Venda de apartamentos

Apartamento T3 Centro de Cascais: Onde o Atlântico Entra por Todas as Janelas Há uma luz particular em Cascais - aquela que entra pelas janelas ao nascer do sol sobre o Atlântico e permanece, suave e generosa, até ao fim da tarde. É essa luz que define cada manhã neste apartamento T3 do Cascais Bay, onde o mar não é apenas paisagem: é presença constante, companhia silenciosa em todas as divisões. Com 195 m2 de área interior e quase 90 m2 de terraços voltados para o oceano, este apartamento foi desenhado para quem compreende que o verdadeiro luxo está na qualidade do quotidiano. A orientação a Nascente e Sul garante uma luminosidade natural que dispensa artifícios, enquanto as linhas depuradas da arquitetura contemporânea enquadram o horizonte atlântico como se de uma obra de arte se tratasse. O Cascais Bay integra o conceito Bayview - quatro edifícios exclusivos que tomam o nome das praias que os rodeiam: Duquesa, Rainha, Conceição, Ribeira. Não se trata de uma homenagem simbólica. A Praia da Rainha está a onze minutos a pé. A maresia entra pela varanda. O ritmo é outro. Os espaços comuns refletem a mesma filosofia de discrição e excelência: portaria dedicada em cada torre, segurança permanente, centro de fitness privado, piscinas interior e exterior integradas em jardins paisagísticos que descem até à baía. As garagens estão preparadas para carregamento elétrico - um detalhe que fala de futuro sem alarido. Viver aqui é poder caminhar até ao jantar num restaurante sobre o mar, regressar pelo passeio marítimo ao cair da noite, acordar no dia seguinte com a mesma vista que convida a ficar. Uma vida inteiramente pedonal, inteiramente costeira, inteiramente sua.

T3 | 80 m² | Junto a Escolas | Excelentes Acessos a Lisboa | Vale de Figueira Apartamento T3 | 80 m² | Vale de Figueira - São João da Talha Funcionalidade, localização e proximidade de Lisboa. Apresentamos este apartamento T3 com 80 m², situado em Vale de Figueira, São João da Talha, concelho de Loures, numa localização estratégica para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter, no seu dia a dia, escolas, comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Inserido num 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família, destacando-se pela amplitude do hall de entrada, pela boa organização das divisões e pelas duas varandas fechadas existentes em dois dos quartos. Um espaço pensado para viver com conforto A área privativa encontra-se distribuída de forma prática: -Hall de entrada amplo, proporcionando uma agradável receção ao imóvel; -Sala com boa luminosidade e dimensão funcional; -Cozinha semi-equipada e com despenseiro acrescentando capacidade de arrumação; -Três quartos, um dos quais com roupeiro embutido; -Dois quartos com varanda fechada, espaços versáteis que poderão ser adaptados às necessidades de cada família; -Casa de banho com janela, uma característica que proporciona ventilação e luz natural. Uma localização que valoriza o quotidiano Um dos grandes atributos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização privilegiada e a proximidade a tudo o que é essencial. Para famílias, a proximidade das instituições de ensino constitui uma mais-valia significativa, encontrando-se uma escola de ensino básico e secundário mesmo junto ao imóvel, bem como o respetivo agrupamento de escolas a poucos minutos. A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. Para quem necessita de uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, a localização é igualmente particularmente vantajosa: -A1 a cerca de 2 minutos; -N10 a aproximadamente 5 minutos; -Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa a cerca de 10 minutos. Esta proximidade permite uma deslocação cómoda e eficiente para Lisboa, bem como para os restantes pontos da Área Metropolitana. Qualidade de vida à porta de casa A zona envolvente beneficia ainda da presença de diversos parques e espaços urbanos de lazer, ideais para caminhadas, prática de exercício físico, passeios em família ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura um T3 com uma localização estratégica, uma distribuição funcional e uma envolvente completa, num ponto privilegiado de ligação a Lisboa. Ideal para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne características que lhe conferem uma excelente relação entre localização, funcionalidade e potencial de valorização. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref:PT2026-2203.

Localizado na charmosa zona da Estrela, encontra-se este elegante apartamento T2 com vista sobre a cidade e o Rio, numa das zonas mais cobiçadas da capital. Centralidade única a apenas alguns metros do Jardim da Estrela, imóvel composto por 2 quartos, cozinha totalmente equipada, sala ampla com generoso pé direito, armários e zonas de arrumação, foi criada uma zona de lavandaria proxima à cozinha, dispõe de um pequeno quarto que pode servir como arrumos. Vista desafogada e uma excelente luz natural que se distribui pelo apartamento durante praticamente todo o dia. Localização privilegiada permite desfrutar do melhor de Lisboa: um ambiente residencial mas ao mesmo tempo com acesso imediato a uma vibrante oferta cultural, gastronómica e comercial. Sendo que a walking distance temos: - Jardim da Estrela 8min - Praça das Flores 11min - Futura estação de Metro da Estrela 8min - Redbridge School 20min - Colégio João de Deus e Escola Secundária Pedro Nunes 10min - Largo de Santos, 14min Apartamento remodelado em 2020. Ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento, pronto a habitar, no centro da cidade.

O Alure, situado no ponto onde a Rua do Alecrim cruza a Rua de São Paulo, no coração da Baixa Pombalina. Este edifício histórico, agora reabilitado para habitação, conjuga o charme arquitetónico do século XVIII com o conforto e a funcionalidade do século XXI, oferecendo um conjunto limitado de apartamentos que preservam elementos originais e beneficiam de acabamentos de alta qualidade. Desenvolvido pela STC, do conceituado arquiteto Samuel Torres de Carvalho, e destaca-se pela sua estrutura nova anti-sísmica, pela configuração com três fachadas e pelas duas entradas independentes (Rua de São Paulo e Travessa do Alecrim). Foi pensada para maximizar luz natural, amplitude e vistas únicas sobre a cidade, integrando-se harmoniosamente no contexto urbano envolvente. Pontos Fortes: - Localização privilegiada entre o Chiado e o Cais do Sodré - Reabilitação que preserva fachadas originais e elementos históricos - Estrutura nova anti-sísmica - Prédio com 3 fachadas e 2 entradas (Rua de São Paulo e Travessa do Alecrim) - Possibilidade de estacionamento no prédio em frente, durante um período de 5 anos. - Cozinhas integradas com acabamento lacado e bancadas em mármore português - Grandes janelas com portadas de madeira e excelente luminosidade - Elevador e acessibilidade total - Proximidade a comércio, cultura, restauração e transportes Apartamentos: Todos com lavandaria Caixilharia com vidro duplo e filtro de proteção solar Isolamento térmico e acústico premium Casa de banho social Cozinhas e lavandarias equipadas com SMEG Zona Ribeirinha e Cais do Sodré: O Alure encontra-se a poucos metros da zona ribeirinha de Lisboa, onde é possível desfrutar de passeios ao longo do Tejo e de uma vasta oferta de lazer. O Cais do Sodré, conhecido pelo seu ambiente vibrante e cosmopolita, oferece uma combinação única de vida noturna, restaurantes de renome e acesso rápido a outras zonas históricas da cidade. A proximidade ao rio garante não só vistas inspiradoras, mas também uma ligação direta ao espírito marítimo e cultural de Lisboa.

Situado num distinto edifício Art Déco, recentemente alvo de uma reabilitação total de elevado padrão, assinada por um gabinete de arquitetura premiado, este apartamento T4 com 263 m2 distingue-se pela qualidade excecional da construção, pelo conforto e pelo nível de segurança oferecido. O interior proporciona um ambiente de absoluto silêncio e tranquilidade, algo raro numa localização tão central, aliado a uma conceção funcional e contemporânea pensada para o máximo bem-estar. Os acabamentos incluem materiais nobres, como os mármores de Lioz nas casas de banho e na cozinha, reforçando o carácter exclusivo do imóvel. O apartamento dispõe de três amplas suites (29 m2, 28 m2 e 16 m2), um quarto adicional com 15 m2, quatro casas de banho e um agradável espaço exterior privativo de 10 m2, voltado para a parte posterior do edifício. Beneficia ainda de um lugar de estacionamento com avença paga até novembro de 2027. Em frente ao Parque Eduardo VII e a escassos passos da Avenida da Liberdade, do Hotel Ritz, do Marquês de Pombal e do Amoreiras Shopping Center, o imóvel usufrui de uma localização verdadeiramente excecional, combinando centralidade, prestígio e qualidade de vida no coração de Lisboa. A Porta da Frente Christie's atua no mercado imobiliário de gama alta há mais de três décadas e representa a Christie's International Real Estate em Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, pautando-se por um serviço personalizado e de excelência.

Townhouse T3 Triplex com 3 suítes, 1 casa de banho social, terraço e varandas, e garagem em box para 3 carros, inserido em condomínio fechado com piscina comum. Situado na Parede, esta casa tipo Townhouse oferece uma organização espacial inteligente distribuída por três pisos, ideal para a vivência de uma família que procura espaço, privacidade e funcionalidade. Com uma área bruta privativa de 195.9 m2, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões, complementada por generosas zonas exteriores privativas que incluem varandas em cada um dos níveis e um amplo terraço no último piso. O imóvel está inserido num condomínio fechado residencial e tranquilo, que dispõe de uma piscina comum e áreas verdes cuidadas. Um dos grandes diferenciais práticos desta habitação é o facto de contar com duas entradas independentes: a entrada principal e o acesso direto e totalmente seguro para o interior da casa através da garagem privada com capacidade para três carros. A distribuição interior maximiza o conforto familiar. O piso social em plano aberto flui naturalmente para as varandas, criando uma extensão perfeita do espaço de estar para o exterior. Os três quartos beneficiam de uma separação clara face às áreas comuns, garantindo o sossego necessário para o descanso e o estudo. Todos eles são em suite com closets. O terraço superior funciona como um refúgio privado ideal para momentos de lazer ao ar livre ou refeições em família. O apartamento está equipado com sistemas de ar condicionado instalados individualmente em cada um dos quartos e na sala. A localização na União das Freguesias de Carcavelos e Parede combina a serenidade de um bairro residencial seguro com uma conveniência urbana total. A poucos minutos de distância encontra-se uma vasta oferta de escolas públicas e colégios internacionais de prestígio, facilitando a rotina diária escolar. O abastecimento do dia a dia está assegurado pela proximidade a vários supermercados e comércio local. Além disso, a sua posição estratégica garante acessos rápidos às praias da linha de Cascais e à Estrada Marginal, permitindo desfrutar do estilo de vida costeiro sem abdicar da tranquilidade e do silêncio de um ambiente resguardado.

Na charmosa zona da Avenida da Liberdade, encontra-se este elegante apartamento T1, completamente renovado e mobilado, numa das zonas mais cobiçadas da capital. Fruto de uma remodelação integral do prédio, o imóvel alia design contemporâneo a elementos clássicos, utilizando materiais de elevada qualidade, janelas amplas e de vidro duplo beneficiando assim de uma boa luz natural que se distribui pelo apartamento durante praticamente todo o dia. Boas áreas transmitindo conforto e amplitude, pé direito generoso, portadas em madeira, pavimento em madeira premium de carvalho. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com Ar condicionado DAIKIN, cozinha com equipamentos marca Gaggenau. Localização privilegiada em que permite desfrutar do melhor de Lisboa, acesso imediato a uma vibrante oferta cultural, gastronómica e comercial. Ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento com uma yield de 4% (Licença de Alojamento Local com o operador), esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento sofisticado, pronto a habitar, no coração histórico da cidade. Prédio totalmente remodelado em 2016 - Projeto de Arquitetura da autoria Carlos Tojal de Sousa Coelho - Construtor NVE Engenharias.

Apartamento T1 inserido em condomínio privado, localizado na Travessa da Conceição da Glória, numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lisboa, no coração do Príncipe Real. Situado entre o Jardim do Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, e a poucos passos da Praça da Alegria, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme da cidade se cruza com uma vivência cosmopolita e tranquila. O apartamento passou por uma renovação total, foi cuidadosamente remodelado com materiais e acabamentos de alta qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. A área social desenvolve-se em sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso. A cozinha ficará equipada com euipamentos Teka, placa, micro-ondas com grill, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador, assegurando máxima comodidade no dia a dia. O quarto contará com roupeiro e dispõe ainda de uma pequena varanda, que oferece agradável espaço exterior. A casa de banho será equipada com louças e móveis Roca com lavatório encastrado, torneiras Grohe, espelho com iluminação LED e toalheiro aquecido, refletindo o elevado padrão de qualidade da renovação. O imóvel será ainda dotado de janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como ar condicionado multi-split, garantindo conforto térmico, eficiência energética e excelente isolamento acústico. Inserido num condomínio privado, o imóvel oferece não só a possibilidade de arrendamento de um lugar de estacionamento, como também dispõe, no próprio apartamento, de um sótão de fácil acesso, com uma zona funcional para arrumação, um elemento diferenciador que acrescenta praticidade e valor ao espaço. Trata-se de uma renovação cuidadosa, imóvel funcional e muito bem localizado, ideal tanto para residência própria como para investimento seguro numa das zonas com maior valorização de Lisboa.

BELA VISTA FÁTIMA Este Empreendimento com 79 frações de tipologias T2 e T3, é distribuído por 4 blocos distintos e fica situado numa das entradas/saída de FÁTIMA para a cidade de Ourém. Apartamentos modernos onde privilegiámos a luminosidade, o conforto e os acabamentos em tons suaves e acolhedores. NOTA: Valores base para as tipologias, não deixe de nos contatar e pedir mais informações acerca das restantes frações. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Fabuloso apartamento T2 NOVO, com 2 varandas, 2 frentes e excelente exposição solar. Dispõe de 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada e foi alvo de remodelação integral ao nível da eletricidade, canalização de água e esgotos. Cozinha moderna com bancada em pedra branca, equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor Teka, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, todos os eletrodomésticos encastrados. Casa de banho no hall dos quartos com base de duche, coluna de hidromassagem, resguardos em vidro e espelho retroiluminado em LED. Tetos falsos com projetores LED na sala, cozinha, casa de banho e hall. Janelas em alumínio com vidro duplo, porta blindada e chão flutuante em toda a casa. Localização privilegiada no centro do Casal de São Brás, junto às escolas primária e preparatória. Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta: centro de saúde, bancos, papelarias, cabeleireiros, ginásio e excelentes áreas verdes A menos de 10 minutos de Lisboa, com autocarro à porta para o metro e a 5 minutos do Centro Comercial Dolce Vita Tejo.

T1 com 69 m² no Cacém | Excelente oportunidade para habitação ou investimento Apresentamos este agradável apartamento T1, com 69 m², situado na Rua Alfredo José Marques, n.º 12, no Cacém, inserido num excelente prédio e numa rua muito tranquila e reservada. O apartamento dispõe de uma única frente, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade natural durante a manhã. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Embora não tenha sido alvo de obras de remodelação, apresenta-se muito bem cuidado e com ótimas condições de habitabilidade, permitindo uma utilização imediata. A sua configuração e localização tornam-no uma excelente opção tanto para primeira habitação, para quem procura um espaço confortável e funcional, como para investimento, apresentando potencial de valorização e rentabilidade. Uma localização prática e tranquila Localizado numa zona residencial do Cacém, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila, mas com a comodidade de ter comércio, serviços e equipamentos essenciais nas proximidades. Na envolvente encontra uma variedade de supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços necessários ao dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à estação de comboios de Agualva-Cacém e de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19 e à A16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 com boas áreas, num prédio de qualidade, numa rua tranquila e com uma localização prática e central. Principais características: T1 69 m² 1 frente Orientação nascente Excelente estado de conservação Prédio de qualidade Rua tranquila e reservada Próximo de comércio e serviços Bons acessos rodoviários Proximidade de transportes Ideal para primeira habitação ou investimento A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou pr

Penthouse T4 | Prestígio | Vista Mar Condomínio Privado | Junqueiro - Carcavelos Inserido num dos condomínios privados mais valorizados de Carcavelos, esta exclusiva Penthouse T3 +1 com 141,4 m2 e um terraço de 10m2 com vista para o mar, distingue-se pela sua localização privilegiada, luminosidade excepcional e enquadramento num ambiente de absoluta tranquilidade e segurança. Situado no 4. º andar com elevador, o imóvel integra um condomínio fechado de referência, com segurança 24 horas, jardins amplos e piscina, proporcionando um estilo de vida sofisticado a poucos minutos do mar. A localização no Junqueiro, uma das zonas residenciais mais nobres da linha de Cascais, permite desfrutar de uma vivência única entre a praia e a cidade. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Carcavelos, junto ao Centro Comercial Riviera, e próximo de colégios internacionais de prestígio, como o St. Julian's School, serviços de saúde e acessos rápidos a Lisboa e Cascais. Características Principais •Área Bruta Privativa: 141,4 m2 •Tipologia: T3+1 •Duas frentes solares | Exposição a sul •Terraço com vista para o mar •Excelente luminosidade natural •Garagem Box com 48m2 •Condomínio com piscina, jardim e segurança permanente Distribuição do Imóvel Piso Social A entrada conduz a um elegante hall que antecede uma ampla sala de estar e jantar, marcada pela presença de lareira, ideal para momentos de convívio com conforto e requinte. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. Neste piso existe ainda uma casa de banho social com duche e um quarto com roupeiro embutido, ideal como quarto de hóspedes ou escritório. Piso Privado A zona mais reservada da residência é composta por 2 quartos amplos com roupeiros de excelente arrumação, destacando-se a sala com lareira e terraço privativo, um espaço exclusivo pensado para o descanso e a privacidade. Uma casa de banho completa serve os quartos. Enquadramento Este imóvel representa uma combinação rara de localização premium, segurança, conforto e qualidade construtiva, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida distinto, junto ao mar, numa das áreas mais valorizadas da linha de Cascais.

T1em Macedo de Cavalerios com Rentabilidade Imediata e Vista para a Serra de Bornes OPORTUNIDADE UNICA IDEAL INVESTIDORES Rendimento Atual: 380 €/mês (Yield Bruta: 5,5%) Área Bruta Privativa: 60 m² Se procura um investimento imobiliário seguro, com retorno financeiro desde o primeiro dia e excelente localização, este apartamento T1 em Macedo de Cavaleiros é a escolha certa. Ubicado na prestigiada Rua da Biblioteca, no centro da cidade, o imóvel combina a conveniência de ter comércio, serviços e transportes à porta com um elemento diferenciador raro em T1s centrais: uma varanda privativa com vista aberta e desafogada para a Serra de Bornes. Por que razão este imóvel é uma excelente oportunidade: Cash-Flow Imediato: Atualmente arrendado por 380 €/mês, garantindo um rendimento ilíquido de 5,5% ao ano sem necessidade de procurar inquilino ou ter o imóvel parado. Espaço Exterior de Valorização: Varanda panorâmica com boa exposição solar e vista para a natureza. Distribuição Eficiente: 60 m² de área bruta privativa com divisões bem aproveitadas e funcionais. Localização Premium: Situa-se numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Macedo de Cavaleiros. Ideal para investidores que procuram diversificar a sua carteira com um ativo de baixo risco ou para quem pretende assegurar um imóvel central com forte potencial de valorização futura. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008561.

Apartamento T3 Penthouse com piscina privativa, varandas, arrecadação e estacionamento no condomínio fechado Distrikt, localizado no Parque das Nações em Lisboa. Apartamento de 2 frentes inserido em torre com 2 elevadores com acesso direto ao estacionamento, Apartamento com vista rio, localizado no piso 13 do Bloco C, composto por: - Hall de circulação com 6m2 - Cozinha aberta para sala com 44,5 m2, com acesso a um amplo terraço (34m2) com piscina com vista frontal de rio - Suite com 13,4, m2 e casa de banho com 3,9m2 com acesso a varanda com vista rio. - Quarto com 12,5 m2 com acesso varanda com vista rio - Quarto e suite partilham varanda com 11.8m2 - Casa de banho completa com 2,7m2 - Master Suite com 18m2 e casa de banho com 3,9m2 com acesso terraço com vista rio om 9,3m2 - 3 lugares de estacionamento - arrecadação Imagine viver numa das localizações mais desejadas de Lisboa. e ter o rio Tejo ali mesmo ao lado. Todos os dias receber a energia dos primeiros raios de sol. Dar uma caminhada a respirar ar puro. O Distrikt é um projeto que nasce no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais vibrantes de Lisboa. Empreendimento com uma excelente localização muito próximo da Marina, do centro comercial Vasco da Gama, Oceânico, restaurantes, escritórios, supermercados, farmácias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino público e privados, ginásios e casino. O projeto consiste num complexo residencial e comercial composto por 4 Edifícios ( Blocos A, B, C e D ), com estacionamento privativo, arrecadações, piscinas exteriores e jardim privativos. O conceito de design do Distrikt vai muito além dos padrões estéticos. O projeto resulta do compromisso de criar espaços originais, aprazíveis e funcionais. Foi pensado para se adaptar ao meio ambiente, à cidade e às pessoas. É um espaço que tem tudo o que é preciso para viver feliz. Que tal ir além da imaginação e experienciar como é morar no Distrikt? já pode dar vida a este sonho e viver neste condomínio único.

Apartamento T2 com uma área total de 77 m², situado em Agualva, no concelho de Sintra. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 7º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Categoria Energética: D ref: ZTRE-02884.

T2 DE EXCELÊNCIA NO NOVO CONDOMÍNIO ÉLOU | SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS Onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se encontram. Apresentamos este magnífico apartamento T2, novo, inserido no 7.º andar do elegante Condomínio ÉLOU, um dos mais recentes e diferenciadores empreendimentos de Santo António dos Cavaleiros. Com uma vista verdadeiramente espetacular, desafogada e privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus espaços luminosos, pelas amplas zonas exteriores e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: • Sala de estar e cozinha totalmente equipada em open space, num ambiente amplo, moderno e muito luminoso; • Acesso direto a um fantástico terraço, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da vista; • 1 Suite, com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche; • 1 Quarto, também com roupeiro embutido; • Ambos os quartos têm acesso a um segundo e fabuloso terraço; • WC de apoio, com base de duche; • 2 lugares de estacionamento em parqueamento subterrâneo privativo. • Caixilharia em PVC de vidro duplo, estores elétricos térmicos e acústicos, AC em todas as divisões, porta blindada, vídeo porteiro CONDOMÍNIO ÉLOU - MAIS DO QUE UMA CASA, UM NOVO ESTILO DE VIDA Viver no ÉLOU é usufruir de um conceito residencial contemporâneo, onde o conforto e o bem-estar fazem parte do dia a dia. O condomínio dispõe de: - Piscina exterior - Jardins - Ginásio - Estacionamento subterrâneo privativo - Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A menos de 10 km do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama, com excelentes acessos rodoviários através da A1 e A8, bem como da A9 e A16, o ÉLOU permite uma ligação rápida a Lisboa e às principais zonas da região. A proximidade dos Parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros acrescenta ainda qualidade ambiental e espaços para lazer. Para quem privilegia mobilidade, a nova estação de Metro Torres da Bela Vista, a poucos minutos a pé, permite ligações diretas a Odivelas e a diferentes pontos da capital. Escolas, comércio, serviços, ginásios e cuidados de saúde encontram-se igualmente nas proximidades. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM QUALIDADE Um apartamento novo, com dois terraços, vista desafogada, dois lugares de estacionamento e todas as comodidades de um condomínio moderno. Ideal para quem procura a sua nova casa ou para quem procura um investimento imobiliário com características diferenciadoras. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2 no ÉLOU. ID: I.418.21418.

Mais do que um empreendimento. Um privilégio para viver. Imagine abrir as portas da sua casa e ser recebido por uma varanda ampla, onde o horizonte se estende à sua frente e o tempo parece desacelerar. No Varandas das Águas Livres, cada amanhecer convida a recomeçar e cada final de tarde transforma-se num momento para celebrar a vida ao lado de quem realmente importa. Aqui, o requinte não está apenas na arquitetura contemporânea ou nos acabamentos cuidadosamente pensados. Está na sensação de liberdade, na luz natural que invade cada divisão, no silêncio que abraça o seu descanso e na certeza de que encontrou o lugar onde a sua família merece viver. Os exclusivos apartamentos T3, com garagem e arrecadação, foram concebidos para oferecer muito mais do que conforto: oferecem espaço para criar memórias, receber amigos, ver os filhos crescerem e viver cada instante sem limitações. O verdadeiro destaque são as suas generosas varandas que se tornam uma extensão da casa. Com uma sala integrada à cozinha totalmente equipada com frigorífico tipo americano, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupas e lava-loiças é um espaço ideal para contemplar uma vista desafogada que inspira paz e bem-estar. E para quem procura algo ainda mais especial, o empreendimento reserva duas oportunidades verdadeiramente diferenciadoras. Dois dos apartamentos beneficiam de generosos terraços à frente e nas traseiras, proporcionando uma experiência de habitação ainda mais exclusiva, onde o espaço interior se prolonga naturalmente para o exterior. Imagine começar o dia num dos terraços, desfrutando tranquilamente do pequeno-almoço ao ar livre, e terminar a tarde no outro, num ambiente reservado, perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. São áreas exteriores amplas que permitem criar diferentes ambientes - uma zona de refeições, um espaço lounge, um jardim privado ou aquele recanto especial onde poderá simplesmente parar e aproveitar a sua casa. Porque quando o espaço exterior faz verdadeiramente parte da casa, viver ganha uma dimensão diferente. No Varandas das Águas Livres, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida à sua família. Porque existem casas… e existem lares capazes de transformar a forma como vivemos. Varandas das Águas Livres é para quem procura mais do que um imóvel. É para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e a felicidade dos pequenos momentos. Varandas das Águas Livres. Mais espaço para viver. Mais liberdade para sentir. Mais momentos para recordar. Chegou o momento de oferecer à sua família o espaço que ela merece.

T1, em prédio recém-renovado nas tradicionais Rua do Alecrim/Rua de São Paulo. O imóvel, que possui Licença de Alojamento Local ativa e com excelente taxa de ocupação, combina o caráter clássico lisboeta com um toque de estilo moderno. O apartamento foi decorado com bom gosto e fica no 3º andar de um edifício com elevador, muito bem organizado e administrado. Possui um quarto, uma grande sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. A sala de estar é espaçosa e tem muita luz natural a partir das grandes janelas. Tem dois grandes sofás confortáveis (um deles é um sofá-cama), uma bela cadeira de leitura, televisão, ar condicionado e uma mesa de jantar com 5 cadeiras. O quarto tem uma cama de casal e está equipado com ar condicionado, televisão, colchões de excelente qualidade. A cozinha está totalmente equipada: frigorífico, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e outros eletrodomésticos. Localização excecional É possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé: Chiado, Baixa, Bairro Alto, Cais do Sodré e Príncipe Real ficam muito próximos. Transportes excelentes A proximidade do Cais do Sodré é uma das maiores vantagens: há Metro, comboio para Cascais, barcos para a margem sul, autocarros e elétricos. Tejo praticamente à porta A partir da parte baixa da rua chega-se rapidamente ao Cais do Sodré e à Ribeira das Naus, podendo fazer-se uma caminhada junto ao rio até à Praça do Comércio. Oferta gastronómica muito forte Restaurantes, cafés e bares fazem parte da vida quotidiana. Há estabelecimentos diretamente na Rua do Alecrim, como Agora Restaurant and Brunch, Daily Dose Lisboa (Speciality Coffee) e o histórico Palácio Chiado. Cultura e património A rua tem edifícios históricos importantes, incluindo o Palácio Quintela/Palácio Chiado, e fica a poucos minutos de espaços culturais do Chiado. Comércio de caráter Não é apenas uma zona de grandes cadeias. Existem antiquários, livrarias e lojas especializadas - por exemplo, Centro Antiquário do Alecrim Lda. e Livraria Trindade - Alfarrabista. Vida social e cultural sem precisar de carro Largo de Camões, Chiado, Bairro Alto, Cais do Sodré e Santos estão todos suficientemente próximos para fazer parte do quotidiano. Acesso rápido ao centro histórico O Largo de Camões fica no topo da rua e é uma das portas de entrada para o Chiado; dali, a Rua Garrett, A Brasileira, teatros, lojas e museus ficam imediatamente acessíveis. Caráter residencial + turístico Apesar de ser uma zona muito visitada, a Rua do Alecrim tem uma identidade urbana própria, com edifícios históricos e apartamentos de características muito interessantes. Isso é especialmente relevante para imóveis de qualidade.

Imagine viver num local onde o imponente Palácio Nacional de Mafra faz parte do seu cenário diário, onde o perfume do oceano e as praias de prestígio mundial da Ericeira se encontram a uma curta viagem de carro, e onde o dinamismo da vibrante cidade de Lisboa está perfeitamente acessível. Este fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Rua Major João Gomes, oferece-lhe o privilégio único de cruzar a riqueza cultural e histórica com a serenidade da vida costeira, sem nunca abdicar das conveniências urbanas. Localizado no segundo andar, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar, garantindo divisões inundadas de luz natural ao longo de todo o dia e proporcionando uma atmosfera acolhedora e eficiente. O apartamento reflete um sólido padrão de qualidade de construção e rigor na escolha dos materiais utilizados, assegurando um investimento seguro, duradouro e com ótimo isolamento térmico e acústico. A sua localização estratégica é um dos maiores trunfos: mesmo no coração de Mafra, terá à porta uma rede completa de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais. Além disso, a excelente proximidade a transportes públicos e aos principais acessos rodoviários garante-lhe uma ligação rápida e descomplicada tanto às praias locais como ao centro de Lisboa, tornando este apartamento a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e sofisticação. Características Principais do Imóvel - Localização Estratégica: Situado na Rua Major João Gomes, no centro histórico e urbano de Mafra, combinando envolvência monumental com proximidade a transportes e serviços locais. - Tipologia Perfeita: Apartamento de tipologia T2 (três assoalhadas), ideal para habitação própria ou investimento rentável. - Andar e Distribuição: Posicionado ao nível do 2º Andar Direito (Fracção E), num edifício calmo e seguro com regime de propriedade horizontal. - Áreas Generosas: Conta com uma Área Bruta Privativa de 75 m² dedicada ao conforto da habitação e uma Área Bruta Dependente de 15,00 m² respeitantes às 3 varandas, parqueamento e arrecadação. - Comodidades de Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de parqueamento privativo na cave (nº 5) e uma arrecadação independente (nº 4), garantindo total conveniência no dia a dia. - Qualidade Construtiva: Edificado por uma prestigiada construtora local, sinónimo de robustez e acabamentos fiáveis. - Estilo de Vida: Perfeito equilíbrio para quem valoriza a proximidade às praias (Ericeira), o património histórico (Convento/Palácio de Mafra) e a facilidade de acessos à capital, Lisboa. Não perca a oportunidade de usufruir da sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Apartamento T5 Espaçoso com Excelente Luminosidade, Estacionamento e Arrecadação - Parque das Nações, Lisboa Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas e bem servidas de Lisboa, este amplo apartamento T5 dispõe de aproximadamente 195 m² de Área Bruta Privativa, destacando-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas, varanda, lugar de estacionamento e arrecadação. -Uma Casa Familiar Ampla e Muito Luminosa Um dos principais destaques deste apartamento é a sua excelente luminosidade natural, que proporciona ambientes agradáveis e acolhedores ao longo do dia. A generosa área privativa oferece uma grande flexibilidade para diferentes necessidades familiares, dispondo de cinco quartos, que poderão também ser adaptados para escritório, sala de estudo, quarto de hóspedes ou outros espaços de apoio à vida familiar. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar do clima ameno de Lisboa. A propriedade inclui igualmente dois lugares de estacionamento privativo e uma arrecadação, características muito valorizadas nesta zona da cidade. Excelente Localização e Acessibilidades A localização permite conciliar uma vida residencial tranquila com excelentes acessibilidades, sendo particularmente conveniente tanto para o dia a dia como para deslocações profissionais. Nas proximidades encontra: Estações de Metro; Diversas carreiras de autocarros; Principais vias rodoviárias; Acessos rápidos às principais autoestradas; Fácil ligação à Ponte Vasco da Gama; Proximidade do Aeroporto de Lisboa e da zona do Oriente. A localização estratégica permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas de Lisboa e da área metropolitana. Excelente Oferta Educativa A zona é particularmente atrativa para famílias, beneficiando da proximidade de uma ampla oferta de colégios privados, escolas internacionais e instituições de ensino superior. É, por isso, uma excelente opção para famílias portuguesas e internacionais que procuram uma casa espaçosa em Lisboa, com acesso conveniente a escolas, universidades, serviços e principais centros empresariais. Comércio, Restauração e Serviços a Poucos Minutos a Pé A vida quotidiana é extremamente prática, com uma grande variedade de comércio, supermercados, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades. Continente - aproximadamente 10 minutos a pé Supercor - aproximadamente 4 minutos a pé, com uma ampla seleção de produtos espanhóis e internacionais Posto de combustível - cerca de 2 minutos a pé Diversos cafés, restaurantes e serviços de proximidade Fácil acesso às zonas comerciais e de lazer do Parque das Nações e Oriente Tudo o que necessita para o dia a dia encontra-se a poucos minutos de casa. A Proximidade do Rio Tejo e o Estilo de Vida do Parque das Nações Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade do Rio Tejo e das suas zonas verdes ribeirinhas. A apenas 7 a 8 minutos a pé, poderá chegar ao passeio ribeirinho e às zonas verdes junto ao rio, ideais para caminhadas, corrida, ciclismo ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Ao longo da zona ribeirinha encontra também uma excelente oferta de restaurantes, cafés e espaços de restauração, proporcionando um estilo de vida descontraído e agradável.