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Apartamento T2+1 Duplex com varandas e arrumos| Rua de Vilar, Porto Apresenta-se para arrendamento este apartamento T2+1 duplex, destinado a habitação, localizado na prestigiada Rua de Vilar, com acesso pelo número 62, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Com cerca de 100 m² de área privativa, o imóvel distribui-se por dois pisos, beneficiando de um layout funcional e de um excelente aproveitamento de espaço. No piso principal, o apartamento é composto por um hall de entrada, sala e cozinha em conceito aberto, um quarto, uma instalação sanitária completa, um corredor e um espaço de arrumos, proporcionando uma organização prática e equilibrada entre zona social e privada. No piso superior, encontra-se um corredor, com duas divisões e uma instalação sanitária equipada com base de duche, lavatório e sanitário, bem como escada interior de ligação entre os dois pisos. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, com uma área total de 7m², voltada à fachada fachada posterior. Faz ainda parte da fração um compartimento de arrumos independente, localizado no piso -1, com 2 m², oferecendo uma solução adicional de armazenamento. **Outras Opções Disponíveis** Dispomos de outras frações disponíveis no mesmo edifício, com diferentes áreas e configurações. **Localização e acessibilidades** Situado numa zona residencial tranquila e distinta, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e reservado sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se diversas opções de transporte público, incluindo paragens de autocarro a cerca de 1 a 5 minutos de distância e a futura estação da Linha Rosa do Metro na zona da Galiza, localizada aproximadamente a 8 minutos a pé. A nova Linha Rosa assegurará uma ligação rápida entre a Casa da Música e São Bento, reforçando significativamente a mobilidade nesta área da cidade. Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, mantendo-se próximo de todas as comodidades, serviços, comércio, zonas verdes e principais acessos da cidade. **Condições de Arrendamento** • Contrato de arrendamento com duração mínima de 12 meses • Contrato devidamente registado na Autoridade Tributária • Solicita-se documentação de identificação e comprovativos de rendimentos • Condições de entrada: pagamento de 2 renda e caução • Despesas de água, eletricidade, telecomunicações não incluídas no valor da renda • Possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento por valor mensal adicional **Agendamento de Visitas** Para mais informações ou agendamento de visita, envie-nos uma mensagem indicando a sua disponibilidade. Teremos todo o gosto em apresentar este apartamento e esclarecer qualquer questão adicional.

Moradia T3 inserida em condomínio de luxo em Canidelo, rodeada por uma envolvente de espaços verdes e com uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. Com três suites, sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, casa de banho de serviço, casa de banho partilhada, casas de banho privativas e varandas, dispõe ainda de garagem para quatro carros, jardim, terraço e piscina exterior privativa. Beneficia de excelente exposição solar (sul/poente/norte) e equipamentos de alta qualidade, proporcionando conforto, tranquilidade e bem-estar aos moradores. Ano de construção: 2024 Mobilado: Sim Localização e acessos: · Próxima das praias de Vila Nova de Gaia e da Marina da Afurada · Bons acessos à cidade do Porto e ao campo de Golfe do Fojo · Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local na envolvente · Escolas, creches e serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior privativa e jardim para momentos de lazer · Terraço e varandas com vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade · Condomínio seguro com portaria e vídeo vigilância Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 143/26.

Moradia Nova T1 Térrea | Condomínio Exclusivo em Campanhã, Porto Imagine viver num espaço moderno, funcional e totalmente equipado, no coração de uma das zonas do Porto com maior valorização. Esta moradia nova T1 térrea, integrada num condomínio privado exclusivo, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, rentabilidade e qualidade de vida. Moradia mobilada e equipada. Pronta a habitar. Localização estratégica em Campanhã, a poucos passos do metro e com rápido acesso ao centro histórico do Porto. Serviços e comodidades à porta de casa: supermercados, cafés, escolas, espaços verdes e unidades de saúde. Ligação imediata às principais vias rodoviárias, facilitando o seu dia a dia. Campanhã está a viver um verdadeiro renascimento urbano, com projetos de requalificação que transformam a freguesia num dos pontos mais atrativos para viver e investir. Comprar aqui é garantir não só um lar moderno e acolhedor, mas também uma excelente aposta de valorização futura. Categoria Energética: A ref: CM-042.

Elegante Moradia de 7 Quartos com Jardim, Piscina Coberta e Potencial de AL Descubra uma propriedade singular onde o design sofisticado se alia à funcionalidade moderna, criando o refúgio perfeito para quem procura exclusividade, conforto e alta versatilidade. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, esta moradia oferece uma oportunidade de arrendamento rara no mercado, ideal tanto para habitação própria como para quem procura rentabilizar o espaço. Arquitetura Inteligente e Versatilidade Única (Com Potencial de Rendimento) Com duas entradas totalmente independentes, o layout da propriedade foi desenhado para se adaptar às suas necessidades, permitindo ser vivida como uma habitação única ou explorada como duas unidades autónomas: - Piso Térreo (T2): Totalmente independente, é a opção ideal para rentabilização imediata através de subarrendamento ou alojamento, apoio a familiares ou espaço profissional. - Piso 1 e 2 (T5): O cenário perfeito para a vivência de uma família numerosa, caracterizado por áreas amplas e uma fluidez extraordinária entre os espaços. Luz, Conforto e Detalhes de Charme No coração da casa, uma imponente escadaria em espiral de madeira eleva-se sob uma clarabóia central, banhando o ambiente com uma luz natural surpreendente. A excelente exposição solar destaca a generosa varanda da sala principal e as varandas privadas em três dos quartos. O conforto térmico é garantido através de um sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões, alimentado por duas bombas de calor ecoeficientes, o que otimiza os custos operacionais do imóvel. O Seu Oásis Privado e Unidades de Rendimento Extra O jardim de relva natural é um espaço amplo e seguro, com total privacidade. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma fantástica piscina coberta e de um estúdio independente (com cozinha e casa de banho completa), perfeito para funcionar como pool house ou como mais uma unidade de rendimento independente. Resumo de Características: - Tipologia: 7 Quartos (2 em suíte) e 6 Casas de Banho (4 completas, 2 sociais). - Cozinhas: 2 cozinhas interiores totalmente equipadas + cozinha no estúdio. - Rentabilidade & Negócio: Propriedade com Licença de Alojamento Local (AL) ativa. Uma excelente oportunidade para quem pretende habitar e, em simultâneo, explorar o forte potencial turístico/comercial das restantes áreas independentes (Piso 0 e Estúdio). - Estacionamento: Ampla área exterior com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. - Eficiência Energética: Classe B aliando sustentabilidade e poupança. - Localização: Estratégica. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com ligação direta ao metro e transportes. Atração garantida para clientes de AL ou arrendamento de curta duração. Condições de Arrendamento - 2 Rendas Adiantadas - 2 Rendas de Caução - Apresentação de Dossier Financeiro (comprovativos de rendimentos). - Duração mínima do contrato: 1 ano. Notas: Nas fotografias a decoração é meramente ilustrativa. O imóvel encontra-se arrendado até setembro de 2026. O imóvel também se encontra disponível para venda. Venha conhecer um imóvel único que alia o conforto de uma casa de luxo ao dinamismo de um excelente ativo financeiro. Agende a sua visita. A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. ref: 163114 Licença de utilização: 166 (Averbamento N.º1).

Esta fantástica moradia T1+1, localizada na Rua Garcia da Horta, Nº 24, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, encontra-se totalmente renovada e pronta a estrear. Com uma reabilitação integral que privilegiou a modernidade e o conforto, esta habitação independente destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade única no mercado de arrendamento para quem procura qualidade de vida, centralidade e forte potencial de valorização em termos de mobilidade urbana. - Totalmente remodelada e a estrear, com acabamentos modernos. - Dispõe de um pátio exterior privativo. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual. - Excelente localização em Mafamude, próxima de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A moradia está inserida num terreno de 75 m² e apresenta uma distribuição funcional dos seus 35 m² de área bruta privativa, aproveitando ao máximo cada espaço. - Hall de entrada acolhedor que transita para a sala comum. - Quarto principal confortável equipado com roupeiro embutido. - Divisão adicional ideal para configurar como escritório ou pequeno quarto (o "+1"). - Casa de banho completa com base de chuveiro moderna. - Cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior. CONFORTO E EQUIPAMENTO - Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno. - Microondas e frigorífico combinado integrados. - Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. - Termoacumulador eficiente para aquecimento de águas sanitárias. - Caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE - Prédio em propriedade total de um único pavimento. - Pátio exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre. - Fachada recuperada mantendo a traça original e a privacidade habitacional. - Orientação solar que garante excelente luminosidade natural durante o dia. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada numa zona residencial tranquila de Mafamude, a moradia beneficia da proximidade a uma vasta rede de transportes, saúde e comércio. - Estação de Metro de Santo Ovídio: 800 m - Acessos à VCI / A1: 1500 m - Escola EB 2/3 Soares dos Reis: 1800 m - Centro de Vila Nova de Gaia (Câmara Municipal): 3000 m - Hospital Santos Silva: 3000 m NOTAS RELEVANTES - O Certificado Energético atual foi emitido antes das obras de renovação profunda. Com a reabilitação do imóvel, foram introduzidos diversos melhoramentos - entre os quais a instalação de janelas com vidro duplo -, que aumentam e melhoram significativamente a eficiência energética real da habitação. - A localização do imóvel sairá largamente beneficiada dos futuros desenvolvimentos de infraestruturas na região, nomeadamente com o projeto de extensão da linha de metro em Vila Nova de Gaia e com a implementação da nova linha de alta velocidade ferroviária. - O imóvel encontra-se disponível para entrada imediata, sendo exigidas condições padrão de arrendamento, a serem negociadas. - Despesas de consumos (água, eletricidade e telecomunicações) não estão incluídas no valor do arrendamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033500. Não perca a oportunidade de estrear esta fantástica moradia no coração de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita presencial!

Este elegante apartamento T1 Duplex, com 67 m², oferece um ambiente moderno, funcional e totalmente mobilado, ideal para quem procura conforto e exclusividade no centro do Porto. No piso inferior encontra-se uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente integrada com a sala de estar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor. A generosa janela, que se estende ao longo da fachada, permite uma excelente entrada de luz natural, valorizando ainda mais a área social. No piso superior encontra-se o quarto, totalmente mobilado e equipado, complementado por uma prática zona de escritório junto à janela, ideal para trabalhar ou estudar em casa. O apartamento é arrendado totalmente mobilado e decorado com peças de design Laskasas, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e pronto a habitar. Inserido num empreendimento composto por apenas cinco frações exclusivas, do T0 ao T2 Duplex, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura tradicional do Porto, aliando-a a acabamentos contemporâneos e elevados padrões de qualidade. Todos os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural e a ligação ao exterior. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, da Câmara Municipal e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, garantindo toda a conveniência do centro da cidade. Proximidade e acessos: Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé); Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé); Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé); Transportes públicos: à porta. Se procura um apartamento duplex exclusivo, totalmente equipado e pronto a habitar, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, esta é uma excelente oportunidade de arrendamento. Categoria Energética: B- ref: 01-2024E (3).

apartamento t4 duplex junto a praia para ferias.

Fabulosa Moradia T5 para Arrendamento Apresentamos esta excelente moradia T5 para arrendamento, situada na Rua de Contumil, numa localização estratégica junto aos acessos da Via de Cintura Interna (VCI). Um imóvel versátil, ideal para habitação própria e com potencial para serviços, reunindo conforto, espaço e excelentes acessibilidades. Com três frentes e uma área bruta de construção de 365 m², a moradia é constituída por cave, rés do chão e primeiro andar, contando ainda com garagem para dois carros e jardim. Distribuição do imóvel: Cave: Salão amplo com cerca de 78 m², com lareira Casa de banho completa Arrecadação Rés do chão: Sala de estar e jantar ampla, com lareira, com cerca de 40 m² Cozinha equipada com electrodomésticos, aproximadamente 14 m² Casa de banho de apoio Escritório com 5 m2 1. º Andar: Suite com cerca de 16,5 m² Três quartos com áreas aproximadas de 10,9 m², 10,82 m² e 12,13 m² Arrecadação Casa de banho de apoio aos quartos, com banheira e cabine de duche Garagem: Garagem fechada com 34 m², com capacidade para 2 viaturas Outras características: Câmaras de vigilância exteriores Sistema de alarme Painéis solares Cilindro para águas quentes sanitárias Aquecimento central através de caldeira a gasóleo Roupeiros embutidos Caixilharia com vidro duplo Esta moradia destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com múltiplas possibilidades de utilização. Pontos de interesse nas proximidades Transportes (paragem de autocarros da STCP perto) Supermercados Escolas Jardins/Parques Farmácias Comércio e restauração Condições de Arrendamento 2 meses de renda + 1 mês de caução (no valor de uma renda) Fiador Documentação (Declaração de rendimentos e/ou cópia da declaração de IRS e respetiva nota de liquidação, cópia dos últimos recibos de vencimento, NIF, cópia do contrato de trabalho se aplicável). Licença de Utilização - 485/2022.

CONDIÇÕES ARRENDAMENTO - fiador com bons rendimentos - contratos de trabalho de todos os inquilinos e fiador - IRS 2025 - 2 rendas - 1 caução Moradia T4 Campanã. A casa que a sua família procura numa zona em grande expansão no Porto! Este fantástico andar-moradia de 2 pisos encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, caixilharia dupla, equipadA COM PLACA, FORNO E EXAUSTOR Composta por 4 quartos com distribuição funcional, em que 3 quartos estão no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou mobilidade reduzida). Logradouro perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para os seus animais de estimação. Garagem fechada com portão automático, garantindo total comodidade e segurança. Com localização estratégica, situada junto à Corujeira, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade, a moradia oferece uma excelente rede de acessibilidades. Paragens de autocarro a apenas 200 metros, estação de Metro do Estádio do Dragão a 1,5 km. Acessos rodoviários a 1km, para a VCI, A3 e A4, Centro Porto. Não perca esta excelente oportunidade no Porto. Agende já a sua visita! Sobre a Porto Real A Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! English 4-Bedroom House in Campanã. The house your family is looking for in a rapidly expanding area of Porto! This fantastic 2-story townhouse is in good condition and ready to move into. Comprising 4 bedrooms with a functional layout, with 3 bedrooms on the upper floor and 1 bedroom on the ground floor (ideal for an office or for people with reduced mobility). Perfect patio for leisure, al fresco dining, or for your pets. Closed garage with automatic gate, ensuring total convenience and security. Strategically located next to Corujeira, one of the fastest-growing and most valued areas of the city, the house offers excellent accessibility. Bus stops just 200 meters away, Estádio do Dragão metro station 1.5 km away. Road access 1 km away to VCI, A3 and A4, Porto city center. Don't miss this excellent opportunity in Porto. Schedule your visit now! About Porto Real Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created to address existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is composed of Real Estate.

Arrenda-se casa geminada, T2, junto à Boavista, em zona tranquila, com comércio nas áreas circundantes! Com bons acessos aos transportes públicos, como autocarros e metro! A casa é constituída por: R/ch e 1º piso Hall, 2 quartos 1 WC completo 1 cozinha e sala em open space Pequena zona exterior Venha visitar sem compromisso! Para agendamento de visita, e para mais informações, agradecemos que contacte o nosso comercial João Martins (telefone) Categoria Energética: C ref: 4385.

Excelente Moradia T3 com 182m² de área bruta privativa e jardim privativo com cerca de 50m2. Inserida no condomínio fechado Vila Nova Parque junto ao Parque da Cidade, no Porto. A Moradia tem três pisos: O piso térreo com sala comum a sul, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e wc social; O 1. º piso tem 3 suites; O piso -1 conta com um espaço multiusos (escritório ou espaço para arrumação), lavandaria, wc e garagem com box para 3 carros. O exterior do Vila Nova Parque destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta. Grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul proporcionam uma relação perfeita entre o ambiente interior e os jardins, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos na cobertura; Tomada para carros eléctricos na garagem; Renovação do ar através de VMC; Bomba de calor para AQS + Bomba de calor para climatização O condomínio Vila Nova Parque localiza-se a 1 minuto do CLIP (Oporto International School). A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A+ ref: 7072.

MoradiaT5 distribuída por 3 pisos, situada numa zona central e com grande potencial para arrendamento de famílias numerosas ou para AL A propriedade destaca-se pela sua arquitetura tradicional, pé-direito alto e excelente luminosidade natural. Dispõe de 5 casas de banho, 2 amplas salas e 2 cozinhas totalmente equipadas, oferecendo conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes necessidades familiares. No exterior, encontra um agradável jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios, contando ainda com zona de churrasqueira. A moradia combina o charme original da fachada com interiores renovados e modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Características principais: T5 5 casas de banho 2 salas 2 cozinhas equipadas Jardim nas traseiras com churrasqueira Distribuída por 3 pisos Excelente exposição solar Áreas amplas e bem distribuídas Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e carácter no coração da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Câmara Municipal do Porto RNAL97142/AL Categoria Energética: C ref: ESM052601.

Arrenda-se andar moradia T1+1 totalmente renovado e a estrear, situado em Lavadores, Canidelo, a poucos minutos da praia. O imóvel dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, quarto, espaço +1 ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo. Localizado no 1. º piso (traseiras), beneficia de uma zona tranquila e com excelente localização. Próximo de supermercados, comércio, escolas, transportes e com rápidos acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia. Ideal para professores, estudantes, profissionais deslocados ou casal que procure conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Condições: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução; Fiador obrigatório; Comprovativos de rendimentos e IRS. Renda: 975€/mês.

Moradia geminada localizada em plena Foz, em Nevogilde para arrendar a partir de JULHO Pequeno jardim no R/c e simpático terraço virado a poente com ligação à sala de jantar. Características: Tipologia: T4 +1 Área útil 207 m2 Estacionamento: Garagem para 1 carro e mais um lugar exterior de aparcamento Acabamentos modernos e de alta qualidade como painéis foto voltaicos e ar condicionado. Localização: Próximo à praia, restaurantes e comércio local Descrição: Esta moradia geminada oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. No piso inferior, encontra a garagem, uma suite com saída para o jardim e uma despensa, no primeiro piso, uma sala ampla e luminosa, sala de jantar com ligação à cozinha totalmente equipada e terraço e uma casa de banho social. No piso superior, dois quartos confortáveis, servidos por uma casa de banho comum e a suite principal engloba quarto e mais um que serve como escritório. Categoria Energética: B ref: CAS13952 (2).

Porto. Foz do Douro. T2 Duplex de Luxo. Solução ideal para empresas que procuram alojamento premium para quadros superiores, expatriados ou estadias de média/longa duração. Apartamento T2 duplex totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, inserido numa das zonas mais exclusivas do Porto - Foz do Douro. Principais vantagens: • Imóvel chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional • Áreas amplas e excelente separação entre zona social e privada • Master suite com 55 m², closet, escritório e domótica - ideal para teletrabalho • Varanda com vista rio, proporcionando conforto e valorização da estadia • 4 lugares de garagem - solução rara e diferenciadora Condições de conforto e eficiência: • Aquecimento central e piso radiante • Elevado isolamento térmico e acústico • Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente Condomínio premium com serviços diferenciados: • Segurança 24h • Piscina interior, ginásio e sauna • Court de ténis e zonas verdes Localização estratégica: • A poucos minutos das praias, do centro do Porto e principais acessos • Zona de elevada reputação, ideal para acolhimento de colaboradores internacionais Disponível para entrada imediata. Licença de utilização nº 707/2005 - Câmara Municipal do Porto HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T4+1 em Nevogilde para arrendar sem mobília. Orientação Solar: Norte-Sul. 3 pisos Piso 0: garagem, quarto, wc, lavandaria, jardim e logradouro. Piso 1: sala de estar, sala de jantar com varanda, cozinha equipada e wc social. Piso 2: 1 suite, 3 quartos e 1 casa de banho. Aquecimento central e ar condicionado. Garagem para 1 carro. Lugar para mais um carro no exterior. Próximo dos colégios inglês e escola francesa. Disponível no final de julho de 2026. Categoria Energética: B ref: M47930.

Moradia T3 Térrea com Piscina. Perto da Praia. Árvore| Vila do Conde Com um lote de 200 m², a moradia possui uma área de implantação de 130 m² (área útil) e com um logradouro simpático de 70 m², orientado a sul onde encontra a piscina. Apresentamos esta simpática moradia T3, localizada em zona habitacional muito próxima da praia. Com excelentes acessos às principais vias de comunicação (EN13, e A28) e mesmo à entrada da cidade de Vila do Conde. Esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, boas amplas e uma distribuição ótima dos espaços, para proporcionar uma circulação fluida e harmoniosa, esta configuração prática e sofisticada do imóvel, são garantia de um ambiente harmonioso e acolhedor que convida à convivialidade. Em bom estado de conservação, boas áreas, espaços equilibrados com boa distribuição, contribuindo para um maior conforto e funcionalidade. Ótima luminosidade em todas as divisões. Pavimentos em Madeira e Cerâmico, Com 2 quartos de banho, sendo um deles suíte. Com tetos falsos com focos embutidos,. Desfrute de uma localização excecional que proporciona acesso direto a pé a todas as comodidades locais, tornando-se assim um ponto central para o comércio e a vida comunitária, cercada por uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e opções de transporte. A proximidade à estação de Metro oferece conexões eficientes de transporte público, facilitando a deslocação dos futuros moradores. Com fácil acesso às principais vias de comunicação e às entradas/saídas da cidade. Single-Storey 3-Bedroom House with Swimming Pool Close to the Beach Árvore | Vila do Conde Set on a 200 m² plot, this property offers a footprint of 130 m² (usable living area) and a pleasant 70 m² outdoor patio area, south-facing and featuring a swimming pool. We present this charming 3-bedroom single-storey house, located in a residential area just a short distance from the beach. It benefits from excellent access to the main transport routes (EN13 and A28) and is conveniently situated at the entrance to the city of Vila do Conde. This property stands out for its abundant natural light, generous living areas, and excellent spatial layout, designed to provide smooth and harmonious circulation throughout the home. Its practical and elegant configuration creates a welcoming atmosphere that encourages comfort and social living. The house is in good condition, offering well-balanced spaces and an efficient distribution of rooms, ensuring both functionality and everyday comfort. All rooms benefit from excellent natural light. Interior finishes include wooden and ceramic flooring, two bathrooms (one of which is an en-suite), and suspended ceilings with recessed spotlights. Enjoy an exceptional location with easy walking access to local amenities, making this property ideally positioned within the community. It is surrounded by a wide range of services, shops, restaurants, and transport options. The proximity to the Metro station provides efficient public transport connections, while easy access to the main road network and the city's entry and exit points ensures convenient mobility for future residents. Disclaimer: This translation was prepared with the assistance of artificial intelligence and may be subject to minor linguistic or contextual adjustments. Maison T3 de Plain-Pied avec Piscine À Proximité de la Plage Árvore | Vila do Conde Implantée sur un terrain de 200 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 130 m² ainsi que d'un agréable espace extérieur de 70 m² exposé plein sud, où se trouve la piscine. Nous vous présentons cette charmante maison T3 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel à quelques pas de la plage. Elle bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers (EN13 et A28) ainsi que d'une situation privilégiée à l'entrée de la ville de.

Magnífica propriedade, inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave com lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilitar inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Excelente exposição solar e privacidade; Bons acessos; Excelente para exploração turistica; A propriedade situa-se junto ao Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa, realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno, em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por Casa de Tormes e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de Tormes. António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da.

T3 de luxo c/ jardim em Nevogilde no empreendimento Greenstone p/ arrendamento Junto à Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores. É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio. Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização: Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes - tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista. Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas. Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto - o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos!

Andar de moradia T1 no Rés do Chão, em Valbom, Gondomar, com acessibilidade a transportes públicos para o Centro do Porto e Vila Nova de Gaia. O apartamento é composto por uma Cozinha e Sala em Open Space. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Frigorifico combinado e Maquina de Lavar Roupa. Dispõe ainda de um luminoso quarto. Casa de Banho com Cabine de Duche. Pequena arrecadação com Termoacumulador. Este apartamento é ideal para casal jovem ou pessoa sozinha. Isenção de Lic. Utilização AGENDE AGORA A SUA VISITA. Também pode visitar qualquer um dos nossos Centros de Atendimento ao Cliente: ÁREA METROPOLITANA DO PORTO Rua da Constituição, 345B 4200-199 Porto ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA Rua Actor António Silva, 01 2700-006 Amadora | Lisboa.