Venda de apartamentos

GAIA PREMIUM | Um novo lugar para viver Gaia Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce o Gaia Premium, um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem procura viver próximo de tudo, sem abdicar de espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura marcante, linhas contemporâneas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, o Gaia Premium oferece apartamentos concebidos para responder às exigências da vida atual. Os interiores privilegiam a luminosidade, a funcionalidade e o conforto. As áreas sociais prolongam-se para varandas generosas, criando espaços para desfrutar da casa para além das suas paredes. Uma localização para viver melhor Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente urbana em desenvolvimento e da proximidade a um dos principais espaços verdes da cidade o Parque da Lavandeira. Com comércio, serviços, equipamentos desportivos, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades, permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Conforto pensado para o quotidiano O empreendimento distingue-se pela atenção dada à funcionalidade, conforto térmico e acústico e qualidade dos espaços. Entre as características previstas no projeto encontram-se: cozinhas equipadas; varandas e espaços exteriores; caixilharia com isolamento térmico e acústico; climatização; bomba de calor para aquecimento de águas; estacionamento; zonas verdes comuns; campo de padel. Mais do que um apartamento, o Gaia Premium propõe uma forma diferente de viver a cidade: mais próxima da natureza, sem ficar longe de tudo o resto. Escolher casa é uma decisão importante. Por isso, o meu acompanhamento começa antes da visita. Disponibilizo informação sobre as frações atualmente disponíveis, tipologias, áreas, orientação, espaços exteriores, preços e condições de aquisição, para que possa comparar alternativas e tomar uma decisão informada. Soraia Gonçalves Consultora Imobiliária | Grande Porto ComprarCasa Viana do Castelo Quer conhecer as frações atualmente disponíveis no Gaia Premium? Contacte-me para receber informação detalhada e identificar a opção mais adequada ao que procura. Disponibilidade, preços e restantes condições sujeitos a confirmação no momento do contacto.

Descubra este encantador apartamento T2 em Alfena, Valongo, disponível por 290.000€. Com uma área generosa de 133m², este imóvel usado combina conforto e modernidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com uma suite confortável, uma casa de banho adicional e uma cozinha equipada. Os acabamentos em granito e madeira, juntamente com características como ar condicionado, aquecimento central, aspiração central e janelas duplas, garantem um ambiente agradável e eficiente. Desfrute de varandas com vistas panorâmicas e aproveite a conveniência de um elevador e garagem. Localizado em uma zona central, este imóvel está perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, escolas e áreas verdes. A proximidade com transportes públicos e acessos a autoestrada torna este apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza a acessibilidade. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento T1 a poucos passos do mar em Matosinhos, uma das localizações costeiras mais desejadas perto do Porto. Situado numa área de frente para a praia, esta propriedade beneficia de uma combinação única de apelo de estilo de vida e forte procura de arrendamentos, atraindo tanto turistas como inquilinos de longa duração que procuram proximidade ao oceano, restaurantes e a vibrante cultura local. O apartamento apresenta uma disposição funcional e eficiente, ideal para arrendamentos de curta duração ou médias/longas permanências. A localização à beira-mar aumenta significativamente as taxas de ocupação e permite preços premium, especialmente durante as épocas altas. Matosinhos continua a crescer como uma zona de investimento costeiro de excelência, oferecendo forte liquidez, procura constante e potencial de valorização a longo prazo. Destaques Principais: Localização privilegiada junto ao mar Alta procura por turistas e locais Disposição ideal de T1 para performance de arrendamento Forte ocupação sazonal e durante todo o ano Excelente investimento guiado por estilo de vida Uma combinação perfeita de vida costeira e potencial de rendimento, alinhada com a estratégia da Nestora de obter ativos com alto desempenho em localizações premium. Comodidades • Elevador • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Bem-vindo a uma fatia exclusiva de luxo costeiro no cobiçado coração de Matosinhos. Este apartamento T1 prémium, recém-construído em 2027, oferece não só uma residência mas um estilo de vida. Situado em Serpa Pinto, esta propriedade sofisticada, com Certificação Energética Classe A, apresenta uma fusão entre a vida contemporânea e a proximidade serena aos oceanos. Com um tamanho total de 45 metros quadrados, esta casa refinada inclui mobiliário elegante e está equipada com todas as comodidades modernas essenciais como aquecimento central, ar condicionado e estores elétricos, tudo sob a vigilância de segurança 24 horas. Para investidores perspicazes e apreciadores de estilo de vida, esta propriedade é um testemunho do potencial de investimento de alta procura com um forte ROI e notável potencial de valorização. A inclusão de uma varanda convida-o a desfrutar das suaves brisas do mar, enquanto o estacionamento seguro oferece uma camada extra de conveniência. Explore um empreendimento projetado com acessibilidade em mente, com acesso por elevador e videoporteiros para uma vida mais facilitada. Descubra o estilo de vida vibrante que Matosinhos promete, tudo encapsulado nesta oportunidade exclusiva fora do mercado. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Entre num mundo de elegância com este apartamento de 2 quartos, impecavelmente projetado, localizado no coração de Vila Nova de Gaia. Recentemente construído, este apartamento oferece uma fusão perfeita de estilo contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Desfrute das comodidades da vida moderna com uma cozinha totalmente equipada, aquecimento central para as noites aconchegantes, e ar condicionado para refrescar os dias quentes de verão. Com uma certificação energética A+, a eficiência energética encontra o conforto luxuoso. A propriedade beneficia de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade, e inclui videoporteiro e porta blindada para maior segurança. Este apartamento exclusivo situa-se no segundo andar de um prestigiado empreendimento novo e dispõe de uma encantadora varanda, perfeita para apreciar vistas serenas. Embora não tenha piscina, o apelo de um tranquilo jardim convida a momentos de relaxamento. A praticidade é fundamental aqui, com roupeiros embutidos a proporcionar amplo armazenamento, aquecimento por piso radiante a adicionar um toque de luxo, e estacionamento seguro incluído para sua conveniência. A um preço de €290,000, e com um rendimento bruto de 6.8%, esta propriedade não só oferece uma oportunidade de estilo de vida excecional como também um investimento seguro. Aproveite a oportunidade de ser dos primeiros a experimentar a vida neste notável enclave de estilo e conveniência, listado com alto potencial e seleccionado pela Nestora pela sua excelência. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Jardim • Ar condicionado • Roupeiros embutidos • Aquecimento central • Acessível • Piso radiante • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Identificação do imóvel: ZMPT591295 Procura um apartamento que possa ser a sua próxima casa ou um investimento pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este apartamento T2 situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, uma solução versátil que se adapta a diferentes objetivos. É vendido com registo de Alojamento Local ativo, permitindo dar continuidade à exploração turística, mas mantém igualmente todas as condições para habitação própria permanente ou investimento em arrendamento de longa duração. A distribuição das divisões privilegia a funcionalidade do dia a dia, proporcionando uma utilização prática e confortável. Inserido num edifício em propriedade horizontal com licença de utilização emitida em 1997, o imóvel dispõe ainda de garagem box. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua da Corredoura, 57, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma zona residencial consolidada, servida por comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso permite chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais autoestradas, conciliando a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência urbana. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Apartamento T2 • 1.º andar direito • Lareira • Garagem box na subcave (com limitação de manobra pois está encostada à parede) • Prédio com licença de utilização • Adequado para habitação própria permanente • Excelente opção para arrendamento tradicional • Possibilidade de continuidade da exploração em Alojamento Local • Vendido com registo/licença de Alojamento Local ativo MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS • Cozinha equipada de acordo com as fotografias • Roupeiros embutidos • Garagem box ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES • Paragem de autocarro a cerca de 100 m • Ponte do Freixo a aproximadamente 1,3 km • Estação de Porto Campanhã a cerca de 2 km • Acesso rápido à N222, A20 e restantes ligações ao Grande Porto. PONTOS DE INTERESSE • Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro a cerca de 700 m • Supermercado Mercadona a cerca de 1,7 km ÁREAS As áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel. • Área bruta privativa: 92,00 m² • Área bruta dependente: 19,50 m² • Lugar de garagem: 16,50 m² (integrado na área dependente). INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • Afetação: Habitação • Tipologia registada: T2 • Licença de utilização n.º 783/97 • Registo de Alojamento Local ativo E se pudesse escolher entre viver, arrendar ou explorar em Alojamento Local sem ter de procurar outro imóvel? Este apartamento distingue-se pela flexibilidade de utilização, permitindo responder às necessidades de diferentes perfis de compradores. Seja para residência própria, investimento de longo prazo ou continuidade da exploração turística, reúne características que lhe permitem adaptar-se à evolução dos seus objetivos. Agende a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Partilhamos este negócio com todas as agências imobiliárias licenciadas em regime de 50%/50%. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes.

Apartamento T0 moderno no Empreendimento Tetris, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelo seu design funcional, conforto e qualidade de construção, dispondo de lugar de garagem e arrumos. O empreendimento conta ainda com ginásio exclusivo para residentes, jardim e zonas exteriores comuns, bem como pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Metro a cerca de 250 metros, proximidade à estação de comboio e bons acessos à A44 e ao Porto. Uma excelente opção para quem procura praticidade, mobilidade e conforto, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Localização: - Estação de Metro D. João II / Avenida da República - 250m - Jardim Soares dos Reis - 450m - A44 - 500m - Secundária António Sérgio - 550m - Escola Básica de Cabo-Mor - 550m - El Corte Inglés Gaia Porto - 650m - Santo Ovídio - 750m.

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | Pedrouços Apartamento T1 Kit novo, com 54.60m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia. Localizado no 3.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários. Características do apartamento - Área útil: 54.60m² - Orientação poente - Varanda - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho com louças sanitárias suspensas - Base de duche com resguardo - Lugar de garagem - Bomba de calor para aquecimento das águas - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores motorizados com isolamento térmico - Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED - Pavimento flutuante em Freixo ou similar - Carpintarias e portas lacadas a branco Qualidade e eficiência energética O empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor. A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado. A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica. Localização privilegiada O Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a: - Universidade e faculdades da Asprela - Hospital de São João - Escolas e restantes equipamentos de ensino - Comércio e serviços - Transportes públicos - Equipamentos desportivos - Banca e restauração - Principais vias de acesso ao Porto e Maia Previsão de conclusão: setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais. Agra Campus 3 - qualidade, localização e eficiência num só empreendimento. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente oportunidade no centro de Gueifães! Apartamento T3 de 3 frentes no 2º andar, com excelente localização, inserido numa zona tranquila e com todos os serviços e comodidades à porta. Encontra-se próximo de bancos, padarias, cabeleireiros, supermercados e transportes públicos, proporcionando um dia a dia prático e confortável. O imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, áreas generosas e funcionalidade, contando ainda com 2 lugares de garagem e 2 varandas. Características do apartamento: Hall de entrada: 6 m² Sala: 28 m², com acesso a uma das varandas Cozinha: 13 m², equipada com forno e placa Despenda e lavandaria 1 WC de serviço 1 WC completo 3 quartos: 14 m² cada, todos com roupeiros embutidos, em que 2 dos quartos têm acesso à varanda Uma excelente opção para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização central, com tudo o que necessita no seu dia a dia a poucos minutos de casa.

FANTÁSTICO APARTAMENTO T2+1 TOTALMENTE REMODELADOCOOM GARAGEM BOX PARA TRÊS CARROS, COM VISTAS DESFOGADAS. APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA: · Hall de entrada; · Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, em estilo open space com sala onde encontra acesso a varanda virada a poente e uma salamandra a pellets com recuperador e regulador de calor. · Lavandaria independente; · Casa de banho completa; · +1 a funcionar como despensa atualmente; · Dois quartos com roupeiros embutidos, umdeles suíte com acesso a varanda virada a poente; · Garagem fechada para três carros. ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA: · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; · Piso em madeira de carvalho; · Excelente exposição solar; · Excelente localização. Muito próximo ao Alto de Valongo, servido de transportes públicos, comércio e serviços e entrada da auto estrada. NÃO PERCA AO PORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA!

Apartamento T1 Novo, próximo á Av. da Republica no Empreendimento Park Square. Características a salientar: Área bruta: 64m2 Área útil: 50m2 Piso 2 elevado ao nível de um 3º andar; Sala e cozinha em ambiente open space; Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, ou equivalente, nomeadamente: placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça; 1 lugar de garagem com 15, m2 Ar condicionado com unidade de tecto (uma via) da LG ou equivalente Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON ou equivalente; Localização Premium: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; ̧ Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto. A proximidade à Avenida da República garante um acesso facilitado a transportes públicos, escolas, hospitais e espaços culturais, tornando-se uma opção perfeita para famílias e jovens profissionais que procuram conveniência e qualidade de vida. ̂ O Park Square não é apenas um local para viver, mas sim uma referência no processo de revitalização urbana da zona. Venha descobrir a sua nova casa e fazer parte desta transformação!

Apartamento T3 com 108 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia, com arrumo, lugar de garagem, num 5. º piso de prédio com elevador. Apartamento composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, cozinha. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Câmara Municipal de Gaia, a 1 minuto da Escola Secundária Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. João II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

T3 na Praceta Nortecoope, na Maia Apartamento T3 com uma localização bastante prática, numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento conta com 2 frentes, muita luminosidade e é composto por uma sala com boa área e acesso à varanda, uma cozinha renovada e equipada, com marquise, e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia. A estação de Metro do Fórum da Maia fica também a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Este apartamento não tem garagem, no entanto tem à frente do prédio, um parque com muito estacionamento. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e tudo o que precisa por perto, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

T3 com Varanda e Garagem no Bonfim a 6 minutos do Metro. Apresentamos este moderno apartamento T3, situado no Bonfim, a poucos passos da Praça das Flores. Com uma localização central e excelente acessibilidade apenas 6 minutos a pé da Estação de Campanhã e do metro este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade em plena cidade do Porto. Principais características: - 3 quartos confortáveis (um é suite) - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha moderna e funcional - 3 casas de banho (uma na suite) - Varanda com boa exposição solar, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem incluído Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Proximidades: -Estádio do Dragão -Parque de São Roque -Praça das Flores -Estação de Campanhã Pronto a habitar no 2º Semestre de 2027; Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Na emblemática Rua Álvares Cabral, este elegante T1 combina o charme da traça antiga com detalhes de requinte cuidadosamente preservados. Pé-direito alto, tetos trabalhados em gesso e materiais nobres escolhidos com apurado bom gosto criam uma atmosfera distinta e acolhedora. Com um quarto, casa de banho sala comum e cozinha equipada. O jardim privativo acrescenta um raro privilégio de tranquilidade em plena cidade. Beneficiando de uma localização de excelência, próxima de serviços, comércio, cultura e das principais ligações urbanas, esta é uma oportunidade singular tanto para habitação própria como para investimento, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário do Porto. Contacte-nos. Agende a sua visita. Categoria Energética: B ref: HABP022602.

T0 remodelado nos Carvalhos - Oportunidade Imperdível! Descobre este encantador T0 completamente renovado nos Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Com 42 m² úteis, este estúdio oferece o espaço perfeito para quem procura uma habitação funcional e bem localizada. A tipologia permite criar áreas independentes de lazer, adaptando o espaço conforme as tuas necessidades. A cozinha equipada e a casa de banho com WC completo garantem todo o conforto do dia a dia. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto a orientação Sul/Oeste proporciona uma excelente luminosidade. Situado no 3º andar com elevador, o acesso é facilitado para todos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. A localização é estratégica! Supermercados a apenas 5 minutos a pé, ótimos acessos às autoestradas e um prédio com vários serviços à disposição. Tens ainda a possibilidade de adquirir um lugar de garagem no edifício, garantindo segurança e comodidade para o teu veículo. Possibilidade de obter crédito bancário para aquisição deste apartamento, dispomos de intermediários de crédito disponíveis para te ajudar. Não deixes passar esta oportunidade nos Carvalhos e agenda agora a tua visita.

T1+1 Duplex em construção | Rua da Alegria - Porto | Jardim 29 m² Apartamento T1+1 duplex em construção inserido num novo empreendimento na Rua da Alegria, Porto, com excelente localização e características ideais tanto para habitação própria como investimento. O imóvel distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo pé-direito alto, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: 1 suite principal +1 também em suite Mezzanine ampla, com potencial para quarto adicional, escritório ou zona de lazer No exterior, usufrui de um agradável jardim privativo com 29 m², perfeito para momentos de descanso ou convívio. Equipamentos e características: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado Acabamentos modernos e de qualidade Excelente exposição de luz natural Localização privilegiada: A cerca de 300 m do Metro do Marquês Aproximadamente 1 km da Baixa do Porto Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos principais Um apartamento com charme e elevado potencial de valorização, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

No centro da cidade, numa zona tranquila e de elevada procura, encontra este agradável apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se conjugam com a proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus espaços funcionais e acolhedores. A ampla sala dispõe de uma agradável varanda virada a poente, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do final do dia. A cozinha, equipada, beneficia igualmente de varanda com orientação a poente. A área privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com cerca de 13 m², complementados por uma distribuição equilibrada e adequada às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem individual, uma mais-valia importante numa localização central. Pela sua localização, características e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa zona consolidada e com forte procura. Uma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Este apartamento T3, localiza-se em Canidelo, orientação solar Poente / Norte. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, varanda, uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e arrumos. Ano de construção: 2019 Localização e acessos: · Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrumos Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 069/26.

T4 REMODELADO NA PRACETA JOSÉ RÉGIO | AV. DR. ANTUNES GUIMARÃES, PORTO Excelente apartamento T4, originalmente T5, situado no 2. º andar de um edifício localizado na tranquila Praceta José Régio, junto à prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães, no Porto. Com orientação solar Nascente/Poente e duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Totalmente remodelado e a estrear, com materiais de elevada qualidade, este imóvel alia conforto contemporâneo a uma localização central, prática e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Área Bruta Privativa: 110 m² • Tipologia: T4, resultante da reconfiguração de um T5 original • Ano de construção: 1988 • Estado: totalmente remodelado e a estrear • Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA • Acabamentos: pavimento vinílico em tom carvalho, rodapés em PVC e estores novos, proporcionando durabilidade, conforto e fácil manutenção • Orientação solar: Nascente/Poente, duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural • Estacionamento disponível na própria praceta • Potencial de investimento, com rentabilidade estimada entre 5,5% e 7% LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES • Comércio, serviços e restauração na Avenida Dr. Antunes Guimarães • Transportes públicos STCP à porta • Acessos à VCI, Circunvalação e A1 a aproximadamente 800 metros • Centro comercial e supermercados a cerca de 1.200 metros • Zona Industrial do Porto nas proximidades • Boavista e Foz do Douro a aproximadamente 3 km Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada e com ótimos acessos da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO Este imóvel está disponível para partilha de comissão. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador com perfil adequado, entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar.