Продажа квартир

SE GOSTA DE: - viver numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes nas proximidades; - ter um apartamento com duas frentes e exposição solar Nascente/Poente; - usufruir de uma sala com recuperador de calor; - ter terraço, varanda e lugar de garagem; - contar com um espaço adicional para escritório; - estar próximo do Metro, comboio, escolas e do Parque Nascente;. então este pode ser o apartamento que procura. Localizado na Avenida Vereador Sousa Dias, n.º 10, em Rio Tinto, este apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma configuração particularmente versátil para quem procura uma divisão adicional para trabalhar a partir de casa. A fração encontra-se registada como habitação T2, mas num espaço de arrumação foi desenvolvido um espaço de escritório, criando assim a atual configuração de T2+1. A zona social é composta por uma sala com exposição solar a Poente, beneficiando de boa luminosidade durante a tarde e equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Também a suíte está orientada a Poente, enquanto a cozinha e um dos quartos apresentam exposição solar a Nascente, permitindo beneficiar da luz solar da manhã. O apartamento é composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como escritório. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de aspiração central, caixilharia dupla com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, radiadores e caldeira a gás natural, utilizada para aquecimento e produção de águas quentes. A exposição solar Nascente/Poente permite uma entrada de luz natural equilibrada ao longo do dia, com sol pela manhã na cozinha e num dos quartos e maior incidência solar durante a tarde na sala e suíte. No exterior, o apartamento beneficia ainda de varanda e terraço de uso exclusivo, oferecendo espaços adicionais para lazer, refeições ou simplesmente para aproveitar o exterior. Conta também com lugar de garagem, acrescentando comodidade ao quotidiano. O condomínio tem um valor mensal de 68,51 €. O imóvel possui Certificado Energético C. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada de Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados e hipermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, cafés, restaurantes, cabeleireiros e outros serviços essenciais ao dia a dia. A localização permite também um acesso cómodo à Estação Ferroviária de Rio Tinto, ao Metro do Porto, a várias linhas de transporte público e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto e aos concelhos vizinhos. O Parque Nascente encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma vasta variedade de lojas, restauração, serviços e opções de lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Tipologia oficial T2, atualmente adaptado a T2+1 - Entrada n.º 10 - Rés-do-chão esquerdo - Bom estado de conservação - Exposição solar Nascente/Poente - Sala com recuperador de calor - Suíte - Duas casas de banho - Escritório criado numa zona de arrumação - Despensa - Varanda - Terraço de uso exclusivo - Lugar de garagem - Aspiração central - Caixilharia dupla com vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Radiadores - Caldeira a gás natural - Condomínio: 68,51 €/mês - Certificado Energético: C Uma excelente opção para quem procura um apartamento com espaço exterior, garagem, escritório e uma localização bem servida de comércio, serviços e transportes em Rio Tinto. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio Cortizo com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.

Apartamento T0, em Empreendimento, na zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local. Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T0, destinado para AL/ Alojamento Local. Localizado em zona nobre ao Estádio do Dragão, inserido em prédio de luxo, destaca-se pela sua localização não só mas também para fins de turismo desportivo dada a sua proximidade ao Estádio do Dragão! De salientar a implementação inovadora do conceito de casa inteligente com domótica-APP / "smarthousedomotic/APP". Através desta tecnologia controla toda a funcionalidade da sua casa pelo seu smartphone através de uma APP (aplicação), salientando o control de: - Porta de entrada Insonorizada com smart lock - Cortinados automáticos - Tomadas automáticas - Cama elevatória, - Iluminação inteligente - "LED Design Lighting com domótica" Este conceito inovador permite-lhe usufruir da zona social sem estar associada a zona privativa (quarto) e vice-versa. Este apartamento é composto pelas seguintes características e tipo de acabamentos: - Área bruta privativa de 24,8m2. Sala de estar/Quarto - Com Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Pintura Semi matte - Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate - Teto Gesso Cartonado pintado a branco - Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco - Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a de?nir - Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza - Iluminação inteligente - Roupeiros com portas de vidro escurecido - Porta de entrada Insonorizada com smart lock - Iluminação: LED Design Lighting com domótica Cozinha - Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado - Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio - Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido - Balcão em pedra sinterizada - Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: Placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas - Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, Quartos de banho / WC - Pavimento Cerâmica tipo Carrara - Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado - Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco - Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar - Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar - Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar - Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar - Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a con?rmar com resguardo - Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar - Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca "Grohe" ou similar - Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar Equipamentos - Smart house domotic/APP - Cortinados automáticos - Tomadas automáticas - Cama elevatória - Ar condicionado VRV ZONAS COMUNS, ENTRADA E CIRCULAÇÃO - Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros - Design Lightning - Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco - Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho - Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a de?nir - Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS - Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. - Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a de?nir - Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica Apartamento T2 zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local. Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T2, destinado para AL/ Alojamento Local. Localizado em zona nobre ao Estádio do Drag.

T1 com duas frentes e vistas privilegiadas sobre o Porto de Leixões | Matosinhos Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização privilegiada, vistas desafogadas e elevado potencial, no coração de Matosinhos. Este T1, em excelente estado de conservação, destaca-se pelas suas duas frentes, com varanda na sala. Este apartamento conta com muita luminosidade e uma agradável sensação de amplitude, bem como umas vistas desafogadas e inalteráveis sobre o Porto de Leixões, um dos elementos diferenciadores deste imóvel. A localização é outro dos seus grandes atributos, localizado junto à Quinta de Santiago: encontra-se perto de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer. O apartamento é constituído por: - sala de estar e de jantar com varanda - cozinha equipada - lavandaria - quarto - casa de banho completa - lugar de garagem Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Venha conhecer e deixe-se surpreender pela localização, luminosidade e pelas vistas deste apartamento.

Apartamento T2 de Excelência - Asprela | Junto ao Hospital S. João e Universidade do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido em condomínio fechado, situado na prestigiada zona da Asprela, próximo da estação de Metro. Com 120 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Principais características: - Tipologia T2 - 119 m² de área bruta - Lugar de garagem - Elevador - Condomínio fechado - Excelentes áreas interiores - Ambiente tranquilo e familiar - Boa exposição solar Localização privilegiada Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana do Porto, o apartamento beneficia da proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e estação de metro, escolas, supermercados, comércio local, serviços e uma vasta oferta de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e inserido num ambiente seguro e agradável. Marque visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Apartamento T0 Novo e Moderno | Sra da Hora / Matosinhos Descubra este fantástico apartamento T0, inserido num empreendimento moderno, com excelente localização e acabamentos de elevada qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento, com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, transportes públicos e autoestradas A1 e A3. Características: Cozinha totalmente equipada com: * Frigorífico * Placa e exaustor * Forno compacto/micro-ondas * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar e secar roupa Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Roupeiros embutidos, armários Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Acabamentos premium: * Cerâmicos Margres * Louças sanitárias Sanindusa * Pavimento em madeira Swiss Krono Lugar de estacionamento subterrâneo preparado para carregamento de veículos elétricos. * Arrumos Condomínio: Portaria 24 horas Sistema de videovigilância Lounge interior e exterior para desfrutar de momentos de lazer Orientação solar: Poente. Um imóvel moderno, confortável e funcional, perfeito para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.

Apartamento T3 com logradouro em Galegos (São Martinho), Barcelos. Este T3 destaca-se pelo seu logradouro, proporcionando um espaço exterior privativo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço adicional no dia a dia. Principais características: Logradouro privativo Garagem fechada para dois carros Sala com recuperador de calor 3 quartos, sendo um deles suite 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira Pré-instalação de aquecimento central Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e, sobretudo, a mais-valia de ter um espaço exterior privativo mesmo as portas de Barcelos.

Apartamento T2 a 200 metros da praia nas Caxinas, Vila do Conde Excelente apartamento T2 localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, inserido numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e uma cozinha equipada com exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça. A sala de estar, com boas dimensões, dispõe de varanda, proporcionando um espaço agradável e funcional para momentos de lazer e descanso. A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo usufruir da proximidade da praia e, simultaneamente, de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, nomeadamente escolas, comércio, serviços e transportes. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento. Características: Apartamento T2; 2 quartos espaçosos; Roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa; Despensa; Cozinha equipada; Placa de indução; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Sala de estar com varanda; A 200 metros da praia; Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes; Caxinas, Vila do Conde.

Apartamento T2 na Cidade da Maia, Maia, com 118,6 m2 de área privativa, a área de um T3 numa tipologia T2, em construção de 2021 e pronto a escriturar. Há T2 e há este. A diferença não está só nos metros: está no soalho em afizélia, na caixilharia com rotura térmica, nas cerâmicas Porcelanosa e nos tampos em Silestone. É a diferença entre uma casa feita para vender e uma casa feita para durar. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR Hall de entrada de 8 m2 que distribui a casa e separa a zona social da zona privada. Sala de 27,1 m2 com saída para varanda, orientada a sudeste,sol da manhã e luz durante grande parte do dia. Do lado oposto, um hall íntimo dá acesso aos dois quartos, ambos orientados a noroeste, mais frescos ao final da tarde e mais silenciosos para dormir. A suite tem 18,7 m2 com roupeiro embutido e casa de banho privativa de 5,7 m2. O segundo quarto tem 14 m2, também com roupeiro, servido por uma segunda casa de banho completa de 3,3 m2. ACABAMENTOS Soalho em afizélia, madeira maciça. Carpintaria toda lacada a branco, portas e roupeiros incluídos. Cerâmicas Porcelanosa nas zonas húmidas. Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica e vidro duplo, com estores elétricos em alumínio isolados. Na prática: a casa aquece depressa, arrefece devagar e a rua fica do lado de fora. É isto que sustenta a classe energética A. CONFORTO Aquecimento central com caldeira e acumulador de calor, águas quentes sem espera e temperatura estável em toda a casa. Aspiração central, que dispensa arrastar aspirador de divisão em divisão. Nas duas casas de banho, toalheiros aquecidos. COZINHA E CASAS DE BANHO Cozinha de 14 m2 a sudeste, com móveis lacados e totalmente equipada Siemens: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ao lado, uma lavandaria independente de 1,4 m2: a máquina de lavar roupa fica fora da cozinha, que é o que se sente no dia a dia. Nas duas casas de banho, móveis lacados com tampos em Silestone e lavatórios embutidos,superfície não porosa, que não mancha nem risca com o uso. Ambas com base de duche e resguardo em vidro temperado. EXTERIOR E GARAGEM Varanda de 7,3 m2 pela sala, a sudeste e com toldo: com mesa e cadeiras onde pode desfrutar de momentos de lazer e convívio. Garagem em box fechada individual. Ao todo, 31 m2 de área bruta dependente para além dos 118,6 m2 privativos. LOCALIZAÇÃO Rua Adélia Ferreira dos Santos Carvalho, Cidade da Maia - Escola Básica de 1.º Ciclo e Jardim de Infância da Maia a 300 metros, - My Auchan (Av. António Santos Leite) a 500 metros, - Pingo Doce da Rua 5 de Outubro a 900 metros, - Metro Parque Maia a 1 km Metro Fórum da Maia a 1,2 Kma - Parque Central da Maia a 1,1 km; Escola Secundária da Maia a 1,2 km - Aeroporto Sá Carneiro a 9 minutos de carro pela A41; MaiaShopping a 15 minutos; Aliados, no Porto, a 23 minutos. Apartamento T2 na Cidade da Maia, pronto a escriturar e a habitar. Marque visita.

Apartamento T4 duplex com Terraço localizado no Centro do Porto a 200 metros do Miradouro das Fontaínhas. Descubra o charme e o potencial de um distinto apartamento duplex, inserido em edifício de traça tradicional, numa localização verdadeiramente privilegiada, onde as vistas panorâmicas sobre o Rio Douro assumem um papel de absoluto destaque. Distribuído por dois pisos, este imóvel revela uma organização funcional e versátil dos espaços, proporcionando conforto e múltiplas possibilidades de adaptação. No seu interior, encontramos uma ampla sala com excelente luminosidade, cozinha independente, escritório ideal para trabalho remoto ou apoio ao quotidiano, quatro quartos, dois dos quais com varanda, um espaço adicional (+1) com potencial para quarto ou área complementar, duas casas de banho completas e um WC de serviço. Complementa-se ainda com zonas de arrumação e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Ao nível da cave, o imóvel dispõe de um espaço destinado a garagem e arrumos, com a mais-valia de poder ser convertido em área comercial, acrescentando uma dimensão adicional de funcionalidade e valorização. Embora careça de obras de renovação, este duplex representa uma oportunidade rara para investidores ou para quem ambiciona criar uma residência única e personalizada, preservando o carácter original do imóvel. A sua localização em zona de elevada procura reforça o seu potencial para projetos de rentabilização, como alojamento local, hostel ou outras soluções diferenciadas. Mais do que um imóvel, trata-se de um investimento com identidade, onde o enquadramento urbano, a centralidade e as vistas incomparáveis se conjugam para oferecer um cenário de valorização consistente e segura.Descrição pragmática por dependências Piso inferior: Sala ampla Cozinha independente Escritório WC de serviço Arrumos Piso superior: 4 quartos (2 com varanda) 1 divisão adicional (+1) 2 casas de banho completas Exterior: Varanda com churrasqueira Cave: Garagem (não acessivel) Arrumos / potencial espaço comercialEnvolvente e serviços Localizado na Praça da Alegria, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e infraestruturas: Educação: proximidade a escolas básicas e secundárias, bem como instituições de ensino superior no centro do Porto Saúde: farmácias e clínicas nas imediações Comércio e serviços: supermercados, mercearias, bancos e comércio tradicional Bem-estar: ginásios e espaços desportivos a curta distância Transportes: bons acessos a transportes públicos, permitindo rápida ligação ao centro histórico e principais vias da cidade Uma localização que equilibra a vivência de bairro com a proximidade ao dinamismo do centro urbano, tornando este imóvel ainda mais apelativo tanto para habitação própria como para investimento. Descubra pessoalmente cada detalhe, explore as possibilidades e deixe-se envolver pelo carácter único deste espaço. A oportunidade certa não espera, dê o próximo passo e transforme este imóvel no seu próximo grande projeto.

Excelente apartamento T2, situado no 5. º piso, com uma área total de 101 m², garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Localizado na Travessa Fernando Pessoa, este imóvel destaca-se pela sua vista totalmente desafogada, proporcionando uma agradável sensação de espaço, luminosidade e tranquilidade. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com excelente arrumação e uma organização prática para o dia a dia. Na zona privada encontra dois quartos, ambos com roupeiros, sendo um deles suite, complementados por uma casa de banho de serviço. O apartamento dispõe ainda de: * Ar condicionado; * Pré-instalação de aquecimento central; * Carregamento para carro elétrico; * Garagem; * Arrumos; * Placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel moderno, funcional e pronto a habitar. Localização: Travessa Fernando Pessoa, Tabuadelo Tipologia: T2 Área total: 101 m² Garagem + arrumos 5. º piso | Vista desafogada Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar.

T3 de Luxo Totalmente Renovado em Ermesinde Excelentes áreas (125 m2 de área útil) 2 frentes 3º andar Elevador Lugar de garagem Totalmente renovado com acabamentos de gama alta, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade única, com duas frentes solares (Nascente/Poente) que garantem sol e luz natural durante todo o dia. A renovação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, com materiais de qualidade, piso vinílico com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos e acabamentos modernos. O Coração da Casa: Open Space & Design: Cozinha de Sonho com Ilha: Um espaço amplo e fluido, perfeito para receber amigos e família. A ilha central conta com tampo em Neolith o material premium mais resistente e moderno do mercado (resistente a riscos, manchas e altas temperaturas). Totalmente Equipada: Eletrodomésticos de última geração embutidos (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Zona de Lavandaria: Espaço independente e prático para o tratamento de roupas, mantendo a organização da casa com estendal inteligente. Conforto Absoluto na Área Privada: Suíte Exclusiva + 2 Quartos: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos lacados, maximizando o arrumo. Duas casas de banho completas, ambas equipadas com banheira de hidromassagem para os seus momentos de relaxamento. Detalhes Técnicos que Fazem a Diferença: Climatização Eficiente: Conforto térmico garantido todo o ano com ar condicionado de última geração instalado na sala e em todos os quartos. Espaço Exterior: Duas varandas ideais para desfrutar do final de tarde ou tomar o pequeno-almoço ao sol. Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais residenciais, calmas e procuradas de Ermesinde. Aqui vive com a conveniência de ter comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos minutos a pé, sem abdicar da tranquilidade. O condomínio tem ainda um ringue de desporto de acesso exclusivo aos seus moradores! Este não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus próximos capítulos. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Categoria Energética: C ref: BA-017.

Apartamento T3 com excelente localização, Varanda, Lugar de Garagem e Arrumos. Apartamento T3 situado no 3. º andar, inserido em edifício com dois elevadores, lugar de garagem e espaço fechado para arrumos. Uma das principais mais-valias deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização extremamente central, numa zona onde encontra, a poucos minutos a pé, todo o tipo de comércio, serviços e comodidades necessários ao dia a dia. Uma localização prática e conveniente, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, destacando-se pela sua boa distribuição, luminosidade e funcionalidade. É composto por: Hall de entrada; Sala com acesso à varanda; 3 quartos, sendo um deles suite com acesso à varanda; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Cozinha; Despensa; Lavandaria; Varanda virada a Sul, com excelente exposição solar e acesso através dos dois quartos, cozinha e sala. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico. O imóvel dispõe ainda de Ar condicionado, Lugar de garagem e de um espaço fechado para arrumos, proporcionando uma importante capacidade adicional de armazenamento. Uma excelente oportunidade para quem procura: Localização central e conveniente Proximidade de comércio e serviços Apartamento T3 com boa distribuição Excelente exposição solar, com orientação Sul Varanda com acesso por várias divisões Suite 2 elevadores Lugar de garagem Espaço fechado para arrumos Excelente estado de conservação Um apartamento pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e a comodidade de ter tudo por perto. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref: APA144.

Apartamento T1 inserido num edifício residencial construído de raiz, no Porto. Projetado pelo atelier Sofia Granjo, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, espaços bem dimensionados e boa entrada de luz natural. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e facilidade de utilização no dia a dia, com uma cozinha moderna integrada no espaço da sala. O resultado é um ambiente contemporâneo e versátil, adequado para quem procura uma primeira casa ou um apartamento prático e fácil de manter. O apartamento dispõe ainda de uma varanda privada, criando um espaço exterior adicional para usufruir no dia a dia. Conta também com lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento para veículo elétrico e arrumos, duas características que acrescentam funcionalidade e comodidade. Características principais das frações: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor. - Casas de banho modernas, com louças suspensas SANINDUSA, armários em MDF lacado e resguardos em vidro temperado. - Pavimentos flutuantes SWISS KRONO nas salas, quartos e cozinhas, com tela de isolamento acústico. - Quartos com roupeiros embutidos em MDF lacado e interiores em melamina. - Instalação para ar condicionado multisplit com regulação independente por divisão. - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. - Instalações preparadas para TV, telefone e internet em todas as divisões principais. - Elevadores ORONA para 8 pessoas. O empreendimento oferece ainda um espaço verde de utilização coletiva nas traseiras, com zonas relvadas, árvores e arbustos. Uma área exterior agradável que complementa o apartamento e permite usufruir de algum espaço ao ar livre num contexto urbano. E há outro fator a considerar: Campanhã está a afirmar-se cada vez mais como uma das zonas com maior transformação e potencial de crescimento do Porto. A chegada de novos projetos culturais, empresariais e de serviços, a par da reabilitação urbana e da nova centralidade criada pela rede de transportes, tem vindo a reforçar a importância desta zona na cidade. Projetos como o M-ODU, com cerca de 26.000 m² dedicados a negócios, cultura, serviços, escritórios e restauração, são exemplos desta nova dinâmica e ajudam a explicar porque Campanhã é hoje uma zona cada vez mais procurada. Neste contexto, a localização deste T1 ganha ainda maior relevância: a estação de Metro de Nasoni fica a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Estádio do Dragão, o Alameda Shop & Spot, acesso à VCI e Circunvalação estão também muito próximos. Se procura um T1 novo no Porto, com varanda, garagem, arrumos e uma localização com excelentes acessibilidades e inserida numa zona em transformação, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos e agende a sua visita. Categoria Energética: A ref:APTCAP223.

Apartamento T2 no centro Histórico de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Há lugares que têm a capacidade única de transformar o quotidiano numa constante sensação de bem-estar, e este apartamento T2, no coração do Centro Histórico de Vila do Conde, é exatamente isso: um convite para desacelerar e viver com outra qualidade. Ao cruzar a porta de entrada, sente-se de imediato a luz natural que inunda cada divisão, fruto de uma exposição solar verdadeiramente privilegiada. A distribuição dos espaços foi pensada ao pormenor para garantir funcionalidade e aconchego. A cozinha, totalmente equipada, estende-se até uma prática despensa e zona de lavandaria, facilitando o ritmo dos dias. A sala surge como o cenário perfeito para momentos de partilha e convívio, enquanto os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e áreas francamente generosas, oferecem o refúgio e a tranquilidade necessários para noites de descanso retemperador. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa e, um verdadeiro privilégio no centro histórico, um lugar de garagem privativo na cave. Viver aqui é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Imagine começar a manhã com um passeio à beira-rio ou junto ao mar, respirar a brisa fresca dos espaços verdes da cidade e ter, à distância de uma curta caminhada, a melhor gastronomia, a cultura local e todos os serviços de que necessita no dia a dia. Para quem precisa de se deslocar, a mobilidade é total: a estação de metro fica a menos de 10 minutos a pé, ligando-o confortavelmente à Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos, Porto e Gaia, situando-se o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a menos de 20 minutos de carro. Se procura o seu novo lar, encontrará aqui um porto de abrigo onde a vida flui com leveza. Se procura um investimento seguro, a localização altamente prestigiada e a constante procura no centro de Vila do Conde garantem-lhe uma oportunidade de valorização contínua e um excelente ativo para o mercado de arrendamento. (Nota: O prédio não dispõe de elevador). Permita-se apaixonar pela ideia de viver aqui. Agende a sua visita e venha sentir a essência deste espaço! Categoria Energética: E ref: RL-298-566.

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua Porto Carro, em Baguim do Monte, num edifício de apenas 3 pisos. Localizado no 2. º andar, sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição e três frentes, proporcionando uma boa luminosidade e uma agradável sensação de amplitude. A habitação é composta por: 3 quartos, com caixilharia dupla; 2 casas de banho, sendo uma completa e recentemente remodelada e outra de serviço; Sala e restantes divisões com boas áreas; Box fechada, proporcionando estacionamento e espaço adicional de arrumação. Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento T3 funcional, espaçoso e com boas características, numa zona residencial de Baguim do Monte. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel!

Apartamento T3 em Senhora da Hora, Matosinhos, com 241 m2 de área total e uma configuração diferenciadora, constituída por dois pisos com entradas independentes. No 1. º piso situa-se a área habitacional principal, composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Cozinha equipada e mobilada com marquise. A zona privada contém três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, garantindo maior comodidade e privacidade. No rés do chão, com acesso totalmente independente contém uma garagem fechada, um amplo salão, um terraço com 42 m2 e um anexo. A separação física entre os dois pisos permite uma utilização autónoma, tornando este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento ou solução multifamiliar. Este apartamento está inserido numa zona residencial de Senhora da Hora, com proximidade de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais como o NorteShopping. Destaca-se a curta distância às estações de metro, de Senhora da Hora e Fonte do Cuco, assegurando ligação rápida ao centro do Porto e restantes zonas da área metropolitana. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A28 e A4, facilitando a mobilidade para toda a região. Agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 com 98 m² de área útil, Varanda, Suite, Garagem e Arrumo Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, construído em 2003, com uma distribuição funcional e excelentes características. Com 98 m² de área útil e 29,10 m² de área dependente, o apartamento beneficia de uma exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade e conforto aos diferentes espaços. A sua composição é a seguinte: Sala de estar e jantar, com acesso a varanda; Cozinha funcional; Lavandaria; 1 Suite; 1 Quarto; 1 WC completo, de apoio à zona social e ao quarto; Varanda; Aquecimento central; Caldeira a gás; 2 elevadores; Lugar de garagem para 1 viatura; Arrumo. Uma excelente oportunidade para investimento O apartamento encontra-se atualmente arrendado, podendo representar uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Nota importante: Para mais informações relativamente à duração do contrato de arrendamento, condições contratuais e valor atual da renda, deverá ser efetuado contacto direto. Pelas suas características, áreas e localização, este é um imóvel que reúne condições muito interessantes, quer para investimento, quer para futura habitação própria. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Apartamento de Tipologia 2 inserido no último andar. Com vistas panorâmicas e uma varanda que acompanha duas frentes do andar, predomina a luminosidade e o bom estado de conservação! A área Bruta de 165m², destaca as áreas amplas e a disposição entre a zona social e privativa. Inserido numa zona residencial junto à A44, proximidade à Estação de comboios, destacamos, Comércio local, Serviços, Hipermercados, Parques infantis, Espaços verdes e Escolas. O imóvel é constituído por: - Zona social: Hall de entrada com roupeiro embutido; Sala com recuperador de calor e acesso a varanda espaçosa com vistas panorâmicas. Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro ondas e ainda, despensa. Lavandaria independente. Casa de banho completa com cabine de duche. - Zona privativa: Dois quartos com roupeiro embutido e Casa de banho com banheira. Como características principais, destacamos: Soalho em madeira nos quartos; Caixilharia com janela dupla; Recuperador de calor; Vídeo porteiro. Prédio servido por elevador. Garagem com 37m² para dois carros. Pátio privativo nas traseiras do condomínio. Estacionamento no exterior do edifício. Certificado Energético: C, Válido até 28/04/2034 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Apartamento T0 Mezanino a Estrear | Centro do Porto Descubra este fantástico apartamento T0 com mezanino, totalmente novo e pronto a estrear, situado em plena zona central da cidade do Porto. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento do espaço, oferecendo uma área de mezanino que proporciona maior conforto e versatilidade. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, acabamentos contemporâneos e uma excelente luminosidade. A localização é um dos seus maiores atrativos: no coração do Porto, com transportes públicos à porta, comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades a poucos minutos. Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de rentabilidade. Pelas suas características e localização privilegiada, é também uma excelente opção para Alojamento Local (AL), de acordo com a legislação aplicável e as regras em vigor. Destaques: Apartamento T0 com mezanino; Novo, a estrear; Roupeiros embutidos; Design moderno e funcional; Localização privilegiada no centro do Porto; Transportes públicos à porta; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Potencial para exploração em Alojamento Local (AL), sujeito à legislação aplicável; Excelente relação qualidade/preço. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Agende já a sua visita!