversificado, centros comerciais, restauração de excelência, equipamentos desportivos e culturais. * Elevado potencial de valorização imobiliária, fruto da escassez de oferta de moradias em zonas consolidadas como esta. Além de constituir uma excelente residência familiar, esta moradia apresenta também forte potencial de investimento. A elevada procura por arrendamento em Oeiras, impulsionada pela proximidade dos principais polos empresariais e tecnológicos, garante uma procura consistente por imóveis desta tipologia.

Moradia T3+1 com terraço amplo e garagem box Moradia de 3 pisos, localizada no Murganhal, em Caxias, junto ao Centro de Estágio da Seleção, com área tardoz destinada a garagem e um amplo logradouro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada perto de Lisboa e a 2Km das Praias da Costa do Sol. Com acesso fácil à autoestrada A5/A9, Av. Marginal e a comercio como o hipermercado Auchan ou o centro comercial Oeiras Parque e Oeiras Internecional School. A moradia conta ainda com, um terraço de 70m2, uma garagem em box, com acesso ao interior da casa, e espaço para parqueamento. Descrição: Piso R/C constituído por sala, cozinha totalmente equipada e WC social e um espaço amplo para escritorio. Piso 1, dois quartos, um wc completo e um terraço com 70m2. Piso 2, um quarto em suite e duas varandas. ENG 3-storey single-family house with patio 3-storey house, located in Murganhal, in Caxias, next to the National Team Training Centre, with a rear area for a garage and a large patio. An excellent opportunity for those looking for comfort, modernity and a privileged location close to Lisbon and 2 km from the beaches of the Costa do Sol. With easy access to the A5/A9 motorway, Av. Marginal and shops such as the Auchan hypermarket or the Oeiras Parque shopping centre. The house also has a 70m2 terrace, a box garage, with access to the interior of the house, and parking space. Description Ground floor consisting of a living room, fully equipped kitchen and guest toilet. First floor, two bedrooms, a full bathroom and a 70m2 terrace. Second floor, one bedroom en suite and two balconies..

Andar de moradia (T3) situado ao nível do rés-do-chão de uma moradia composta por apenas dois pisos, numa zona residencial de Caxias. A área habitacional é composta por três quartos, duas casas de banho, uma sala e uma cozinha. A casa mantém a sua traça original, destacando-se o pavimento em soalho de taco de madeira bem estimado. O imóvel necessita de algumas obras de reabilitação e atualização geral para se adaptar aos padrões atuais. Com a fachada principal orientada a Sul, este imóvel beneficia de bastante exposição solar e luminosidade natural durante todo o dia. Terraço com zona ajardinada e árvore de fruto (laranjeira), com capacidade para estacionar até duas viaturas. Adicionalmente, foi construído um anexo, que inclui uma casa de banho. Este espaço extra é versátil e pode ser rentabilizado ou utilizado conforme as necessidades, servindo perfeitamente como zona de trabalho, escritório, ou até como um pequeno apartamento anexo. Uma opção interessante para quem procura um T3 com espaço exterior, estacionamento e áreas adicionais, numa zona residencial de Caxias. Situado na zona de Laveiras, em Caxias, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila com fácil acesso a várias comodidades. O bairro dispõe de comércio local nas imediações, incluindo cafés, pequenos supermercados, farmácias e outros serviços de proximidade essenciais para o dia a dia. Em termos de mobilidade, a localização oferece excelentes ligações. O imóvel encontra-se a poucos minutos a pé de diversas paragens de autocarro (como as linhas da Carris Metropolitana que ligam a Paço de Arcos, Queluz e Lisboa) e a cerca de 12 minutos a pé da Estação de Comboios de Caxias (Linha de Cascais). Para quem utiliza viatura própria, conta com rápido acesso rodoviário à Avenida Marginal e à autoestrada A5, facilitando a deslocação quer para Lisboa quer para Cascais. A sua proximidade ao Parque Urbano do Jamor e à Cidade do Futebol é também uma grande mais-valia. Venha descobrir o potencial deste espaço. Agende já a sua visita!

Moradia T5 para venda, implantada num lote de 575 m2, distribuída por três pisos e localizada numa zona central de Oeiras. Beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais, espaços verdes e dos principais acessos rodoviários. Com uma configuração versátil e potencial de remodelação, esta propriedade permite desenvolver um projeto residencial adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário, constituindo uma opção tanto para habitação própria como para investimento. A moradia distribui-se por cave, rés do chão e primeiro andar. O rés do chão é composto por hall de entrada e circulação, sala comum, cozinha, três quartos e duas instalações sanitárias. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma instalação sanitária, uma área de arrumos e um solário. A cave dispõe de várias áreas complementares, incluindo garagem privativa, sala de jogos, garrafeira, lavandaria, arrecadação e espaços de arrumação, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e organização. No exterior, o lote de 575 m2 integra uma zona ajardinada que permite usufruir de espaço ao ar livre e valorizar o projeto de remodelação. Para remodelação, esta moradia T5 representa uma oportunidade para criar uma casa à medida, numa localização central de Oeiras, com bons acessos e proximidade de serviços e equipamentos essenciais. Características: - Moradia T5 distribuída por três pisos - Lote de 575 m2 - Sala comum - Cozinha - Cinco quartos - Três instalações sanitárias - Garagem privativa - Sala de jogos - Garrafeira - Lavandaria - Arrecadação e espaços de arrumação - Solário no primeiro andar - Jardim - Imóvel para remodelação total Uma propriedade com espaço exterior e uma organização interior versátil, ideal para desenvolver um projeto de remodelação numa zona residencial central de Oeiras. Oeiras encontra-se num local privilegiado entre Cascais e Lisboa. O concelho é conhecido pelas suas praias, marina, jardins, zonas históricas e casas senhoriais. Com colégios privados como o Oeiras International School, o Colégio São Francisco de Assis, hospitais públicos e privados, comércio, serviços e grandes superfícies. Para além de quatro grandes centros empresariais, encontramos também o Parque dos Poetas com 22 hectares de jardim que é um espaço multifacetado onde concentra ao longo do ano várias actividades culturais, desportivas e ambientais. É o concelho onde está implantada a Cidade do futebol e o Centro Desportivo Nacional do Jamor. Com uma vasta rede de transportes e com acesso pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C ref:PROP-35044.

Descubra esta magnífica moradia T2 +1, situada no Cadaval, Lisboa, que combina conforto e tranquilidade no campo. Com um preço atrativo de 295.000 €, esta propriedade, com 284 m² de área de construção, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar adaptado e bem localizado. A moradia apresenta um layout funcional, com dois quartos espaçosos, uma casa de banho, duas cozinhas equipadas e uma sala de estar luminosa, com sala de jantar em open space, além de uma sala de estudo. Na parte inferior do imóvel, podemos ainda encontrar uma garagem e uma área muito espaçosa, que poderá utilizar para diversas finalidades. Desfrute de momentos relaxantes no seu terraço ou no logradouro, com uma vista deslumbrante para o campo. O imóvel conta ainda com uma arrecadação e acesso por elevador para pessoas com limitações de mobilidade ao piso 1, garantindo maior praticidade no seu dia a dia. Localizada numa zona calma e central, esta propriedade está perto de espaços verdes e dispõe de fácil acesso à autoestrada, tornando-a ideal para quem valoriza a qualidade de vida, seja simplesmente para passar o fim de semana, quebrando o ritmo da cidade, seja para habitação permanente. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende já a sua visita! Contacte-me para a marcar de visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T5+1 com piscina e amplo jardim em Murganhal, Caxias Magnífica moradia T5+1, inserida num lote de 550 m², situada numa tranquila rua sem saída, numa das zonas residenciais mais procuradas de Murganhal, Caxias. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente luminosidade e conforto, proporcionando um ambiente familiar acolhedor e, ao mesmo tempo, sofisticado. No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 60 m², ideal para convívio em família e para receber convidados, com acesso privilegiado ao espaço exterior. A cozinha, totalmente equipada e funcional, oferece também uma excelente área de trabalho e organização. No piso superior, a zona privada é composta por quatro quartos, todos com mais de 20 m², garantindo amplos espaços e privacidade. Destacam-se ainda duas magníficas suítes, ambas com grandes closets, proporcionando o conforto e a comodidade que se espera de uma casa desta dimensão. No piso inferior, a moradia dispõe de uma garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, uma prática lavandaria e uma segunda sala, versátil e com acesso direto ao jardim. O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade: um amplo jardim com uma espaçosa piscina, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade com família e amigos. Uma moradia única, que alia espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila e residencial, mas próxima de todos os serviços, comércio, escolas e acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com piscina e jardim, numa das zonas mais privilegiadas de Caxias. Para mais informações ou agendamento de visitas não hesite em contactar-nos.

Moradia unifamiliar de dois pisos, implantada num lote de terreno com 375 m², situada na Avenida Conselheiro Ferreira Lobo, n.º 44, Caxias, numa localização privilegiada do concelho de Oeiras, caracterizada pela proximidade ao mar, bons acessos e elevada qualidade de vida. O imóvel desenvolve-se em dois pisos distintos. O piso térreo possui afetação para comércio, constituindo uma excelente oportunidade para instalação de um estabelecimento comercial, escritório, serviços ou, mediante os procedimentos urbanísticos aplicáveis, eventual alteração de utilização. O primeiro piso, destinado a habitação, corresponde a um T2, composto por sala, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e circulação, beneficiando de varandas em duas frentes, que proporcionam excelente exposição solar e ventilação natural. O imóvel apresenta ainda potencial de aproveitamento do desvão da cobertura, permitindo a criação de uma área habitável complementar, sujeita às condições legais e regulamentares aplicáveis. No exterior, a propriedade dispõe de garagem e telheiro, oferecendo estacionamento coberto e espaço adicional de apoio, encontrando-se implantada num lote com área suficiente para zonas ajardinadas, lazer ou outras utilizações compatíveis. Localização A moradia localiza-se em Caxias, uma das zonas mais valorizadas do concelho de Oeiras, reconhecida pela sua excelente qualidade residencial, proximidade ao rio Tejo e pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A envolvente caracteriza-se por moradias e edifícios de baixa densidade, dispondo de uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias, restauração, serviços de saúde, equipamentos desportivos e espaços verdes. Acessibilidades A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima da Avenida Marginal (EN6), da Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais) e da CRIL (IC17), permitindo rápidas ligações a Lisboa, Oeiras, Cascais e aos principais eixos viários da Área Metropolitana. É igualmente servida por transportes públicos, destacando-se a proximidade da Estação Ferroviária de Caxias, inserida na Linha de Cascais, bem como diversas carreiras rodoviárias que asseguram boas ligações aos concelhos vizinhos. Praias e Lazer A escassos minutos encontram-se as praias da linha de Cascais, nomeadamente a Praia de Caxias, a Praia de Paço de Arcos e a Praia de Santo Amaro de Oeiras, reconhecidas pela qualidade das suas infraestruturas e pela oferta de atividades balneares e desportivas. A proximidade do Passeio Marítimo de Oeiras e da frente ribeirinha proporciona excelentes condições para caminhadas, corrida, ciclismo e outras atividades ao ar livre, contribuindo para uma elevada qualidade de vida. Pelas suas características, localização privilegiada e versatilidade de utilização, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, conciliando uma componente residencial com potencial para atividade comercial.

*Moradia dos anos 50 em Caxias - uma casa com história para um novo capítulo* Situada na zona de Caxias, esta moradia de dois pisos dispõe de *122 m² de área bruta privativa, num terreno de **306 m²*. Construída na década de 1950, foi alvo de algumas alterações ao longo do tempo, acompanhando diferentes necessidades e formas de viver. Hoje, apresenta-se como uma opção para quem procura uma moradia com história e pretende dar-lhe o seu cunho pessoal. O espaço exterior convida a imaginar momentos ao ar livre, uma zona de refeições ou um espaço dedicado à jardinagem. Um complemento à vida dentro de casa, com lugar para desfrutar em família ou receber amigos. Se procura uma moradia em Caxias para começar uma nova etapa, venha conhecer os espaços e descobrir se esta é a casa para o seu próximo projeto de vida. *Marque já a sua visita* * Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. * Informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação. *1950s House in Caxias - A Home with History, Ready for a New Chapter* Located in Caxias, this two-storey house offers *122 m² of gross private floor area* on a *306 m² plot*. Built in the 1950s, the property has undergone alterations over the years, adapting to changing needs and lifestyles. Today, it offers an opportunity for anyone looking for a home with history to add their own personal touch. The outdoor space invites you to imagine al fresco meals, time spent gardening or relaxed moments with family and friends. If you are looking for a house in Caxias to begin a new chapter, come and explore this property and discover whether it could be the setting for your next home. *Book your viewing today!* * This property does not have a Use Permit (Licença de Utilização - LU) and is marketed under the SIMPLEX framework. Pursuant to Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, interested parties are hereby informed that the property may lack the necessary planning and building authorisations for its use or construction. * The information provided does not replace a review of the relevant documentation. *Maison des années 1950 à Caxias - Une maison avec une histoire, prête pour un nouveau chapitre* Située à Caxias, cette maison sur deux niveaux offre *122 m² de surface brute privative, sur un **terrain de 306 m²*. Construite dans les années 1950, elle a fait l'objet de plusieurs modifications au fil du temps, pour répondre à l'évolution des besoins et des modes de vie. Elle s'adresse aujourd'hui à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, à laquelle apporter leur touche personnelle. L'espace extérieur invite à imaginer des repas en plein air, un coin dédié au jardinage ou des moments de détente en famille et entre amis. Vous recherchez une maison à Caxias pour commencer une nouvelle étape de votre vie? Venez découvrir ses espaces et voir si elle correspond à votre projet. *Prenez rendez-vous pour une visite.* * Ce bien ne dispose pas d'une autorisation d'utilisation (Licença de Utilização - LU) et est commercialisé dans le cadre du dispositif SIMPLEX. Conformément au décret-loi portugais n° 10/2024 du 8 janvier, les personnes intéressées sont informées que le bien peut ne pas disposer des autorisations d'urbanisme nécessaires à son utilisation ou à sa construction. * Les informations fournies ne dispensent pas de consulter les documents correspondants.

Moradia com Vista Mar para Remodelação | Alto do Lagoal - Caxias Moradia geminada em banda, situada na Rua Bartolomeu Dias, no Alto do Lagoal, em Caxias, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, com vista de mar e um enorme potencial para criar uma casa totalmente personalizada. A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, contando ainda com aproveitamento de sótão, onde encontramos dois espaços distintos e uma das casas de banho. Esta área adicional permite diferentes utilizações, podendo ser transformada em escritório, zona de lazer, espaço para hóspedes, sala de jogos ou numa área mais reservada da casa. No exterior, a propriedade beneficia de um agradável pátio traseiro com churrasqueira e árvore de fruto, oferecendo espaço para criar diferentes zonas de lazer e convívio. É possível imaginar aqui uma agradável zona de refeições exterior, lounge, jardim ou simplesmente um espaço tranquilo para desfrutar em família. O imóvel necessita de obras de remodelação total, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto à sua medida e criar uma casa adaptada ao seu gosto e estilo de vida. A configuração existente, o aproveitamento do sótão, o espaço exterior e, sobretudo, a localização e a vista de mar conferem-lhe um potencial muito interessante após remodelação. O Alto do Lagoal é uma zona predominantemente residencial de Caxias, valorizada pela tranquilidade, proximidade ao mar e facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários. A partir da moradia é possível chegar rapidamente à Avenida Marginal/N6, com ligação a Lisboa, Oeiras, Estoril e Cascais, bem como à A5, tornando a localização particularmente prática para as deslocações diárias. A Estação de Caxias, integrada na Linha de Cascais, encontra-se igualmente nas proximidades, permitindo uma ligação cómoda de comboio a Lisboa e Cascais. A Praia de Caxias, o passeio marítimo e outras praias da Linha ficam a poucos minutos, proporcionando uma excelente combinação entre vida residencial e proximidade ao mar. Na envolvente encontra-se ainda uma boa oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, minimercados, farmácias, escolas, restauração e outros serviços essenciais. Caxias e as zonas próximas de Oeiras e Paço de Arcos complementam esta oferta com superfícies comerciais de maior dimensão e uma grande diversidade de serviços. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia com vista de mar, espaço exterior e potencial de valorização, numa localização residencial privilegiada, com a possibilidade de realizar uma remodelação integral e criar uma casa verdadeiramente ao seu gosto.Moradia T3 para venda Sea View Townhouse for Renovation | Alto do Lagoal - Caxias Terraced townhouse located on Rua Bartolomeu Dias, in Alto do Lagoal, Caxias, set in a quiet and established residential area, offering sea views and excellent potential to create a fully customised home. The property comprises three bedrooms and three bathrooms, as well as a converted attic featuring two separate additional spaces and one bathroom. This extra area offers great flexibility and could be used as a home office, leisure area, guest accommodation, games room or a more private area of the house. Outside, the property benefits from a pleasant rear patio with a barbecue area and a fruit tree, with plenty of potential to create different outdoor living and entertaining spaces. It could easily accommodate an outdoor dining area, lounge, garden or simply a peaceful space to enjoy with family and friends. The property requires full renovation, making it an excellent opportunity for buyers looking to design and create a home entirely to their own taste and lifestyle. The existing layout, converted attic, outdoor space and, above all, the location and sea views provide significant potential for transformation and enhancement. Alto.

Moradia de excelência em Caxias - conforto, tecnologia e qualidade de vida num verdadeiro refúgio! Há propriedades que se habitam. E há propriedades que se vivem. Esta moradia em Caxias pertence, sem hesitação, à segunda categoria. Apresentamos esta magnífica moradia situada em Caxias, uma propriedade de características muito especiais, onde a localização privilegiada, a excelente exposição solar nascente-poente e a qualidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, privacidade e funcionalidade, representando uma oportunidade rara para quem procura algo verdadeiramente diferenciador. Numa das localizações mais valorizadas da Grande Lisboa, esta casa destaca-se pelassuas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No exterior encontramos uma verdadeira zona privada de lazer, com piscina, jacuzzi e espaços cuidadosamente preparados para momentos de convívio, tranquilidade e bem-estar durante todo o ano. Implantada num lote de 838,20 m² e com uma área bruta privativa de 462,11 m², esta propriedade desenvolve-se por três pisos cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências de uma vivência familiar contemporânea, sem abdicar da elegância, funcionalidade e exclusividade. A exposição solar nascente-poente é uma das grandes características desta propriedade. Desde o amanhecer até ao final do dia, a luz natural percorre os diferentes ambientes da casa, valorizando a arquitetura, ampliando os espaços e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A ligação entre o interior e o exterior foi cuidadosamente pensada, permitindo que a luminosidade, a tranquilidade e a envolvente natural façam parte da experiência diária. Piso da garagem / Zona de lazerO piso inferior destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e capacidade de proporcionar diferentes experiências.A garagem, de grandes dimensões, permite o estacionamento de várias viaturas e encontra-se equipada com carregador trifásico Tesla, diretamente ligado ao quadro geral da habitação. Também nesta zona há uma casa de banho de apoio e uma excelente arrecadação que dá apoio a tudo o que é necessário para a manutenção da piscina de água salgada. Contiguo a este piso, encontramos um amplo salão de Jogos que conta com uma casa de banho de apoio e uma área reservada para ginásio, também o ginásio tem uma casade banho com lavatório e duche de apoio.Existe ainda neste piso uma cozinha de apoio integrada num espaço muito versátil, onde se destaca um forno a lenha, ideal para proporcionar momentos gastronómicos especiais e preparar refeições mais tradicionais, um fogão eletrico com quatro bicos, forno e zona de lava louças. Tem ainda um espaço muito bem enquadrado com uma adega. Existe ainda aqui uma zona dedicada ao tratamento de roupas com ventilação natural, acrescentando funcionalidade e organização ao quotidiano. Áreas sociais - Conforto, Amplitude e ElegânciaA zona social, localizada no primeiro piso, destaca-se pela amplitude, conforto e excelente luminosidade. A sala principal apresenta uma atmosfera acolhedora, beneficiando de lareira com recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Este piso dispõe ainda de duas divisões adicionais com grande versatilidade, permitindo a criação de diferentes ambientes, como escritório, sala de leitura, zona familiar ou espaço de apoio à área social. A proximidade entre a cozinha e estas áreas permite uma vivência muito prática e funcional, mantendo sempre a sensação de espaço e fluidez. Também neste piso há dois quartos, tendo um deles uma casa de banho privativa. Zona PrivadaA zona dos quartos foi cuidadosamente pensada para garantir conforto, privacidade e organização.Todos os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando excelentes soluções de arrumação.

Moradia T3 para venda MORADIA T3 Oportunidade única em Oeiras Excelente Moradia T3 de 2 pisos, em zona residencial tranquila e muito procurada em Oeiras. Pronta a habitar, com uma distribuição moderna e funcional, ideal para família. Distribuição: 1º Piso - Zona Social: Com sala de estar e jantar integrada, muito luminosa e com acesso direto ao logradouro nas traseiras. Ideal para convívio e para desfrutar do exterior. Neste piso encontra ainda uma cozinha funcional e 1 casa de banho e uma despensa. 2º Piso - Zona Privada: Composta por 3 quartos com boa área e 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. Garante total privacidade para a zona de descanso. Destaques: Moradia de 2 pisos bem conservada. Sala com acesso ao logradouro, 2 Casas de Banho no total Logradouro nas traseiras Lugar de estacionamento em frente à moradia Pronta a entrar - sem obras Localização: Inserida em Oeiras, uma das zonas mais valorizadas da Linha, com excelentes acessos à A5, escolas, comércio, transportes e praias. Zona ideal para quem procura qualidade de vida a minutos de Lisboa. Marque já a sua visita. Oportunidade a não perder!

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea com Piscina | CaxiasApresentamos esta exclusiva moradia T3 em construção, cuja obra teve início este mês, localizada numa das zonas mais procuradas da linha de Lisboa: Caxias.Com uma área bruta de construção de 142 m², distribuída por três pisos, esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, aliando design contemporâneo a acabamentos de elevada qualidade.A área privada é composta por duas suites e uma magnífica master suite no último piso, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os espaços interiores foram pensados para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez entre divisões e a máxima eficiência no aproveitamento das áreas.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convívio, complementada por uma garagem que assegura toda a comodidade no dia a dia.Os materiais e acabamentos foram selecionados segundo elevados padrões de qualidade, refletindo um conceito de habitação premium, onde o requinte e a atenção ao detalhe assumem um papel de destaque.A localização é um dos seus maiores atributos. Situada a poucos minutos da Cidade do Futebol, beneficia de excelentes acessos à A5 e Marginal, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa, a Cascais e às principais zonas empresariais da região.Principais características:Moradia T3 em construção;142 m² de área bruta de construção;Distribuída por 3 pisos;2 suites;1 master suite no último piso;Piscina privativa;Garagem;Acabamentos de luxo;Arquitetura contemporânea;Excelente exposição solar;Localização privilegiada em Caxias;Próxima da Cidade do Futebol;Rápidos acessos a Lisboa e Cascais.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova numa localização de excelência, onde a qualidade de construção, a privacidade e a proximidade aos principais centros urbanos se conjugam na perfeição.Contacte-nos para mais informações e descubra o seu futuro lar em Caxias. Fotos Sugestivas. Contemporary 3-Bedroom Villa with Swimming Pool | Caxias We are pleased to present this exclusive 3-bedroom villa, currently under construction, with works having commenced this month, located in one of the most sought-after areas along the Lisbon coast: Caxias. With a gross construction area of 142.50 m², spread across three floors, this villa has been carefully designed to provide comfort, functionality and a modern lifestyle, combining contemporary architecture with high-quality finishes. The private living areas comprise two suites and a magnificent master suite on the top floor, ensuring privacy and comfort for the entire family. The interiors have been thoughtfully designed to maximise natural light, create a seamless flow between spaces and make the most efficient use of the available areas. Outside, you can enjoy a pleasant private swimming pool, ideal for leisure and entertaining, complemented by a garage providing additional convenience for everyday living. The materials and finishes have been selected according to high-quality standards, reflecting a premium residential concept where sophistication and attention to detail take centre stage. The location is one of the property's greatest assets. Situated just minutes from Cidade do Futebol, it benefits from excellent access to the A5 motorway and the Marginal road, allowing you to reach Lisbon city centre, Cascais and the region's main business areas quickly and conveniently.Key Features 3-bedroom villa under construction 142 m² of gross construction area Distributed across 3 floors 2 suites 1 master suite on the top floor Private swimming pool Garage Luxury finishes Contemporary architecture Excellent sun exposure Prime location in Caxias Close to Cidade do Futebol Easy and quick access to Lisbon and Cascais A unique opportunity to acquire a brand-new villa in an excepti.

Moradia T5 para venda Apresentamos esta moradia térrea de grande dimensão, localizada na Vila de Manique do Intendente, concelho da Azambuja, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização. Inserida num lote de terreno com 2.390 m², totalmente integrado em perímetro urbano, esta propriedade destaca-se pela sua área de construção superior a 300 m² e pela versatilidade dos seus espaços, sendo ideal para habitação própria, projeto familiar multigeracional ou investimento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de mais de 10 divisões, incluindo 5 quartos, 2 casas de banho, 2 cozinhas, várias salas e uma varanda fechada, proporcionando amplas áreas para viver e receber família e amigos com todo o conforto. No exterior, encontrará um agradável quintal, logradouro com poço de água, oficina, arrumos e um terreno com oliveiras, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência de estar no centro da localidade, próximo de comércio, serviços e acessos. Esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário: moradia térrea, amplo terreno urbano, excelente exposição solar, espaços generosos e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Se procura uma moradia com carácter, privacidade e elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia T2 renovada com 40 m² de exterior | Caxias Encantadora moradia T2, com cerca de 60 m², recentemente remodelada, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à luminosidade. Dispõe de uma espaçosa sala em open space com cozinha moderna e equipada, dois quartos, sendo um deles suite, casas de banho renovadas e contemporâneas, excelentes soluções de arrumação e uma varanda com vista desafogada. O grande destaque é o espaço exterior privado com cerca de 40 m² repartido em 2 pátios perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona. Uma casa moderna, charmosa e acolhedora e pronta a habitar, localizada na zona do Murganhal, em Caxias. Estacionamento fácil na rua com acesso rápido à A5, CREL e Marginal. Principais características: - 59 m² de área útil - 40 m² de espaço exterior privado dividido em 2 pátios privados - 2 quartos (1 suite) com armários embutidos - Sala com cerca de 30 m² com cozinha em open space (renovada e equipada com electrodomésticos encastrados da marca Bosch) - 2 WC completos - Caixilharia nova em PVC - Varanda Exterior - Excelente luminosidade natural - Ar condicionado instalado nos quartos e sala - Estacionamento fácil na rua e junto à moradia - Vista desafogada sobre o vale de Caxias Não perca esta oportunidade e venha já visitar!