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Apartamento T3 Excecional em Loures - Amplitude, Luz Natural e Localização Privilegiada Apresentamos este fantástico apartamento com 4 divisões assoalhadas, situado no 1. º andar um edifício localizado numa das zonas mais centrais e consolidadas de Loures. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição funcional, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre o encanto clássico e o espaço de que a sua família precisa. Características Principais: Sala: Com cerca de 9 m2, destaca-se pelo pavimento em taco de madeira em formato espinha e pela luz natural que entra pelos vãos envidraçados. Cozinha: Com 18,40 m2, esta cozinha oferece uma generosa área de refeições, mobiliário em madeira maciça com elevada capacidade de arrumação e acesso direto a uma área de lavandaria/marquise. Três Quartos: Quartos com áreas equilibradas (dois deles com 12 m2), chão em madeira genuína e excelente iluminação. Um dos quartos conta ainda com armários embutidos de parede inteira. Zonas de Circulação: Hall de entrada e corredor revestidos com azulejos tradicionais portugueses, conferindo um toque nobre e distinto ao imóvel. Instalações Sanitárias: O apartamento dispõe de 2 casas de banho (uma completa com cabine de hidromassagem e outra de serviço). Marquise e Varanda: Espaço fechado multifuncional ideal para zona de leitura, escritório ou jardim de inverno. Localização: Situado na Rua Ilha da Madeira, no coração de Loures, o imóvel beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, serviços públicos, escolas e transportes diretos. Fácil acesso às principais artérias rodoviárias (A8, CREL, A1). Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento com uma rentabilidade de 4% ao ano. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Excelente apartamento T2 com classe energética A em Montemor-o-Novo Este fantástico apartamento, construído em 2024, destaca-se pela sua classe energética A, garantindo a máxima eficiência e conforto térmico durante todo o ano. Com uma área bruta privativa de cerca de 90 m², o imóvel dispõe de dois quartos luminosos, uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada e uma agradável varanda ideal para momentos de relaxamento. Para maior comodidade, inclui ainda um excelente lugar de garagem com 16 m². Localizado na emblemática Rua de Aviz, em pleno coração de Montemor-o-Novo, este imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, permitindo fazer o dia a dia a pé, a poucos passos de todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro da cidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T3+1 com Vista Panorâmica sobre Lisboa, a Sul e Poente Zona central e vibrante de Lisboa, numa rua tranquila onde o estacionamento é exclusivo para residentes. O metro fica a 5mins a pé e a walking distance há todo o tipo de serviços e comércio necessário no dia a dia Com um pé direito alto, distingue-se pela versatilidade dos seus espaços e pela luz natural abundante que atravessa toda a casa ao longo do dia. Dispõe de três quartos confortáveis, para quem valoriza espaço, complementados por uma divisão interior que poderá ser adaptada a escritório, closet ou quarto de apoio. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada e o apartamento conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade e praticidade. No primeiro piso de um predio de apenas 8 fraccoes, este imóvel beneficia de uma orientação nascente a poente, oferecendo uma vista eterna e deslumbrante sobre a cidade - o cenário ideal para relaxar ao final do dia e apreciar o pôr do sol. Excelente oportunidade para: quem procura viver no centro de Lisboa, com uma vista icónica e numa rua tranquila para quem procura um investimento seguro e líquido em Lisboa.

Apartamento T2 de Grandes Dimensões no Exclusivo Capuchos Residences Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado Capuchos Residences, um empreendimento exclusivo que preserva a arquitetura clássica lisboeta, combinando-a com o conforto, a eficiência e a sofisticação da construção contemporânea. Com 122 m² de área útil e 151 m² de área bruta, esta fração destaca-se pelas suas áreas muito acima da média, proporcionando um estilo de vida amplo, confortável e sofisticado no centro histórico de Lisboa. O grande destaque deste apartamento é a extraordinária zona social com cerca de 52,6 m², onde a sala de estar e de jantar se desenvolvem em perfeita harmonia com a kitchenette totalmente equipada. Este espaço oferece uma enorme versatilidade, sendo ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A área privada foi cuidadosamente distribuída, sendo composta por: Dois quartos de excelentes dimensões, com aproximadamente 20,3 m² e 18,3 m² Duas casas de banho completas Hall de circulação independente, garantindo uma clara separação entre a zona social e a área de descanso. Os interiores refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento, onde a elegância da arquitetura clássica se combina com acabamentos contemporâneos, materiais nobres e amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural. O apartamento inclui ainda: Kitchenette totalmente equipada Sala com aproximadamente 52,6 m² Dois quartos de grandes dimensões Duas casas de banho completas Varanda com cerca de 4 m² Estacionamento privativo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevado conforto térmico e acústico Acabamentos premium Situado na histórica Colina de Santana, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, Campo Mártires da Pátria, Restauradores e Príncipe Real, permitindo desfrutar de uma das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade de Lisboa. O Capuchos Residences representa uma oportunidade única para quem procura uma residência principal de elevada qualidade, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário sólido numa das zonas mais procuradas da capital. Contacte-nos para conhecer esta fração exclusiva, consultar plantas, preços e todas as condições de aquisição.

Existem imóveis que se distinguem pelo que são. Outros tornam-se verdadeiramente especiais também pelo que podem vir a ser. Situado na Rua da Glória, a poucos metros da Avenida da Liberdade, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e de alguns dos locais mais emblemáticos do centro de Lisboa, este imóvel reúne uma localização excecional, uma área difícil de encontrar nesta zona e duas possibilidades distintas de utilização: habitação familiar ou continuidade de uma operação turística já consolidada. Registada para habitação como T4, a fração dispõe de 142 m² de área no piso principal e encontra-se no terceiro e último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de três frentes, duas marquises de utilização exclusiva, vista urbana, boa entrada de luz natural e acesso interior privativo a um sótão com aproximadamente 30 m², cujo uso se encontra autorizado pelo condomínio. Este espaço superior está atualmente organizado em duas suítes com casa de banho privativa e não está incluído na área registada de 142 m². POTENCIAL PARA UMA RESIDÊNCIA T5 A proposta conceptual apresentada demonstra como a atual configuração poderá ser reinterpretada como uma residência contemporânea e funcional, composta por: Uma Master suite; Duas suítes adicionais no piso principal (já existentes) Duas suítes no piso superior (já existentes) Uma casa de banho social; Sala e cozinha em conceito open space; Zona de leitura na marquise Lavandaria na marquise Arrumos; O resultado proposto é uma habitação T5 com cinco suítes e seis casas de banho, especialmente adequada para uma família numerosa, residência multigeracional ou comprador internacional que procure espaço, privacidade e centralidade. A planta e as imagens desta configuração residencial são meramente ilustrativas. Representam uma possibilidade de reorganização do imóvel e não correspondem a um projeto de arquitetura aprovado. A sua execução ficará sujeita a projeto, orçamentação e às autorizações ou licenciamentos eventualmente aplicáveis. UMA OPERAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO Na configuração atual, o imóvel funciona como guest house, com oito suítes: seis no piso principal e duas no sótão. Seis unidades encontram-se em exploração ativa, com reservas e um histórico de faturação bruta anual superior a 200.000, documentalmente demonstrável. Tomando como referência a faturação histórica e o preço pedido, o ativo apresenta um rácio bruto de faturação/preço superior a 20%, antes de custos operacionais, comissões, impostos e demais encargos. O preço de venda contempla a estrutura global da operação, incluindo: Imóvel; Sociedade detentora do registo de Alojamento Local; Recheio e mobiliário atualmente existentes; Equipamentos; Ativos afetos à exploração. CONFORTO E EQUIPAMENTO O imóvel encontra-se reabilitado e equipado com: Ar condicionado Mitsubishi; Caixilharia com vidro duplo; Sistema inteligente de controlo de acessos; Quadros elétricos independentes; Iluminação LED com sensores; Duas bombas de calor de 300 litros; Porta de alta segurança; Mobiliário e equipamento afetos à operação; Três frentes; As fotografias das suítes existentes representam a configuração e o recheio atuais. As imagens da sala, cozinha, master suite e restantes espaços residenciais correspondem a virtual staging e a uma proposta conceptual, não representando obras ou mobiliário incluídos na venda. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no coração de Lisboa, sem abdicar da possibilidade de adquirir uma operação turística ativa e com desempenho comprovado. Solicite a sua visita privada. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI.

Deixe-me apresentar-lhe este luminoso e acolhedor apartamento T3, com duas casas de banho, situado no coração da encantadora vila de Ansião. Encontra-se no último andar de um edifício com elevador e dispõe de uma ampla varanda com vista para a bonita praça da vila e para as montanhas. Ao entrar no apartamento, encontra um hall generoso, com vários armários que proporcionam bastante espaço de arrumação. Em frente, encontra-se a cozinha nova, totalmente equipada e com espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar à esquerda, bem como uma nova bomba de calor de 300 litros. A cozinha comunica de forma harmoniosa com a zona de jantar e sala de estar, que beneficia de grandes janelas com vista para a vila e de uma porta de acesso à espaçosa varanda - o local perfeito para desfrutar do seu café da manhã! Ao longo do corredor encontram-se as duas casas de banho recentemente renovadas. A casa de banho principal dispõe de uma espaçosa base de duche ao nível do chão. Dois dos quartos têm grandes janelas de três folhas e portas com acesso direto à varanda. O quarto principal dispõe ainda de roupeiros embutidos. O terceiro quarto está orientado para outra direção e tem acesso à sua própria pequena varanda. O apartamento beneficia de canalização completamente nova e de toda a instalação elétrica renovada, janelas e portas com vidros duplos, duas unidades de ar condicionado e ventoinhas de teto elétricas. Todos os eletrodomésticos estão incluídos na venda. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Terá tudo o que precisa mesmo à sua porta: em Ansião encontrará cafés, restaurantes, supermercados, escolas, médicos, transportes públicos e um mercado semanal de legumes e produtos frescos. A cidade de Coimbra fica a cerca de 40 minutos de carro, Pombal a aproximadamente 20 minutos, enquanto Lisboa e Porto ficam a cerca de 2 horas de viagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes vistas, boas áreas e uma localização central, no coração de Ansião.

Viver perto de Lisboa, com a estação praticamente à porta, ou investir num T1 numa localização com forte procura. Na Venteira, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para primeira habitação ou investimento, combinando uma localização central, boas acessibilidades e uma casa funcional e cuidada. Situado no 3. º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 51,12 m² de área bruta privativa + 7,20 m² de área dependente. A sala permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições e conta com ar condicionado e acesso à marquise. A cozinha está equipada e comunica com a zona social; o quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho apresenta base de duche e toalheiro aquecido. Mas um dos grandes argumentos deste imóvel está mesmo fora de casa: a proximidade à Estação da Amadora, ao Centro Comercial Babilónia, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes. Uma localização pensada para quem quer resolver grande parte do dia a dia a pé e manter uma ligação fácil a Lisboa. Primeira casa? Para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos legais, a aquisição para habitação própria e permanente poderá beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo. Existe ainda a atual garantia pública no crédito à habitação, aplicável a contratos elegíveis celebrados até 31 de dezembro de 2026. Procura investimento? Considerando uma renda de mercado indicativa entre 1.050 € e 1.200 €/mês, o imóvel poderá gerar aproximadamente 12.600 € a 14.400 € de rendimento bruto anual, representando uma rentabilidade bruta estimada entre 4,7% e 5,4%, antes de impostos e restantes encargos. Uma casa para começar uma nova etapa ou um ativo para colocar a trabalhar no mercado de arrendamento. Venha conhecer. A localização poderá ser o argumento que faltava para tomar a sua decisão. No Andreza Group | KW Select, cada imóvel é mais do que uma transação. É uma nova etapa. Acompanhamos cada cliente com estratégia, proximidade e segurança, do primeiro contacto à escritura. A sua decisão. O nosso compromisso. Andreza Group | KW Select Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T2 em construção na Atouguia da Baleia, Peniche Apartamento T2 atualmente em construção, localizado na Atouguia da Baleia, Peniche, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia. O apartamento dispõe de uma boa distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização permite fácil acesso à praia e aos principais serviços e vias de acesso, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A aquisição do imóvel é realizada através de cedência de posição contratual. Para mais informações sobre o imóvel, condições da cedência e restante processo de aquisição, entre em contacto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: A+ ref:UNU.I.

T1 no centro da Marinha Grande com varanda e excelente exposição solar No coração da Marinha Grande, este acolhedor apartamento T1 distingue-se pela sua localização central, pela exposição solar a poente e por uma varanda com grande potencial para desfrutar do final do dia. Com uma distribuição prática e funcional, o apartamento é composto por hall de entrada, sala em open space com a cozinha, quarto, casa de banho com janela e uma agradável varanda, acessível diretamente pelo quarto através de duas amplas portas-sacadas, criando uma ligação muito interessante entre o espaço interior e o exterior. A cozinha encontra-se integrada com a sala e está equipada com fogão, exaustor e esquentador, proporcionando um espaço funcional e descontraído para o dia a dia. A orientação a poente é um dos grandes atributos deste imóvel, permitindo uma luminosidade particularmente agradável durante a tarde e tornando a varanda num espaço privilegiado para aproveitar o sol ao final do dia. A casa de banho dispõe de janela para o exterior, uma característica valorizada pela ventilação e iluminação natural. A localização é, sem dúvida, outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro da Marinha Grande, com comércio, serviços, restauração e demais comodidades do quotidiano a uma curta distância, permitindo fazer grande parte da vida diária com toda a conveniência. É uma solução que poderá fazer sentido tanto para quem procura a sua primeira casa, como para quem pretende uma habitação prática e central ou até uma opção de investimento. Um T1 com uma localização privilegiada, boa exposição solar e uma varanda que acrescenta verdadeira qualidade ao espaço. Uma oportunidade a conhecer no centro da Marinha Grande. ref: 1016223.

Localizado na zona da Cavaleira em Algueirão-Mem Martins, em prédio com 2 elevadores, T2 com parqueamento para 1 carro.

Apartamento T3, com 194 m², em Condomínio Privado com Piscina | São Pedro de Penaferrim, Sintra. Descubra este excelente apartamento T3 com uma área total de 194 m², inserido num exclusivo condomínio privado em São Pedro de Penaferrim, Sintra, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da região. O condomínio destaca-se pela qualidade dos seus espaços comuns, oferecendo piscina, amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e ideal para toda a família. Localizado no 2.º e último piso do edifício, o apartamento beneficia de maior privacidade e excelente luminosidade natural. A sua distribuição funcional e equilibrada inclui: - Hall de entrada acolhedor; - Ampla sala comum, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e de refeições; - Cozinha independente com excelente potencial; - Três quartos de boas dimensões; - Três Instalações sanitárias; - Duas arrecadações, oferecendo espaço extra para arrumação; - Dois lugares de estacionamento privativos A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona consolidada e de elevada valorização, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, supermercados, espaços verdes e transportes, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente N9, A16 e A37 (IC19), permitindo um acesso fácil a Lisboa, Cascais e aos restantes pontos de interesse da Grande Lisboa. Se procura um apartamento espaçoso, inserido num condomínio de qualidade e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Para mais informações ou agendamento de visita, indique a referência interna: 2261. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! 3 bedroom flat, with 194 sqm, in a Private Condominium with Swimming Pool | São Pedro de Penaferrim, Sintra. Discover this excellent 3 bedroom flat with a total area of 194 m², inserted in an exclusive private condominium in São Pedro de Penaferrim, Sintra, one of the most prestigious and sought-after residential areas in the region. The condominium stands out for the quality of its common spaces, offering a swimming pool, large garden areas and leisure areas, providing a quiet, safe and ideal environment for the whole family. Located on the 2nd and top floor of the building, the flat benefits from greater privacy and excellent natural light. Its functional and balanced distribution includes: - Cozy entrance hall; - Large common room, perfect for creating different living and dining environments; - Independent kitchen with excellent potential; - Three-quarters of good dimensions; - Three sanitary facilities; - Two storage rooms, offering extra storage space; - Two private parking spaces The location is one of the great highlights of this property. Located in a consolidated and high-value area, it is close to schools, shops, services, supermarkets, green spaces and transport, ensuring all the convenience for everyday life. It also has excellent accessibility, with a quick connection to the main roads in the region, namely the N9, A16 and A37 (IC19), allowing easy access to Lisbon, Cascais and other points of interest in Greater Lisbon. If you are looking for a spacious flat, inserted in a quality condominium and in a privileged location, this may be the ideal opportunity for you. For more information or to schedule a visit, please indicate the internal reference: 2261.

Apartamento T3 em Ferrel, Peniche. Com garagem box aberta e arrecadação. Ao nível do primeiro andar. Composto por hall de distribuição, sala, cozinha e três quartos, sendo um deles em suite, com casa de banho privativa, mais uma casa de banho completa. Pré-instalação de aquecimento central. Com duas varandas. Excelente localização, no centro de Ferrel. Perto de comércio, serviços e restauração. A 1.800 metros da praia do Baleal. Execelente acesso ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * 3-bedroom apartment in Ferrel, Peniche. With open box garage and storage room. Located on the first floor level. Comprising a hallway, living room, kitchen, and three bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, plus an additional full bathroom. Pre-installation for central heating. With two balconies. Excellent location in the center of Ferrel. Close to shops, services, and restaurants. 1,800 meters from Baleal beach. Excellent access to the IP6 express way and the A8 motorway. One hour from Lisbon. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: C ref:.

Localizado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, este apartamento T4 para remodelação, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. Situado no primeiro andar de um edifício típico da Graça, o imóvel beneficia de boa exposição solar e de abundante luz natural, apresentando um elevado potencial de modernização e valorização. Um dos seus principais destaques é o generoso terraço com 30 m², um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Esta característica acrescenta conforto, qualidade de vida e valor ao imóvel. Próximo da Feira da Ladra, encontra-se numa zona central e muito procurada, bem servida por transportes públicos, comércio local, restauração, serviços e diversos pontos de interesse turístico. Pela sua localização, tipologia e potencial de remodelação, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: W5281A.

Este apartamento T3 Duplex, com uma área útil de 110 m², foi inteiramente remodelado, beneficiando de reforço estrutural para garantir elevados padrões de conforto e segurança. A configuração funcional distribui os três quartos, incluindo uma suite, pela configuração duplex, complementada por uma casa de banho comum. A zona social, em open space, combina sala e cozinha com generosas áreas, promovendo um ambiente moderno e luminoso. O imóvel dispõe de terraço e varandas, ampliando o espaço de vivência exterior com privacidade. O apartamento está equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado, com acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural. Inclui um lugar de garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos. Situado a 800 metros do centro do Sítio da Nazaré, o imóvel oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às praias. A localização permite fácil acesso a áreas verdes e a uma vasta oferta de serviços. Considere esta opção para habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona de elevada procura. Agende a sua visita para conhecer este imóvel. Categoria Energética: E ref: 126. C/2025. PV.

Identificação do imóvel: ZMPT593054 Remodelado de raiz, com áreas generosas e luz natural ao longo de praticamente todo o dia. Este apartamento, situado em Mem Martins, foi integralmente remodelado em 2020, numa intervenção que não se limitou à componente estética e incluiu a renovação das principais infraestruturas da habitação. A remodelação contemplou canalização e instalação elétrica totalmente novas, cozinha e casa de banho renovadas, substituição das portas interiores e novas janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente. A cozinha conta ainda com mobiliário feito por medida, pensado para aproveitar de forma eficiente o espaço disponível. Todo o apartamento funciona exclusivamente a eletricidade, não existindo instalação de gás. Um dos grandes destaques da casa é a combinação entre áreas generosas e uma excelente exposição solar. As duas frentes permitem aproveitar a luz natural de forma diferente ao longo do dia: durante a manhã, o sol incide nos quartos e, à tarde, passa para a sala e cozinha. Esta orientação proporciona uma casa particularmente luminosa e agradável, permitindo usufruir de luz solar ao longo de praticamente todo o dia. Descrição do Prédio O apartamento situa-se no primeiro andar de um prédio sem elevador. O edifício tem vindo igualmente a ser alvo de intervenções de manutenção. Foi já realizada uma intervenção no telhado e encontra-se prevista a intervenção e pintura das fachadas. A quota extraordinária correspondente a estas intervenções encontra-se integralmente paga pelo atual proprietário, não ficando esse encargo pendente para o futuro comprador. Zona Envolvente Localizado em Mem Martins, numa zona residencial consolidada e tranquila, o apartamento beneficia de uma envolvente particularmente prática para o quotidiano, com comércio e serviços nas proximidades. Supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, escolas e serviços de saúde encontram-se na envolvente, assim como várias superfícies comerciais, incluindo a Decathlon e o Alegro Sintra a poucos minutos. Para quem se desloca diariamente, a localização é também um dos principais argumentos. O rápido acesso à IC19 permite uma ligação direta a Sintra e Lisboa, enquanto a proximidade à A16 facilita as deslocações para Cascais e para as restantes ligações rodoviárias da região. Uma localização especialmente conveniente para quem trabalha em Lisboa, Sintra ou Cascais e procura conciliar bons acessos com a tranquilidade de uma zona residencial. Com uma remodelação integral, áreas generosas, excelente exposição solar e intervenções relevantes no prédio já suportadas pelo atual proprietário, é uma casa preparada para ser habitada sem necessidade de obras imediatas de modernização. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento em Mem Martins. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor.

T2 assinado por Aires Mateus | Jardim à Estrela, Lisboa Um apartamento onde a arquitetura fala por si. Localizado na Travessa do Jardim à Estrela, no coração da Estrela, este T2 foi totalmente remodelado com projeto de autor do renomado atelier Aires Mateus, sinónimo de rigor, luz e espaço bem pensado. O conceito de open space domina a sala de estar (63,2 m²), que integra cozinha aberta totalmente equipada e mesa de jantar para 8 pessoas, criando um ambiente fluido, ideal para viver e receber. O segundo quarto, com 13,6 m², foi pensado como espaço multifuncional - quarto ou atelier, conforme as necessidades de quem o habita. Instalação sanitária completa com 7,25 m² e um pátio exterior coberto de 16,3 m², perfeito para uma pausa ao ar livre no meio da cidade. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, num imóvel com a assinatura de um dos mais reconhecidos arquitetos portugueses. Resumo do imóvel: Tipologia: T2 Arquitetura/Design: Aires Mateus (remodelação total) Área bruta privativa (interior): 125 m² Pátio exterior coberto: 16,3 m² Área dependente (lavandaria): 8 m² Divisões: Sala de estar open space (63,2 m²) com cozinha equipada e mesa para 8, quarto/atelier (13,6 m²), instalação sanitária completa (7,25 m²) Localização: Travessa do Jardim à Estrela, freguesia da Estrela, Lisboa Estado: Totalmente remodelado.

Recém-renovado: 50 m2 + terraço privado de 90 m2 | 1 quarto | 1 casa de banho | closet | marquise | área de arrumação Localizado no coração da Alameda, este apartamento de 1 quarto recentemente renovado oferece uma combinação rara de conforto, espaço exterior e conveniência urbana. Com 50 m2 de espaço interior, o apartamento dispõe de um quarto espaçoso, uma cozinha equipada, uma casa de banho, um closet, uma despensa, uma marquise e - o destaque - um terraço privado de 90 m2 perfeito para relaxar, receber convidados ou desfrutar do sol de Lisboa durante todo o ano. Tudo foi cuidadosamente renovado com acabamentos limpos, criando uma casa luminosa e acolhedora. Quer esteja a cozinhar, a organizar com facilidade graças ao closet e à despensa, ou a sair para o seu terraço privado, este apartamento oferece muito mais do que o habitual apartamento urbano. Saia e estará rodeado de tudo o que precisa: cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, ginásios e áreas verdes - tudo a uma curta distância a pé. Os transportes públicos estão mesmo ao virar da esquina, com a estação de metro da Alameda a uma curta distância a pé, ligando-o ao centro de Lisboa em poucos minutos. Ideal para solteiros ou casais que procuram uma casa tranquila para alugar com excelente acesso à Cidade.

OPEN HOUSE | T3 EM VIALONGA DIA 19 | DAS 14H ÀS 16H Visitas exclusivamente por agendamento Procura uma casa com boa localização, espaço e facilidade de acessos? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este T3 situado em Vialonga, num 2. º andar, com vista desafogada. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO * 3 quartos * Sala com varanda * Sala e quartos com chão em tacos * 1 quarto com roupeiro * Cozinha equipada com fogão, placa, esquentador e exaustor * Gas canalizado * WC principal com banheira * WC social * Despensa * Caixilharia de alumínio com vidros * Arrecadação com cerca de 10 m² na cave * Condomínio organizado por empresa * Condomínio: 30€/mês * 2. º andar sem elevador * Vista desafogada VIVER EM VIALONGA Vialonga destaca-se pela sua proximidade a Lisboa e pela ligação rápida a importantes vias rodoviárias, sendo uma localização interessante tanto para quem trabalha em Lisboa como para quem precisa de se deslocar diariamente pela região. Excelentes acessos rodoviários, com ligação à A1, IC2 e A8, permitindo uma ligação prática a Lisboa, Loures, Vila Franca de Xira e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A localidade é também servida por transportes públicos, com ligações a Lisboa e às estações ferroviárias de Alverca e Póvoa de Santa Iria, facilitando as deslocações sem necessidade de utilizar sempre o automóvel. Na envolvente encontra comércio, serviços, escolas e outras comodidades para o dia a dia, enquanto a proximidade a Alverca, Póvoa de Santa Iria e Loures permite acesso a uma oferta ainda mais diversificada. Uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade aos principais centros urbanos e acessos. OPEN HOUSE - DIA 19 | 14H-16H Venha conhecer este T3 e perceber tudo o que esta localização tem para oferecer. Visitas exclusivamente por agendamento. Contacte-nos e reserve já o seu horário!

Em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias autoestradas. BENFICA (T3). Cozinha + Sala c/ 35m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2 e Roupeiro. TODOS OS QUARTOS COM VARANDA ABERTA Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Dois Elevadores. INCLUI HOME STAGING Agende já a sua visita personalizada Categoria Energética: C ref: APA136.

Imagine viver no Parque das Nações, num condomínio privado onde o conforto, a segurança e o bem-estar fazem parte do dia a dia. É neste contexto que encontramos este apartamento T2 no Condomínio Habiexpo, numa localização privilegiada, junto ao rio Tejo. Com 141 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores e pelos dois amplos terraços, que permitem criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em casa. A sala, com 39 m², dispõe de lareira e acesso ao exterior, criando um espaço amplo e versátil, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. O apartamento conta ainda com aquecimento central e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. A área privada é composta por duas amplas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e funcionalidade. Dispõe ainda de uma casa de banho social, lavandaria independente e espaços de circulação generosos. Áreas: - Sala: 39,0 m² - Cozinha: 14,0 m² - Lavandaria: 4,9 m² - Suíte 1: 22,7 m² - WC Suíte 1: 5,8 m² - Suíte 2: 20,2 m² - WC Suíte 2: 4,7 m² - WC social: 2,7 m² - Hall: 4,7 m² - Terraço 1: 27,2 m² - Terraço 2: 24,0 m² - Arrecadação: 9,0 m² - Parqueamento: 2 lugares Área Bruta Total: 231,30m² O condomínio proporciona uma experiência residencial diferenciada, com um conjunto de espaços e serviços pensados para o conforto e bem-estar dos seus residentes: - Piscina interior - Jardim privativo - Ginásio - Sauna - Jacuzzi - Segurança 24 horas Localização: Viver no Parque das Nações significa ter uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer a poucos minutos de casa. A localização permite um acesso rápido ao Centro Comercial Vasco da Gama, à Estação do Oriente, à Marina, ao Oceanário de Lisboa e a toda a zona ribeirinha do Parque das Nações. Para as necessidades do dia a dia, encontra ainda supermercados, farmácias e serviços de saúde na proximidade. Pontos de Interesse: 350 m - Farmácia Parque das Nações 350 m - My Auchan 450 m - Unidade de Saúde Parque das Nações 1,5 km - MEO Arena 1,5 km - Centro Comercial Vasco da Gama 1,6 km - Estação do Oriente 2,9 km - Hospital CUF Descobertas 3,9 km - Aeroporto Humberto Delgado Uma casa que combina áreas generosas, dois terraços, duas suítes, três casas de banho, dois lugares de estacionamento e arrecadação, num condomínio privado com piscina interior, ginásio, sauna, jacuzzi, jardim e segurança 24 horas. Tudo isto numa das zonas mais procuradas de Lisboa, onde a proximidade ao Tejo se alia à conveniência de ter comércio, serviços, transportes e lazer a poucos minutos de casa. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no Condomínio Habiexpo.