Ενοικιάσεις σπιτιών, Rua São João

T3 DUPLEX Novo a estrear | 263 m² DE ÁREA PRIVATIVA | TERRAÇO 62 m² | 3 ESTACIONAMENTOS ARRENDAMENTO | 2.300€/MÊS Apresentamos este magnífico T3 Duplex, ( NOVO A ESTREAR) localizado no 5.º piso, com uma combinação única de espaço interior e excelentes áreas exteriores. Com 263 m² de área privativa total, este apartamento destaca-se pelas suas dimensões, luminosidade e pelos extraordinários espaços exteriores. PROXIMIDADE E VISTA PRIVILEGIADA PARA O RIO Situado numa localização privilegiada, o apartamento beneficia da proximidade ao rio e de uma ampla e desafogada vista sobre o Tejo, proporcionando um cenário único e uma sensação de tranquilidade e liberdade. Imagine começar o dia com a luminosidade do rio ou terminar a tarde no seu terraço, a desfrutar de uma vista ampla e envolvente. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Duplex 5.º piso 169 m² de área bruta privativa 94 m² de área exterior 263 m² de área privativa total Varanda com 32 m² Terraço de cobertura com 62 m² Suíte com 20 m² + closet Quarto com 20 m² Quarto com 16 m² Cozinha com 13 m² 2 instalações sanitárias Lavabo 3 lugares de estacionamento 1 arrecadação UM DUPLEX PENSADO PARA VIVER O EXTERIOR O apartamento dispõe de uma generosa varanda de 32 m² e de um fantástico terraço privativo de cobertura com 62 m², criando uma área exterior verdadeiramente diferenciadora. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto da sua casa com o rio como pano de fundo. CONFORTO E QUALIDADE A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico e arca congeladora side-by-side, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor. O apartamento conta ainda com ar condicionado encastrado no teto, aquecimento de águas através de bomba de calor de alta eficiência e caixilharia com vidro duplo. 3 lugares de estacionamento + arrecadação VALOR DE ARRENDAMENTO: 2.300€/MÊS Vila Rio Um imóvel excecional para quem procura espaço, conforto, qualidade, privacidade e grandes áreas exteriores, aliado à proximidade do rio e a uma vista ampla e privilegiada sobre o Tejo. Solicita-se comprovativo de rendimentos ( 3 recibos de vencimento e ultimo IRS ) Nota: Este anúncio inclui imagens de remodelação criadas com recurso a Inteligência Artificial, apresentadas exclusivamente como inspiração e para ajudar o potencial comprador a visualizar algumas das possibilidades de modernização do imóvel. As fotografias do estado atual permitem conhecer a realidade existente Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 Duplex. Equipa Mário Fiuza & Susete Amaral.