Venda de apartamentos

Apartamento T3 com Sótão, Terraço e Jardim | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Canidelo, localizado numa zona tranquila e bem servida, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Situado no 1. º andar, o imóvel destaca-se pelas suas divisões de áreas generosas e por uma distribuição funcional, sendo composto por: - 3 quartos; - Sala; - Cozinha; - 2 casas de banho; - Varanda; - Marquise. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sótão com acesso direto pelo interior do apartamento, atualmente composto por uma zona destinada a quarto e uma casa de banho adicional, proporcionando um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades. No exterior, encontrará uma garagem fechada (box) e, na parte posterior, um agradável terraço/jardim de utilização exclusiva, um verdadeiro espaço de lazer e convívio. Este espaço dispõe ainda de uma mesa em pedra, poço de água e uma pequena zona de cozinha, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de diversos serviços, comércio, transportes e equipamentos. Principais distâncias: - 5 minutos da Praia de Canidelo; - 5 minutos de escolas; - 5 minutos da Estação de Comboios de Coimbrões; - 8 minutos do Arrábida Shopping; - 10 minutos do Gaia Shopping. Uma oportunidade ideal para quem procura um T3 com espaço adicional, garagem e jardim privado, numa localização privilegiada junto à costa de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T1 em Ermesinde, Valongo Apartamento T1 localizado numa zona central próximo de vários tipo de comércio e serviços e escolas. Prédio com elevador. No Rés-do-Chão é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e frigorífico; - Sala de estar e jantar; - WC Completo; - 1 Quarto; - Lugar de estacionamento; - Arrecadação. Referência: IC26190 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Apartamento T0 em Matosinhos Loja convertida em apartamento T0. Excelente oportunidade para adquirir um T0 situado numa zona muito bem localizada de Matosinhos, próximo das estações de metro Câmara de Matosinhos e Parque Real. O apartamento encontra-se inserido num edifício com portaria permanente, proporcionando maior comodidade e segurança. Principais características T0 com boas áreas Edifício com portaria permanente Próximo das estações de metro Câmara de Matosinhos e Parque RealIdeal para habitação própria ou para investimento, com acesso fácil a transportes, serviços e ao centro de Matosinhos. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apresentamos este elegante apartamento T2 situado na prestigiada e exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, uma zona residencial de excelência, ideal para quem procura conforto, tranquilidade, qualidade de vida e uma envolvência única de lazer e bem-estar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e, sobretudo, pelo fantástico terraço, um verdadeiro destaque da habitação. Perfeito para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente relaxar com total privacidade, o terraço funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando uma vivência confortável e diferenciadora. O apartamento é composto por: * Suite espaçosa com 2 roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira; * Segundo quarto com roupeiro embutido e excelente exposição solar; * Sala ampla e luminosa com lareira e acesso direto ao magnífico terraço; * Segunda casa de banho completa com base de duche; * Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas; * Lugar de garagem para uma viatura; * Arrumos fechados com ponto de luz. Inserido num condomínio privado de referência, este empreendimento oferece uma experiência única de conforto, lazer e contacto com a natureza, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes e infraestruturas exclusivas para toda a família. Nas zonas comuns poderá usufruir de: * Área de lazer exterior com mesas e churrasqueiras; * Dois campos de ténis; * Campo de voleibol; * Campo de futebol de 11; * Campo de futebol de 5; * Balneários com água aquecida; * Parque infantil; * Ginásio ao ar livre; * Amplos jardins e espaços exteriores cuidadosamente tratados. Todo o condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos de convívio num ambiente seguro, tranquilo e rodeado de natureza. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Vigário Domingos Carneiro Dias, em Jovim, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes, mas com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Na envolvente encontra: * Supermercados e minimercados; * Farmácias; * Cafés, pastelarias e restaurantes; * Escolas e serviços de apoio escolar; * Ginásios e espaços desportivos; * Serviços bancários e comércio local diversificado; * Fácil acesso ao centro de Gondomar e à marginal do Douro. Ao nível de transportes, o imóvel dispõe de várias linhas de autocarro nas proximidades, nomeadamente as linhase 3508, com ligação rápida a Gondomar, Campanhã, Hospital Fernando Pessoa e outras zonas do Grande Porto. A paragem de autocarro “Vessada” encontra-se a poucos minutos a pé. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao Porto, IC29, A43, Gondomar e Vila Nova de Gaia, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Oportunidade de Investimento: T2 com Rentabilidade Imediata em Matosinhos Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com uma localização premium em Matosinhos, a poucos metros do Hospital Pedro Hispano e da estação de Metro. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até junho de 2027, garantindo uma taxa de ocupação permanente, recolocação imediata no mercado e retorno financeiro desde o primeiro dia. Um investimento seguro e de elevada procura. Características Principais: Configuração: Hall de entrada acolhedor e sala comum com excelente luminosidade natural. Quartos: 2 quartos equipados com roupeiros embutidos. Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). WC: 1 casa de banho completa com base de duche moderna. Extras: Prédio com elevador e arrecadação/arrumos privativos com 9 m². Localização e Acessibilidades Privilegiadas: Transportes à porta: Estação de Metro Pedro Hispano a poucos metros (ligação direta ao centro do Porto). Acesso rápido e direto à Via Rápida e autoestrada A4. Comércio e Lazer: A apenas 3 minutos do NorteShopping e a poucos minutos da Praia de Matosinhos, do famoso paredão e da emblemática zona de restaurantes de peixe e marisco. Serviços: Envolvência rica em escolas, farmácias, ginásios, supermercados e hospitais. Para mais informações contate a nossa equipa comercial! Categoria Energética: D ref: P270.

Apartamento T2+1 com excelentes áreas na Cidade da Maia | Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Cidade da Maia, numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos. Com 98,5 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por uma ampla sala de estar, cozinha com marquise de ligação à sala, dois quartos, um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, e duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior funcionalidade no dia a dia. O apartamento encontra-se no seu estado de origem, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada divisão ao seu gosto e valorizar o investimento. Se procura um apartamento com boas áreas, numa localização central e com um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-196 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT593140 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Devido aos direitos de preferência, poderá ser possível agendar visita ao imóvel apenas após o veredito final pelo qual estamos a aguardar. Apartamento T2+1 em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: • Apartamento com área total de 113 m2. • Varanda na cozinha com área de 14 m2, voltadas a Poente. • Situado ao nível do 1º andar sem elevador. • Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente com vista desafogada. • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e um escritório. • Armários embutidos num dos quartos. • Apartamento com garagem fechada para 1 viatura, com acesso pelo interior e exterior do prédio. • Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. • Fachadas e áreas interiores comuns a aguardar manutenção para melhor conservação do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização rodeada de transportes e acessos, perto do centro de Pedroso, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. O apartamento dispõe de áreas razoáveis, com espaços caracterizados pela presença de luz natural. Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1 com varanda, anexos e garagem fechada para 1 viatura, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à porta Uma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerente Um edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporal Porque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcional Espaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumação Cozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estar Casas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em 09/26), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranche 55% na escritura, prevista para 1º semestre de 2028.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio Cortizo com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio Cortizo com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.

SE GOSTA DE: - viver numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes nas proximidades; - ter um apartamento com duas frentes e exposição solar Nascente/Poente; - usufruir de uma sala com recuperador de calor; - ter terraço, varanda e lugar de garagem; - contar com um espaço adicional para escritório; - estar próximo do Metro, comboio, escolas e do Parque Nascente;. então este pode ser o apartamento que procura. Localizado na Avenida Vereador Sousa Dias, n.º 10, em Rio Tinto, este apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma configuração particularmente versátil para quem procura uma divisão adicional para trabalhar a partir de casa. A fração encontra-se registada como habitação T2, mas num espaço de arrumação foi desenvolvido um espaço de escritório, criando assim a atual configuração de T2+1. A zona social é composta por uma sala com exposição solar a Poente, beneficiando de boa luminosidade durante a tarde e equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Também a suíte está orientada a Poente, enquanto a cozinha e um dos quartos apresentam exposição solar a Nascente, permitindo beneficiar da luz solar da manhã. O apartamento é composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como escritório. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de aspiração central, caixilharia dupla com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, radiadores e caldeira a gás natural, utilizada para aquecimento e produção de águas quentes. A exposição solar Nascente/Poente permite uma entrada de luz natural equilibrada ao longo do dia, com sol pela manhã na cozinha e num dos quartos e maior incidência solar durante a tarde na sala e suíte. No exterior, o apartamento beneficia ainda de varanda e terraço de uso exclusivo, oferecendo espaços adicionais para lazer, refeições ou simplesmente para aproveitar o exterior. Conta também com lugar de garagem, acrescentando comodidade ao quotidiano. O condomínio tem um valor mensal de 68,51 €. O imóvel possui Certificado Energético C. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada de Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados e hipermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, cafés, restaurantes, cabeleireiros e outros serviços essenciais ao dia a dia. A localização permite também um acesso cómodo à Estação Ferroviária de Rio Tinto, ao Metro do Porto, a várias linhas de transporte público e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto e aos concelhos vizinhos. O Parque Nascente encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma vasta variedade de lojas, restauração, serviços e opções de lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Tipologia oficial T2, atualmente adaptado a T2+1 - Entrada n.º 10 - Rés-do-chão esquerdo - Bom estado de conservação - Exposição solar Nascente/Poente - Sala com recuperador de calor - Suíte - Duas casas de banho - Escritório criado numa zona de arrumação - Despensa - Varanda - Terraço de uso exclusivo - Lugar de garagem - Aspiração central - Caixilharia dupla com vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Radiadores - Caldeira a gás natural - Condomínio: 68,51 €/mês - Certificado Energético: C Uma excelente opção para quem procura um apartamento com espaço exterior, garagem, escritório e uma localização bem servida de comércio, serviços e transportes em Rio Tinto. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio Cortizo com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.

Apartamento T0, em Empreendimento, na zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local. Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T0, destinado para AL/ Alojamento Local. Localizado em zona nobre ao Estádio do Dragão, inserido em prédio de luxo, destaca-se pela sua localização não só mas também para fins de turismo desportivo dada a sua proximidade ao Estádio do Dragão! De salientar a implementação inovadora do conceito de casa inteligente com domótica-APP / "smarthousedomotic/APP". Através desta tecnologia controla toda a funcionalidade da sua casa pelo seu smartphone através de uma APP (aplicação), salientando o control de: - Porta de entrada Insonorizada com smart lock - Cortinados automáticos - Tomadas automáticas - Cama elevatória, - Iluminação inteligente - "LED Design Lighting com domótica" Este conceito inovador permite-lhe usufruir da zona social sem estar associada a zona privativa (quarto) e vice-versa. Este apartamento é composto pelas seguintes características e tipo de acabamentos: - Área bruta privativa de 24,8m2. Sala de estar/Quarto - Com Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Pintura Semi matte - Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate - Teto Gesso Cartonado pintado a branco - Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco - Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a de?nir - Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza - Iluminação inteligente - Roupeiros com portas de vidro escurecido - Porta de entrada Insonorizada com smart lock - Iluminação: LED Design Lighting com domótica Cozinha - Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado - Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio - Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido - Balcão em pedra sinterizada - Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: Placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas - Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, Quartos de banho / WC - Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado - Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco - Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar - Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar - Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar - Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar - Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a con?rmar com resguardo - Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar - Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca "Grohe" ou similar - Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar Equipamentos - Smart house domotic/APP - Cortinados automáticos - Tomadas automáticas - Cama elevatória - Ar condicionado VRV ZONAS COMUNS, ENTRADA E CIRCULAÇÃO - Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros - Design Lightning - Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco - Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho - Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a de?nir - Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS - Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. - Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a de?nir - Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica Apartamento T2 zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local. Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T2, destinado para AL/ Alojamento Local. Localizado em zona nobre ao Estádio do Drag.

T1 com duas frentes e vistas privilegiadas sobre o Porto de Leixões | Matosinhos Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização privilegiada, vistas desafogadas e elevado potencial, no coração de Matosinhos. Este T1, em excelente estado de conservação, destaca-se pelas suas duas frentes, com varanda na sala. Este apartamento conta com muita luminosidade e uma agradável sensação de amplitude, bem como umas vistas desafogadas e inalteráveis sobre o Porto de Leixões, um dos elementos diferenciadores deste imóvel. A localização é outro dos seus grandes atributos, localizado junto à Quinta de Santiago: encontra-se perto de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer. O apartamento é constituído por: - sala de estar e de jantar com varanda - cozinha equipada - lavandaria - quarto - casa de banho completa - lugar de garagem Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Venha conhecer e deixe-se surpreender pela localização, luminosidade e pelas vistas deste apartamento.

Apartamento T2 de Excelência - Asprela | Junto ao Hospital S. João e Universidade do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido em condomínio fechado, situado na prestigiada zona da Asprela, próximo da estação de Metro. Com 120 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Principais características: - Tipologia T2 - 119 m² de área bruta - Lugar de garagem - Elevador - Condomínio fechado - Excelentes áreas interiores - Ambiente tranquilo e familiar - Boa exposição solar Localização privilegiada Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana do Porto, o apartamento beneficia da proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e estação de metro, escolas, supermercados, comércio local, serviços e uma vasta oferta de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e inserido num ambiente seguro e agradável. Marque visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Apartamento T0 Novo e Moderno | Sra da Hora / Matosinhos Descubra este fantástico apartamento T0, inserido num empreendimento moderno, com excelente localização e acabamentos de elevada qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento, com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, transportes públicos e autoestradas A1 e A3. Características: Cozinha totalmente equipada com: * Frigorífico * Placa e exaustor * Forno compacto/micro-ondas * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar e secar roupa Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Roupeiros embutidos, armários Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Acabamentos premium: * Cerâmicos Margres * Louças sanitárias Sanindusa * Pavimento em madeira Swiss Krono Lugar de estacionamento subterrâneo preparado para carregamento de veículos elétricos. * Arrumos Condomínio: Portaria 24 horas Sistema de videovigilância Lounge interior e exterior para desfrutar de momentos de lazer Orientação solar: Poente. Um imóvel moderno, confortável e funcional, perfeito para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.

Apartamento T3 com logradouro em Galegos (São Martinho), Barcelos. Este T3 destaca-se pelo seu logradouro, proporcionando um espaço exterior privativo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço adicional no dia a dia. Principais características: Logradouro privativo Garagem fechada para dois carros Sala com recuperador de calor 3 quartos, sendo um deles suite 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira Pré-instalação de aquecimento central Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e, sobretudo, a mais-valia de ter um espaço exterior privativo mesmo as portas de Barcelos.

Apartamento T2 a 200 metros da praia nas Caxinas, Vila do Conde Excelente apartamento T2 localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, inserido numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e uma cozinha equipada com exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça. A sala de estar, com boas dimensões, dispõe de varanda, proporcionando um espaço agradável e funcional para momentos de lazer e descanso. A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo usufruir da proximidade da praia e, simultaneamente, de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, nomeadamente escolas, comércio, serviços e transportes. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento. Características: Apartamento T2; 2 quartos espaçosos; Roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa; Despensa; Cozinha equipada; Placa de indução; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Sala de estar com varanda; A 200 metros da praia; Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes; Caxinas, Vila do Conde.

Apartamento T2 na Cidade da Maia, Maia, com 118,6 m2 de área privativa, a área de um T3 numa tipologia T2, em construção de 2021 e pronto a escriturar. Há T2 e há este. A diferença não está só nos metros: está no soalho em afizélia, na caixilharia com rotura térmica, nas cerâmicas Porcelanosa e nos tampos em Silestone. É a diferença entre uma casa feita para vender e uma casa feita para durar. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR Hall de entrada de 8 m2 que distribui a casa e separa a zona social da zona privada. Sala de 27,1 m2 com saída para varanda, orientada a sudeste,sol da manhã e luz durante grande parte do dia. Do lado oposto, um hall íntimo dá acesso aos dois quartos, ambos orientados a noroeste, mais frescos ao final da tarde e mais silenciosos para dormir. A suite tem 18,7 m2 com roupeiro embutido e casa de banho privativa de 5,7 m2. O segundo quarto tem 14 m2, também com roupeiro, servido por uma segunda casa de banho completa de 3,3 m2. ACABAMENTOS Soalho em afizélia, madeira maciça. Carpintaria toda lacada a branco, portas e roupeiros incluídos. Cerâmicas Porcelanosa nas zonas húmidas. Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica e vidro duplo, com estores elétricos em alumínio isolados. Na prática: a casa aquece depressa, arrefece devagar e a rua fica do lado de fora. É isto que sustenta a classe energética A. CONFORTO Aquecimento central com caldeira e acumulador de calor, águas quentes sem espera e temperatura estável em toda a casa. Aspiração central, que dispensa arrastar aspirador de divisão em divisão. Nas duas casas de banho, toalheiros aquecidos. COZINHA E CASAS DE BANHO Cozinha de 14 m2 a sudeste, com móveis lacados e totalmente equipada Siemens: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ao lado, uma lavandaria independente de 1,4 m2: a máquina de lavar roupa fica fora da cozinha, que é o que se sente no dia a dia. Nas duas casas de banho, móveis lacados com tampos em Silestone e lavatórios embutidos,superfície não porosa, que não mancha nem risca com o uso. Ambas com base de duche e resguardo em vidro temperado. EXTERIOR E GARAGEM Varanda de 7,3 m2 pela sala, a sudeste e com toldo: com mesa e cadeiras onde pode desfrutar de momentos de lazer e convívio. Garagem em box fechada individual. Ao todo, 31 m2 de área bruta dependente para além dos 118,6 m2 privativos. LOCALIZAÇÃO Rua Adélia Ferreira dos Santos Carvalho, Cidade da Maia - Escola Básica de 1.º Ciclo e Jardim de Infância da Maia a 300 metros, - My Auchan (Av. António Santos Leite) a 500 metros, - Pingo Doce da Rua 5 de Outubro a 900 metros, - Metro Parque Maia a 1 km Metro Fórum da Maia a 1,2 Kma - Parque Central da Maia a 1,1 km; Escola Secundária da Maia a 1,2 km - Aeroporto Sá Carneiro a 9 minutos de carro pela A41; MaiaShopping a 15 minutos; Aliados, no Porto, a 23 minutos. Apartamento T2 na Cidade da Maia, pronto a escriturar e a habitar. Marque visita.

Apartamento T4 duplex com Terraço localizado no Centro do Porto a 200 metros do Miradouro das Fontaínhas. Descubra o charme e o potencial de um distinto apartamento duplex, inserido em edifício de traça tradicional, numa localização verdadeiramente privilegiada, onde as vistas panorâmicas sobre o Rio Douro assumem um papel de absoluto destaque. Distribuído por dois pisos, este imóvel revela uma organização funcional e versátil dos espaços, proporcionando conforto e múltiplas possibilidades de adaptação. No seu interior, encontramos uma ampla sala com excelente luminosidade, cozinha independente, escritório ideal para trabalho remoto ou apoio ao quotidiano, quatro quartos, dois dos quais com varanda, um espaço adicional (+1) com potencial para quarto ou área complementar, duas casas de banho completas e um WC de serviço. Complementa-se ainda com zonas de arrumação e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Ao nível da cave, o imóvel dispõe de um espaço destinado a garagem e arrumos, com a mais-valia de poder ser convertido em área comercial, acrescentando uma dimensão adicional de funcionalidade e valorização. Embora careça de obras de renovação, este duplex representa uma oportunidade rara para investidores ou para quem ambiciona criar uma residência única e personalizada, preservando o carácter original do imóvel. A sua localização em zona de elevada procura reforça o seu potencial para projetos de rentabilização, como alojamento local, hostel ou outras soluções diferenciadas. Mais do que um imóvel, trata-se de um investimento com identidade, onde o enquadramento urbano, a centralidade e as vistas incomparáveis se conjugam para oferecer um cenário de valorização consistente e segura.Descrição pragmática por dependências Piso inferior: Sala ampla Cozinha independente Escritório WC de serviço Arrumos Piso superior: 4 quartos (2 com varanda) 1 divisão adicional (+1) 2 casas de banho completas Exterior: Varanda com churrasqueira Cave: Garagem (não acessivel) Arrumos / potencial espaço comercialEnvolvente e serviços Localizado na Praça da Alegria, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e infraestruturas: Educação: proximidade a escolas básicas e secundárias, bem como instituições de ensino superior no centro do Porto Saúde: farmácias e clínicas nas imediações Comércio e serviços: supermercados, mercearias, bancos e comércio tradicional Bem-estar: ginásios e espaços desportivos a curta distância Transportes: bons acessos a transportes públicos, permitindo rápida ligação ao centro histórico e principais vias da cidade Uma localização que equilibra a vivência de bairro com a proximidade ao dinamismo do centro urbano, tornando este imóvel ainda mais apelativo tanto para habitação própria como para investimento. Descubra pessoalmente cada detalhe, explore as possibilidades e deixe-se envolver pelo carácter único deste espaço. A oportunidade certa não espera, dê o próximo passo e transforme este imóvel no seu próximo grande projeto.