Venda de apartamentos

T1 Equipado com Garagem nos Pinhais da Foz Apartamento T1, muito simpático equipado, pronto a habitar, na Foz do Douro A cozinha totalmente equipada inclui placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com lavandaria independente. Detalhes do imóvel: Soalho em madeira, armários embutidos e aquecedor elétrico, Lugar de garagem Arrumos 3. º andarInserido em edifício com porteiro das 9h às 17h, garantindo maior segurança e comodidade. Localização: Viver nesta zona, na Foz do Douro, é escolher uma das zonas mais prestigiadas e equilibradas do Porto, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade ao mar e a uma excelente oferta de serviços. Esta é uma rua calma e bem cuidada, inserida num bairro maioritariamente habitacional, ideal para quem procura silêncio, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade. Tudo a poucos minutos a pé Praias da Foz e marginal do Douro, perfeitas para caminhadas, exercício ou momentos de lazer Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes de referência Mercado da Foz, farmácias e serviços essenciais Escolas e colégios conceituados, incluindo escolas internacionais Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livreUma excelente opção para comprar Visite-nos!

Apartamento T2 com 103 m2 de área bruta privativa, terraço de 42 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista. Categoria Energética: A+ ref:35829.

Apartamento T1 Como Novo Vila do Conde Descubra o conforto e a modernidade deste fantástico apartamento T1 novo, com 57m² de área, localizado numa zona residencial e comercial tranquila na periferia de Vila do Conde. Características Principais: 1 quarto com roupeiro embutido Sala espaçosa e luminosa Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor 1 casa de banho completa Varanda Caixilharia em PVC com vidros duplos Ar condicionado completo para todo o conforto em qualquer estação Comodidades: Lugar de garagem privativo Portão automático de acesso Prédio com elevador Localização & Envolvente: Excelentes acessos rodoviários Zona bem servida de comércio, serviços e transportes Vista desafogada para edifícios envolventes, num ambiente urbano moderno e funcional Ideal para quem procura conforto, qualidade e boa localização. Perfeito para habitação própria ou investimento! Agende já a sua visita!

T2 Renovado com Suite, Garagem e Arrumos em Bitarães, Paredes Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado em Bitarães, Paredes, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e qualidade de vida, com fácil acesso, de carro, a uma ampla variedade de serviços e comodidades. O apartamento destaca-se pelas ótimas áreas e pela renovação moderna, apresentando uma distribuição funcional e confortável. É composto por uma ampla sala com ar condicionado, dois quartos, sendo um deles suite, e dois WC completos. Os dois quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, enquanto a cozinha dispõe de pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de um lugar de garagem com arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço adicional para armazenamento. Inserido numa zona calma e predominantemente residencial, o imóvel beneficia de uma localização prática, encontrando-se a poucos minutos de carro de comércio, supermercados, padarias, restauração, farmácias e transportes públicos. As principais escolas da envolvente, como a.

2.ª LINHA DA PRAIA (FOZ VELHA): Lote R/C virado a sul, com sol o dia todo T2 Ampliado (terraço e jacuzzi) + T1 Rendimento + estúdio, 2 lugares de garagem e 5 WCs completos. Raridade absoluta e oportunidade de altíssimo potencial no coração da prestigiada Foz Velha, na Rua Alto de Vila, situada estrategicamente na 2.ª faixa da praia (a escassos metros do mar). Venda conjunta de patrimônio premium no rés-do-chão, correspondente a 50% da permilagem total de um edifício residencial exclusivo com apenas 4 frações no total. Orientação Solar de Excelência: Os imóveis estão totalmente virados a sul, beneficiando-se de uma luminosidade fantástica e de sol o dia todo no terraço. A exposição solar perfeita para desfrutar ao máximo do espaço exterior e potenciar a eficiência térmica das habitações durante todo o ano. Configuração Real do Lote (Piso Térreo / R/C): Apartamento T2 Ampliado (Livre / Desocupado): Beneficiou da integração de um quarto da fração contígua, oferecendo divisões muito generosas e 2 casas de banho completas. Tem como principal atributo o acesso direto ao magnífico terraço privativo de 30 m², totalmente revestido a deck de madeira, equipado com jacuzzi e banhado pelo sol todo o dia. Pronto a habitar. Apartamento T1 de Charme (arrendado por €1.300/mês): Imóvel reconfigurado para a tipologia T1 (cedeu um quarto para a ampliação do T2), mantendo um layout contemporâneo de excelência com 2 casas de banho (garantindo total privacidade e uma suíte). Oferece rendimento ativo e imediato de topo para o segmento premium na Foz. Estúdio/T0 de Apoio Independente: Espaço de arrumos convertido com mestria numa unidade autónoma no R/C, equipada com quarto, casa de banho completa e kitchenette. Perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou gerar uma terceira fonte de rendimento. Os Grandes Diferenciais (Exclusividade Urbana): Localização Privilegiada (2.ª Faixa da Praia): O privilégio de viver e investir a escassos passos do areal e do passeio marítimo da Foz, numa rua residencial resguardada e tranquila. Oásis Exterior Privado: terraço térreo de 30 m² com jacuzzi na fração T2 e sol radiante de manhã à noite. Um luxo extremamente raro e valorizado na Foz Velha. 2 lugares de estacionamento privativos: Garagem integrada no edifício. Uma enorme mais-valia numa das zonas com maior escassez de estacionamento à superfície na cidade do Porto. Detalhes Técnico-Comerciais: Edifício exclusivo de apenas 3 pisos e ambiente altamente reservado (4 habitações no total). Fachada de charme tradicional com acabamentos robustos em granito serrado na base e caixilharia moderna de elevado isolamento térmico e acústico. Localização Premium: Situado na Rua Alto de Vila, a breves minutos a pé das Praias da Foz, do Passeio Alegre (Rio Douro), de colégios internacionais e da restauração de referência. Condições de Negócio: Venda conjunta obrigatória de todo o lote no estado físico e de ocupação atual em que se encontra. REF 102310. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: C ref:102310.

Localizado no Porto, em localização privilegiada próximo ao Estádio do Dragão e principais vias de acesso, este apartamento localiza-se num Edificio de elevada qualidade de construção e acabamentos. Detalhe e desenho em cada superfície. Este empreendimento é desenhado para se viver. Cada acabamento foi escolhido pela sua durabilidade, pela coerência cromática e pelo carácter da arquitetura. CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 - 2 quartos, 2 casas de banho Área bruta interior: 79,8 m² Área exterior (varanda/terraço): 13,02 m² Lugar de estacionamento Piso 2 ACABAMENTOS GERAIS Porta de entrada das habitações: Porta de segurança Portfire, modelo Portplus Reverse 60 mm. Carpintarias em MDF lacado Paredes: Gesso cartonado pintado Pavimentos: Vinílico EASYFLOOR TARIFA FV0308 da Novus Tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: MDF lacado branco, 5 mm, embutidos COZINHAS Mobiliário: MDF hidrófugo lacado Tampo e contra-tampo: Tipo "Fafstone" Eletrodomésticos: Bosch Lava-loiças: Aço inox, encastre sob o tampo INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico retificado Paredes e tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: Chapa lacada a branco Proteção de zonas húmidas: Cerâmico retificado Bancas: Nanoglass Loiças sanitárias: Valadares Misturadoras: Ota Bases de duche: Valadares Resguardos de duche: Painéis fixos em vidro transparente e incolor HALLS DE DISTRIBUIÇÃO Paredes: Gesso cartonado pintado e painéis de MDF lacado ou folheado Pavimentos: Pedra natural ou cerâmico retificado Rodapés e lambris: Pedra natural ou cerâmico retificado. Tapete limpa-pés tipo ECMO DIPLOMAT Armários técnicos: MDF lacado ou folheado EQUIPAMENTOS Sistema AQS: Bomba de calor Ariston Climatização: Daikin Aparelhagem de manobra: HAGEN Videoporteiro: Elvox Iluminação: Onlight Ventilação: Sistema Zehnder ComfoAir Flex FACHADA Sistema de fachada: Fachada ventilada com pedra natural grampeada e isolamento Caixilharia: COREVISION série minimalista, lacada, com rutura térmica, vidro duplo baixo emissivo, controlo solar e câmara de árgon Proteção solar: Persianas em alumínio com lâmina térmica 55/50 cor Noir 100 nos quartos; telas screen nas zonas sociais VARANDAS E TERRAÇOS Guardas: Vidro laminado transparente 8.8.2 com calha em "U" embutida Caixilho: Pladur hidrófugo no interior, revestido a pedra no exterior Pavimentos: Revestimento cerâmico retificado COBERTURA Revestimento: Godo Chaminés: Chapa de aço inox NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAIS Pavimentos: Betão Guardas: Estrutura metálica em varões e barras Paredes: Pedra e betão à vista ELEMENTOS SINGULARES Elevadores: Otis Portões de receção: Ferro lacado Contacta-me e marca já a tua visita! 3% REAL ESTATE.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, mobilidade e proximidade ao centro do Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura. Com 80 m² de área bruta, este T2 apresenta uma distribuição funcional e moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do apartamento • Tipologia T2 • 80 m² de área bruta • 1 suíte • 2 casas de banho • Sala de estar e jantar • Cozinha moderna e funcional • 1 lugar de garagem • Construção nova • Acabamentos contemporâneos • Excelente localização no Bonfim O empreendimento beneficia ainda de espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área destinada às crianças, proporcionando um ambiente agradável para residentes e famílias. Uma localização estratégica no Porto O Porto Crispim Collection encontra-se numa zona privilegiada do Bonfim, junto à zona das Antas, conciliando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais e empresariais da cidade. Transportes e mobilidade A localização é particularmente interessante para quem valoriza transportes públicos e acessibilidade: • Metro dos Combatentes - cerca de 650 m • Metro Campo 24 de Agosto - cerca de 1,2 km • Estação Intermodal de Campanhã - cerca de 1,8 km • Estádio do Dragão - cerca de 850 m • Paragens de autocarro muito próximas, com ligações a várias zonas do Porto • Fácil acesso à VCI • Ligações rápidas às A3 e A4 • Excelente conexão com os principais eixos rodoviários da cidade. A proximidade da Estação de Campanhã é uma mais-valia importante, permitindo ligações ferroviárias nacionais e urbanas, além da ligação ao Metro do Porto. Comércio e serviços No dia a dia, encontra nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: • Supermercados e comércio tradicional • Farmácias • Bancos e serviços • Cafés, restaurantes e comércio de proximidade • Alameda Shop & Spot • Zona comercial das Antas • Praça Velasquez A zona permite ainda uma ligação rápida ao centro comercial e histórico do Porto, incluindo Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli. Educação A localização é igualmente interessante para famílias e estudantes, com vários estabelecimentos de ensino na envolvente. Entre as referências próximas encontram-se a Escola Secundária Soares dos Reis e o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, além de outras escolas e equipamentos de ensino da cidade. Saúde Na envolvente existem clínicas, farmácias e serviços de saúde, com acesso relativamente rápido a unidades hospitalares do Porto. A localização beneficia ainda da ligação por transportes públicos para a zona do Hospital de São João, através de carreiras que passam na área. Lazer e qualidade de vida Viver no Porto Crispim Collection significa estar próximo de alguns dos principais pontos de referência da zona oriental da cidade: Estádio do Dragão? Praça Velasquez e zona das Antas? Alameda Shop & Spot? Metro dos Combatentes? Metro Campo 24 de Agosto? Estação de Campanhã? Centro do Porto? Rua de Santa Catarina? Comércio, restauração e serviços de proximidade A localização permite, assim, combinar vida urbana, mobilidade e comodidade, com o centro do Porto facilmente acessível. Uma excelente opção para viver ou investir Este T2 reúne características muito procuradas no mercado atual: construção nova, 1 suíte, 2 WC, garagem, boa área, excelente acessibilidade e proximidade ao centro do Porto. A zona do Bonfim e das Antas apresenta uma localização estratégica, com procura residencial e facilidade de acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Li.

Apartamento T3 em Campanhã - Cozinha Remodelada e Elevado Conforto Térmico Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Rua das Pedras Salgadas, em Campanhã (Porto). Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e pelas recentes melhorias estruturais que elevam significativamente o seu conforto e valor. Remodelação e Eficiência:O imóvel foi alvo de uma modernização cuidada, com especial destaque para a cozinha renovada, apresentando um design contemporâneo em tons de branco e elegantes acabamentos em dourado. A cozinha comunica com uma prática marquise destinada a lavandaria, complementada ainda por uma despensa independente para arrumação extra.Um dos maiores diferenciais deste apartamento é a substituição recente de todas as janelas por caixilharia de alta gama, perfeitamente vedada, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência. Importa referir que o Certificado Energético (Classe C) foi emitido antes desta melhoria, pelo que o desempenho energético real do imóvel é hoje superior ao registado. Características Principais:Tipologia: T3 (3 quartos espaçosos com chão em taco de madeira muito bem conservado). Área Bruta Privativa: 90 m².W/C: Casa de banho completa, também alvo de atualizações estéticas.Estacionamento: Lugar de garagem privativo na cave com 24 m², uma área generosa que permite estacionamento fácil e espaço adicional para arrumação.Edifício: Construção de 1996, com condomínio organizado e elevador. Localização Estratégica:A zona de Campanhã é atualmente uma das áreas de maior valorização na cidade do Porto. O apartamento beneficia da proximidade imediata ao Interface Intermodal de Campanhã, ao Estádio do Dragão e a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Os acessos à VCI e às principais autoestradas (A1, A3, A4) são rápidos e diretos, facilitando a mobilidade diária. Se procura uma habitação pronta a morar, com áreas equilibradas e num local com forte projeção de futuro, este imóvel é a escolha ideal.Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ABP: 90 m2 ABD: 24 m2 3-BEDROOM APARTMENT IN CAMPANHÃ - RENOVATED KITCHEN AND EXCELLENT THERMAL COMFORT We present this excellent 3-bedroom apartment, located on Rua das Pedras Salgadas, in Campanhã, Porto. Situated on the 3rd floor of a building with a lift, this property stands out for its generous space, natural light and recent improvements that significantly enhance its comfort and value. Renovation and Energy Efficiency The property has undergone careful modernisation, with particular emphasis on the renovated kitchen, featuring a contemporary design in white tones with elegant gold finishes. The kitchen opens onto a practical enclosed balcony used as a laundry area, and there is also a separate pantry providing additional storage space. One of the apartment's main highlights is the recent replacement of all windows with high-quality frames and excellent sealing, providing outstanding thermal and acoustic insulation. It is important to note that the Energy Performance Certificate (Class C) was issued before these improvements, meaning that the property's actual energy performance is now better than the rating currently recorded. Key Features Type: 3-bedroom apartment (T3), with 3 spacious bedrooms featuring very well-maintained wooden parquet flooring. Gross Private Area: 90 m². Bathroom: Fully equipped bathroom, also benefiting from aesthetic updates. Parking: Private parking space in the basement measuring 24 m², offering generous space for easy parking and additional storage. Building: Built in 1996, with a well-managed condominium and lift. Strategic Location Campanhã is currently one of the areas of Porto experiencing significant growth and appreciation. The apartment benefits from immediate proximity to Campanhã In.

Apartamento T2 com 95 m2 de área bruta privativa, terraço de 87 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista. Categoria Energética: A+ ref:35859.

Apartamento T1+1 com Terraço para investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Obs: O imóvel é vendido arrendado. O preço é negociável. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar; (2 quartos, sendo um deles +1); Terraço; Casa de banho completa. Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, e transportes. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T4 com 175 m2, área exterior de 87 m2 e 3 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B ref: 35168.

Penthouse Única Frente ao Atlântico | T4 de Luxo em Canidelo Exclusividade, sofisticação e o mar aos seus pés. Na prestigiada primeira linha de mar em Canidelo, surge esta extraordinária Penthouse T4, uma propriedade rara, pensada para quem procura um estilo de vida verdadeiramente distinto, onde o conforto e a paisagem se unem de forma perfeita. Com uma envolvência única e vistas deslumbrantes sobre o oceano, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade natural e uma relação privilegiada com o exterior. O generoso terraço, as elegantes varandas e o exclusivo jacuzzi convidam a desfrutar de momentos de puro relaxamento, sempre com o Atlântico como pano de fundo. A zona privada oferece 4 suites, desenhadas para garantir o máximo conforto, privacidade e bem-estar, tornando esta penthouse ideal para famílias que valorizam espaço, requinte e funcionalidade. Mais do que uma habitação, esta é uma oportunidade de viver num cenário de exceção, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e exclusividade, a poucos passos da praia e da marginal. Principais atributos: Penthouse T4 Primeira linha de mar 4 suites Amplo terraço Varandas espaçosas Jacuzzi privativo Excelente exposição solar Áreas generosas e grande luminosidade Localização premium em Canidelo Um estilo de vida exclusivo junto ao marUma propriedade distinta para quem procura luxo, privacidade e uma vista infinita sobre o Atlântico. "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! HB - Grupo Habinédita "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS".

T2 Novo no Centro do Marco de Canaveses -Varanda e Logradouro no Rés-do-Chão Apartamento T2 no centro da cidade do Marco de Canaveses, atualmente em processo de reconversão para habitação, com obras licenciadas pela Câmara Municipal. As obras terão início em setembro de 2026, estando a conclusão prevista para o final de dezembro de 2026. O apartamento será totalmente novo, com renovação integral, incluindo portas, janelas, instalações elétricas, canalizações, pavimentos e revestimentos. A habitação será composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho; - Cozinha e sala em open space; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas, todos de encastrar; - Ar condicionado em toda a casa; - 65 m² de área bruta privativa; - 5,80 m² de varanda; - 32 m² de logradouro privado. Localizado mesmo no centro do Marco de Canaveses, com comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e central, com conclusão prevista para dezembro de 2026.

Apartamento T4 com 183 m2, área exterior de 113 m2 e 3 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita. Categoria Energética: A ref: 35073.

Penthouse T3+1 localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Apartamento como novo, com amplo terraço e com vista mar. Cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente. Sala de estar e sala de jantar. 1 Banho de serviço. 1 Banho completo. 1 Suite. Amplos Roupeiros. Caixilharia dupla. Aquecimentos central. Garagem Box para 3 automóveis. Oportunidade. Marque a sua visita!

T2 Novo no Centro do Marco de Canaveses- Cave Apartamento T2 no centro da cidade do Marco de Canaveses, atualmente em processo de reconversão para habitação, com obras licenciadas pela Câmara Municipal. As obras terão início em setembro de 2026, estando a conclusão prevista para o final de dezembro de 2026. O apartamento será totalmente novo, com renovação integral, incluindo portas, janelas, instalações elétricas, canalizações, pavimentos e revestimentos. A habitação será composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho; - Cozinha e sala em open space; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas, todos de encastrar; - Ar condicionado em toda a casa; - 65 m² de área bruta privativa. Localizado mesmo no centro do Marco de Canaveses, com comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e central, com conclusão prevista para dezembro de 2026.

T2 | Crasto Living - Valadares 127969; Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.? Principais características: Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Suite com casa de banho privativa Varandas generosas para desfrutar do exterior Lugar de garagem Elevador Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo 128205; Localização privilegiada Situado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia. 127807; Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Crasto Living - Onde o conforto encontra a qualidade de vida. "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! HB - Grupo Habinédita "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS".

Identificação do imóvel: ZMPT592640 Localizado na Rua Latino Coelho n.º 104, este fantástico Apartamento T4+1 Duplex distingue-se pela sua área generosa, pela luminosidade e pela privilegiada posição no 5.º e último andar do edifício, beneficiando de uma excelente exposição solar com terraço orientado a Sul. Os dois pisos deste apartamento distribuem-se da seguinte forma: No piso principal, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com pavimento em madeira e lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. Este piso dispõe ainda de uma cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador e máquina da roupa, uma suíte, um quarto, um quarto adicional (+1), uma casa de banho de serviço e uma despensa. A sala de jantar beneficia de uma ampla área envidraçada, que proporciona uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas sobre a cidade. É também neste piso que se encontra o terraço privativo de 7 m² com orientação solar a sul, um espaço exterior que acrescenta conforto e exclusividade ao apartamento, ideal para criar uma agradável zona de lazer ou refeições ao ar livre. No piso superior, encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, criando uma zona mais reservada e independente dentro do apartamento. Esta configuração permite uma distribuição funcional dos espaços, garantindo privacidade e conforto aos seus habitantes. A tipologia T4+1 oferece uma grande versatilidade na utilização dos espaços, permitindo adaptar as divisões às necessidades dos futuros proprietários, nomeadamente para quartos, escritório, sala de estudo ou outras utilizações. A localização no 5.º e último andar, a configuração duplex e a existência de um terraço privativo conferem a este apartamento características diferenciadoras, proporcionando uma agradável sensação de privacidade, luminosidade e amplitude. Valor do Condomínio: 100€ mensais. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 1. Acessos A Rua Latino Coelho, no Bonfim, beneficia de uma localização central e de bons acessos rodoviários, com proximidade à VCI e às principais artérias da cidade. Permite ligações rápidas à Baixa do Porto, às principais autoestradas e aos municípios da Área Metropolitana do Porto. 2. Serviços e Comércio A zona envolvente dispõe de ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. A proximidade à Rua de Santa Catarina e à Baixa do Porto permite ainda acesso a uma oferta comercial mais diversificada. 3. Restauração e Entretenimento A localização beneficia da crescente dinâmica do Bonfim, uma das zonas do Porto que tem vindo a afirmar-se pela sua oferta cultural, gastronómica e criativa. Nas proximidades existe uma variedade de restaurantes, cafés, bares, pastelarias e espaços de restauração, desde estabelecimentos de cozinha tradicional portuguesa a propostas gastronómicas mais contemporâneas. A curta distância da Baixa permite também o acesso a uma vasta oferta de espaços culturais e de entretenimento, incluindo teatros, salas de espetáculos e galerias de arte. 4. Praias Apesar de se tratar de uma localização central na cidade do Porto, existe uma ligação relativamente rápida à zona litoral: - Praia do Homem do Leme - aproximadamente 15 a 20 minutos de carro; - Praia de Matosinhos - cerca de 15 a 20 minutos de carro; - Praia do Molhe / Foz do Douro - aproximadamente 15 a 20 minutos de carro; - Praias de Vila Nova de Gaia - cerca de 20 a 25 minutos de carro, dependendo da zona e do trânsito. A proximidade ao litoral permite conciliar a vivência urbana com o acesso a espaços de lazer junto ao mar. 5. Lazer e Cultura O Bonfim apresenta uma forte identidade histórica e cultural, marcada pelo seu património arquitetónico, pelas tradicionais ruas residenciais e pela cres.

Apartamento T2 para venda Apartamento de tipologia T2+1, com uma área generosa de 91,45 m², estrategicamente localizado numa das principais e mais dinâmicas artérias da cidade, a Avenida Fernão de Magalhães. O edifício distingue-se pela sua singular configuração de duas frentes, com acesso pela Rua Câmara Pestana. Inserido num prédio com elevador, o apartamento assegura total acessibilidade e conforto. O interior do imóvel destaca-se pela sua excecional luminosidade natural e por uma distribuição muito funcional, englobando duas casas de banho modernas. O apartamento estende-se para o exterior através de uma varanda e de um magnífico terraço, espaços que oferecem uma excelente extensão da área social e privada. Totalmente remodelado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, o apartamento dispõe ainda de espaço dedicado a arrumos. A Conveniência Única do Comércio e Serviços à Porta: O verdadeiro privilégio deste imóvel reside na sua centralidade e na riqueza da sua envolvência urbana. Com comércio local e tradicional literalmente à porta, a localização permite realizar todas as rotinas diárias a pé, dispensando a utilização de automóvel. Adicionalmente, a zona beneficia de uma excelente cobertura de transportes públicos e acessos rodoviários facilitados. Uma oportunidade singular para quem privilegia o conforto moderno combinado com o prestígio e a conveniência de uma vivência urbana central. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, agradecemos o seu contacto.

Andar Moradia T3 c/ Terraço e Garagem em Valadares Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada em Valadares numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Principais características: • Moradia T3 • 215,5 m² área de construção • 314 m² área do terreno • 3 quartos • 2 casas de banho • Sala ampla e luminosa • Cozinha [equipada/mobilada] • Terraço • Garagem Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade do dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.