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OPEN HOUSE | T3 EM PALMELA | 116 M² DE ÁREA TOTAL | ELEVADOR E ARRECADAÇÃO VALOR BASE: 249.900 | DIA 19, DAS 11H00 ÀS 16H00 OPEN HOUSE COM APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Um único dia para visitar. Uma oportunidade que pode não se repetir! Devido à elevada procura, este imóvel será apresentado em regime de Open House no dia 19, entre as 11h00 e as 16h00, exclusivamente mediante marcação prévia. Durante e após o Open House, os interessados poderão apresentar as suas propostas de aquisição. O proprietário analisará todas as propostas recebidas e reserva-se o direito de aceitar aquela que considerar globalmente mais vantajosa, tendo em consideração: O valor proposto; As condições de pagamento; A necessidade ou não de financiamento bancário; O montante do sinal; O prazo previsto para a escritura; As restantes condições associadas à proposta. A apresentação de uma proposta, mesmo que de valor igual ou superior ao valor base, não garante automaticamente a sua aceitação. A venda do imóvel ficará sempre sujeita à análise e aceitação da proposta pelos proprietários. Os horários são limitados. Marque já a sua visita e prepare a sua melhor proposta! ESPAÇO, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIA Apresentamos este apartamento T3 em Palmela, com 99,45 m² de área habitacional e uma ampla arrecadação de aproximadamente 16 m², perfazendo cerca de 116 m² de área total. Localizado no 2.º piso de um edifício com elevador, na Rua Humberto Cardoso, n.º 13, este imóvel reúne características muito procuradas por famílias e investidores: boas áreas, três quartos, duas casas de banho, espaço adicional de arrumação e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3; 99,45 m² de área habitacional; Arrecadação com aproximadamente 16 m²; Cerca de 116 m² de área total; Valor base de 249.900; 2.º piso; Edifício com elevador; 3 quartos; 2 casas de banho; Arrecadação localizada na cave; Edifício construído em 1990; Zona residencial consolidada; Transportes públicos nas proximidades; Comércio e serviços próximos; Bons acessos rodoviários. UMA CASA PENSADA PARA A VIDA REAL A distribuição funcional e as boas áreas deste apartamento proporcionam o espaço necessário para uma vida familiar confortável. Os três quartos permitem adaptar a casa às necessidades de cada família, podendo ser utilizados como quartos, escritório, zona de estudo, quarto de hóspedes ou espaço complementar. As duas casas de banho representam uma vantagem importante no quotidiano, sobretudo numa habitação familiar, oferecendo maior conforto, privacidade e organização. O elevador acrescenta comodidade e acessibilidade ao imóvel, valorizando-o tanto para habitação própria como numa perspetiva de investimento. ARRECADAÇÃO DE APROXIMADAMENTE 16 M² UM VERDADEIRO EXTRA Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a arrecadação de grandes dimensões, localizada na cave do edifício. Com aproximadamente 16 m², este espaço adicional pode ser utilizado para guardar: Bicicletas; Ferramentas; Equipamentos desportivos; Mobiliário; Malas e objetos sazonais; Arquivo pessoal ou profissional; Outros bens que não pretende manter dentro da habitação. Esta arrecadação permite libertar espaço dentro do apartamento e manter a casa mais organizada, sendo uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. LOCALIZAÇÃO PALMELA O imóvel está situado na Rua Humberto Cardoso, em Palmela, numa zona residencial consolidada e próxima de uma diversificada oferta de comércio e serviços. Nas proximidades poderá encontrar: Escolas; Supermercados; Farmácias; Restaurantes; Comércio local; Serviços diversos; Transportes públicos; Espaços verdes e zonas de lazer. Existe uma par.

Apartamento T3 como novo com varandas, estacionamento e sótão - Teixoso Construção recente, pouco tempo de uso e acabamentos modernos definem este apartamento T3, localizado numa zona residencial tranquila do Teixoso, a poucos minutos da Covilhã. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, o apartamento destaca-se pelo conforto, qualidade construtiva e pelas vistas abertas sobre a envolvente, incluindo a encosta da Serra da Estrela. A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. O hall de entrada dispõe também de roupeiro embutido, oferecendo uma solução adicional de arrumação. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As varandas espaçosas acrescentam qualidade aos espaços e permitem desfrutar das vistas e da luminosidade natural. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, lugar de estacionamento e sótão, características que reforçam a funcionalidade e valorização do imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escola, serviços e transportes públicos, permite conciliar qualidade de vida e tranquilidade com a proximidade à Covilhã. Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, praticamente novo e pronto a habitar, com características que fazem a diferença no dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer. Características Geral Nº Frentes: 3 Nº Pisos: 6 Água Companhia Caixilharia Dupla, PVC Climatização Painel Solar Ar Condicionado: Completo Edifício Isolamento: Acústico, Térmico Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente Garagem Portão Automático Local: Cave Vistas Campo, Cidade, Panorâmicas, Serra Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Proximidade: Escolas, Padaria, Serviços Públicos.

Situado no último piso de um edifício moderno, este magnífico apartamento duplex apresenta uma excelente área habitacional distribuída por dois níveis, complementada por um terraço privado na cobertura com jacuzzi e acesso a uma piscina comum. O piso inferior dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha independente, três quartos e três casas de banho. O espaçoso quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa com banheira. No piso superior, o impressionante terraço privado na cobertura oferece o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e receber convidados, com jacuzzi, zona de sombra e amplo espaço para refeições, relaxamento e para aproveitar o sol. A propriedade encontra-se idealmente localizada a uma curta distância a pé da praia, da marina e do centro histórico, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para férias. Entre as características adicionais destacam-se o ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e uma garagem privada com dois lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento duplex numa localização muito procurada, proporcionando excelentes espaços interiores e exteriores, com todas as comodidades do resort mesmo à sua porta. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária do Algarve Ocidental, vendendo, em média, um imóvel a cada dois dias. Com uma experiência local incomparável, uma forte rede internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e comercializar cada propriedade para alcançar os melhores resultados possíveis. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas.

FICA MOBILADO E EQUIPADO COMO NAS FOTOGRAFIAS Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, renovado e pronto a habitar, este T3 em Vila Verde pode ser exatamente o que procura. Com áreas generosas e muita luz natural, este apartamento distingue-se pelo conforto dos espaços e pela excelente funcionalidade, sendo vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança sem preocupações. Principais características: - Apartamento T3 Renovado - Mobilado e equipado -Sala ampla com lareira e mobilada com: - Sofá, - Mesa de jantar e cadeiras, - Móvel de tv, - Mesa de centro - e Móvel de apoio (MÓVEIS NOVOS) -Cozinha mobilada e equipada com: - placa, - forno, - exaustor - e frigorífico (EQUIPAMENTOS NOVOS) - 1 suíte mobilada com: - Cama, - Candeeiros - e Armários em tons cinza neutros (MÓVEIS NOVOS) - + 1 Casa de banho completa com Banheira de apoio aos quartos - Marquise/lavandaria com tanque e móvel de apoio - Aspiração central - Aquecimento central - Muita luz natural - Áreas generosas - Garagem fechada para 1 carro - 3. º piso - Sem elevador Uma localização prática para o dia a dia Situado em Vila Verde, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. - Centro de Vila Verde: cerca de 2 min de carro | 10 min a pé - Supermercados: cerca de 1 min de carro | 3 min a pé - Escolas: cerca de 2 min de carro | 8 min a pé - Hospital: cerca de 3 min de carro | 12 min a pé - Braga (centro): aproximadamente 15 min de carro - A3 e A11: aproximadamente 15 min de carro Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e praticidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Categoria Energética: C ref: VIJT136.

Apartamento T3 com 194 m² de área total, situado num condomínio fechado na Quinta da Beloura. Uma opção para quem procura residir numa zona tranquila e com ótimos acessos entre Sintra e Cascais. Características do Imóvel: • Luminosidade: Casa muito clara e arejada, beneficiando de amplas janelas em todas as divisões que deixam entrar muita luz ao longo de todo o dia. • Área Privada: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles em suíte. • Casas de Banho: Instalações sanitárias completas e de áreas generosas. • Cozinha: Espaço prático e amplo, com acesso direto a uma varanda voltada para o condomínio e despensa. • Hall de Entrada: Espaço de acolhimento com roupeiro embutido para arrumação adicional e porta de segurança. • Estacionamento e Arrumação: 2 lugares de garagem no piso subterrâneo e duas arrecadações individuais. Infraestruturas do Condomínio: • Piscina exterior e zona de descanso ao ar livre. • Jardins bem cuidados e zonas de circulação pedonal. • Ambiente calmo, familiar e com acesso privado e limitado. Localização e Acessos: • Escolas: Muito próximo de colégios internacionais de referência (TASIS Portugal e CAISL) e de escolas nacionais. • Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, campos de golfe e zonas de lazer. • Acessos: Entrada direta e rápida para a A5, A16 e IC19, facilitando as deslocações diárias para Lisboa, Cascais ou Sintra. Pontos Fortes: 1. Tranquilidade: A privacidade e a segurança de um condomínio fechado. 2. Luz Natural: Ambientes muito luminosos e acolhedores. 3. Distribuição e Arrumação Prática: Suite privada, cozinha com varanda e despensa, além da arrecadação independente na garagem. 4. Lazer no Condomínio: Acesso à piscina e áreas verdes sem sair do seu espaço privado. 5. Localização Estratégica: Proximidade a escolas internacionais e às principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 Mobilado e Equipado de 2026 | no Centro de Lousada | 2 Lugares Garagem, 3 Quartos ( 1 SUITE com CLOSET ) | Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 1.º piso de um edifício de 2026, numa localização privilegiada no centro de Lousada. Ideal para habitação própria, destaca-se pela proximidade a todos os serviços essenciais e pelos excelentes acessos. O imóvel dispõe de: Hall de entrada e Hall de circulação com arrumação; Sala ampla e luminosa com mobiliário em madeira de nogueira; Cozinha funcional c/ varanda em comum com a sala; 1 suíte com Closet e Casa de banho ampla; 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos; 1 casa de banho de serviço e 1 completa de apoio aos quartos; 2 Lugares de garagem (lado a lado); Características complementares: Carpintaria Paredes com tinta lavável CIN na cor S1002-Y50R; AC por conduta em todas as divisões; Eletrodomésticos TEKA Full Black Edition; Ilha em mármore Travertino Romano; Casas de banho equipadas com acessórios Roca Hotels; Instalação para carro elétrico; Valor do Condomínio 35€; Pátio comum para todos os condôminos; Localizado numa zona central e muito prática, permite acesso rápido a: Hospital de Lousada (3 minutos de carro); Entrada da autoestrada (5 minutos); Aeroporto Francisco Sá Carneiro (29 minutos). Na envolvente encontra ainda comércio, serviços, escolas, transportes, unidades de saúde e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Possibilidade de entrada imediata. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e acessibilidade numa das zonas mais procuradas de Lousada. Referência: ASP26104 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Apartamento T3com 90 m² em Cristelos Lousada! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 situado no 2. º andar. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma soluçãohabitacional espaçosa, funcional e com um valor de investimento altamentecompetitivo. Destaques e Principais Atributos do Imóvel Tipologia e Distribuição Espaçosa Com uma área bruta privativa de 90 m², o imóvel oferece umadistribuição equilibrada: 3 Quartos com boas áreas. Sala de Estar / Jantar com excelente luminosidade. Cozinha Equipada (com forno, placa e exaustor), pronta a utilizar Lavandaria e despensa. 2 Casas de banho (uma casa de banho completa e uma de serviço). Hall de entrada. Conforto e Infraestruturas: Abastecido por Gás Natural canalizado. Equipado com termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias. Prédio com rede de saneamento básico, eletricidade, água da rede e cobertura de TV por cabo / Internet. Acessibilidade e Envolvente: Localização Estratégica: A escassos minutos do centro urbano de Lousada e com acesso imediato a transportes públicos. Facilidade de Estacionamento: Zona com facilidade de estacionamento exterior autorizado junto ao edifício. Próximo de serviços essenciais, escolas, comércio e zonas verdes de lazer. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencialdo seu próximo imóvel em Lousada.

T3 COMPLETAMENTE REMODELADO COM SUÍTE | Pronto a Estrear | O espaço perfeito para quem procura qualidade, modernidade e acabamentos de excelência! ═══════════════════════════════════════════════════ DESTAQUES PRINCIPAIS • SUÍTE COM CASA DE BANHO PRIVATIVA - Quarto principal com en-suite com porta de correr, otimizando espaço; • OPEN SPACE MODERNO - Sala ampla e luminosa perfeitamente integrada com cozinha de design contemporâneo; • COZINHA EQUIPADA - Forno, micro-ondas, placa indução e máquina de lavar louça encastrados; • MATERIAIS PREMIUM - Mármores Calacatta, pavimento flutuante em tons madeira clara, nichos em madeira; • 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS - Bases de duche amplas, vidro temperado, móveis suspensos em carvalho, iluminação LED; • ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO - Vidro duplo, tetos falsos com LED, portas e caixilharia nova; • PRONTO A HABITAR - "Chave na mão", sem necessidade de obras. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Localizado no 2º andar de um edifício familiar, na Rua Paiva Couceiro, no coração comercial de Odivelas. • Transportes públicos junto ao imóvel - Várias linhas de autocarro nas imediações; • A 15 minutos do Metro de Odivelas - Fácil acesso à rede de transportes de Lisboa; • Comércio e serviços à porta - Supermercados, farmácia, escolas, restaurantes a 5 min a pé; • Estacionamento na zona - Rua disponível nas imediações (sem elevador no prédio). FICHA TÉCNICA Área Útil: 87 m² | Piso: 2ºAndar | Quartos: 3 | Casas de Banho: 2 | Ano Construção: 1971 Certificação Energética: Letra C | Estacionamento: Rua (zona comercial) Elevador: Não | - excelente relação qualidade-preço).

Apartamento T2 com Arrecadação na Amadora - Venteira Apresentamos este apartamento T2, situado no 1. º andar, na Venteira. Com 75,75 m² de área bruta privativa e 9 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma distribuição funcional e áreas adequadas para habitação própria ou investimento. O apartamento encontra-se inserido num edifício equipado com dois elevadores, proporcionando maior comodidade no dia-a-dia. A fração inclui ainda uma arrecadação situada na subcave, oferecendo um espaço adicional bastante útil para arrumação. Entre as principais características destacam-se: Arrecadação na subcave; Edifício com dois elevadores; Cozinha equipada com placa, forno, esquentador e exaustor A combinação entre localização, áreas, arrecadação e o facto de parte significativa do equipamento e mobiliário permanecer no imóvel torna esta uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa pronta a utilizar ou uma solução para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este T2 na Amadora!

APARTAMENTO T3 EM POMBAIS Apresentamos este apartamento T3, situado na zona de Pombais, ideal para quem procura um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com duas varandas, uma delas com características de pequeno terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Em bom estado de conservação, este apartamento oferece uma organização funcional dos espaços e uma vivência prática no dia a dia. Dispõe também de arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação. Importa referir que não possui garagem. Inserido numa zona pitoresca e residencial, beneficia de um ambiente calmo e agradável, com proximidade a comércio, serviços e acessos. Ideal para habitação própria, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma localização tranquila.

Apartamento T2 com Excelente Luminosidade | Rua dos Comediantes - Setúbal Descubra este agradável apartamento T2, situado no 4. º andar de um edifício construído em 1997, servido por dois elevadores. Com orientação a nascente, este apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural durante toda a manhã, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A zona social é composta por uma sala ampla, equipada com lareira, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. As janelas com vidros duplos proporcionam um maior conforto térmico e acústico, contribuindo para uma habitação mais eficiente e tranquila. Principais características: - Excelente exposição solar a nascente; - Sala ampla com lareira; - Cozinha equipada; - Janelas com vidros duplos; - Boa luminosidade natural. - Dois elevadores; Localizado numa zona residencial consolidada de Setúbal, este imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, reunindo todas as condições para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Se procura um apartamento funcional, luminoso e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Peça-me informações e marque a sua visita.

Características Geral Nº Frentes: 1 Nº Pisos: 4 Caixilharia Dupla, Vidro Duplo Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Pré-Instalação Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente Garagem Área: 17, Portão Automáticom² Local: Cave Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Pinus Urban Garden | T2 a T5 Duplex com Piscina | Exclusividade a 20 min de Lisboa O Pinus Urban Garden é um projeto residencial de referência no Montijo, concebido para quem procura espaço, exclusividade e elevado padrão construtivo a apenas a20 minutos de Lisboa O PINUS URBAN GARDEN é uma excelente variante ao mercado habitacional em Lisboa. Na primeira fase, foram contruídos 66 apartamentos. Esta segunda fase consta de 27 apartamentos. Apresentado por Angélica Capela, Real Estate (KW Select) - Consultoria Imobiliária com apoio técnico em Engenharia e Feng Shui, este empreendimento destaca-se pela excelente orientação solar, fluidez de espaços e rigor na eficiência energética. TIPOLOGIAS E ÁREAS (215 m² a 850 m²) • Apartamentos T2 a T4: Áreas interiores amplas, onde todos os quartos são suites. Varandas exteriores privadas de 30 m² a 50 m² equipadas com churrasqueira e zona de lavandaria (com máquinas de lavar e secar). • Penthouses T5 Duplex ("Moradias Verticais") : Unidades exclusivas nos pisos superiores com terraços panorâmicos (140 m² a 280 m²), piscina privada aquecida com circulação de água, ginásio e zona de jogos privativa. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS • Cozinhas Gourmet: Totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, placa de indução, som ambiente e TV encastrada. • Tecnologia & Conforto: Domótica avançada, WI-FI integrado e ar condicionado. • Segurança: Portas com leitura biométrica (impressão digital), vídeo-porteiro com controlo por smartphone e CCTV no hall e garagens. • Estacionamento: Lugares privativos ou boxes fechadas para todas as frações. • Sustentabilidade: Materiais e equipamentos com elevada eficiência energética. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Localizado numa das zonas mais valorizadas do Montijo, beneficia da proximidade à Ponte Vasco da Gama, escolas, serviços e zonas de lazer. Uma alternativa ideal para quem procura a paz do campo perto da cidade, com um elevado potencial de valorização patrimonial. Materiais e Acabamentos Caracteristicas Gerais dos Edifícios Hall de entrada +- 20m2 CCTV partes comuns ( Garagem, Hall principal) Guardas das escadas interiores vidro Varandas com guardas em vidro 2 Elevadores 8 pax em inox (paragem 7 pisos) Arrecadação na cave Parqueamento Portões seccionados eléctricos Box´s (Tipologia pentahauses e alguns T3) Sala de condomínio Caracteristicas Gerais dos Apartamentos Ar condicionado (sistema condutas) Domótica Painéis Solares (depositos individuais de 200L, 300L, 500L) Aspiração central Estores eléctricos Porta blindada, c/ Abertura Biometrica Portas interiores em madeira lacadas brancas Caxilharias em PVC c/ vidros duplos e corte térmico Suites Roupeiros iluminados no interior (acessórios, varão basculante) Cofre na suite principal Paredes estucadas / pintadas Chão flutuante Tecto falso Projectores encastrados Som ambiente (Radio) Cozinha Equipada com Electrodomestiscos Placa - indução Micro-Ondas Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Frigorífico Encastrado Arca Vertical Encastrada Tv - Encastrada cozinha Som ambiente (Radio) Tecto falso Projectores encastrados Pavimento / Revestimento (ceramico /porcelana) Paredes estucadas / pintadas Garrafeira climatizada (Pentahause) Varandas Churrasqueira no exterior Lavandaria Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Aspiração central Esquentador Tanque lavar roupa Sala Chão flutuante Paredes estucadas / pintadas Tecto falso Projectores encastrados Som ambiente (Radio) Lareira Ilha C/ recuperador (Pentahause) WC's 1 Banheira ou base duche na suite principal 1 base de duche nas suites secundárias Bancadas Suspensas Torneiras Toalheiros aquecidos Loiças Suspensas Tecto falso Piso Radiante Espelho com desembaciador Projectores.

APARTAMENTO T2 TOTALMENTE RENOVADO | PRÉDIO RENOVADO COM CAPOTO | LUGAR DE ESTACIONAMENTO | ARRUMO | A 5 MINUTOS DA AUTOESTRADA Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente renovado, situado numa zona privilegiada de Penafiel, inserido numa zona habitacional consolidada, ideal para quem procura conforto, modernidade e excelentes acessibilidades. O apartamento foi integralmente renovado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a habitar e sem necessidade de obras adicionais. Também o próprio edifício foi alvo de uma intervenção de renovação, contando atualmente com isolamento exterior através de sistema ETICS (capoto) e cobertura totalmente substituída, proporcionando melhores condições de conforto, proteção e eficiência ao edifício. Uma importante mais-valia é o facto de todas estas obras já se encontrarem integralmente pagas, não existindo para o futuro proprietário qualquer encargo relativo a estas intervenções. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades, permitindo uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Para quem valoriza mobilidade e acessibilidade, encontra-se a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas a Penafiel, Porto, Amarante e restantes localidades da região. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento e de um arrumo, acrescentando praticidade e espaço de armazenamento. A conjugação entre a renovação integral do apartamento, as melhorias realizadas no edifício e a localização estratégica tornam esta uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e inserido num edifício com importantes intervenções de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Apresenta-se este excelente apartamento T2 situado na Zona Norte do Entroncamento, na Rua Almeida Garrett, inserido num prédio de 1995 e em bom estado de conservação. Com 83,62 m² de área bruta privativa e 26 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, luminosidade e funcionalidade, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Composição do imóvel: •Hall de entrada •Sala ampla com lareira e acesso a varanda •Cozinha espaçosa com marquise fechada •Dois quartos, um deles com acesso à marquise •Casa de banho completa com janela, proporcionando luz natural e ventilação •Arrecadação Características principais: Excelente estado de conservação Lareira na sala Duas varandas (uma fechada em marquise) Casa de banho com janela Arrecadação Boa exposição solar 1. º andar Zona tranquila e residencial Localizado, próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade.

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado no coração da Cidade da Maia, numa localização privilegiada para quem procura conforto, funcionalidade e a comodidade de ter comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos a poucos minutos de casa. Com 83 m² de área útil e 112 m² de área total, este apartamento encontra-se inserido no 7.º piso de um edifício servido por dois elevadores e um monta-cargas, proporcionando excelentes vistas sobre a cidade. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua varanda panorâmica marquisada, com orientação a sul, que permite desfrutar de vistas privilegiadas e desafogadas sobre a Maia e, em dias de boa visibilidade, sobre o mar. A localização elevada proporciona ainda uma perspetiva muito interessante sobre as Festas da Maia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral. A sala de estar é confortável e luminosa e dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor para os momentos de descanso e convívio familiar. A orientação a sul contribui também para uma boa exposição solar. A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação, permitindo organizar facilmente utensílios e equipamentos. Complementarmente, existe uma despensa, ideal para armazenamento adicional, e uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e praticidade no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, permitindo um bom aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço, uma solução prática para utilização diária e para receber familiares ou convidados. Ao nível do conforto, o imóvel conta com vidros duplos e caixilharia com corte térmico, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura e arrumos, uma mais-valia importante numa zona central da Maia, permitindo estacionar com comodidade e dispor de espaço adicional para guardar bicicletas, ferramentas ou outros objetos. Localização privilegiada A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se no centro da Cidade da Maia, junto ao Fórum da Maia, Metro e Câmara Municipal da Maia, numa zona consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, comércio tradicional, serviços públicos e diversos estabelecimentos de ensino. A proximidade ao Metro da Maia permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A localização permite também chegar facilmente ao Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Trofa, Valongo e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando este apartamento uma excelente opção para quem necessita de conciliar habitação e mobilidade. Principais características • Apartamento T2 • 83 m² de área útil | 112 m² de área total • 7.º piso | 2 elevadores | 1 monta-cargas • 1 frente | Orientação a sul • Varanda panorâmica marquisada • Vistas privilegiadas sobre a Maia e mar • Sala com lareira • Cozinha com bastante arrumação • Despensa e lavandaria • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 casa de banho de serviço • Vidros duplos e caixilharia com corte térmico • Lugar de garagem para 1 viatura e arrumos • Bom estado geral • Localização central Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, exposição solar a sul, vistas desafogadas, garagem e uma localização central na Maia. Ideal para habitação própria, graças à proximidade de todos os serviços e transportes, ou para investimento, beneficiando da localização e da procura por imóveis no centro da Cidade da Maia. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento e a.

Apartamento T1 novo no centro de Braga, de excecional qualidade e com uma localização privilegiada. Em fase de construção. O apartamento tem sala e kitchenette estilo "open space", quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa. Com arrumo privado nas traseiras. CARACTERÍSTICAS GERAIS > Pavimento flutuante ou cerâmico (consoante a divisão) > Carpintaria lacada ou folheada a madeira > Roupeiros embutidos nos quartos > Móveis de cozinha lacados e/ou folheados a madeira, com interior laminado hidrófugo > Balcão e contra-balcão da cozinha em mármore ou equivalente > Casas de banho com móvel suspenso e espelho, base de duche e resguardo, loiças sanitárias suspensas > Portadas na fachada principal e blackouts na fachada tardoz > Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo (fachada tardoz) > Tetos falsos com iluminação com focos de teto > Pré-instalação de ar condicionado > Bomba de calor para AQS > Elevador residencial (home lift) > Arrumos independentes para cada fração (nas traseiras) > Logradouro comum O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga mas os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Nas traseiras terá um jardim comum, acessível somente pelos moradores. Neste momento está em fase de construção e está previsto terminar até ao final de 2027. Fica localizado a 100m do Campo das Hortas e de todo o centro histórico de Braga - Arco da Porta Nova, Rua do Souto, Praça do Município, Sé de Braga, etc. Assim sendo, a sua localização central permite ter fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Nas proximidades, a 400m ficam a Estação de Caminhos de Ferro e a Rua do Caires, a 500m ficam as Termas Romanas do Alto da Cividade, o Museu Nogueira da Silva e a Unidade de Saúde Familiar. Nota: Em termos de licenciamento o apartamento será considerado um T0. As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm qualquer valor contratual.

Venha morar no centro da cidade perto de tudo! Situado num dos melhores e mais conceituados bairros da cidade. Ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada. Localizado no Bairro Salgado, construído em 2002, este apartamento T2 é extremamente espaçoso, com muita luz natural e ótimas áreas. Prédio muito cuidado, com somente 3 pisos, e elevador com acesso direto ao parqueamento e à arrecadação, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. DESCRIÇÃO: - Hall de entrada; - Sala ampla; - Cozinha equipada com electrodomésticos; - Corredor com porta de separação da zona social para a zona privada, 1 roupeiro embutido; - 2 Quartos com pavimento em soalho de madeira, ambos com roupeiro; - WC completo com banheira de hidromassagem, lavatório com espelho embutido, sanitário e bidé; -Parqueamento coberto, individual, para 1 carro no piso -1; - Arrecadação individual junto ao parqueamento. EQUIPAMENTOS: - Video porteiro; - Porta blindadada; - Caixilharias em alumínio com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de Aquecimento central; - Estores eléctricos; - Sistema de Som Ambiente; - Portão comum da garagem automático. LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena). Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo! Agende a sua visita Categoria Energética: C ref: CCAPAT218262.

Apartamento T2 em Póvoa de Santa Iria | 83 m² | Elevador Fotografias profissionais brevemente disponíveis! Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em Póvoa de Santa Iria, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Com 83 m² de área, o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que proporcionam uma boa exposição solar, luminosidade e uma agradável circulação de ar. O apartamento dispõe de dois quartos, sala com boa dimensão, cozinha, casa de banho e áreas funcionais, oferecendo uma excelente base tanto para habitação própria como para investimento. O edifício conta ainda com elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Uma oportunidade interessante para quem procura um T2 bem localizado, luminoso e com boas áreas, numa zona em crescimento e com tudo o que precisa por perto. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel.

Penthouse Exclusiva no Coração de Matosinhos Descubra uma penthouse única, onde o requinte, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de vida distinta. Situada no coração de Matosinhos, esta elegante residência dispõe de três quartos, dois quartos de banho revestidos com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar ambientes sofisticados e intemporais. O amplo terraço privativo, com 35 m², convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre, oferecendo o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade e da luminosidade natural. A propriedade inclui ainda uma garagem box para uma viatura e uma área de arrumos, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. Aqui, o privilégio de viver no centro da cidade alia-se à proximidade da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde a dinâmica urbana e a serenidade do mar coexistem em perfeita harmonia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura uma residência de excelência numa das localizações mais desejadas da região.