Продажа домов - Leça do Balio e Guifões

Localizado numa zona central do Porto, este T0 duplex é o ideal para quem procura o seu primeiro imóvel na cidade ou uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos, assim como um logradouro privado. Numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, oferece uma vivência urbana completa. A poucos minutos da Trindade, e apenas a 50 metros da estação de metro de Faria Guimarães e a 7 minutos a pé dos Aliados, a localização é simplesmente imbatível para quem valoriza ter tudo à porta de casa sem abdicar de conforto. O edifício dispõe ainda de logradouro comum. Embora o prédio esteja inserido em zona de contenção para Alojamento Local (AL), cumpre a alínea d) das cláusulas de exceção, o que permite o licenciamento de AL. Contacte-nos para mais informações.

Moradia para Reabilitação Total com quintal e garagem para vários carros. Oportunidade única de reabilitar uma moradia com fachada histórica datada de 1937, preservando o seu caráter e identidade arquitetónica, enquanto se cria um novo projeto residencial adaptado aos padrões atuais. Inserida num terreno com 293,5 m², a propriedade desenvolve-se em dois pisos e dispõe de quintal e uma ampla garagem com capacidade para vários carros. A moradia apresenta 150,8 m² de Área Bruta Privativa e 85,3 m² de Área Bruta Dependente, oferecendo áreas generosas e múltiplas possibilidades de reabilitação. Características: * Fachada histórica de 1937 * Área total do terreno: 293,5 m² * Área Bruta Privativa: 150,8 m² * Área Bruta Dependente: 85,3 m² * Dois pisos * Quintal * Garagem para vários carros. Uma propriedade com história, carácter e potencial, ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional e procura criar um projeto residencial único, conciliando o charme da fachada original com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade rara para dar uma nova vida a um imóvel com identidade própria. Licença de utilização n. º9 de 14 de julho de 1980 - Matosinhos. Para mais informações entre em contato conosco.

Andar Moradia T3 RENOVADO em Leça do Balio Esqueça as obras, as remodelações intermináveis e a falta de espaço! Aqui tudo foi pensado ao pormenor, combinando conforto com detalhes contemporâneos e uma luminosidade que invade todas as divisões. Este imóvel fica a apenas 800 metros da A41 e é a solução perfeita para quem procura uma solução "chave na mão". Este apartamento é constituído por: - 3 Quartos amplos; - 1 Suíte; - 2 Casas de banho completas; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada; - 2 Varandas; - Garagem box com 16m²; - Logradouro com 80,24m². Outras características relevantes: - Exposição solar: nascente/poente/norte; - Sistema de alarme; - Videoporteiro; - Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos; - Bomba de calor; - Caixilharia exterior com corte térmico; - Tetos falsos com focos LED; - Portão automático. O imóvel encontra-se em remodelação e estará pronto em Março de 2027. Nos arredores: - Paragem de autocarro: 36m; - Clínica Veterinária: 260m; - Parque Ponte de Moreira: 400m; - Creche Santa Luzia: 450m; - Fitness Up Moreira da Maia: 620m; - O Porteiro: 690m; - Burger King: 740m; - A41: 800m; - Bomba de gasolina BP: 960m; - Paragem de metro Custió: 1,3km; - Pavilhão Municipal de Crestins: 1,3km; - Stay Hotel Porto Aeroporto: 1,8km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 2,2km; - ALDI Vila Nova da Telha: 2,3km; - Mercadona: 2,4km; - Shopping Mira Maia: 2,5km; - Intermarché Vila Nova da Telha: 2,5km.

Moradia T2+1 Térrea Totalmente Renovada Magnífica moradia T2+1 térrea, totalmente renovada, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com três frentes, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e um ambiente acolhedor durante todo o dia. Por ser uma moradia térrea, proporciona maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem privilegia a praticidade do dia a dia. Constituída por: Sala comum; 2 quartos; +1 quarto; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Casa de banho; Aproveitamente de sótão. Meio envolvente: 2 km da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos; 3.5km da Estação do metro da senhora da hora; 3.5km do Mar Shopping; 2.4km do Aldi; 5.5km do Pingo Doce; 3.7km do Mercadona; 3km do Retail Park de Matosinhos; Servido por todo o tipo de comércio e transportes. Se procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com conforto, modernidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ** Marque já a sua visita** Fully Renovated Single-Story 2+1 Bedroom House A magnificent, fully renovated single-story 2+1 bedroom house where comfort, functionality, and contemporary design combine to offer an excellent quality of life. With three exposures, the house benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light in every room and a welcoming atmosphere throughout the day. Being a single-story home, it offers greater convenience and accessibility, making it an excellent choice for families, couples, or anyone who values everyday practicality. Features: Living/dining room; 2 bedrooms; +1 additional room; Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood; Bathroom; Converted attic space. Surrounding area: 2 km from Irmãos Passos Basic School (2nd/3rd cycle); 3.5 km from Senhora da Hora Metro Station; 3.5 km from Mar Shopping; 2.4 km from Aldi; 5.5 km from Pingo Doce; 3.7 km from Mercadona; 3 km from Matosinhos Retail Park; Served by a wide range of shops and public transport. If you are looking for a move-in-ready home that offers comfort, modernity, and a strategic location, this could be the opportunity you've been waiting for. ** Schedule your visit now **.

Rua Godinho onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos", ou seja, completamente central. Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada. Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça, loiças) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Mobiliario incluido (sofá/ mesa e cadeiras/ aparador/ cama de casal) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si.