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Apartamento T1 na Zona Histórica de Setúbal Prédio totalmente recuperado O apartamento é constituído por cozinha em openspace com sala, 1 quarto e Casa de Banho com Base de Duche. O apartamento tem cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador. Excelente apartamento para viver, passar férias ou simplesmente investir para uma grande rentabilidade. Junto a serviços e transporte tais como: Apeadeiro da Praça do Quebedo 290 m cinco minutos a pé Jardim da Praça do Quebedo 290m cinco minutos a pé Loja do Cidadão e Shopping do Aranguês 550m oito minutos a pé Hospital de S. Bernardo 850 m 12 min a pé Interface Trasportes de Setubal 850 m 12 min a pé Praça do Bocage e principais zonas da Baixa de Setúbal 850 m 12 min a pé Atlantic Ferries onde se faz a travessia para Troia 700 m 11 min a pé Av. Luísa Todi 240m 4 min a pé Não perca mais tempo e agende já a sua visita! OBSERVAÇÃO: Aguardar emissão de Licença de Utilização pela Câmara Municipal de Setúbal Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite em nos contactar e analisar o que temos para si!

Apartamento T2 com varanda e garagem box, a 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira Apartamento T2 localizado em Escapães, numa zona residencial tranquila com bons acessos a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas muito generosas, sendo composto por: Sala e cozinha, ambas com acesso a varanda; Cozinha equipada; Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; Ar condicionado; Garagem box. A varanda, acessível através da sala e da cozinha, proporciona maior luminosidade aos espaços e uma agradável ligação ao exterior. A garagem box oferece estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao centro de Santa Maria da Feira. *Fotorreportagem profissional em breve. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T1 em Santo António, Costa da Caparica Apartamento T1 situado no 3. º andar, em Santo António, Costa da Caparica. O imóvel possui 60,44 m² de área bruta privativa e 9,30 m² de área bruta dependente, correspondentes à varanda. A sala, com 21 m², oferece um espaço amplo e confortável, enquanto o quarto, com 12 m², dispõe de armário embutido, garantindo uma boa capacidade de arrumação. Conta ainda com cozinha, casa de banho, despensa e uma agradável varanda de 9,30 m². Inserido num prédio com elevador, numa localização privilegiada em Santo António, na Costa da Caparica, próximo de comércio, serviços, transportes e das praias. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T1: Luxo no Edifício Cais Apresentamos o apartamento 2A, um magnífico T1 de 26 m², localizado no 2º piso do Edifício Cais, no privilegiado Cais de Alfândega, no centro pulsante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a opção perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e de elevado requinte - ideal para investimento de alto rendimento ou como residência principal ou secundária de sonho. Invista num imóvel que funde o encanto marítimo com o luxo contemporâneo, com entrega prevista ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta generosa e otimizada em open space, inundada de luz natural, com sala de estar integrada, cozinha aberta, um quarto amplo e confortável, janelas de grandes dimensões que maximizam a claridade, terraço exclusivo da fração, com 27m², assim como acesso ao terraço comum, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Imagine um ambiente sofisticado e acolhedor, equipado com materiais de excelência e tecnologias inovadoras que elevam o conforto diário, oferecendo total privacidade e tranquilidade graças à sua posição elevada e frontal. Localização Privilegiada e Invejável: •A dois passos da Marina, um ponto de referência para entusiastas de náutica e vida à beira-água; •A escassos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), perfeita para dias de sol, mar e relaxamento; •No coração da zona histórica da cidade, com comércio variado, serviços essenciais, o emblemático Casino da Figueira (um dos mais antigos e icónicos da Península Ibérica, inaugurado em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando a rotina diária simples e agradável; No âmbito do investimento, esta fração central combina a serenidade junto ao oceano com a proximidade de todos os serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade excepcional para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de excelência como a Figueira da Foz - conhecida pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Gama Alta: Projetado para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico superior; •Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; •Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casas de banho modernas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não é apenas um apartamento - é um estilo de vida premium à beira do Atlântico! Não perca esta oportunidade exclusiva e de grande valor. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais informações detalhadas. O seu T1 de sonho está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

Descubra este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, onde o conforto, a funcionalidade e os acabamentos contemporâneos se conjugam para criar um espaço pensado para o seu bem-estar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ao entrar, é recebido por uma luminosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se unem harmoniosamente, proporcionando um ambiente amplo, moderno e ideal para o convívio em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, de linhas modernas, está equipada com uma elegante base de duche. Pensado para proporcionar maior conforto e eficiência, o apartamento dispõe ainda de janelas oscilo-batentes com vidros duplos, estores elétricos e térmicos, bem como tetos falsos com iluminação LED embutida, detalhes que conferem maior isolamento, eficiência energética e um ambiente acolhedor. Como complemento, o imóvel inclui uma arrecadação no sótão, ideal para arrumação adicional, e está inserido num edifício com elevador, assegurando maior comodidade e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona com uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com excelentes acabamentos e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida ou realizar um investimento seguro, com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Referência Interna - MMRO105 Motani - A Agência Imobiliária Se está a pensar vender ou comprar casa, fale connosco e, em conjunto encontraremos a melhor solução. Conte com todo o nosso apoio e, dos nossos parceiros. Salvaguarda-se que a informação disponibilizada não é vinculativa, nem dispensa a consulta da Agência ou Consultor para obtenção de informação atualizada.

Se procura um imóvel que combina a rentabilidade de um T1 com o espaço e a funcionalidade de um T2, este apartamento na prestigiada zona da Forca, Aveiro, é a oportunidade ideal. Com uma área generosa de 78 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude invulgar e excelente distribuição solar. Área Generosa: 78 m² muito bem aproveitados, superiores à média do mercado para esta tipologia. Tipologia T1+1: Dois quartos com luz natural, perfeitos para habitação própria ou para criar o seu escritório de teletrabalho. Varanda Privativa: Espaço exterior ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar do café da manhã. Zonas Distintas: Sala comum acolhedora e cozinha funcional com excelente arrumação. Localização Premium (A Forca): Acessos: Junto à principal rotunda da Forca, com saída rápida para a A25 e N109. Conveniência: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios, Loja do Cidadão, supermercados, ginásios e pastelarias. Estilo de Vida: Zona moderna, segura, plana e perfeita para fazer o dia a dia sem precisar de tirar o carro da garagem. Ideal para: Jovens Casais / Profissionais: Que precisam de um quarto extra para visitas ou escritório. Investidores: Uma das zonas com maior procura de arrendamento e taxa de ocupação em Aveiro (perto da Universidade e do hospital). Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Agende já a sua visita e surpreenda-se com as áreas deste apartamento!

T2 com logradouro para remodelar no centro da Amadora T2 habitável com 80 m² de área bruta privativa e logradouro privativo de 29,6 m², localizado no centro da Amadora, a poucos minutos da estação ferroviária. Registado como rés do chão, mas situado, na prática, à altura de um primeiro andar. Excelente potencial de modernização e valorização. Apartamento T2 com logradouro privativo, localizado na Avenida da República, no centro da Amadora. O imóvel encontra-se habitável no estado atual e apresenta um excelente potencial de modernização e valorização. Embora esteja registado como rés do chão, o imóvel situa-se, na prática, à altura de um primeiro andar, beneficiando assim de maior privacidade e de boa luz natural. O apartamento dispõe de 80 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,2 m² de área bruta dependente. A fração integra ainda 29,6 m² de terreno, proporcionando um espaço exterior privativo pouco comum numa localização tão central. É uma excelente opção para quem valoriza a vida urbana sem abdicar de um espaço exterior, incluindo famílias com crianças ou animais de estimação. A configuração atual inclui dois quartos, uma sala, uma cozinha espaçosa, uma casa de banho com luz natural, uma marquise fechada e um espaço adicional de arrumação. O logradouro situa-se na parte posterior do imóvel e oferece diversas possibilidades de utilização e transformação. Poderá ser convertido numa zona de refeições ao ar livre, jardim, espaço de lazer ou área de convívio familiar. Existe ainda uma pequena área dependente que poderá ser utilizada para arrumação. Características principais: • Apartamento T2 • Registado como rés do chão, mas situado, na prática, à altura de um primeiro andar • 80 m² de área bruta privativa • 3,2 m² de área bruta dependente • 29,6 m² de terreno integrante da fração • Logradouro privativo • Cozinha espaçosa • Marquise fechada • Espaço de arrumação • Uma casa de banho com luz natural • Habitável no estado atual • Potencial de modernização e valorização • Sem elevador • Sem lugar de garagem • O imóvel dispõe de sistema de intercomunicador. O imóvel beneficia de uma localização central, próximo de comércio, supermercados, serviços públicos, escolas e transportes. Encontra-se a curta distância da estação ferroviária da Amadora, numa zona urbana consolidada, prática e bem servida. Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente indicada para quem pretende personalizar e modernizar uma casa com espaço exterior privativo. As informações relativas às áreas foram obtidas através da caderneta predial urbana. As restantes características deverão ser confirmadas durante a visita e através da documentação aplicável. Visitas mediante marcação.

Oportunidade de Investimento no Alboi | T1 Pronto a Habitar. Se procura um apartamento com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais valorizadas de Aveiro, este T1 é uma excelente oportunidade. Localizado no prestigiado bairro do Alboi, reúne todas as características que fazem deste tipo de imóvel uma aposta segura, tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 2. º andar de um edifício bem localizado, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, privilegiando o conforto e a praticidade no dia a dia. A tipologia T1 continua a ser uma das mais procuradas por estudantes, jovens profissionais e casais, garantindo uma procura consistente no mercado de arrendamento. O imóvel dispõe de uma área bem aproveitada, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso, complementado por um arrumo privativo que acrescenta funcionalidade ao espaço. Entre os seus principais destaques encontram-se: * Pronto a escriturar; * Arrumo privativo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada no centro de Aveiro; * Elevado potencial de valorização. A poucos minutos da Universidade de Aveiro, do Hospital, dos canais da Ria e de todos os serviços essenciais, este apartamento beneficia de uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade e elevada procura imobiliária. O facto de se encontrar num 2. º andar sem elevador traduz-se num investimento mais acessível, permitindo otimizar a rentabilidade para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Se procura um investimento sólido ou um apartamento numa das zonas mais exclusivas da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ID. A47/26 CE: B-.

Apartamento T2 Renovado na Cruz de Pau - Seixal Apresento-lhe este agradável apartamento T2, situado na Rua do Ribatejo, na Cruz de Pau, Amora, uma localização que se destaca pela proximidade a transportes, comércio, escolas e todos os serviços necessários para o dia a dia. O apartamento encontra-se renovado, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A poucos minutos a pé encontra-se a Estação da Fertagus dos Foros de Amora, permitindo uma ligação rápida e prática a Lisboa e à Margem Sul. A estação dispõe ainda de ligações da Carris Metropolitana para várias zonas do concelho e arredores. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio e serviços, desde supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. A Cruz de Pau é uma zona conhecida pelo seu comércio de proximidade e pela facilidade de ter praticamente tudo à mão. Para famílias, a localização é igualmente uma mais-valia, com jardins de infância e escolas nas proximidades, incluindo o Jardim de Infância da Cruz de Pau, a EB 2,3 da Cruz de Pau e a Escola Básica dos Foros de Amora. Principais vantagens: Apartamento T2 renovado; Excelente localização na Cruz de Pau; A poucos minutos a pé da estação Fertagus dos Foros de Amora; Fácil acesso a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul; Comércio e serviços à porta; Supermercados e farmácias na envolvente; Escolas e jardins de infância próximos; Várias opções de transportes públicos; Zona consolidada e com elevada procura habitacional. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado, numa localização prática e central, onde pode viver com conforto e ter tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa.

Exclusivo nos Barreiros: T1 com Quintal de 50 m² e Acabamentos de Qualidade! Se procura um apartamento que combina a centralidade do Funchal com a liberdade de um espaço exterior privado, esta é a oportunidade ideal. Localizado na prestigiada zona dos Barreiros, mesmo ao lado do Edifício Século XXI, este rés-do-chão destaca-se pelas suas áreas generosas e construção de qualidade superior. Características Principais: •Quintal de 50 m²: Um magnífico espaço exterior privativo. Perfeito para quem tem animais de estimação, entusiastas de jardinagem ou para criar uma fantástica zona de lazer e refeições ao ar livre. •Conforto e Qualidade: Excelentes áreas interiores combinadas com acabamentos nobres, incluindo pavimento em madeira maciça que confere um ambiente acolhedor e requintado. •Comodidade Total: Lugar de estacionamento privado e uma arrecadação independente para arrumação extra. •Localização Premium: Inserido numa zona habitacional muito calma, segura e altamente valorizada no Funchal. Fácil acesso a pé para passeios na Quinta Magnólia Tudo de fácil acesso e a 5 minutos a pé: •Escola •Farmácia •Supermercado •Padarias e Cafés •Acessos rápidos ao centro da cidade e à via rápida Contacte para agendar a sua visita! Cruz Real Estate AMI 27871.

Apresentamos este excelente apartamento T2+1 situado na Rua Vale Formoso, em Paranhos, uma das zonas mais procuradas da cidade do Porto, pela sua centralidade, acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços amplos e luminosos, oferecendo todo o conforto para uma família ou para quem procura viver numa localização privilegiada. Características principais: Tipologia T2+1 3 casas de banho Sala espaçosa e luminosa Cozinha funcional com excelentes áreas Quarto adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação Duas garagens privativas Excelente localização em Paranhos Próximo de transportes, universidades, hospitais e principais vias de acesso Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 com garagem fechada - Olivais - Coimbra Numa zona residencial tranquila e procurada de Coimbra, encontra este agradávelapartamento T2 com 88 m², inserido num pequeno edifício de apenas trêspisos, construído em 1993. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pela ampla sala, com cerca de 32m², proporcionando um espaço confortável e versátil paratoda a família. A cozinha é funcional e dispõe de bastante arrumação, incluindouma prática despensa. Encontra-se em razoável estado de conservação, oferecendo, ainda assim, umaexcelente oportunidade para modernização e atualização ao gosto dos novosproprietários. O imóvel inclui uma garagem fechada, em fração autónoma, localizada ao nível dorés do chão. A garagem dispõe de água, eletricidade e portão automático, oferecendo comodidade e segurança adicionais. A localização permite fácil acesso, a pé, a diversos serviços, comércio, escolas e transportes públicos, tornando este apartamento uma opçãointeressante tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, funcional e comgaragem, numa zona tranquila e bem servida de Coimbra.

T1 de Prestígio na Figueira da Foz - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada Apresentamos o apartamento 1L, um distinto T1 de 52 m², situado no 1º piso do Edifício Cais, bem no centro do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma localização frontal que oferece vistas deslumbrantes, excelente luminosidade natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração é ideal para quem procura um espaço inteligente, contemporâneo e repleto de requinte - perfeito tanto como investimento rentável, como para habitação principal ou secundária. Aposte num imóvel que une o encanto junto ao mar com o conforto da vida moderna, com entrega antecipada ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta extremamente eficiente em conceito open space, banhada por luz natural, com zona de estar e cozinha integrada, quarto amplo e janelas generosas que potenciam a claridade e as vistas frontais diretas. Visualize um lar funcional e acolhedor, dotado de acabamentos de alta gama e soluções tecnológicas avançadas que transformam o quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua posição privilegiada. Localização Excecional e Prática: •Mesmo em frente à Marina, perfeito para amantes de atividades náuticas; •A poucos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), ideal para desfrutar de sol e mar todos os dias; •Inserido no coração histórico da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços variados, o famoso Casino da Figueira (um dos mais tradicionais e icónicos da Península Ibérica, fundado em 1884) e ligação direta à marginal, simplificando o dia a dia; No contexto de investimento, a sua centralidade alia a calma à beira-mar com a proximidade dos serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade soberba para arrendamento de curta duração (compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de referência como a Figueira da Foz - famosa pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos Premium: Projetado para elevada eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos premium com elevado isolamento térmico e acústico; •Paredes e tetos em estuque com pintura de qualidade e tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; •Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout elétricas; •Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica de última geração: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para instalação de painéis solares. No Edifício Cais não compra apenas um apartamento - adquire um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e acessível. Contacte-nos hoje para agendar uma visita virtual ou obter mais informações. O seu T1 ideal está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

Estúdio T0 Prático e Inteligente | Oportunidade Única para Investidores Este moderno estúdio T0 no 2. º piso foi desenhado sob o conceito de eficiência e otimização de espaço. Integrando uma zona de estar/dormitório fluida, kitchenette funcional e casa de banho completa, oferece toda a comodidade de que um jovem profissional, estudante ou visitante necessita. Situado numa área vibrante, rodeada de comércio, cultura e acessos diretos às faculdades e centro da cidade, representa um ativo imobiliário de elevada rentabilidade. Ideal para o seu portfólio de investimento! Agende já a sua visita e garanta este negócio com o selo de confiança RE/MAX. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

APARTAMENTO T1: DISTINÇÃO E ELEGÂNCIA À BEIRA-MAR NA FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos o apartamento 1J, um sofisticado T1 de 65 m², estrategicamente posicionado no 1º piso do Edifício Cais, no vibrante Cais de Alfândega, coração da Figueira da Foz. Graças à sua orientação frontal privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas impressionantes, luz natural em abundância e uma exposição solar otimizada - tornando esta fração a escolha perfeita para quem deseja um lar inteligente, contemporâneo e de elevado padrão, ideal para investimento atrativo ou como residência principal/secundária. Invista num imóvel que alia o fascínio do oceano ao bem-estar moderno, com entrega prevista para 2026. Este T1 impressiona pela planta fluida e maximamente aproveitada em open space, repleta de claridade natural, cozinha e sala em conceito openspace, quarto generoso e amplas janelas que realçam a luminosidade e as vistas diretas para a frente. Enxergue um espaço versátil e acolhedor, construído com materiais de primeira qualidade e tecnologia de vanguarda que elevam o conforto diário, assegurando privacidade absoluta e serenidade pela localização frontal. Localização Ímpar e Prática: •Frente à Marina, um paraíso para quem aprecia desportos náuticos e vida marítima; •A escassos metros da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), para momentos inesquecíveis de sol, mar e lazer; •No epicentro da zona histórica da cidade, com comércio tradicional ao alcance, serviços essenciais, o lendário Casino da Figueira (um dos mais antigos e charmosos da Península Ibérica, aberto desde 1884) e acesso direto à marginal, facilitando todas as rotinas; Para fins de investimento, a centralidade desta fração une a tranquilidade costeira à conveniência urbana, posicionando-a como uma oportunidade excecional para arrendamento de curta duração (preparado para licença AL/Airbnb), num dos destinos mais procurados da Costa de Prata - graças à praia gigantesca, marina dinâmica, casino icónico e apelo turístico constante. Acabamentos e Tecnologia de Topo: Desenhado para eficiência energética superior (classe A), este T1 incorpora: •Pavimentos vinílicos premium com isolamento térmico e acústico reforçado; •Paredes e tetos em estuque de alta qualidade, pintados e com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, com dimerização e sensores de presença; •Cozinha equipada com armários altos, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho moderna com cerâmica de grande formato, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal segura com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: gestão de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, controlo de persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com deteção de humidade. Infraestrutura pronta para painéis solares. No Edifício Cais não adquire apenas um T1 - abraça um estilo de vida premium junto ao Atlântico! Esta é uma oportunidade imperdível e competitiva. Contacte-nos agora para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T1 de eleição aguarda-o no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

T1 NOVO A ESTREAR JUNTO AO RIO DOURO - CENTRO PESO DA RÉGUA Uma localização única e a qualidade de um apartamento novo a estrear. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. Este apartamento combina conforto, qualidade de construção e uma localização excecional, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento foi concebido com uma atenção especial ao conforto e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e sofisticado. Principais características: - Tipologia T1 - Apartamento novo a estrear - Localização central no Peso da Régua - Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade A localização permite desfrutar diariamente da proximidade ao rio, da zona ribeirinha e de toda a envolvente do centro do Peso da Régua, uma das principais portas de entrada na região do Douro Vinhateiro. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo, de qualidade superior e com uma vista privilegiada sobre o Douro, numa localização central e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização diferenciada no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.

T3 na Prestigiada Zona do Museu | Figueira da Foz T3 na Prestigiada Zona do Museu | Figueira da Foz Descubra este agradável apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, na prestigiada área do Museu, onde a tranquilidade se alia à proximidade de tudo o que necessita no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se a menos de 5 minutos do Parque das Abadias, proporcionando um espaço perfeito para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre. A proximidade do centro da cidade, comércio, serviços, escolas e espaços culturais torna esta localização especialmente conveniente para toda a família. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaçosos ambientes, oferecendo todo o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem individual, existindo ainda a possibilidade de aquisição de uma segunda garagem, uma mais-valia importante numa localização central. Construído em 1983, este apartamento mantém o carácter e a solidez próprios da sua época, apresentando excelentes possibilidades para quem procura uma habitação com potencial para personalizar ao seu gosto. Se procura um T3 bem localizado, com garagem e próximo do Parque das Abadias e do centro da Figueira da Foz, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T1 NOVO A ESTREAR COM VISTA PRIVILEGIADA PARA O RIO DOURO - PESO DA RÉGUA Uma localização única, uma vista excecional e a qualidade de um apartamento novo a estrear. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. Com uma vista privilegiada sobre o rio Douro, este apartamento combina conforto, qualidade de construção e uma localização excecional, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento foi concebido com uma atenção especial ao conforto e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e sofisticado. Principais características: - Tipologia T1 - Apartamento novo a estrear - Vista para o rio Douro - Localização central no Peso da Régua - Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade A localização permite desfrutar diariamente da proximidade ao rio, da zona ribeirinha e de toda a envolvente do centro do Peso da Régua, uma das principais portas de entrada na região do Douro Vinhateiro. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo, de qualidade superior e com uma vista privilegiada sobre o Douro, numa localização central e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização diferenciada no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 77,00 m2, sendo 66,00 m2 de área útil coberta e 11,00 m2 de varanda, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento situa-se a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102106. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Magnífico e luminoso T2, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento “BB Residences”, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 2 quartos e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório, roupeiro embutido, um quarto e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo Os apartamentos “BB Residences” são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica…e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos “BB Residences” constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.