Venta de apartamentos

Onde a exclusividade encontra a serenidade. Junto às margens do Douro nasce o River Collection, um empreendimento residencial concebido para quem valoriza uma forma de viver onde a arquitetura, a localização e o bem-estar se unem de forma natural. Inspirado na elegância intemporal das grandes cidades ribeirinhas, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas linhas depuradas e por uma linguagem estética sóbria, onde cada espaço foi desenhado para privilegiar a luz natural, a privacidade e a fluidez entre o interior e o exterior. Mais do que um conjunto de apartamentos e moradias, este é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida. Jardins privativos, amplas varandas e terraços tornam-se uma extensão natural da habitação, criando ambientes perfeitos para receber família e amigos, desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente apreciar o tempo com outra serenidade. A localização representa um dos seus maiores privilégios. A poucos minutos da Marginal do Douro, do Passeio Alegre, das praias, da Foz e da Boavista, beneficia de uma envolvente única, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais colégios internacionais, comércio, serviços, restauração e acessos rápidos ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Cada residência foi concebida para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, conforto e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. A arquitetura coloca a experiência de habitar no centro de todas as decisões, criando espaços luminosos, acolhedores e intemporais que acompanham naturalmente o ritmo de cada família. No River Collection, a exclusividade não se mede apenas pela arquitetura ou pela localização privilegiada. Revela-se na forma como cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela discrição, pelo conforto, pela autenticidade e pelo bem-estar. Porque existem casas para habitar. E existem lugares onde cada regresso a casa se transforma no melhor momento do dia. River Collection Há lugares que se visitam. E há lugares onde a vida encontra o seu verdadeiro significado. O River Collection nasce numa das localizações mais privilegiadas da frente ribeirinha do Douro, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo com a proximidade às praias, ao centro do Porto e às principais referências culturais, gastronómicas e de lazer da cidade. Concebido para um público exigente, este empreendimento representa uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Inspirado pela elegância intemporal da paisagem envolvente, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas depuradas e uma cuidada seleção de materiais, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência foi desenhada para proporcionar uma experiência habitacional marcada pelo conforto, privacidade e sofisticação discreta. Os amplos jardins privados, generosas varandas e terraços criam espaços ideais para desfrutar da tranquilidade do quotidiano, receber família e amigos ou simplesmente contemplar a envolvente natural que caracteriza este lugar único. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a casa num verdadeiro refúgio, onde o tempo desacelera e o bem-estar assume o papel principal.

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel - um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: • Apartamento T2 novo • 115 m² de área • Sala e cozinha em open space • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 Suite • 3 casas de banho • Terraço • Estacionamento para 2 carros • Ar condicionado • Painéis solares • Vídeo porteiro • Elevador • Exposição solar nascente/poente • Classe energética A+ • A 3 minutos da praia • Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar.

Empreendimento Moderno no Centro da Cidade T2 | Áreas desde 76,48 m² | Rentabilidade até 6% | Ideal para Investimento ou Habitação Própria Localização Central | Arquitetura Contemporânea | Excelentes Acessos Apresentamos um novo empreendimento urbano que alia design moderno, tecnologia atual e acabamentos de elevada qualidade, idealizado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação em pleno centro da cidade. Composto por 20 frações habitacionais e 1 espaço comercial, este projeto oferece tipologias T1 e T2, com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, pensados para uma vivência prática e contemporânea. ⸻ Detalhes do Empreendimento: • 20 Apartamentos + 1 Loja • Tipologias: T1 e T2 • Áreas desde 55,55 m² • Acabamentos premium: materiais de qualidade superior, isolamento térmico e acústico, design moderno e minimalista • Infraestruturas modernas: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, cozinhas totalmente equipadas • Condomínio com elevador e acessos otimizados • Construção com atenção ao detalhe e durabilidade ⸻ Localização e Acessibilidade: • Situado no centro da cidade, com acesso direto a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer • Excelentes acessos ao metro e a outros transportes públicos • Ótimos acessos rodoviários, ideal para mobilidade rápida dentro e fora da cidade ⸻ Investimento Seguro e Rentável: • Rentabilidade estimada até 6% ao ano • Possibilidade de cedência de posição, ideal para investidores que procuram valorização imediata • Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo ⸻ Venha conhecer esta oportunidade única antes que seja tarde demais.

Um refúgio de elegância e sofisticação no coração de uma das zonas mais nobres do Porto. Este extraordinário apartamento de luxo distingue-se pelas suas áreas generosas, pela fluidez dos espaços e por uma envolvente exterior rara, onde o jardim privado e o terraço se fundem harmoniosamente com a paisagem verde do Parque da Cidade. O impressionante pé direito elevado amplifica a luz natural e confere uma sensação de grandiosidade à zona social, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se apresentam em perfeita sintonia. Este espaço, pensado para receber e desfrutar, abre-se elegantemente para o exterior, proporcionando uma vivência única entre interior e natureza, com vistas desafogadas e inspiradoras. Na área mais reservada, encontram-se três requintadas suítes, incluindo uma magnífica master suíte, todas desenhadas para oferecer o máximo conforto, privacidade e bem-estar, com acesso direto a jardim ou varanda. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os acabamentos nobres de elevada qualidade até às soluções tecnológicas de última geração, incluindo um sistema de domótica completo que permite o controlo intuitivo de iluminação, climatização e segurança. A poucos minutos das praias da Foz e próximo de prestigiadas instituições internacionais, este imóvel beneficia ainda de uma localização privilegiada, com acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 172 m2 Área Útil: 172 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: Jardim com 78 m²; Terraço com 22 m²; Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T1 com Vista Rio na Foz do Douro - Porto Descobre este magnífico apartamento T1 situado na prestigiada Rua Padre Luís Cabral, na Foz do Douro. Uma localização de sonho que te coloca a poucos passos do centro do Porto, da Universidade Católica, dos principais colégios, do Museu de Arte Contemporânea e do icónico jardim de Serralves. As praias e esplanadas da Foz ficam ao teu alcance, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com 75 m² de área bruta e 60 m² úteis, este espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto máximo. O design apurado apresenta detalhes sofisticados e materiais intemporais que refletem elegância e bom gosto. As janelas rasgadas oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, transformando cada momento numa experiência visual extraordinária. O interior impressiona com pavimento em soalho de carvalho, portas lacadas a branco e armários em folheado de nogueira. A cozinha está completamente equipada e pronta a usar. A casa de banho, revestida em mármore com louças suspensas, transmite sofisticação e modernidade. A mobília contemporânea de muito bom gosto está incluída, permitindo-te usufruir imediatamente do apartamento. Construído em 2018, este edifício de excelente construção garante qualidade e durabilidade. Localizado no 4º andar com elevador, o apartamento possui orientação Sul e Este, maximizando a luminosidade natural. A porta de acesso de segurança inclui kit de atenuação acústica, assegurando privacidade e tranquilidade. A sustentabilidade é uma prioridade: painéis solares térmicos individuais e painel fotovoltaico de apoio às áreas comuns. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica, complementado com ar condicionado, garante conforto durante todo o ano. Com classificação energética A, este apartamento é eficiente e económico. O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo comodidade e segurança. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total. Armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade, localização privilegiada e vistas espetaculares sobre o mar. Uma oportunidade rara na zona mais nobre do Porto!

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à porta Uma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerente Um edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporal Porque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcional Espaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumação Cozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estar Casas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em 09/26), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranche 55% na escritura, prevista para 1º semestre de 2028.

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash. A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro. A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2. O apartamento tem ainda um lugar de garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa. O empreendimento conta ainda com: - Segurança 24h - Vídeo porteiro com ligação wifi - Ar condicionado em todas as frações - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Fim de construção em Setembro de 2026. CONDIÇÕES DE COMPRA: Reserva da Fração - 5.000, 00€ Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão) Escritura Publica: 75% do valor do imóvel Categoria Energética: A ref: APTAS275.

T3 Renovado em Vila Nova de Gaia - Junto ao Metro Excelente apartamento T3 com 101 m², situado no 6.º piso, totalmente renovado e pronto a habitar. Com umas excelentes vista com o mar no horizonte. Dispõe de 3 quartos, um deles com Roupeiro. 2 casas de banho - uma completa e outra de serviço - e cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA. Beneficia de exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. Localização privilegiada, mesmo junto a uma estação de Metro, com fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos, comércio, lojas e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada comodidade e acessibilidade em Vila Nova de Gaia. Marque já a sua Visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 de 3 Frentes Totalmente Reabilitado | 3 Varandas e Garagem fechada | Pedrouços Em Pedrouços, Maia, encontra este apartamento T3 de três frentes, alvo de uma reabilitação integral, pensado para quem procura as áreas e a luminosidade características de uma construção tradicional, mas com o conforto e os acabamentos de uma casa renovada. A ampla zona social é um dos principais destaques do apartamento. A cozinha e sala em open space criam um espaço generoso, luminoso e funcional, beneficiando das várias janelas e acessos ao exterior que acompanham as três frentes do imóvel. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente renovada e integrada na zona de estar e jantar, permitindo diferentes possibilidades de organização e decoração. Na zona privativa encontramos três quartos com boas áreas, todos beneficiando de luz natural, bem como duas casas de banho completas, igualmente remodeladas. O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, um espaço particularmente útil no dia a dia e que permite manter a zona da cozinha mais organizada. No exterior, conta com três varandas, que reforçam a entrada de luz natural e a relação do apartamento com o exterior. A localização em Pedrouços permite uma ligação rápida ao Porto e aos principais eixos rodoviários, encontrando-se também próxima do Polo Universitário e Hospital de São João, bem como de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa pronta a habitar, sem abdicar de espaço, luz natural e de uma localização com bons acessos à cidade do Porto. Agende a sua visita e conheça este apartamento.

Onde a exclusividade encontra a serenidade. Junto às margens do Douro nasce o River Collection, um empreendimento residencial concebido para quem valoriza uma forma de viver onde a arquitetura, a localização e o bem-estar se unem de forma natural. Inspirado na elegância intemporal das grandes cidades ribeirinhas, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas linhas depuradas e por uma linguagem estética sóbria, onde cada espaço foi desenhado para privilegiar a luz natural, a privacidade e a fluidez entre o interior e o exterior. Mais do que um conjunto de apartamentos e moradias, este é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida. Jardins privativos, amplas varandas e terraços tornam-se uma extensão natural da habitação, criando ambientes perfeitos para receber família e amigos, desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente apreciar o tempo com outra serenidade. A localização representa um dos seus maiores privilégios. A poucos minutos da Marginal do Douro, do Passeio Alegre, das praias, da Foz e da Boavista, beneficia de uma envolvente única, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais colégios internacionais, comércio, serviços, restauração e acessos rápidos ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Cada residência foi concebida para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, conforto e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. A arquitetura coloca a experiência de habitar no centro de todas as decisões, criando espaços luminosos, acolhedores e intemporais que acompanham naturalmente o ritmo de cada família. No River Collection, a exclusividade não se mede apenas pela arquitetura ou pela localização privilegiada. Revela-se na forma como cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela discrição, pelo conforto, pela autenticidade e pelo bem-estar. Porque existem casas para habitar. E existem lugares onde cada regresso a casa se transforma no melhor momento do dia. River Collection Há lugares que se visitam. E há lugares onde a vida encontra o seu verdadeiro significado. O River Collection nasce numa das localizações mais privilegiadas da frente ribeirinha do Douro, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo com a proximidade às praias, ao centro do Porto e às principais referências culturais, gastronómicas e de lazer da cidade. Concebido para um público exigente, este empreendimento representa uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Inspirado pela elegância intemporal da paisagem envolvente, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas depuradas e uma cuidada seleção de materiais, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência foi desenhada para proporcionar uma experiência habitacional marcada pelo conforto, privacidade e sofisticação discreta. Os amplos jardins privados, generosas varandas e terraços criam espaços ideais para desfrutar da tranquilidade do quotidiano, receber família e amigos ou simplesmente contemplar a envolvente natural que caracteriza este lugar único. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a casa num verdadeiro refúgio, onde o tempo desacelera e o bem-estar assume o papel principal.

Fantástico apartamento T2 com terraço novo, localizado na Avenida Primavera, em Ermesinde, concelho de Valongo. ÁREA PRIVATIVA TOTAL 95.70 M2 VARANDAS | TERRAÇO 51.20 M2 Empreendimento composto por 4 pisos, sendo que cada piso uma única fracção, o que lhe garante mais privacidade e entrada individual para cada habitação. Duas frentes solares (Norte e Sul) fazem com que este apartamento tenha uma abundante luminosidade natural, um excelente terraço e ainda uma varanda, tornam este apartamento um excelente local para viver. Características: - Cozinha independente da sala, totalmente equipada com acesso ao terraço; - Lavandaria; - Sala ampla com varanda; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; - 2 Wc's completos; -Lugar de garagem; Conclusão da obra: Dezembro de 2026. Condições de pagamento: 20% valor de entrada Tem uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. A escassos minutos do Centro de Ermesinde, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a: -5 minutos a pé, o parque urbano de Ermesinde; -400 metros, a estação de comboio; -1.4 km, o Maiashopping; -1.8 km, o Trofa Saúde de Alfena. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

T3 no Bonfim com excelente localização, luminosidade e potencial de valorização. Procura um apartamento T3 no Porto, numa localização central e com boas acessibilidades? Este imóvel na zona da Bonfim pode ser exatamente aquilo que procura. Com áreas generosas, excelente exposição solar e muita luz natural, este apartamento oferece uma combinação muito procurada: espaço, conforto e uma localização que permite viver o melhor da cidade do Porto, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. O apartamento encontra-se parcialmente remodelado, tendo sido renovadas a cozinha e as casas de banho, bem como a canalização, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável, enquanto as janelas com vidro duplo contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico. Principais características Apartamento T3 Localização central no Bonfim - Porto Excelente exposição solar Muita luminosidade natural Cozinha remodelada Casas de banho remodeladas Canalização nova Janelas com vidro duplo Sala com recuperador de calor Áreas amplas e funcionais Próximo de metro e transportes públicos Proximidade de escolas, comércio e serviços Jardins e espaços verdes nas proximidades Cerca de 15 minutos a pé do centro do PortoViva perto de tudo! A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Inserido numa zona residencial consolidada da Lomba/Bonfim, beneficia de uma excelente rede de transportes e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Metro, autocarros, escolas, supermercados, restaurantes, comércio tradicional, jardins e outros serviços encontram-se nas proximidades, permitindo resolver facilmente as necessidades do quotidiano sem depender constantemente do automóvel. Além disso, a possibilidade de chegar a pé ao centro da cidade do Porto em cerca de 15 minutos torna esta localização particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade. Uma excelente oportunidade no Porto! Seja para habitação própria, seja para investimento imobiliário, este T3 no Bonfim apresenta características que o tornam uma oportunidade a considerar. A dimensão do apartamento, a luminosidade, as melhorias já realizadas e, sobretudo, a localização central no Porto, fazem deste imóvel uma solução versátil para famílias, profissionais ou investidores que procuram um imóvel com potencial numa das zonas mais procuradas da cidade. Não deixe esta oportunidade passar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento T3 no Bonfim Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T4 c/ 3 frentes | Cozinha equipada c/ ilha | Piso radiante | Terraço c/ 120 m2 (último piso). Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e minimalista, este apartamento T4, com três frentes, está localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto - a Boavista. Foi concebido para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área interior de 220 m2, distingue-se pela excelente funcionalidade e pela cuidada organização dos espaços, garantindo uma vivência fluida, confortável e adaptada às exigências do quotidiano moderno. Situado ao nível do 7. º andar, beneficia de uma exposição solar excecional e de vistas amplas e desafogadas sobre a cidade. O generoso terraço com 120 m2 constitui um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, com total privacidade. O apartamento tem como principiais características: - Piso radiante hidráulico em todas as divisões; - Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS); - Painéis solares; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Quatro quartos, dos quais duas suítes; - Quatro casas de banho, incluindo uma de serviço; - Estores eléctricos; - Terraço com 120 m2; - Vídeo porteiro. A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, aliada aos excelentes acessos às principais vias da cidade, torna este apartamento uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer como investimento seguro e duradouro numa das zonas mais valorizadas do Porto.

T2 Duplex - C/Novo - Mobilado e Equipado - Próximo do Colégio Julio Dinis Excelente apartamento T2 em estado Como Novo, totalmente mobilado e equipado, numa das zonas residenciais mais procuradas, a escassos metros do Colégio Júlio Dinis (Areosa / Paranhos). Um imóvel moderno, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade. Varanda na Sala Roupeiros Aquecimento central 2 wc´s C/ Lugar de Garagem e Arrumos.

Apartamento T2 de 2021 perto do mar em Matosinhos Sul! Principais Características: - Predio de 2021; - Exposição solar: Sul; - Vista mar da varanda; - Ar condicionado em todas as divisões; - Armários embutidos e BlackOut em ambos os quartos; - 1 suite - Lavandaria Independente; - Lugar de garagem duplo; - Arrumos; - Certificado Energetico: A. *Video do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal Categoria Energética: A ref: APA3173 2.

Onde a exclusividade encontra a serenidade. Junto às margens do Douro nasce o River Collection, um empreendimento residencial concebido para quem valoriza uma forma de viver onde a arquitetura, a localização e o bem-estar se unem de forma natural. Inspirado na elegância intemporal das grandes cidades ribeirinhas, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas linhas depuradas e por uma linguagem estética sóbria, onde cada espaço foi desenhado para privilegiar a luz natural, a privacidade e a fluidez entre o interior e o exterior. Mais do que um conjunto de apartamentos e moradias, este é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida. Jardins privativos, amplas varandas e terraços tornam-se uma extensão natural da habitação, criando ambientes perfeitos para receber família e amigos, desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente apreciar o tempo com outra serenidade. A localização representa um dos seus maiores privilégios. A poucos minutos da Marginal do Douro, do Passeio Alegre, das praias, da Foz e da Boavista, beneficia de uma envolvente única, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais colégios internacionais, comércio, serviços, restauração e acessos rápidos ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Cada residência foi concebida para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, conforto e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. A arquitetura coloca a experiência de habitar no centro de todas as decisões, criando espaços luminosos, acolhedores e intemporais que acompanham naturalmente o ritmo de cada família. No River Collection, a exclusividade não se mede apenas pela arquitetura ou pela localização privilegiada. Revela-se na forma como cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela discrição, pelo conforto, pela autenticidade e pelo bem-estar. Porque existem casas para habitar. E existem lugares onde cada regresso a casa se transforma no melhor momento do dia. River Collection Há lugares que se visitam. E há lugares onde a vida encontra o seu verdadeiro significado. O River Collection nasce numa das localizações mais privilegiadas da frente ribeirinha do Douro, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo com a proximidade às praias, ao centro do Porto e às principais referências culturais, gastronómicas e de lazer da cidade. Concebido para um público exigente, este empreendimento representa uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Inspirado pela elegância intemporal da paisagem envolvente, o River Collection distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas depuradas e uma cuidada seleção de materiais, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência foi desenhada para proporcionar uma experiência habitacional marcada pelo conforto, privacidade e sofisticação discreta. Os amplos jardins privados, generosas varandas e terraços criam espaços ideais para desfrutar da tranquilidade do quotidiano, receber família e amigos ou simplesmente contemplar a envolvente natural que caracteriza este lugar único. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a casa num verdadeiro refúgio, onde o tempo desacelera e o bem-estar assume o papel principal.

Venda de fantástico Apartamento T2 novo, a três minutos da praia, nas Caxinas, constituído por uma sala em open space com a cozinha completamente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um WC de serviço. Conta também com um terraço, ideal para desfrutar de momentos no exterior em família, e espaço para estacionar dois carros. Apresenta acabamentos de ótima qualidade e inclui ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, etc. Inserido num prédio recente com elevador, está localizado perto de todos os comércios e serviços. Ref. VC05366. CARACTERÍSTICAS: Área: 115 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Exposição solar: nascente/poente ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Há localizações que tornam uma casa especial. Esta é uma delas. Imagine sair de casa e, em poucos minutos, estar no Parque da Cidade, um dos espaços verdes mais emblemáticos do Porto. Ter comércio, serviços, escolas e transportes por perto, mas regressar a uma zona residencial tranquila, onde o ritmo do dia a dia ganha outra qualidade. É neste cenário que encontramos este apartamento T3, situado no Largo 3 de Fevereiro, uma localização que combina de forma rara centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Inserido num rés do chão elevado, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, pensadas para uma utilização confortável no dia a dia. A exposição solar Norte/Sul permite uma excelente entrada de luz natural e contribui para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. A zona social dispõe de uma cozinha funcional com acesso a uma prática zona de lavandaria, enquanto a habitação beneficia de boas soluções de arrumação e de espaços bem dimensionados. Os três quartos permitem diferentes possibilidades de utilização - desde uma família que procura espaço para todos, até quem pretende criar um escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. O imóvel encontra-se bem conservado, permitindo uma utilização imediata, mas apresenta também potencial para ser personalizado ao gosto de quem o adquirir. 500 metros que fazem toda a diferença Uma das grandes mais-valias desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. A apenas 500 metros do Parque da Cidade, poderá usufruir diariamente de um dos maiores espaços verdes urbanos do Porto - perfeito para caminhadas, exercício, momentos em família ou simplesmente para desligar da rotina. Ao mesmo tempo, encontra-se rodeado por comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo a conveniência que torna o dia a dia mais simples. E quando precisar de sair da cidade, beneficia ainda de bons acessos rodoviários e uma localização estratégica dentro da cidade do Porto. Principais características: • Apartamento T3 • 500 m do Parque da Cidade • Rés do chão elevado • Exposição solar Norte/Sul • Áreas generosas e bem distribuídas • 3 quartos • Cozinha funcional • Zona de lavandaria • Boas áreas de arrumação • Bom estado de conservação • Zona residencial tranquila e familiar • Próximo de comércio e serviços • Escolas nas proximidades • Bons acessos e transportes Se procura uma casa onde possa ter espaço, luz e tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo, este T3 merece estar na sua lista. A proximidade ao Parque da Cidade, a qualidade da envolvente e o potencial de personalização fazem deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer. Há casas que se visitam. E há casas que fazem sentido assim que entramos.

T2 em excelente estado de conservação, inserido num prédio de 2000 igualmente muito bem cuidado, numa localização extremamente central. A apenas 5 minutos a pé do Metro de Santo Ovídio e muito próximo da futura estação de alta velocidade (TGV), beneficia de excelentes acessos ao Porto e a toda a área metropolitana. O apartamento dispõe de 91 m² de área útil, com uma distribuição funcional, 2 quartos, sendo um deles suite, 2 casas de banho completas e uma varanda de boas dimensões com acesso pela sala e pela cozinha. Nas traseiras do edifício existe ainda um amplo pátio comum, ideal para crianças brincarem ou para a prática de atividades físicas. Inclui ainda lugar de garagem em fração autónoma. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

Apartamento T2, com 109 m² de área bruta privativa, localizado no 6. º piso do empreendimento Vintage 18, em Vila Nova de Gaia. Com 121 m² de área total este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e orientação solar Nascente/Poente, que lhe proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A zona social é composta por sala, wc social, cozinha e ampla varanda, privilegiando a funcionalidade e o conforto, enquanto a área privada integra duas suites, oferecendo uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos. Cedência de posição. Inserido num empreendimento residencial contemporâneo, com uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, o Vintage 18 disponibiliza aos seus residentes um conjunto de espaços comuns destinados ao lazer e bem-estar, entre os quais piscina interior aquecida, ginásio, lounge, Kids Club e Wine Club. Localizado numa zona em crescente valorização de Vila Nova de Gaia, beneficia de bons acessos ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias, assim como da proximidade a comércio, serviços e equipamentos. A nova linha Rubi do Metro, está a apenas a dois minutos de distância. Categoria Energética: A ref: 100174.