Venda de apartamentos

Apartamento T2 de alto padrão, com três casas de banho, localizado no 3. º piso e orientado a nascente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Este imóvel destaca-se pela sua vista privilegiada para a marina, oferecendo um cenário único e sofisticado. Conta com acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir conforto, elegância e durabilidade. Dispõe ainda de garagem, assegurando comodidade e segurança no dia a dia. Ideal para quem procura um estilo de vida moderno, com requinte e uma localização de alto padrão.

T3+2 Duplex renovado no Carvalhido, por 320.000 €, com duas frentes - norte e sul - e cerca de 147 m² distribuídos por dois pisos e cave. Tem a dimensão e a organização de uma pequena moradia, numa zona tranquila e consolidada do Porto, a poucos minutos da Boavista. Piso principal. Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda. Cozinha independente com lavandaria de apoio - um pormenor prático que raramente se encontra em apartamentos desta dimensão. Dois quartos generosos, servidos por hall de distribuição e por uma casa de banho completa com banheira. Piso superior. Servido por escada interior, acrescenta três divisões: dois quartos, um deles com varanda, e um amplo espaço com lareira que tanto pode ser quarto como sala de apoio. Completa-se com uma segunda casa de banho completa e arrumos interiores. Uma claraboia traz luz natural zenital e os tetos acompanham o declive do telhado, dando ao piso um carácter acolhedor que se procura e raramente se encontra. Duas casas de banho, uma em cada piso. Numa casa com sala e cinco divisões que podem ser quartos, é isto que faz a diferença entre conviver e esperar pela vez. O piso de cima funciona com autonomia - solução natural para filhos que crescem, para escritório em casa ou para receber quem chega. Uma casa que acompanha a família. Registado como T3, o imóvel dispõe de duas divisões adicionais no piso superior que permitem uma utilização como T4 ou T5, conforme as necessidades de cada fase. Cresce com quem lá mora, sem obras e sem mudanças. Tudo à mão, a pé. Escola básica a pouco mais de 100 metros e creche mesmo ao lado. Supermercados a cerca de 250 metros, farmácias, centro de saúde e comércio de rua à distância de um passeio. Paragens de autocarro a menos de 200 metros da porta, com ligações diretas à Boavista, à Asprela e à Baixa. E, sobretudo, garagem. Lugar de garagem e arrumos na cave - numa zona do Porto onde estacionar é o problema que ninguém resolve. Com acesso à VCI a menos de um quilómetro, sai-se da cidade em minutos. Agende a sua visita.

T3+1 | 11.º e último andar | Vistas Mar | Varanda + Terraço | Garagem | Centro de Matosinhos Se procura um apartamento amplo, luminoso e com uma localização privilegiada em Matosinhos, este T3+1 reúne um conjunto de características difíceis de encontrar: 122 m² de área bruta privativa, 158 m² de área bruta, espaços exteriores, vistas mar, garagem e uma localização central, a poucos minutos a pé do metro e da praia. Situado no 11.º e último andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas e vistas de mar a partir de várias divisões, bem como uma excelente entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois espaços exteriores com orientações distintas: uma varanda virada a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia, e um terraço virado a nascente, perfeito para desfrutar da luz e tranquilidade das primeiras horas da manhã. No interior, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo carácter dos materiais, destacando-se o soalho corrido com caixa de ar, uma solução construtiva tradicional que confere aos espaços uma sensação particularmente acolhedora, sólida e intemporal.A cozinha e as duas casas de banho foram completamente remodeladas, conjugando funcionalidade, conforto e um ambiente mais atual. A sala, de dimensões muito generosas, encontra-se naturalmente organizada em duas zonas distintas, sala de estar e sala de jantar, através de uma divisão natural do próprio espaço, permitindo criar ambientes diferenciados sem comprometer a amplitude da divisão. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, acrescentando conforto e um ambiente particularmente acolhedor. O imóvel é composto por: Sala ampla, luminosa e com espaços distintos para estar e jantar e recuperador de calor; Três quartos com boas áreas; Divisão adicional (+1), bastante generosa e com potencial para funcionar perfeitamente como quarto, além de poder ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de apoio à habitação; Duas casas de banho completas, totalmente remodeladas; Cozinha totalmente equipada e completamente remodelada; Armários embutidos/encastrados feitos à medida, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; Soalho corrido com caixa de ar, conferindo aos espaços um carácter clássico e intemporal; Varanda virada a poente; Terraço virado a nascente; Lugar de garagem privativo e de dimensões muito generosas; Dois elevadores; 11.º e último andar. Cilindro elétrico para aquecimento de águas. O apartamento dispõe ainda de aparelhagem e diversos elementos de mobiliário, sendo que a permanência dos mesmos poderá ser negociada entre as partes, podendo ser acordado o que fica incluído no imóvel e o que não fará parte da venda.Uma localização verdadeiramente privilegiada O imóvel encontra-se junto à rotunda que articula as Avenidas da República, da Liberdade e de Dom Afonso Henriques, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Matosinhos. A localização permite usufruir da cidade com grande parte das deslocações feitas a pé, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do metro. A Praia de Matosinhos fica a cerca de 15 minutos a pé, assim como o Parque da Cidade, permitindo um acesso cómodo tanto à frente marítima como a um dos principais espaços verdes da cidade. A Biblioteca Municipal Florbela Espanca encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, enquanto o Mercado Municipal de Matosinhos fica aproximadamente a 15 minutos a pé. A envolvente oferece uma vasta diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Para quem se desloca de carro, o imóvel dispõe ainda de excelentes acessos à A28, Circunvalação e VCI, facilitando as ligações ao Porto, Matosinhos e.

T3 NOVO NO CENTRO DA TROFA | ÚLTIMO ANDAR | TERRAÇO | SUÍTE Apartamento T3 novo, acabado de construir, localizado no centro da Trofa e situado no último andar. Dispõe de uma agradável área social em open space, com sala e cozinha integradas com uma orientação solar voltada a sul. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com uma península. Na zona social o terceiro quarto tem acesso direto ao terraço. Na zona privarica encontramos mais 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Conta com pré-instalação de ar condicionado em todos os cómodos e lugar de garagem para 1 viatura com pre instalação de carregamentos para carros elétricos. O acesso à garagem é efetuado através de portão automático privativo, exclusivo aos moradores do último andar. Destaques: T3 novo Último andar 1 suíte 3 WC Cozinha mobilada e equipada Open space com península Terraço com exposição Sul Vistas desafogadas Arrumos no terraço Pré-instalação de ar condicionado Garagem para 1 viatura Portão automático privativo Localização central, próxima de comércio, serviços, transportes, parques e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com espaço exterior, no coração da Trofa. Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver! Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco A agora em fase de lançamento. Este une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2, localizado na zona central da Maia, a poucos minutos da estação de metro. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo excelente acessibilidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. O apartamento distribui-se por uma sala com lareira, ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com lavandaria integrada, 2 quartos (sendo um deles uma suíte), mais 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço e armários embutidos que maximizam o espaço. Existe ainda uma pequena divisão na zona privada da casa, que pode ser aproveitado para pequeno escritório, arrumo ou closet. O imóvel dispõe de lugar de garagem incluído no preço, arrecadação para arrumação adicional e aquecimento central a gás. Trata-se de um imóvel em bom estado de conservação e com elevador. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização privilegiada e comodidade. O imóvel reúne todas as condições para uma vida prática e confortável na Maia. Agende a sua visita!

Apartamento T3, com uma suite, total e completamente renovado, a estrear. Além de substituídas todas as infraestruturas, o apartamento foi também remodelado em termos arquitetónicos, proporcionando agora uma excelente e otimizada distribuição de áreas. Seja em termos de qualidade dos acabamentos, bem como do nível superior dos materiais usados, tudo foi pensado ao pormenor e orientado por critérios de modernidade, conforto e sustentabilidade. Desde o hall de entrada, passando pela cozinha, a sala comum e os quartos, encontramos pormenores encantadores, práticos e úteis. Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados da Siemens. Um sétimo andar com duas frentes e vistas panorâmicas sobre a cidade, até ao mar. Luminosidade desde o nascer ao pôr do sol. Um espaço de arrecadação e lugar de garagem. O prédio dispõe de 2 elevadores e de um monta cargas. O condomínio tem serviço e segurança de porteiro. A dois passos das lojas e serviços dos Pinhais da Foz, do Cristo Rei e com as praias da Foz logo ali. Será um gosto viver aqui. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Estado: Usado | Área bruta total: 157,00 m2 | Tipologia: T3| Casas de Banho: 2 | Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento T3 inserido em prédio de prestigiada construção, com duas frentes e excelente luminosidade. Dispõe de cozinha equipada com combinado, exaustor plano e forno. A sala é ampla e possui varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Na zona privada encontra-se uma magnífica suíte com dois roupeiros embutidos. Os outros dois quartos apresentam excelentes áreas. O imóvel conta ainda com aquecimento central, lugar de garagem para duas viaturas e jardim de uso comum. Localização privilegiada: A 350 metros do Continente Bom Dia de Ermesinde A 500 metros da estação de Ermesinde A 650 metros do Parque Urbano A 1,5 km do Trofa Saúde Alfena A 2 km do MaiaShopping Excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. A realização do seu sonho começa aqui. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único - escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n. º 2222.

Apartamento T2 localizado no rés do chão com um jardim privado, no empreendimento São Paio Apartments Lote 8. Oferece a sala e cozinha em openspace, varanda com acesso ao jardim privado de 355 m², duas suítes, uma casa de banho de serviço, hall de entrada e lavandaria. Além de dois lugares de garagem e um arrumo. A área bruta da habitação com varanda é de 130 m². As suítes estão equipadas com estores interiores elétricos tipo 'blackout', ar condicionado e roupeiros. A cozinha está totalmente equipada com combinado, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O fornecimento de águas quentes sanitárias é assegurado por um sistema de painéis solares. O edifício São Paio Apartments Lote 8 teve a conclusão de obras em 2023 e está implantado na Av. Afonso de Albuquerque, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Situado junto a Douro Marina, possui uma localização privilegiada com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada e ao Rio Douro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Esta é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto junto ao Rio Douro numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA802.

Este elegante T3 situa-se numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, entre Nevogilde e a Avenida da Boavista. Oferece uma combinação rara de espaço, luz, com vistas desfogadas sobre o mar, o Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Este apartamento beneficia de duas varandas, de uma orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição á luz natural ao final do dia. A proximidade ao Parque da Cidade, ao mar e á Avenida da Boavista, aliada á oferta de comércio, serviços, escola restauração, bons acessos, torna esta localização privilegiada. Área bruta Privativa: 142 m2 Área Bruta, 186 m2. Dois quartos (suite com varanda, quarto). Escritório. 3 wc. Cozinha equipada. Sala de jantar com recuperador de calor. Sala de estar com varanda. Hall de entrada. Dois lugares de garagem. Arrumo. Certificado Energético B-. Aquecimento Central Mais do que uma morada: procura uma forma de vida. Um T3, onde o verde, o mar e a cidade se encontram! Marque a sua visita!

Fantástico apartamento T2 em Rio tinto- Em frente ao Metro Apresento este fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, uma excelente oportunidade para quem procura aliar conforto, espaço e luminosidade. Com o Metro literalmente à porta e rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, sem dúvida que este apartamento permite-lhe desfrutar de uma vida confortável, onde tudo está ao alcance de poucos passos, daí a sua localização fazer verdadeiramente a diferença, seja para quem valoriza a facilidade das deslocações ou simplesmente a comodidade de poder contar, com todos os serviços essenciais para o dia a dia, incluindo escolas. No interior, o imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural, uma vez que se encontra orientado a Sul, beneficiando assim de uma ótima exposição solar. A zona social de excelentes áreas, proporciona um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso, tendo esta acesso a outro dos pontos fortes do imóvel, a sua enorme varanda, um espaço exterior privilegiado que permite desfrutar de momentos de lazer e convivio ou simplesmente relaxar e aproveitar a luminosidade e o ambiente envolvente. Principais Características: Hall de entrada amplo; Sala de excelentes dimensões, com acesso a varanda; Cozinha equipada com acesso a varanda; Lavandaria; Wc completo de apoio a zona social; Quarto com ótima luz natural e roupeiros embutidos; Quarto/Suite com roupeiros embutidos e wc completo; Caixelharia de vidro Duplo; Aquecimento Central; Lugar de garagem; Arrecadação; Mais do que um simples apartamento, este é um espaço onde poderá viver com conforto, comodidade e qualidade de vida, desfrutando de tudo aquilo que uma localização privilegiada e uma casa bem distribuída tem para oferecer. Se estes são os pontos fortes que valoriza, então sem sombra de duvidas, que este é o apartamento que tanto procurava. Venha conhecer sei que vai ADORAR! BDC.

Apartamento T4 situado na Avenida da República, em Paredes | 1º andar | Bem localizado | Bons acessos | Possibilidade de fazer obras no imóvel no valor de 315 000€.

Identificação do imóvel: ZMPT589858 Penthouse T4 com Vista Mar de 180º e Terraço de 113 m² Situado em primeira linha de mar, num prestigiado condomínio privado, este apartamento PENTHOUSE ocupa integralmente o último piso do edifício, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Com amplas áreas, um extraordinário terraço e vistas panorâmicas de 180º sobre o oceano, combina privacidade, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada Caracteristicas do Apartamento Zona Social - Hall de elevador exclusivo, com espaço adicional para arrumação; - Amplo hall de entrada que distribui o acesso às áreas social e privada; - Sala de estar e jantar de grandes dimensões, equipada com lareira com recuperador de calor; - Duas varandas com vista mar e para o interior do condomínio; - Casa de banho social; - Cozinha espaçosa, totalmente mobilada e equipada; - Despensa; - Lavandaria; - Sala comum multifuncional, ideal para jogos, cinema em casa ou área de lazer, com acesso direto ao terraço; - Terraço com 113 m², equipado com churrasqueira elétrica, forno a lenha, mesa e bancos fixos, oferecendo uma impressionante vista panorâmica de 180º sobre o oceano. Zona Privada - Amplo corredor de distribuição; - 1 suite com roupeiros embutidos e janelas com caixilharia dupla; - Casa de banho privativa completa; - 2 quartos com roupeiros embutidos e caixilharia dupla; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, com lavatórios duplos e zonas independentes para duche, sanita e bidé; - Master Suite de grandes dimensões, com roupeiros embutidos, caixilharia dupla e casa de banho privativa completa com dois lavatórios. Conforto e Equipamentos - Aquecimento central a gás através de caldeira mural em todo o apartamento; - Excelente exposição solar; - Elevado nível de privacidade; - Caixilharia dupla. - Churrasqueira e Forno a Lenha Garagem - Garagem Box fechada com 41 m² para duas viaturas; - Portão automático; - Preparação para carregamento de veículos elétricos. Condominio Piscina Ginásio Salão de jogos Parque Infantil Box para lavagem de automoveis Uma oportunidade única para quem procura espaço, exclusividade, conforto e uma localização privilegiada com vista mar. *contem imagens meramente ilustrativas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário.

Apartamento T3+1 Exclusivo no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, com áreas generosas, 3 suítes, uma sala impressionante de 100m² e acabamentos de luxo. Uma casa única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. - Principais características: 3 amplas suítes com roupeiros embutidos e wc privativo +1 quarto versátil (escritório, sala de estudo ou quarto de apoio) Sala com 100m² com lareira em mármore branco (pedra inteira, sem cortes) Cozinha moderna totalmente equipada + lavandaria independente Casa de banho completa de apoio Hall espaçoso com roupeiros - Extras e comodidades: 2 lugares de garagem + arrumos privativos na cave 3 frentes (nascente, sul e poente) - máxima luminosidade natural Acabamentos de gama alta Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Aquecimento central e/ou ar condicionado Prédio moderno com elevador e excelente manutenção - Localização privilegiada: No centro da Maia, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO - Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 - Banco de Portugal ID do imóvel: CB15-20 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Apartamento T2 para venda T2+1 com garagem fechada | Mini Condomínio | Fânzeres, Gondomar Um conceito diferente. Apenas 4 habitações. Mais privacidade, mais luz, mais tranquilidade. Apresento-lhe este R/C T2+1 em Fânzeres, Gondomar, localizado na Rua Guerra Junqueiro, inserido em 2 edifícios cuidadosamente reconvertidos em 2025 em apenas 4 habitações, criando um conceito de mini condomínio residencial, reservado e acolhedor, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e dos principais acessos, permitindo uma ligação prática ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Com 86 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação Nascente, Poente e Sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. O espaço social assume particular destaque através de uma sala e cozinha em conceito open space, criando uma zona ampla, funcional e contemporânea, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Um apartamento pensado para viver. A conjugação entre a luminosidade, o open space, a orientação solar e a garagem fechada fazem deste imóvel uma solução equilibrada para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. A reconversão do edifício em apenas quatro habitações confere-lhe uma característica particularmente interessante: a dimensão reduzida do condomínio proporciona um ambiente mais reservado e familiar. Venha conhecer!

Excelente oportunidade de arbitragem financeira e posicionamento de mercado. Trata-se de uma cedência de posição, num fantástico apartamento T1+1, localizado numa das zonas de maior valorização potencial da Área Metropolitana do Porto: a escassos metros da nova Linha Rubi do Metro. Com a obra já iniciada e conclusão prevista para 2028, este ativo beneficia de um timing perfeito, capturando toda a curva de valorização imobiliária e o impacto da nova infraestrutura de transportes até à entrega das chaves. Destaques Tipologia: T1+1 com excelente distribuição solar e otimização de espaço. Espaço Exterior: Terraço privativo (um forte fator de diferenciação e liquidez no mercado de arrendamento ou revenda). Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Localização Estratégica: Junto à futura Linha Rubi, garantindo ligação rápida e direta aos polos universitários, centros urbanos e fáceis acessos rodoviários. -Investimento imobiliário- Vantagem de Entrada- A cedência de posição permite o posicionamento num ativo a preços de lançamento (fase inicial), ideal para investidores que procuram rentabilizar o capital antes da conclusão da obra. Alavancagem: Menor exposição de capital imediato comparado com a compra de um imóvel pronto. Potencial de Yield & Plusvalia: A conjugação de "Terraço + Garagem + Metro à porta" preenche os três requisitos mais procurados por inquilinos e nómadas digitais, maximizando o valor das rendas futuras ou o prémio de revenda. Processo célere. Para consulta de valores de entrada (sinal já liquidado), plano de pagamentos estruturado até 2028 e plantas do imóvel, entre em contacto direto.

QUINTA DE SÃO JOÃO Um projecto residencial de prestigio no Porto, com uma selecção exclusiva de residências onde o design, a elegância intemporal e o conforto se encontram em perfeita harmonia. A Quinta de São João representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do porto, reunindo localização, qualidade construtiva e uma proposta arquitectónica actual. Um projecto pensado para quem procura viver com conforto ou investir com confiança, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. O empreendimento Quinta de São João é composto por três blocos residenciais, cuidadosamente projetados para criar um conjunto arquitectónico harmonioso. Varandas amplas, luz natural abundante e layouts altamente funcionais, criam habitações confortáveis, elegantes e adequadas a diferentes estilos de vida. O Lote 2 apresenta um edifício residencial independente. Conta com cinco pisos e um total de 15 apartamentos, este edifício oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3 Duplex. Os Lotes 3 e 4 integram um Condomínio Fechado, pensado para proporcionar maior segurança, tranquilidade e um ambiente mais reservado aos seus residentes. O Lote 3 é composto por 5 pisos e 35 apartamentos, com uma seleção de tipologias que vão desde T1, T2, T3 e T3 Duplex, oferecendo soluções habitacionais versáteis e contemporâneas, adaptadas às exigências da vida urbana. O Lote 4, de dimensão mais exclusiva, com apenas 3 pisos, conta apenas com 5 apartamentos, quatro T1 e um T2 no último piso, ideal para quem procura um ambiente mais reservado dentro do condomínio, mantendo alto nível de qualidade e conforto. * T1 desde 240.000€ * T2 desde 380.000€ * T3 desde 579.000€ * T3 DUPLEX | PENTHOUSE desde 700.000€ *Diferentes fracções e pisos disponíveis. Data prevista de conclusão: Final 2028 * FR. AO LOTE 3 PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

APARTAMENTO T3 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T3 com 145 m², situado no centro de Ermesinde, numa localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente localização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: - 3 quartos, com boas áreas; - Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições; - Cozinha funcional, com boa capacidade de arrumação; - 2 casas de banho; - Hall de entrada e zonas de circulação com boas dimensões; - Excelentes áreas, proporcionando conforto e versatilidade; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, uma mais-valia importante no centro de Ermesinde. A localização permite usufruir de uma excelente rede de comércio e serviços no dia a dia, encontrando-se também próximo de transportes públicos e com facilidade de acesso ao Porto, Maia, Valongo e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade no centro de Ermesinde Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem localizado e com garagem para duas viaturas, este imóvel merece ser visitado.

Apartamento T3 com Terraço, Suíte e Garagem em Valongo Se procura um apartamento que combine espaço, conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este T3 em Valongo merece a sua atenção. Com uma distribuição equilibrada e ambientes pensados para o conforto familiar, este apartamento destaca-se pelo agradável terraço, um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de lavandaria, oferecendo maior praticidade e organização no dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de roupeiros embutidos nos quartos e também no hall de entrada, garantindo excelentes soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. Para completar esta oferta, conta com lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem valoriza segurança e comodidade no estacionamento. Inserido numa zona central e consolidada de Valongo, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocações. A estação ferroviária de Valongo encontra-se a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações, nomeadamente para o Porto. A envolvente conta ainda com bons acessos rodoviários, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e funcional, com espaço exterior e uma localização privilegiada para o dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os

Excelente oportunidade de arbitragem financeira e posicionamento de mercado. Trata-se de uma cedência de posição, num fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas de maior valorização potencial da Área Metropolitana do Porto: a escassos metros da nova Linha Rubi do Metro. Com a obra já iniciada e conclusão prevista para 2028, este ativo beneficia de um timing perfeito, capturando toda a curva de valorização imobiliária e o impacto da nova infraestrutura de transportes até à entrega das chaves. Destaques Tipologia: T2 com excelente distribuição solar e otimização de espaço. Espaço Exterior: Terraço privativo (um forte fator de diferenciação e liquidez no mercado de arrendamento ou revenda). Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Localização Estratégica: Junto à futura Linha Rubi, garantindo ligação rápida e direta aos polos universitários, centros urbanos e fáceis acessos rodoviários. -Investimento imobiliário- Vantagem de Entrada- A cedência de posição permite o posicionamento num ativo a preços de lançamento (fase inicial), ideal para investidores que procuram rentabilizar o capital antes da conclusão da obra. Alavancagem: Menor exposição de capital imediato comparado com a compra de um imóvel pronto. Processo célere. Para consulta de valores de entrada (sinal já liquidado), plano de pagamentos estruturado até 2028 e plantas do imóvel, entre em contacto direto.