Venda de apartamentos

Apresentamos este espetacular apartamento T2, totalmente remodelado com acabamentos modernos e pensado para proporcionar conforto, qualidade e eficiência energética. O imóvel dispõe de 2 quartos luminosos, 2 casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada e um prático closet, garantindo excelentes soluções de arrumação. Para maior conforto durante todo o ano, conta com ar condicionado na sala e nos dois quartos, além de janelas oscilo-batentes com vidros triplos, que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de estores elétricos em todas as janelas e de canalização e instalação elétrica totalmente renovadas. Um apartamento moderno, confortável e funcional, pronto a entrar e ideal para quem procura qualidade de vida sem a necessidade de obras. A localização é um dos pontos fortes, a estação do Pinhal Novo fica a poucos minutos e oferece ligações diretas para Lisboa (Oriente ou Sete Rios) em cerca de 35 a 45 minutos. Existem paragens próximas na zona com carreiras diretas, como a linha 4710, que liga o Pinhal Novo à Gare do Oriente em cerca de 30 a 45 minutos. De carro, a autoestrada fica a poucos minutos. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Construção Nova, T3, Estacionamento, Amora Seixal. T3 Novo, com lugar de estacionamento - Obra em fase de conclusão Descubra este moderno apartamento T3, atualmente em fase de acabamentos, situado numa zona tranquila, com excelentes acessos ao Seixal e a Lisboa. Com uma sala ampla de 27 m² e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos de gama média/alta e bancada em silestone nevada, este imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, os três quartos incluem roupeiros embutidos, e as casas de banho estão equipadas com loiças Sanindusa. O apartamento está equipado com ar condicionado LG, garantindo uma climatização eficiente e confortável durante todo o ano, conta ainda com terraço e varanda generosa, perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre. O edifício oferece estacionamento privado no piso 0, com lugar para duas viaturas. Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, este é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade.

ATENÇÃO INVESTIDORES | T3 PARA REMODELAÇÃO NA TRAFARIA Excelente oportunidade de investimento no centro da Trafaria! Apresentamos este apartamento T3, situado no 1. º andar, na Avenida da Liberdade, no centro da Trafaria, ideal para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização após remodelação. Apartamento a necessitar de obras, permitindo ao novo proprietário remodelar e personalizar o espaço de acordo com o seu projeto - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento/venda. Principais características: • Apartamento T3 • 1. º andar • 2 varandas • Uma varanda com acesso pela cozinha • Outra varanda com acesso pela sala • Varandas com exposição solar nascente e poente • Localização central na Trafaria • Excelente potencial após remodelação Viver perto das praias A localização permite estar próximo das praias da Costa da Caparica, com uma extensa frente atlântica e cerca de 15 km de praias. Proximidade de Lisboa e excelentes acessos Uma localização muito interessante para quem pretende viver junto ao mar, mas manter a proximidade de Lisboa e de toda a Área Metropolitana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Um T3 com 3 quartos, duas varandas e uma localização privilegiada pode representar uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e valorizar. Trafaria | Avenida da Liberdade Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Carvalho Imóveis - Encontramos oportunidades. Criamos valor.

Apartamento T1 Novo no Centro do Pinhal Novo Apresentamos este magnífico apartamento T1 novo, com 60 m², localizado no coração da vila do Pinhal Novo, uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situado no 1. º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e duas agradáveis varandas que proporcionam espaços exteriores ideais para momentos de lazer e descontração. A cozinha é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, complementada por ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. A localização é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se no centro da vila, com acesso pedonal a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, bancos e todo o tipo de serviços essenciais ao quotidiano. Principais características: Apartamento T1 60 m² de área 1. º andar 2 varandas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Excelente exposição solar e luminosidade Localização central, junto a comércio, serviços e transportes públicos Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática, confortável e moderna no centro do Pinhal Novo. Tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo adicional. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, requerendo sempre uma visita ao imóvel. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

AMORA - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 71M² Situado em Amora, no 3. º andar de um edifício com 4 pisos, este apartamento com 71 m² de área habitável apresenta uma distribuição funcional com 3 assoalhadas, construído em 1975. O apartamento é composto por um hall de entrada que distribui os espaços de forma organizada, uma sala luminosa, uma cozinha independente e 2 quartos. A casa de banho completa o conjunto. O imóvel encontra-se num estado de conservação antigo, oferecendo um bom potencial de renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior privativo que complementa a área habitável. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento, entre em contacto connosco. ref: 1010903.

SESIMBRA - ONDE O MAR ENCONTRA A EXCLUSIVIDADE Uma nova forma de viver. Uma localização excecional. Uma vista para recordar. Descubra um exclusivo empreendimento com apenas 28 apartamentos de luxo, nas tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar uma experiência residencial única, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a beleza natural de Sesimbra se encontram em perfeita harmonia. Situado numa localização privilegiada, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre a Baía de Sesimbra e o histórico Castelo, proporcionando um cenário extraordinário em qualquer momento do dia. Cada apartamento foi pensado ao detalhe, com acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e soluções que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a luminosidade. No último piso, uma piscina panorâmica exclusiva convida a momentos de relaxamento enquanto desfruta de uma vista privilegiada sobre o mar e a envolvente de Sesimbra - um espaço pensado para transformar cada dia numa experiência especial. UM ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR Viver em Sesimbra é ter o privilégio de estar rodeado pela natureza, pelo mar e pela Serra da Arrábida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. A apenas cerca de 50 km da capital, Sesimbra combina o charme de uma vila piscatória tradicional com uma oferta cada vez mais sofisticada de lazer, gastronomia e atividades ao ar livre. As praias de águas tranquilas e cristalinas convidam a desfrutar do mar durante todo o ano, enquanto atividades como mergulho, surf, kitesurf e vela permitem explorar uma costa verdadeiramente privilegiada. Para os amantes do golfe, a região oferece ainda uma excelente seleção de campos, proporcionando uma experiência desportiva de qualidade num cenário natural excecional. E porque viver bem também passa pela gastronomia, Sesimbra é reconhecida pela sua tradição gastronómica, com destaque para o peixe fresco e o marisco, servido nos seus restaurantes e espaços de referência. VIVER. INVESTIR. DESFRUTAR. Seja para residência permanente, segunda habitação ou investimento, estes apartamentos representam uma oportunidade única numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. A combinação entre localização, vistas, qualidade de construção, piscina panorâmica e proximidade do mar torna este empreendimento uma proposta diferenciadora para quem procura mais do que um imóvel: procura um estilo de vida. 28 apartamentos. Uma localização excecional. Uma vista privilegiada. Descubra o seu novo espaço em Sesimbra. Viva o mar. Sinta a natureza. Desfrute da exclusividade.

Zona residencial tranquila, localização excelente e com vista para o rio. 1º andar com 2 quartos, um é suite, sala ampla, cozinha e casa de banho. Sótão com hall de boas dimensões perfeito para escritório, 1 quarto e 2 arrecadações. Janelas com vidro duplo e com proteção solar. Este imóvel encantador com 89 m2 é uma excelente opção para habitação própria ou para investimento. Através de parceria, dispomos de intermediação de crédito que trata de todo o processo de financiamento, de forma segura, cômoda e sem custos para si. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T3 totalmente remodelado e transformado em t2 com 2 wcs e com três varandas e uma marquise. Este apartamento com muita luz natural tem uma cozinha em open-space com a sala e acesso a uma marquise e uma varanda. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina da loiça encastrada e frigorifico. O hall é espaçoso uma casa de banho completa com banheira e tem janela. Com a remodelação um dos quartos foi transformado numa suite com roupeiros e acesso a duas varandas. A suite tem wc com base de duche. O apartamento tem vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos, porta blindada. Não perca esta oportunidade. Fica na Quinta de São Nicolau em Corroios, perto de escolas, parques, serviços e transportes. De fácil acesso a Fertagus, a A33, fórum Almada e Lisboa. marque já a sua visita! 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. '.

T3 Totalmente Remodelado com Vista Rio | Cacilhas, Almada Há imóveis que se destacam pela remodelação. Outros pela localização. E há aqueles que conseguem reunir espaço, luminosidade, conforto e uma vista privilegiada, numa localização onde tudo acontece a poucos minutos de casa. Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua António Nobre, em Cacilhas, Almada, no 7.º andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de excelente exposição solar e vista rio. Com 118,90 m² de área bruta privativa, acrescidos de 16,42 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição muito funcional, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. Ao entrar, encontramos um hall de entrada harmonioso, que conduz aos diferentes ambientes da casa. A zona privativa é composta por três quartos de boas dimensões, sendo um deles suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à habitação. Na zona social, encontramos uma cozinha semi-equipada e uma sala ampla e luminosa. A configuração destes dois espaços cria uma solução particularmente interessante: não se trata de um open space convencional, uma vez que existe uma parede que permite uma separação subtil entre cozinha e sala, mantendo a ligação entre ambas, mas criando dois ambientes distintos e bem definidos. A sala beneficia ainda de acesso a uma marquise, acrescentando funcionalidade e proporcionando uma agradável continuidade à zona social. O apartamento encontra-se inserido num prédio com dois elevadores e duas entradas, características que acrescentam maior comodidade e facilidade de acesso aos seus residentes. A remodelação integral confere ao imóvel uma imagem atual, elegante e pronta a habitar, mantendo como grandes protagonistas as suas áreas generosas, luminosidade, exposição solar e vista rio. Uma localização que faz a diferença Viver em Cacilhas significa beneficiar de uma das localizações mais estratégicas da margem sul, combinando a proximidade a Lisboa com a qualidade de vida proporcionada por Almada. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços de lazer e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das rotinas diárias com toda a comodidade. A excelente rede de transportes e as rápidas ligações a Lisboa tornam esta localização especialmente atrativa para quem trabalha na capital, mas procura mais espaço, conforto e qualidade de vida. A proximidade ao rio, aliada à vista privilegiada, à luminosidade do apartamento e à dinâmica de Cacilhas e Almada, reforça igualmente o potencial deste imóvel, quer para habitação própria, quer para investimento. Um T3 totalmente remodelado, com áreas generosas, três quartos, suite, marquise, vista rio e uma localização privilegiada - uma combinação pensada para quem procura viver com conforto, funcionalidade e qualidade de vida às portas de Lisboa.

Apartamento T3 com terraço privado e garagem, na Lousã. Situado no rés do chão, conta com 120m2 de área útil e encontra-se em excelente estado de conservação. Distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. A sala conta com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e a cozinha, com áreas generosas, integra uma zona de refeições e dispõe de despensa de apoio, garantindo praticidade na organização do espaço. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite, todos com roupeiro embutido, o que oferece excelente capacidade de arrumação. O grande destaque do apartamento é o terraço privado de 73 m², um espaço amplo e versátil, ideal para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer. O imóvel inclui ainda garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional de arrumação. Localizado numa zona em expansão da vila da Lousã, encontra-se próximo de escola, centro de saúde, comércio e serviços, oferecendo uma localização prática e conveniente para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, bem conservado, com um grande terraço privado e garagem, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 em Verderena - Oportunidade de Investimento Descobre este apartamento T2 localizado no coração de Verderena, a apenas 5 minutos a pé da estação dos barcos. Situado no 3. º andar sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar acessível com potencial de valorização. Com 74 m² de área bruta e 71 m² úteis, o espaço distribui-se de forma funcional e prática. O apartamento dispõe de uma sala, perfeita para momentos de convívio familiar. A cozinha é ampla e equipada com forno, fogão e exaustor, permitindo-te desfrutar de refeições preparadas com conforto. Os dois quartos proporcionam espaço suficiente para a família ou para criar um escritório. A casa de banho completa-se com banheira, ideal para momentos de relaxamento. Complementam o imóvel uma despensa prática para armazenamento e uma marquise fechada que oferece um espaço adicional versátil. Apesar de necessitar de alguns melhoramentos, o apartamento encontra-se em bom estado geral, representando uma oportunidade interessante para quem deseja personalizar o seu espaço. A localização privilegiada em Verderena torna este apartamento ideal para quem valoriza a proximidade aos transportes e à vida urbana. Não percas esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial no coração da cidade!

Apartamento com 2 quartos, com 14,9 3 13,5 m2, sala de 29, 3 m2 com ligação á varanda/terraço de 13,3 m2, cozinha 16,1 m2, duas casa de banho, hall espaçoso, varanda terraço com cerca de 38 m2 e ligação direta aos quartos. Parqueamento para 1 viatura e vistas de mar. Junto a mercados, espaços de restauração, pastelarias, bancos, farmacias e muitos outros serviços. A cerca de 2 minutos de acesso pedonal à praia. Venha conhecer. Imagens com sugestão de decoração. Mais fotos a colocar brevemente. Não perca esta oportunidade.

Apartamento T1 novo, com 63 m2 de área bruta privativa, terraço, vista mar e estacionamento, no Harbour View II, em Sesimbra. O Harbour View II destaca-se pela sua singular harmonia com a natureza envolvente, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única que valoriza o ambiente natural. Dispõe de duas piscinas exteriores que se integram perfeitamente na paisagem, um ginásio, uma sala de co-work, e uma sala multiusos. Esta combinação oferece um equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e produtividade, tudo isto enquadrado pela beleza natural de Sesimbra. Sesimbra, uma vila rica em história e tradição, é reconhecida pelas suas praias deslumbrantes, porto de pesca e marina. O Harbour View II está localizado a apenas 2 minutos de carro da Praia do Ouro e a 5 minutos da Praia de Sesimbra. A 10 minutos, encontram-se a Aldeia do Meco e a Serra da Arrábida, enquanto o Cabo Espichel fica a 20 minutos. O Portinho da Arrábida está a 25 minutos, e as cidades de Setúbal, Seixal e Almada a 30 minutos. A Costa da Caparica é acessível em 35 minutos, e a capital em 40 minutos. Para quem necessita de ligações internacionais, o Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado está a apenas 45 minutos de distância. Categoria Energética: A ref: 88081.

Apartamento T1+2 com garagem em Santa Clara. Composto por hall de entrada forrado, com iluminação embutida e escada de acesso ao sótão. Cozinha de 15m2, despensa e acesso varanda panorâmica virada a poente. Móveis lacados a branco, semi-equipada e banca em granito. Quarto de 14m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda. Sala de 27 m2 com lareira e recuperador de calor e escritório de 5m2. Casa-de-banho completa com banheira e janela. Aquecimento central a gás. Sótão: Composto por sala de 30m2 com 3 janelas Velux. 2 quartos de 12 m2 com roupeiros embutidos e janela. Casa-de-banho com poliban. Iluminação embutida. Garagem de 26m2 cozinha e casa-de-banho e arrumo de 12m2. Estacionamento no logradouro * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Chave Dourada - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda presente no mercado desde 1996.

No coração de Celas, uma das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas de Coimbra, encontra este magnífico apartamento T7, onde o charme da traça antiga se alia ao conforto de uma remodelação cuidada e à excelente rentabilidade de um imóvel de investimento. Com pé-direito alto, divisões amplas e excelentes áreas, o apartamento preserva elementos que lhe conferem personalidade e elegância, proporcionando uma atmosfera distinta e difícil de encontrar em imóveis mais recentes. O imóvel foi completamente remodelado e encontra-se totalmente mobilado e equipado, estando atualmente arrendado a estudantes, com um rendimento mensal global de 2.800 €, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento já em funcionamento e com retorno imediato. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona de elevada procura habitacional e particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes, beneficia da proximidade a faculdades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel diferenciado no centro de Coimbra, conjugando localização, charme, dimensão e uma excelente capacidade de rendimento. Um investimento pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Coimbra.

Procura um apartamento que combina otima localização, excelentes áreas, conforto e privacidade? Temos exactamente o que procura, no coração das Avenidas Novas! Um apartamento com a área bruta de 152m2, totalmente remodelado, inserido num prédio de um apartamento por piso, com 2 elevadores. Possui cozinha dupla e lavandaria, ambas equipadas; sala dupla; 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite; 2 casas de banho completas; hall de entrada amplo. O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, proporcionando maior funcionalidade e privacidade, ar condicionado e aquecimento individual. Possui ainda uma varanda ao longo praticamente de toda a fachada. Através de avença/dístico de morador tem a facilidade de estacionamento nas proximidades. Viver nesta zona nobre de Lisboa é usufruir de uma centralidade e oferta impar: espaços verdes, cultura, transportes, comércio e serviços. Seja para habitação própria, ou para investimento é certamente uma boa compra. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado. Este imóvel é constituido por: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; cozinha equipada com despensa independente; casa de banho renovada; sala independente, mas que poderá ser convertida em cozinha com sala em open space. Está numa excelente localização, próximo de transportes, comércio local, escolas, centro de saúde e hospital. Uma ótima oportunidade para quem pretende um apartamento moderno, pronto a habitar ou para investimento. Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T0, com área útil de 50,40m2 e varanda com 24m2. Este apartamento conta com um lugar de estacionamento e uma vista deslumbrante para a cidade de Coimbra. O apartamento é composto por Cozinha, Casa de Banho com banheira e janela, corredor, um quarto e uma varanda. Coimbra beneficia de uma localização privilegiada e estratégica, situada entre Lisboa e Porto, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários. Lisboa encontra-se a cerca de 200 km, aproximadamente 2 horas de carro ou entre 1h40 e 2 horas de comboio, enquanto o Porto fica a cerca de 120 km, a apenas 1h15-1h30 de carro ou cerca de 1 hora a 1h20 de comboio. Uma localização central e conveniente, ideal para quem valoriza a facilidade de deslocação para as principais cidades do país. Coimbra é uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua história, cultura e pela prestigiada Universidade de Coimbra. Com cerca de 140 mil habitantes no concelho, a cidade combina a tranquilidade de uma cidade de média dimensão com uma forte vida académica e cultural. Entre os seus principais pontos turísticos destacam-se a Universidade de Coimbra - Alta e Sofia, classificada como Património Mundial da UNESCO, a histórica Biblioteca Joanina, a Sé Velha, o Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, o Convento de Santa Clara-a-Nova, o Portugal dos Pequenitos e o Jardim Botânico. Coimbra é também uma cidade com uma gastronomia rica e tradicional, onde se destacam pratos como a Chanfana, o Leitão à Bairrada, a Sopa de Casamento e os famosos Pastéis de Tentúgal, acompanhados por outros doces conventuais da região. A sua localização privilegiada, entre Lisboa e Porto, aliada ao património, à gastronomia e à qualidade de vida, faz de Coimbra um destino de grande interesse para viver, visitar ou investir.

Apartamento T2 em construção, inserido no Edifício Alqueive, um prédio com apenas 15 frações, no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Um imóvel construído de raiz com acabamentos de qualidade superior e equipamentos de gama alta, pensado para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento distingue-se ainda por combinar varanda e terraço, um espaço exterior generoso e raro nesta zona da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Varanda Parqueamento Portas de alta segurança Dierre Pavimento em vinil Portas interiores lacadas a branco Louças Roca Torneiras Grohe Janelas de alumínio de 70 mm com vidro duplo Estores elétricos Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração, tomada na cave ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor LG. LOCALIZAÇÃO Localizado no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso a toda a cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta construção. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

T2 excecional de 132,0 m², sala panorâmica com vista sobre o “Pony Clube do Porto” (garantia de vista protegida, que nenhuma obra nova pode garantir) - duas frentes orientadas a Nascente e Poente, luz natural todo o dia. Num mercado onde a maioria dos T2 em Paranhos ronda os 90-115 m² e apenas tem uma casa de banho partilhada, este apartamento destaca-se logo à entrada: 128,5 m² interiores, varanda com 3,5 m², duas casas de banho completas (vantagem rara face ao oferecido na zona) e uma garagem box privativa fechada incluída no preço. Tudo pronto a habitar, sem obras, sem esperas. A sala de estar (25,5 m²) abre-se sobre uma vista desafogada para o Pony Clube do Porto - um espaço verde permanentemente protegido que garante privacidade e amplitude visual que nenhum novo edifício pode retirar. A cozinha de 17,2 m² com bancada em Granito Chaves está equipada: forno (Teka), exaustor (Teka) e placa de indução (Teka), máquinas de lavar louça e roupa. Arrumos (3,6 m²) que podem ser convertidos numa 3ª casa de banho. Dois quartos com roupeiros embutidos, o maior com 20,2 m² e o menor com 18,1 m². Aquecimento de água a gás com caldeira Vulcano. Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos. Área: 132 m² (128,5 m² + 3,5 m²- varanda) Preço: 363.000 € Apartamento T2 (inclui garagem box privativa), 2º Esq. com 2 elevadores, totalmente remodelado, aliando modernidade e luxo, situado em Paranhos. Imóvel ideal para habitação própria e/ou investimento imobiliário no Porto. Envolvente verde, tranquila, próximo do Parque de São Roque. Localização de excelência em zona urbana: Situado em Paranhos, com vista privilegiada sobre Pony Club do Porto, com estação de metro Salgueiros (Linha Amarela) a 10 min, Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela e FEUP nas proximidades, comércio, escolas E/B, colégios e serviços ao seu alcance. Para lazer, a Quinta do Covelo fica a cerca de 20 min a pé. Características do prédio (construído em 2002): • Fachadas revestidas com tijoleira cerâmica • Zonas comuns amplas • Garagens individuais no exterior (traseiras) Características específicas do apartamento: • T 2 • 2º andar Esq. (3 apartamentos por piso - T1+T1+T2) • 128,5 m² (área encerrada) + 3.5 m² (varanda) + 15,7 m² (garagem fração “G”) áreas brutas • Sala de estar (25,5 m²) • Varanda (3,5 m²) a nascente • Cozinha moderna e espaçosa (17.2 m²), com banca em Granito Chaves, equipada forno (Teka), máquina lavar louça (Jocel), exaustor (Teka) e placa de indução (Teka). • Arrumos (3,8 m²) - muito especial pois pode ser convertido em um 3º WC • Lavandaria (3,8 m²) - Aquecimento de água com Caldeira mural (VULCANO) e máquina de Lavar roupa • Quarto 1 - com roupeiros embutidos (18.1 m²) - poente • Quarto 2 - com roupeiros embutidos (20.2 m²) - poente • 2 casas de banho completas, com base de duche (5.65 m²) equipada com louças e torneiras Grohe e a outra com duche (3.55 m²) equipada com louças da Roca e torneiras da Grohe. • Hall de entrada espaçoso (7.8 m²) • Revestimentos de tetos o Pladur com focos embutidos o Iluminação com possibilidade de três cores • Revestimentos dos pavimentos o 2 quartos, sala de estar e circulações em pavimento flutuante o Cozinha e lavandaria: tijoleira o Wc´s: Pavimento vinílico e tijoleira. • Dupla caixilharia (c/ vidro duplo cada) e estores • Pré-instalação para aquecimento central • Apartamento bem organizado e funcional: zonas de circulação e distribuição amplas e separadas das zonas privativas dos quartos • Porta da entrada de segurança • Garagem Box privativa (15,7 m²), incluído no preço • Apartamento com duas frentes, com excelente exposição: Nascente e Poente Certificado energético: • Classe C • Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos, que proporcionam elevado conforto térmico apesar da classe. o Condomínio: • 66,68 €/mês