Venda de apartamentos

NH MA 20827 Apartamento T2+1 para Venda na Granja, São Félix da Marinha | Varanda, Garagem e Excelente Localização Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 para venda na Granja, São Félix da Marinha, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com excelentes acessibilidades. Situado no 1.º piso de um edifício de quatro andares, este apartamento destaca-se pelas suas duas frentes, orientação solar Nascente/Poente e abundante luz natural, proporcionando ambientes acolhedores e uma vivência confortável durante todo o dia. Localizado numa das zonas mais procuradas de São Félix da Marinha, o imóvel beneficia da proximidade à Estação de Comboios da Granja, praias, comércio local, supermercados, escolas, serviços e principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Principais características do apartamento Apartamento T2+1 com excelente distribuição de áreas; Sala ampla com lareira; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; Área de serviço/lavandaria; Hall de entrada; WC de serviço; WC completo de apoio aos quartos; Dois quartos, um deles com acesso a varanda; Divisão (+1) com áreas generosas, ideal para escritório, quarto ou espaço multifuncional; Varanda; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Lugar de garagem para uma viatura. Localização de excelência na Granja Viver na Granja, em São Félix da Marinha, é desfrutar de uma das zonas residenciais mais valorizadas da costa norte, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e elevada qualidade de vida. Nas proximidades encontra: Estação de Comboios da Granja - cerca de 13 minutos a pé; Praia da Granja a poucos minutos; Piscinas da Granja - aproximadamente 20 minutos a pé; Comércio, serviços, escolas e restauração; Centro de Espinho - 4,3 km; Centro de Vila Nova de Gaia - 13 km; Bons acessos à A29 e A1, facilitando as deslocações para o Porto e restantes localidades da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para viver ou investir Este apartamento T2+1 em São Félix da Marinha reúne características muito procuradas no mercado: excelente exposição solar, garagem, varanda, áreas funcionais e uma localização privilegiada junto ao mar e aos transportes públicos. Com um condomínio de apenas 20 € por mês, representa igualmente uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Agende já a sua visita e descubra este fantástico apartamento T2+1 para venda na Granja, onde conforto, localização e qualidade de vida se unem num só imóvel. NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.

T0 Novo junto ao Metro | Santa Catarina / Bolhão | Licença AL Apresentamos este apartamento T0 novo, moderno e pronto a estrear, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, no coração da cidade, este imóvel destaca-se por ser vendido com Licença de Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura habitação própria. Localização privilegiada A poucos minutos a pé da estação de Metro; Cerca de 500 metros da Rua de Santa Catarina; Próximo do Mercado do Bolhão; Envolvido por comércio, restaurantes, supermercados, serviços e transportes; Excelente acesso aos principais pontos de interesse da cidade. Ideal para investimento A licença de Alojamento Local já atribuída permite iniciar imediatamente a exploração turística, sem necessidade de novos processos de licenciamento, constituindo uma vantagem competitiva num mercado de elevada procura. Contém estudo de mercado fundamentado, cuja previsão de retorno no alojamento local, no que toca à rentabilidade, é de 13,82% Destaques Apartamento novo Pronto a estrear Licença de Alojamento Local (AL) incluída Localização central e privilegiada Excelente potencial de valorização Ideal para investimento ou habitação própria Se procura um imóvel moderno, numa localização premium e com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Studios City On - Exclusividade e conforto no centro do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T1, situado no 6. º piso do empreendimento Studios City On, em Faria Guimarães, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área de 79 m², este apartamento destaca-se pela sua excelente dimensão, luminosidade, qualidade construtiva e localização privilegiada, proporcionando uma experiência de habitação moderna e confortável. Características do imóvel Tipologia: T1 6. º piso 79 m² de área Varanda privativa Excelente exposição solar nascente/poente Acabamentos de qualidade premium Design moderno e funcional Espaços luminosos e confortáveis Inserido num empreendimento residencial moderno e exclusivo Uma localização privilegiada O Studios City On está localizado em Faria Guimarães, numa zona central do Porto, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e espaços de lazer. A localização permite usufruir de todas as comodidades de viver no centro da cidade, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. T1 | 79 m² | 6. º Piso | 420.000 € Uma oportunidade única no Porto Com uma área generosa, localização central, varanda privativa e acabamentos premium, este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado no centro do Porto. O Studios City On alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica, apresentando-se como uma opção de elevado potencial para habitação ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este exclusivo T1 no 6. º piso do Studios City On.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Um novo conceito de viver o Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, onde a autenticidade da arquitetura portuense encontra uma interpretação contemporânea, sofisticada e cuidadosamente pensada. Localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados do Porto, o empreendimento é composto por apenas 7 residências - 4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3 - distribuídas por quatro pisos. A reduzida dimensão do condomínio confere-lhe uma atmosfera particularmente exclusiva e tranquila, enquanto o projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, valoriza a identidade arquitetónica do edifício através de uma abordagem contemporânea e elegante. O resultado é uma coleção de residências onde arquitetura, conforto, luz e qualidade se conjugam para criar uma experiência de habitação distinta. ARQUITETURA COM ALMA PORTUENSE O Cunha Residence estabelece um diálogo harmonioso entre o património arquitetónico da cidade e as exigências de uma vida contemporânea. Elementos originais, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são cuidadosamente preservados e integrados no novo conceito residencial, mantendo viva a identidade do edifício. A estes elementos juntam-se soluções contemporâneas, selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e uma estética intemporal. Cada apartamento foi concebido com uma atenção especial à luz natural, à funcionalidade dos espaços e à qualidade dos materiais, criando interiores elegantes, acolhedores e preparados para uma vivência urbana exigente. QUALIDADE QUE SE SENTE A seleção de materiais e equipamentos traduz uma clara aposta na qualidade e na durabilidade. Entre as soluções previstas destacam-se: •Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a autenticidade dos interiores; •Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando elegância, conforto térmico e desempenho acústico; •Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e sofisticação; •Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; •Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone; •Instalações sanitárias com equipamentos de marcas reconhecidas, como Sanindusa e Bruma; •Pré-instalação de ar condicionado; •Materiais e soluções selecionados segundo critérios de conforto, eficiência e durabilidade. Uma abordagem onde o luxo não depende do excesso, mas da qualidade dos detalhes, da harmonia dos materiais e da excelência da execução. FRAÇÃO C T1 · 1.º PISO FRENTE Luz natural. Orientação privilegiada. Elegância urbana. A Fração C é um apartamento de tipologia T1, situado no 1.º piso frente, que combina uma configuração funcional com uma orientação solar particularmente favorável. Com 58,90 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma orientação Sul e Poente, proporcionando uma excelente exposição à luz natural e uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A orientação poente acrescenta ainda uma dimensão especial à experiência quotidiana, permitindo desfrutar da luz característica do final da tarde e da transição para o entardecer. Inserida num condomínio de apenas sete residências, a Fração C oferece uma proposta equilibrada para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e bem localizada, num dos bairros mais dinâmicos da cidade. 58,90 m² Área Bruta Privativa T1 Tipologia 1.º PISO · FRENTE Localização no edifício SUL · POENTE Orientação Solar A Fração C afirma-se assim como uma residência de carácter elegante e funcional, ideal para quem valoriza luminosidade, localização e qualidade de construção, sem abdicar da tranquilidade de uma envolvente residencial. PARANHOS Centralidade com qualidade de vida O Cunha Residence encontra-se estrategicamente localizado entre a Praça do Marquês e o Pólo Universit.

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.

ANZA BOA HORA Living - O Lar dos Seus Sonhos Descubra o deslumbrante e confortável apartamento T1, perfeito para quem procura elegância e funcionalidade. Projetado com uma arquitetura sofisticada e construído com materiais de qualidade superior, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Com elevador, acabamentos de luxo e uma seleção exclusiva de materiais, este apartamento é um verdadeiro convite ao conforto e ao bom gosto. Localizado numa zona privilegiada, oferece excelentes acessos, transportes públicos e serviços por perto, garantindo conveniência no seu dia a dia. Além disso, os residentes podem desfrutar de uma área de lazer comum, com um encantador jardim e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descontração. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

T2 em Canidelo | 127,5 m² | Varanda + Elevador Com 127,5 m² de área bruta, situado no 5. º piso com elevador, destaca-se pelas boas áreas, varanda, suíte, 2 WC, cozinha equipada, lavandaria e orientação nascente. Canidelo - Vila Nova de Gaia. T2 | 127,5 m². Elevador. Varanda + vista cidade. Suíte. Vidros duplos + isolamento térmico/acústico. Próximo de comércio, serviços, saúde e excelentes acessos. Lugar de garagem Uma excelente opção para viver ou investir! Categoria Energética: C ref: GF.

Apartamento T3 com Potencial Extraordinário Descobre este magnífico apartamento T3 situado no 1. º andar. Embora necessite de obras totais, as imagens ilustram claramente o potencial impressionante deste imóvel. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja criar o seu espaço personalizado. A exposição solar em três frentes (Nascente, Sul e Poente) proporciona luz natural durante todo o dia, garantindo excelente conforto térmico. Este apartamento desfruta de condições climáticas ideais, tornando-o um espaço agradável e acolhedor em qualquer estação do ano. O hall de entrada é generoso e bem proporcionado. Os três quartos apresentam boas áreas, sendo que um deles possui varanda privativa. A sala oferece a possibilidade de criar um open space com a cozinha, permitindo uma distribuição moderna e funcional. Dispõe de duas casas de banho: um WC completo junto ao hall dos quartos com luz natural e um WC de serviço na zona social. A cozinha tem acesso direto a varanda e despensa, facilitando o dia a dia. Agende agora a sua visita. *Imagens ilustrativas do potencial do imóvel * 1º andar sem elevador.

Descubra este magnífico apartamento T4, situado no primeiro e último andar de um edifício de elevada qualidade, concebido para proporcionar o máximo conforto, privacidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e materiais de construção de elevada qualidade. Principais características: • Áreas amplas e excelente distribuição dos espaços; • Primeiro e último andar, garantindo maior privacidade; • Garagem box fechada para dois automóveis; • Piscina; • Três casas de banho, duas das quais em suíte; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade; • Amplas varandas, ideais para momentos de lazer; • Excelente exposição solar a sul e poente; • Pavimento em madeira maciça; • Painéis solares para maior eficiência energética; • Elevado isolamento térmico e acústico; • Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento reúne todos os requisitos para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de construção, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, eficiência e bem-estar. Uma oportunidade única para viver com distinção num imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC.

Apartamento T2+1 em Felgueiras | Excelente Potencial de Renovação Apresentamos este apartamento T2+1, localizado em Felgueiras, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas e a possibilidade de o renovar ao seu gosto. Apesar de necessitar de algumas obras de modernização, o apartamento encontra-se minimamente habitável, permitindo uma intervenção gradual. A excelente dimensão das divisões e a boa distribuição dos espaços são dois dos principais destaques deste imóvel. É composto por sala, cozinha, dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou zona de arrumação, e instalações sanitárias. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com potencial para valorização após renovação. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.

Andar de moradia T2 no 1. º piso, em construção, inserido numa moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes, numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira. A fração destaca-se pela zona social em open space, com sala e cozinha ligadas ao terraço privativo, criando uma ligação prática e natural entre o interior e o exterior. O terraço, com churrasqueira, é um dos principais pontos fortes do imóvel, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias com mais calma. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho. A cozinha será equipada e o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento exterior reservado. Principais características: - T2 no 1. º piso - 80 m² de área útil - 105 m² de área bruta - Sala e cozinha em open space - Terraço privativo com churrasqueira - 2 quartos, sendo 1 suite - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Sistema de ar condicionado instalado - Estacionamento exterior reservado - Exposição solar nascente / poente / sul - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo - Sistema ETICS / capoto - Moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes A localização permite rápido acesso ao centro de Leça da Palmeira, A28, MarShopping, Matosinhos, marginal e praias, mantendo uma envolvente residencial tranquila e prática para o dia a dia. Conclusão prevista: 1. º semestre de 2027. Imagens e plantas 3D meramente ilustrativas e não contratuais. Imagine-se a viver em Leça da Palmeira, com um terraço só seu para aproveitar os dias com calma. Peça a brochura e descubra se este T2 pode ser a sua próxima casa.

ICONIC - O novo marco residencial de Alfena Nasce em Alfena, junto ao Hospital Trofa Saúde, o ICONIC, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Implantado num terreno com mais de 5.100 m², o ICONIC distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela harmonia com o espaço envolvente. O prédio caracteriza-se por um bloco edificado único dividido por dois corpos construtivos fisicamente ligados, respetivamente com cave, três e quatro pisos elevados, totalizando 37 frações exclusivas em condomínio fechado. As tipologias T1, T2 e T3 foram cuidadosamente desenhadas para responder às diferentes necessidades de famílias e estilos de vida. Todas as frações contam com garagem box e amplas varandas e/ou terraços, que permitem usufruir do exterior com privacidade e conforto. O ICONIC é mais do que um espaço para viver - é um refúgio urbano. No jardim exterior que comporta 2700 m2 de área verde, os residentes encontrarão zonas de lazer e espaços de convívio de usufruto comum ao condomínio, perfeitos para momentos de convívio e descontração em segurança. A sua localização privilegiada, junto ao Trofa Saúde Alfena, proporciona uma combinação ideal entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias. O ICONIC representa um novo capítulo na paisagem de Alfena - um empreendimento pensado para quem procura viver com distinção, qualidade e bem-estar. ICONIC - o nome que define o futuro da habitação em Alfena.

Identificação do imóvel: ZMPT591997 Apartamento T3 com 2 Terraços e 2 lugares de garagem, em Grijó, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de luminosidade. Com uma localização tranquila e uma envolvência marcada pela natureza, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais acessos e de todo tipo de serviços. Ideal para famílias para quem goste de amplas áreas, com espaço exterior, muita luz natural e tranquilidade o dia todo. Características do imóvel - T3 com 124 m² de área útil - 168 m² de área total - Prédio com elevador - Três frentes (Nascente, Poente e Norte) - Excelente exposição solar, luz natural durante todo o dia - Dois terraços - Varanda num dos quartos - Marquise - Lareira - Despensa junto à cozinha - Dois WC completos - Dois quartos com roupeiros embutidos - Roupeiros adicionais no corredor - Esquentador a gás - Dois lugares de garagem - Arrumos na garagem Destaques A disposição do apartamento e as suas três frentes proporcionam uma luminosidade excecional em todas as divisões ao longo do dia. A vista é um dos seus maiores atrativos, totalmente desafogada sobre a floresta e com o Mosteiro de Grijó em destaque, garantindo um ambiente tranquilo e agradável. Localização Situado numa zona com excelente oferta de comércio e serviços, encontra tudo o que necessita a poucos passos de casa: - Padaria - Mercearia - Farmácia - Lavandaria - Centro de Saúde - Posto dos CTT - Escola Básica e Escola Primária Dispõe ainda de excelentes acessos à autoestrada (sem portagem), permitindo deslocações rápidas para várias zonas. Encontra-se a poucos minutos de Espinho e das suas praias, conjugando a tranquilidade de Grijó com a proximidade ao litoral. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com áreas exteriores, muita luz natural, vistas privilegiadas e uma localização prática para o dia a dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificaç.

Na primeira linha de mar da Granja, este imóvel destaca-se pela sua localização única e por um conceito moderno que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com espaços amplos e bem distribuídos, oferece uma vivência prática e elegante, com varandas e o oceano como cenário permanente. Cozinha contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e bancada em quartz, garantindo durabilidade e sofisticação. Casas de banho de linhas modernas, com louças SANINDUSA e equipamentos tipo HAPA, pensadas para o máximo conforto. Móveis de arrumação em branco lacado mate, reforçando a estética clean e atual dos interiores. Localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir junto ao mar. Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova deGaia, Portugal Acessos: Acesso rápido à autoestrada A4 Proximidade de transportes públicos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos Hospitais e clínicas nas proximidades Escolas e universidades próximas.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

EDIFÍCIO DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA|VISTAS RIO Exclusividade, Modernidade e Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Edifício Douro 65, um empreendimento de arquitetura contemporânea situado na prestigiada Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Pensado para quem valoriza a tranquilidade, a exclusividade, o conforto e a proximidade ao centro urbano, este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo mapa de acabamentos de gama superior. Composto por apenas 14 frações exclusivas distribuídas por 4 pisos - com tipologias T1 Duplex, T2 e T3 -, o Edifício Douro 65 combina elegância visual (fachada em Capoto cor cobre e caixilharia minimalista com corte térmico) com eficiência energética e soluções tecnológicas de ponta. TIPOLOGIA T3 Amplitude, Conforto Familiar e Vistas de Exceção Pensado para famílias que não prescindem de espaço, requinte e privacidade, o T3 é a tipologia de topo do Edifício Douro 65, oferecendo uma área bruta de 159,90 m² suplementada por generosas varandas e garagem fechada/lugares duplos. Características do Imóvel: Amplíssima sala comum (living & dining room) cheia de luz natural, com ligação fluida à varanda de 20,60 m²; Cozinha de grande dimensão, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos topo de gama Bosch / Siemens e acabamentos Silestone; 3 Quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED interior, incluindo 1 Suite Principal de áreas generosas; 3 Casas de Banho com acabamentos cerâmicos retificados e equipamento sanitário Roca / Kludi; 2 Lugares de Garagem em todas as frações T3. MAPA DE ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA: Climatização & Conforto: Ar condicionado embutido no teto Daikin (ou equivalente), Bomba de Calor Bosch (ou equivalente) para águas sanitárias, estores elétricos térmicos em alumínio nos quartos, pré-instalação para blackouts e isolamento acústico de elevado rendimento no pavimento e entre frações. Cozinhas Equipadas: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco mate com elegante contraste em carvalho; bancadas e fundos em Silestone Miami Oro; misturadoras Grohe; eletrodomésticos encastráveis de marca top (Bosch ou Siemens) - placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Instalações Sanitárias: Loiças suspensas Roca Ona Compact, lavatório de pousar Roca Tura, base de duche ASD Planissima, torneiras misturadoras Kludi (Nova Fonte Pure) e revestimentos em cerâmico retificado. Pavimentos & Carpintarias: Pavimento multicamada em madeira tipo Carvalho, armários embutidos lacados a branco mate com iluminação interior e rodapés embutidos à cor da parede. Segurança & Áreas Comuns: CCTV nas zonas comuns exteriores, videoporteiro com acesso por código, pré-instalação de alarme (frações no Piso 1), escadaria comum em microcimento e lugares de garagem com pavimentos em betão polido. LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE (Quinta dos Cubos - Oliveira do Douro) Viver na Quinta dos Cubos é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial qualificada e a proximidade às principais vias e serviços da Área Metropolitana do Porto: Transportes & Acessos: Acessos Rodoviários: A escassos minutos da Ponte do Freixo (VCI/A1/A20), permitindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e sul do país. Transportes Públicos: Paragem de autocarro à porta (STCP / UNIR), com ligação direta à Estação de Metro e CP de General Torres e João de Deus (Avenida da República). Linha de Metro/Metrobus: Próximo dos futuros e atuais eixos de mobilidade sustentável de Gaia. Comércio & Serviços na Proximidade: Supermercados e comércio local (Mercadona, Pingo Doce, Continente a escassos minutos). Escolas e equipamentos de ensino (EB 1 de Oliveira do.

Procura um imóvel diferente dos apartamentos convencionais? Este T0 de 44,51 m², situado na Avenida Rodrigues de Freitas, no Bonfim, reúne três características especialmente procuradas no Porto: localização, personalidade e possibilidade de exploração turística através de Alojamento Local (AL). Inserido num edifício histórico recuperado, o apartamento preserva elementos arquitetónicos que lhe conferem um charme muito particular, nomeadamente o teto trabalhado, molduras e detalhes clássicos, combinados com uma decoração contemporânea e elegante. O resultado é um espaço sofisticado, acolhedor e funcional, onde cada área foi cuidadosamente aproveitada. A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e área de refeições, grandes janelas e uma decoração que combina tons neutros com apontamentos de cor. A cozinha equipada está integrada no ambiente, mantendo a funcionalidade sem comprometer a estética. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Alojamento Local (AL) 44,51 m² muito bem aproveitados Edifício histórico recuperado Teto trabalhado e elementos clássicos Apartamento mobilado e decorado Excelente luminosidade Localização no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e em transformação do Porto Próximo do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes Um imóvel com identidade, pronto para continuar a ser explorado ou para quem procura uma casa com carácter no coração do Porto. A Avenida Rodrigues de Freitas beneficia de uma localização estratégica, permitindo estar próximo das principais atrações do centro do Porto, mantendo a atmosfera residencial e autêntica do Bonfim. Se procura um investimento no Porto com AL e não quer um apartamento sem personalidade, vale a pena conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: EST236.

T4 Duplex com Vista Mar - Canelas, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex, localizado na Rua Sargento Barbosa, em Canelas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços essenciais e aos principais acessos. Com áreas amplas, excelente exposição solar, vista mar e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada bastante espaçoso que conduz a uma luminosa zona social em open space, composta por uma sala de estar e jantar de generosas dimensões, equipada com recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central em toda a habitação. A sala beneficia de duas frentes solares, com orientação Poente e Nordeste, e acesso a uma ampla varanda com vista mar, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, complementada por um barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos. A cozinha, integrada na sala, alia design e funcionalidade, encontrando-se equipada com: * Placa Franke; * Forno Bosch; * Exaustor Falmec; * Micro-ondas. Dispõe ainda de uma segunda varanda de apoio, bem como de duas despensas, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No piso inferior, toda a caixilharia é em vidro duplo, equipada com persianas, garantindo conforto térmico e acústico. Na zona privativa do piso principal encontramos: * Hall dos quartos com roupeiro embutido de 3 portas; * Casa de banho completa com base de duche e luz natural; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles com acesso a varanda. No piso superior desenvolve-se uma área verdadeiramente exclusiva, onde todas as divisões dispõem de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e portadas, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. Aqui encontrará: Escritório com acesso a um agradável solário; * Uma suite com roupeiro embutido de 4 portas, casa de banho completa com base de duche e acesso a um solário privativo; * Uma fantástica master suite, orientada a nascente, equipada com roupeiro embutido de 4 portas, casa de banho completa com banheira e acesso a um segundo solário, criando um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. As madeiras encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a qualidade da construção. Em toda a habitação destaca-se ainda o elegante pavimento flutuante FINfloor Original Nogal Siddhartha, um revestimento de elevada qualidade que se distingue pela sua tonalidade quente em nogueira, pelos seus veios naturais e pela excelente resistência ao desgaste. Este pavimento harmoniza na perfeição com os restantes acabamentos da casa, proporcionando um ambiente acolhedor, sofisticado e intemporal, aliado a uma elevada durabilidade e fácil manutenção. A completar este magnífico imóvel, dispõe de uma garagem box fechada para dois automóveis, com espaço adicional para arrumação. Condomínio: 86 €/mês. Localização Situado numa zona residencial tranquila de Canelas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A29, A1 e A20, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restante Área Metropolitana. Na envolvente encontrará supermercados, escolas, colégios, farmácias, centros de saúde, ginásios, pastelarias, restaurantes, bancos e diversos espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Conta ainda com transportes públicos nas proximidades e fácil acesso às estações ferroviárias da Granja e de Francelos, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento de grandes dimensões, com vista mar, excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, onde conforto, funcionalidade, elegâ.