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Identificação do imóvel: ZMPT592314 Apartamento T2 no Bairro, Norton de Matos - Conforto e centralidade, em Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no conhecido e apreciado Bairro Norton de Matos, uma zona residencial consolidada, familiar e muito procurada para viver em Coimbra. Localizado ao nível do rés do chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e ambientes agradáveis, beneficiando de boa luminosidade natural. A área privada é composta por dois quartos e uma casa de banho. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, oferecendo funcionalidade e boa capacidade de arrumação. Um dos principais destaques do imóvel é a ampla varanda marquisada, com ligação à sala e à cozinha. Este espaço envidraçado proporciona luminosidade adicional e cria uma agradável área complementar, com possibilidade de adaptação a zona de refeições, escritório, espaço de leitura, jardim interior ou área de lazer. Em frente ao edifício encontra-se uma zona exterior destinada ao lazer de crianças e adultos, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e confortável. A localização permite ter, a poucos minutos, escolas, centro de saúde, comércio, supermercados, centros comerciais, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácias e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Uma excelente oportunidade para habitação própria, especialmente para quem valoriza uma zona central, familiar e com todos os serviços essenciais por perto. - Características do imóvel - Rés do chão - Dois quartos - Uma casa de banho - Sala com boa luminosidade - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Varanda marquisada com ligação à sala e à cozinha - Espaço complementar com diferentes possibilidades de utilização - Caixilharia metálica com corte térmico - Vidros duplos - Fachadas orientadas aos quatro pontos cardeais - Zona exterior de lazer em frente ao edifício - Localização residencial, central e familiar - Pontos de interesse nas proximidades; - Escola Básica do Bairro Norton de Matos - cerca de 3 minutos a pé - Centro Norton de Matos - cerca de 5 minutos a pé - Centro de Saúde Norton de Matos - cerca de 8 minutos a pé - Cafés, pastelarias, restaurantes e comércio local - entre 2 e 5 minutos a pé - Coimbra Shopping - cerca de 10 minutos a pé - Continente - cerca de 10 minutos a pé - Alma Shopping - cerca de 5 minutos de carro - Estádio Cidade de Coimbra - cerca de 5 minutos de carro - Escola Secundária Avelar Brotero - cerca de 5 minutos de carro - Polo I da Universidade de Coimbra - cerca de 7 minutos de carro - Hospitais da Universidade de Coimbra - cerca de 8 minutos de carro - Acesso ao IC2 - cerca de 5 minutos de automóvel - Paragens de transportes públicos - nas proximidades Se procura conforto, luminosidade e uma localização central, este poderá ser o apartamento ideal para si. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todo.

Empreendimento em Conceição de Tavira com apartamentos T1, T2 e T3, acabamentos premium, garagem, arrecadação, amplas varandas e elevada eficiência energética. Descubra este novo empreendimento que foi concebido para responder às exigências da vida moderna, oferecendo apartamentos T1, T2 e T3 que combinam design funcional, acabamentos premium e elevada eficiência energética. As amplas varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, convidando a desfrutar do clima privilegiado da região durante todo o ano. As cozinhas totalmente equipadas, os materiais de elevada qualidade, a climatização eficiente e os excelentes níveis de isolamento garantem conforto em todas as estações, enquanto as áreas comuns asseguram acessibilidade, comodidade e segurança. Localizado numa das zonas mais procuradas do concelho de Tavira, este empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo-se próximo de restaurantes, cafés, supermercados, comércio local e de todas as comodidades essenciais. A proximidade às praias de Cabanas de Tavira, aos campos de golfe e às principais vias de acesso torna esta localização especialmente atrativa tanto para residentes como para investidores. Este projeto distingue-se pelo seu forte potencial de valorização no mercado imobiliário do Algarve. A crescente procura por imóveis modernos e energeticamente eficientes faz deste empreendimento uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Destaques do Empreendimento Empreendimento novo em Conceição de Tavira Apartamentos T1, T2 e T3 com layouts modernos e funcionais Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch Pavimento em madeira nas zonas sociais e quartos Casas de banho contemporâneas com materiais de elevada qualidade Iluminação LED integrada de elevada eficiência energética Sistema de climatização Hayer para conforto durante todo o ano Excelente isolamento térmico e acústico Porta de alta segurança e vídeo porteiro IP Amplas varandas com barbecue, ideais para refeições ao ar livre Lugar de estacionamento privativo Garagem com acesso direto por elevador Arrecadação privada Edifício com elevador e acessibilidade para todas as idades Excelente Oportunidade de Investimento Elevada procura imobiliária no Sotavento Algarvio Forte potencial de valorização a médio e longo prazo Ideal para habitação permanente Excelente opção para casa de férias Potencial para arrendamento turístico ou de longa duração Combinação de localização, qualidade construtiva e elevada eficiência energética A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com confiança e sucesso.

€360.000 | 200 m² de área bruta | 132 m² de área útil | 4 quartos | 2 casas de banho Descubra este espaçoso apartamento T4, situado numa das zonas centrais de Portimão, a poucos minutos da Câmara Municipal de Portimão e do centro histórico da cidade. Com 200 m² de área bruta e 132 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas, excelente distribuição e características pouco comuns num apartamento. Na realidade, é um imóvel que faz lembrar uma moradia, graças à sua configuração, aos seus espaços exteriores e à diversidade de áreas que oferece. O apartamento ocupa todo o 1.º andar do edifício, não existindo outros apartamentos no mesmo piso. O prédio é composto por apenas dois apartamentos, distribuídos por dois pisos, proporcionando uma maior sensação de privacidade e exclusividade. Espaço, conforto e características únicas O imóvel dispõe de: - 4 quartos amplos - 2 casas de banho - Sala de estar luminosa e espaçosa - Cozinha totalmente equipada - Copa - Lavandaria - Varanda - Quintal - Áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços A existência de quintal e varanda, aliada às várias divisões e áreas independentes, confere ao imóvel uma sensação de espaço e privacidade muito semelhante à de uma moradia - uma característica particularmente difícil de encontrar num imóvel localizado no centro de Portimão. Localização central e privilegiada A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Encontra-se a poucos minutos a pé da Câmara Municipal de Portimão, do centro da cidade, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. A partir do imóvel, beneficia ainda de fácil acesso às principais vias da cidade e às conhecidas Praias da Rocha e de Alvor, permitindo desfrutar de tudo o que Portimão e o Algarve têm para oferecer. Uma oportunidade diferenciadora Pela sua área, tipologia, quintal, varanda, privacidade e localização central, este é um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras. Ideal para uma família que procura espaço e conforto, para quem pretende trabalhar a partir de casa ou simplesmente para quem procura a sensação e a funcionalidade de uma moradia, mas com a conveniência de viver no centro da cidade. Preço: €360.000 Área bruta: 200 m² Área útil: 132 m² Tipologia: T4 Quartos: 4 Casas de banho: 2 Varanda: Sim Quintal: Sim Copa: Sim Lavandaria: Sim Piso: 1.º andar Edifício: Apenas 2 apartamentos Agende a sua visita e venha descobrir este T4 único, onde a amplitude de uma moradia encontra a comodidade de uma localização central em Portimão. Localização privilegiada - Câmara Municipal de Portimão: poucos minutos a pé - Praça Manuel Teixeira Gomes: cerca de 500 m - Centro histórico e comércio tradicional: cerca de 500 m - Mercado Municipal: cerca de 700 m - Museu de Portimão / Zona Ribeirinha: cerca de 1 km - Estação de comboios: cerca de 1,5 km - Marina de Portimão: cerca de 2 km - Praia da Rocha: cerca de 3 km - Fortaleza de Santa Catarina: cerca de 3 km - Praia do Vau: cerca de 4 km - Alvor: cerca de 6 km - Aeroporto de Faro: cerca de 70 km.

Apartamento T1+1 com garagem e varanda espaçosa em Quarteira. Se procura um apartamento com boas áreas, excelente luminosidade e potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade ideal em Quarteira. Este T1+1, situado no 3. º andar, sem elevador. Apresenta uma distribuição funcional e áreas bastante generosas para a sua tipologia. É um apartamento de origem, bem conservado, que oferece uma excelente base para quem pretende modernizar e criar um espaço à sua medida. A sala e o quarto beneficiam de uma ampla varanda integrada, que se torna ainda mais agradável quando as portas são abertas, criando uma sensação de maior amplitude e ligação entre os espaços. A cozinha apresenta também boas dimensões, permitindo uma utilização confortável e oferecendo espaço para uma futura modernização. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho e de um espaço adicional que pode ser utilizado como segundo quarto, escritório, zona de arrumação ou adaptado às necessidades de cada família. Outro grande diferencial é a garagem em cave, com lugar de estacionamento para um automóvel, uma mais-valia especialmente relevante em Quarteira. Localizado em Quarteira, numa zona com comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia nas proximidades, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar.

Se procura um apartamento confortável, amplo e com excelentes condições para viver ou investir em Albufeira, esta pode ser a oportunidade ideal. Este agradável T2 destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma suíte, uma casa de banho de serviço completa, uma acolhedora sala com lareira e uma prática zona de lavandaria. Inserido num condomínio fechado, o apartamento beneficia ainda de lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia. Com espaços amplos e funcionais, é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para desfrutar do conforto de um apartamento espaçoso numa das zonas mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar.

Apartamento com Piscina e Garagem no Centro de Lagos, Algarve, Portugal Descubra este elegante apartamento localizado numa das zonas mais procuradas de Lagos, a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, hospital, restaurantes e de toda a oferta de comércio e serviços da cidade. A proximidade ao centro histórico e às principais praias torna este imóvel ideal para residência permanente, férias ou investimento. Moderno, luminoso e concebido para proporcionar o máximo conforto, este apartamento destaca-se pelos acabamentos premium, tecnologia de última geração e excelentes áreas de lazer. Características Principais: Ar condicionado •Pavimento aquecido •Estores elétricos •Cozinha totalmente equipada •Sistema solar para maior eficiência energética •Domótica •Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos •Fibra ótica (internet de alta velocidade) •Ampla piscina exterior •Ginásio •Estacionamento privado interior.

Descubra uma forma privilegiada de viver Vilamoura neste elegante apartamento situado no rés do chão de um condomínio privado, cuidadosamente integrado numa envolvente verde, tranquila e reservada. Originalmente concebido e documentalmente registado como T1, o imóvel foi posteriormente reorganizado, encontrando-se atualmente configurado e utilizado como T2. Esta adaptação proporciona uma divisão adicional, oferecendo maior versatilidade para habitação permanente, casa de férias, escritório ou investimento. Com uma área bruta privativa de 93,13 m² e 50,30 m² de área bruta dependente, totalizando 143,43 m², esta propriedade distingue-se pela generosidade das áreas, pela ligação entre os espaços interiores e exteriores e por uma distribuição orientada para o conforto, a funcionalidade e a privacidade. A ampla sala de estar e jantar, com 26,78 m², beneficia de abundante luz natural e de acesso direto ao terraço com 21 m², criando uma extensão natural da área social da casa e um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, descanso ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de 8 m² e acesso direto a um pátio privativo com 8,15 m², também acessível a partir da suíte. Esta ligação proporciona maior fluidez entre os ambientes e permite usufruir do exterior de forma prática e reservada. A suíte, com 23,21 m², oferece um ambiente amplo e confortável, complementado por roupeiros integrados e acesso ao pátio. A atual configuração do imóvel integra ainda uma segunda divisão destinada a quarto, além de uma casa de banho social com 3 m² e um hall de entrada com 8 m². O imóvel inclui estacionamento para duas viaturas. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de qualidade, com extensas áreas verdes, jardins cuidados e duas piscinas uma destinada a adultos e outra a crianças. Um ambiente reservado e acolhedor, ideal para desfrutar do clima do Algarve. Principais características: * Imóvel documentalmente registado como T1; * Atualmente configurado e utilizado como T2; * Rés do chão; * Área bruta privativa: 93,13 m²; * Área bruta dependente: 50,30 m²; * Área bruta total: 143,43 m²; * Sala de estar e jantar com 26,78 m²; * Cozinha equipada com 8 m²; * Suíte com 23,21 m²; * Divisão adicional atualmente utilizada como segundo quarto; * Hall com 8 m²; * Casa de banho social com 3 m²; * Terraço com 21 m²; * Pátio privativo com 8,15 m²; * Estacionamento para duas viaturas; * Condomínio privado com jardins; * Piscina para adultos e piscina infantil. Localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve, o apartamento permite desfrutar de uma envolvente residencial tranquila, mantendo a proximidade às praias, campos de golfe, Marina de Vilamoura, restaurantes, comércio, serviços e restantes pontos de interesse da região. Uma propriedade versátil, indicada para residência permanente, casa de férias ou investimento numa localização com elevada procura. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nota: o imóvel encontra-se atualmente configurado como T2, embora permaneça registado documentalmente como T1. As informações apresentadas não dispensam a respetiva confirmação e não possuem caráter vinculativo. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste Apartamento em Vila Moura. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? HERITAGE A Excelência que inspira confiança Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: (url) Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal Beatriz Rodrigues (+ (telefone).

Magnífico apartamento com três ensuites, situado em primeira linha da Praia da Rocha, em Portimão, com uma localização excecional e uma deslumbrante vista sobre o mar. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, o apartamento destaca-se pela amplitude, conforto e acessibilidade. Dispõe de três ensuites com roupeiros embutidos e ar condicionado, uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto à generosa varanda, e uma cozinha totalmente equipada, com ilha central e acesso à mesma varanda. A ampla varanda, virada para o mar, funciona como uma verdadeira extensão da área social, proporcionando o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e para desfrutar da extraordinária envolvente marítima. O apartamento possui ainda uma casa de banho de serviço. O edifício, com dois apartamentos por piso, foi cuidadosamente concebido para garantir acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, encontrando-se as zonas comuns, elevadores e o próprio apartamento adaptados para uma utilização confortável e funcional. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: em frente à Praia da Rocha, na zona residencial, a poucos metros do areal, próximo de restaurantes, comércio, serviços e diversas opções de lazer. Beneficia ainda de fácil acesso à estrada nacional EN125 e à autoestrada A22, encontra-se a menos de dez minutos de campos de golfe e a aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, literalmente junto ao mar. CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Frente mar 3 ensuites Cozinha equipada Varandas Garagem Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Situado em Lagos, uma das cidades mais procuradas do Algarve, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento. Com 108 m² de área útil e aproximadamente 150 m² de área bruta, o imóvel beneficia de uma distribuição funcional e de espaços amplos, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe de dois quartos, adequados para uma família, para quem procura um espaço adicional para escritório ou para quem pretende investir numa localização com forte procura. Construído em 2006 e mantido em boas condições, o apartamento integra um condomínio que dispõe de piscina partilhada, proporcionando um espaço de lazer e descontração ideal para aproveitar o clima privilegiado do Algarve. A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Lagos distingue-se pelas suas praias de referência, paisagens naturais, património histórico e ambiente cosmopolita, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma ampla variedade de serviços, comércio, restauração e atividades de lazer. Pela combinação entre áreas generosas, localização, características do condomínio e potencial de valorização, este imóvel poderá constituir uma opção interessante para quem procura uma habitação própria ou uma oportunidade de investimento no Algarve. Uma propriedade com potencial, inserida numa das localizações mais valorizadas e procuradas da região, ideal para quem pretende viver, investir ou usufruir do estilo de vida único de Lagos.

Apartamento T2 novo, com 107 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no Le Parc Faro, Algarve. Os apartamentos do Le Parc Faro exibem uma arquitetura distintiva de carácter contemporâneo, com amplos envidraçados que maximizam a luz natural e espaçosas varandas que ampliam a área habitacional. Os interiores apresentam tonalidades suaves e uma organização fluida entre espaços, criando ambientes serenos onde elegância e conforto se fundem numa vivência habitacional harmoniosa. Equipados com sistema Smart Home que inclui controlo inteligente de iluminação em três pontos (entrada, sala e cozinha), controlo de estores em dois pontos (sala e cozinha), climatização controlada na sala, e sistema de segurança com alarme e sensor de porta. Todo o sistema pode ser gerido através de painel, aplicação ou assistentes de voz, garantindo o maior conforto. O projeto destaca-se não apenas pela sua arquitetura, mas também pelas suas amenities: os espaços comuns incluem uma sala de condomínio no edifício 2, equipada com copa e mesas para convívio, ideal para festas e reuniões familiares, além de um bicicletário que promove atividades ao ar livre num ambiente seguro. O Le Parc Faro oferece equilíbrio entre conforto residencial e conveniência urbana. Com acesso próximo ao centro histórico a 10 minutos e Marina a 7 minutos, desfruta ainda da proximidade ao Mercado Municipal, Forum Algarve, Hospital de Faro, Universidade do Algarve, Estação Ferroviária todos a uma distância de 5 minutos e Aeroporto Internacional Gago Coutinho a 9 minutos. A área dispõe de restaurantes, cafés, serviços de saúde e comércio local, além de fácil acesso à A22 e EN125, conectando eficientemente ao resto do Algarve. A presente fração corresponde a uma cedência de posição. Categoria Energética: A ref: 99908.

T3 com 150 m², varanda e vista mar no centro de Albufeira No coração de Albufeira, a apenas 5 minutos da praia, encontra este apartamento T3 com cerca de 150 m², marcado pelas áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala encontra-se distribuída em dois ambientes distintos, permitindo separar confortavelmente as zonas de estar e de jantar. A lareira acrescenta personalidade e conforto ao espaço, enquanto o acesso direto à varanda com vista para o mar cria o cenário perfeito para desfrutar do clima e da envolvente de Albufeira. Na zona privada, dispõe de três quartos com excelentes áreas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização tão central. Viver aqui significa ter o centro de Albufeira à porta, com comércio, restaurantes, serviços e toda a dinâmica da cidade, mantendo a proximidade ao mar e às praias que fazem desta uma das zonas mais procuradas do Algarve. Uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento, combinando espaço, localização e vista mar.

Situado na cidade de Lagos, este apartamento usado oferece uma excelente oportunidade de investimento ou de residência permanente. Com uma área útil de 64 metros quadrados, o imóvel apresenta um layout bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade para quem busca uma vida prática e acolhedora. A sua área bruta de 93 metros quadrados inclui espaços bem aproveitados, ideais para criar um ambiente harmonioso e acolhedor. A sua localização privilegiada na zona de Lagos garante fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-o uma opção conveniente para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pelo excelente equilíbrio entre qualidade, conforto e localização, representando uma oportunidade muito interessante na região de Lagos. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficia de uma localização estratégica e de características cuidadosamente pensadas para proporcionar uma experiência residencial prática e confortável. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial, numa das zonas mais procuradas do Algarve, combinando funcionalidade, qualidade e proximidade a tudo o que Lagos tem para oferecer.

Apartamento T2, novo, com 88 m2 de área bruta privativa, estacionamento e arrecadação, no condomínio Alma Luz, em Santa Luzia, Tavira, Algarve. O empreendimento é composto por 54 apartamentos distribuídos por três pisos. Dispõe de piscina, solário, ginásio, spa, jardim sensorial, zona de coworking, lounge exterior com fire pit, e owners' club que promove convívio entre residentes. A arquitetura do Alma Luz assenta num princípio essencial: maximizar a luminosidade natural durante os 12 meses do ano. As volumetrias estudadas, os amplos envidraçados e a paleta cromática dominada pelo branco garantem que cada apartamento receba luz abundante desde a manhã até ao entardecer. Os terraços e varandas generosos presentes em todas as tipologias prolongam os espaços interiores, criando continuidade natural entre sala e exterior. A localização privilegiada coloca os residentes a poucos minutos das praias mais emblemáticas do sotavento algarvio. A Praia do Barril encontra-se a apenas dois minutos, enquanto a extensa Ilha de Tavira fica a curta distância de barco. A proximidade à Ria Formosa - sistema lagunar protegido de biodiversidade excecional - permite desfrutar de paisagens únicas onde o sapal se encontra com o horizonte marítimo. Santa Luzia mantém-se fiel às suas raízes piscatórias: os barcos regressam diariamente ao cais, o peixe fresco chega aos mercados locais, e as esplanadas junto à marginal convidam a tardes tranquilas com vista para a água. Apesar desta serenidade, o centro histórico de Tavira fica a 10 minutos, oferecendo comércio, cultura e serviços variados. O Aeroporto de Faro está a menos de 40 minutos, assegurando conectividade internacional sem comprometer a tranquilidade da vila. Categoria Energética: A ref: 97998.

APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO E VISTA PARA A RIA FORMOSA EM SANTA LUZIA Apartamento T1 situado em Santa Luzia, Tavira, numa localização privilegiada, junto à Ria Formosa e perto de algumas das praias mais bonitas do Sotavento Algarvio. O apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar e jantar luminosa, cozinha semiaberta, um quarto e uma casa de banho completa. A principal mais-valia desta propriedade é o seu terraço na cobertura, um espaço exterior muito agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da magnífica vista panorâmica sobre a Ria Formosa e o mar. A localização é outro dos grandes destaques. A partir do apartamento é possível deslocar-se a pé pelo centro de Santa Luzia e chegar rapidamente ao cais de embarque para a Praia da Terra Estreita, permitindo desfrutar da praia sem necessidade de utilizar o carro. A Praia do Barril, uma das praias mais conhecidas da região, encontra-se igualmente nas proximidades. Santa Luzia é conhecida pelo seu ambiente autêntico, pela ligação à Ria Formosa, pelos restaurantes de peixe e marisco e pelo seu agradável passeio junto à marginal. Tavira encontra-se a apenas cerca de 5 minutos de carro, oferecendo todos os serviços, comércio, restaurantes e animação de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve. O imóvel mantém um estilo tradicional, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente luminosidade natural. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando a proximidade das praias, a tranquilidade de Santa Luzia e uma vista privilegiada sobre a Ria Formosa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ONE-BEDROOM APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE AND RIA FORMOSA VIEWS IN SANTA LUZIA One-bedroom apartment located in Santa Luzia, Tavira, in a privileged setting beside the Ria Formosa and close to some of the most beautiful beaches in the Eastern Algarve. Situated on the second floor of a building without a lift, the apartment offers a practical layout comprising a bright living and dining area, a semi-open kitchen, one bedroom and a full bathroom. The standout feature of the property is its rooftop terrace, a wonderful outdoor space for al fresco dining, relaxing or simply enjoying the magnificent panoramic views over the Ria Formosa and the sea. The location is another major advantage. From the apartment, you can easily walk through the centre of Santa Luzia and reach the departure point for boats to Praia da Terra Estreita, making it possible to enjoy the beach without having to use a car. The renowned Praia do Barril is also nearby. Santa Luzia is well known for its authentic atmosphere, its connection with the Ria Formosa, its excellent fish and seafood restaurants and its charming waterfront. Tavira is only around a 5-minute drive away, providing a wide range of shops, services, restaurants and everything this beautiful Algarve town has to offer. The apartment retains a traditional character, is in good overall condition and benefits from plenty of natural light. An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property, combining easy access to the beaches, the peaceful atmosphere of Santa Luzia and privileged views over the Ria Formosa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA RIA FORMOSA À SANTA LUZIA Appartement T1 situé à Santa Luzia, Tavira, dans un emplacement privilégié au bord de la Ria Formosa et à proximité de quelques-unes des plus belles plages de l'est de l'Algarve. Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant.

CENTRO DE TAVIRA, APARTAMENTO T2 Apartamento situado na Praceta Marcelino Galhardo, próximo a comércio e serviços, a uma curta distância a pé do centro da cidade. Este imóvel destaca-se pela luminosidade, ampla área interior e excelente estado de conservação. A propriedade dispõe de um espaçoso hall de entrada, cozinha com acesso a uma varanda fechada que funciona como lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, ambos equipados com aparelhos de ar condicionado Daikin. A generosa sala de estar também com ar condicionado conta com uma pequena varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A casa de banho inclui poliban e existe ainda uma despensa para maior funcionalidade. As janelas são em vidro duplo e as persianas garantem privacidade e conforto térmico. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, praticidade e localização. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel de qualidade. TAVIRA TOWN CENTER, 2-BEDROOM APARTMENT Apartment located in Praceta Marcelino Galhardo, close to shops and services, a short walk from the city center. This property stands out for its brightness, spacious interior, and excellent state of conservation. The property has a spacious entrance hall, a kitchen with access to an enclosed balcony that functions as a laundry room, two bedrooms with built-in wardrobes, both equipped with Daikin air conditioning units. The generous living room also with air conditioning has a small balcony, providing a cozy and comfortable environment. The bathroom includes a shower, and there is also a pantry for added functionality. The windows are double-glazed, and the blinds ensure privacy and thermal comfort. This apartment is an excellent opportunity for those who value comfort, practicality, and location. Schedule your visit now and come see this quality property in person.

Excelente e luminoso apartamento com terraços, com localização central. Descubra este espaçoso e convidativo apartamento no terceiro andar, idealmente situado numa localização central e extremamente conveniente em Lagos. Combinando espaços interiores generosos com áreas de estar exteriores excecionais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e o estilo de vida do Algarve. Um acolhedor hall de entrada conduz à luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, onde grandes portas de correr criam uma ligação perfeita com os amplos terraços. Quer esteja a desfrutar de um café tranquilo de manhã, a jantar ao ar livre com amigos ou simplesmente a relaxar ao sol, estes generosos espaços exteriores proporcionam a extensão perfeita da área de estar. A cozinha totalmente equipada é funcional e elegante, oferecendo um amplo espaço de arrumação e de trabalho para o dia-a-dia. O apartamento dispõe de dois quartos de dimensões generosas, ambos com casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho social separada acrescenta ainda mais comodidade para residentes e visitantes. A suite principal beneficia de acesso directo ao seu próprio terraço privado, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar ao longo do dia. Concebido para o conforto e eficiência energética durante todo o ano, o imóvel dispõe de uma excelente classificação energética A e está equipado com ar condicionado reversível, estores elétricos, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, ventilação nas casas de banho e acesso por elevador. Os residentes deste condomínio bem conservado têm acesso a uma variedade de excelentes instalações, incluindo jardins paisagísticos, uma grande piscina, piscina para crianças, sauna, ginásio totalmente equipado e estacionamento subterrâneo seguro. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo na garagem. Um dos maiores pontos fortes do imóvel é a sua localização. Supermercados, cafés, restaurantes, a marina, o centro histórico da cidade e várias das famosas praias de Lagos estão todos a uma curta distância a pé, permitindo aos habitantes locais desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer sem depender muito de um carro. Com as suas generosas proporções, excelente espaço exterior, acabamentos de qualidade e excelentes comodidades comuns, este apartamento representa uma oportunidade fantástica para quem procura uma residência permanente, habitação de férias ou investimento imobiliário num dos destinos costeiros mais apetecíveis do Algarve. Oferecendo conforto e praticidade, é uma casa pensada para ser usufruída durante todo o ano. A cidade de Lagos, localizada na região do Algarve oeste e divide-se em quatro freguesias. É conhecida pela cidade velha amuralhada, pelos penhascos e pelas praias atlânticas. Hoje é uma das cidades algarvias mais procuradas, quer pela sua arquitetura única, como pelas suas magníficas praias de areia dourada e águas cristalinas. Passeios de barco e bons restaurantes com pratos típicos da região convidam a uma vida tranquila e descontraída envolvida por paisagens deslumbrantes num agradável contacto com a natureza. Cidade repleta de história, tem a 5 minutos de distância da Marina, o Museu dos Descobrimentos e tantos outros marcos da nossa História como o Mercado Municipal de Lagos, a Praça Gil Eanes e a Igreja de Santo Antônio do século de XVIII. O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve. Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Po.

OPORTUNIDADE! Apartamento T2+1 Remodelado no Centro de Olhão - 240.000 € - Apartamento T2+1 totalmente remodelado, no coração de Olhão! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, situado no centro de Olhão, próximo da Avenida, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e todas as comodidades. Principais características: T2+1 com boas áreas Totalmente remodelado Acabamentos recentes e modernos 2. º andar Sem elevador Localização central e privilegiada Pronto a habitar Centro de Olhão, junto à Avenida Preço: 240.000 € Um apartamento com uma localização excelente e com a vantagem de estar totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto e proximidade de tudo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Descubra este excelente apartamento T2+1 com piscina e estacionamento em Portimão, localizado na prestigiada Quinta de São Pedro, uma zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Com 181 m² de área total, dos quais 112 m² correspondem à área útil, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e funcionais. Dispõe de 2 quartos mais 1 divisão adicional, sendo um dos quartos em suíte, 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A ampla varanda com 45 m² oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação na cave, garantindo espaço adicional para arrumação. O condomínio disponibiliza piscina comum, áreas ajardinadas e dois elevadores. O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, painel solar para aquecimento de águas e roupeiros embutidos, reunindo todas as comodidades necessárias para uma vida moderna. Com certificação energética A, este apartamento beneficia de uma excelente eficiência energética e de uma localização privilegiada, próximo de transportes públicos, escolas, centro de saúde, supermercados e mercado municipal, facilitando o acesso a todos os serviços essenciais. Se procura um apartamento com piscina e estacionamento em Portimão, inserido numa zona residencial calma e bem servida de comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com piscina e estacionamento em Portimão. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Refª APT-7382 Categoria Energética: A ref: APT-7382.

Há imóveis que são simplesmente casas. E depois há imóveis que são verdadeiras exceções. Este é um deles. Imagine viver no centro de Albufeira, a poucos minutos a pé da praia, do comércio, restaurantes e todos os serviços… e, ao chegar a casa, entrar num espaço completamente diferente: um jardim privado de 349 m², totalmente vedado, tranquilo e resguardado, com terraço, jacuzzi, churrasqueira e várias zonas de lazer. Um verdadeiro OÁSIS PRIVADO no centro da cidade - uma característica extremamente rara em Albufeira. E é precisamente esta combinação que torna este imóvel tão especial: a conveniência de viver no centro + a sensação de estar numa moradia privada. UM EXTERIOR QUE FAZ TODA A DIFERENÇA São 349 m² de jardim/logradouro privativo, complementados por um terraço de 30 m², onde pode desfrutar do Algarve ao longo de todo o ano. Um espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol, receber amigos, fazer um churrasco, relaxar no jacuzzi ou simplesmente desfrutar do silêncio e da privacidade - sem sair do centro de Albufeira. O espaço exterior inclui: Jacuzzi Jardim privativo Terraço de 30 m² Churrasqueira Várias zonas de descanso e lazer Horta Sistema de rega automática Atelier/Anexo Zona preparada para exercício físico Excelente exposição solar Sul/EsteUM APARTAMENTO REMODELADO, PRONTO A VIVER Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento foi remodelado com uma abordagem contemporânea, privilegiando conforto, funcionalidade e qualidade. A ampla sala de estar e jantar tem acesso direto ao terraço e ao jardim, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. Dispõe ainda de: Hall de entrada com arrumação 1 quarto com closet 1 segundo quarto, também ideal como escritório Casa de banho moderna com base de duche italiana Cozinha totalmente equipada Lavandaria anexada a cozinhaA cozinha está equipada com forno pirolítico, placa de indução Samsung, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ar condicionado | Classe energética C MAIS 25 m² COM POTENCIAL Existe ainda um espaço independente de aproximadamente 25 m², atualmente utilizado como arrecadação. Pode ser transformado, conforme as necessidades, num atelier, um ginasio, escritório, sala de lazer ou simplesmente manter-se como uma excelente área de arrumação. UMA LOCALIZAÇÃO QUE PERMITE VIVER SEM CARRO Aqui está outra das grandes vantagens deste imóvel. Tudo está à porta a poucos minutos a pé Praia do Inatel - 400 m Praia dos Pescadores - 400 m Câmara Municipal - 100 m Pastelaria Riviera - 100 m Continente e Albufeira Terrace - 100 m Pingo Doce - 150 m Farmácia - 150 m Bancos, comércio e restauração Pode deixar o carro estacionado e fazer praticamente toda a sua vida quotidiana a pé. UM IMÓVEL PARA VIVER, DESFRUTAR OU INVESTIR Pela sua localização e pelas suas características invulgares, este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos: Habitação própria - para quem quer viver no centro sem abdicar de privacidade e espaço exterior. Casa de férias - um refúgio no Algarve com praia, restaurantes e comércio a poucos passos. Investimento - uma propriedade diferenciadora, com características difíceis de encontrar numa localização tão central. UMA PROPRIEDADE RARA EM ALBUFEIRA Encontrar um apartamento remodelado no centro de Albufeira não é difícil. Encontrar um apartamento a 400 metros da praia, com 349 m² de jardim privado, terraço, jacuzzi, espaço adicional independente e total privacidade… é outra história. Este não é apenas um apartamento no centro de Albufeira. É um OÁSIS privado no coração da cidade. Uma propriedade para quem procura algo verdadeiramente diferente - e sabe reconhecer uma oportunidade rara quando a encontra. NAO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ENTRE EM CONTACTO CONOSCO!