Venda de apartamentos

T2 | DUAS FRENTES | VARANDA A SUL/POENTE | GARAGEM | YARD NEXT Um T2 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um ativo com qualidade, localização e potencial. No Yard Next, este T2 distingue-se pela sua excelente exposição solar a Sul/Poente, pelas duas frentes e por uma agradável varanda, criando interiores luminosos, confortáveis e com uma forte ligação ao exterior. A distribuição foi pensada para responder tanto às necessidades de uma família como ao perfil do investidor que procura um imóvel com boa procura no mercado residencial, facilidade de colocação em arrendamento e potencial de valorização ao longo do tempo. A fração dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia cada vez mais valorizada, sobretudo numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Porque este T2 merece a atenção de um investidor? • Duas frentes, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural • Orientação Sul/Poente, com excelente aproveitamento da luz natural • Varanda, valorizando a experiência de habitar e o potencial de procura futura • Lugar de garagem, fator diferenciador para arrendamento e revenda • Tipologia T2, uma das mais procuradas pelo mercado residencial • Empreendimento moderno, pensado para qualidade de vida e valorização patrimonial • Localização estratégica, com ligação rápida ao Porto e a Vila Nova de Gaia • Um imóvel com características que permitem pensar simultaneamente em rendimento e valorização Para quem compra para viver, é uma casa luminosa, confortável e funcional. Para quem compra para investir, é um ativo com características muito procuradas e com potencial para preservar e reforçar o seu valor ao longo do tempo. Yard Next - investir hoje num imóvel pensado para o amanhã. Contacte a Porto Lux Real Estate para conhecer esta oportunidade e receber toda a informação sobre valores, condições de aquisição e potencial de investimento.

92 m² DE TERRAÇO. UM T3 QUE NÃO SE ENCONTRA TODOS OS DIAS. Imagine ter, em plena cidade, um espaço exterior com 92 m² só seu. Um lugar para receber amigos, criar um jardim, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente ter aquela sensação rara de espaço, privacidade e liberdade. Este T3 no Yard Next foi pensado para quem não quer apenas comprar uma casa - quer escolher um imóvel com características que fazem a diferença hoje e no futuro. O que o torna especial? • T3 com excelente funcionalidade • 92 m² de terraço privativo • Orientação Sul/Poente • 2 lugares de garagem • Condomínio fechado • Arquitetura contemporânea e qualidade de construção • A poucos minutos do Porto e das praias • Próximo da Marina da Afurada • Com a futura Linha Rubi do Metro a reforçar a acessibilidade e o potencial da zona PARA HABITAÇÃO: Uma casa para viver com mais espaço, luz e qualidade de vida. PARA INVESTIMENTO: Um produto diferenciado, com características pouco comuns no mercado e um elemento de valorização difícil de replicar: 92 m² de espaço exterior privado. Porque quando se investe em imobiliário, a diferença está muitas vezes naquilo que não é fácil encontrar duas vezes. ? Quer conhecer este T3? Envie-nos uma mensagem privada e descubra pessoalmente o potencial desta propriedade. Porto Lux Real Estate Imóveis selecionados. Investimentos com visão.

A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este apartamento T3 em Campanhã, Porto. Pronto a habitar, este imóvel destaca-se pela excelente localização, pelas áreas generosas e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Situado na cave, com 93,10 m² de área bruta privativa e garagem box com 15,85 m². Características do Imóvel: •03 quartos •02 casas de banho completas •Cozinha separada e equipada •Sala de estar/jantar •01 garagem box fechada •Orientação solar Nascente Acabamentos e equipamentos: •Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores •Roupeiros embutidos no corredor, armários na cozinha e casas de banho •Cozinha totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa •Interfone •Elevador •Condomínio com campo de futebol Por que escolher este imóvel? Localizado em Campanhã, este imóvel beneficia de uma zona residencial com excelentes acessos e forte ligação à cidade do Porto. A poucos minutos do Metro, da estação de Contumil e com acesso rápido ao Polo Universitário da Asprela, ao Estádio do Dragão e às principais vias rodoviárias, esta localização alia mobilidade, conveniência e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona do Porto com procura consistente e potencial de valorização. Por que escolher a Agência Douro? Com atuação no mercado nacional e internacional, a Agência Douro é reconhecida pela transparência, responsabilidade e compromisso em proporcionar tranquilidade em cada negociação. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos um acompanhamento completo durante todo o processo de compra, garantindo uma experiência segura, profissional e eficiente. Entre em contacto e agende a sua visita.

T1 Totalmente Mobilado em Prédio Novo, a Poucos Passos da Sé de Braga - Vendido com Arrendamento em Vigor e Rentabilidade. Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração histórico de Braga. Este magnífico apartamento T1, estrategicamente localizado no Largo das Carvalheiras, encontra-se inserido num prédio novo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento em vigor, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Características: Prédio novo com elevador; Totalmente mobilado, com móveis de design exclusivo; Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; Sala e cozinha em open space, luminosa e arejada; Quarto elegante com decoração contemporânea; Último andar; Ampla varanda, ideal para desfrutar do ambiente envolvente; Localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Braga; Sem garagem. Excelente oportunidade de investimento Com uma localização central e uma elevada procura por arrendamento, este T1 apresenta-se como uma solução particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rentabilidade, sem a necessidade de iniciar um novo processo de arrendamento. Adquira um imóvel moderno, totalmente equipado e mobilado, já com rendimento associado. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do centro histórico de Braga. Localização: Praça Conselheiro Jerónimo Pimentel, 13, Braga Comunicação de utilização nº 2025-0066, emitida pela Câmara Municipal de Braga em 27/01/2025. Para mais informações sobre o imóvel, contrato de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto connosco. Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: \ Email: Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.

Apartamento T3 com Excelente Área interior - Ponte, Guimarães Excelente apartamento T3 na freguesia de Ponte, localizado a escassos minutos do centro da cidade de Guimarães. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição do espaço e por uma fantástica área interior privativa. Características do Imóvel: Área Social: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor ventilado, que garante o aquecimento eficiente de todo o ambiente, Cozinha & Lavandaria, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor). Conta ainda com uma despensa prática, Quartos: 3 quartos espaçosos com excelente luminosidade natural. Casas de Banho: 2 casas de banho completas e bem distribuídas. Garagem privada fechada (box). Lugar de parqueamento exterior exclusivo do prédio. Situado na tranquila freguesia de Ponte, uma zona residencial com excelentes acessos, comércio e serviços, localizada a dois passos da cidade de Guimarães. Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar ou de realizar um investimento seguro. Venha visitar! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Apartamento T3 em Penacova, Felgueiras Apresentamos este apartamento T3 localizado em Penacova, Felgueiras, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com rendimento imediato. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora, cozinha, três quartos e casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação como para investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 223€, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao rendimento existente desde o primeiro dia. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel já com contrato de arrendamento ativo.

Apartamento T5 convertido num magnifico T3 de duas frentes com 2 Varandas no Prédio Ferreira dos Santos na Avenida da Boavista. Na prestigiada Avenida da Boavista, este T3, originalmente um T5, foi totalmente remodelado, usufrui de uma área interior de 190 m2, área exterior de 19 m2 e vistas amplas e desafogadas. Apartamento com duas frentes Norte - Sul, dispõe de vistas desafogadas a sul, a partir de dois dos quartos e da ampla sala, e igualmente vistas desafogadas a norte, no terceiro quarto, na cozinha e na lavandaria. Este apartamento tem excelente luminosidade natural proporcionada pelos vãos de grandes dimensões, contemplando na sala uma varanda e num dos quartos uma varanda fechada. O planeamento efetuado na remodelação contemplou intervenções completas nas caixilharias, agora dupla, o que permite uma maior qualidade térmica no apartamento. A canalização geral, a rede elétrica, bem como o revestimento das casas de banho e cozinha foram igualmente alvo de intervenção assim como o pavimento da fração. A fração inclui dois lugares de garagem, dispostos frente a frente, bem como uma arrecadação. Situado na Avenida da Boavista, beneficia de excelente centralidade, comércio, serviços, entre os quais o mais conceituado joalheiro da invicta, áreas de lazer, alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade. Ainda, usufrui de ótimos acessos, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta, uma envolvente que combina um ambiente residencial tranquilo com proximidade a importantes vias da cidade, permitindo mobilidade rápida e prática. O local ideal para viver e descobrir o melhor o que o Porto oferece. Descubra mais sobre esta oportunidade. Categoria Energética: C ref: 36413.

T3 Mobilado com Terraço de 100 m² no Centro de Paredes Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado em plena avenida principal da cidade de Paredes, numa zona privilegiada pela sua centralidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e, sobretudo, pelo magnífico terraço com cerca de 100 m², perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em pleno centro da cidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura uma habitação pronta a entrar. Principais características: Apartamento T3; Localização privilegiada no centro de Paredes; Terraço com aproximadamente 100 m²; Totalmente mobilado; Excelentes áreas; Boa exposição solar; Lugar de garagem; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; A poucos minutos dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando o conforto de um apartamento espaçoso com a raridade de um grande espaço exterior no coração da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento no centro de Paredes.

Apartamento T2, no centro do Porto, junto à Av. Fernão Magalhães. Segundo e último piso com fantástico terraço. Renovado em 2021, cozinha e sala em open space. Possui ainda um espaço extra de arrumo no sótão. No coração da cidade, com todo comércio e serviços na envolvência. Estação de metro do Marquês e Campo 24 de Agosto a cerca de 15 minutos de distância.

T1+1 S2 Twist | KORI Club com Piscina e Ginásio | Vila Nova de Gaia. Apartamento T1+1 (S2 Twist), por estrear, situado no 4.º piso do KORI, empreendimento residencial desenvolvido pela Teixeira Duarte no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia. O conceito S2 Twist assenta na utilização flexível do espaço interior, permitindo adaptar diferentes áreas às funções de descanso, trabalho e lazer. As camas fazem parte das soluções de mobiliário integrado do apartamento, juntamente com os roupeiros embutidos, permitindo uma utilização mais eficiente da área disponível e diferentes configurações ao longo do dia. A zona social integra sala e cozinha em open space, com ligação direta à varanda orientada a poente. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A fração inclui lugar de estacionamento e arrumos e está inserida num edifício com elevador, desenvolvido com soluções orientadas para a eficiência energética, redução dos consumos e mobilidade elétrica. Os residentes têm ainda acesso ao KORI Club, uma área comum com mais de 500 m², que integra piscina, ginásio, área Gourmet, Wine Bar, lounge interior e exterior, salas de reunião e espaço Click & Collect. Áreas Área bruta total: 81 m² Área bruta privativa: 65 m² Varanda: 16 m² Área útil: 57 m² Disposição A entrada faz-se através de um hall que distribui o acesso às diferentes áreas do apartamento. A sala e a cozinha organizam-se em open space, com ligação direta à varanda de 16 m², orientada a poente. O apartamento dispõe de dois espaços destinados a quarto, ambos com roupeiros embutidos e camas integradas no mobiliário do apartamento. Esta solução faz parte do conceito S2 Twist e permite adaptar a utilização dos espaços às diferentes necessidades ao longo do dia. A fração inclui ainda lugar de estacionamento e arrumos. Materiais, equipamentos e eficiência energética A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico. Entre as soluções técnicas e de eficiência do KORI destacam-se: - Certificação energética Classe A - Sistema de climatização - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias - Painéis solares para produção de energia renovável - Iluminação LED de baixo consumo - Contadores de energia inteligentes - Sensores de movimento nas áreas comuns - Soluções de redução do consumo de água - Pavimento Luxury Vinyl Tile (LVT) reciclável - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na zona de estacionamento KORI Club O KORI Club disponibiliza aos residentes mais de 500 m² de áreas comuns concebidas como complemento aos espaços privados dos apartamentos. Inclui: - Piscina - Ginásio - Área Gourmet - Wine Bar - Lounge interior e exterior - Salas de reunião - Espaço Click & Collect Os diferentes espaços permitem integrar exercício, trabalho, reuniões e lazer no próprio empreendimento, acompanhando o conceito de utilização flexível que caracteriza o KORI. Mobilidade e localização O KORI está inserido no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia, uma zona em desenvolvimento com comércio, serviços e ligações às principais áreas de Gaia e do Porto. O empreendimento beneficia de: - Parque de bicicletas com acesso direto ao exterior - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Acesso a transportes públicos - Ligação a ciclovia - Parque para trotinetes elétricas A futura Estação da Rotunda, integrada na Linha Rubi do Metro do Porto, está prevista para servir diretamente esta zona de Santa Marinha, reforçando a ligação à rede de Metro e ao Porto. A localização permite ainda acesso às zonas centrais e ribeirinhas de Vila Nova de Gaia e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto.

Apartamento T2 exclusivo, na primeira linha de São Martinho do Porto. Apartamento novo, inserido no condomínio mais recente da Avenida Marginal, ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida estilo resort no centro de São Martinho do Porto junto à praia, restaurantes, bares e todas as comodidades. Sala e cozinha com acesso a varanda privativa com excelente vista sobre a baía, a piscina e o pôr do sol, cozinha equipada e com bancadas em compósito, 2 quartos com roupeiros, casa de banho com louças suspensas. Equipado com: Ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores interiores elétricos e video porteiro. Lugar de garagem na cave com pontos de carregamento elétrico e arrumos privados. O Condomínio, empreendimento de luxo com duas piscinas aquecidas, ginásio, sauna, banho turco e áreas comuns cuidadas. Excelente qualidade de acabamentos e equipamentos numa localização excepcional! Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 232 Km do Porto Categoria Energética: A ref: AS1950.

T2 com varanda, garagem fechada e arrumos, próximo do Rio Douro e Parque da Lavandeira Se procura um apartamento confortável, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T2 reúne um conjunto de características muito interessantes para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca se pela sala ampla, com espaço suficiente para criar duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de uma excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com bastante capacidade de arrumação, diversos equipamentos encastrados e ligação a uma zona independente de lavandaria. Na área privada encontram se dois quartos com boas dimensões, um deles com roupeiro embutido, e duas casas de banho, uma característica especialmente valorizada num apartamento desta tipologia. O pavimento em madeira presente nas principais divisões acrescenta conforto e personalidade aos espaços, enquanto as amplas janelas contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. A varanda funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de descanso e lazer. A localização constitui igualmente um dos principais argumentos deste imóvel. Encontra se próximo do Rio Douro e do Parque da Lavandeira, permitindo usufruir de zonas verdes, espaços de lazer e percursos agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. Na envolvente encontra ainda escolas, transportes públicos, comércio, serviços e unidades hospitalares, tudo a curta distância, facilitando significativamente a rotina diária. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada e arrumos, duas características que acrescentam segurança, comodidade e capacidade adicional de armazenamento. Principais características Apartamento T2 2 quartos 2 casas de banho Sala ampla com zona de estar e jantar Varanda Cozinha equipada Lavandaria Roupeiro embutido Pavimento em madeira Boa luminosidade natural Garagem fechada Arrumos Proximidade ao Rio Douro Próximo do Parque da Lavandeira Escolas nas proximidades Transportes públicos a curta distância Comércio e serviços na envolvente Hospital nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, funcionalidade e uma localização equilibrada entre a tranquilidade das zonas verdes e a proximidade dos principais serviços urbanos. Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Descubra este fantástico T2 novo, atualmente em fase de acabamentos, com a vantagem de ainda poder escolher alguns materiais e personalizar a sua futura casa. Situado numa zona tranquila, com excelente exposição e ótima vista, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelo conforto moderno. Características principais: - Acabamentos de alta qualidade - Jardim privado - Churrasqueira - Varandas (uma na zona social e outra partilhada pelos dois quartos) - Garagem individual para 2 carros com arrumo fechado - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens - Lavandaria independente - Ar condicionado - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Pré-instalação para carregador de carro elétrico Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e um espaço exterior privativo, numa localização calma e agradável.

Apartamento T3 Duplex com Varanda, Solário, Garagem e Arrumo em Canidelo Apresentamos este apartamento T3 duplex, situado em Canidelo, numa zona residencial tranquila e próximo da Praia de Salgueiros. Com 136,5 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pela distribuição funcional em dois pisos, permitindo separar naturalmente as áreas sociais das zonas mais reservadas da habitação. No piso principal, encontra uma sala espaçosa e luminosa, cozinha com acesso a uma zona independente de lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma segunda casa de banho completa e acesso a uma varanda. Ambos os quartos têm acesso direto a um solário, um espaço exterior reservado, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. A combinação entre os pavimentos em madeira no piso superior, a boa entrada de luz natural e os apontamentos em madeira confere ao apartamento um ambiente acolhedor e familiar. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumo, correspondentes a 25,5 m² de área bruta dependente, garantindo a comodidade e o espaço adicional tão procurados no dia a dia. Principais características: Apartamento T3 duplex 136,5 m² de área bruta privativa Três quartos Duas casas de banho completas Sala ampla e luminosa Cozinha com lavandaria independente Varanda Solário com acesso através dos dois quartos do piso superior Vistas desafogadas Roupeiro embutido Lugar de garagem Arrumo Segundo andar sem elevador Proximidade às praias de Canidelo Aqui poderá viver com a privacidade de dois pisos, o espaço de que a sua família precisa e zonas exteriores onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade, perto do mar e numa das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e descubra se este é o próximo capítulo da sua família.

Apartamento T3 com Garagem e Arrecadação a 2 Minutos do Mosteiro de Alcobaça Apresentamos este excelente apartamento T3, em ótimo estado de conservação, situado numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do emblemático Mosteiro de Alcobaça e de todo o comércio, serviços e pontos de interesse que fazem do centro da cidade um local único para viver. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos seus espaços e pelo cuidado estado de manutenção, tanto do apartamento como do edifício. Principais características: 3 quartos, um deles em suíte; 3 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade ao dia a dia; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Roupeiros embutidos em todos os quartos; Armário de arrumação adicional no corredor; Sala ampla e luminosa com acesso a varanda; Lareira com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios; Cozinha equipada com placa elétrica nova, forno e esquentador; Vidros duplos, assegurando um maior conforto térmico e acústico; Lugar de garagem; Arrecadação; Edifício com elevador; Elevador com indicação sonora, promovendo maior comodidade e acessibilidade; Prédio muito bem conservado. Localização de excelência A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. Viver aqui significa desfrutar da comodidade de ter tudo à porta de casa: comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, além da proximidade ao majestoso Mosteiro de Alcobaça, um dos mais importantes monumentos nacionais e Património Mundial da UNESCO. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Alcobaça, esta poderá ser a oportunidade ideal. Perfeito para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. SMILES4U - O Seu Sorriso Mora Aqui! Categoria Energética: B- ref: S4U132-V126.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 130 m² de área + 12m2 de lugar de garagem, situado no Edifício do Galo, em Arcozelo, Barcelos, uma localização privilegiada para quem procura viver com qualidade, comodidade e excelentes acessos. O apartamento é vendido com a cozinha mobilada e totalmente equipada, incluindo: - Placa de fogão - Exaustor - Forno - Micro-ondas - Esquentador - Ar condicionado Dispõe ainda de 12 m² de lugar de garagem, proporcionando uma solução prática e segura para o estacionamento. Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de terem sido realizadas recentemente obras na fachada e na cobertura do edifício, encontrando-se todas as intervenções já pagas. Assim, quem comprar este apartamento não terá de se preocupar com despesas extraordinárias relacionadas com estas obras. Os custos de manutenção são igualmente muito acessíveis: Condomínio: menos de 30 €/mês IMI: aproximadamente 230 €/ano Uma localização que facilita o dia a dia. Situado em Arcozelo, a freguesia mais populosa do concelho de Barcelos, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com tudo o que precisa ao seu alcance. A poucos minutos encontra comércio, serviços, escolas e transportes, além da proximidade ao centro de Barcelos. Para quem necessita de boas ligações rodoviárias e ferroviárias, a localização é também uma mais-valia: a estação de comboio de Barcelos permite ligações através de serviços Intercidades, Inter-Regional e Regional, existindo ainda várias linhas de autocarro na zona. O acesso às principais vias rodoviárias é igualmente rápido, com ligação às A3, A11 e A28. Uma excelente oportunidade para viver ou investir. Se procura um T3 espaçoso, com garagem, cozinha equipada, despesas de condomínio reduzidas e sem encargos extraordinários previstos, este apartamento merece a sua atenção. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

Apartamento T3 com excelentes áreas e diversas comodidades, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço. O imóvel é composto por uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de uma despensa para maior arrumação. A zona privada é constituída por três quartos, sendo dois deles com roupeiro embutido e um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe de duas casas de banho. A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor proporcionado pelo recuperador de calor a lenha, tendo também pré-instalação de aquecimento central, permitindo adaptar o espaço às necessidades de cada família. Conta ainda com: - Pré-instalação de aspiração central; - Pré-instalação de aquecimento central - Pré-instalação de rádio central; - Varanda; - Garagem box com cerca de 30 m²; - Sótão, oferecendo um espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. - ISDOM: 800 m - Estação de comboio: 800 m - Lidl: 800 m - Envolvente com escolas, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, boas condições e soluções de arrumação, tanto no interior como no exterior da habitação. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

Apartamentos T3 no Rés-do-chão, bem localizados, perto do centro da Cidade e a poucos minutos do Toural. O prédio é servido de excelentes acessos, a Universidade, a escolas, a transportes públicos e a variante de Guimarães-Fafe. Com: - Ar condicionado por conduta; - Pré-instalação aspiração central; - Pavimento flutuante com 12mm de espessura; - Vidros duplos; - Estores elétricos térmicos; - Cozinha mobilada; - Painéis Solares; - Louças suspensas em cor branca; - Móvel de casa de banho lacado de cor branco; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Roupeiros com prateleiras; - Porta de entrada blindada de alta segurança. Características do Prédio: - Elevador; - Portão de entrada das garagens seccionados com motor e comando; - Patamares em granito. Previsão de entrega até ao final do ano de 2026 Não hesite em contactar-me para agendar visita! Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis!

Identificação do imóvel: ZMPT592869 Há casas que se compram. E há casas onde se começa a viver, no primeiro dia. Apresentamos este T2 situado na Praceta Henrique Santana, em São Cosme, Gondomar, num prédio com elevador e numa zona essencialmente residencial e familiar - não por acaso, uma das áreas do concelho onde mais se constrói neste momento. Com 88,15 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com casa de banho já renovada, gás canalizado, marquise/lavandaria e bastante capacidade de arrumação - roupeiros embutidos em ambos os quartos e ainda no hall. Conforto pensado para o dia a dia A casa de banho está renovada, a instalação de gás é canalizada, e a lavandaria em marquise resolve um dos maiores desafios do dia a dia - ter onde estender e guardar roupa sem ocupar a sala. A arrumação também não é um problema aqui, com roupeiros embutidos nos dois quartos e mais um no hall, que juntos oferecem uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de apartamento. Uma localização que facilita o dia a dia Ter escolas, farmácias, comércio, restaurantes e espaços verdes por perto faz toda a diferença - especialmente para quem tem ou planeia ter filhos. Na envolvente encontra: - Restaurante O Fórum - cerca de 130 m - Farmácia Castro de Gondomar - cerca de 360 m - Colégio Paulo VI - cerca de 750 m - My Auchan - cerca de 880 m - ALDI São Cosme - cerca de 1.000 m - Parque Urbano de Gondomar - cerca de 1,4 km, com lago, parque infantil e trilhos pedonais - Farmácias adicionais, comércio local e outros serviços na proximidade A zona é predominantemente residencial e familiar, com novas moradias em construção nas imediações - sinal de uma área em valorização e com procura ativa. Para famílias, ter um parque com a dimensão e qualidade do Parque Urbano de Gondomar tão próximo é um verdadeiro luxo do dia a dia - fins de semana em família, passeios ao final da tarde ou simplesmente um espaço verde para respirar, sem sair do bairro. Principais características Apartamento - T2 - 88,15 m² de área bruta privativa - Ano de inscrição na matriz: 1997 - Andar: 2º Direito Norte - Prédio com elevador - Casa de banho renovada - Gás canalizado - Marquise / lavandaria - Roupeiros embutidos nos dois quartos - Roupeiro embutido no hall dos quartos Outras informações - Condomínio: 24,64 €/mês - Certificação energética: Classe D Uma casa pronta para uma família Se procura um T2 com boa arrumação, gás canalizado e uma localização a poucos minutos de escolas, farmácias, comércio, restaurantes e um dos parques mais bem conseguidos do concelho, esta pode ser a oportunidade que procurava. Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 em São Cosme, Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganh.

Apartamento Novo em Zona Privilegiada de Guimarães | Qualidade e Elegância em Cada Detalhe Descubra este magnífico apartamento novo, inserido num edifício de construção de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se encontram. Um imóvel pensado ao detalhe, onde cada acabamento fala por si e onde a excelente exposição solar proporciona ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada, com linhas modernas e elegantes, complementada por uma varanda generosa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de casa de banho completa com acabamentos elegantes, quarto com roupeiro embutido, espaços de arrumação cuidadosamente integrados e soluções pensadas para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Principais características: Apartamento novo Edifício de elevada qualidade de construção Cozinha totalmente equipada Varanda generosa Excelente exposição solar Quarto com roupeiro embutido Arrumação Ar condicionado por conduta Videoporteiro Lugar de estacionamento Acabamentos modernos e elegantes A localização é outro dos grandes destaques: numa zona privilegiada de Guimarães, rodeada por comércio, serviços e com excelente proximidade ao hospital e aos principais acessos da cidade. Mais do que um apartamento, uma escolha para quem valoriza localização, qualidade e conforto sem abdicar da elegância. MF.