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Apresentamos este charmoso apartamento T3+1 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - eixo Alvalade/Areeiro. O imóvel destaca-se pela sua remodelação completa, incluindo canalização, eletricidade, caixilharia em PVC com excelente isolamento e acabamentos modernos que respeitam o charme original, como o pavimento em taco de madeira recuperado. A zona social oferece uma sala ampla com áreas de estar e jantar bem definidas, criando um ambiente confortável e funcional. A cozinha é totalmente nova, equipada com móveis IKEA e eletrodomésticos com garantia. Conta com três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e WC. A marquise ao longo de toda a fachada proporciona uma luminosidade natural excecional, com acesso direto pela sala e por um dos quartos.

T3 ALTA DE LISBOA Na Alta de Lisboa, zona pensada e desenhada à medida das necessidades das famílias do séc. XXI. Esqueça o reboliço do Centro da Cidade e usufrua da comodidade de um Parque verde à sua frente, de escolas, de supermercados, de transportes públicos e de um leque de outros serviços que estarão ao seu serviço. A 5 minutos a pé do Parque Oeste da Alta de Lisboa, dos Jardins da Quinta de Sta. Clara, de comércio local e da estação de metro, permitindo a todos os residentes a estarem a poucos minutos do centro da cidade, 6 minutos da Cidade Universitária e a 14 minutos do Marquês de Pombal. Localiza-se, também, a um passeio de 10 minutos de distância das escolas, como o Colégio de São João de Brito e a Academia de Santa Cecília. Não deixe de nos pedir mais informações. Categoria Energética: A ref: i4 JB 2026 080.

EXCELENTE INVESTIMENTO | T1 junto à Avenida da Liberdade Apresentamos este encantador apartamento T1 com 38m², localizado nas traseiras do prestigiado Tivoli Fórum, em plena zona prime de Lisboa - a apenas 300 metros da icónica Avenida da Liberdade. Com um layout funcional e bem distribuído, este imóvel oferece: · Cozinha equipada · Sala acolhedora e luminosa, com espaço para zona de estar e pequena área de refeições · Casa de banho completa Um apartamento que combina praticidade, conforto e localização premium. Ideal para: Jovens à procura da primeira habitação Quem privilegia centralidade e qualidade de vida Clientes internacionais que desejam viver no coração de Lisboa Investidores focados em arrendamento de longa ou curta duração Localização Imbatível - Tudo a poucos passos: · Tivoli Fórum - 1 minuto · Avenida da Liberdade - 2 minutos · Estação de Metro Avenida (Linha Azul) - 2 minutos · Estação de Metro Marquês de Pombal (Linha Azul e Amarela) - 5 minutos · El Corte Inglês e Parque Eduardo VII - 10 minutos · Hospital de Santa Marta - 7 minutos · Hospital de São José - 15 minutos Além disso, conta com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, teatros, ginásios, farmácias, comércio tradicional e lojas de luxo, disponíveis 365 dias por ano - literalmente à porta de casa. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Seja para habitação própria ou para garantir rentabilidade imediata ou futura, este é um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita. Agente Angariador: Cathy Fernandes AMI: 13534.

Há casas bonitas. Há casas bem localizadas. E há casas que têm uma história própria. Na emblemática Rua de Dona Estefânia, uma das artérias mais nobres, centrais e autênticas do coração de Lisboa, encontra este distinto e elegante Apartamento que foi, durante anos, a residência e o espaço de inspiração de uma das mais prestigiadas e respeitadas personalidades da crítica de Cinema em Portugal. Um detalhe que confere a esta propriedade uma identidade muito particular e difícil de replicar. Ao cruzar a porta, percebe-se imediatamente a atmosfera cultural que envolve todo o espaço. A DUALIDADE PERFEITA: A ENERGIA DE LISBOA E O SILÊNCIO DE UM OASIS O Apartamento beneficia de um privilégio raro na capital: uma dupla orientação solar com duas realidades fascinantes: • Na Fachada Principal: Uma vista aberta e Panorâmica sobre Lisboa, avistando o Castelo de São Jorge e o rio Tejo, permitindo-lhe contemplar o nascer do sol e a luz única de Lisboa. • A Tardoz: Uma varanda privativa voltada para um pátio interior ajardinado, calmo e cuidado, oferecendo uma tranquilidade absoluta no espaço de descanso. Ambas as frentes com a Melhor Exposição Solar Nascente-Poente. ELEGÂNCIA TÉCNICA E CONFORTO CONTEMPORÂNEO Inserido num prédio de traça tradicional impecavelmente conservado, com apenas uma fracção por andar, este apartamento combina o charme da arquitetura de época com o conforto de uma reabilitação técnica cuidada. Com 5 divisões assoalhadas e em excelente estado de conservação, o Apartamento beneficiou de melhorias recentes, incluindo a renovação total da canalização e da instalação elétrica. O pavimento em madeira nobre percorre as principais áreas da casa, reforçando a sensação de conforto e autenticidade. Dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo conferindo isolamento térmico e acústico. Embora mantenha a configuração de T3+1, a atual organização privilegia uma utilização mais sofisticada e contemporânea, com espaços destinados a sala, escritório e closet, além das restantes áreas privadas. A LOCALIZAÇÃO: VIVER O MELHOR DE LISBOA A PÉ Este Charmoso Apartamento situado apenas a 1km do Marquês de Pombal, encontra-se às portas de infra-estruturas emblemáticas da cidade, como o Hospital Dona Estefânia, a Sede da Policia Judiciária, ou a Academia Militar. Estar na Estefânia é ter a autenticidade de Arroios, o luxo da Avenida da Liberdade e a sofisticação do Saldanha à sua porta. Restaurantes de autor, pastelarias tradicionais, galerias, teatros, comércio de nicho, transportes e escolas de referência ficam a uma curta caminhada de distância. É o estilo de vida cosmopolita de Lisboa na sua máxima expressão. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO IMOBILIÁRIO Um Apartamento com Identidade e Autenticidade, uma vista única e deslumbrante, uma Localização Premium, Arquitectura Tradicional, tranquilidade no centro da cidade e uma História que pertence à própria Casa. Seja para quem procura uma residência principal cheia de caráter e prestígio, um refúgio exclusivo na capital ou um ativo patrimonial de valorização segura, esta é uma OPORTUNIDADE que raramente surge no Mercado. Não permita que esta história seja contada por outro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações, ou para agendar a sua visita e sentir, em pessoa, a energia deste lugar único!

Apartamento T2 com Vista Espectacular sobre Monsanto - Último Andar Descubra este magnífico apartamento T2 situado no último andar, junto à Avenida do Uruguai, numa localização privilegiada que combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma vista espectacular sobre Monsanto e Quinta da Granja, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente única na capital. O apartamento distribui-se por 79 m² de área bruta e 75 m² úteis, apresentando dois quartos espaçosos, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional. A sala está orientada a sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e criando um ambiente acolhedor e agradável para os momentos de convívio familiar. As comodidades não faltam neste imóvel de segunda mão. Dispõe de uma despensa prática, hall de entrada, para desfrutar das vistas panorâmicas. enquanto o edifício de placa com duas frentes oferece excelente circulação de ar. O acesso é facilitado por dois elevadores, proporcionando conforto e conveniência. A localização é verdadeiramente estratégica, com acesso direto à Avenida do Uruguai, Metro, Estação de Comboios de Benfica, Centro Comercial Colombo e Centro Comercial Fonte Nova. Todo o tipo de comércio e serviços encontra-se a poucos passos, tornando a vida quotidiana mais prática e agradável. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade e conforto, aproveitando uma das melhores vistas da cidade.

Vende-se apartamento T4 na Avenida Miguel Bombarda 61. O apartamento tem 227 m2 e necessita de ser remodelado. É uma excelente oportunidade de investimento numa das melhores localizações de Lisboa, senão mesmo a melhor, na esquina da Av. Miguel Bombarda com a Av. 5 de Outubro. A compra deste apartamento tem uma clara vantagem financeira comparativamente ao valor de compra do mesmo apartamento, mas após a remodelação feita. O apartamento é vendido com um projecto de arquitetura incluído no valor de venda, mas com a possibilidade de se poderem fazer alterações ao layout final. Será também facultado um orçamento específico para fazer a remodelação integral do apartamento de acordo com o projeto desenhado, mas sempre com a possibilidade de escolher todos os acabamentos que desejar. É um excelente investimento numa das melhores localizações de Lisboa, não perca esta oportunidade.

Talvez não seja a casa mais moderna de Mem Martins. Mas pode ser a casa que faz mais sentido para a sua vida. Todos procuramos uma casa. Mas, no fundo, aquilo que queremos encontrar é tranquilidade. É chegar a casa ao final do dia sem perder horas no trânsito. É ter o supermercado a poucos minutos. A farmácia por perto. Levar os filhos à escola sem grandes complicações. Ter transportes, comércio e serviços a uma curta distância. Porque, quando escolhemos uma casa, não escolhemos apenas quatro paredes. Escolhemos a forma como queremos viver nos próximos anos. E é exatamente isso que este apartamento T2 pode oferecer. Uma localização que lhe devolve algo cada vez mais valioso: tempo. Situado em Mem Martins, numa zona consolidada e procurada, este apartamento permite-lhe ter praticamente tudo por perto. Menos deslocações. Menos tempo no trânsito. Mais tempo para aquilo que realmente importa. Depois, abre-se a porta. E há uma característica impossível de ignorar: a luz. A cozinha bem como varanda que têm uma abertura permitem que a luz natural entre no apartamento e torne os espaços mais agradáveis, acolhedores e vivos. Existe ainda um detalhe que faz diferença no dia a dia: a casa de banho tem janela, proporcionando ventilação natural e maior conforto. Um espaço pensado para si. Para a sua família. Para a forma como realmente vive. Com cerca de 72,48 m² de área bruta privativa, este T2 está inserido num edifício em propriedade horizontal, localizado na Rua da Azenha, em Mem Martins. Talvez esta não seja apenas mais uma visita. Talvez seja o início do seu próximo capítulo. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita.

Vista fantástica do Rio e Cidade em Apartamento T2 a Estrear na Bica, junto ao Chiado - Elegância e Charme no Coração de Lisboa Apresentamos um extraordinário apartamento T2 com mais de 85 m2 de área bruta privativa, situado num edifício clássico da Bica, totalmente reabilitado com projeto de excelência, agora com os apartamentos prontos a estrear. Localizado entre o Chiado e o Cais do Sodré, este imóvel conjuga o charme da Lisboa histórica com o conforto e a sofisticação contemporânea, numa das zonas mais pitorescas e procuradas da cidade. Reabilitação de Elevada Qualidade O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, com atenção ao detalhe e respeito pela traça original, incorporando materiais nobres e soluções técnicas atuais. O apartamento distingue-se por um belíssimo pavimento em madeira de carvalho colocada em espinha, que confere elegância e calor a todo o espaço. A cozinha e as casas de banho apresentam bancadas e revestimentos em pedra natural de Lioz, um material tipicamente lisboeta que acrescenta sofisticação e identidade. O conforto térmico e acústico está assegurado através de janelas eficientes e sistema de ar condicionado embutido, garantindo uma experiência de habitação de elevado padrão durante todo o ano. Ambientes Luminosos e com Vista Deslumbrante A ampla sala de estar e a cozinha têm acesso direto a uma magnífica varanda-terraço com uma vista aberta e impressionante sobre os telhados de Lisboa e o Rio Tejo - um verdadeiro privilégio para quem procura viver ou investir no centro da cidade. A luz natural inunda todos os espaços, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Os dois quartos foram desenhados com funcionalidade e conforto em mente, com acabamentos contemporâneos e detalhes elegantes. Localização Privilegiada Inserido no bairro icónico da Bica, conhecido pelo seu elevador e pelas suas ruas tradicionais, este apartamento beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos do Chiado, do Bairro Alto e da frente ribeirinha. Aqui encontra-se no centro de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, mantendo ainda assim a autenticidade e o charme de um bairro histórico. Uma Oportunidade Rara em Lisboa Se procura um apartamento novo num prédio clássico, com acabamentos de exceção, vistas deslumbrantes e uma localização verdadeiramente central, este T2 na Bica é uma oportunidade imperdível - ideal para residência própria ou investimento de prestígio no coração de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa Imóvel com excelente localização em Lisboa, inserido numa zona central e com forte potencial de valorização, ideal para quem procura uma habitação com carácter ou um investimento com grande margem para modernização. O imóvel destaca-se pelas suas características originais, nomeadamente os pavimentos em madeira em espinha, os tetos trabalhados, portas interiores de época e algumas peças de mobiliário e elementos decorativos que conferem personalidade e charme aos espaços. Dispõe de divisões amplas e luminosas, com janelas de boas dimensões e uma distribuição que permite uma remodelação contemporânea, funcional e acolhedora, mantendo a identidade e o carácter do imóvel. A cozinha, atualmente a necessitar de remodelação, apresenta boa área e excelente potencial para criação de um espaço moderno e funcional. As restantes divisões permitem igualmente diferentes soluções de decoração e aproveitamento, incluindo a possibilidade de criar uma zona de closet/arrumação. Uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza localização, áreas generosas, arquitectura com carácter e potencial de valorização após remodelação. Excelente opção para habitação própria ou investimento no mercado imobiliário de Lisboa. Categoria Energética: D ref: CM4400.

Apartamento T2 No Cacém com 3 assoalhadas situado no 3º andar de um prédio com elevador, numa zona muito tranquila. Armários embutido no corredor, 1 casa de banho. A cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico. Os vidros duplos e os estores térmicos garantem isolamento térmico e acústico de qualidade, enquanto as janelas oscilo-batentes proporcionam ventilação eficiente. A localização é um ponto forte: fica próximo da Escola Secundária de Gama Barros, igreja, supermercado ALDI e com fácil acesso aos transportes públicos. O imóvel em bom estado de conservação, construído em 1983, apresenta-se bem mantido e pronto para habitar. Varanda aberta no quarto. Marque a sua visita com Sónia Revez.

Uma casa com personalidade na Amadora Situado na Avenida General Humberto Delgado, este apartamento T3, combina um estilo contemporâneo com um ambiente acolhedor. Com uma remodelação realizada há aproximadamente 6 anos, pensada em proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, destaca-se pelos armários com acabamento de efeito madeira, pelas bancadas escuras e pelo revestimento em espinha. Integra-se em open space com a sala de refeições, criando um ambiente prático e convidativo. Um dos quartos, utilizado como sala de estar, apresenta uma parede de tijolo branco que acrescenta textura e carácter ao ambiente. Tem acesso a uma varanda fechada, proporcionando um espaço adicional para desfrutar em qualquer estação do ano. O apartamento conta ainda com mais dois quartos, ambos com roupeiro e ar condicionado. Atualmente, o apartamento dispõe de uma casa de banho, embora a configuração original contemplasse duas instalações sanitárias. A possibilidade de recuperar essa disposição poderá ser avaliada tecnicamente. As janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, aliadas aos equipamentos de ar condicionado existentes na maioria das divisões, proporcionam conforto ao longo de todo o ano. No hall de entrada, a escada com degraus de madeira e estrutura metálica assume um lugar de destaque e permite o acesso interior ao sótão. Inserido no 3º andar de um prédio com condomínio organizado e obras recentes ao nível do telhado e das fachadas, este apartamento reúne características que fazem a diferença e beneficia da proximidade a transportes, escolas, creche, supermercados e farmácias, facilitando as rotinas do dia a dia. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Descubra este magnifico T1 situada em Alcântara, Lisboa, com um preço atrativo de 580.000€. Este imóvel de 75m² oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, ideal para quem procura qualidade e conveniência na cidade. A propriedade apresenta uma suite espaçosa, um banheiro moderno, e uma área de estar bem iluminada. Com acabamentos de alta qualidade, incluindo ar condicionado, estores elétricos e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. O acesso ao jardim e a garagem são um bônus adicional. Localizada numa comunidade fechada e tranquila, esta moradia beneficia de proximidade a várias comodidades, como transportes públicos, supermercados, e espaços verdes. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais desejados de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T1 em Cave - Oportunidade de Investimento no Casal da Mina Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Este apartamento T1 localiza-se na cave de um prédio de apenas 2 pisos, numa zona estratégica junto às principais saídas do Casal da Mina. Com 51 m² de área bruta, oferece potencial notável para quem procura um projeto de remodelação completa ou melhoramentos pontuais. O imóvel é composto por 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho funcional e 1 cozinha. A grande vantagem desta propriedade é o pátio privativo exclusivo, ideal para criar um espaço exterior personalizado. Situado numa localização privilegiada, o apartamento beneficia da proximidade imediata à superfície comercial UBBO e de diverso comércio local nas redondezas, garantindo fácil acesso a serviços e compras do dia a dia. A orientação Este-Oeste permite excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Embora necessite de remodelação total ou melhoramentos significativos, este T1 apresenta-se como uma oportunidade ideal para investidores ou para quem deseja personalizar completamente o seu espaço. Sem sistema de aquecimento disponível e sem elevador no edifício, é uma proposta versátil e acessível. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização!

Apartamento T3 com elevado potencial, localizado no 3. º andar de um prédio recentemente renovado, com possibilidade de ampliação e criação de um duplex através do aproveitamento do sótão (já aprovado em ata de condomínio). O edifício foi alvo de obras de requalificação completas nas zonas comuns, incluindo fachadas, telhado e caixa de escadas, apresentando agora uma imagem cuidada e moderna. O apartamento conta com três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, oferecendo assim a possibilidade de habitar como está (substituindo apenas os móveis da cozinha) ou de personalizar e renovar ao seu gosto, adaptando-o ao estilo e conforto atuais. Localização prática, junto da estação da Damaia, e próximo de comércio, escolas e serviços, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

T1 de 67,5 m² com jardim privativo de 52 m² e muito carácter em Penha de França Um apartamento diferente, cheio de personalidade, com um verdadeiro jardim no coração de Lisboa. Situado na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, este T1 dispõe de 67,5 m² de área bruta privativa e 52 m² de jardim/logradouro privativo, oferecendo uma combinação pouco comum entre espaço exterior, carácter e potencial. Localizado no rés-do-chão elevado esquerdo de um edifício de 1945, o apartamento conserva diversos elementos que lhe conferem uma identidade muito própria: paredes de pedra e tijolo à vista, portas antigas, pavimentos com carácter e uma casa de banho particularmente original, também marcada pela pedra aparente. O apartamento é composto por: •sala voltada para a rua, atualmente organizada em dois ambientes; •quarto voltado para o jardim; •casa de banho com duche, janela e paredes em pedra à vista; •cozinha com acesso direto ao jardim; •despensa; •jardim/logradouro privativo de 52 m²; •Certificado Energético D. O jardim é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta casa. Maduro e exuberante, oferece diferentes zonas de sombra e recantos que convidam a relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre. A vegetação já consolidada e as árvores proporcionam uma sensação de privacidade e tranquilidade particularmente rara num apartamento em Lisboa. O imóvel encontra-se habitável no seu estado atual, mas beneficiaria de alguma modernização, nomeadamente na cozinha e em alguns acabamentos. É precisamente uma oportunidade para quem procura uma casa que não tenha sido completamente descaracterizada por uma remodelação recente e prefira preservar os seus elementos originais, adaptando-a progressivamente ao seu próprio gosto. Atualmente, o apartamento encontra-se ligado interiormente ao apartamento contíguo (R/C Dto.) através de uma passagem, uma vez que ambos pertencem ao mesmo proprietário. As duas frações são, contudo, juridicamente autónomas e serão vendidas separadamente. No âmbito da venda, a ligação entre os dois apartamentos será encerrada e o murete de separação entre os dois jardins será reposto, restabelecendo a independência das duas propriedades. O apartamento integra um edifício de quatro pisos, cuja fachada principal foi integralmente renovada em 2024 e cuja fachada traseira se encontra atualmente em processo de renovação, com conclusão prevista nas próximas semanas. A localização permite um acesso fácil ao centro de Lisboa. As estações de metro de Alameda (linhas Verde e Vermelha) e Arroios (Linha Verde) encontram-se a cerca de 10 minutos a pé. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, escolas, cafés e restaurantes. O apartamento contíguo, R/C Dto., com 75 m² e jardim privativo, encontra-se igualmente à venda separadamente. Para quem procure duas frações vizinhas - para um projeto familiar, investimento ou uma combinação de habitação e rendimento - poderá consultar o respetivo anúncio no meu microsite iad. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra. ref: 1013739.

Apartamento T2, com uma varanda de 9m2 ao nível da sala. Um quarto em suite, com um grande armário embutido. Equipado com eletrodomésticos Bosh, Ar condicionado em todas as divisões e 2 lugares de garagem, poderá fazer o seu dia a dia verdadeiramente confortável. O nosso empreendimento nasce no coração de Algés, e acreditamos ser o único condomínio privado nesta zona consolidada. Conseguimos encontrar um espaço para construir 18 apartamentos, todos com garagem, com varandas, piscina de condominio, bicicletário e vistas do Tejo nos andares superiores. Entrega expectável em Setembro de 2027. É uma localização onde podemos sair a pé para o nosso dia a dia, quer seja levar os miúdos à escola, fazer uma compra de conveniência ou aproveitar um qualquer restaurante da moda. Ao mesmo tempo está garantido o conforto de um apartamento moderno de arquitetura cuidada, com ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, cozinhas totalmente equipadas, elevador e carregadores para veículos elétricos e bicicletas. Um lugar no centro de Algés para quem procura casa - e um bairro onde a vida acontece.

T2 Novo com 115 m², Varandas, Suíte e 2 Lugares de Estacionamento Construção Nova | T2 | 115 m² | 2 Estacionamentos | Arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T2 de construção nova, localizado na Urbanização Casal da Vila Chã, na Mina de Água, com uma área total de construção de 115 m², dois lugares de estacionamento e arrecadação. Com uma distribuição moderna e funcional, o apartamento oferece 102 m² de área bruta privativa + 13,5 m² de área bruta dependente, proporcionando espaços amplos, luminosos e confortáveis. Principais características Sala Comum - 33,70 m² (área útil) Ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar distintas zonas de estar e jantar. Dispõe de acesso direto a varanda, proporcionando uma agradável relação entre o interior e o exterior. Cozinha Equipada - 11,5 m² (área útil) Cozinha totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação, bancada funcional de apoio e zona de lavandaria. Suíte - 23,30 m² (área útil) O quarto principal dispõe de 17,60 m², casa de banho privativa com aproximadamente 5,70 m², roupeiros e acesso direto a uma varanda/terraço privativo. Quarto - 12,15 m² (área útil) Com roupeiro embutido e duas janelas de canto, garantindo excelente luminosidade. Ideal como quarto, escritório ou espaço de trabalho. Casa de banho completa De apoio aos dois quartos. Conforto e qualidade •Pré-instalação de ar condicionado centralizado para aquecimento e arrefecimento; •Caixilharia com vidros duplos e corte térmico; •Estores metálicos exteriores; •2 lugares de estacionamento lado a lado, em piso inferior e com acesso controlado; •Arrecadação com aproximadamente 3,5 m²; •Construção nova e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Localização Situado na Urbanização Casal da Vila Chã, Mina de Água, numa zona residencial consolidada e tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, CREL, A5 e IC19. Na proximidade encontra uma ampla oferta de comércio, superfícies comerciais, escolas, transportes públicos e serviços, garantindo comodidade para o dia a dia. Um T2 pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. 115 m² | T2 | Suíte | Varandas | 2 Estacionamentos | Arrecadação | Construção Nova Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento Novo T2+1 com Sótão Independente na Malveira Apresentamos este imóvel de tipologia T2+1, inserido num edifício moderno com elevador, que se destaca pelas suas áreas generosas e layout inteligente. Distribuição Funcional: Piso Inferior: Composto por dois quartos (incluindo uma suite com closet), casa de banho completa e uma zona social ampla que une a cozinha equipada à sala de estar com varanda. Piso Superior (+1): Um trunfo deste imóvel. Com entrada independente, este espaço extra é acompanhado por uma área de arrumos excecional, permitindo criar um ambiente totalmente separado da zona principal da casa. O apartamento possui parqueamento coberto para uma viatura. Localização e Comodidades: Pronto a habitar, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, supermercados e transportes, garantindo uma rotina descomplicada no coração da Malveira.

T1 de 75 m² com jardim privativo de 42 m2 em Penha de França Uma oportunidade pouco comum em Lisboa: um apartamento T1 com 75 m² de área bruta privativa e logradouro privativo com 42 m² de área real, situado na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França. Localizado no rés-do-chão direito de um edifício de 1945, o apartamento beneficia de uma configuração agradável, com as divisões principais distribuídas entre a frente do prédio e a zona mais tranquila das traseiras. O apartamento é composto por: •sala voltada para a rua; •quarto com closet e porta-janela com acesso ao jardim; •casa de banho com banheira e janela; •cozinha semi-equipada, também com acesso direto ao jardim; •Jardim privado de cerca de 40 m2; •Certificado Energético D, válido até junho de 2036. O jardim privativo, com cerca de 42 m² de área real*, constitui um dos principais atrativos do imóvel, proporcionando um espaço exterior raro em Lisboa e uma agradável extensão da casa para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar do exterior no dia a dia. * Na documentação matricial, encontram-se registados 18 m² de área de terreno integrante da fração. Atualmente, este apartamento encontra-se ligado interiormente ao apartamento contíguo (R/C Esq.) através de uma passagem, uma vez que ambos pertencem ao mesmo proprietário. As duas frações são, no entanto, juridicamente autónomas e serão vendidas separadamente. No âmbito da venda, a ligação entre os dois apartamentos será encerrada e o murete de separação entre os dois jardins será reposto, restabelecendo a separação entre as duas propriedades. O apartamento integra um edifício de quatro pisos, cuja fachada principal foi integralmente renovada em 2024 e cuja fachada traseira se encontra atualmente em processo de renovação, com conclusão prevista nas próximas semanas, combinando o carácter da arquitetura lisboeta da época com um edifício cuidado e em processo de valorização. A localização oferece uma boa ligação ao centro de Lisboa. As estações de metro de Alameda (linhas Verde e Vermelha) e Arroios (Linha Verde) encontram-se a cerca de 10 minutos a pé, e nas proximidades existe uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, cafés e restaurantes. O apartamento contíguo, R/C Esq., encontra-se igualmente à venda separadamente. Para quem procure duas frações próximas - por exemplo, para familiares, investimento ou uma combinação de habitação e rendimento - poderá consultar o meu microsite iad. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra. ref: 1013773.

Vende-se T3 Luminoso em Encosta do Sol - Amadora Apresentamos este excelente apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Amadora. Situado num 1. º andar com elevador, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaço e pela luminosidade natural, fruto da sua orientação solar Este/Oeste. Principais Características: Tipologia: T3 Área Bruta: 118 m² Área Útil: 113 m² Andar: 1. º andar (com elevador) Casas de Banho: 2 Orientação Solar: Este / Oeste Extras: Varanda e roupeiros embutidos em divisões estratégicas Composição e Conforto: O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação. A zona social e a zona privativa estão perfeitamente harmonizadas, oferecendo divisões amplas e funcionais. Os roupeiros embutidos garantem uma arrumação prática, enquanto a varanda proporciona um espaço agradável para momentos de descanso. Localização e Arredores: Localizado numa zona consolidada da Encosta do Sol, o edifício beneficia de uma envolvente muito rica em comodidades do dia a dia. Encontra nas imediações: Comércio tradicional e superfícies comerciais Serviços essenciais e farmácias Escolas e creches Parques e espaços de lazer para toda a família Excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Nota: Para agendamento de visitas ou mais informações, por favor entre em contacto.