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Andar moradia T3 totalmente remodelado | Jardim privativo | Garagem para 2 carros | Valadares. Andar moradia T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, em Valadares, Vila Nova de Gaia, situado no 1.º andar de uma moradia composta por apenas duas habitações, conta apenas com um vizinho no piso inferior. Com 101 m² de área, três frentes solares e um amplo jardim privativo, o imóvel destaca-se pela luminosidade, espaço exterior e elevada privacidade. O acesso à habitação é independente, existindo apenas uma zona comum destinada à circulação automóvel. Um jardim privativo para aproveitar a casa também no exterior Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o espaço exterior. Na frente, dispõe de um pequeno logradouro privativo. Nas traseiras, encontra um generoso jardim de uso exclusivo, com dimensão e versatilidade para criar diferentes ambientes de lazer. Aqui poderá instalar uma piscina, criar uma zona lounge, churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, desenvolver uma pequena horta ou simplesmente proporcionar às crianças e à família um espaço exterior para desfrutar diariamente. Interior totalmente remodelado e pronto a habitar A remodelação integral privilegiou uma estética contemporânea, funcionalidade com a seguinte configuração: •cozinha e sala em open space; • lavandaria independente em varanda marquisada; • 3 quartos; • varanda de apoio aos quartos; • carpintarias lacadas a branco; •espaços interiores e exteriores totalmente remodelados; •jardim e logradouro privativos; •garagem fechada e independente para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação; •espaços interiores e exteriores totalmente remodelados; •jardim e logradouro privativos; Localização residencial com bons acessos Localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e predominantemente residencial, permite conciliar qualidade de vida com proximidade aos principais serviços e acessos. Localização: - 300 m da Estação de Comboios de Valadares; - 1200m Escola Basica Valadares - 1200m Complexo Desportivo - 1700m Escola Secundaria - 2200m Unidade de Saude - 2000m Pingo Doce - 2500m Praias - 2600m Escola de Musica de Vilar do Paraiso Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver próximo do litoral, com ligação rápida a Gaia e ao Porto. Uma oportunidade para quem procura um T3 remodelado, com jardim privativo, garagem para dois carros e a sensação de viver numa moradia. CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.

DELFIM - Canelas, Vila Nova de GaiaT1 | Fração I Piso: 5.ºÁrea total indicada: até 94 m²Orientação: Nascente e SulEnquadramento: Rua Delfim de Lima Apartamento T1 com uma configuração funcional e uma orientação solar privilegiada a Nascente e Sul, concebido para potenciar a entrada de luz natural. Localizado no 5.º piso e orientado para a Rua Delfim de Lima, apresenta uma solução residencial confortável e luminosa. O DELFIM é um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a relação entre os espaços interiores e exteriores se encontram de forma equilibrada. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas elegantes e pela valorização da luz natural, criando interiores amplos, luminosos e acolhedores. As varandas e terraços generosos assumem igualmente um papel de destaque, prolongando as áreas interiores para o exterior e proporcionando espaços adicionais para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Localização que simplifica o dia a dia Implantado na Rua Delfim de Lima, numa zona residencial de Canelas, o DELFIM beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência. A proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar de uma localização com excelentes acessibilidades. O acesso à A29 proporciona uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos. A localização permite ainda alcançar Espinho em cerca de 18 minutos, Santa Maria da Feira em cerca de 20 minutos e a Praia do Senhor da Pedra em cerca de 10 minutos. Nas proximidades encontram-se ainda supermercados, escola básica, USF Canelas, instalações desportivas, rede de transportes STCP, Parque Florestal e a Estação de Metro de Vila d'Este. Arquitetura e qualidade construtiva Ao nível exterior, destaca-se o sistema de fachada ETICS, concebido para proporcionar elevado desempenho térmico, complementado por caixilharias minimalistas em alumínio com rutura térmica, vidros de elevada prestação térmica e acústica e guardas metálicas de desenho contemporâneo. As áreas comuns seguem a mesma linguagem de qualidade, com hall de entrada revestido a grés porcelânico de grandes dimensões, iluminação indireta integrada, escadas e patamares revestidos em pedra natural Moleanos ou equivalente, guardas metálicas lacadas e elevador elétrico ORONA ou equivalente. Conforto no interior A climatização é assegurada por ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com tecnologia inverter multisplit, enquanto a ventilação mecânica independente garante a renovação de ar nas cozinhas e instalações sanitárias. A segurança e o controlo de acessos são reforçados através de videoporteiro ABB ou equivalente, com monitor a cores, e portas de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo, do tipo VICAIMA Portaro ou equivalente. Cozinhas equipadas As cozinhas foram concebidas para aliar funcionalidade e estética, com mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Os tampos e espaldares de bancada apresentam acabamento COMPAC STONE Luxury Vagli Macchia Vecchia ou equivalente, complementados por lava-louça e misturadora em aço inoxidável. A cozinha inclui ainda eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrável e frigorífico No-Frost. Salas e quartos.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | Quinta da Lousa | Valongo | Procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas, conforto e uma localização tranquila? Este T2, situado na Rua Cidade de Trelazé, na Quinta da Lousa, em Valongo, pode ser a oportunidade que procura. Inserido numa urbanização rodeada por amplas zonas verdes, este imóvel oferece um ambiente ideal para famílias, contando nas proximidades com parque infantil, parque canino, campo de futebol e diversas zonas de lazer, estando ainda a apenas 2 km do centro de Valongo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio de 2002, com elevador, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com várias melhorias que fazem a diferença no dia a dia. Principais características: * Hall de entrada amplo * Sala com boa luminosidade * Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor * Acesso à varanda através da cozinha * Hall dos quartos com roupeiro embutido * 2 quartos, um deles com roupeiro embutido * 1 WC completo, com luz natural * Tetos falsos em todas as divisões * Pavimento em soalho flutuante * Vidros duplos * Uma frente, com orientação a nascente * Lugar de garagem CE: D Área Bruta Privativa: 87m2 Área total: 102m2 Condomínio: 36€ Licença de utilização nº 292 emitida em 24/09/2002 pela Câmara Municipal de Valongo Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma excelente base para viver em família ou investir. Quinta da Lousa | Valongo Uma casa cuidada, com melhorias já realizadas e pronta para receber uma nova história. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Exclusividade e Conforto no Prestigiado Condomínio do Foco Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, localizado numa das zonas residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para quem privilegia centralidade, segurança e qualidade de vida. Principais Características: Tipologia: T3 inteiramente renovado, pronto a habitar. Casas de Banho: 2 WC completos com acabamentos modernos. Segurança e Comodidade: Condomínio com serviço de portaria e porteiro residencial. Luminosidade e Espaço: Layout funcional com excelente exposição solar e divisões amplas. Localização e Envolvente: Inserido numa localização altamente estratégica, o imóvel beneficia de uma oferta completa de serviços e infraestruturas a poucos passos de distância: - Supermercados, comércio local e restauração. - Escolas de referência e colégios internacionais. - Ginásios e zonas para prática desportiva. - Acessos imediatos às principais artérias viárias da cidade, garantindo máxima mobilidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Vallis Park, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Conta ainda com aquecimento central, garantindo maior conforto em todas as divisões. A cozinha é funcional e beneficia de uma marquise, oferecendo uma prática zona de lavandaria. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Os quartos têm acesso a uma varanda comum, proporcionando um espaço exterior agradável. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. Como complemento, o apartamento beneficia de um armário de arrumação embutido no hall de entrada, ideal para despensa e organização do dia a dia, bem como lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade. O edifício encontra-se equipado com dois elevadores, assegurando maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Situado numa das zonas mais procuradas de Valongo, beneficia de uma excelente envolvente, com acesso rápido à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Na proximidade encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, clínicas, ginásios e espaços verdes. A estação de comboio de Valongo encontra-se a poucos minutos, assim como diversas ligações de transportes públicos, tornando esta uma localização prática para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, boas áreas e uma localização com elevada procura.

Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido no empreendimento Park Square, localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços da cidade. Com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e excelente localização, a poucos minutos da Avenida da República e da estação de metro. Com uma área bruta privativa de 48,14 m² e uma generosa varanda de 10,90m², oferece uma solução ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e valorização futura. Localização Estratégica Beneficia de uma localização central e altamente valorizada, com acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas e principais vias rodoviárias. Pontos de Interesse 300 m da Avenida da República 300 m do Jardim Soares dos Reis 350 m dos acessos à A44 450 m da Estação de Metro D. João II 450 m da Escola Secundária António Sérgio 600 m do El Corte Inglés 800 m do Pingo Doce 800 m da Escola Básica de Cabo-Mor 850 m de Santo Ovídio 1.900 m do GaiaShopping 2.000 m do Parque da Lavandeira Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento moderno e numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

T1 ao Jardim de Arca d´Água Cozinha Open Space Prédio com elevador Ideal para Habitação Própria ou Investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 190m Farmácia: 400m Posto de Abastecimento de Combustível: 700m Universidade Fernando Pessoa: 800m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Apartamento Moderno - Oliveira do Douro IMOVEL PRONTO HABITAR Descobre este magnífico apartamento de 125 m² situado no coração de Oliveira do Douro, Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e conforto, inserido numa comunidade moderna e bem planeada. Este imóvel oferece 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, perfeito para famílias ou profissionais que desejam mais espaço. A distribuição inteligente do apartamento maximiza a funcionalidade, com armários embutidos estrategicamente colocados para otimizar o armazenamento. Encontra-se no 3º andar com acesso por elevador, garantindo facilidade de circulação diária. A orientação Solar, Norte, Poente e Sul, privilegiada oferece vistas deslumbrantes para o Parque Municipal da Lavandeira, um espaço verde de 11 hectares que proporciona tranquilidade e contacto com a natureza. Dispõe de um terraço e varanda generosos, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com a família ou amigos. As pertenças incluem um lugar de garagem, soluções práticas para guardar o automóvel e pertences pessoais. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados com materiais de qualidade superior, refletindo um compromisso com o bem-estar e conforto natural. A localização é estratégica: fica a menos de 10 minutos de automóvel das principais pontes para o Porto e a menos de 2 km das estações de metro, facilitando deslocações rápidas. Nas proximidades encontra escolas, supermercados e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Este apartamento em bom estado representa uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Agende já a tua visita!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 na Senhora da Hora, ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização altamente estratégica. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição de espaço e pela total comodidade no dia a dia. Nota Importante: O valor anunciado refere-se ao apartamento no seu estado atual (sem obras), estando perfeitamente funcional. No entanto, existe a possibilidade de entrega do imóvel totalmente remodelado, mediante orçamento a combinar e chave na mão, permitindo-lhe personalizar os acabamentos ao seu gosto! Características Principais: 3 Quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural. 2 Casas de Banho funcionais, garantindo total praticidade nas rotinas diárias. Garagem Box Fechada, um enorme valor acrescentado que oferece segurança máxima para a sua viatura e espaço extra para arrumações. Prédio com Elevador, garantindo acesso fácil e cómodo desde a garagem até à porta de casa. Sala comum acolhedora com espaço para criar ambientes distintos de estar e de jantar. Localização e Conveniência: Viver na Senhora da Hora significa ter tudo à porta de casa. O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de: Estações de Metro (ligação direta e rápida ao centro do Porto, Matosinhos Sul e Aeroporto). Centro Comercial NorteShopping. Todo o tipo de comércio e serviços: hipermercados, escolas, farmácias, bancos e ginásios. Acessos rodoviários privilegiados à A4, A28 e Estrada da Circunvalação. Seja para habitação própria familiar (com ou sem remodelação) ou para um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

T1+1 TOTALMENTE RENOVADO | OLIVEIRA DO DOURO | PRONTO A HABITAR Apresentamos este agradável apartamento T1+1 localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 1992, com elevador e situado ao nível de um rés-do-chão elevado, proporcionando uma solução prática e funcional para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se em fase de renovação total, sendo entregue completamente remodelado e pronto a habitar, com uma imagem moderna, atual e funcional. Durante o processo de obra, existe ainda a possibilidade de o futuro proprietário escolher alguns materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes do apartamento. A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com um quarto, uma divisão adicional +1, sala, cozinha, casa de banho e uma marquise, que representa um espaço extra bastante versátil para utilização como zona de lavandaria, arrumação ou apoio à habitação. Embora o imóvel não disponha de garagem nem varanda, beneficia de bastante estacionamento na envolvente, permitindo encontrar estacionamento com facilidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, permitindo resolver grande parte das necessidades diárias a poucos minutos de casa. Entre as principais referências encontram-se, aproximadamente: • Pingo Doce de Oliveira do Douro - 1 km | 3 min • Intermarché de Oliveira do Douro - 1,5 km | 4 min • Farmácia - 1,5 km | 4 min • Centro de Saúde de Oliveira do Douro - 1,5 km | 4 min • Escola Secundária de Oliveira do Douro - 2 km | 5 min • Hospital Eduardo Santos Silva - 3,5 km | 7 min • Centro de Vila Nova de Gaia - 3 km | 7 min • Metro de João de Deus - cerca de 3 km | 7 min • GaiaShopping - cerca de 5 km | 9 min • Ponte do Freixo - cerca de 4 km | 7 min • A20 / VCI - cerca de 3-4 km | 6-8 min • A44 - cerca de 3-4 km | 6-8 min • Centro do Porto - cerca de 7 km | 12-15 min A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto, Gondomar e restantes zonas da Área Metropolitana, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila e, simultaneamente, manter excelentes acessos às principais áreas urbanas. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, funcional e pronto a habitar, numa localização prática e com uma excelente relação entre acessibilidade, serviços e proximidade ao centro de Gaia e Porto. A renovação está em curso - existe ainda a possibilidade de escolher alguns materiais e acabamentos.

Excelente Oportunidade na Póvoa de Varzim: T1 Convertido em T2+1 Acolhedor e Repleto de Luz Natural Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Se procura um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado, esta é a opção ideal! Originalmente uma fração T1, este apartamento foi inteligentemente adaptado e convertido num fantástico T2+1, otimizando ao máximo cada metro quadrado para oferecer todo o conforto, privacidade e flexibilidade que a sua família ou o mercado de arrendamento procuram. Localizado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, este imóvel destaca-se por estar pronto a habitar e inundado por uma excecional luz natural ao longo de todo o dia. Pontos Fortes do Imóvel: - Layout Reconfigurado (T1 convertido em T2+1): ** Distribuição inteligente do espaço que permite contar com três zonas de descanso/quartos bem delineadas e acolhedoras, com excelentes soluções de arrumação. - Zona Social Integrada: ** Sala de estar confortável conectada com um espaço de refeições num plano semi-aberto, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. - Cozinha Ampla e Equipada: ** Espaço muito luminoso, rodeado por uma generosa extensão de janelas, equipado com placa, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa. - Casa de Banho Contemporânea: ** Design moderno com revestimento cerâmico e zona de duche prática. - Localização Privilegiada: ** Situado no 4. º andar de um edifício com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, transportes, das praias da Póvoa de Varzim e das principais vias de acesso da cidade. Com 70m2, este imóvel representa uma escolha extremamente inteligente para quem pretende habitação própria versátil ou um investimento imobiliário com elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! Categoria Energética: E ref: RL-205-652.

APARTAMENTO T2 MOBILADO E EQUIPADO - CENTRO DE PAREDES - SUÍTE, 3 VARANDAS E GARAGEM E ARRUMO Apartamento T2, construído em 2003, localizado numa zona privilegiada e extremamente central da cidade de Paredes, junto ao Estádio Municipal das Laranjeiras e a poucos minutos a pé do centro da cidade. Com 97,60 m² de área total, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, boas áreas e uma agradável luminosidade natural, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com lareira e beneficiando de uma configuração que permite criar confortavelmente ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha é independente, encontra-se mobilada e equipada e dispõe de uma zona de refeições. Tem ainda ligação a uma área de lavandaria, aumentando a funcionalidade do espaço. O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Os espaços apresentam pavimento em madeira, boas soluções de arrumação e acesso a varandas. No total, o imóvel dispõe de 3 varandas, permitindo beneficiar de diferentes zonas exteriores e reforçando a entrada de luz natural nas várias divisões. As casas de banho apresentam revestimentos claros de inspiração marmoreada, mantendo uma linguagem intemporal e funcional. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central, lareira, roupeiros e várias soluções de arrumação. Ao nível do estacionamento, conta com lugar de garagem, complementado por um arrumo fechado na garagem, uma solução especialmente prática para bicicletas, equipamentos ou armazenamento adicional. Um dos grandes argumentos deste apartamento é precisamente a localização. O imóvel encontra-se praticamente ao lado do Estádio Municipal das Laranjeiras, numa zona consolidada da cidade, próxima de escolas, comércio, restauração, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos. O estádio municipal encontra-se na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro e integra a principal zona desportiva da cidade. O apartamento é vendido com o respetivo recheio, (Á EXCECÃO DOS TELEVISORES E DA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA), permitindo uma utilização praticamente imediata e tornando esta solução particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Estádio Municipal das Laranjeiras - aprox. 300 m (1 min) Câmara Municipal de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Estação CP de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Hospital Padre Américo - Penafiel - aprox. 3 km (5/6 min) Câmara Municipal de Penafiel - aprox. 5 km (8/10 min) Câmara Municipal de Valongo - aprox. 17 km (18/20 min) Hospital de São João - Porto - aprox. 27 km (25/30 min) Câmara Municipal do Porto - aprox. 32 km (30/35 min) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aprox. 35 km (28/30 min) Entrada da A4 - Paredes - aprox. 2,5 km (4/5 min) ESCOLAS, COMÉRCIO E SERVIÇOS A localização beneficia de uma forte oferta de serviços no centro de Paredes, encontrando-se nas proximidades escolas, farmácias, supermercados, comércio tradicional, restauração, instituições bancárias, equipamentos municipais e unidades de saúde. A zona desportiva de Paredes encontra-se praticamente à porta, com o Estádio das Laranjeiras, Pavilhão Municipal e outros equipamentos desportivos nas imediações. A própria Escola Secundária de Paredes encontra-se junto desta zona. Os Bombeiros Voluntários de Paredes, a estação ferroviária e o centro da cidade encontram-se igualmente a poucos minutos. Uma solução particularmente interessante para quem procura viver no centro de Paredes, com boas áreas, espaços exteriores, garagem e praticamente todos os serviços do quotidi

Apartamento T3 junto ao Polo Universitário | Excelente oportunidade de investimento Apartamento T3 localizado numa zona privilegiada junto ao Polo Universitário, com uma localização estratégica e excelente potencial de valorização. O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um apartamento totalmente adaptado ao seu gosto, às suas necessidades ou ao mercado de arrendamento. A localização é um dos principais atributo, beneficiando da proximidade a universidades, comércio, serviços e transportes públicos, tornando-o particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento não tem garagem e o prédio não tem elevador. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento. Elisabete Gonçalves.

Apartamento T3 com garagem box e vista mar em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Descubra este espaçoso apartamento T3, situado num 5. º andar com elevador, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Com 133 m² de área coberta e uma garagem individual de 23 m², este imóvel oferece áreas generosas, muita luminosidade e vistas amplas e desafogadas, incluindo horizonte marítimo. A sala comum destaca-se pelas suas dimensões, permitindo organizar confortavelmente zonas distintas de estar e de jantar. Os grandes vãos envidraçados proporcionam excelente entrada de luz natural e valorizam a vista panorâmica. A cozinha é independente, encontra-se equipada e dispõe de bancadas em granito, bastante arrumação e uma zona funcional de lavandaria. Na área privada encontram-se três quartos com pavimento em madeira e boas dimensões. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche, além de uma despensa interior que oferece espaço adicional de armazenamento. A garagem fechada, localizada na segunda cave, tem 23 m² e proporciona estacionamento seguro, com espaço complementar para arrumação. Principais características: Apartamento T3 em Vilar do Paraíso 133 m² de área coberta Garagem individual fechada com 23 m² 5. º andar com elevador Sala comum ampla com zonas de estar e jantar Cozinha independente e equipada Três quartos com boas áreas Duas casas de banho completas Despensa e arrumação Aquecimento através de radiadores Excelente luminosidade natural Vistas panorâmicas, desafogadas e de mar Imóvel em bom estado de conservação Localização O apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada de Vilar do Paraíso, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Nas proximidades existe uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. A localização permite também chegar rapidamente ao GaiaShopping e a diferentes zonas comerciais e empresariais de Vila Nova de Gaia. Este T3 com garagem é especialmente indicado para famílias que procuram uma habitação espaçosa, luminosa e funcional, numa localização tranquila, mas próxima dos principais serviços e acessos. A combinação entre áreas generosas, piso elevado, garagem box e vistas desafogadas torna este apartamento uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Vilar do Paraíso.

Apartamento T3 no empreendimento UGardens, localizado na Avenida da Conduta em Rio Tinto. O prédio em regime de condomínio fechado tem uma envolvente com serviços, supermercados, centro de saúde e escolas. O apartamento com acabamentos modernos que privilegia pela privacidade e conforto. Tem 3 quartos, sendo 1 suite, 3 casas de banho, duas varandas (16m2 + 5m2) uma sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e Lugar de garagem para dois carros. Acabamentos gerais: - Aquecimento central - Tetos falsos com focos LED embutidos nos corredores e nos quartos de banho - Sancas de luz com linha LED junto à janela nos quartos e na sala - Quartos de banho com louças e torneiras ROCA - Carpintarias MDF com acabamento lacado em todas as divisões - Soalho de madeira em multicamadas - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorifico, tudo da marca Teka e mobiliário lacado com puxadores ocultos.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização: Gondomar Fânzeres, Junto à Quinta da Igreja Fantástico T1 Com Terraço, Fânzeres em Gondomar com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, com materiais nobres e acabamentos PREMIUM. Constituído por: - Cozinha equipada e Sala em Open Space com acesso à varanda - 1 Quarto com armários embutidos - 1 Wc - 1 Lugar de Garagem (possibilidade de carregamento elétrico) Características: - Área Habitacional de 48 m² (Área bruta privativa) - Terraço com acesso direto pela Sala - Ar Condicionado em todas as divisões - Pavimento Flutuante em Carvalho - Carpintarias lacadas - Bomba de Calor - Estores Elétricos - Iluminação Led - Louças suspensas - Caixilharias com vidro duplo - Porta de alta segurança - Certificado Energético: A Zona Envolvente: - A menos de um quilometro da linha de metro, estação de Fânzeres - Zona com vários serviços e comércio nas proximidades: Farmácia, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercados, e todo o tipo de comércio - Com Transportes de Autocarro à porta ImoStage - AMI 18071.

O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 200 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 22/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 15/09/2026 das 10:00 às 13:00 e 18/09/2026 das 17:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 22/09/2026 às 12:00 no local: Remax Go. Disponibilidade para visitas todos os dias! OPORTUNIDADE! APARTAMENTO T3+1, localizado na Avenida de Londres, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este imóvel, a precisar totalmente de renovação, no 1ºandar, com elevador é constituido por: - 3 quartos + 1 - 2 wc (apenas 1 completa) - cozinha - sala - elevador - não tem garagem obs: obra da fachada já liquidadas pelos propriétários. A sua localização é, sem dúvida, o grande destaque: inserido numa das avenidas mais procuradas, beneficia da proximidade ao comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse, permitindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. VO/VF.

T2 Pronto a Habitar | Construção 2025 | Varanda | Centro de Famalicão Apresentamos este apartamento T2 pronto a habitar, construído em 2025, com design contemporâneo, excelente luminosidade e acabamentos modernos de elevada qualidade. O grande destaque é a localização privilegiada no centro de Vila Nova de Famalicão, com forte procura e potencial de valorização. A zona social é ampla e bem distribuída, complementada por uma varanda generosa que reforça a entrada de luz natural e a sensação de espaço - ideal para momentos de lazer e descanso. O pavimento flutuante garante conforto, apoiado por boa eficiência energética e ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados Balay por estrear, mobiliário moderno em tom madeira e iluminação LED. A área privada inclui suite e WC privativo, além de um segundo quarto com boas áreas e roupeiros embutidos. Ambos os quartos têm acesso direto à varanda, com excelente luminosidade natural. Conta ainda com casa de banho completa e moderna, equipada com loiças suspensas, base de duche e móveis contemporâneos. Caraterísticas - Construção 2025 | Pronto a habitar - Ar condicionado instalado - Iluminação embutida - Caixilharia moderna com amplos envidraçados - Varanda com guardas em vidro - Elevador - Edifício recente com áreas comuns cuidadas Inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes - uma localização pensada para facilitar o dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade e funcionalidade. Ativos exclusivos da carteira de investimento EMAC Prime.

Apartamento T2 novo, com acabamentos modernos, em zona privilegiada no centro de Vila Verde. Situado próximo de escolas, comércios e hospital. Ao comprar neste novo empreendimento, garante ainda a possibilidade de escolha de acabamentos conforme caderno de encargos. Este T2 situa-se 3º e último andar (com elevador) e conta com churrasqueira na varanda e garagem fechada. Garanta esta oportunidade deste fantástico T2 pronto dentro de 2 meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.