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Apartamento T2, com arrecadação ( 8m2 ) e totalmente remodelado; Descobre este magnífico apartamento T2 situado em rés-do-chão ao nível do 1. º andar, num prédio em excelente estado de conservação. Com 74 m² de área bruta e 67 m² úteis, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. O apartamento foi totalmente remodelado, apresentando acabamentos modernos e de qualidade em todas as divisões. A localização é verdadeiramente privilegiada! Fica a apenas 10 minutos a pé da Estação FERTAGUS, proporcionando acessos rápidos e eficientes aos transportes públicos. Tens ainda proximidade imediata de comércio local variado e escolas na zona, facilitando o dia a dia. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e inclui uma arrecadação privativa. Apesar da classe energética E, este imóvel em segunda mão mantém-se em bom estado geral. O edifício possui elevador, facilitando o acesso. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização estratégica e comodidade! O Grupo Soberano trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projectos imobiliários. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 localizado em Pinhal Novo, no concelho de Palmela, uma zona cada vez mais procurada por famílias e por quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e bons acessos. Com uma área bruta privativa de 119 m², este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente estado de conservação, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a sensação de espaço e bem-estar. A distribuição harmoniosa das divisões permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior comodidade e privacidade no dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, beneficiando de abundante luz natural ao longo do dia. A lareira constitui um elemento de destaque, criando um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou para desfrutar dos dias mais frescos com todo o conforto. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua generosa varanda, um espaço exterior muito valorizado que proporciona uma agradável extensão da habitação. Perfeita para desfrutar de um pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a excelente luminosidade natural, a varanda acrescenta conforto e qualidade de vida ao quotidiano. A cozinha encontra-se equipada e apresenta uma disposição prática e funcional, oferecendo todas as condições necessárias para responder às exigências do quotidiano. Com espaço bem aproveitado e uma organização eficiente, torna-se um local agradável para a preparação das refeições e para os momentos partilhados em família. A zona privativa é composta por três quartos de excelentes dimensões, todos com boa exposição solar e abundante luz natural, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores para toda a família. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, concebidas para garantir conforto e comodidade no dia a dia. Os acabamentos e o estado geral do imóvel refletem o cuidado e a manutenção de que tem sido alvo ao longo dos anos. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, espaços verdes, comércio local, restaurantes e diversos serviços essenciais. A proximidade à estação ferroviária de Pinhal Novo e aos principais acessos rodoviários permite ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e outras localidades envolventes, tornando este imóvel particularmente atrativo para quem necessita de se deslocar diariamente. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e bem localizada, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Seja para habitação própria permanente ou para investimento, este imóvel oferece todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

T3 espaçoso em Alhos Vedros com arrecadação no sótão Se procura um apartamento com áreas generosas, boa distribuição dos espaços e uma localização prática para o dia a dia, este T3 em Alhos Vedros é uma excelente oportunidade. Com uma planta funcional e equilibrada, o imóvel oferece uma sala ampla com cerca de 28 m², ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar, uma cozinha independente, três quartos confortáveis e duas instalações sanitárias, proporcionando comodidade para famílias ou para quem valoriza espaço e organização. A distribuição do apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto no quotidiano. Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa no sótão, perfeita para arrumação adicional, bicicletas, equipamentos sazonais ou arquivo. Destaques do imóvel Apartamento T3 Sala ampla com cerca de 28 m² Cozinha independente 3 quartos bem dimensionados 2 casas de banho Hall de entrada e boa circulação entre divisões Arrecadação privativa no sótão Localização Situado numa zona residencial consolidada de Alhos Vedros, o apartamento beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse: Estação Ferroviária de Alhos Vedros (Linha do Sado) a poucos minutos Acessos rápidos ao IC21/A39, A2 e restantes ligações à margem sul e Lisboa Escolas, supermercados, farmácias, comércio local e serviços nas imediações Proximidade do centro de Alhos Vedros e das zonas ribeirinhas do concelho da Moita Bons transportes públicos e facilidade de estacionamento na zona Uma opção ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a transportes, acessos rodoviários e todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste T3 em Alhos Vedros.

Apartamento T2 em Setúbal IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição! Oportunidade! Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 75m2, situado em Setúbal. O imóvel está localizado no interior da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bomba de gasolina, públicos e privados, com transportes públicos. Apartamento situado ao nível do 5º piso de um edifício de 8 andares. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho.

ALMADA LIBERTY - O NOVO CONCEITO DE LUXO CONTEMPORÂNEO NO CENTRO DE ALMADA O Almada Liberty é muito mais do que um novo empreendimento residencial. É um conceito inovador de habitação urbana que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, acabamentos premium e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, este edifício exclusivo foi desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, refletindo elevados padrões de qualidade construtiva, eficiência energética e atenção ao detalhe. O empreendimento integra apenas 17 apartamentos, duas lojas comerciais, estacionamento privativo, arrecadações e um conceito exclusivo de Home Office Privativo, pensado para responder às novas exigências da vida moderna. Disponível em tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, cada apartamento foi concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. As amplas janelas com vidro triplo, a caixilharia SAPA com corte térmico, o isolamento acústico reforçado e o sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi garantem um ambiente tranquilo, eficiente e confortável durante todo o ano. O Almada Liberty destaca-se também pela integração completa de tecnologia Smart Home. Através do sistema de domótica é possível controlar remotamente iluminação, estores, climatização e sistemas de segurança diretamente pelo smartphone. O edifício incorpora ainda vídeo porteiro, controlo inteligente de acessos, deteção de incêndio, intrusão e inundações, proporcionando elevados níveis de segurança e comodidade. Os interiores foram cuidadosamente selecionados para oferecer um ambiente sofisticado e intemporal. Pavimentos Quick-Step sobre base de cortiça, revestimentos Porcelanosa, casas de banho com pedra natural, carpintarias por medida e cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens de gama premium criam um espaço elegante e preparado para o dia a dia mais exigente. Um dos elementos mais diferenciadores deste empreendimento é o exclusivo conceito de Home Office. Diversas frações beneficiam de um escritório privativo localizado no último piso, com terraço próprio, permitindo separar totalmente a vida profissional da vida familiar. Este espaço pode igualmente ser utilizado como estúdio criativo, biblioteca, sala de lazer, atelier ou ginásio privado, acrescentando uma versatilidade raramente encontrada no mercado imobiliário português. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, comércio, restaurantes, escolas, serviços, bancos e de um supermercado Pingo Doce recentemente inaugurado. Lisboa e a Praça do Comércio ficam a aproximadamente 15 minutos, assim como as praias da Costa da Caparica, permitindo usufruir do melhor da vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. O Almada Liberty representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, tecnologicamente avançada e construída com elevados padrões de qualidade, bem como para investidores que pretendem adquirir um ativo diferenciador numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Apartamento Espaçoso com 3 Quartos - Localização Central Descobre este magnífico apartamento de 128 m² de área bruta (104 m² úteis) situado no primeiro andar, numa zona privilegiada próxima a comércio e serviços. Com uma orientação que aproveita o melhor da luz natural - Sul, Este e Oeste - este imóvel oferece muita luminosidade durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. O apartamento dispõe de uma sala ampla e generosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha vem associada a uma marquise prática e funcional, ideal para pequenos almoços ou refeições informais. Os 3 quartos espaçosos e as 2 casas de banho garantem conforto e privacidade para toda a família. As comodidades não ficam por aqui! O imóvel inclui um lugar de garagem (já incorporado no preço), 2 arrumos generosos para armazenamento. Trata-se de um imóvel de segunda mão em bom estado de conservação, construído em 1993, com classe energética D. A proximidade a comércio, serviços e transportes torna este apartamento uma escolha inteligente para quem procura qualidade de vida e praticidade. Não percas esta oportunidade!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, uma oportunidade única para quem procura conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante sobre o mar. No piso principal encontra-se a zona habitacional, composta por uma ampla e luminosa sala, cozinha, dois quartos e instalações sanitárias, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. No piso superior destaca-se um extraordinário terraço privativo, com áreas cobertas e descobertas, pensado para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a envolvente. A grande mais-valia deste imóvel é a sua vista panorâmica e permanente sobre o mar, que acompanha praticamente toda a propriedade, criando uma sensação única de tranquilidade e bem-estar. Uma opção perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde o privilégio de viver em frente ao mar faz toda a diferença.

Apartamento T2 Novo Pronto Habitar e com DUAS Suites, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T2 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso com acesso a um terraço, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites e uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício e um arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Se procura exclusividade, conforto e centralidade, este apartamento é para si! Este magnífico apartamento T2 Duplex, totalmente renovado, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição de espaço altamente prática e funcional. Inserido num edifício de traça antiga totalmente recuperado, o imóvel combina na perfeição o charme arquitetónico original com o conforto da vida moderna, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor, oferecendo um ambiente único e sofisticado no coração da cidade. Dotado de materiais de alta qualidade que respeitam a identidade do prédio e sempre priorizando o seu conforto e praticidade. Viver na zona histórica de Aveiro permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, onde está a poucos passos dos emblemáticos canais da Ria, de comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e de todos os serviços essenciais. É o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num dos pontos mais turísticos e valorizados da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver onde a história encontra a modernidade. ******************************************************************************************************************************************************* If you are looking for exclusivity, comfort and centrality, this flat is for you! This magnificent 2 bedroom Duplex flat, fully renovated, stands out for its excellent natural light and a highly practical and functional space distribution. Inserted in an old building fully recovered, the property perfectly combines the original architectural charm with the comfort of modern life, where every detail was thought out in detail, offering a unique and sophisticated environment in the heart of the city. Equipped with high quality materials that respect the identity of the building and always prioritising its comfort and practicality. Living in the historic area of Aveiro allows you to do your daily life on foot, where you are just a few steps from the emblematic canals of the Ria, traditional shops, typical restaurants, cafes and all essential services. It is the ideal property both for own housing and for safe investment in one of the most touristic and valued points of the city. Don't miss this unique opportunity to live where history meets modernity. ******************************************************************************************************************************************************* Si buscas exclusividad, comodidad y centralidad, ¡este apartamento es para ti! Este magnífico apartamento dúplex de 2 habitaciones, completamente renovado, destaca por su excelente luz natural y una distribución de espacios altamente práctica y funcional. Insertada en un edificio antiguo completamente recuperado, la propiedad combina perfectamente el encanto arquitectónico original con la comodidad de la vida moderna, donde cada detalle fue pensado con detalle, ofreciendo un entorno único y sofisticado en el corazón de la ciudad. Equipado con materiales de alta calidad que respetan la identidad del edificio y siempre priorizan su comodidad y practicidad. Vivir en la zona histórica de Aveiro te permite hacer tu vida diaria a pie, estando a solo unos pasos de los emblemáticos canales de la Ria, tiendas tradicionales, restaurantes típicos, cafeterías y todos los servicios esenciales. Es la propiedad ideal tanto para viviendas propias como para una inversión segura en uno de los puntos más turísticos y valorados de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de vivir donde la historia se encuentra con la modernidad. ******************************************************************************************************************************************************* Si vous cherchez exclusivité, confort et centralité, cet appartement est fait pour vous.

A ERA Sesimbra tem o prazer de lhe apresentar este fantástico Apartamento T1 com vista mar, a apenas 2 minutos da praia. Situado em Sesimbra (Santiago), este espaçoso e luminoso apartamento com 58 m² (73 m² de área bruta) oferece-lhe todo o conforto que procura, junto à praia e a todas as comodidades da vila. O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada, um quarto confortável, uma casa de banho completa, arrecadação, lugar de estacionamento e uma agradável varanda. Conta ainda com painéis solares, garantindo maior eficiência energética, e pré-instalação de ar condicionado, pronta a instalar conforme as necessidades do novo proprietário. Com uma localização privilegiada, perto da praia e do centro de Sesimbra, este apartamento é ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sua nova casa. Agende já a sua visita com a ERA Sesimbra. Nota: A ERA Sesimbra encontra-se registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, pelo que tratamos da concessão do seu financiamento sem qualquer custo acrescido.

Excelente apartamentoT1, inserido num icónico edifício apalaçado no centro da cidade de Aveiro, onde o Charme arquitetónico secular foi totalmente preservado. Com Layout funcional e máxima otimização de espaço é composto por hall de entrada, com sala e cozinha no conceito open space, os quais ficam virados para o seu terraço privado de 12m2, 1 quarto, um wc completo e um lugar de estacionamento privativo. Dotado de materiais nobres e detalhes de qualidade superior, está equipado com ar condicionado, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico combinado. Ideal para habitação própria, para quem exige centralidade, conforto e diferenciação. Investimento Seguro, sendo um ativo imobiliário premium com elevado potencial de valorização. Pronto a habitar! *************************************************************************************************************************************************** Excellent 1-bedroom flat, inserted in an iconic palatial building in the centre of the city of Aveiro, where the secular architectural charm has been fully preserved. With a functional layout and maximum space optimisation, it consists of an entrance hall, with living room and kitchen in the open space concept, which face its private terrace of 12m2, 1 bedroom, a full bathroom and a private parking space. Equipped with noble materials and superior quality details, it is equipped with air conditioning, electric shutters, furnished kitchen and equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and combined refrigerator. Ideal for own housing, for those who demand centrality, comfort and differentiation. Safe Investment, being a premium real estate asset with high potential for appreciation. Ready to move in! *************************************************************************************************************************************************** Excellent appartement d'une chambre, inséré dans un bâtiment somptueux emblématique au centre de la ville d'Aveiro, où le charme architectural laïque a été entièrement préservé. Avec une disposition fonctionnelle et une optimisation maximale de l'espace, elle comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine dans le concept d'espace ouvert, donnant sur sa terrasse privée de 12 m2, une chambre, une salle de bain complète et un parking privé. Équipée de matériaux nobles et de détails de qualité supérieure, elle est équipée de climatisation, de volets électriques, de cuisine meublée et d'un four, d'un extracteur, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur combiné. Idéal pour le logement personnel, pour ceux qui exigent centralité, confort et différenciation. Investissement sûr, un actif immobilier premium avec un fort potentiel d'appréciation. Prêt à emménager! *************************************************************************************************************************************************** Ausgezeichnete Einzimmerwohnung, untergebracht in einem ikonischen palastartigen Gebäude im Stadtzentrum von Aveiro, wo der weltliche architektonische Charme vollständig bewahrt wurde. Mit einem funktionalen Grundriss und maximaler Platzoptimierung besteht es aus einer Eingangshalle mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raumkonzept, die auf eine private Terrasse von 12 m² hinausblicken, 1 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen privaten Parkplatz. Ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Details, verfügt er über Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eine möblierte Küche und verfügt über Herd, Ofen, Lüfter, Mikrowelle und kombinierten Kühlschrank. Ideal für Eigenwohnungen, für diejenigen, die Zentralität, Komfort und Differenzierung verlangen. Safe Investment, ein Premium-Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bereit.

Apartamento T2 no coração do Lavradio, Barreiro Conforto e Praticidade a um passo de tudo! Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 50,05 m² de área útil e bruta, localizado no rés-do-chão de um edifício bem conservado, inserido numa zona residencial tranquila e com excelente visibilidade exterior, rodeado de árvores que proporcionam um ambiente sereno e agradável. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, dispondo de: - Dois quartos espaçosos, ideais para famílias ou para criar o seu escritório em casa; - Sala luminosa, perfeita para momentos de convívio e descanso; - Cozinha equipada com placa e despensa, facilitando a organização do seu dia a dia; - Casa de banho completa; - Estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, situado no centro do Lavradio, com fácil acesso a: - Escolas, creches e centros de saúde; - Transportes públicos eficientes, incluindo terminal fluvial e autocarros; - Autoestrada que facilita deslocações rápidas; - Comércio local, supermercados, centro comercial, bancos, correios, farmácia e hospital. Com classe energética C e um preço convidativo de 239.000€, esta é uma oportunidade única para quem procura habitação confortável, bem localizada e com todos os serviços ao alcance. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conveniência no Barreiro. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T2 novo - Praia da Barra Magnífico apartamento T2 novo, localizado na Praia da Barra, com acabamentos de luxo e excelente exposição solar - quartos a nascente e zona social a poente, garantindo luz natural durante todo o dia. O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, com acesso direto a uma varanda, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros amplos e muita arrumação. O apartamento conta ainda com mais uma casa de banho completa e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto em todas as estações. Dispõe de garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, num apartamento novo, moderno e com acabamentos de excelência. CE: A REF: B 119/26.

Este apartamento, a necessitar de remodelação total, é a oportunidade ideal para quem procura mais do que uma casa pronta: procura um espaço onde possa criar um verdadeiro lar, totalmente pensado ao seu gosto. Imagina escolher cada detalhe: uma cozinha moderna e funcional, uma sala acolhedora para reunir a família, quartos confortáveis, mais arrumação e acabamentos que reflitam a tua personalidade. Aqui, tens a liberdade de começar do zero e transformar cada divisão na casa que sempre idealizaste. Também representa uma excelente oportunidade para investidores, com potencial para remodelar, valorizar e preparar o imóvel para futura venda ou para o mercado de arrendamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia e tornando o imóvel ainda mais atrativo, tanto para habitação própria como para investimento. E se gostaste do potencial, mas não queres preocupar-te com as obras, também temos a solução! Podes adquirir o apartamento já remodelado, com um projeto atual, funcional e pensado para valorizar todos os espaços. A nossa equipa acompanha todo o processo, desde a escolha dos materiais até à conclusão da renovação. Precisas de financiamento? Temos a parceria ideal para te ajudar! Através da Finativ, podes simular o teu crédito habitação sem qualquer custo e conhecer as opções mais adequadas ao teu perfil. Para viver, transformar ou investir, esta pode ser a oportunidade que procuravas. ? Fala connosco, conhece todas as possibilidades e marca a tua visita. Onde alguns veem uma casa para recuperar, outros veem o início de um grande projeto.

Apartamento T2 localizado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da cidade, nas imediações da Fonte Nova, destacando-se pela sua excelente localização e envolvente moderna. Inserido num edifício recente e bem conservado, este imóvel oferece uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade de construção. A distribuição interior é prática e bem organizada, composta por hall de entrada, cozinha independente, sala com acesso a uma varanda ampla partilhada com a cozinha, proporcionando uma agradável luminosidade natural. A área privada inclui uma suíte, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio, garantindo comodidade e privacidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos de dimensões generosas, acrescentando valor e funcionalidade. Ideal para residência própria ou investimento, beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas verdes e bons acessos. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste excelente apartamento. CE: C REF: B 30/26.

Empreendimento Legato Nóbrega - Agras do Norte, Aveiro O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural. No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato. O edifício oferece ainda: Elevadores de classe A Sistema de ar condicionado embutido Bomba de calor para AQS Ventilação mecânica nos WC Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente - uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra este magnífico apartamento T3, com uma área útil de 136,50 m², inserido no 4. º andar de um edifício localizado na Zona dos Passionistas, uma das áreas residenciais mais procuradas de Santa Maria da Feira. A sua localização privilegiada proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial. Beneficia de rápidos acessos às autoestradas A1 e A29, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Aveiro e restantes centros urbanos da região. Composição do imóvel: -Hall de entrada; -Cozinha equipada e lavandaria; -Despensa; -Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; -Uma suíte com base de duche e varanda; -Todos os quartos possuem roupeiros embutidos; -Casa de banho completa de apoio, equipada com banheira; -Garagem fechada para 2 carros; Equipamentos e características: Alarme; Aquecimento central; Recuperador de calor; Janelas duplas; Estores elétricos. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de estabelecimentos comerciais, tais como supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços e espaços de lazer e de prática de desporto, bem como unidades de saúde, o Hospital São Sebastião, clínicas, farmácias tudo o que torna o dia a dia mais prático e confortável. Com excelente exposição solar nascente/poente, e com varandas em ambos os lados, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural e pela funcionalidade da sua distribuição. Se procura um apartamento que reúna uma localização de excelência, conforto, áreas generosas e proximidade a todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Peça informações e marque já a sua visita. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Apartamento T3 com terraço vende-se no coração da cidade Aveiro. Imóvel em construção com excelentes áreas interiores e exteriores. Apartamento com design moderno, composto por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha open space com acesso a varanda, três maravilhosas suites, também estas com acesso a varanda, um wc de serviço e lavandaria/despensa. Na cave do edifício temos um arrumo e lugar de garagem. Habitação provida com o ar condicionado, bomba de calor e cozinha totalmente equipada. Integrado no centro da cidade este é um projeto de referência em Aveiro. As zonas envolventes oferecem locais de lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Marque já a sua visita e venha conhecer! Categoria Energética: A ref: 4092 B.

Apartamento T2 novo - Empreendimento Beiral - Recardães - Águeda Apresentamos este moderno empreendimento residencial composto por 12 apartamentos, localizado em Recardães, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, que combina a qualidade de vida com a proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessos. O edifício é constituído por 3 apartamentos T3, 6 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1, oferecendo soluções habitacionais pensadas para diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela aposta em soluções que promovem o conforto térmico, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam áreas amplas e funcionais, beneficiando de uma excelente exposição solar e de varandas que proporcionam maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com: •Placa de indução; •Exaustor; •Forno; •Micro-ondas; Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; •Ar condicionado LG do tipo Split; •Elevador com acesso a todos os pisos. Ao nível da construção, o edifício incorpora soluções de elevada qualidade, destacando-se: •Revestimento exterior em sistema ETICS, promovendo um excelente isolamento térmico; •Cobertura plana impermeabilizada com tela asfáltica e isolamento térmico; •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada eficiência energética. No que respeita ao estacionamento, cada apartamento dispõe de lugares de garagem de acordo com a sua tipologia: •Apartamentos T1 - 1 lugar de garagem; •Apartamentos T2 - 1 lugar de garagem; •Apartamentos T3 - 2 lugares de garagem. Localizado numa zona privilegiada de Recardães, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, espaços de lazer e restauração, dispondo ainda de excelentes acessos ao centro de Águeda, Aveiro e às principais vias rodoviárias da região. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo arquitetura moderna, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. Analise conosco este novo projeto!

Apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 5º andar, caraterizado pela sua luminosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo aos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho de serviço. A zona mais privada do imóvel é composta por 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa, sendo que todos os quartos dispõem de acesso a uma varanda comum. Ao imóvel pertencem ainda 2 lugares de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.