Domy na sprzedaż - Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Moradia T3 com duas Lojas no Rés do Chão - Centro de Ovar Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada no coração da cidade de Ovar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O imóvel destaca-se pela sua exposição solar, que proporciona ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos, sendo que um deles poderá ser facilmente adaptado a escritório, closet ou quarto adicional, conforme as suas necessidades. A cozinha encontra-se totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos novos e nunca utilizados, oferecendo um espaço moderno e funcional. A sala de jantar integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando uma área ampla, confortável e ideal para momentos de convívio em família. No rés-do-chão, encontra ainda uma prática zona de lavandaria e um WC de apoio. Como grande mais-valia, esta propriedade inclui duas lojas com entradas independentes, representando uma excelente oportunidade de rentabilização ou de desenvolvimento de atividade comercial. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento. As lojas encontram-se atualmente arrendadas, uma destinada a comércio e outra a armazém de apoio, contando cada uma com aproximadamente 25 m² de área. Situada no centro de Ovar, a moradia fica: Na zona histórica e comercial da cidade; Próxima da Câmara Municipal de Ovar e do Tribunal; Próxima da emblemática Praça das Galinhas; Próxima de estabelecimentos de ensino, como o Externato Luis de Camões, da Escola Secundária Júlio Dinis e da Escola dos Combatentes. A cerca de 15 minutos a pé da estação ferroviária de Ovar. Próxima de comércio local, serviços, farmácias, cafés e restaurantes. A poucos minutos de carro da Praia do Furadouro, uma das praias mais procuradas da região. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Centro Histórico | 100m da Praia | 30 min do Porto Excelente oportunidade! Apartamento T1 Duplex com vista mar, situado no centro histórico do Furadouro, a poucos passos da praia e de todos os serviços essenciais. Inserido num edifício com fachada histórica, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, a exposição solar a Sul e a tranquilidade de viver à beira-mar. Características principais: Tipologia: T1 Duplex Área: 91 m2 Piso: 3º e 4º andar Com elevador Vista mar Varanda + Terraço privativo Exposição solar: Sul Edifício com fachada histórica Distribuição do imóvel: 4º Piso: Quarto espaçoso com armários embutidos Casa de banho completa Varanda de 6m com vista mar 3º Piso: Sala com arrumação abundante e cama embutida retrátil Cozinha funcional, totalmente equipada WC de serviço Terraço com vista mar virado para a Avenida principal do Furadouro Localização Imbatível: A 100 metros da praia do Furadouro A 30 minutos do Porto Zona com farmácia, padaria, talho, peixaria, minimercado, mercado do peixe, cabeleireiros, restaurantes e comércio local - tudo a pé! Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento para alojamento local (AL) Marque já a sua visita e venha viver com qualidade de vida à beira-mar!

Casa térrea com sótão, com uma área útil de 167,9 m², apresentando excelente potencial de restauro, situada em pleno centro de Ovar, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais do dia a dia. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar e personalizar uma casa ao seu gosto, combinando o charme de uma construção tradicional com o conforto de uma habitação adaptada às necessidades atuais. A área disponível permite uma reorganização inteligente dos espaços, possibilitando a criação de ambientes amplos, funcionais e acolhedores. A moradia dispõe de ligação a água, eletricidade e gás natural, facilitando todo o processo de renovação. O sótão acrescenta ainda um espaço adicional que pode ser aproveitado para arrumos, escritório, zona de lazer ou até para ampliar a área habitacional. No exterior, o imóvel conta com um logradouro de 58,1 m², um espaço versátil onde poderá criar um agradável jardim, zona de convívio, área de refeições ao ar livre ou até um pequeno espaço verde, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização central é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo acesso rápido a supermercados, restaurantes, escolas, transportes e outros serviços, tornando esta casa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para transformar esta moradia num projeto de vida cheio de potencial e personalidade.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T3 localizada em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, situada no Largo do Serrado, inserida numa zona com bons acessos e ambiente residencial tranquilo. Trata-se de uma moradia térrea destinada a habitação, composta por sala, três quartos e cozinha, apresentando uma distribuição prática e funcional dos espaços. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, constituindo uma solução interessante para habitação própria ou investimento. Dispõe de Área Bruta Privativa de 55 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 55 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia de rés do chão e primeiro andar, situada em pleno centro da cidade de Ovar, numa zona privilegiada que combina tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais. Localizada a poucos minutos a pé da Câmara Municipal, comércio local, escolas, farmácias, estação de comboios e principais acessos rodoviários, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Com uma arquitetura tradicional e linhas acolhedoras, o imóvel apresenta uma excelente distribuição de espaços e ótima exposição solar em todas as divisões. O rés do chão é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer em família, e uma sala de jantar independente, que proporciona um ambiente acolhedor para refeições e encontros sociais e um quarto. A cozinha, de generosa dimensão, está equipada com armários funcionais e possui acesso direto ao logradouro, tornando o espaço prático e agradável para o dia a dia. Ainda neste piso encontram-se duas despensas, que oferecem grande capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa. O primeiro andar é dedicado à zona privada, com três quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar uma família numerosa ou para criar espaços adicionais, como escritório ou sala de leitura. Um dos quartos tem acesso direto a um amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, apanhar sol ou criar uma pequena zona verde com plantas e mobiliário de exterior. Neste piso há ainda uma segunda casa de banho completa. O exterior da moradia conta com um logradouro muito agradável, ideal para lazer, refeições ao ar livre, espaço para jardim ou estacionamento. O terreno está completamente vedado, garantindo segurança e privacidade. Graças à sua localização central, esta moradia permite viver com total comodidade, sem necessidade de grandes deslocações, beneficiando de todos os serviços e infraestruturas que Ovar tem para oferecer. A poucos minutos das praias e rodeada por espaços verdes, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas amplas, boa luminosidade natural, dois terraços, logradouro e uma disposição funcional, esta moradia destaca-se como uma opção única para quem procura viver no coração de Ovar com conforto, charme e tranquilidade. Venha Visitar!

Moradia >T10, R/C com Primeiro andar. Necessita de obras no interior. Terreno cerca de 570m2, com poço de água, Em frente ao Continente Bom Dia de Avanca. A 10 minutos a pé do centro de Avanca. A 5 minutos a pé do Centro de Saúde. A 5 minutos a pé da Escola Secundária de Avanca. A 5 minutos a pé da fábrica da Nestlé. Fácil acesso ao EN 109. ***** COM TODAS AS CARACTERÍSTICAS PARA ALOJAMENTO LOCAL *****.

Excelente Oportunidade na Praia do Furadouro em Ovar. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com enorme potencial, numa localização privilegiada, junto à Praia do Furadouro. A propriedade é composta por uma moradia em fase de pedreiro, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos totalmente ao seu gosto, e por anexos em excelentes condições de habitabilidade, ideais para utilização imediata, alojamento de familiares ou apoio à futura habitação. Inserida num amplo terreno com 1.132 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até construir uma piscina, transformando-a num verdadeiro refúgio. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a escassos minutos da praia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial, longe da agitação, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um imóvel onde possa aliar a proximidade do mar ao conforto e à privacidade de uma pequena quinta, esta é uma oportunidade única. Principais características: - Moradia em fase de pedreiro, pronta para personalizar ao seu gosto; - Anexos em excelentes condições de habitabilidade; - Terreno com 1.132 m²; - Possibilidade de construção de piscina; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada, junto à Praia do Furadouro; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que ela tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita! ref: 962310.

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia -.

Moradia Térrea T2 para reabilitação em Ovar, com excelente potencial. Moradia datada de 1988, com cerca de 70m2 de área útil e 1070 m2 de área total deterreno e um pequeno anexo de 10m2, oferecendo inúmeras possibilidades devalorização e desenvolvimento. Localizada numa zona calma e agradável, esta propriedade beneficia de 3 frentes,garantindo uma ótima exposição solar ao longo do dia, terreno espaçoso nafrente e traseiras, perfeito para criar o seu jardim, horta ou zona de lazer. A envolvência combina tranquilidade com conveniência, encontrando-se próxima de escolas,comércio e diversos serviços. Com grande potencial de reabilitação, esta moradia é ideal se procura viver num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e ao mesmo tempo criar uma moradia habitação moderna. Este imóvel dispõe das seguintes características: MORADIA TÉRREA T2 Hall de entrada Sala de estar 2 quartos 1 divisão adicional (possibilidade de quarto ou sala) Casa de banho completa Cozinha Anexo com 10 m² no quintal A 5 minutos das escolas, do centro de Ovar, da estação de Ovar e da estrada N109. Imóvel ao abrigo do regime SIMPLEX. Single-storey 2-bedroom house for renovation in Ovar, with excellent potential. Built in 1988, this property offers approximately 70 m² of living space and a total land area of 1,070 m², along with a small 10 m² annex, providing numerous opportunities for enhancement and development. Located in a quiet and pleasant area, the property benefits from three façades, ensuring excellent sun exposure throughout the day. It features spacious land at both the front and rear-perfect for creating a garden, vegetable plot, or leisure area. The surroundings combine tranquility with convenience, being close to schools, shops, and various services. With great renovation potential, this house is ideal if you are looking to live in a peaceful environment with excellent accessibility, while also creating a modern home tailored to your needs. This property includes the following features: SINGLE-STOREY 2-BEDROOM HOUSE Entrance hall Living room 2 bedrooms 1 additional room (can be converted into a bedroom or living area) Full bathroom Kitchen 10 m² annex in the backyard Located just 5 minutes from schools, Ovar town center, Ovar train station, and the N109 road. Property eligible under the SIMPLEX regime. Maison de plain-pied de 2 chambres à rénover à Ovar, avec un excellent potentiel. Construite en 1988, cette propriété offre environ 70 m² de surface habitable et un terrain total de 1 070 m², ainsi qu'une petite annexe de 10 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de développement. Située dans un quartier calme et agréable, la propriété bénéficie de trois façades, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Elle dispose d'un vaste terrain à l'avant et à l'arrière, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. L'environnement allie tranquillité et commodité, étant proche des écoles, des commerces et de divers services. Avec un fort potentiel de rénovation, cette maison est idéale si vous recherchez un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité, tout en créant une habitation moderne à votre image. Ce bien comprend les caractéristiques suivantes: MAISON DE PLAIN-PIED T2 Hall d'entrée Salon 2 chambres 1 pièce supplémentaire (pouvant être transformée en chambre ou en salon) Salle de bain complète Cuisine Annexe de 10 m² dans la cour À 5 minutes des écoles, du centre d'Ovar, de la gare d'Ovar et de la route N109. Bien éligible au régime SIMPLEX. Vivienda unifamiliar de una sola planta de 2 dormitorios p.

Moradia T1 TOTALMENTE RENOVADA. Imóvel bem localizado, próximo de bens e serviços. A moradia conta com 2 wc´s sendo 1 deles pertencente a uma suíte com ar condicionado, cozinha e sala open space com ar condicionado. O imóvel tem a possibilidade de transformar em T2. Excelente oportunidade, informe-se sem compromisso.

Apresentamos este fantástico andar moradia T3 em São Vicente de Pereira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos em família ou convívio. Conta com três quartos, incluindo uma confortável suite, pensada para garantir maior comodidade e privacidade. No exterior, destaca-se um agradável jardim, ideal para lazer e momentos ao ar livre, assim como uma varanda que acrescenta charme e funcionalidade ao imóvel. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e bem-estar. Previsão de conclusão de obra: 2 trimestre de 2027. Categoria Energética: C ref: HAB89.

Descubra esta magnífica moradia geminada T3, situada numa prestigiada zona residencial da Praia do Furadouro, a apenas 800 metros da praia. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do litoral, estando simultaneamente a apenas 5 km do centro de Ovar e com rápidos acessos às autoestradas A1 e A29, garantindo excelentes ligações ao Grande Porto e a Aveiro. Inserida num lote de 676 m² e com uma área bruta de construção de 230 m², esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. No rés do chão encontra uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família, uma cozinha funcional, uma casa de banho de serviço e garagem. No primeiro piso dispõe de uma confortável suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. No exterior, destaque para o generoso jardim, cuidadosamente distribuído em dois agradáveis espaços de lazer, perfeitos para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Com excelente exposição solar e uma localização de excelência, esta é a oportunidade ideal para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Esta moradia situa-se no Salgueiral de Cima, num lote de 759 m². É uma construção que combina traços tradicionais com uma organização moderna do espaço. Rés-do-Chão Zona Social: Sala comum de 37 m² ligada à cozinha por portas de correr em vidro, permitindo separar ou unir os ambientes. Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Casas de Banho: 2 casas de banho completas. Serviços: Lavandaria independente. Piso Superior Espaço amplo em open space com as seguintes características: Arrumação: 40 portas de armários embutidos nas laterais. Instalações: Casa de banho completa já disponível. Exterior: Varanda com proteção em vidro e luz natural em ambas as frentes. Versatilidade: Pode ser usado como quarto extra, escritório ou ginásio. Exterior e Equipamentos Lazer: Logradouro com churrasqueira, anexos e pérgulas. Garagem: Espaço fechado para 2 carros. Conforto Térmico: Isolamento exterior em Capoto, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Manutenção: Aspiração central e vão sanitário de 160 m² para evitar humidades e servir de arrumo extra. Localização Zona residencial calma em Ovar, próxima de serviços, acessos principais e da praia.

Duas Moradias Geminadas para Recuperar | Centro de Ovar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas premium da cidade de Ovar. Inseridas num terreno com 391,10 m², estas duas moradias geminadas, integradas no mesmo artigo, oferecem um enorme potencial de recuperação e valorização. Seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. Com uma área bruta de construção de 229,00 m² e uma área de implantação de 195,00 m², o imóvel proporciona uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo criar duas habitações com identidade e conforto. A sua localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, das praias e dos principais acessos, constitui mais uma forte mais-valia desta propriedade. Principais características: Duas moradias geminadas inseridas no mesmo artigo; Terreno com 391,10 m²; Área de implantação do edifício de 195,00 m²; Área bruta de construção de 229,00 m²; Excelente potencial de recuperação e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada no centro de Ovar. Localização: Centro da cidade - 5 minutos; Praia do Furadouro - 6 minutos; Estação ferroviária - 10 minutos; Acesso à A29 - 5 minutos. Se procura um imóvel com caráter, localização de excelência e um elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. ref: 150292.

Moradia T3 isolada de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 1.835 m² no Torrão do Lameiro, com piscina privada, anexos e uma deslumbrante vista sobre a Ria. Uma propriedade que combina privacidade, conforto e qualidade construtiva num ambiente único. No rés-do-chão desenvolve-se toda a zona habitacional, com uma ampla área social em open space, composta pela sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior e à piscina, e pela cozinha moderna e funcional. A zona privada inclui um quarto e duas suítes, destacando-se a suíte principal com closet e casa de banho privativa com duche duplo. No primeiro piso encontra-se um salão multifuncional com acesso a dois terraços, tendo um deles vista panorâmica sobre a Ria. No exterior, destaca-se a zona ajardinada, piscina privada, anexos e garagem preparada para carregamento elétrico de duas viaturas. Com acabamentos premium e elevada eficiência energética, a moradia dispõe de revestimento em capoto, caixilharia com corte térmico, ar-condicionado Mitsubishi, aspiração central, pavimento vinílico, carpintaria lacada até ao teto, 6 câmaras de vigilância, bomba de calor e 10 painéis fotovoltaicos. Uma propriedade ímpar, com áreas generosas, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, junto à Ria. Ideal para quem procura uma vivência sofisticada com plena ligação à Natureza.

Moradia T4 situada em Ovar, a poucos minutos do centro da cidade. Localizada em Ovar, esta moradia de dois pisos encontra-se em bom estado de conservação e distribui-se por rés-do-chão e andar, com uma área bruta privativa de 141 m² e um terreno total de 165 m². Com duas frentes e vidros duplos em toda a habitação, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e maior conforto térmico e acústico ao longo do ano. Dispõe ainda de garagem e de um quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre. Rés-do-chão: Sala; Cozinha totalmente renovada; WC social; Despensa; Garagem; Acesso direto ao quintal; Piso superior: Quatro quartos; Casa de banho completa; Varanda com bastante luz natural; Outras características: Duas frentes; Vidros duplos em toda a casa; Quintal privativo; Garagem; Esta moradia é a opção ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Situada a apenas 5 minutos de carro do centro de Ovar, encontra-se a 500 metros de escolas de todos os ciclos (pré-escolar, 1º ciclo e secundário), a 2 km do Pingo Doce de Ovar e a 2,5 km do Shopping Vida. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia de rés do chão e 1.º andar, localizada em plena zona central da cidade de Ovar, onde a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso proporciona uma elevada qualidade de vida e toda a comodidade do dia a dia. Com uma área generosa e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial que oferece, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem procura conciliar habitação e atividade profissional ou de investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do imóvel. O rés do chão é composto por um amplo salão, ideal para criar uma espaçosa zona social, um espaço comercial ou até mesmo uma habitação independente. Complementam este piso duas divisões adicionais que podem ser transformadas em quartos, escritório, arrumos ou qualquer outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No 1.º andar desenvolve-se a área habitacional principal, composta por uma luminosa sala de estar, quatro quartos com boas áreas, uma cozinha funcional, despensa e uma casa de banho. A distribuição das divisões permite uma circulação prática e confortável, oferecendo um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, um espaço perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de refeições ao ar livre, instalar uma área de lazer para crianças ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada por este espaço verde. Uma das grandes mais-valias desta moradia é a possibilidade de ser facilmente convertida em duas habitações completamente independentes, uma no rés do chão e outra no 1.º andar, cada uma com acesso autónomo. Esta característica representa uma excelente oportunidade para investimento, permitindo a obtenção de rendimento através do arrendamento de uma ou de ambas as frações, ou ainda para famílias que pretendam viver próximas mantendo a sua privacidade. A versatilidade deste imóvel permite igualmente a sua adaptação para alojamento local, habitação multifamiliar ou até para combinar habitação com atividade profissional, beneficiando sempre da localização privilegiada no centro da cidade. Se procura um imóvel com carácter, áreas generosas, excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto. Não perca esta oportunidade e venha conhecer todo o potencial desta moradia. Agende já a sua visita!

Obra EXCLUSIVA e ÚNICA do Arquiteto ÁLVARO SIZA VIEIRA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES. Vende-se a nua-propriedade de Vivenda 'Casa Avelino Duarte' situado em prestigiada avenida na Cidade de Ovar, obra do Arquiteto Álvaro Siza Vieira, mantendo usufruto vitalício de uma Senhora de 91 anos. Casa composta por R/C, 1º Andar e uma Mansarda (o nome é uma homenagem ao arquiteto francês François Mansart 1598-1666, que popularizou este estilo arquitetónico e a otimização de espaços nos sótãos ou águas-furtadas, em Paris). Este imóvel encontra-se em processo de classificação de Património Nacional. A Habitação compõe-se em: - R/c - Sala de estar com acesso ao jardim e lareira com pedra mármore de Estremoz (desenhada e construída pelo mesmo arquiteto), 1 cozinha, lavabo (peça de origem do arquiteto), WC de apoio, lavandaria e quarto, Sala de jantar com recuperador de calor, Hall amplo com acesso à Sala de jantar. Escadaria em mármore de Estremoz, para o piso superior; - 1º Andar - 1 quarto principal com closet e WC em Suite, 2 quartos com banho, Escritório para os 2 quartos com muita luminosidade, Varanda lateral para o exterior, salão para arrumos; - Mansarda: Totalmente ampla, serve como Biblioteca, Sala de Leitura, Sala de Musica, com acesso a grande varanda exterior; - No exterior, 1 dependência que serve de arrumos e garagem; A vivenda, autêntica 'peça de arte' da arquitetura Siza Vieira, de construção muito sólida, necessita apenas de uma pintura e pequenos arranjos interiores. Beneficia de excelente luminosidade natural direta em todos os pontos da casa e conforto térmico. Vivenda de amplas dimensões, com Área Bruta de Construção (ABC) de 314 m2 e Área Total do Terreno de 600 m2. Características Principais: - Caixilharia dupla em todas as janelas e portas de acesso ao jardim e às varandas - Ampla porta de entrada - Lareira e recuperador de calor - Muito luminosidade natural em todos as divisões, com amplas janelas e portas para as varandas - Hall com escadaria ao 1º andar, magnifica Localização Premium e de Excelência: Esta é uma vivenda isolada, inserida numa das Avenidas mais procuradas e valorizadas de Ovar (avenida de vivendas de Luxo - Avenida da Régua). Está enquadrado num ambiente calmo, relaxante e elegante. Referências e Literatura Internacional (ver links): Ver Atlas Siza Vieira: Autores: Teresa Cunha Ferreira Tiago Trindade Cruz Joaquim Lopes Teixeira sizaatlas.iscte-iul.pt/static/pdfs/booksview/20240917-AvelinoDuarte.pdf A Casa Avelino Duarte integra o projeto SizaATLAS, criado para preencher lacunas na documentação das obras de Álvaro Siza Vieira, especialmente no âmbito da candidatura ao Património Mundial da UNESCO. O património arquitetónico do século XX é considerado vulnerável, e Siza apesar do reconhecimento internacional não possui ainda um inventário sistemático das suas obras construídas. Ver Plantas e Drafts da 'Casa Avelino Duarte': Autora: Maria José Torres youtu.be/ShNJO5IQNF4?si=U53fVvKNcfw4lHiX Categoria Energética: B- ref:102185OVR.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 295 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/09/2026 das 10:00 às 14:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 07/09/2026 às 12:00 no local: Remax Vantagem Spirit - Rua Ferreira de Castro, Ovar. Moradia T3 para venda situada no largo de são joão de ovar, constituida por res-do-chão dispondo de 1 cozinha, 1 sala, 1 despensa, 2 quartos mais um com suite 1 banho de serviço, tendo ainda um primeiro piso e ainda com terreno nas traseiras da mesma. Possui uma cozinha no exterior para terminar com forno a lenha. Agende a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia de rés do chão e 1. º andar, localizada em plena zona central da cidade de Ovar, onde a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso proporciona uma elevada qualidade de vida e toda a comodidade do dia a dia. Com uma área generosa e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial que oferece, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem procura conciliar habitação e atividade profissional ou de investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do imóvel. O rés do chão é composto por sala comum, cozinha, um quarto, wc completo e pátio, no 1. º andar desenvolve-se a área privativa de dormitórios, composta por quatro quartos com muita luminosidade, e uma casa de banho completa. A distribuição das divisões permite uma circulação prática e confortável, oferecendo um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável logradouro, um espaço perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de refeições ao ar livre, instalar uma área de lazer para crianças ou simplesmente desfrutar da tranquilidade. Se procura um imóvel com carácter, áreas generosas, excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto. Não perca esta oportunidade e venha conhecer todo o potencial desta moradia. Agende já a sua visita!