Case in affitto - Porto

Andar Moradia T3 com localização premium, numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Douro. Uma oportunidade única para viver num ambiente residencial distinto, próximo do mar, de serviços, comércio e de tudo o que esta localização exclusiva tem para oferecer. Distribuído por dois pisos e com áreas descobertas na frente e traseiras, o imóvel desenvolve-se da seguinte forma: AS ÁREAS DESCOBERTAS: - Logradouro da fachada frontal composto por pequeno jardim e zona de aparcamento para uma viatura; - Jardim acolhedor e com total privacidade nas traseiras, que contempla uma zona empedrada, ideal para refeições em família ao ar livre, e uma zona ajardinada; - Anexo no jardim que oferece várias funcionalidades, como lavandaria, arrecadação, entre outras. O PISO TÉRREO: - Hall de entrada; - Sala extra que foi convertida em estúdio, podendo também ser usada como sala de tv, escritório, quarto, etc; - Sala 1 virada para a frente a poente; - Sala 2 virada para as traseiras a nascente, com acesso ao jardim; - Pequena despensa no vão das escadas; - Wc com base de chuveiro; - Cozinha moderna equipada com placa, forno, microondas e máquina de lavar loiça, também com acesso ao jardim. O PISO SUPERIOR: - Hall dos quartos com pequeno armário embutido; - Três quartos, um deles com roupeiro embutido de grande capacidade; - Varanda com acesso a dois dos quartos; - Wc completo com banheira de hidromassagem e luz direta. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: - Localização em rua exclusivamente residencial tranquila; - Proximidade a várias instituições de referência como a Universidade Católica, Oporto British School, Colégio Maple Bear Foz, Colégio Cebes e Escola Básica Francisco Torrinha; - Perto dos icónicos Mercado da Foz e Jardim da Praça de Liége; - A 500 m, menos de 10 minutos de caminhada, da Avenida Brasil e da praia; - Vasta oferta de comércio e serviços essenciais ao dia-a-dia nas imediações. Categoria Energética: C ref: 100288.

Apartamento T3 Renovado em Serralves | Lordelo do Ouro e Massarelos Apartamento T3 completamente renovado, localizado na prestigiada Rua de Serralves, junto à Avenida da Boavista e ao Parque de Serralves. Com excelente exposição solar, o imóvel é composto por sala e cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, uma suíte, dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e marquise. Características: - T3 totalmente renovado - 1 suíte - 2 quartos com roupeiro - 1 WC completo - Sala e cozinha em open space - Totalmente mobilado e equipado - Ar condicionado em todas as divisões - Estores elétricos - Vidros duplos - Marquise - Excelente exposição solar - Localização privilegiada em Serralves Agende já a sua visita!

Moradia na Rua dos Castros em Serzedo, Vila Nova deGaia, com acesso em minutos à A1 (via Carvalhos) e à A29 (viaGulpilhares/Francelos). Do imóvel destacamos as seguintes características: - moradia com 4 frentes e 2 pisos - 3 quartos, um deles no r/c, com dimensõesverdadeiramente generosas - cozinha equipada com os principaiselectrodomésticos - sala equipada com ar condicionado e complementadacom um 2º espaço que pode funcionar como escritório, sala de leitura, etc. - 2 banhos completos, 1 em cada piso - espaço com muita arrumação e fácil acesso, no pisosuperior junto aos quartos - usufruto da área exterior apresentada nas fotos - possibilidade de arrendar sem mobília Os interessados deverão apresentar, na proposta, osdocumentos habituais comprovativos dos rendimentos. Importante considerar apossibilidade de, mediante os elementos apresentados, serem solicitados aoscandidatos garantias adicionais (fiadores ou reforço de caução) às 2 rendas e 1caução habituais. Licença de Utilização - 229/17.

Moradia T1 renovada e muito próximo da Rua do Campo Alegre onde tem serviços e comércio. A localização é muito próxima das faculdades e baixa do Porto. Com transportes próximo. Renovated 1 bedroom house very close to Rua do Campo Alegre where there are services and commerce. The location is very close to colleges and downtown Porto. With transport nearby.

Pequena moradia totalmente renovada, localizada em Azevedo, Campanhã, junto ao Bairro do Lagarteiro e ao acesso ao futuro Parque Oriental da cidade do Porto. Com uma distribuição funcional, é composta por uma sala acolhedora com kitchenette, quarto, casa de banho e ainda um espaço interior adicional, atualmente destinado a escritório/quarto +1. A moradia foi recentemente renovada, apresentando uma solução prática para quem procura uma habitação independente e funcional, numa zona com perspetiva de valorização associada à proximidade do futuro Parque Oriental. Não dispõe de garagem. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Odisseia Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT592349 Este apartamento T3 Duplex, localizado no edifício Varandas da Venezuela, na Rua da Venezuela, junto à Boavista e a poucos passos da Casa da Música, dispõe de 151,4 m² de área bruta privativa + 48,2 m² de área bruta dependente (garagem e varanda), inserido num condomínio fechado com porteiro 24 horas. Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e por uma área bem distribuída em dois pisos, com áreas generosas pensadas para conforto e bem-estar. O apartamento é composto por sala e cozinha totalmente equipada, uma suíte, mais dois quartos, duas casas de banho completas, varanda e lugar de garagem. A distribuição das áreas é feita da seguinte forma: - Hall de entrada com acesso à cozinha, à sala e à casa de banho de serviço - Cozinha totalmente equipada - Sala - Quarto com roupeiros embutidos - Suíte com casa de banho privativa - E dois quartos com acesso a varanda - 2 Lugares de garagem Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, na Boavista, com fácil acesso a comércio, transportes públicos e principais vias da cidade. - 500m Casa da Música (7 min a pé) - Estação de Metro Casa da Música (linhas A, B, C, E, F) - Fácil acesso à Avenida da Boavista e VCI AGENDE A SUA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Quinta T5 em Baião para diversas atividades Referencia Interna - abaiP260801 Descubra esta extraordinária quinta T5 situada no concelho de Baião, uma propriedade com um vasto potencial para agricultura, turismo rural ou habitação. Com uma área total de 150.000 m², esta quinta combina espaço, infraestrutura e recursos naturais abundantes. A propriedade conta com diversas infraestruturas urbanas que permitem uma multiplicidade de utilizações. Destaca-se uma ruína com 95 m², que pode ser recuperada para fins habitacionais ou comerciais, e uma casa em pedra com 114 m² distribuídos por dois pisos, que também necessita de renovação, mas apresenta um elevado potencial de valorização após obras. Adicionalmente, a quinta inclui uma espaçosa casa de caseiro, com mais de 200 m², pronta a habitar, ideal para alojamento de funcionários ou uso próprio. Para apoio às atividades agrícolas, existe ainda um armazém de mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria, estruturalmente em boas condições e necessitando apenas de algumas reparações. No que toca à capacidade agrícola, a propriedade permite a construção de até 7.000 m² para fins agrícolas, conforme informações fornecidas pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião. Este fator abre portas a projetos agropecuários de grande envergadura. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes trunfos desta quinta. Conta com uma mina ativa que assegura o abastecimento de água ao longo de todo o ano, um furo com 100 metros de profundidade e um curso de água de nascente, ideal para sistemas de irrigação. Para armazenamento, a propriedade dispõe de três tanques de pedra com uma capacidade total superior a 100.000 litros. Além disso, existem ainda diversas minas em funcionamento, consolidando a viabilidade da atividade agrícola. Geograficamente, a quinta apresenta condições ideais para produção e desenvolvimento de projetos sustentáveis. O terreno é maioritariamente plano, com mais de 98.000 m² de superfície uniforme, facilitando o cultivo e a gestão da propriedade. A sua orientação a sul garante um excelente número de horas de sol diárias, promovendo a produtividade agrícola e tornando-a atrativa para projetos de turismo rural. Situada entre os 700 e os 1.000 metros de altitude, sem obstáculos naturais que comprometam a exposição solar, a propriedade assegura condições ideais para a maioria das culturas. A conectividade também não é um problema, pois a quinta beneficia de acesso a Internet 5G, permitindo a integração de tecnologias agrícolas modernas ou a possibilidade de estabelecer um negócio de turismo rural com boas condições de conectividade para os visitantes. Possibilidade de venda por 595.000€ com 75% do valor arrendamento a abater no valor de venda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 350 m2 Valor: 3000€ Ref: abaiP260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 21/10/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 90 dias - Número Máximo de Hóspedes: 4 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento encantador próximo da estação de metro Carolina Michaelis - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Casa recém reformada com 2 quartos e 3 beliches, casa de banho, cozinha equipada e um jardim. Localizada em rua sem movimento, com diversos supermercados, cafés e restaurantes nas ruas próximas. - Localização: Localizado on Cedofeita em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em House com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Zona exterior - Forno SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 05/01/2027 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 8 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Casa com 4 quartos, com área exterior - Localização: Localizado on Cedofeita em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 4 quartos em House com 2 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Aquecimento central - Air condicionado - Zona exterior - Toalhas e lençóis - Forno - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 180 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Casa com 1 quarto, com área exterior - Localização: Localizado on Bonfim em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em House com 1 casas de banho. Características - Accessibilidade - Wi-Fi - Zona exterior - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 4 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Casa com 2 quartos - Localização: Localizado on Massarelos em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em House com 1 casas de banho. Características - Televisão por cabo - Wi-Fi - Toalhas e lençóis - Máquina de lavar roupa - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 27 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE A Little Slice of Heaven in Porto - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Perfect for couples or friends, this quaint little home close to the Marquês Metro station is fully-equipped to be your little slice of heaven in Porto! With A/C, a comfortable queen-sized bed, a fantastic outdoor patio, and a well-appointed kitchen, we are certain your stay here will be memorable! I look forward to hosting you! WHAT'S NEARBY - Pingo Doce Supermarket 3 min - Marquês Metro Station 6 min - Lapa Chur ch 9 min - Mercado do Bolhão 22 min - Clérigos Tower 27 min Located on a quiet street just a short stroll away from the center of Porto lies this quaint 30m2 house. Though small, the apartment comes with all the equipment you could require during your stay as well as a lovely patio whereby you can enjoy a delicious breakfast with your loved ones! It is certainly a fantastic choice for couples or friends looking for a romantic getaway. License no. /AL - Localização: Localizado on Santo Ildefonso em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em House com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Air condicionado - Zona exterior - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

À procura de uma nova casa no Porto? Descubra este incrível apartamento que combina conforto e conveniência. Trata-se de um apartamento novo, totalmente mobilado e com muita luz natural. Localizado no rés-do-chão de um edifício com elevador, situa-se numa zona central e segura, com fácil acesso a comércio, restaurantes e atrações culturais. Principais características: - Ar condicionado - Internet - Televisão - Placa e forno - Frigorífico - Micro-ondas - Utensílios de cozinha - Máquina de café - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar e secar roupa Custos adicionais: - Despesas (água, eletricidade, internet): 160€/mês (custos adicionais podem aplicar-se em caso de excesso) - Caução: 1 renda - Caução para lençóis e toalhas: 70€ - Taxa administrativa: 10% do valor da renda (pagamento único) - Limpeza: 80€/mês Serviços de Limpeza e Roupa de Cama: - É aplicada uma taxa obrigatória de limpeza final de 190€ a todas as reservas. - Existe a possibilidade de serviço de limpeza mensal com roupa de cama incluída, por um valor adicional de 95€ por mês. - Caso opte por não aderir ao serviço mensal, será necessária uma inspeção bimestral por parte da nossa equipa (sem roupa de cama incluída). Não perca a oportunidade de viver num espaço que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização, no coração de um dos bairros mais procurados do Porto!

Apresentamos uma encantadora moradia T2 com 100 m2 e área exterior de 33 m2, localizada numa zona tranquila, próximo à Praça Velasques, no Porto. Esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. A moradia dispõe de: • Dois quartos bem iluminados e acolhedores; • Amplo salão na cave com luz natural, proporcionando um espaço versátil para diversas utilizações; • Cozinha moderna; • Casa de banho elegante com acabamentos de alta qualidade. Além disso, esta moradia está rodeada por quase todos os serviços que se pode desejar: • Supermercado; • Confeitarias; • Farmácias; • Transportes públicos; • Loja do Cidadão e outros serviços essenciais. Tudo isso no centro de tudo, proporcionando uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única! Licença de construção / utilização: Anterior a 1951 Disponível a partir do dia 1 de agosto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

REFERÊNCIA: 729-T2 POR FAVOR LER TUDO VISITAS MEDIANTE AS CONDIÇÕES PRETENDIDAS PELOS SENHORIOS Moradia T2+1 com boas condições, em S. Roque, perto da Circunvalação e VCI 200 m2 área total, sendo 100 m2 da habitação e o restante para terraço, jardim e varandas 2 frentes, 2 pisos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor Paineis solares, video-porteiro, porta de segurança, roupeiros, arrumação Zona muito central, com boa rede de transportes públicos e acessibilidades === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO === - documentos de identificação para inquilino (s) e fiador (es) - comprovativo de residência (fiadores) - comprovativos de rendimentos para inquilino (s) e fiador (es) - IRS + nota de liquidação - 2 rendas para a entrada - 1 renda para a saída - [não reembolsáveis - para pintura geral e arranjos gerais].

Duplex T1 Mezanino - Charme Portuense com Conforto Moderno Descobre este encantador duplex T1 mezanino, localizado no coração do Porto, onde a arquitetura tradicional se encontra com o conforto contemporâneo. Com 47 m² de área bruta e útil, este imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para quem procura qualidade de vida num espaço otimizado. A luminosidade é uma das grandes vantagens deste duplex, graças à excelente exposição solar a nascente que inunda todas as divisões. Complementando esta claridade natural, o ar condicionado em todas as áreas garante o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada, com exaustor, forno, placa e frigorífico combinado, está pronta para utilizar. O imóvel dispõe de uma agradável varanda, espaço ideal para desfrutar do ambiente portuense. A proximidade de transportes é notável, com a estação de metro a apenas 5 minutos a pé, tornando a mobilidade uma questão resolvida. Composto por 1 quarto, 1 casa de banho, este duplex encontra-se em bom estado, sendo uma propriedade de segunda mão. A cozinha está equipada e a casa mobilada. Com classificação energética C, representa uma opção sustentável e económica. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este duplex combina a autenticidade portuense com as comodidades modernas que procuras. Não percas esta oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT572602 VISITA VIRTUAL: conheça esta moradia de charme sem sair do seu conforto. Visita virtual disponível neste anúncio! Para arrendamento: Moradia individual T8 com áreas ajardinadas e garagem. No Pinheiro Manso, Porto! DESCRIÇÃO DA MORADIA: Construída em 1985, esta moradia de charme localiza-se na Rua Beato Inácio de Azevedo, no Porto, a escassos metros da renovada Avenida da Boavista. Caracteriza-se pelos detalhes arquitetónicos singulares, de onde se destaca a escadaria em espiral, em torno da qual se organizam as divisões da moradia. Disposta em três pisos, com uma meia-cave com acesso ao jardim, piso térreo com áreas sociais e 1.º andar com duas suites e dois quartos, entre outras divisões. O exterior evidencia-se pela presença de áreas ajardinadas e aparcamento coberto e descoberto para várias viaturas. Projetada para uma família numerosa, esta moradia encontra-se também apta a receber a instalação de escritórios, boutique empresarial, residência de estudantes ou projeto turístico. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizada em pleno centro residencial e de negócios, junto à Avenida da Boavista, a principal artéria viária da cidade do Porto. Com a ligação à VCI muito próxima, esta moradia dispõe também da acesso à nova linha de metrobus com rápidas conexões à Foz, Rotunda da Boavista e Casa da Música. Na envolvente próxima, é possível encontrar escolas, unidades de saúde públicas e privadas, áreas verdes, comércio, restaurantes, entre outros serviços e comodidades. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T8 individual composta por cave, rés-do-chão e 1.º andar • Orientação solar predominante a Sul, Nascente e Poente • Exterior com áreas ajardinadas e aparcamento coberto e descoberto para várias viaturas • Construção de charme dos anos 80 com materiais nobres • Cave com luz natural composta por um salão com lareira, um vestíbulo com acesso ao exterior, sala secundária, casa de banho de serviço e duas arrecadações • Rés-do-chão com ampla sala dividida em ambientes distintos, cozinha com área de refeições, duas casas de banho e escritório • 1.º andar com duas suites, dois quartos com varandas a nascente e poente, quartos de vestir e roupeiros de apoio • Janelas com caixilharias de alumínio e vidros duplos • Sistemas de aquecimento central e aspiração central • Ar condicionado em várias divisões • O interior apresenta necessidade de algumas remodelações e adaptações, as quais poderão ser posteriormente negociadas ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 1.013 m2 • Área de implantação - 291 m2 • Área de habitação - 470 m2 • Área dependente - 291 m2 • Área total de construção - 761 m2 CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação • Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes • Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses • Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária • Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 2 mes de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) INFORMAÇÕES ADICIONAIS: • Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário • Licença de utilização n.º 25 emitida pela C.M. Porto em 1985-02-26 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: •A 210 m da estação de serviço BP (3 min. a pé/1 min. carro) • A 220 m do acesso à VCI (1 min. carro) • A 270 m de restaurantes e cafés (4 min. a pé) • A 500 m do banco do Millennium BCP (7 min. a pé) • A 550 m do supermercado Pingo Doce Ramalde (8 min. a pé) • A 550 m de mercearia (8 min. a pé) • A 550 m da Farmácia do Lago (8 min. a pé) • A 800 m do ginásio Holmes Place Boavista (12 min. a pé/5 min. carro) • A 850 m.

Uma Propriedade Irrepetível na Foz do Porto Penthouse Duplex T6 - 410 m² de Área Bruta Privativa - Terraço de 90 m² - Totalmente Mobilada, Equipada e com Todo o Recheio A poucos passos da marginal da Foz e a escassos 80 metros da praia, encontra-se uma das mais exclusivas residências atualmente disponíveis no mercado de arrendamento de luxo do Porto. Esta extraordinária Penthouse Duplex T6, com 410 m² de área bruta privativa, representa um conceito de habitação raro, onde a escala dos espaços, a privacidade e a sofisticação se unem numa harmonia rara. Integralmente renovada segundo os mais elevados padrões de qualidade, esta residência é disponibilizada totalmente mobilada, equipada e com todo o seu recheio, incluindo mobiliário, iluminação, peças decorativas e têxteis cuidadosamente selecionados, oferecendo uma experiência verdadeiramente turnkey, concebida para quem privilegia conforto absoluto, discrição e uma transição imediata para um estilo de vida de excelência. Distribuída pelos dois últimos pisos do edifício, beneficia de uma privilegiada orientação Nascente/Poente, permitindo que a luz natural percorra toda a residência ao longo do dia e valorize a amplitude dos seus espaços. O piso principal é inteiramente dedicado à vivência social. Uma elegante sala de estar e jantar, marcada por generosas superfícies envidraçadas e pela lareira, prolonga-se naturalmente para os restantes ambientes da residência, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada com equipamentos de elevada gama, foi concebida para responder às exigências de um quotidiano refinado e da arte de bem receber. Complementam este piso um elegante lavabo social, uma lavandaria independente e uma divisão em suite, atualmente concebida como escritório privado, podendo igualmente assumir a função de alojamento para apoio doméstico permanente, garantindo total discrição e autonomia. A área privada desenvolve-se no piso superior, onde cinco amplas suites asseguram absoluto conforto e total independência aos seus ocupantes. Uma sala de apoio estabelece a ligação a um extraordinário terraço com aproximadamente 90 m², um espaço reservado para momentos de lazer, contemplação e convívio, tendo o Atlântico como cenário. É, contudo, na soberba Master Suite que esta residência revela um dos seus atributos mais marcantes. Concebida como um verdadeiro refúgio privado, integra uma elegante zona de estar, uma ampla casa de banho e uma vista privilegiada sobre o Atlântico, que acompanha o quotidiano com uma serenidade difícil de encontrar. Cada peça de mobiliário, cada elemento decorativo e cada detalhe foram criteriosamente selecionados para criar ambientes de conforto, elegância e intemporalidade, permitindo ao futuro residente usufruir de uma casa pronta a habitar, sem qualquer preocupação adicional. Viver na Foz é pertencer a uma das localizações residenciais mais prestigiadas de Portugal, onde o oceano, a arquitetura, a proximidade aos melhores colégios internacionais, restaurantes de referência, comércio exclusivo e rápidos acessos ao centro da cidade definem um estilo de vida singular. Uma residência onde a arquitetura, a localização e o Atlântico se unem numa expressão rara de exclusividade. Porque algumas propriedades não se procuram. Reconhecem-se.

Situada numa das avenidas mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, esta distinta moradia beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e elevada visibilidade, inserida numa zona consolidada de serviços, comércio e habitação de segmento superior. Com uma configuração versátil e funcional, o imóvel adapta-se de forma particularmente eficiente a atividades como escritórios, clínicas, espaços de formação, consultoria, serviços especializados ou instituições de ensino, oferecendo condições ideais para entidades que privilegiam representação, conforto e centralidade. Distribuída por três pisos e beneficiando de amplas áreas interiores, a propriedade dispõe de espaços luminosos e flexíveis, capazes de responder a diferentes necessidades operacionais e organizacionais. A presença de áreas exteriores acrescenta privacidade e qualidade ao ambiente de trabalho ou atendimento. A envolvente caracteriza-se pela proximidade às principais vias de acesso da cidade, bem como por uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, assegurando conveniência diária para colaboradores e clientes. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 449 m2 Área Útil: 416 m2 Área de Implantação: 168 m2 Área de Construção: 416 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 4 Eficiência Energética: C DETALHES: Licença de Utilização nº 68 de 1990 com aditamento nº 270019/16/CMP emitido pela Câmara Municipal do Porto em 13 de outubro de 2016. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Exclusiva moradia verdadeiramente única na prestigiada zona da Foz, onde o luxo, a tranquilidade e a sofisticação se unem para criar um estilo de vida incomparável. Esta extraordinária moradia contemporânea personifica o glamour e o requinte, numa simbiose perfeita entre arquitetura moderna e a envolvência natural do Parque da Cidade, proporcionando um ambiente exclusivo e absolutamente harmonioso. Inserida num dos condomínios mais exclusivos da Foz - com segurança 24 horas, piscina e ginásio privativo - esta propriedade foi concebida para oferecer conforto absoluto, privacidade e bem-estar em cada detalhe. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade ao mar, de amplos espaços verdes e de uma atmosfera serena, ideal para quem valoriza, acima de tudo, qualidade de vida. Com 5 elegantes suites, 2 salas e escritório, todas com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, a moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. A master suite, no piso superior, oferece uma deslumbrante vista mar e acesso a um terraço magnífico, complementada por closet e escritório privativo. No piso inferior, um quarto adicional com casa de banho de apoio garante toda a versatilidade necessária. A sala de estar e de jantar destacam-se pela luminosidade natural e pela fluidez dos espaços, criando ambientes perfeitos tanto para momentos de convívio como para instantes de tranquilidade. Uma sala multiusos - com área de jogos e segundo escritório com acesso direto ao jardim completa uma proposta verdadeiramente pensada para a vida moderna. A vista magnífica que se estende até ao mar oferece um cenário inspirador em todas as estações do ano. As amplas janelas estabelecem uma ligação constante entre interior e exterior, valorizando a luz natural e a paisagem envolvente de forma única. Uma localização verdadeiramente prime, A poucos metros da praia e do Parque da Cidade, e a 20 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia situa-se ainda na proximidade imediata dos principais colégios internacionais do Porto - CLIP, Colégio do Rosário, Oporto British School e Lycée Français - tornando-a a escolha perfeita para famílias exigentes que não prescindem do melhor para os seus filhos. Com design contemporâneo, linhas elegantes e materiais nobres, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais nobres da cidade. Mais do que uma casa é uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi pensado.